Ipogeo degli ottavi

CESSIONE BAR - OTTAVIAAgenzia affiliato Tecnocasa per l’Impresa “Immobili Commerciali Boccea” propone in vendita attività di bar su Via Ipogeo degli Ottavi all’interno di un locale commerciale al piano terra di 60 mq, internamente composto da un unico ambiente, servizio con antibagno, piccolo laboratorio per tavola fredda e ripostiglio.Stigliatura Bar completa semi nuova. Prezzo Euro 99.000,00. Sito in Via Ipogeo degli Ottavi.  INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31  rmcrl@tecnocasa.it  06/87979065

Ottavia Gulliver Immobiliare propone in vendita uno splendido attico di circa 80mq più cento di terrazzo panoramico, al quarto piano senza ascensore di una palazzina in cortina adiacente la fermata metro di superficie Ipogeo degli Ottavi. L'immobile allo stato di fatto risulta abitabile ed è composto da un ingresso/corridoio, una cucina abitabile, un soggiorno, una camera matrimoniale, una ampia camera singola, ed un bagno. Per maggiori informazioni conttare il consulente. Tel. 0645553610 3483704794. Visita il nostro sito www.gulliverimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

TRIONFALE - In zona Ottavia, proponiamo in affitto un appartamento arredato di 110mq con tripla esposizione e composto da ingresso su ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile completamente attrezzata e con lavastoviglie, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno grande e verandato, cantina e posto auto interno assegnato. L'immobile è in ottime condizioni, fornito di porta blindata, sistema di allarme, riscaldamento autonomo. Il canone richiesto è di euro 1000 mensili. Per informazioni chiamare il numero 06 43597522.

TRIONFALE - In zona Ottavia, proponiamo in affitto un appartamento arredato di 110mq con tripla esposizione e composto da ingresso su ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile completamente attrezzata e con lavastoviglie, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno grande e verandato, cantina e posto auto interno assegnato. L'immobile è in ottime condizioni, fornito di porta blindata, sistema di allarme, riscaldamento autonomo. Il canone richiesto è di euro 950 mensili. Per informazioni chiamare il numero 06 43597522.

Si affittano, a studenti Universitari del Gemelli o a giovani lavoratori fuori sede del San Filippo o del Sant'Andrea, 4 camere uso matrimoniale in bellissimo appartamento luminoso con ampi spazi comuni 2 bagni, cucina e salone. L'Immobile si trova di fronte la fermata metropolitana FM3 Ipogeo degli Ottavi. Campo da tennis e posto auto. Chiamare per visitare l'appartamento. Primo piano con ascensore. Euro 300 più 80 spese fisse (luce acqua gas riscaldamento e condominio). 3346816087

IPOGEO DEGLI OTTAVI adiacenze via della Lucchina via Biadego in stabile signorile appartamento parzialmente arredato composto da ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi balconi ripostiglio € 850,00 per informazioni www.quickhouse.it tel 06.32110449 cell 3355202994

IPOGEO DEGLI OTTAVI APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO - esperia sperani - in un tranquillo complesso residenziale, in strada silenziosa con facilità di parcheggio e vicino a tutti i principali servizi della zona e al centro commerciale Gulliver, proponiamo in vendita un appartamento su 2 livelli di circa 115 commerciali con ingresso sia indipendente sia dal vano scale, in palazzina in cortina. L'immobile si compone al piano terra rialzato da soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, portico e giardino di circa 200 mq al piano seminterrato, con ingresso indipendente, grande open space con bagno. Lappartamento è dotato di porta blindata, grate di sicurezza, infissi in doppio vetro in legno, videocitofono, riscaldamento autonomo, climatizzatore e predisposizione impianto di allarme e pavimentazione in gress. Doppia esposizione. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità box auto di ca 18 mq. € 229.000. APE G EPgl 160. Info: 06/97270560-5. Visita il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" (Rif.: e. sperani - P).

Nei pressi di Ipogeo degli Ottavi, la Engel & Völkers propone in vendita un appartamento su due livelli con splendida vista sulla riserva naturale dell'Insugherata. L'immobile, di circa 100 mq commerciali, si trova all'interno di una graziosa palazzina in ottimo stato, composta da 4 appartamenti. Varcata la soglia, ci accoglie il soggiorno con un’elegante cucina a vista, una camera da letto ed un bagno. Entrambi gli ambienti sono dotati di un balcone di discrete dimensioni. Salendo una comoda scala si accede al piano superiore dove è presente una camera da letto, un bagno ed una piccola stanza che può essere adibita, a seconda delle necessità, a camera da letto singola o cabina armadio. Una splendida terrazza di circa 16 mq al piano superiore permette di vivere appieno il verde intorno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, predisposizione per l'allarme ed ha costi condominiali bassissimi. Completano la proprietà un box di circa 11 mq all'interno della palazzina. Questa casa, pur godendo del verde e della tranquillità del Parco dell’Insugherata, è molto ben servita e facilmente accessibile grazie all'immediata vicinanza dell'uscita Trionfale del GRA e della Stazione “Ipogeo degli Ottavi”, ubicata lungo la ferrovia Roma - Capranica - Viterbo e servita dalla linea regionale FL3. Questo immobile è la soluzione ideale per chi, pur avendo la necessità di vivere il centro cittadino, non vuole rinunciare alla pace ed alla tranquillità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02KDOV - Mattia Mauceri - +39 06 45 54 81 20.

TRIONFALE. IPOGEO OTTAVI. VENDESI MQ 102 LUMINOSO-PANORAMICO,TRIONFALE ad.te stazione treno Ipogeo Degli Ottavi. Si propone in vendita in un tranquillo condominio immerso nel verde. Contesto riservato. Piano terzo in palazzina in cortina con due balconi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, ed è composto da ingresso salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area interna di parcheggio condominiale. Lo stabile è circondato da un'area verde ben curata. L'appartamento gode di un bellissimo affaccio panoramico sul parco dell'insugherata. Luminosissimo e silenzioso. All'interno del giardino condominiale, a disposizione dei condomini si trova un bellissimo campo da tennis attrezzato. Per info contattare il 3396341964.

Mini appartamentino completamente ristrutturato è arredato in zona Ottavia si propone in affitto porzione di un villino situato a piano terra composto da ingresso indipendente camera da letto adatto per 2 cucina e bagno situati nei pressi della stazione ipogeo degli Ottavi nelle vicinanze degli ospedali gemelli a San Filippo zona servita da esercizi commerciali da autobus per il centro sono comprese tutte le spese Sì richiedono due mesi in anticipo più mese in corso

Ottavia - casale sansoni, via residenziale, tranquilla e poco trafficata ad appena 100m dalla stazione ipogeo degli ottavi che collega alla metro valle aurelia,la zona oltre ad essere ben collegata ha tutti i servizi necessari,supermercati, farmacie, ospedali, autobus ect.Vendiamo appartamento mq 85 in palazzina in cortina di tre piani, sito al piano 1° senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, balcone, due terrazzi, uno su strada di 50mq altro sul retro di 110mq. La casa è totalmente da ristrutturare, essendo esposta su 3 lati e di forma regolare può essere ridisegnata facilmente ottendo degli ambienti intimi e spaziosi,i due terrazzi costituiscono uno spazio ulteriore vivibile che da valore all'immobile.Richiesta € 195.000 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la ITL REALI allo 06/45449376 - TIZIANA TRUCCHI 339-5652504 oppure scrivere alla seguente mail: roma1@itlreali.com Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

TRIONFALE - Affittasi stanza doppia uso singola da 14 mq in una porzione di casale. Arredata con letto matrimoniale ed armadio a muro, con bagno privato, wifi fibra ottica, parcheggio, uso comune della cucina, camino, giardino e campo da tennis. Contratto 4+4 regolare, tutto compreso, ad esclusione delle spese di condominio (50€). L’appartamento si trova vicino la stazione Ipogeo degli Ottavi FM3, a tre fermate dal Policlinico Gemelli, e due fermate dall’ ospedale San Filippo Neri.

VILLINO su 2 livelli Piano terra rialzato: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno, antibagno ripostiglio e giardino 1° piano: 3 camere, bagno e balcone Affaccia sulla Valle dell'insugherata, parco protetto. Locali: 5 Superficie: 160 m² Riscaldamento: Autonomo Balcone: sì Piano: su piu' livelli Giardino: Privato Stato: Buono/Abitabile Classe energetica: G Descrizione OTTAVIA - VIA RIVODUTRI Termoautonomo Palazzina in cortina Vista libera Affaccio nel verde (Valle dell'insugherata) Silenzioso Ad. stazione del Treno - Ipogeo degli Ottavi + BOX AUTO, VIALETTO PER 2 MACCHINE e CANTINA

Ottavia palazzina in cortina, adiacente a tutti i principali servizi e alla stazione FM3 di ipogeo degli ottavi, attico trilocale bilivello molto luminoso di 65 mq sito al 3° ed ultimo piano composto di:1°livello ampio salone, cucina a vista, bagno, terrazzo di circa 15 mq con uno splendido affaccio panioramico - al 2° livello camera matrimoniale, piccola cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato è situato nel caratteristico borghetto S.Andrea. €174.000 APE G EPgl 160 (rif cittareale) T info 0697270560 visita il sito romaimmobiliarecase.it

Affitto l'appartamento in via Accumoli 19, di fronte alla stazione Ipogeo degli Ottavi. La palazzina e tutta nuova. L'appartamento di novanta metri quadri con la cucina, tre camere spaziose, due bagni, il ripostiglio, la veranda, due posti macchina. Il prezzo e 950 euro mensili. Se v'interessa, chiamate. Grazie.

TRIONFALE - S. ANDREA - STAZIONE IPOGEO DEGLI OTTAVI - IN ZONA TRANQUILLA SI AFFITTA APPARTAMENTO DI MQ 95 COMPOSTO DA SOGGIONO - CAMERA - SECONDA CAMERA - CUCINA - BAGNO - E DUE BALCONI POSSIBILITA DI POSTO AUTO COPERTO

Affitsi l'appartamento di 90 metri quadri in via Accumoli 19, di fronte alla stazione di Ipogeo degli Ottavi. L'appartamento e nuovo, ed e composto da tre camere, una cucina, un ripostiglio, due bagni, due balconi, una veranda e due posti d'auto, uno coperto, uno scoperto. Il prezzo e 950 euro mensili. Se v'interessa, chiamate. Grazie.

Nella splendida cornice del Parco dell’insugherata, Si vende ultima disponibilità di appartamento bilivelli con tripla esposizione, terrazzo e giardino, salone luminosissimo,cucina, due bagni, due camere da letto, ripostiglio,sala hobby finestrata collegata con scala interna e ingresso indipendente, box auto 25mq direttamente collegato, servizio di vigilanza nel comprensorio tutto l’anno. Impianto di condizionamento caldo freddo autonomo. Disponibilità ulteriori box. Ben collegato,fermata FM3 ipogeo degli Ottavi ad 1,5 km.

Camera singola con balcone privato e bagno condiviso in appartamento di 120 mq molto luminoso e ben arredato. Cucina abitabile, ampio soggiorno con tv e tavolo e ampio terrazzo. A pochi metri dalla stazione Ipogeo degli Ottavi (5 minuti da Ospedale San Filippo Neri, 10 minuti da Ospedale Gemelli). Affittiamo solo a studenti fuori sede.

Buongiorno, siamo due lavoratori referenziati alla ricerca di un appartamento (o comunque di una soluzione con zona giorno separata dalla zona notte). Non consideriamo seminterrati e cerchiamo qualcosa preferibilmente di arredato (per affitti convenienti, consideriamo di poter arredare a patto che sia già presente la cucina). Stiamo valutando diverse zone nelle vicinanze delle stazioni di: Nomentana, Nuovo Salario, Fidene, Settebagni, Gemelli, Monte Mario, San Filippo Neri, Ottavia e Ipogeo degli Ottavi. Vorremmo mantenerci max sugli 800€ mensili incluso condominio o qualche altra spesa. No agenzie, l’appartamento ci servirebbe già da settembre. Grazie:)

Bar gastronomia fredda, gratta e vinci, slot, situata in zona Ottavia a 400 mt dalla Stazione di Ipogeo degli Ottavi. L'attività di bar è svolta a conduzione familiare da oltre 10 anni. Il locale e’ stato ristrutturato 5 anni fa’ quindi risulta essere in ottimo stato. La struttura e’ dotata di sistema di allarme ed impianto di aria condizionata. La metratura del locale e’ di circa 70 mq. di cui circa 3 mq. dedicati a magazzino e 8 mq di laboratorio; e’ composto da una vetrina ed all’interno vi sono 15 posti a sedere, mentre all’esterno vi sono 12 posti a sedere. L’orario effettuato e’ dal lunedi al sabato dalle ore 06.00 alle ore 20.00 la domenica è giornata di risposo per scelta da circa un paio di anni per stanchezza. Il locale e’ punto di riferimento per i residenti e la clientela dei molteplici negozi nelle vicinanze quali farmacia, supermercato, tabacchi, fermata autobus, un ampio parcheggio e la fermata della stazione. L’affitto mensile e’ di € 1.100,00 comprensivo di acqua e condominio, per la durata di 3 anni ma con il subentro del nuovo proprietario ci sara’ un nuovo contratto. Le altre spese mensili sono Acea € 450; Ama € 220; Cosap € 22. L’incasso medio giornaliero e’ di € 500/550 con 2,2 kg di caffe’ al giorno con 60 cornetti; a pranzo la gastronomia effettua la vendita di 30 pezzi tra tramezzini e pizzette (tramezzini a € 1,5 / 1,7; pizzette a € 2.5 panini a € 3 oppure a € 6 piu’ elaborati con carne) ed inoltre fornisce piatti precotti a € 5 l’uno. Dalle ore 16.30/17.00 effettua serivizio di aperitivi al costo di € 3 o € 4 con tartine, tramezzini e mini suppli. Il gratta e vinci ha una levata di € 2.500 a settimana. All’interno sono installate due slot machines il cui guadagno e’ pari a € 150 a settimana. La richiesta di cessione attivita’ e’ di € 125.000,00 trattabili e dilazionabili con la meta’ contante ed il resto a rate da euro 1.000,00 cadauna. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale, in quanto il proprietario non desidera un andirivieni di persone che vanno sole a chiedere informazioni in quanto vuole mantenere la riservatezza Per qualsiasi informazione o per un eventuale appuntamento contattare la Sig.ra Flavia al numero 345-0916385

Camera singola con balcone privato e bagno condiviso in appartamento di 120 mq con cucina abitabile, salone ampio e balcone immerso nel verde. A pochi metri dalla fermata FL3 "Ipogeo degli Ottavi" che collega alla fermata "Gemelli - Università Cattolica" in 10 minuti, alla fermata "Valle Aurelia" (Metro A) in 20 minuti. Si affitta solo a studenti/studentesse.

AFFITTO SOLO BREVI PERIODI (2/3 mesi,anche giornaliero 60euro al giorno) 40mq Vicino alla Stazione FL3 Balduina(La linea FL3 del servizio ferroviario regionale del Lazio collega Viterbo Porta Fiorentina con Roma Ostiense utilizzando la ferrovia Roma-Capranica-Viterbo. Sulla stessa linea operano le relazioni Bracciano-Roma Ostiense, Cesano-Roma Tiburtina-Monterotondo e La Storta-Roma San Pietro. I principali interscambi con la metropolitana e le altre linee FL sono Roma Tiburtina, Roma Tuscolana e Roma Ostiense.) (Spese escluse,no lavatrice) LIBERO DA SUBITO NO AGENZIE RISPONDO A TUTTE LE MAIL Roma Ostiense Trastevere Quattro Venti (Monteverde) Roma S.Pietro Valle Aurelia Appiano-Proba Petronia Balduina Policlinico Gemelli Roma Monte Mario Roma S. Filippo Neri Ottavia Ipogeo degli Ottavi La Giustiniana La Storta Olgiata Cesano di Roma (limite validità metrebus Roma) Anguillara Vigna di Valle Bracciano Manziana-Canale Monterano Oriolo Capranica-Sutri Vetralla Tre Croci Viterbo

OTTAVIA - CENTRO COMMERCIALE GULLIVER, vicino alla stazione di Trionfale/ Ipogeo degli ottavi e all'ospedale San Filippo Neri, precisamente in Via carlo Frati, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare, di recente costruzione (2008) con mq.100 di giardino in parte terrazzato. Il tutto si sviluppa su 3 livelli, al piano terra: salone, cucina, 2 camere, bagno e accesso al patio e al giardino; al 1 piano: 2 camere di cui 1 mansardata, bagno e terrazzo di mq. 30; ps1: sala hobby finestrata e luminosa, cucina con caminetto, bagno e accesso diretto al box doppio di mq. 45. L'immobile è dotato di pannelli solari, zanzariere, infissi in legno doppio vetro, videocitofono, impianto d'allarme, termo autonomo. Ottimo stato. Rifiniture di pregio.

Bar gastronomia fredda, gratta e vinci, slot, situata in zona Ottavia a 400 mt dalla Stazione di Ipogeo degli Ottavi. L'attività di bar è svolta a conduzione familiare da oltre 10 anni. Il locale e’ stato ristrutturato 5 anni fa’ quindi risulta essere in ottimo stato. La struttura e’ dotata di sistema di allarme ed impianto di aria condizionata. La metratura del locale e’ di circa 70 mq. di cui circa 3 mq. dedicati a magazzino e 8 mq di laboratorio; il locale e’ composto da una vetrina ed all’interno vi sono 15 posti a sedere, mentre all’esterno vi sono 12 posti a sedere. L’orario effettuato e’ dal lunedi al sabato dalle ore 06.00 alle ore 20.00 la domenica è giornata di risposo per scelta da circa un paio di anni per stanchezza. Il locale e’ punto di riferimento per i residenti e la clientela dei molteplici negozi nelle vicinanze quali farmacia, supermercato, tabacchi, fermata autobus, un ampio parcheggio e la fermata della stazione. L’affitto mensile e’ di € 1.100,00 comprensivo di acqua e condominio, per la durata di 3 anni ma con il subentro del nuovo proprietario ci sara’ un nuovo contratto. Le altre spese mensili sono Acea € 450; Ama € 220; Cosap € 22. L’incasso medio giornaliero e’ di € 500/550 con 2,2 kg di caffe’ al giorno con 60 cornetti; a pranzo la gastronomia effettua la vendita di 30 pezzi tra tramezzini e pizzette (tramezzini a € 1,5 / 1,7; pizzette a € 2.5 panini a € 3 oppure a € 6 piu’ elaborati con carne) ed inoltre fornisce piatti precotti a € 5 l’uno. Dalle ore 16.30/17.00 effettua servizio di aperitivi al costo di € 3 o € 4 con tartine, tramezzini e mini suppli. Il gratta e vinci ha una levata di € 2.500 a settimana. All’interno sono installate due slot machines il cui guadagno e’ pari a € 150 a settimana. La richiesta di cessione attivita’ e’ di € 120.000,00 trattabili e dilazionabili con la meta’ contante ed il resto a rate da euro 1.000,00 cadauna. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale, in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza. Per qualsiasi informazione o per un eventuale appuntamento contattare la Sig.ra Flavia al numero 345-0916385

RIF. 10/18: ROMA NORD - OTTAVIA - CASAL DEL MARMO - TRIONFALE - Trilocale in zona Ottavia - Casal del Marmo, vicino ai principali esercizi commerciali della zona e alle stazioni della linea FM3 - Ottavia - Ipogeo degli Ottavi. Situato in zona Ottavia - Casal del Marmo, proponiamo un appartamento di circa 100 mq ubicato al primo piano di in una curata palazzina in cortina. L'immobile ha un'ottima esposizione che lo rende molto soleggiato ed composto da un ingresso a vista sull'ampio salone, una cucina con spazioso tinello, 2 comode camere matrimoniali, un bagno finestrato. L'appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e generosi e il bagno è dotato sia di doccia che di vasca, con possibilità di ricavare un secondo bagno. Completano la proprietà 2 comodi balconi e un ripostiglio. PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMA LO 06/3092221.

RIF. 13/18: ROMA NORD - OTTAVIA - CASAL DEL MARMO - TRIONFALE - MONTE MARIO - GEMELLI UNIVERSITA' CATTOLICA - Quadrilocale con terrazzo in zona Ottavia - Lucchina - Casal del Marmo, vicino ai principali esercizi commerciali della zona e alle stazioni della linea FM3 - Ottavia - Ipogeo degli Ottavi. Attico con terrazzo e balcone. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, unico al piano, in una piccola palazzina di soli 3 appartamenti, in contesto tranquillo e verdeggiante. L'immobile è composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà uno spazioso terrazzo abitabile di circa 50 mq ed un balcone perimetrale che si apre su un secondo terrazzo di circa 30 mq. PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMA LO 06/3092221.

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Trionfale – Ipogeo degli ottavi –Sant’Andrea -Gulliver Immobiliare Real Estate srl propone in vendita in piccolo condominio di recente costruzione appartamento al piano attico luminosissimo e panoramicissimo, composto da ingresso sul soggiorno, cucinotto e zona pranzo, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale, oltre a veranda di mq.10 abitabile anche d’inverno, terrazzo di mq. 25, ripostiglio sul terrazzo, oltre ad ampio box di mq.30. l’appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata, filodiffusione, predisposizione impianto allarme, possibilità di arredamento. Ottimo per investimento. Per ulteriori informazioni chiamare l'agente al n.3683939677 oppure direttamente in agenzia al n. 0645553610. Consultare il ns. sito www.gulliverimmobiliare.it