Edificabile residenziale piazza

Opportunità Unica, terreno edificabile con fabbricati preesistenti e possibilità di aumento di cubatura e delocalizzazione, in vendita tra Ponte Milvio e Piazza Giuochi Delfici. L'immobile rientra nel Piano Regionale di Rigenerazione Urbana. A pochi passi da Ponte Milvio, nella parte più esclusiva ed ambita di Vigna Clara, questo terreno con fabbricati in vendita a Roma si estende su una superficie di 5.150 mq. I due fabbricati rurali sono attualmente collabenti. Precedentemente l'immobile residenziale di 100 mq era accatastato A/4 ed utilizzato come club house foresteria, mentre la scuderia misura 125 mq ed era accatastata C/6. Presenti, ma in stato di fatiscenza, la piscina con spogliatoio e locali tecnici, campo di bocce, campo da tennis e un piccolo maneggio. Il necessario recupero dei manufatti permette di usufruire delle disposizioni della Legge Regionale n.7 del 18 Luglio 2017. Una opportunità unica, poiché, superando il Piano Casa (L.R. 21/2009), la nuova legge disciplina i programmi di rigenerazione urbana e il recupero edilizio. Tra le misure previste, premialità con incremento di volumi e superfici fino al 60%. Vengono consentite anche la delocalizzazione e i cambi di destinazione d’uso. Nel caso di questo terreno, è possibile ottenere due esclusivi villini o una unica villa con parco privato e piscina, immersa nel verde di una zona centrale ed elegante, tra ville storiche e condomini di lusso, a pochi passi dalla Movida di Ponte Milvio. Location - Particolarmente riservato, il terreno in vendita è silenzioso e arretrato rispetto alla strada, pur trovandosi in un'area centrale ricca di servizi. Molto riservato grazie alla distanza degli edifici circostanti, l'accesso all'area è garantito da una servitù di passaggio attraverso un parco privato. Ape/non classificabile Rif. V000240 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 Codice di Riferimento Agenzia: V000240

AREA DI CIRCA 8000 MQ SU CUI INSISTONO FABBRICATI ATTUALMENTE ACCATASTATI D8 CON UNA SUPERFICIE DI SVILUPPO DI NUOVA EDIFICAZIONE DI CIRCA 7.000 METRI QUADRATI CIRCA 21.000 METRI CUBI IN ZONA RESIDENZIALE DELLA CITTA' PIAZZA UDINE. OTTIMA POSIZIONE ANGOLARE SU DUE VIE. VARIE IPOTESI PROGETTUALI SONO STATE FATTE PER LO SVILUPPO TRA CU PROGETTO CON ELEGANTE PALAZZO A TAWHER CON TERRAZZI TONDI OLTRE A CIRCA UN CENTINAIO DI AUTORIMESSE. DESIDERIAMO ENTRARE IN CONTATTO CON SOCIETA' DI SVILUPPO IMMBILIARE, COMPANY, FONDI, SGR, LEADER NEL SETTORE SVILUPPO DEL REAL ESTATE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/0 LA RICHIESTADI UN APPUNTAMENTO A RIGARDO POTETE FARLO ESCLUSIVAMENTE IN RISPOSTA AL PRESENTE ANNUNCIO. SIETE PREGATI DI NON TELEFONARE. GRAZIE Codice di Riferimento Agenzia: 22332211

INFERNETTO – TERRENO EDIFICABILE: Nel quartiere residenziale dell’Infernetto, proponiamo la vendita di un Terreno Edificabile di circa 1.270 mq (indice di fabbricabilità 0,57 mc). Possibilità di realizzo di una Villa Bifamiliare o Quadrifamiliare - mq complessivi 241 (60 mq calpestabili di residenziale a piano - 3 livelli) con giardino, corte di pertinenza, posto auto scoperto e coperto. Codice di Riferimento Agenzia: V1118T

BUFALOTTA: in contesto residenziale. Terreno edificabile in vendita. Terzo municipio, Via della Bufalotta. lotto di Mq 5000 c.ca cubatura realizzabile Mc 500 Possibilità di accesso da tre ingressi indipendenti. Oneri concessori ancora da pagare. Possibilità di frazionare il terreno in 3/4 lotti Non sono possibili permute immobiliari. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E/O VISITE CONTATTARE IL: 3469602066 Codice di Riferimento Agenzia: Terreno Edificabile Via della Bufalotta

Terreno edificabile di mq. 1150 con edificio industriale da demolire con possibilità di costruire 1550 mq. di slp. ad uso residenziale. Codice di Riferimento Agenzia: (53345228) - 28896990

Proponiamo un valido terreno edificabile, in zona Mandria, di circa 3200mq. Ad oggi su questo lotto è stata rilasciata concessione per la costruzione di una bifamiliare, ancora da costruire, ed il terreno viene venduto con progetto approvato ed oneri pagati. NB- Le immagini allegate, puramente illustrative, si riferiscono al progetto della bifamiliare approvato. Il nome della zona "Mandria" probabilmente deriva, come altri nel Veneto, dal fatto che in tempi antichi l’area era adibita a pascolo. La zona doveva essere conosciuta già in epoca romana, trovandosi tra le strade Romana Aponense ed Emilia Altinate. A conferma di questo vi è il ritrovamento di un cippo funebre alla memoria di Claudia Toreuma, liberta di Tiberio. La zona è strettamente legata alla nobile famiglia dei Capodilista e dei loro predecessori i Transalgardi. Nella seconda metà del VIII secolo d.C., per ricompensare due dei fratelli Transalgardi del loro aiuto nelle battaglie contro i Longobardi, Carlo Magno li nomina Conti di Mandria, Saccisa e Montemerlo. Tra i loro discendenti troviamo i Capodilista, i quali fecero costruire nel X secolo un castello, che venne però distrutto nel 1180 per la realizzazione del canale Battaglia. Compare in un atto notarile degli stessi anni anche l’esistenza della prima chiesa della Natività della Beata Vergine Maria, fatta edificare ed elevare a parrocchia dalla famiglia Capodilista, la quale aveva il potere di sceglierne il curato, poi confermato dai fedeli. L’aumento della popolazione comportò la sostituzione della vecchia chiesa con una più grande tra il 1794 e il 1797. Infine venne successivamente allargata negli anni 1942 e 1943. Oggi Mandria si mostra come un moderno quartiere residenziale, ma ancora ricco di storia. Non si possono dimenticare tra gli altri l’incantevole Villa Molin, realizzata nel 1597 dal vicentino Scamozzi e Villa Giusti del Giardino, all’interno della quale venne firmato l’armistizio che pose fine per l’Italia alla prima guerra mondiale. Codice di Riferimento Agenzia: W-02AAVL

SACRA FAMIGLIA - BORGO ROMA In tranquilla zona residenziale Lotto di terreno edificabile di circa 1.488 mq. con possibilità di costruire 4-5 villette anche del tipo BIFAMIGLIARE. Bozza di studio progettuale già realizzato e quantificazione degli oneri previsti. Per ulteriori info e per visite contattare Luca 335-6659217. Anche contatto esclusivo WhatsApp per informazioni dirette e ulteriore documentazione al numero 346-8712276 (solo WhatsApp) Codice di Riferimento Agenzia: Lucaterreno.135

RIF. 004 - In zona verde e tranquilla, LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE a destinazione residenziale pianeggiante e di forma regolare con superficie pari a circa 860 mq. Consente la realizzazione di una o due villette indipendenti oppure di una bifamiliare con due porzioni indipendenti. Ideale anche per due nuclei familiari che desiderano costruire ciascuno la propria villa dato che è divisibile in due lotti da 60.000,00. Ipe esente Cantina: No

CASTEL DI LEVA Via del Fosso di Torpagnotta disponiamo di un terreno edificabile, con permesso di costruire già rilasciato e progetto già approvato per 4 villini a schiera di c.a. 55 mq interni con patio, giardino e posto auto; il terreno è provvisto di pozzo artesiano ed è già servito di elettricità. Il lotto è di una superficie edificabile di 918 mq, superficie fabbricato e terrazzi 176.79. Altre informazioni, chiamando in agenzia Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21743128

ROMA - ZONA CASTELVERDE - AFFARE !!!!!! - Trattiamo la vendita di un terreno edificabile di mq 1414 con un indice di edificabilità dell 0,50 % pe un totale di m3 707: il terreno si presenta in parte molto scosceso (destinazione agricola) e in parte lievemente scosceso (destinazione edificabile) e da progetto precedentemente approvato ma attualmente decaduto si possono realizzare 5 villini per un totale di volume complessivo di m3 di 1651,17 comprensivi di volume non imponibile e volume imponibile. Per un totale di mq di supeficie utile ad abitazione di 172,98. € 119.000 TRATTABILI IMMOBILIARE LAVAGNINI 389.5133624 06.9470194 immobiliarelavagnini@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Codice di Riferimento Agenzia: T902

Su Via Ardeatina, adiacente al GRA, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 3000 mq, con progetto per un fabbricato commerciale di 1100 mq al piano terra, con sotto negozio 600 mq, 862 mq di posti auto interrati piazzale adibito a parcheggio. Codice di Riferimento Agenzia: V000074.7919

RIF. 29/17: Terreno edificabile di circa 1.020 mq con annesso box auto di mq 50 in zona tranquilla e silenziosa. Ottimo investimento. Codice di Riferimento Agenzia: 29/17

Palese, Strada Privata Sassanelli, a pochi passi da Via Vittorio Veneto e da Via Nazionale, a circa 500 metri dal Lungomare, Villa su un livello completamente da Ristrutturare, composta da Ampi 4 Vani, Cucina Abitabile, Bagno, Cantina, e circa 200 mq di Giardino. La Villa è sita su un lotto edificabile di circa 335 mq.

MOLASSANA - VIA MONTE DI PINO - Là, nella collina dove il verde bacia il mare, abbiamo un' irripetibile opportunità di terreno edificabile atto a costruire una proprietà di 200 mq complessivi, con un terreno circostante di ulteriori 1600 mq circa. Il sole, l'aria frizzante, la quiete e l'irresistibile voglia di villa soddisfano l'esigenza dei palati più raffinati: solo 249.000 spolverabili!! Le palificazioni e le gettate d cemento sono già pronte a ricevere i materiali di una futura proprietà dominante la vallata. Codice di Riferimento Agenzia: 21611009-1546

ROMA - ZONA CENTOCELLE - nel cuore del quartiere, proponiamo questo particolare intervento edilizio caratterizzato da lotto edificabile derivante da cubatura esistente, in ottima posizione, con permesso a costruire già ritirato e demolizione già eseguita, per la realizzazione di una palazzina di n.6 unità abitative con ampi spazi, oltre n.14 box auto, posti auto esterni + locale tecnico al piano di copertura di circa 50 mq con grandi terrazze. POSSIBILITA' DI EVENTUALI VARIANTI AL PROGETTO ORIGINARIO. OTTIMA OPPORTUNITA' DI SVILUPPO IMMOBILIARE. PER INFO E VISITE TEL.3391318535 Codice di Riferimento Agenzia: 0068