Formula unica gestione

Questo annuncio si rivolge a tutti i proprietari di immobili che sono sfitti e che invece desiderano mettere a reddito certo e sicuro il proprio bene, Noi di Scilla fmc ricerchiamo appartamenti (max bilocali con bagno privato) a Milano, nelle zone Magenta/Vercelli, Washington, Navigli - P.ta Genova, City Life, città studi, Isola, Garibaldi. Scopo della ricerca è la gestione, per conto della Proprietà, dei medesimi mediante gli affitti brevi. Una formula, questa, molto ricercata, in costante aumento e proficua. Scilla non è un intermediario immobiliare né tanto meno un’agenzia immobiliare. Provate a pensare che catalizzatore sia una metropoli come Milano e il Suo hinterland, non solo stagionale ma per la quasi totalità dell’anno! Noi gestiamo completamente ogni aspetto relativo alla presentazione, ove di competenza, delle domande occorrenti, l’inserimento e la cura costante degli immobili sui maggiori portali di prenotazione (Booking, AirBnB Expedia, etc), la cura e la gestione delle prenotazioni, l’aspetto dei check-in e out, home staging, delle pulizie e delle riparazioni eventuali di piccola e media entità. Contattateci per una consulenza e un preventivo gratuito e senza impegno.

La Mediacom propone in gestione attività di bar gastronomia fredda servizi sisal in zona monte del marmo, ben inserita nel tessuto residenziale e di riferimento anche per attività commerciali limitrofe. Il locale di 55 mq con 3 vetrine e 2 ingressi, ad angolo, dotato di laboratorio regolarmente autorizzato, è in perfette condizioni strutturali e di stigliatura e dispone di circa una ventina di posti interni ed una cinquantina esterni su suolo condominiale oltreché di 4 posti auto condominiali. Il lavoro viene svolto dal proprietario con l’ausilio di un dipendente e di un gastronomo dalle ore 6 alle ore 20:30 dal lunedì al venerdì mentre week end solo la mattina sviluppando un incasso medio banco giornaliero pari a circa € 500,00 con circa 1,5kg, di caffè al giorno e 70 lieviti. Ottima la gestione dei costi in quanto il locale corrisponde al proprietario delle mura un canone mensile pari ad € 1.000,00 ancora per 10 anni, affronta una spesa mensile di corrente elettrica pari ad € 650, acqua e condominio 100, ama € 125,00. La richiesta per una gestione di 12 mesi rinnovabile di altri 12 prevede un canone mensile pari ad € 1.400,00 + fitto mura di € 1.000,00, con un deposito cauzionale di gestione pari ad € 7.000,00 e un prezzo finale di riscatto, in caso si agisse l’acquisto, pari ad € 90.000,00. Nel caso si optasse per l’acquisto immediato mediante cessione d’azienda la richiesta sarà pari ad € 80.000,00 con il 50% in unica soluzione e la restante parte dilazionata in rate mensili da € 1.500,00. L’esigenza di gestione o cessione diretta dell’attività sorge dalla impossibilità del proprietario della licenza a svolgere contemporaneamente altra nuova attività. L’INDIRIZZO MENZIONATO SULLA MAPPA E’ UN INDIRIZZO CONVENZIONALE in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la sua riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 327.6622444

La Mediacom propone in gestione finalizzata all’acquisto attività di bar gastronomia fredda servizi sisal in zona monte del marmo, ben inserita nel tessuto residenziale e di riferimento anche per attività commerciali limitrofe. Il locale di 55 mq con 3 vetrine e 2 ingressi, ad angolo, dotato di laboratorio regolarmente autorizzato, è in perfette condizioni strutturali e di stigliatura e dispone di circa una ventina di posti interni ed una cinquantina esterni su suolo condominiale oltreché di 4 posti auto condominiali.Il lavoro viene svolto dal proprietario con l’ausilio di un dipendente e di un gastronomo dalle ore 6 alle ore 20:30 dal lunedì al venerdì mentre week end solo la mattina sviluppando un incasso medio banco giornaliero pari a circa € 500,00 con circa 1,5kg, di caffè al giorno, 70 lieviti nonché un buon lavoro di gastronomia fredda sia al piatto sia che tramezzini e panini, senza sottovalutare il discreto lavoro di aperitivi. Ottima la gestione dei costi in quanto il locale corrisponde al proprietario delle mura un canone mensile pari ad € 1.000,00 ancora per 10 anni, affronta una spesa mensile di energia elettrica pari ad € 650, acqua e condominio 100, ama € 125,00.La richiesta per una gestione di 12 mesi rinnovabile di altri 12 prevede un canone mensile pari ad € 1.400,00 + fitto mura di € 1.000,00, con un deposito cauzionale di gestione pari ad € 7.000,00 e un prezzo finale di riscatto, al momento dell’acquisto, pari ad € 90.000,00. Nel caso si optasse per l’acquisto immediato mediante cessione d’azienda la richiesta sarà pari ad € 80.000,00 con il 50% in unica soluzione e la restante parte dilazionata in rate mensili da € 1.500,00.L’esigenza di gestione o cessione diretta dell’attività sorge dalla impossibilità del proprietario della licenza a svolgere contemporaneamente altra nuova attività. La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti di start

Cercasi bar con formula di Gestione/Affitto ed eventulmente promessa di vendita. Per info contattare: 3408424955

Verona Bar nel Quartiere Navigatori attualmente chiuso causa pensionamento dopo una unica gestione ventennale si cede in affitto d’azienda a 1200 euro mensili compreso il canone di locazione dell’immobile (700.814) Contattare 3317445596 signor Passaia dal Lunedi’ al Venerdi’ dalle 9/19; Le informazioni dettagliate e l’esatta ubicazione dell’attività verranno fornite solo dopo aver sottoscritto il Foglio Privacy dove vi è specificata anche la provvigione, che sarà corrisposta solo in caso di conclusione positiva e in caso di reale interessamento l' eventuale visita all'azienda sarà fissata previo appuntamento programmato GFP Partita Iva 04175080235 CCIAA REA: VR-400258

BUSSOLENGO Snack Bar Caffetteria orario giornaliero orario 6/21 paninoteca pause pranzo senza cucina avviamento Storico unica gestione da oltre vent’anni Locale di 130 Mq circa, 8 Kg caffè settimanali, cassetto medio 300 euro giornalieri facilmente incrementabili con nuove forze Si cede in affitto d’azienda al canone complessivo Muri/azienda di 2000 euro mensili con 10.000 di deposito cauzionale VERA OPPORTUNITA’ CON MINIMO INVESTIMENTO Massima disponibilità parte cedente (2019891) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia; Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse

BUSSOLENGO Snack Bar Caffetteria orario giornaliero orario 6/21 paninoteca pause pranzo senza cucina avviamento Storico unica gestione da oltre vent’anni Locale di 130 Mq circa, 8 Kg caffè settimanali, cassetto medio 300 euro giornalieri facilmente incrementabili con nuove forze Si cede in affitto d’azienda al canone complessivo Muri/azienda di 2000 euro mensili con 10.000 di deposito cauzionale VERA OPPORTUNITA’ CON MINIMO INVESTIMENTO Massima disponibilità parte cedente (2019891) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia; Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse Classe energetica = A4

Stanza Unica TORINO affittasi a ragazzi e ragazze 1 stanza singola in Via Cordero di Pamparato 21 (100m da Piazza Bernini) 1 stanza singola in bellissimo appartamento arredato a nuovo e con gusto in posizione strategica, si trova a circa km 1.3 dal POLITECNICO a 100 metri Metro, fermate Bus 13 e 16 che permette di raggiungere tutte le università e il centro città. Non sarà richiesta agli inquilini alcuna intestazione di utenze. Il canone è comprensivo di TUTTE le spese => FORMULA ALL INCLUSIVE, che ora vado nell'ordine ad elencare: • Luce, acqua, gas • Spese condominiali • Rifiuti • Linea Adsl Fastweb Fibra • A differenza di tutti gli altri adottiamo la formula CAUZIONE ZERO => • Nessun deposito cauzionale I costi da sostenere per fermare la stanza, da versare una sola volta sono di 200 € e comprendono: • Assicurazione • spese di registrazione contratto • tasse • ZERO SPESE DI AGENZIA => Non siamo un'agenzia Il contratto stipulato può essere di 3,6 o 12 mesi. L'appartamento e' composto da: • 4 stanze molto spaziose • Cucina abitabile e completamente equipaggiata (forno,frigo,freezer,stoviglie) • Servizio igienico con doccia e vasca completamente rinnovato L'appartamento viene messo a disposizione con LAVATRICE. All'interno dell'appartamento attualmente vivono 1 ragazzo e 2 ragazze tutti studenti universitari. Il costo della stanza di 22 mq è di 400 Euro, comprensivo di TUTTE LE SPESE. Tel 3388029355 Mauro oppure info@stanzaunica.it stanzaunica.it

Offriamo a Trento, a partire dal 01 marzo, in VIA MARSALA ed in via BRIGATA ACQUI STANZE SINGOLE (da 340 a 390€) in bellissimi appartamenti arredati a nuovo e con gusto in posizione strategica. Non sarà richiesta agli inquilini alcuna intestazione di utenze. Il canone è comprensivo di TUTTE le spese grazie alla FORMULA ALL INCLUSIVE, che ora elenchiamo: ?? Luce, acqua, gas ?? Spese condominiali ?? Rifiuti ?? Linea Adsl (ILLIMITATA) A differenza di tutti gli altri.. NESSUNA CAUZIONE è richiesta: ?? Nessun deposito cauzionale ?? Nessuna fideiussione richiesta I costi da sostenere per fermare la stanza, da versare una sola volta sono di 350 € e comprendono: ?? assicurazione ?? spese di registrazione e gestione contratto ?? pulizie ?? Gestione delle manutenzioni con una persona dedicata a tua disposizione per ogni necessità ZERO SPESE DI AGENZIA: Non siamo un’agenzia Gli appartamenti proposti sono composti da: ?? SOLO stanze singole molto spaziose ?? Cucina abitabile appena rinnovata e completamente equipaggiata (forno,frigo,freezer,stoviglie) ?? Bagno finestrato con doccia completamente rinnovato L’appartamento viene messo a disposizione con LAVATRICE Tutte le stanze offerte sono molto luminose e con arredi nuovi Dall’abitazione i servizi principali sono tutti facilmente raggiungibili Chiamaci per prenotare subito la tua stanza preferita!

Per rarissima opportunità di affitto (e non di vendita) cerco un socio finanziatore (ed operativo, disposto a trasferirsi) per rilevare la gestione di 3 B&B a Playa del Carmen, tutti situati in pieno centro tra il Lungomare e la 5a Avenida, con 33 camere totali e 90 posti letto. La cessione è “chiavi in mano” e “tecnicamente” passerebbe attraverso la costituzione di una società che affitterebbe le quote della società che ha attualmente in gestione le strutture alberghiere. Questa formula permetterebbe di essere rapidamente operativi e di proseguire l’attività in essere senza ulteriori e lunghi adempimenti burocratici. La società è in piena attività, non necessita di alcun tipo di start-up ed opera con profitto da oltre 5 anni. I B&B sono pronti e funzionanti, operativi, lavorano con una discreta occupazione e, messi insieme, incassano circa 340.000 euro l’anno. Le strutture hanno prenotazioni confermate fino a Dicembre 2019. Nella cessione “del pacchetto” è inoltre inclusa una unità abitativa per i gestori ubicata in pieno centro all’interno di uno dei condomini più famosi della città. Tutte le strutture sono attualmente indicizzate sui principali motori di ricerca e sono vendute da circa 60 Pagine web (Booking, Expedia, Airbnb ….per nominare le più conosciute più circa 50 meno conosciute). La gestione operativa delle prenotazioni è automatizzata al 100% grazie al collegamento via XML con il supporto di un valido Channel Manager e di altrettanto valido gestionale alberghiero. Sono in possesso, ovviamente di tutti i report che garantiscono la genuinità delle cifre indicate e di quanto descritto finora. La somma richiesta per l’affitto delle quote è di circa € 6.000 mensili, a cui vanni aggiunti i canoni di locazione degli immobili ed una mensilità di deposito cauzionale (già versata dall’attuale società di gestione ed a cui va restituita). Il costo dell’acquisizione dell’intero pacchetto di gestioni (cioè la somma necessaria per subentrare e cominciare ad incassare) è stimata in circa € 20.000 (ed altrettanti dovranno essere tenuti a disposizione per i costi di logistica e per gli imprevisti). Restando a disposizioni per tutte le informazioni e chiarimenti del caso (anche con l’invio di documentazione in mio possesso) ringrazio anticipatamente quanti mi contatteranno. Antonello (+39.388.449.5870) perunavitamigliore@libero.it

Si affitta con formula rent to buy. Versamento di cauzione unica soluzione (15.000 / 20.000 euro) e locazione per massimo 12-24 mesi con stipula finale al prezzo decurtato dell'anticipo e dei canoni di locazione corrisposti. Appartamento completamente ammobiliato, piano terra con accesso indipendente, finemente ristrutturato. Tutti gli impianti (elettrico, idrico, gas metano) sono nuovi e certificati. Dotato di camino, caldaia a condensazione e radiatori gi installati alla rete e funzionanti. Due camere da letto. Bagno principale con cabina doccia touch screen e idromassaggio. Termoarredo. Veranda scoperta di esclusiva propriet. Superficie calpestabile 115 mq.

Sei stanco dei classici e tristi appartamenti per studenti, arredati con mobili della nonna? Vuoi uno spazio tutto tuo, luminoso e colorato, senza dover condividere con altri la tua stanza? Desideri un contratto in regola con costi definiti e certi? Sogni un canone onnicomprensivo che ti liberi dalla gestione di utenze e bollette? Bene, allora ho la soluzione che fa al caso tuo! Da inizio maggio StanzasemplicePadova2 affitta in centro zona pedonale, via Santa Lucia, 4 bellissime stanze singole per studenti universitari/specializzandi/dottorandi. L'appartamento è ora in fase di ristrutturazione. Gli spazi e gli arredi sono stati studiati appositamente per offrirvi ogni confort possibile. Le stanze saranno dotate di letto singolo, armadio a 3 ante, comodino, scrivania con sedia, specchio e tendaggi. L'appartamento è composto da 4 stanze singole di dimensione variabile, cucina e un bagno; è posto al terzo piano (con ascensore) di un palazzo storico in zona centralissima (zona pedonale), ben servita dai mezzi pubblici, vicina a tutti i principali servizi. In 3 minuti a piedi si possono raggiungere il Palazzo del Bo, Palazzo della Ragione e le Piazze con tutti i principali luoghi della movida universitaria. L'appartamento sarà dotato di lavatrice, cucina attrezzata e connessione dati a banda larga wifi. Le stanze verranno affittate con contratti individuali e formula all-inclusive senza alcuna provvigione (non siamo un'agenzia immobiliare) e cauzione: un unico canone che comprende, oltre all'affitto, tutte le utenze (acqua, luce, gas, wifi, immondizie, spese condominiali). Sono comprese, inoltre, le piccole manutenzioni e un servizio di pulizia delle parti comuni all'appartamento (cucina, corridoi e bagno). Le foto qui pubblicate fanno riferimento a stanze in altri appartamenti gestiti da Stanzasemplice e che adottano il medesimo format e standard qualitativo. Prezzi a partire da 420,00 euro/mese. Per info e disponibilità contattatemi

Siamo una giovane coppia in cerca di un Bilocale in formula Short Term Rent (Affitto Breve) in quanto costretti ad alloggiare nei pressi di milano per la frequentazione di un corso della durata di 3 mesi. Avremmo necessità di occupare l'appartamento per l'intera durata dei 3 mesi, nel periodo dal 01/03 al 31/05. Disposti a pagare il totale complessivo in anticipo e lasciare un eventuale cauzione. L'unica caratteristica specifica per questo appartamento è quello di avere un Terrazzo / Piccolo giardino. Jacopo e Cristiana

In zona strategica della città di Trento - tra piazza Fiera e l'Ospedale Santa Chiara - proponiamo SOLO stanze SINGOLE dotate di ogni comfort in appartamenti ristrutturati. Sei uno studente oppure un giovane lavoratore? Ecco le soluzioni abitative create apposta per te! Disponibili più stanze dal 1 APRILE Servizi proposti: - cifra omni comprensiva (tutte le utenze e le spese condominiali) senza alcun conguaglio finale - internet veloce ed illimitato - collegamento per Smart TV in ogni stanza - pulizia periodica delle parti comuni garantita - gestione delle manutenzioni - nessuna spesa di agenzia Inoltre avrai un'assistenza per tutto quello che riguarda l'utilizzo dell'appartamento. Tu pensa a portare le tue cose, a tutto il resto ci pensiamo noi. Alcune delle stanze hanno la possibilità di una terrazza esclusiva! ZERO SPESE DI AGENZIA! Scrivi subito a commerciale1.primasrl@gmail.com oppure al 3774418862 (anche con wa) per maggiori informazioni e prenotare la tua visita. Le stanze vanno dai 350 con la FORMULA TUTTO COMPRESO come sopra descritto e quindi senza alcuna sorpresa! Scrivi a commerciale1.primasrl@gmail.com oppure al 3774418862 (anche con wa) per affittare la tua stanza senza pensieri.

Siamo una coppia di giovani imprenditori alberghieri che cercano una struttura da poter gestire con la formula affitto con riscatto. La nostra gestione sarebbe diretta, no perditempo. Località: siamo aperti a visionare strutture in tutta Italia. Chiamateci al 3450306350.