Imponente struttura agriola mq

In via Amante vi presentiamo una struttura antisismica composta da due appartamenti su due piani grandi mq.240 ciascuno più un piccolo terreno di pertinenza nella parte posteriore. Il lotto complessivo è grande mq.470 circa. E' possibile realizzare due appartamenti separati e probabilmente anche un terzo sopra ancora infatti la parte venditrice ha pure un vecchio progetto approvato ormai da rinnovare presso gli uffici dell'urbanistica di Noto. Per ulteriori info più specifiche o per concordare un appuntamento sul posto non esitate a contattarci allo 0931.1967248 (GF Immobiliare Group).

IMPORTANTE E IMPONENTE STRUTTURA IMMOBILIARE DI PREGIO di grandi dimensioni, completamente indipendente CEDESI in zona Riviera del Brenta (ma in zona facente parte del Comune di Venezia) in splendida e strategica posizione fronte naviglio Brenta. La struttura si presta a più soluzioni: è utilizzabile come residenza/villa padronale (facilmente divisibile in più abitazioni) o struttura commerciale, ad esempio B.& B., affittacamere o ostello per studenti, ma anche immobile commerciale di rappresentanza con magazzino, uffici e show room. L'intera struttura si sviluppa infatti per oltre 800 mq complessivi disposti su due piani (piano terra e primo piano), comprensivi di garage, ed uno spazio esterno privato. la zona al piano terra è parzialmente da riattare, ideale per parti comuni (ad es. parti comune di un eventuale attività ricettiva, spazio vendita commerciale, sala riunioni ecc.); la zona al primo piano è immediatamente abitabile, ristrutturata di recente con finiture sopra la media, utilizzabile come abitazione e/o divisibile in più camere. trattativa estremamente riservata; qualsiasi ulteriore informazione verrà fornita in ufficio, previo appuntamento; vista l'importanza della struttura non possono essere fornite ulteriori indicazioni, oltre a quelle già precisate nell'annuncio, nè a mezzo mail nè telefonicamente. Per una presentazione più dettagliata della struttura ed un'analisi delle relative planimetrie, concordare un appuntamento presso i nostri uffici contattando il ns. studio a mezzo mail (comprarevendereimmobili@gmail.com) o telefonicamente (dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00) al seguente numero: 041/721221. Richiesta EURO 700.000,00.

Nel ricercato borgo di Felline, a pochi chilometri dalle spiagge di Torre San Giovanni, Casa Service Plus, propone in vendita, imponente immobile (415 mq + scoperti) indipendente, adibito a struttura ricettiva e ristorativa. Al piano terra si sviluppa, il locale commerciale adibito attualmente ad attività ristorativa, esso è composto da tre grandi vani con volte a stella, destinati ad angolo-bancone e a sala, dotata di una cinquantina di posti a sedere, comoda e attrezzatissima cucina (con cella frigo da 20 mq) a servizio dell'attività, servizi sia per il personale che per i clienti; a completamento del tutto, scoperto retrostante di circa 140 mq, ove è posizionata la piscina e la sala all'aperto, per ulteriori 50 posti a sedere aggiuntivi, ideale per trascorrere indimenticabili momenti di relax. Il primo piano dell'immobile, adibito a struttura ricettiva, è composto da due blocchi abitativi: il primo con accesso indipendente da scala fronte strada, è a sua volta diviso in due: salite le scale sulla sinistra troviamo unità abitativa quadrupla con bagno e balcone con affaccio su scoperto di proprietà; sulla destra, in serie, lungo il corridoio si sviluppano quattro camere con bagno, due doppie e due quadruple, tutte climatizzate, con balcone con affaccio su strada, frigo, cassaforte. Il secondo blocco abitativo, con accesso dallo scoperto retrostante al ristorante, sempre al primo piano, è composto da un' ulteriore unità abitativa, una tripla con bagno, anch'essa con balcone sempre con affaccio sullo scoperto di proprietà. Completamente arredato, ottima opportunità di investimento! Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito 800909738 oppure il 3297023147 Rif. Annuncio ALLEA-550

SIRACUSA, ZONA ARENELLA: Buy in Sicily – Real Estate propone in esclusiva la vendita di un’imponente villa fronte mare, situata nel tratto a sud dell'area protetta del Plemmirio e Fontane Bianche, chiamata Arenella o costa del sole. La villa, di circa 340 mq, si trova al centro di un lotto di terreno di circa 1800 mq, con numerose piante ornamentali. La proprietà è stata costruita alla fine degli anni '60 ed ha un design molto particolare, sia all'interno che all'esterno e si sviluppa su tre elevazioni: al piano terra abbiamo la zona giorno, caratterizzata da un salone di quasi 60 mq circa, una cucina, un bagno con ripostiglio e una camera da letto; al primo piano ci sono 5 camere da letto, tutte con ampi balconi, altre si affacciano su un unico grande terrazzo con vista mare. All'ultimo livello vi è la mansarda con un grande open-space con bagno. La Villa ha due accessi carrabili, uno frontale, che attraversa il vialetto e conduce all'ingresso della casa, e uno laterale; inoltre vi è un accesso pedonale sul retro della proprietà che conduce al mare da cui dista pochi metri. La casa necessita di una ristrutturazione che la renda nuovamente una villa di prestigio dove trascorrere piacevoli momenti di relax. La villa è dotata di garage. Inoltre, vista la superficie e la vicinanza al mare può rappresentare un'interessante opportunità per chi volesse investire in una struttura ricettiva.

Cod.11167 - Vicino Crespina, lungo un tortuoso percorso che congiunge la Valdera con il mare, fin dall' antichita' una delle maggiori vie di comunicazione tra Firenze e Livorno, sorge l' imponente struttura di questa elegante villa. Accanto all'esigenza di difesa che per i piu' prestigiosi complessi della zona condizionarono l' ubicazione geografica, nel caso di questa villa si aggiunsero motivazioni di tipo estetico che si andavano diffondendo in numerose famiglie emergenti, desiderose di trasformare le loro fattorie in sontuose residenze signorili. E' questa l'origine storica delle ville in stile neoclassico che contraddistinguono il territorio di Crespina, tutte accomunate dalla presenza di giardini che creano un continuum con il paesaggio naturale circostante, dando all' osservatore la sensazione di trovarsi immerso in un'unica grande proprieta' dove la percezione visiva oltrepassa i confini e le dimensioni del giardino stesso.L'imponente costruzione della villa con facciata in stile neoclassico, spicca nel centro del giardino. Rientrano nel perimetro della dimora, ma con accesso dal giardino, l'ampio garage con doppia apertura ed il locale caldaia; dal retro del giardino si accede infine alla dependance costituita da un'ampio vano cucina-pranzo, disimpegni al piano terra, oltre a due camere e bagno al primo piano. I tre piani della villa, distribuiti su una superficie di circa 240 mq ciascuno (per un totale di circa 700 metri), sono disimpegnati da un'imponente scala a doppia rampa: presentano ampi saloni con terrazza al primo piano, camere e servizi oltre a cucina ed altri locali accessori al piano terra e cantine al piano interrato. Tutte le stanze del primo piano presentano soffitti interamente affrescati e tra questi risaltano quelli del salone e della camera collocata sulla sinistra del piccolo terrazzo, entrambi decorati con motivi floreali di tipico gusto ottocentesco.Il complesso architettonico comprende una torre merlata e una seconda torre sovrastanti la copertura, in grado di conferire all'intero edificio un notevole valore storico ed artistico: tutte le facciate, comprese le torri, risultano inoltre impreziosite da numerosi elementi decorativi in rilievo quali cornici, archetti, timpani e merli posti a risalto di porte e finestre. Dal piano nobile, si raggiunge l'ampio sottotetto dove e' inserita la scala a chiocciola, realizzata in profilati di ghisa, di accesso alle due torri che contraddistinguono il particolare profilo della villa e dalle quali e' possibile dominare tutto il paesaggio circostante. Lo spettacolo che si gode e' sempre straordinario con qualsiasi condizione atmosferica e di luce.Da questa posizione sospesa tra terra e cielo il nostro sguardo percorre tutta la Valdera che si congiunge al Valdarno nella parte finale del percorso del fiume, avendo come sfondo l'Appennino tosco-emiliano e le Alpi Apuane separate dal verde del Monte Pisano per ammirare, nelle giornate piu' terse, il Mare Tirreno fino alle montagne della Corsica. www.casain24ore.it

"L'Hotel nel comune di Conselve è un'imponente struttura situata al centro del paese, lungo una strada ad alta percorrenza. Con i suoi possibili collegamenti a Padova e la sua posizione strategica per raggiungere Venezia, i Colli Euganei e Abano Terme, rappresenta un investimento dalle grandi potenzialità. L'hotel si estende su una superficie di circa mq.4000 con ulteriori mq.5600 coperti e dispone di ampie aree parcheggio. Le sue caratteristiche comprendono: ben oltre le sessanta camere con bagno annesso (101 posti letto), varie sale meeting, ristorante-bar-pizzeria funzionanti in modo autonomo con ingresso indipendente e spazi adatti anche alla creazione di un centro benessere; vi sono due appartamenti dotati di terrazze panoramiche (con possibilità d'ampliamento di ulteriori 15 camere) insieme a locali destinati a deposito/magazzino e garage." L'Hotel è in buono stato conservativo necessità di una ristrutturazione di ammodernamento più attuale. Per visite e ulteriori informazioni contattateci al seguente n. 049.5791024 Numerosi sono a Conselve i palazzi e le ville con un notevole valore sia storico che architettonico, ha una notevole tradizione nel settore agricolo e può vantare anche numerose attività commerciali, è nota in Italia per la produzione dei suoi vini di qualità. La zona industriale del Conselvano è un polo strategico per la Bassa Padovana e per tutta la provincia, dove operano molte aziende in continuo sviluppo. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 - e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) Agenzia immobiliare Florida opera da ben 37 anni, trattiamo qualsiasi immobile residenziale, commerciale e industriale.Trattiamo anche qualsiasi terreno agricolo e edificabile.Due sedi operative a Camposampiero e Padova. --- Anno: 1980 Superficie: 5600 mq Agenzia: Agenzia Immobiliare Florida di Marcato Tiziana Telefono: 0495791024

Imponente caseggiato rurale con terrazzo e corte sito in… Imponente caseggiato rurale con terrazzo e corte sito in c.da Falconara, a circa 5 km dalla città barocca di Noto. DESCRIZIONE DELL???IMMOBILE Il caseggiato è formato da un insieme di diversi fabbricati rurali che rispecchiano la vita agreste che vi si conduceva quali la piccola chiesetta la cui campana serviva a scandire i ritmi quotidiani del lavoro e del riposo di tutta la comunità contadina, i magazzini, la cantina con gli alti soffitti con coperture in canne e gesso, il frantoio con l???antica macina in pietra dove venivano lavorate le olive per ottenere l???olio extra vergine d???oliva. Una porzione del caseggiato ospitava l???abitazione del signore. Al piano piano superiore una terrazza di circa 50 mq permette di spaziare la vista sulla campagna circostante. La struttura necessita di lavori di restauro e rinnovamento. Proposta ideale per realizzare un importante villa padronale o una struttura ricettiva che esalti e permetta di vivere le atmosfere e i sapori tipici siciliani. La proprietà dista 1.5 km dalle spiagge di Lido di Noto e 84 km dall???aeroporto Fontanarossa di Catania.Classe energetica: ND - Non Dichiarata. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 1200 mq Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

Cod.11167 - Poco distante dalla Fortezza che Lorenzo il Magnifico volle ancora più imponente e che scorgiamo sovrastante il territorio volterrano oltre gli antichi cipressi presenti in questo podere di un ettaro, è stata appena conclusa la ristrutturazione di questo casale tipico toscano di 300 mq. Nel rispetto della tipica struttura originale realizzata su due livelli è stato recuperato un bel loggiato sostenuto da colonne in cotto, con travi e mezzane in terracotta, che sarà apprezzato nelle occasioni in cui tutta la famiglia è riunita e desidera godere della bella stagione. Il loggiato protegge anche l’accesso principale posto al piano terra, che consente di sbarcare nella grande sala di 70 mq, con vicina la sala da pranzo anch’essa con accesso esterno al loggiato e subito accanto la cucina servita da un comodo bagno con antibagno. In prossimità dell’accesso principale abbiamo un ripostiglio e le scale di collegamento al piano primo, dove un ampio ingresso permette l’accesso ad una bella terrazza panoramica da un lato e dall’altro ad un corridoio che disimpegna tre grandi camere e la camera matrimoniale di 22 mq servite da un bagno principale di 15 mq, un secondo bagno più piccolo e da un ripostiglio. Completa la proprietà uno spazio con mura spesse 60 cm posto al piano terreno e dedicato alla centrale termica, mentre restano da definire tipo di radiatori dell’impianto di riscaldamento, rivestimenti ed accessori dei bagni per consentire la migliore personalizzazione all’acquirente. www.casain24ore.it

Cod.11167 - La forma originaria della Villa risale al 1500, quando una delle famiglie più importanti della nobiltà ecclesiastica romana estese il suo potere fino a comprendere il nord del Lazio e la parte della Maremma Pisana. Intorno al 1800 è stata modificata alla forma attuale aggiungendo il grande terrazzo di 17 metri di lunghezza nel prospetto principale. L’ultima ristrutturazione, iniziata nel 1991, è durata ben dieci anni: in quell’intervento sono stati modernizzati entrambi gli immobili, con tutti gli impianti di elettricità (con TV satellitare e Telefonia interna), di riscaldamento (con nove caldaie, una per ogni reparto) e d’idraulica che sono totalmente nuovi e certificati. L’originale dependance ha la licenza per ristorazione e dispone di una cucina adeguata agli ultimi standard (isolamento antifuoco REI 120), centraline antifumo e rilevatore di fughe di gas con porte tagliafuoco collegate. I materiali di rivestimento utilizzati sono adeguati alla qualità dell’intervento: Marmo, Cotto, Parquet e Graniglia per i pavimenti e mattonelle bianche diamantate nei bagni per esaltare sanitari di grande qualità, firmati dalla nota azienda leader Sbordoni. L’ampio ingresso al piano terra di 25 mq conduce a sinistra al salone con vicina la sala biliardo, a destra alla chiesetta sconsacrata mentre davanti l’imponente vano scala collega ai piani superiori la cui divisione ha tenuto conto della interpretazione della villa come accoglienza prestigiosa. Infatti al piano terra troviamo un primo appartamento di 55 mq con ingresso indipendente raggiungibile dal lato nord del giardino, suddiviso in grande soggiorno/cucina, bagno, camera e soggiorno. Sempre al piano terra sono presenti le vecchie cantine, suddivise in laboratorio con altezza di ca. 6 metri (accessibile attraverso un portone lato ovest ed una porta sul lato sud), cantina e galleria (con ingresso dal pian terreno e anche dall’esterno tramite scala interna con ingresso autonomo) dotato di “finestre” sul laboratorio, per una superficie di 300 mq. Ancora con ingresso esterno è disponibile un vano tecnico (depuratore e serbatoio d’acqua; pannello elettrico generale), lavanderia e cantina di invecchiamento con corridoio scavato nel tufo. Salendo al piano primo attraverso la scala la cui inconsueta forma e materiale impreziosisce l’intero complesso troviamo: ¬_ Camera doppia con bagno “Macchiavelli” (33 mq) decorata con freschi _ Camera doppia con bagno “Puccini” (35 mq) decorata con freschi _ Salone per conferenze (55 mq) _ Appartamento “Mirandola” (105 mq) con ingresso indipendente attraverso vano scala secondario, ampio salone, camera, due bagni e grande cucina abitabile. _ Appartamento “Donatello” (ca. 150 mq) con grandissimo salone, cucina, bagno, ripostiglio, soppalco e camera Anche al secondo piano la suddivisione in appartamenti con dimensioni differenziate permette la possibilità di ospiti con diverse esigenze: ¬_ Appartamento “Michelangelo” (105 mq) con tre camere doppie, bagno, wc, e soggiorno/cucina. _ Appartamento “Botticelli” (55 mq) con camera, ripostiglio, bagno e soggiorno/cucina. _ Appartamento “Galileo” (110 mq) con cucina, salone, wc, bagno, e due camere doppie. _ Appartamento “Leonardo” (97 mq) con Soggiorno/cucina, bagno e due camere doppie. La superficie di 1250 mq è valorizzata da un parco di 4.000 mq dove è presente il boschetto di lecci secolari che ombreggia la piscina 5x10 metri e boschetto di lecci secolari che ombreggia la piscina 5x10 metri, con l’elegante giardino giapponese che ha la migliore esposizione sul lato sud. Il vicino annesso possiede una superficie di 330 mq disposta su due livelli di 165 mq ciascuno, con il piano terreno suddiviso tra: _ Due camere singole per portatori di handicap _ Un bagno completo con doccia per portatori di handicap _ Due sale del ristorante (capienza massima 50 persone) con filodiffusione _ I bagni (per disabili con lavello, uomini e antibagno con lavello) _ La cucina _ Lo spogliatoio con armadietti, lavamano e doccia/wc per tre dipendenti Il piano primo, anch’esso con superficie di 165 mq, è invece suddiviso tra _ Ingresso (attualmente reception con centralino telefonico) e back-office _ Cucina/pranzo e bagno dedicato _ Grandissimo studio All’esterno dell’annesso: _ Dispensa interrata e _ “soggiorno” esterno del ristorante con copertura ombreggiata. Per sfruttare meglio l’insieme degli immobili esistono un’infinità di possibilità, poiché la struttura è stata ristrutturata in modo da non escludere nessun miglioramento futuro. Esistono, per esempio, numerose condutture lasciate libere per un ampliamento “tecnico” (nel caso si voglia collegare ogni piano con l’ascensore). Sarebbe anche possibile installare un impianto di condizionamento d’aria, approfittando che tutto il piano secondo è accessibile dal sottotetto. Sotto l’aspetto catastale, al momento l’immobile è classificato come A8 ed è suddiviso in due unità abitative. Non è vincolato dalle “Belle Arti”. Da parte del piano regolatore attualmente vigente non esistono quindi restrizioni riguardo ad un cambio d’uso e un ampliamento delle unità. www.casain24ore.it

MODENA (Frazione di Cognento di Modena) Primissime campagne di Modena, vicino alla città e con le comodità a due passi, Disponiamo di Immobile Residenziale CASALE / RUSTICO con ampio terreno di proprietà ove ricavabili fino a 5 Unità Abitative !! OGGETTO MERAVIGLIOSO, DA VEDERE Su lotto di 2500 mq si sviluppano due stabili (CASA di 550 mq circa e BASSOCOMODO di 90 mq.) Il Fabbricato Principale è disposto su due livelli oltre la mansarda nel seguente modo: piano terra imponente portico, ingresso, cucina, servizio, grande soggiorno, 2 ambienti saloni oltre al giardino riservato. Al piano Primo si sviluppa la zona notte con grande disimpegno, bagno, 8 stanze da letto ed ex fienile con affaccio sull'esterno. L'ultimo livello è caratterizzato da 3 stanze - soffitta da sistemare ma in buone condizioni complessive. Il bassocomodo risulta completamente di ristrutturare --- L' ABITAZIONE, DEL 1733, è stata rivista negli anni 90, quindi necessità di una sostanziale sistemazione. Presente impianto di riscaldamento nei due piani abitativi. Vista l'ubicazione (comoda alla città ed alla viabilità, non isolata ma al tempo stessa riservata) e la tipologia di edificio, si presta molto bene anche ad ospitare Strutture Ricettive / Agriturismo / B&B / Case di Riposo ecc ecc. Disponibile inoltre 1 ettaro di terreno attualmente agricolo confinante la struttura che può rientrare nella trattativa. Classe energetica G Rif. Annuncio: VG190 Richiesta: euro 495000 Zona: Cognento di Modena 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

MODENA (Frazione di Cognento di Modena) Primissime campagne di Modena, vicino alla città e con le comodità a due passi, Disponiamo di Immobile Residenziale CASALE / RUSTICO con ampio terreno di proprietà ove ricavabili fino a 5 Unità Abitative !! OGGETTO MERAVIGLIOSO, DA VEDERE Su lotto di 2500 mq si sviluppano due stabili (CASA di 550 mq circa e BASSOCOMODO di 90 mq.) Il Fabbricato Principale è disposto su due livelli oltre la mansarda nel seguente modo: piano terra imponente portico, ingresso, cucina, servizio, grande soggiorno, 2 ambienti saloni oltre al giardino riservato. Al piano Primo si sviluppa la zona notte con grande disimpegno, bagno, 8 stanze da letto ed ex fienile con affaccio sull'esterno. L'ultimo livello è caratterizzato da 3 stanze - soffitta da sistemare ma in buone condizioni complessive. Il bassocomodo risulta completamente di ristrutturare --- L' ABITAZIONE, DEL 1733, è stata rivista negli anni 90, quindi necessità di una sostanziale sistemazione. Presente impianto di riscaldamento nei due piani abitativi. Vista l'ubicazione (comoda alla città ed alla viabilità, non isolata ma al tempo stessa riservata) e la tipologia di edificio, si presta molto bene anche ad ospitare Strutture Ricettive / Agriturismo / B&B / Case di Riposo ecc ecc. Disponibile inoltre 1 ettaro di terreno attualmente agricolo confinante la struttura che può rientrare nella trattativa. Classe energetica G Rif. Annuncio: VG190 Richiesta: euro 483000 Zona: Cognento di Modena 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Edificata nella seconda metà dell'800, in zona panoramica… Edificata nella seconda metà dell'800, in zona panoramica a Scicli, proponiamo la vendita di questa imponente Villa di circa 700 mq. Il corpo principale si compone di 20 ampi vani, si distribuisce su due livelli di circa 350 mq per piano. L'ingresso è caratterizzato da due colonne che ci accolgono all'interno della dimora. Il piano terra si compone di stanze abitabili e despositi, tramite una scala in pietra pece giungiamo al piano superiore dove troviamo un'ampio atrio, la zona giorno distinta dalla luminosa cucina, la sala da pranzo e il vasto salone e la zona notte con quattro grandi camere da letto con bagni in camera e una spaziosa veranda con vista sulla campagna circostante. Il vasto terreno di circa 14000 mq che circonda la struttura è in parte adibito a giardino privato ed in parte corredato da alberi di ulivo.Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 700 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Millevani Immobiliare

Cod.11275 - In maremma, Massa marittima zona collinare. Proponiamo in vendita un podere di ca 30 ha (trecentomila mq.) di terreno circostante tra macchia mediterranea e seminativo, con ampia corte recintata attorno al casale, il quale è ubicato su due piani, al piano terra grande zona giorno con Cucina, con un ampio forno a legna interno, un imponente camino, due sale, una ad uso pranzo, l’altra ad angolo lettura, ascolto tv, relax e comunque offrono la possibilità di svariati usi. salendo la scala in travertino si accede alla zona notte con diverse camere, alcune usate come studi visti i comodi divani letto presenti, diversi sono i bagni molto curati e rifiniti. Adiacente c’è un enorme fienile con doppi locali di ampia altezza che può offrire un ampliamento al casale. La struttura è ideale per coloro che cercano studio e meditazione in campagna, vacanze e soggiorni di gruppo in campagna, e a pochi chilometri dal bellissimo mare della Toscana. La richiesta economica è di € 650.000,00 trattabili

L'HOTEL nel Comune di Conselve è situtato al centro del Paese affacciato lungo la strada ad altra percorrenza ed è ben collegato al capoluogo di Padova in una posizione strategica per raggiungere Venezia e la sua laguna, i Colli Euganei e Abano Terme e le vicine provincie di Rovigo e Ferrara. L'Hotel si presenta come una struttura imponente su un'area di circa 4.000 mq. di cui 5.600 mq. coperti, e da un'ampia area destinata a parcheggio. L'Hotel dispone di 69 camere tutte dotate di bagno, per una capienza di 101 posti letto, varie sale meeting, ristornate-bar-pizzeria funzionate anche in forma autonoma con proprio ingresso esterno, è inoltre dotato di un ampio piano terra attualmente adibito a sala meeting ideale per un centro benessere accessibile anche in forma autonoma. Il complesso dispone inoltre di due appartamenti con grandi terrazze panoramiche (si possono ricavare eventualmente altre 15 stanze circa) e di un locale al piano terra attiguo all'Hall come deposito e magazzino per vari usi, con bagno e vari garage. L'Hotel è in buono stato conservativo necessità di una ristrutturazione di ammodernamento più attuale. L'Hotel per le sue caratteristiche e per la sua posizione ha grandi potenzialità per chi le sa sfruttare al meglio, riportandolo agli albori di un tempo. Numerosi sono a Conselve i palazzi e le ville con un notevole valore sia storico che architettonico, ha una notevole tradizione nel settore agricolo e può vantare anche numerose attività commerciali, è nota in Italia per la produzione dei suoi vini di qualità. La zona industriale del Conselvano è un polo strategico per la Bassa Padovana e per tutta la provincia, dove operano molte aziende in continuo sviluppo. --- Superficie: 5600 mq Agenzia: Agenzia Immobiliare Florida di Marcato Tiziana Telefono: 0495791024

Proponiamo in vendita, “ad un prezzo più che vantaggioso”, prestigiosa ed imponente struttura commerciale sita in Filiano zona commerciale / artigianale SP 93 Km 94, di fronte a Macchia Carburanti. Cosa importante è che proponiamo anche la cessione dell’attività commerciale operante nella stessa; trattasi di una affermata rivendita di ceramiche – arredo bagno – ferramenta – materiali edili, con parco clienti fidelizzato, consolidato e facilmente incrementabile, rapporti con fornitori già definiti, organizzazione attrezzature e materiali già esistenti. Caratteristiche che hanno indubbi vantaggi: - struttura già operativa con relativo fatturato - iniziare subito a generare incassi anziché aspettare i tempi di avviamento - avere un ritorno di investimenti molto veloce - annullare i rischi di una attività ex novo - avere la nostra collaborazione iniziale nella gestione commerciale. È utile ricordare che la struttura è ubicata su un punto strategico della SP 93 (ex SS 93) con un intenso flusso veicolare in continua evoluzione. Al fine di facilitare le varie possibilità di acquisizione è nostra intenzione valutare l’opzione di fitto con riscatto e si valutano anche proposte di parziali permute con immobili o terreni di eventuale interesse. Strutture esistenti - Mq 7500 Piazzale Attrezzato in zona D2 Insediamenti Produttivi e Terziari con indice di copertura 1/3 del lotto e possibilità di ulteriore ampliamento per circa Mq 1100. - Capannone Industriale di circa Mq 1650 H 10 Mt, con 2 Campate servite da 2 carroponte operativi. - Palazzina di 300 Mq su due livelli da 150 Mq cad. con possibiltà di ingressi indipendenti ed ulteriori 160 Mq di terrazzo praticabile. - Bascula 80 Ton. Il tutto è operativo e pronto all’uso, con regolare certificazione di agibilità.