Intero edificio

In San Prisco, a 3 km. dalla Reggia di Caserta, a mt. 250 dalla SSAppia, a 1 km. casello A1 CE Nord, vicino a scuole, a supermarkets e centro paese, intero edificio con nuova e mai usata mansarda mq.130 al 2° piano, oltre terrazzo e belvedere; al 1° piano app.to recentemente ed ottimamente ristrutturato e rifinito mq.140 con due balconi e mai usato; al piano ammezzato altro app.to di mq.125 con due balconi locato ad ottimo inquilino con cedolare secca al 10% durata 3+2; locali seminterrati per mq.125 da fare intonaci e pavimenti ma dotato di fognature, impianti elettrico, citofonico ed idraulico; 3 posti auto coperti, giardino di mq.70 ca., portico, viali circostanti. Tetto, pareti e pavimenti esterni, fognature rifatti ex-novo di recente. Vendo per trasferimento in altra Regione. Prezzo ribassato e trattabile.

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Intero edificio con attico privato complessivamente in buono stato, composto su due piani. Su ognuno dei piani piani c'è un appartamento indipendente, l'appartamento del secondo piano è completamente ristrutturato. Superficie per piano 70/80 mq circa. L'immobile è situato in centro a Monopoli nella zona murattiana a 700m dal mare e a pochi passi dal centro storico. Per ulteriori informazioni contattare (No agenzie immobiliari)

Privato vende intero edificio in Albino - Via Mazzini - composto da un negozio. Un laboratorio. Cinque bilocali da ristrutturare. Un bilocale ristrutturato recentemente. Facciata e tetto già ristrutturati. Cortile interno con lavatoio e fonte sempre con acqua. Marino 339-3943254

Edificio composto da un corpo di fabbrica in muratura portante a due elevazioni fuori terra e tetto a due falde e da un corpo di fabbrica con struttura portante mista a due elevazioni fuori terra per complessivi mq 850 circa di cui mq 500 circa superficie interna (5 loft, 5 bilocali e 2 monolocali) e 350mq circa superficie esterna (Atrio, Corte, Terrazzi e Balconi) Edificio di epoca anteguerra, ex saponificio - convertita negli anni più recenti in struttura artigianale - trova l'interesse di 2 soci che iniziano la riqualificazione e la trasformazione per la realizzazione di Bilocali e Monolocali (attività ricettiva o B6B) - giusta concessione edilizia del 2014. Nel 2017 sospendono i lavori spostando i loro interessi in un progetto più ambizioso decidendo così nel 2019 di iniziare attività di Marketing per la promozione della vendita dell'intero complesso immobiliare Contattare Agenzia G&T Immobiliare via Oreto Nuova Tel. 0916484350 - 3452421131

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BAGHERIA IN CENTRO STORICO PROPONIAMO LA VENDITA DI UN INTERO EDIFICIO SU QUATTRO LIVELLI CON N. 4 APPARTAMENTI ARREDATI E CORREDATI CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO.PIANO TERRA:BILOCALE ARREDATO COMPOSTO SOGGIORNO-CUCINA,CAMERA DA LETTO,BAGNO E PICCOLO DOPPIO SERVIZIO.PIANO AMMEZZATO:BILOCALE ARREDATO COMPOSTO DA SOGGIORNO-CUCINA,CAMERA DA LETTO,BAGNO E PICCOLO RIPOSTIGLIO.PIANO SECONDO:BILOCALE ARREDATO COMPOSTO DA SOGGIORNO,ANGOLO COTTURA,CAMERA DA LETTO.BAGNO E BALCONE.PIANO TERZO:MONOLOCALE ARREDATO CON ANGOLO COTTURA,ZONA LETTO,BAGNO E TERRAZZO CON PREDISPOSIZIONE IMPIANTI PER CHIUSURA AD USO CUCINA SOGGIORNO.L'EDIFICIO VERRA' CONSEGNATO CONFORME CON LA RELATIVA DOCUMENTAZIONE URBANISTICA.LA RENDITA MENSILE E'COMPLESSIVAMENTE DI € 1.320,00.LA NOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE FORNIRA'TUTTI I DETTAGLI ED I RELATIVI DOCUMENTI CON I DETTAGLI DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE.INFO 091.906630

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Propone in vendita in Talsano alla via Eroi del mare intero edificio composto da n.2 appartamenti: uno al Piano Terra con cortile ed uno al 1°Piano con balcone e terrazzo di circa mq 110 cadauno. Gli appartamenti si compongono di ingresso-disimpegno,salotto,n.2 camere da letto,cucina-pranzo,bagno e ripostiglio. rif 28776

Appartamenti o intero edificio indipendente attualmente allo stato grezzo ma con solai e tetto su struttura di cemento armato antisismico, scala e tamponature interne,ubicato a Piedimonte Etneo in via Roma n°3 (Strada Nazionale), a 7 Km dal mare e 15 Km dall’Etna, punto strategico, zona centrale e ben servita del paese, ampio parcheggio adiacente. Vista mozzafiato. Dal lato Nord si scorge l’Etna e dal lato sud il mare da Taormina ad Augusta. La proprietà si dispone su 4 livelli composta da 2 appartamenti, mansarda e garage. Valuto anche eventuale scambio con appartamento a Catania.Per qualsiasi info non esitate a contattarmi. Nino 3332614344

In qualità di proprietari, proponiamo in affitto edificio storico situato nel cuore di Arezzo. Si estende per una superficie totale di circa 450mq oltre aree esterne e si sviluppa su tre livelli, così disposti: - Piano Terra: Locale con canna fumaria e corte privata sul retro, dotato di due ingressi carrabili ed uno pedonale. - Piano Primo, Piano Secondo: 4 Appartamenti indipendenti (2 per piano) trilocali/quadrilocali. La struttura è collocata in posizione strategica: dista circa 400m da Piazza San Francesco e Corso Italia, è situata appena fuori da ZTL ed è servita da numerosi parcheggi, oltre a trovarsi in zona altamente frequentata durante il periodo scolastico. Gli appartamenti sono in buono stato e pressoché pronti all'uso, freschi di imbiancatura. Il locale a piano terra necessita invece di leggera ristrutturazione (intonaci, bagni, aree esterne) sulla quale prendere accordo con l'affittuario, in funzione delle sue esigenze e richieste. L'edificio è un ex mulino della città, la cui costruzione risale al 1300. In fase di ristrutturazione sono stati mantenuti, dove possibile, i tratti caratteristici dell'edificio: soffitti in cotto e travi in legno. Si affitta, preferibilmente, l'intero edificio. Valutiamo proposte per il solo locale a piano terra o per i 4 appartamenti in blocco. Non affittiamo un appartamento singolarmente. Classe energetica: F.

In zona centralissima, all'interno delle mura cittadine, proponiamo in affitto intero edificio storico di cui godiamo dell'intera proprietà. La struttura si estende per una superficie totale di circa 450mq, oltre giardino privato. La sua costruzione risale al 1300, originariamente come mulino della città. Nella ristrutturazione sono stati mantenuti, dove possibile, i caratteri tipici dell'edilizia toscana: travi in legno e soffitti in cotto. L'edificio è così strutturato: - Locali con canna fumaria a piano terra, con accesso al giardino; - 4 Appartamenti ai piani superiori. Gli appartamenti, ampi e luminosi, sono in condizioni ottime e pressoché pronti all'uso. I locali a piano terra necessitano di leggera ristrutturazione sulla quale prendere accordo con l'affittuario, per meglio rispondere alle sue esigenze. POSIZIONE STRATEGICA: Dista circa 400 metri da Corso Italia ma è situata appena fuori dalla ZTL, quindi può essere facilmente raggiunta in auto da chiunque senza permessi. E' inoltre servita da numerosi parcheggi, di cui uno anche vicinissimo, oltre a godere dell'afflusso di numerosissimi studenti e genitori che ogni mattina raggiungono i principali istituti scolastici aretini. Le caratteristiche sopra elencate la rendono perfette per qualsiasi tipo di utilizzo di natura sia commerciale che residenziale: BED&BREAKFAST, RISTORANTE, Pizzeria, Palestra, Ufficio, Negozio, Casa di Riposo, Strutture Ricettive Alberghiere o Extra Alberghiere, Affittacamere, Casa Vacanze, Associazioni Culturali, Centro Benessere, Laboratorio, ecc.

vendesi intero edificio oppure separato (garage e appartamento) la casa è corredata di licenza edilizia e progetto per sopraelevazione. composizione: -camera da letto soggiorno grande mt.4x5 -cucina abitabile mt 4x3 -disimpegno -bagno con doccia -infissi esterni in alluminio bianco -televisore -lavatrice -fornetto+forno a gas cucina -frigorifero -climatizzatore -acqua calda -stufa elettrica+gas -due posti letto oppure matrimoniale+divano letto matrimoniale -ulteriore tv in cucina -posto auto disponibile. l'appartamento è indipendente no condominio casa singola -garage di 65 mq. circa con annesso servizio forno a pietra e scala interna zona centrale adiacente: scuola media, alimentari,guardia medica, carabinieri, vigili urbani, farmacia,bar,edicola,rosticceria,pizzeria, ristorante, ferramenta,amb analisi, medici e tanto altro, garage con 4 posti auto (anche suv o fuoristrada) euro 75.000 trattabili se interessati vero affare per -affitto oppure abitazione certificato APE e servizi attivi idrici, elettrici,fogniari etc -l'immobile è subito utilizzabile ed abitabile. pronta consegna

Cod.1645 - PORTA A MARE: Proponiamo alla nostra selezionata clientela intero edificio storico nelle estreme vicinanze della nuova porta a Mare, con interessante investimento per attività di ogni genere e/o appartamenti di varia metratura ad uso abitativo. Maggiori info e visione brochure in ufficio. www.casain24ore.it

Cod.11167 - Vicino Crespina, lungo un tortuoso percorso che congiunge la Valdera con il mare, fin dall' antichita' una delle maggiori vie di comunicazione tra Firenze e Livorno, sorge l' imponente struttura di questa elegante villa. Accanto all'esigenza di difesa che per i piu' prestigiosi complessi della zona condizionarono l' ubicazione geografica, nel caso di questa villa si aggiunsero motivazioni di tipo estetico che si andavano diffondendo in numerose famiglie emergenti, desiderose di trasformare le loro fattorie in sontuose residenze signorili. E' questa l'origine storica delle ville in stile neoclassico che contraddistinguono il territorio di Crespina, tutte accomunate dalla presenza di giardini che creano un continuum con il paesaggio naturale circostante, dando all' osservatore la sensazione di trovarsi immerso in un'unica grande proprieta' dove la percezione visiva oltrepassa i confini e le dimensioni del giardino stesso.L'imponente costruzione della villa con facciata in stile neoclassico, spicca nel centro del giardino. Rientrano nel perimetro della dimora, ma con accesso dal giardino, l'ampio garage con doppia apertura ed il locale caldaia; dal retro del giardino si accede infine alla dependance costituita da un'ampio vano cucina-pranzo, disimpegni al piano terra, oltre a due camere e bagno al primo piano. I tre piani della villa, distribuiti su una superficie di circa 240 mq ciascuno (per un totale di circa 700 metri), sono disimpegnati da un'imponente scala a doppia rampa: presentano ampi saloni con terrazza al primo piano, camere e servizi oltre a cucina ed altri locali accessori al piano terra e cantine al piano interrato. Tutte le stanze del primo piano presentano soffitti interamente affrescati e tra questi risaltano quelli del salone e della camera collocata sulla sinistra del piccolo terrazzo, entrambi decorati con motivi floreali di tipico gusto ottocentesco.Il complesso architettonico comprende una torre merlata e una seconda torre sovrastanti la copertura, in grado di conferire all'intero edificio un notevole valore storico ed artistico: tutte le facciate, comprese le torri, risultano inoltre impreziosite da numerosi elementi decorativi in rilievo quali cornici, archetti, timpani e merli posti a risalto di porte e finestre. Dal piano nobile, si raggiunge l'ampio sottotetto dove e' inserita la scala a chiocciola, realizzata in profilati di ghisa, di accesso alle due torri che contraddistinguono il particolare profilo della villa e dalle quali e' possibile dominare tutto il paesaggio circostante. Lo spettacolo che si gode e' sempre straordinario con qualsiasi condizione atmosferica e di luce.Da questa posizione sospesa tra terra e cielo il nostro sguardo percorre tutta la Valdera che si congiunge al Valdarno nella parte finale del percorso del fiume, avendo come sfondo l'Appennino tosco-emiliano e le Alpi Apuane separate dal verde del Monte Pisano per ammirare, nelle giornate piu' terse, il Mare Tirreno fino alle montagne della Corsica. www.casain24ore.it

Edificio unifamiliare edificato nel 1989 e ristrutturato con ampliamento nel 2010. Immobile isolato circondato da giardino privato composto da 3 livelli (seminterrato,rialzato,primo), autorimessa al piano seminterrato. Ingresso carrale e pedonale da via San Rocco nel centro storico del centro abitato di Castione della Presolana, con i principali servizi limitrofi. Impiantistica realizzata nel 2010, riscaldamento e raffrescamento con impianto di geotermia, pannelli fotovoltaici in copertura. Finiture interne di pregio stato di manutenzione buona. (mancanza di alcune porte interne) Superficie complessiva di circa mq 1.021,95 E' posto al piano: S1-T-1 L'edificio è stato costruito nel: 1989 L'edificio è stato ristrutturato nel: DIA 10.09.2010 PROT 7240 ha un'altezza utile interna di circa m. 2.70 L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 2 e di cui interrati n. 1 CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 1989 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1021 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via san marco, , Castione della Presolana, , Italia Latitudine: 45.90818 Longitudine: 10.03701

Intero stabile in vendita a San Paolo Bel Sito. Si tratta di un ampio edificio con una superficie di circa 200 metri quadrati disposti su due livelli. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale con una storia unica, conferendo un certo valore storico alla proprietà. Attualmente, l'immobile si presenta allo stato grezzo, con lavori di rifacimento iniziati nel 2002. Il piano terra ha un'altezza interna di 5,00 metri, il che offre la possibilità di realizzare un soppalco, rispettando le normative attuali. Il piano terra comprende un grande salone d'ingresso, una stanza da pranzo, una cucina e un bagno, con due piccoli terrazzi antistanti. Il primo piano è accessibile tramite una scala interna da realizzare e dispone di tre camere da letto e due bagni, uno dei quali è in camera. Inoltre, ci sono ampi balconi terrazzati a livello. Il fabbricato è completato da un terrazzo di copertura di 90 metri quadrati, il quale puó offrire un ampio spazio all'aperto. La posizione dell'immobile è vantaggiosa, poiché si trova a pochi metri dal centro di San Paolo Bel Sito, nella piazza centrale, e vicino alla Chiesa, ai Carabinieri e ai principali servizi, offrendo comodità a chiunque ci abiti. Tuttavia, è descritto come un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi ama la tranquillità e la natura. L'accesso all'immobile avviene tramite Via Casa Visciano e si puó godere di un giardino privato di circa 1500 metri quadrati, accessibile anche con il veicolo, che conduce direttamente alla proprietà. Per ulteriori informazioni o per metterti in contatto con Noi, puoi chiamare al numero di telefono 081 5129034 o inviare un messaggio su WhatsApp al numero 377 0290781. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Rustico Tipo Cucina: Abitabile Mq: 280 Giardino: , 1500 mq Box: 0 Ubicazione: via casavisciano, , San Paolo Bel Sito, , Italia Latitudine: 40.9176 Longitudine: 14.54506

Opportunità di Investimento: Intero Stabile da Ristrutturare nel Centro di Piedimulera Se siete alla ricerca di un'opportunità di investimento con grande potenziale nel cuore di Piedimulera, questa è l'occasione che stavate aspettando. Vi presentiamo la vendita di un intero stabile situato nel centro della città, composto da due negozi al piano terra e due appartamenti indipendenti ai piani superiori. Questa proprietà offre un'ampia metratura e molte possibilità di sviluppo, ideale per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e valorizzazione. Caratteristiche Principali: Posizione Centrale e Comoda: Situato nel cuore di Piedimulera, questo stabile gode di una posizione centrale e strategica, adiacente alla statale e vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, trasporti pubblici e altro ancora. Questa posizione privilegiata offre un grande potenziale di redditività per attività commerciali o residenziali. Ampi Spazi Commerciali al Piano Terra: Il piano terra dell'edificio ospita due negozi di circa 75 metri quadrati ciascuno. Questi spazi offrono molte possibilità per attività commerciali, uffici o studi professionali, garantendo un flusso costante di clienti grazie alla posizione centrale. Appartamenti Indipendenti ai Piani Superiori: Ai piani superiori dell'edificio si trovano due appartamenti speculari da 110 metri quadrati ciascuno. Ogni appartamento è composto da due camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, bagno e sgabuzzino. Queste unità abitative offrono spazi generosi e luminosi, ideali per famiglie o per essere affittati a potenziali inquilini. Spazi Accessori: Completano la proprietà il sottotetto e le cantine, che offrono spazio extra per riporre attrezzi, materiali o per ulteriori progetti di sviluppo. Da Ristrutturare: L'intero stabile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti personali. Questo permette agli acquirenti di creare un'opera d'arte architettonica e di massimizzare il potenziale di redditività dell'edificio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare con grande potenziale nel cuore di Piedimulera. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questo stabile potrebbe essere la vostra prossima grande opportunità di investimento! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 24 Ubicazione: via boiti, , Piedimulera, , Italia Latitudine: 46.02204 Longitudine: 8.25815

NEL COMUNE DI CISTERNA D'ASTI (AT) vendesi edificio composto da 3 unità abitative con relative pertinenze (garage separati e cantina),giardino verde, ampio cortile aperto su un lato e coperto da tettoia sull'altro. Le 3 unità abitative hanno accesso da un vano scala comune ma sono localizzate ognuna su di un piano diverso. Sono così composte: -al piano primo da soggiorno, cucina, ampio bagno, 3 camere da letto, disimpegno. Ha affaccio su 3 arie di cui una con il balcone che prende l'intero fronte. -al piano secondo da soggiorno, cucina, ampio bagno, 3 camere da letto, disimpegno. Ha affaccio su 3 arie di cui una con il balcone che prende l'intero fronte. - al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Ha affaccio sul cortile. Le cantine sono disposte al piano terreno ed i garage hanno l'ingresso diretto dal cortile chiuso da una cancellata in ferro. L'immobile è sempre stato ben curato e tenuto in un buono stato di manutenzione. Per info 3478322231

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Cod.01626 - Rif. VER.01-PRESTIGE - Trattativa riservata - "La casa? È castello e isola, torre e caverna, miracolo e quotidianità, ordine e calore, e la voce delle cose che ci aspettano ogni giorno al nostro rientro (Fabrizio Caramagna) - Villa REGIA PRESTIGE è tutto questo ed ancora di più– Nel cuore della Toscana, nella rigogliosa e verde campagna della Versilia, a pochi Km da città d’arte e di storia come Pisa, Lucca e Pietrasanta, a soli 90 km da Firenze, antico storico compendio immobiliare (ca. 2000mq) in aperta campagna, facilmente accessibile, su un dolce rilievo con vista panoramica a 360 gradi, che spazia dalle limitrofe colline e dalle Alpi Apuane fino alle splendide spiagge di Viareggio, Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta, distanti soli 5 km. Il compendio è composto da signorile villa del 1700, ampia dependance ristrutturata nel contesto unico della torre medioevale, altro fabbricato (ex canonica) diviso in 2 appartamenti indipendenti, cappella sconsacrata, limonaia ed ampio loggiato, il tutto inserito all'interno di un ampio parco recintato di ca. 18.000mq. La villa storica (ca. 1000mq) su 3 livelli (ognuno ca. 360mq), è composta da 10 ampi vani al P.Terra rialzato (ex piano “nobile”) accessibile da una doppia scala ad emiciclo. Dal vano d’ingresso si accede direttamente all’ampio giardino pianeggiante nel quale si trova un pozzo artesiano. Il sottotetto calpestabile, con soffitto in legno con travi, travetti e mezzane, è attualmente suddiviso in 4 locali, da cui si potrebbero facilmente ricavare 8/10 vani e/o camere, nell’ottica di un eventuale utilizzo della villa come B&B di lusso. Il piano seminterrato, libero su 3 lati, è attualmente adibito, in parte, come alloggio per il custode (con cucina/tinello, 2 camere e doppi servizi) ed in parte come locali ad uso cantine, autorimessa, ripostigli, etc. La ”Torre mediovale”, trasformata in dependance autonoma e posta a poche decine di metri dalla villa, è stata recentemente ristrutturata con gusto e trasformata in un ampio appartamento di ca. 320mq su 5 livelli sovrapposti, collegati tra di loro anche da ascensore, con cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, di cui quella padronale posta all’ultimo piano, dotato di ampi finestroni per una vista panoramica unica, oltre a diversi bagni. La “Limonaia” è l’edificio più recente dell’intero complesso, risalendo alla fine del XIX° secolo. E’ disposta su 2 livelli (ca. 250mq), con un ampio loggiato, 3 vani, 2 bagni ed altri locali destinati a magazzino ed autorimessa. La ex Canonica e la ex Cappella sono 2 edifici addossati l’uno all’altro, posti a ca. 500 metri dalla villa. La prima (ex Canonica - per un totale di ca. 128mq) è disposta su 2 livelli, utilizzati come appartamenti, ciascuno con ingresso privato, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. L’ex Cappella invece è costituita un unico ampio vano a pianta rettangolare (ca. 116mq) con ampio soffitto a volte ed affrescato (h. ca. 6 metri) All’interno dell’ampio parco recintato (plantumato anche con alberi di alto fusto quali querce, lecci e diverse palme) si trovano altri manufatti più piccoli usati come ripostiglio/rimessaggio attrezzi, immersi in un agrumeto, in un frutteto ed in un uliveto. La villa e gli altri edifici, ad eccezione della dependance nella Torre medioevale, sono da ristrutturare. La tipologia unica di questo compendio lo rende un oggetto di grande valore e con grandi potenzialità, sia per essere adibito ad abitazione privata che per un suo utilizzo come attività ricettiva e di ristorazione. Infatti la villa e gli altri edifici sono posti in un’area molto strategica, al centro di una rete di trasporti tale da permettere di raggiungere tutte le principali città d’arte e di storia della Toscana in poco più di un’ora. Il centro di Viareggio, di Pietrasanta e di Camaiore (cittadine ben servite con centri commerciali, negozi, scuole e servizi vari) dista solo pochi minuti mentre si arriva all'aeroporto internazionale di Pisa in meno di 20 minuti di auto. Porto, stazione FS e tutti i servizi di prima necessità sono a portata di mano. Nell’ampio parco è possibile ricavare 2 o più piscine. TRATTATIVA RISERVATA Maggiori informazioni su questo immobile verranno rilasciate solo in agenzia. Le visite verranno effettuate previo preventivo accertamento della serietà e dell’interesse dei richiedenti. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa, così come le foto, sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e della tipologia in vendita per garantire la massima Privacy ai venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Cl. Energ. G www.casain24ore.it

Si vende intera palazzina in Mantova, zona residenziale adiacente al Parco del Mincio, composta da 16 appartamenti (trilo-quadrilocali) di ampie dimensioni, 4 negozi, 1 magazzino di 200 mq, 7 box oltre ad ampia area scoperta di pertinenza. L'immobile presenta struttura e tetto sani con facciata e interni da riqualificare. L'edificio, già a destinazione mista residenziale/commerciale e produttiva, ben si presta a social housing, residenza protetta, progetti di accoglienza, così come a un frazionamento o a un cambio di destinazione.

Cod.11167 - La forma originaria della Villa risale al 1500, quando una delle famiglie più importanti della nobiltà ecclesiastica romana estese il suo potere fino a comprendere il nord del Lazio e la parte della Maremma Pisana. Intorno al 1800 è stata modificata alla forma attuale aggiungendo il grande terrazzo di 17 metri di lunghezza nel prospetto principale. L’ultima ristrutturazione, iniziata nel 1991, è durata ben dieci anni: in quell’intervento sono stati modernizzati entrambi gli immobili, con tutti gli impianti di elettricità (con TV satellitare e Telefonia interna), di riscaldamento (con nove caldaie, una per ogni reparto) e d’idraulica che sono totalmente nuovi e certificati. L’originale dependance ha la licenza per ristorazione e dispone di una cucina adeguata agli ultimi standard (isolamento antifuoco REI 120), centraline antifumo e rilevatore di fughe di gas con porte tagliafuoco collegate. I materiali di rivestimento utilizzati sono adeguati alla qualità dell’intervento: Marmo, Cotto, Parquet e Graniglia per i pavimenti e mattonelle bianche diamantate nei bagni per esaltare sanitari di grande qualità, firmati dalla nota azienda leader Sbordoni. L’ampio ingresso al piano terra di 25 mq conduce a sinistra al salone con vicina la sala biliardo, a destra alla chiesetta sconsacrata mentre davanti l’imponente vano scala collega ai piani superiori la cui divisione ha tenuto conto della interpretazione della villa come accoglienza prestigiosa. Infatti al piano terra troviamo un primo appartamento di 55 mq con ingresso indipendente raggiungibile dal lato nord del giardino, suddiviso in grande soggiorno/cucina, bagno, camera e soggiorno. Sempre al piano terra sono presenti le vecchie cantine, suddivise in laboratorio con altezza di ca. 6 metri (accessibile attraverso un portone lato ovest ed una porta sul lato sud), cantina e galleria (con ingresso dal pian terreno e anche dall’esterno tramite scala interna con ingresso autonomo) dotato di “finestre” sul laboratorio, per una superficie di 300 mq. Ancora con ingresso esterno è disponibile un vano tecnico (depuratore e serbatoio d’acqua; pannello elettrico generale), lavanderia e cantina di invecchiamento con corridoio scavato nel tufo. Salendo al piano primo attraverso la scala la cui inconsueta forma e materiale impreziosisce l’intero complesso troviamo: ¬_ Camera doppia con bagno “Macchiavelli” (33 mq) decorata con freschi _ Camera doppia con bagno “Puccini” (35 mq) decorata con freschi _ Salone per conferenze (55 mq) _ Appartamento “Mirandola” (105 mq) con ingresso indipendente attraverso vano scala secondario, ampio salone, camera, due bagni e grande cucina abitabile. _ Appartamento “Donatello” (ca. 150 mq) con grandissimo salone, cucina, bagno, ripostiglio, soppalco e camera Anche al secondo piano la suddivisione in appartamenti con dimensioni differenziate permette la possibilità di ospiti con diverse esigenze: ¬_ Appartamento “Michelangelo” (105 mq) con tre camere doppie, bagno, wc, e soggiorno/cucina. _ Appartamento “Botticelli” (55 mq) con camera, ripostiglio, bagno e soggiorno/cucina. _ Appartamento “Galileo” (110 mq) con cucina, salone, wc, bagno, e due camere doppie. _ Appartamento “Leonardo” (97 mq) con Soggiorno/cucina, bagno e due camere doppie. La superficie di 1250 mq è valorizzata da un parco di 4.000 mq dove è presente il boschetto di lecci secolari che ombreggia la piscina 5x10 metri e boschetto di lecci secolari che ombreggia la piscina 5x10 metri, con l’elegante giardino giapponese che ha la migliore esposizione sul lato sud. Il vicino annesso possiede una superficie di 330 mq disposta su due livelli di 165 mq ciascuno, con il piano terreno suddiviso tra: _ Due camere singole per portatori di handicap _ Un bagno completo con doccia per portatori di handicap _ Due sale del ristorante (capienza massima 50 persone) con filodiffusione _ I bagni (per disabili con lavello, uomini e antibagno con lavello) _ La cucina _ Lo spogliatoio con armadietti, lavamano e doccia/wc per tre dipendenti Il piano primo, anch’esso con superficie di 165 mq, è invece suddiviso tra _ Ingresso (attualmente reception con centralino telefonico) e back-office _ Cucina/pranzo e bagno dedicato _ Grandissimo studio All’esterno dell’annesso: _ Dispensa interrata e _ “soggiorno” esterno del ristorante con copertura ombreggiata. Per sfruttare meglio l’insieme degli immobili esistono un’infinità di possibilità, poiché la struttura è stata ristrutturata in modo da non escludere nessun miglioramento futuro. Esistono, per esempio, numerose condutture lasciate libere per un ampliamento “tecnico” (nel caso si voglia collegare ogni piano con l’ascensore). Sarebbe anche possibile installare un impianto di condizionamento d’aria, approfittando che tutto il piano secondo è accessibile dal sottotetto. Sotto l’aspetto catastale, al momento l’immobile è classificato come A8 ed è suddiviso in due unità abitative. Non è vincolato dalle “Belle Arti”. Da parte del piano regolatore attualmente vigente non esistono quindi restrizioni riguardo ad un cambio d’uso e un ampliamento delle unità. www.casain24ore.it

Cod.11151 - VIA TORNABUONI PRESSI, nel cuore del CENTRO STORICO, proponiamo splendido palazzo antico di 1200 mq circa, già diviso in vari appartamenti, uffici e fondi, il tutto completamente ristrutturato sia esternamente che internamente. Per informazioni e visite T. 347 9410126 Richiesta Euro 5.300.000 per l'intero palazzo. B&J Consulenze Immobiliari Srl Classe energetica: G, RIF.: CENTRO STORICO PALAZZO. www.casain24ore.it

Si affitta un appartamento trilocale (4 posti letto) a Milano in via vittoria colonna (zona washingto/buonarotti). Appartamento trilocale si colloca al terzo e ultimo piano del edificio (senza ascensore). E' composto da: cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia, wc separato. Bonus: cantina, locale bici (comune). La stanza evidenziata in giallo e’ disponibile subito. La seconda stanza si libera dal 1 marzo. Affitto canone mensile 1100 euro (550 per stanza) spese condominiali incluse. Altre spese da parte. Caparra: 2000 euro (1000 euro per stanza). Riscaldamento autonomo. (!) Non ci sono costi aggiuntivi (non e’ agenzia). LE PROPOSTE DELLE AGENZIE VERRANNO IGNORATE

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Intero edificio da ristrutturare, composto di 2 piani (9,5 vani catastali) più locali piano terra per uso magazzino e/o negozio. Posto al centro della piazza della frazione Ioggi (Comune di Santa Caterina Albanese, Cosenza). Ideale per chi desidera una casa sotto i castagni, in una località quieta e accogliente, per trascorrere un periodo di relax. Classe energetica G

"Si vende intero edificio indipendente caratterizzato da N°3 piani fuori terra (2 appartamenti + lastrico praticabile) e N°1 piano interrato ad uso cantina a cui accedere da due scale (una interna al vano scala, l'altra esterna). L'edificio, inoltre, è servito da aree scoperte e aree coperte, oltre che da un giardino sul retro. E' dotato di due ingressi, uno pedonale l'altro carrabile. Non è abitato e necessita solo di opere di manutenzione ordinaria quale tinteggiatura. PIANO -1: La cantina è al grezzo; PIANO RIALZATO: Salone (26.20mq) - cucina (19.00 mq) - 2 camere (19.13 mq e 7.30 mq) - 1 bagno (8.33 mq) - n°2 balconi (11.00 mq e 5.66 mq) PRIMO PIANO: Salone (26 mq) - cucina (21.62 mq) - 2 camere (19.40 mq e 22.00 mq) - 2 bagni (8.00 mq e 5.20 mq) - corridoio 20.00 mq - disimpegno (2.55 mq)+ n°2 balconi (13.10 mq e 15.90 mq); LASTRICO SOLARE: praticabile (171.00 mq) Giardino sul retro da curare e spazi di pertinenza dove è possibile parcheggiare. Gli appartamento sono in buono stato e abitabili. Si consideri che la stima è stata fatta da un tecnico abilitato considerando le superfici commerciali e il valore di mercato in zona ed è già valutata anche la percentuale di degrado da applicare, considerando il fatto che sono prevedibili opere di manutenzione ordinaria quale la tinteggiatura esterna e interna. Il prezzo è comunque trattabile."