Lastre gres

Musso: a pochi minuti dal lago in complesso residenziale con piscina, locale fitness e spa interna, nuovissimo appartamento sito al piano secondo/ultimo, servito da ascensore. L'appartamento di circa 75 mq vanta ampia terrazzo coperto con bellissima vista lago ed internamente comprende: ingresso, soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e terrazzo. Finiture di alta qualità come pavimenti in parquet in tavole di Rovere Naturalizzato, lastre gres 30x120 per il bagno e gres 60x60 per terrazzo. La proprietà comprende inoltre un'autorimessa al piano seminterrato. Soluzione ideale da adibire come investimento e casa vacanza sul lago. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 2014 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 18 Ubicazione: , , Musso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Via Novara in ELEGANTE CONTESTO di NUOVA COSTRUZIONE. Ingresso, soggiorno/camera, terrazzo, bagno e cantina. FINITURE INTERNE: Porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, tapparelle pvc, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light, tv satellitare, predisposizione antifurto. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati “pesanti” 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera d'aria “fredda” (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera d'aria “calda” (listellatura in legno) 7. Isolante termico “Over All” di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo “galleggiante” la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca Sant'Agostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno d'abete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura 5. Camera d'aria realizzata con una seconda listellatura in legno per ottenere una corretta areazione del tetto ed evitare condense sotto la copertura metallica 6. Copertura finale in lastre sagomate Coverib, (Sandwich di lamiera metallica, asfalto plastico e alluminio preverniciato) garantisce la assoluta impermeabilizzazione. Lastre a tutta lunghezza dal colmo alla gronda. CLASSE ENERGETICA: B 82 kWh/m2 a Spese: 800 Anno: 2010 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 51 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Novara, Nord - Via Novara, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.40551 Longitudine: 8.909276

Via Novara in ELEGANTE CONTESTO di NUOVA COSTRUZIONE. Ingresso, soggiorno/camera, terrazzo, bagno e cantina. FINITURE INTERNE: Porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, tapparelle pvc, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light, tv satellitare, predisposizione antifurto. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati “pesanti” 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera d'aria “fredda” (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera d'aria “calda” (listellatura in legno) 7. Isolante termico “Over All” di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo “galleggiante” la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca Sant'Agostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno d'abete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura 5. Camera d'aria realizzata con una seconda listellatura in legno per ottenere una corretta areazione del tetto ed evitare condense sotto la copertura metallica 6. Copertura finale in lastre sagomate Coverib, (Sandwich di lamiera metallica, asfalto plastico e alluminio preverniciato) garantisce la assoluta impermeabilizzazione. Lastre a tutta lunghezza dal colmo alla gronda. CLASSE ENERGETICA: B 82 kWh/m2 a Zona: Abbiategrasso (Nord - Via Novara) Superficie: 51 mq Telefono: +390294965686

Via Novara in ELEGANTE CONTESTO di NUOVA COSTRUZIONE. Ingresso, soggiorno/camera, terrazzo, bagno e cantina. FINITURE INTERNE: Porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, tapparelle pvc, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light, tv satellitare, predisposizione antifurto. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati “pesanti” 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera d'aria “fredda” (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera d'aria “calda” (listellatura in legno) 7. Isolante termico “Over All” di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e cib'/xc3/xb3' che si andrb'/xc3/xa0' posare sopra, rendendo “galleggiante” la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca Sant'Agostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno d'abete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura 5. Camera d'aria realizzata con una seconda listellatura in legno per ottenere una corretta areazione del tetto ed evitare condense sotto la copertura metallica 6. Copertura finale in lastre sagomate Coverib, (Sandwich di lamiera metallica, asfalto plastico e alluminio preverniciato) garantisce la assoluta impermeabilizzazione. Lastre a tutta lunghezza dal colmo alla gronda. CLASSE ENERGETICA: B 82 kWh/m2 a Zona: Abbiategrasso (Nord - Via Novara) Superficie: 51 mq Telefono: +390294965686

In Piccola palazzina soluzione al piano terra indipendente, totalmente ristrutturata. Affittasi anche arredato appartamento della Superficie coperta di circa mq.86 Ingresso-soggiorno-pranzo, disimpegno zona notte, due camere da letto, due bagni, lavanderia, centrale termica. Scoperto retrostante di circa mq.9,5. Impianti idrico, termico, fognante ed elettrico completamente rinnovati, dunque a norma. Allacciata alla rete idrica, fognante, elettrica e gas. Particolarmente adatta al cambio destinazione ad uso ufficio-studio professionale. Rifiniture di pregio: pavimenti in grès porcellanato tipo legno, rivestimenti bagni con piastrelle di marmo botticino e travertino noce misti a grès porcellanato tipo legno ed inserti. Sanitari di colore bianco con rubinetteria a miscelatore in acciaio inox. Bussole interne tamburate della Garofoli infissi esterni in pvc a taglio termico con vetrocamera 6-12-6, portoncino d’ingresso in pvc con vetri blindati opachi e serratura di sicurezza, avvolgibile “Metalunic” di Griesser sul prospetto. Prospetto principale completamente rivestito con lastre di grès orcellanato tipo pietra. Caratteristiche di isolamento termico potenziate (intonaco esterno a cappotto) fino a portarlo in classe energetica B

Proponiamo in vendita a Bari-Picone, esattamente in Via Bonghi, in zona centralissima e ottimamente servita da infrastrutture pubbliche, stabile in fase di costruzione con appartamenti dai 50 mq ai 162 mq con possibilità di box auto. Il progetto è stato realizzato per garantire soluzioni che variano dal monovano, al bivani, al trivani, quadrivani e pentavani che soddisfano l’esigenza di tutti. Il prezzo di partenza è di € 185.000 e la consegna è prevista per il 2019. INTERNO: Rifiniture da capitolato: I pavimenti di tutti i vani delle unità abitative saranno in gres porcellanato di prima scelta o in parquet con relativo battiscopa; rivestimento pareti per cucinino o parete cottura, bagno e WC in gres di prima scelta; Rivestimento pareti interne e soffitti con idropittura in tinta chiara, compreso la preparazione delle superfici. Bagni e wc muniti di sanitari, lavabo e bidet di tipo sospeso in porcellana vetrificata di 1^ scelta, piatto doccia di dimensioni variabili in acrilico bianco lucido. Le soluzioni saranno dotate di impianto di riscaldamento autonomo,con centralizzazione dei consumi, impianto elettrico realizzato nel rispetto delle norme vigenti classificato di “Livello2-standard” secondo la norma CEI 64-8; con implementazione della produzione di energia elettrica da impianto fotovoltaico, impianto di allarme antintrusione, videocitofono, impianto centralizzato digitale e satellitare. La porta d’ingresso sarà di tipo a battente blindata, quelle interne a scelta tra battente e scorrevoli; Gli infissi presenti negli appartamenti saranno a taglio termico con doppio vetro con rivestimento basso-emissivo in grado di ridurre l’apporto di calore per irraggiamento solare, inoltre le finestre saranno dotate di un sistema di oscuramento per esterni costituito da profili in lega di alluminio estruso. ESTERNO: Stabile in fase di costruzione, l’intera struttura portante sarà realizzata in conglomerato cementizio armato come da normativa D.M, 14-01-08: “Norme Tecniche per le Costruzioni”. I balconi avranno il parapetto realizzato con balaustra in cristallo chiaro trasparente e acciaio fissate a pavimento; le soglie i davanzali e gli stipiti di tutti gli infissi saranno in lastre di pietra di Trani levigata dello spessore di 3 cm. L’infisso del portone, sarà in alluminio con vetri di sicurezza e serratura a comando elettrico; Inoltre è prevista la realizzazione di impianto di ascensore Kone Monospace, idoneo per disabili a norma di legge vigente. POSIZIONE: Via Bonghi angolo Via Capruzzi, zona ricca di servizi, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici, stazione centrale e centro di Bari sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTI IMMOBILI: 1. Nuova costruzione da personalizzare a proprio piacimento. 2. Consegna 2019. 3. Possibilità di box auto. 4. Zona ben servita. Potete contattarci senza impegno al seguente n. 080.8493998 email:, per la nuova costruzione in vendita a Bari Picone in Via Bonghi. Codice di Riferimento Agenzia: Residence Kleos II

L'immobile si presenta come una villetta unifamiliare composta da piano terra e primo piano con annessa zona di giardino di esclusiva proprietà. Il lotto è interamente recintato con ringhiera alta mt.2,00. Attraverso la porta d'ingresso in legno blindata si entra in un ampio locale destinato a soggiorno illuminato da una porta finestra. Su tale ambiente si affaccia la scala di accesso al piano superiore, rivestita in lastre di marmo e illuminata da due finestre che danno luce anche al soggiorno. Sempre su tale locale si accede alla cucina e a un piccolo disimpegno che conduce al bagno, al ripostiglio e alla cantina. Al piano superiore sono collocate 4 camere ed un bagno. Quest'ultimo presenta le pareti interamente rivestite di piastrelle in gres porcellanato ed è dotato di vasca idromassaggio. Tutti gli infissi sono in legno e vetro,le porte esterne in metallo. I pavimenti sono tutti in piastrelle di gres. I balconi presentano ringhiere in ferro e sono interamente pavimentati. Le finiture sono in ottimo stato e di buona fattura. L'immobile presenta gli impianti a norma di legge. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo. La superficie totale abitabile è di 110 Mq, mentre l'area verde circostante circa 400 Mq. Anno di costruzione: 2009 Contattare solo se davvero interessati dalle 9 alle 12, NO AGENZIE.

Busto Arsizio quartiere di Sant' Edoardo: proponiamo in vendita, in contesto condominiale curato e con ampio spazio verde comune, ampio appartamento di 2 locali al quarto piano con ascensore, di circa 70mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, impreziosito da un terrazzino coperto di circa 15 mq. La proprietà è completa di un box singolo ed una cantina a piano interrato. La palazzina si trova in buona posizione, a breve distanza da supermercati e principali servizi; la Stazione FNM, per i collegamenti con Milano e l'Aeroporto di Milano Malpensa, dista poco più di 1km. L'ampia metratura che caratterizza tutti gli ambienti, rispecchia l'idea progettuale degli anno '70 e, la ristrutturazione appena ultimata, ha permesso di realizzare un grande bilocale moderno e funzionale. L'ingresso è direttamente sulla zona giorno, che ospita il soggiorno e la cucina, i quali, pur costituendo di fatto un unico ambiente, risultano comunque ben separati, la cucina è anche dotata di un locale ripostiglio/dispensa e ha esposizione sul balcone. Il soggiorno affaccia sul terrazzino, che ha una superficie totale di circa 15 mq e costituisce un piacevole spazio accessorio sfruttabile nei mesi più caldi. La zona notte si raggiunge attraverso il disimpegno, nel quale è stato ricavato uno spazio per la lavatrice, e comprende la camera matrimoniale di oltre 15 mq ed il bagno con box doccia angolare filo pavimento. L'esposizione ad Est favorisce la luminosità dei locali. Le finiture interne sono state declinate nei toni neutri del beige e del grigio, i serramenti interni ed esterni sono bianchi, scelta cromatica che conferisce all'appartamento un aspetto lineare ed elegante. Libero e disponibile da subito. Dotazioni dell'appartamento: - porta blindata, - pavimentazione in lastre di grés effetto parquet e rivestimenti in grés, - impiantistica nuova e certificata con predisposizione condizionatore, - serramenti in PVC con doppi vetri e gas Argon per un migliore isolamento termico ed acustico, micro-ventilazione ed ante ribalta.

Oggetto della presente vendita è un edificio ad uso direzionale prospicente via Borgo Casoni 10 nel comune di Pordenone (PN). La zona in cui è ubicato l’immobile si trova in periferia, in area provvista di servizi di urbanizzazione primaria a carattere residenziale con traffico limitato e parcheggi scarsi. La superficie coperta dell'edificio risulta di 205mq e volume di 1080 mc. E' inoltre presente un'area scoperta di circa 270mq utilizzata per camminamenti e parcheggi privati. Le strutture portanti sono realizzate con fondazioni in calcestruzzo, muri perimetrali in muratura piena di spessore di 30cm, privi di isolamento termo-acustico, i solai interpiani in laterocemento con cordoli perimetrali in calcestruzzo armato.L’edificio, realizzato in tempi diversi, si sviluppa su due piani fuori terra più un piccolo locale interrato adibito a centrale termica. Il piano terra risulta leggermente rialzato (circa 50cm) ed ha due ingressi indipendenti che consentono l’accesso agli uffici. Il primo piano è collegato al piano terra, oltre che da una scala a chiocciola interna, anche da una scala esterna a due rampe che si affaccia direttamente su Via Borgo Casoni. Questo piano ospita un terrazzo esterno locato nel quale è installata un’antenna per il servizio di telefonia mobile.Le finiture interne sono composte da pareti divisorie in cartongesso, controsoffitti attrezzati in doghe o in cartongesso, pavimenti in gres e intonaci interni ed esterni di tipo tradizionale in buono stato di conservazione.La copertura è realizzata con lastre in fibrocemento, presumibilmente in eternit.A livello impiantistico è presente l’impianto elettrico sottotraccia, antifurto, di climatizzazione, di riscaldamento con ventilconvettori e impianto idrico.Immobile in discreto stato di conservazione in quanto sono presenti segni di muffa e di infiltrazione d'acqua.Terrazza locata con contratto di affitto (allegato). La procedura percepisce annualmente circa 16.000 € per l'affitto dell'antenna. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/edificio-ad-uso-direzionale-1854/

Oggetto della presente vendita sono locali ad uso ufficio, soffitte e posti auto coperti siti in un complesso commerciale e terziario a Forlì in via Volta, angolo via Spadolini. L'unità immobiliare dirigenziale si trova al piano primo dell’edificio nel lato sud-est con accesso pedonale tramite due corpi scala con ascensore, accessibili dalla galleria interna al piano terra. L'accesso carrabile ai piani interrati è posto sempre sul lato sud-est tramite una rampa di tipo cementizio che scende alle autorimesse. L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra e due interrati, è inserito in zona urbana a media densità, con immobili ad uso residenziale, commerciale e direzionale, dotata dei necessari standard urbanistici (parcheggi, verde pubblico e servizi) e a circa 300 m dalla Stazione Ferroviaria di Forlì. L'edificio ha struttura mista in c.a. e metallica con copertura a volta, le facciate del fabbricato sono finite con rivestimento in lastre marmoree (tipo travertino) ed inserimenti di mattoni faccia vista.L'unità ad uso uffici occupa circa la metà dell’intera superficie del piano primo ed è composto da un ampio openspace con due servizi igienici e antibagno al grezzo avanzato. Il locale è predisposto per il frazionamento in due diverse unità con ingressi indipendenti. I locali non sono controsoffittati e hanno solaio superiore in struttura metallica con orditura principale a vista. La pavimentazione interna è di tipo galleggiante in quadroni 60 x 60, con impianti sottostanti e infissi in alluminio con veneziana interna. All'unità compete come pertinenza un terrazzo ad uso esclusivo e uno in comune con l'altra unità immobiliare dello stesso piano. Dall’unità immobiliare ad uso “soffitta” sovrastante l'ufficio, vi si accede sempre dallo stesso corpo scala condominiale con ascensore e presenta due ingressi. I locali, con altezze variabili, godono di predisposizioni paragonabili all'abitativo dotate di impianto di riscaldamento con pannelli radianti, impianto elettrico, predisposizioni allacci cucina. Alcuni vani presentano finestratura a parete, altri illuminati e aerati da lucernari a soffitto, i pavimenti sono in gres, i controsoffitti in cartongesso mentre sono assenti le porte interne. Nel sottotetto sono presenti le caldaie per il riscaldamento.Della vendita fanno parte tre posti auto privati ad uso esclusivo e una quota di posti privati ad uso pubblico collocati al primo piano interrato, distinguibili per colorazione e caratterizzati da pavimentazioni in cemento liscio finito al quarzo.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-con-deposito-901/

Oggetto della presente vendita sono locali ad uso ufficio, soffitte e posti auto coperti siti in un complesso commerciale e terziario a Forlì in via Volta, angolo via Spadolini. L'unità immobiliare dirigenziale si trova al piano primo dell’edificio nel lato sud-est con accesso pedonale tramite due corpi scala con ascensore, accessibili dalla galleria interna al piano terra. L'accesso carrabile ai piani interrati è posto sempre sul lato sud-est tramite una rampa di tipo cementizio che scende alle autorimesse. L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra e due interrati, è inserito in zona urbana a media densità, con immobili ad uso residenziale, commerciale e direzionale, dotata dei necessari standard urbanistici (parcheggi, verde pubblico e servizi) e a circa 300 m dalla Stazione Ferroviaria di Forlì. L'edificio ha struttura mista in c.a. e metallica con copertura a volta, le facciate del fabbricato sono finite con rivestimento in lastre marmoree (tipo travertino) ed inserimenti di mattoni faccia vista.L'unità ad uso uffici occupa circa la metà dell’intera superficie del piano primo ed è composto da un ampio locale adibito a sala d’attesa, otto uffici, due servizi igienici con antibagno, due ripostigli e un disimpegno. I locali sono controsoffittati con pannelli di fibra minerale o cartongesso e sono predisposti per l’alloggiamento dei terminali di illuminazione. La pavimentazione interna è di tipo galleggiante in quadroni 60 x 60, con impianti sottostanti e gli infissi sono in alluminio con veneziana interna. All'unità compete come pertinenza un terrazzo ad uso esclusivo e uno in comune con l'altra unità immobiliare dello stesso piano. Dall’unità immobiliare ad uso “soffitta” sovrastante l'ufficio, vi si accede sempre dallo stesso corpo scala condominiale con ascensore e presenta due ingressi. I locali, con altezze variabili, godono di predisposizioni paragonabili all'abitativo dotate di impianto di riscaldamento con pannelli radianti, impianto elettrico, predisposizioni allacci cucina. Alcuni vani presentano finestratura a parete, altri illuminati e aerati da lucernari a soffitto, i pavimenti sono in gres, i controsoffitti in cartongesso mentre sono assenti le porte interne. Nel sottotetto sono presenti le caldaie per il riscaldamento.Della vendita fanno parte tre posti auto privati ad uso esclusivo e una quota di posti privati ad uso pubblico collocati al primo piano interrato, distinguibili per colorazione e caratterizzati da pavimentazioni in cemento liscio finito al quarzo.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-con-deposito-900/

Oggetto della presente vendita è una casa indipendente. L'unità immobiliare si trova a Savigliano (CN), frazione Levaldigi, con accesso pedonale e carrabile sulla Strada Statale Nord 20. La zona è periferica, prettamente agricola, con ottime possibilità di collegamento stradale. Il complesso immobiliare è composto da una casa indipendente (corpo A) e due magazzini (corpo B e C). L'abitazione ha struttura in muratura portante e copertura a falde. Il corpo B ha struttura in muratura portante e pilastri in c.a. con copertura a falde, mentre il corpo C ha pilastri in c.a.p. e copertura a falde.Il corpo principale (corpo A) si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra è presente la tavernetta con annesso disimpegno al â??grezzoâ?? e centrale termica. Il piano primo è costituito da soggiorno con angolo cottura, camera, lavanderia, servizio igienico e due balconi. Al piano secondo c'è un unico locale servito da bagno.Le pareti esterne sono in muratura in laterizio a cassa vuota, il manto di copertura è in coppi. A piano terra gli infissi esterni sono in ferro, mentre nei locali a residenza sono in legno completi di persiane. Gli infissi interni nelle parti residenziali sono in legno. Il portone d'ingresso è in legno a battente di tipo blindato. Nei locali residenziali, la pavimentazione interna è in piastrelle in gres e parquet in legno ed è presente il rivestimento in piastrelle nei bagni e nella cucina.E' dotato di impianto gas e, limitatamente al piano primo e secondo, è presente l'impianto elettrico, idrico e termico. Il riscaldamento è autonomo alimentato da caldaia a gas e radiatori in alluminio.I corpi B e C sono disposti su un unico piano. Le pareti esterne sono in muratura in laterizio e manto di copertura con lastre ondulate in fibrocemento (possibile eternit). Gli infissi esterni sono in ferro. La pavimentazione è in battuto in cls. I portoni di ingresso sono in ferro. Entrambi i fabbricati sono serviti da impianto elettrico.L'immobile è libero. Il corpo A presenta il piano terra al â??grezzoâ?? mentre il piano primo e secondo è in buono stato di conservazione. Il corpo B e C necessitano di opere di ristrutturazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/casa-indipendente-con-magazzini-1684/

Oggetto della presente vendita è un appartamento duplex. L'unità immobiliare è parte di un edificio residenziale recentemente ristrutturato (2004), appartenente ad un isolato del centro storico di Osimo (AN), con accesso su via Pompeiana 8-10. L'appartamento si sviluppa al secondo e al terzo piano dell'edificio. Al piano terzo, l'unità occupa tutta la porzione di sottotetto dellâ??edificio stesso. L'accesso avviene al piano secondo attraverso il vano scala condominiale. L'edificio ha struttura portante in muratura di mattoni pieni, solai e copertura in travi lignee, e finiture esterne con cornicioni marcapiano. Il solaio del piano terzo e della copertura dellâ??appartamento sono dotati di controsoffitto con lastre in cartongesso. L'immobile sorge nelle vicinanze della Chiesa di San Silvestro. La zona è urbanizzata e ben servita da servizi commerciali e di trasporto pubblico. La dotazione di parcheggi è però scarsa e la rete di infrastrutture principali è distante.Al piano secondo l'appartamento è composto da un ampio monolocale per soggiorno e cucina, con ambienti posti due livelli sfalsati, oltre ad un piccolo bagno cieco in parte sottostante alla scala interna di collegamento con i locali superiori. Il piano terzo, posto nel sottotetto, è composto da disimpegno, due stanze (soffitte) ed un bagno. Completa l'unità un piccolo terrazzo incassato nella falda di copertura, dotato di sgombraroba non abitabile. Bagno e stanza lato sud, al terzo piano, sono dotati di lucernari. I pavimenti son in gres porcellanato in tutte le stanze ad eccezione dei servizi che presentano pavimento in piastrelle monocottura. Il bagno mansardato ha rivestimenti in piastrelle con motivo a mosaico. Le finestre sono in legno laccato con vetrocamera, e dotate di scuretti interni. I lucernai tipo Velux sono in legno naturale non verniciato. Le porte sono in legno e il portone d'ingresso è blindato. Impianto elettrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo (caldaia a metano in terrazzo) e terminali radiatori in alluminio. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-duplex-mansardato-678/

Rif: ZM891 - RIBASSATO - Volpiano Via Gorizia, 21/A Villa indipendente di 166 mq. comm. libera su quattro lati in ottima esposizione a pochi minuti dal centro e dai principali servizi collegata alle principali vie di scorrimento ed in prossimità della stazione ferroviaria, della stazione degli autobus e dell’autostrada. L’unità abitativa si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una comodissima scala in marmo: al piano terra, con accesso anche dal cortile su strada, vi troviamo una accogliente e calda tavernetta con annessa lavanderia e bagno di servizio, da cui si accede grazie a pochi gradini (n 4) alla cucina abitabile e ad un ampio bagno con doccia; al piano ammezzato, salendo una comoda scala di otto gradini, si accede in un ampio salone dotato di ingresso indipendente dall’esterno attraverso un bel terrazzino sul prospetto principale ed uno studio (volendo altra camera o cucina); al primo piano due ampie camere da letto con predisposizione per un terzo bagno e collegamento al sottotetto formato da due aree a diversa altezza. La casa e’ stata recentemente ristrutturata con finiture e materiali di pregio quali pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in pvc con vetri a taglio termico ed insonorizzati, coibentazione del tetto per il contenimento dei consumi energetici, nuovo impianto elettrico, termico e idrico-sanitario, impianto di rilevazione gas, impianto di antintrusione suddiviso a zone, impianto di videosorveglianza esterna. Nel retro della casa è presente un terrazzo circondato da piccole siepi che garantiscono una totale riservatezza con affaccio su di un curatissimo giardino dotato di impianto di irrigazione automatica suddiviso in zone, piantumato con alberi da frutta e piante ornamentali. A completamento della proprietà un cortile anteriore pavimentato con lastre di pietra di Luserna con cancello pedonale e carraio. Soluzione ideale per una residenza all’insegna della comodità, della riservatezza e della tranquillità a pochi chilometri da Torino. Classe energetica D Ape 170,19 Kwh/mq.

San Saba - Aventino ad.ze terme di caracalla nello splendido, signorile ed unico complesso residenziale “Le tre pole” disponiamo di un immobile rifinitissimo ed accessoriato composto da salone, due camera, cucina aperta sul salone, doppi servizi terrazzi mq. 60 con affaccio suggestivo sul verde e sulle storiche mura aureliane. L’appartamento inserito al terzo piano, di una delle tre palazzine con facciate esterne in lastre di travertino con impianti in classe A+ ad alto risparmio energetico e materiali a basso impatto ambientale, ubicate tra la conosciutissima Via Marco Polo e la tranquilla Via O. Beccari con ingresso da quest’ultima, presenta delle pregiate e moderne rifiniture interne. L’appartamento ha in tutti gli ambienti posato parquet in essenza rovere, tranne nei servizi dove pavimenti e rivestimenti sono in gres porcellanato della Iris con sanitari e rubinetteria di primaria marca. La cucina è arredata con pensili e basi componibili Boffi. Porte e finestre sono in legno massello con anta lucida e finiture in legno laccato di colore chiaro; gli infissi con profiliati in legno lamellare di rovere garantiscono la luminosità degli ambienti ed il massimo abbattimento acustico. Un moderno sistema di pannelli radianti inseriti nelle controsoffittature fornisce sia il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo. Il prezzo richiesto è di € 860.000,00 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it

Oggetto della presente vendita è una porzione di capannone, sito nel comune di Gessate (MI), frazione Villa Fornaci, via Giuseppe Mazzini 40. Lâ??unità fa parte di un ampio complesso a destinazione dâ??uso produttiva, che si sviluppa su due piani fuori terra con cortile di pertinenza esclusiva. Lâ??immobile è ubicato in zona periferica a sud-ovest del paese di Gessate, caratterizzata da area produttiva â?? artigianale circondata da area a destinazione residenziale non intensiva, ben collegata alle principali arterie stradali e dotata di urbanizzazione primaria e secondaria.Il Laboratorio è composto internamente al piano terra da ampio open space con due uffici, locale caldaia con accesso esclusivamente dal cortile esterno, il piano primo collegato tramite scala interna è composto da 4 locali a diversa destinazione dâ??uso, ripostiglio e un locale bagno dotato di antibagno e due servizi igienici separati. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in piastrelle gres, in un ufficio è in laminato, rivestimenti in ceramica, tramezzi in carton-gesso e in muratura, infissi esterni in ferro con grate anti intrusione ed alcuni con telai in alluminio, infissi interni in legno. Inoltre sono presenti impianti elettrico sottotraccia, idrico sottotraccia e di riscaldamento del tipo autonomo con caldaia a gas. Completa la proprietà un ampio cortile esterno recintato per il carico e scarico merci, oltre a parcheggio.Si precisa che nella copertura sono presenti lastre ondulate di fibro-cemento che possono essere ricondotte a quelle del tipo Eternit con amianto.Si riscontrano difformità catastali ed edilizie sanabili.Lâ??immobile risulta occupato.Superficie commerciale totale: 450 mqSuperficie piano terra: 188 mqSuperficie piano primo: 234 mqSuperficie locale caldaia: 8 mqSuperficie cortile di pertinenza: 324 mqPiena proprietà:Laboratorio (CF): Foglio 10 - Particella 117 - Sub 2 - Cat. C/3Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base dâ??asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona, gli allegati saranno disponibili su richiesta telefonica o via email.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/laboratorio-con-corte-di-pertinenza-3989/

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

L'intervento principale e' consistito nel modificare totalmente l'interno della casa di 90 mq. per creare spazi e impianti che fossero in linea con uno stile di vita moderno. I vecchi pavimenti in marmo sono stati sostituiti da un fine parquet Iroko di colore giallo-bruno che occupa la zona notte mentre nel resto della casa grès porcellanato a grandi lastre, leggere, versatili e di alto impatto estetico per creare ambienti di forte personalità. Gli architetti hanno previsto la possibilità di separare la cucina, per soddisfare le esigenze dei nuovi occupanti, oltre le 2 ampie camere da letto, sala, bagno e balcone. Completa la proprietà un'ampio spazio al piano seminterrato di 40 mq. collegato con una comoda scala in legno da adibire a palestra, angolo relax, studio professionale, taverna per cene con gli amici, karaoke & ballo! Questo mix da' vita a uno spazio funzionale, contemporaneo e accogliente. Il riscaldamento è autonomo e il parcheggio è autorizzato per due posti auto nell'area condominiale. L'immobile e' posto al piano rialzato, in V. Morrone a duepassidue dal presidio ospedaliero "Santo Spirito" di V. Fonte Romana. Da vedere! Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato p. s. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. L'agenzia immobiliare HAPPY HOUSE real estate non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell’agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Su alcuni immobili le foto potrebbero non corrispondere all'originale per privacy richiesta dalla proprietà. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali.

La nuovissima ed esclusiva iniziativa immobiliare sorge nel quartiere residenziale di Longuelo, in una zona silenziosa ed estremamente intima. La cornice naturalistica invidiabile con vista sui colli circostanti, la veduta sul parco di Loreto e la vicinanza a tutti i servizi e al centro cittadino, ne fanno una zona privilegiata di una vita cittadina e al contempo la serenità di una vita lontana dal traffico e dai rumori. Il progetto è quello di un edificio di tre soli appartamenti, davvero unico nell'unione dell'eleganza, modernità e praticità degli spazi interni. Peculiarità stilistica di questa nuova realtà sono sicuramente il design moderno e l'utilizzo di materiali innovativi, che caratterizzano in particolare i prospetti esterni, che sono in parte intonacati e in parte rivestiti con facciata ventilata e rivestimento in lastre di gres porcellanato. Altra caratteristica il largo ricorso al vetro, le ampie finestre scorrevoli dai profili minimali ed i parapetti delle terrazze in vetro. Le caratteristiche tecniche che lo connotano sono invece la certificazione energetica classe A4 (indice in attesa di certificazione), il riscaldamento autonomo a pavimento, la climatizzazzione, il ricambio meccanico dell'aria, la domotica estremamente avanzata, il tetto con pannelli fotovoltaici.,PRESTIGIOSO piano ATTICO con oltre 150 mq di terrazze coperte, nelle quali trova posto una meravigliosa piscina idromassaggio.,Attico di 186 mq dislocato su 2 livelli, al piano secondo: ingresso, stanzajolly (studio, salotto, quarta camera), zona notte con tre camere da letto, doppi servizi + terrazza di 48 mq; Terzo piano: zona living open space, bagno + Terrazza coperta di 110 mq con piscina e idromassaggio. Possibilità di autorimessa tripla ad Euro 70.000,00. Caratteristiche tecniche: classe A Gold (indice in attesa di certificazione). Personalizzazione arredi e finiture interne a scelta. Il tutto in un contesto davvero unico, a pochi passi dal verde del parco pubblico.,Per qualsiasi informazione riferimento 5275. La via indicata dal puntatore mappa è approssimativa. Telefono + 39 392.4247444 www.BERGAMOIMMOBILIARE.it, Classe Energetica: A4

offro Sala prove Musicale insonorizzata in affitto mensile Sala prove Musicale insonorizzata in affitto Sala prove indicata per singoli musicisti, gruppi, bands musicali, gruppi teatrali, cantanti lirici, insegnamenti ecc. predisposto tecnicamente con pareti e pavimentazione insonorizzati con lastre di piombo-pannelli in fibre minerali-anticalpestio in gomma naturale-antivibrazione nelle strutture murali, pavimentazione in gres porcellanato, finestre con vetrocamera in alluminio tropicalizzato, porta blindata, bagno indipendente, impianto di climatizzazione aria calda/fredda. Luogo: Cinisello Balsamo - Nord di Milano – sopra luogo senza impegno previo appuntamento Descrizioni: Ampio locale con entrata indipendente,serramenti in alluminio anodizzato,doppi vetri, Bagno, ampio parcheggio, massima sicurezza Cinisello Balsamo

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â’ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â’. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

unità immobiliare di natura seminativa con entrostante capannone industriale, riportato in catasto al foglio n. 38, particella n. 1434 sub. 1, piano T-1-2-, cat. D/8 (ex particella 1358), rendita € 33.899,40 e foglio 38 particella n. 1359, seminativo, cl. 2, redd. dom. € 6,24 ed agrario € 2,38. Quindi la ex 1358 è stata soppressa dando origine alla particella 1434 sub 1 che comprende capannone uffici e piazze mentre la particella 1359 rappresenta i parcheggi. Si tratta di una struttura nella zona industriale del comune di Corigliano-Rossano (già Corigliano), situata lungo la strada che unisce la SS 106 e SS 106 BIS. Un complesso commerciale costituito da un capannone di c.a.p. di circa 3000 mq, con annessa palazzina di circa 250 mq a piano, composta da 3 piani fuori terra, il piano terra uffici, il primo e secondo alloggi. Un ampio piazzale di circa 7500 mq delimitato con muro di recinzione e ringhiera in ferro, oltre all’area di parcheggio posta fra la strada e la struttura. Il capannone è una struttura in c.a.p., pavimento in lastre di cemento colorate, infissi in acciaio con vetro comune, porte scorrevoli in acciaio di grande dimensioni per l’accesso ai mezzi. La struttura è dotata di impianto elettrico antincendio che da un esame visivo sembra essere a norma. Si individua una zona ristoro bar caffè, una piccola recption e bagni. L’ampio piazzale circa 7500 metri quadrati è pavimentato con conglomerato bituminoso ed è provvisto di griglie per la raccolta delle acque bianche, esso è delimitato da aiuole di circa 2 metri e da muretto con ringhiera in ferro. Sul lato nord vicino l’area ristoro si ha l’accesso interno verso gli uffici posti al piano terra del fabbricato. Tale fabbricato composto da tre piani fuori terra, il piano terra uffici ed il primo e secondo piano sono alloggi. Sia gli uffici che gli alloggi della struttura sono di buona fattura, rifiniti internamente con intonaco civile e tinteggiatura. I pavimenti sono in gres così come i rivestimenti dei bagni, la scala interna è in marmo di buona qualità, il collegamento tra i piani è anche fatto attraverso l’ascensore. Le porte interne sono in legno, gli infissi in alluminio. Si nota comunque che allo stato attuale non sono occupati da nessuno. Per una migliore comprensione della distribuzione dei vari ambienti si vedano le planimetria alla CTU. Fuori dalla recinzione a limite della strada SP 189 c’è un’area di parcheggio (particella 1359) delimitata con dei grossi vasi in calcestruzzo;

Cavaion Vr: PROGETTO IN FASE DI APPROVAZIONE - Tra il 2003 e il 2005, in via Don Domenico Martin, viene sviluppato dalle imprese edili locali un vero quartiere residenziale costituito da sette fabbricati in stile contemporaneo, da tre piani fuori terra cadauno dotando inoltre l'area residenziale di parcheggi, di comoda viabilità e di asilo nido.Proprio in questa prestigiosa lottizzazione, rimaneva inedificato un solo lotto da 1.800 mq circa, sul quale a partire dall'inizio del 2020 sorgerà, un fabbricato di tre piani, contenente 12 esclusive unità.Il progetto è stato studiato all’insegna della razionalità, della semplicità dei materiali e della qualità degli spazi, nel rispetto del paesaggio e della ecosostenibilità, rivolgendo prevalentemente il pensiero alle famiglie amanti di ampi spazi interni ed esterni.Il progetto prevede due corpi uniti, ma posti su due differenti quote, in modo da regalare ottima privacy tra appartamenti contigui, garantire illuminazione ed esposizione ottimale (zona giorno a sud est - zona notte a nord ovest) rispettando al contempo il naturale andamento del sito.PIANO INTERRATO: è previsto l'ingresso autoveicoli da un cancello carraio, posto su strada; l’autorimessa conterrà garage doppi e tripli, esclusivi (almeno uno per ogni unità abitativa) e sarà direttamente servita dai vani scala/ascensore.PIANO ULTIMO: l'ultimo piano sarà caratterizzato da tre appartamenti con terrazzi come ai piani inferiori ma uno di questi godrà di spettacolare terrazzo d’attico, concepito come giardino pensile e dotato di spazi solarium con vasca ad idromassaggio, posti in perfetta e naturale continuità degli gli spazi interni all’appartamento. Tutti gli appartamenti posti all’ultimo piano saranno dotati di lucernari motorizzati per l’aerazione e l’illuminazione naturale dei servizi igienici. Le tipologie disponibili saranno tre (tutti gli appartamenti misurano 112 mq netti):L' ATTICO con fermata ascensore esclusiva al piano, ampia zona soggiorno con cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e cabina armadio. Il terrazzo rispetto al resto delle unità fa la differenza data la sua generosa metratura (supera i 150 mq) le dotazioni proposte di cui sopra ma ulteriormente personalizzabili e l’ampia vista su tutta Cavaion.Il capitolato è di ottimo livello, con la previsione di materiali di pregio per l'esterno come la pietra in lastre di rivestimento per i setti divisori, il cristallo per i parapetti, le travi in legno trattato per i pergolati, le ampie vetrate scorrevoli che renderanno i terrazzi naturale espansioni esterne dei living; gli interni saranno proposti con materiali pregiati di finitura (gres e/o legno in “listoni”) e componentistica di primaria marca dal design minimale;PER ULTERIORI INFORMAZIONI sul capitolato e visita del sito, previo appuntamento.La fine dei lavori è prevista per giugno 2021.Se dovete vendere per acquistare, l'impresa accetta permute sul territorio dei comuni di Cavaion, Affi e Costermano.CLASSE ENERGETICA: A3 (D.M. 26/06/2015)

Via Ornato, in zona Niguarda, proponiamo in VENDITA splendido ufficio di 200 mq circa posto al secondo piano con ascensore di un stabile del 2005. L'immobile è composto: ingresso, reception, sei vani ufficio, doppi servizi. Completa la soluzione un ampio balcone con vista panoramica sulla città. Completamente ristrutturato e con possibilità di arredo. Le pareti sono interamente rivestite con lastre 60x60 in grès ed è presente una splendida controsoffittatura di design. Le pareti divisorie sono in alluminio e vetro e le porte in legno laccato poliestere. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Libero al rogito.

Cunevo, comune Contà, in val di Non a metà strada tra Cles e Mezzolombardo, vendiamo appartamento bicamere di grandi dimensioni ubicato in piccola palazzina. L'appartamnto è al primo piano mansardato e gode di ingresso indipendente. Ampia zona soggiorno-cucina con possibilità di dividerlo in due locali distinti (cucina abitabile e soggiorno), stanza matrimoniale, stanza doppia, 2 bagni, 2 poggioli e un terrazzo. A piano terra posto macchina privato, a piano seminterrato grande garage e cantina. Tetto con isolazione composta da doppio pannello in fibra di vetro, le pareti divisorie interne saranno realizzate in lastre di cartongesso con pannelli fonoisolanti. Questa soluzione permette di raggiungere un elevato standard energetico e soprattutto un'elevata isolazione acustica tra le varie unità abitative. Parapetti dei poggioli in metallo. Pavimenti zona giorno e bagni in gres porcellanato con prezzo di listino € 40/mq, pavimenti zona notte in legno con prezzo di listino € 60/mq. Impianto di riscaldamento a pavimento con termostati interni divisi per zona giorno e zona notte, pannelli solari per la produzione di acqua calda.

RIMINI - FIERA VECCHIA - Nuovo appartamento Classe A4 con tre camere Nuovo intervento edilizio che vedrà la realizzazione di 9 unità abitative in piccolo complesso condominiale di quattro piani. Grande attenzione verrà posta sull’impatto energetico in termini di consumi, con appartamenti tutti in Classe A4. Inoltre, grazie agli incentivi sarò possibile godere di detrazioni fiscali su ogni singola unità immobiliare. Appartamento quadrilocale di circa 100 m² che si apre su uno spazioso soggiorno con angolo cottura di circa 30 m² affacciato su un terrazzo in parte loggiato di circa 9 m². Proseguendo nella zone notte tramite un piccolo disimpegno abbiamo invece le tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e doppi servizi, entrambi completi e dotati di finestra. Questo appartamento è disponibile sia al primo che al secondo piano dello stabile. Comodi garage al piano terra disponibili in varie metrature e dimensioni (a partire da € 30.000) e diversi posti auto privati (€ 12.500) nel cortile condominiale. Un capitolato di alto livello del quale si riepilogano brevemente i tratti salienti: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, con completa eliminazione della fornitura di gas metano; impianto di raffrescamento completo con split in zona giorno e zona notte; tapparelle in alluminio motorizzate; infissi in PVC ad alto abbattimento termo-acustico, con ante scorrevoli nella zona giorno; bagni con sanitari sospesi; ventilazione meccanica controllata (VMC) per il controllo dell’umidità interna; pannelli fotovoltaici con una rendita pari ad almeno il 50% del fabbisogno di ogni unità; garage con basculanti motorizzate e predisposizione ricarica veicoli elettrici. L’isolamento acustico tra le singole unità immobiliari sarà garantito da doppie lastre isolanti, mentre la pavimentazione sarò in un elegante grés di prima scelta oppure in legno con doghe fino a 20x120 cm. Pronta consegna primo trimestre 2022. ID ANNUNCIO: V186-A Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail:

Oggetto della presente vendita un locale commerciale sito a Perugia (PG), in zona Ponte San Giovanni. L area periferica, in prevalenza destinata ad ospitare insediamenti di tipo industriale - artigianale. L accesso al lotto avviene dalla Via Alessandro Volta, posta nelle vicinanze dello svincolo della Strada E45. All interno del lotto si riscontra una prima area destinata a parcheggio. La struttura portante del fabbricato in cemento armato ed i solai sono in latero cemento. La copertura e il controsoffitto relativi alla zona destinata a magazzino-deposito sono costituiti da lastre in cemento amianto.L immobile si distribuisce su due livelli. A piano terra sono presenti: ingresso con la scala di collegamento con il piano primo, la mensa, i servizi igienici, gli spogliatoi, il vano per l incisione, un piccolo magazzino con la centrale termica, il laboratorio tipografico e il magazzino. Il primo piano, accessibile attraverso la scala in ferro situata all inizio della zona lavorazione e dall altra scala posta all ingresso, costituito da: uffici, disimpegni, archivi, sala riunioni, ripostigli, e servizi igienici. La pavimentazione interna presente a piano terra in gres, mentre a piano primo di tipo in linoleum. L immobile in discreto stato di manutenzione e conservazione.

Meraviglioso complesso alle porte della dogana svizzera. Quadrilocale al primo piano di due con cucina abitabile, tre camere da letto,due servizi e balcone. Partendo dall'alto il tetto è piano con lastre in predalles. impianto fotovoltaico, pavimentazione esterne con piastrelle autobloccanti, quelle interne in gres porcellanato o colorato effetto legno, impianto a pavimento e serrmenti in PVC. L'edificio è strutturato in un ottima posizione,a due passi dal centro commerciale e al confine svizzero.. su uno splendido verde circostante!

Considerata la parte periferica maggiormente esposta alla luce solare durante l'anno. La zona collinare permette in pochi minuti di raggiungere il centro e la stazione ferroviaria; inoltre dagli spazi esterni privati offre una suggestiva vista dall'alto sul paese segusino. L'originaria costruzione in pietra è stata modificata nell'aspetto e nella struttura durante gli anni novanta, sopraelevandola di un piano. La scala interna laterale consente di adattare lo spazio abitativo come unica dimora o, in alternativa, rende autonomi gli ingressi dei due appartamenti posti sui diversi piani, ognuno dei quali servito da tre locali e servizi. La scelta dei materiali utilizzati per la ristrutturazione evidenziano da parte del proprietario una particolare attenzione rivolta alla qualità. La pavimentazione dei vani principali è stata posata con grosse lastre in marmo; piastrelle in gres porcellanato firmate sui rivestimenti dei bagni, granito con macchia aperta lungo il corridoio e le pedate delle scale, mentre per le camere da letto è stato scelto il parquet per renderli maggiormente accoglienti. L'autorimessa nel seminterrato ha forma trapezoidale e i suoi 70 metri quadrati circa possono contenere comodamente tre auto. Il riscaldamento è autonomo a metano, servito dalla caldaia posta in centrale termica, a fianco del garage e da una seconda installata in veranda, al primo piano. Il giardino è recintato da mura in pietra e la cancellata in ferro con apertura a scorrimento delimita il confine con la strada di accesso.