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Rif.1437 Proponiamo in affitto appartamento ristrutturato Composto da: ingresso,due camere spaziose,soggiorno,cucina,bagno,due grandi balconi.Canone mensile €380,00 Telefonare 0108315857.

RIF18969 Proponiamo in affitto appartamento in zona comoda fermata bus,composto da: ingresso alla genovese,tre camere,cucina,bagno e cantina. Termoautonomo e libero subito Canone mensile euro 370,00 Chiamare il numero 0108397225

Rif3028 Affittiamo 6 vani completamente ristrutturati in zona Staglieno, composto da ingresso, 3 camere, cucina abitabile, bagno,giardino condominiale. Libero subito, canone mensile euro 350. Chiamare il 0108397225.

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Otranto Bandiera Blu 2019 - Villino pratico e funzionale, 7 posti letto, 3 camere letto indipendenti, 2 bagni, ampio soggiorno, angolo lavanderia con lavatrice, giardino attrezzato, doccia esterna, posto auto riservato. Zona tranquilla e servita, con il mare ed il centro raggiungibili a piedi. Disponibilità e cortesia dai proprietari con prezzi accordabili che includono le utenze.

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Offriamo quadrilocale nella zona residenziale di San Vito di Cognola. Collocato al secondo piano di una palazzina circondata dal verde, la zona notte si affaccia su una via privata senza traffico. I suoi 116 mq commerciali si sviluppano in una cucina abitabile, soggiorno con grande terrazzo, 3 ampie stanze da letto e 2 bagni finestrati. Viene venduto ammobiliato. L’appartamento si presta per essere affittato a studenti o per diventare l’abitazione di una famiglia con figli. Per esprimere tutte le sue potenzialità, richiede la ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina, la sostituzione degli infissi e del mobilio datato. Maggiori informazioni e progetto di investimento sul sito di Phosphoro. CONDIZIONE ATTUALE DELL’IMMOBILE Edificato nel 1973, l’immobile non ha mai subito interventi di ripristino importanti quindi, per esprimere tutte le sue potenzialità, è necessario eseguire alcuni interventi di ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina e la sostituzione degli infissi. Viene venduto arredato con mobilio datato. DETTAGLI PER L’ACQUISTO PER FAMIGLIE La casa è ad un minuto a piedi dalla fermata dell’autobus, 5 minuti dalle scuole elementari, la Cassa Rurale, la farmacia, la Coop e l’Ufficio Postale. L’ampia metratura, la posizione strategica, la vista panoramica, la possibilità di parcheggiare la rendono ideale per una famiglia con figli. L’appartamento si libera a settembre 2018. DETTAGLI PER GLI INVESTITORI DESTINAZIONE IDEALE DELL’IMMOBILE L’immobile si presta a: 1. locazione a studenti (attuale). Senza dubbio la locazione a studenti è la destinazione più proficua. 2. locazione a famiglie Dal 2007 i proprietari si sono affidati ai servizi di gestione “chiavi in mano” di Phosphoro per mantenere alta la redditività guadagnando senza pensieri. Attualmente locato a studenti con contratto “Transitorio Studenti”, vanta una saturazione media dal 2007 ad oggi prossima al 100%. Il rendimento annuo al netto dei costi di gestione è pari al 3,5% (resa netta di 7.650€/anno) e permette l’applicazione della cedolare secca al 10%. Intervenendo sull’arredamento e ristrutturando i bagni il rendimento (al netto dei costi di gestione) può salire fino a 3,9% (resa netta di circa 8.500 €/anno). A tutela dell’investimento, nel caso in cui l’acquirente acquisti l’immobile e affidi la gestione a Phosphoro, questa garantirà un RENDIMENTO MINIMO (indipendentemente dall’occupazione) del 1,6%. PREVENTIVO DEI COSTI DI INTERMEDIAZIONE L’agenzia immobiliare alla quale ci appoggiamo, richiede il 3% + IVA del prezzo di vendita. Nel caso in cui l’investitore decida di affidare la gestione a Phosphoro, questi si farà carico del 30% della provvigione dovuta. PREVENTIVO DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDO In funzione delle richieste del potenziale acquirente possiamo elaborare un preventivo per ristrutturare ed eventualmente arredare l’immobile. Servizio a pagamento

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ZONA BALDUINA 65 MQ ARREDATO RISTRUTTURATO IDEALE PER 4 PERSONE COMPOSTO DA INGRESSO 2 CAMERE DA LETTO CUCIA ABITABILE BAGNO SPESE CONDOMINIALI A PARTE AFFITTO MENSILE 850€ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.70475114

Grazioso, intero, luminoso, funzionale e libero subito. E' un alloggio, ideale per 2 persone (coppie, studenti, amici/amiche, preferibilmente conoscenti), appena ristrutturato, interamente arredato, composto da camera da letto in condivisione con due posti letto, soggiorno/cucina, antibagno e bagno. Termoautonomo, aria condizionata, lavatrice, televisore, impianto Hi-Fi situato al secondo piano di un palazzo storico, attualmente in ristrutturazione, in Strada delle Ghiacciaie 1 a Torino (vedere mappa), vicinissimo alla Facoltà di Informatica e a Scienze Infermieristiche. Collegato, con poche fermate, al centro di Torino. Vicinissimo al Parco della Pellerina. L'importo indicato (290,00 euro) si intende a persona ed è comprensivo di tutte le spese (acqua, luce, riscaldamento, aria condizionata, spese condominiali, wifi, ecc.). L'affitto verrà regolato da un contratto regolarmente registrato, rinnovabile. Potete richiedere maggiori informazioni e/o un appuntamento per una visita, rispondendo all'annuncio sul sito. Lasciate il vostro cellulare, sarete contattati direttamente sul sito, tramite whatsapp o telefonicamente. Non si accettano offerte e contatti da intermediari o agenzie.