Lavanda casale

Questo delizioso casale, sito nella campagna marchigiana ed in posizione privilegiata rispetto al borgo, gode di un'incantevole vista sul verde e di un'ottima esposizione solare in grado di assicurare una perfetta illuminazione naturale degli interni. La proprietà - frutto di una ristrutturazione totale effettuata nel 2009 secondo i più moderni criteri antisismici e di efficienza energetica - si trova in perfetto stato di conservazione ed è quindi abitabile sin da subito; il casale gode di ottime rifiniture, in linea con lo stile architettonico delle case rurali marchigiane. Sviluppato su due livelli per una superficie abitativa totale di ca. 210 mq, il casale risulta suddiviso in due unità. La prima, di circa 180 mq, nasce come dimora del proprietario ed è composta da un ampio salone arricchito da soffitti in legno, camino e portefinestre con affaccio sul giardino, sala da pranzo con cucina, zona lavanderia e bagno per gli ospiti. Al piano superiore la zona notte comprende due bagni e quattro camere da letto di cui due con terrazzo. La seconda unità, ubicata interamente al piano terra per una superficie di ca. 50 mq, è stata pensata invece come comodo alloggio per gli ospiti, composto da moderna zona living con cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e ripostiglio nel sottoscala. Il giardino circostante la casa si sviluppa su più livelli ed offre un’area giochi per bambini, area relax all'aperto, ampia corte con roseto interamente pianeggiante dove è possibile allestire un campo da pallavolo, oltre a percorsi per passeggiate. Il casale è contornato da piante di lavanda, ulivi e numerosi alberi da frutto, e si inserisce in un terreno di circa 4 ha, in parte adibito a terreno agricolo, in parte piantumato a bosco. Inoltre, sfruttando la cubatura residua, vi è la possibilità di realizzare un annesso di ca. 25 mq da utilizzare eventualmente come rimessa.

Cod.11094 - Ci troviamo a Capriglia, sulle colline più ambite di Pietrasanta, a pochi passi da Forte dei Marmi. Con strada di facile accesso giungiamo a questo casale storico e di sapore toscano, sapientemente ristrutturato. La struttura, di circa 350mq., è dotata di ampi spazi circostanti, incorniciati da fiori di lavanda e margherite colorate. Il terreno è in parte collinare e una buona parte pianeggiante, già predisposto con impianti per una piscina. Tra gli impianti si trovano anche cisterne per garantire autonomia di acqua in caso di necessità. Piano terreno: salone con termo camino, elegante sala da pranzo, ampia cucina abitabile, spazioso bagno di servizio con lavanderia. Piano primo: quattro camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno tutti con doccia. Piano secondo mansardato con terrazza panoramica e vista mare, utilizzato come zona relax. Al piano sottostante, con doppio ingresso, sia dalla casa che a lato del casale, si trova un mini appartamento padronale dove troviamo cucina-tinello, camera, bagno, cantinetta in sasso e travetti a vista, stanza per rimessa biancheria e attrezzatura, e un locale tecnico con sistema integrato per caldaia a gas, termo camino e accumulatore di pannelli solari per acqua calda. Parcheggio privato per 2 auto e disponibilità di altri posti auto appena fuori dal cancello. APE classe C – IPE 60,34 Rif. CASALE TOSCANO – Rich. Euro 699.000 Agenzia Don Bosco Casa Cell 3663321980 www.casain24ore.it

Cod.01558 - Lamporecchio, a 3 km da Vinci, vendesi casale Medioevale risalente ai primi del '300, faceva parte del feudo della famiglia dei Rospigliosi con bellissima vista panoramica. Il casale si trova immersa nelle colline del Montalbano tra secolari alberi di ulivi. La casa è stata rinnovata ma comunque mantenendo lo stile rustico toscano con pavimenti in cotto medioevale fatto a mano come nella vecchia tradizione toscana. Composta da: Piano terra: ampio salone con bellissimo caminetto con cucina in legno, biblioteca e bagno. Piano primo: sei ampie camere da letto dedicate a sei autori medioevali della letteratura toscana: Dante - Petrrca - Cecco Angiolieri - Boccaccio - Leonardo da Vinci e sei bagni. Piano secondo: bellissimo attico di mq 120 circa con terrazza di mq 30 circa con vista panoramica della Villa padronale della famiglia Rospigliosi. Nella stessa struttura è stato ricavato un appartamento indipendente di mq 70 circa con camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, sala cucina. Nella parte sottostante la casa, scavato nella pietra si trova la piscina interna con idromassaggio e nuoto contro corrente e una piacevole zona relax con cromoterapia. Completa la proprietà piscina esterna immersa tra gli alberi di ulivi, terreno di mq 25000 circa e vasto giardino che cironda la casa dove si possono odorare i profumi della lavanda, del rosmarino, del timo e rilassarsi all'ombra degli alberi di ulivi. Ottimo per attività ricettiva oppure Bed&Breakfast. Prezzo trattabile. www.casain24ore.it

Cod.01424 - Villa & Casale della Fonte Il complesso si trova in zona climatica, tra mare e colline, a 1,4 km dal paese di Monteverdi e a meno di 20 km dal litorale della Costa degli Etruschi. Le due case, situate in una proprietà di 15000 mq interamente recintata e munita di due passi carrai, sono immerse nella quiete della campagna, attorniate da ulivi-vigneti-cipressi, lecci. 0,5 ettari sono dedicati alla parte abitativa composta da: due aree di parcheggio, due unità immobiliari distinte, giardino, piscine; mentre, il restante ettaro è rappresentato da un uliveto. Le strutture, l'una rispetto all'altra, sono totalmente indipendenti e posizionate in modo da assicurare un soggiorno in completa “privacy”. Entrambe sono in ambiente wifi. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Attualmente vengono impiegate, durante il periodo estivo, come case vacanze(affitti turistici settimanali a gruppi di persone) e pertanto, rispondono pienamente al concetto “acquistare per affittare” LA VILLA Di recente costruzione(ultimata nel 2009- 210mq utili), è stata realizzata secondo i criteri dello stile toscano con travi a vista e intonaci tinti a calce come vuole la tradizione. E' composta da 4 camere doppie e 2 triple ciascuna con bagno privato, terrazza di 15 mq al primo piano, area “living” (4 locali), cucina, bagno di servizio. Un porticato di 45 mq è il piacevole prolungamento dell’abitazione verso l’esterno dove è possibile fare colazione,leggere,oziare. In giardino, immersa nel verde e circondata da rose e lavanda, c’è la piscina(m 5 x m 10 x m 1,50 di profondità). N.B. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL; 3 delle 6 camere da letto sono dotate di sitema di climatizzazione ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ IL CASALE Completamente ristrutturato nel 2006 secondo lo stile rustico toscano (travi a vista, intonaci grezzi variopinti a base di grassello di calce, pavimentazioni in cemento) è disposto su due livelli per un totale di 150 mq di superficie calpestabile. Al piano terra si trovano la cucina, la dispensa e la sala pranzo con un grande camino che si affacciano verso il pergolato di 30 mq(contiguo alla facciata della casa) con vista sulla valle e, infine, un salotto-studio. Al primo piano, invece, ci sono quattro camere da letto matrimoniali, tre bagni, un terrazzo e tre accessi all'area solarium con piscina(fuori terra-rotonda-diametro 5 ml, h 1,20). N.B. Non c'è impianto di riscaldamento, ci sono 3 scaldabagni per produrre acqua calda nei 3 bagni. www.casain24ore.it

Questa Proprietà composta da 4-5 fabbricati in pietra, di… Questa Proprietà composta da 4-5 fabbricati in pietra, di cui uno con feritoie, probabile luogo di presidio napoleonico, si trova in posizione dominante in cima alla collina che è quasi tutta compresa nella vendita. Un complesso di edifici con un volume molto ampio, che si possono ricostruire mentre il casale centrale si puo' ristrutturare, che presta per agruturimi, agricampeggi o borgate diffuse; mentre il terreno agricolo boschivo in vendita è di 62.630 mq circa, di cui la parte agricola ha un indice di edificabilià basso ma che permette ulteriori ampliamenti potrebbe essere coltivato a nocciole e/o lavanda: A tal proposito è importante sottolineare la presenza di un Pozzo d'acqua privato. Le strade di acceso sono due, una asfaltata che passa in mezzo alla borgata dei Magliani e una che passa in mezzo ai campi ma sterrata. FABBRICATO principale è Rustico in pietra, libero su 4 lati, di mq. 200 disposto su 2 piani, così suddivisi: al piano terreno, disimpegno aperto, ingresso, soggiorno, cucina, sottoscala, bagno e al piano primo la zona notte è raggiungibile tramite scala interna e ha 3 camere. Gli altri fabbricati essendo collabenti permettono di recuperare ulteriori circa 100 mq ciascuno oltre all'essicatoio con ulteriori 20 mq. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 250 mq Inserzionista: RE/MAX Project

Assisi offerta CAPODANNO  Riscaldamento incluso. Appartamenti Vacanza in Agriturismo Olistico e Cenone con Veglione ad Assisi   -Monolocale "I PAPAVERI" (1/2 Persone): 2/3 NOTTI SOLO 180/270 EURO ad appartamento Uso cucina Risc. Incluso -Monolocale "I GIRASOLI " (2/3 Persone): 2/3 NOTTI SOLO 200/300 EURO ad appartamento Uso cucina Risc. Incluso -Bilocale "LA LAVANDA" (2/4 Persone): 2/3 NOTTI SOLO 240/360 EURO ad appartamento Uso cucina Risc. Incluso -Trilocale "LE ROSE" (3/5 Persone): 2/3 NOTTI SOLO 260/390 EURO ad appartamento Uso cucina Risc. Incluso Trilocale "IL GELSOMINO" (3/5 Persone): 2/3 NOTTI SOLO 260/390 EURO ad appartamento Uso cucina Risc. Incluso >> POSSIBILITA' DI CENONE IN HOTEL CON PARCHEGGIO AD ASSISI Costo Cenone:   solo 75 euro con Veglione  e  65 euro con Musica di Intrattenimento.  LAST MINUTE 14 PERSONE (in Casale 1) 2/3 NOTTI SOLO 890/1290 EURO LAST MINUTE 19 PERSONE (in Casali 1 e 2 con Salone) 2/3 NOTTI SOLO 1290/1690 EURO (Per il gruppo da 19 persone la sistemazione è in 2 casali a circa 1 km di distanza, 14 persone in 3 appartamenti e 5 persone in 2 monolocali) *Il salone per il Cenone Comune si trova nel CASALE 2  il salone per capodanno è stato gia occupato I 2 Casali distano 1 km l'uno dall'altro! Dettaglio appartamenti: CASALE 1 (14 persone) Bilocale "LA LAVANDA" (2/4 Persone) Trilocale "LE ROSE" (3/5 Persone) Trilocale "IL GELSOMINO" (3/5 Persone) a 1 km: CASALE 2 con Salone (4/6 persone) Monolocale "I PAPAVERI" (1/2 Persone) Monolocale "I GIRASOLI" (2/4 Persone)   Tariffe 7 Notti - Monolocale "I Papaveri" (1/2 Persone): 7 notti solo 500 euro ad appartamento - Monolocale "I Girasoli " (2/4 Persone): 7 notti solo 570 euro ad appartamento - Bilocale "La Lavanda" (2/4 Persone): 7 notti solo 680 euro ad appartamento - Trilocale "Le Rose" (3/5 Persone): 7 notti solo 740 euro ad appartamento - Trilocale "Il Gelsomino" (3/5 Persone): 7 notti solo 740 euro ad appartamento   Le tariffe indicate si riferiscono ad unità abitativa e comprendono: imposte e tasse cambio settimanale di tutta la biancheria consumi di acqua, luce, riscaldamento e gas utilizzo del barbecue e del forno a legna uso del campo da tennis attrezzature esterne parcheggio Supplemento Colazione in Appartamento: 3 euro a Persona   Chiama subito: 0742/849090 - 347.8891600

Lazio, Viterbo, Acquapendente – CasaServicePlus, nella provincia di Viterbo, vicino il confine umbro-toscano, propone un bellissimo casale in pietra di 200mq con 5500mq di terreno adibito ad agriturismo. L’immobile di recente costruzione è immerso nel verde e circondato da incantevoli colline e tanti alberi da frutto. Il casale si compone di tre alloggi autonomi dotati di ogni confort. Gli alloggi sono autonomi, accoglienti e arredati con gusto. L’appartamento Rosa, di 70 mq, è composto da soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere da letto. L’appartamento Lavanda è di 75 mq ed è composto da soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere da letto. L’appartamento Erica, di 45 mq, è composto da soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e il bagno. Il casale è circondato da un terreno di proprietà di circa 5500 mq con alberi da frutto, noce, peri, meli, fico, alberi di susine e di ciliegi. Gode di posizione strategica al confine di tre regioni: Umbria, Lazio e Toscana. Acquapendente è situata nell'estremo nord del Lazio quasi al confine con la Toscana, i cui confini per un tratto sono segnati dal Lago di San Casciano. Molto vicina è anche l'Umbria. Il comune dista poco più di 10 Km dal Lago di Bolsena. La cittadina è attraversata dalla Via Cassia. Acquapendente deve il suo nome al fatto di essere situata nei pressi di numerose piccole cascatelle che confluiscono nel fiume Paglia. Nel territorio comunale si erge il monte Rufeno presso il quale è stata istituita la Riserva naturale Monte Rufeno che si trova sulla riva opposta del fiume Paglia, posta lungo la Via Francigena, itinerario che fungeva da collegamento tra Roma e l'Europa centrale, in particolar modo la Francia. Lazio, Viterbo, Acquapendente - CasaServicePlus, in the province of Viterbo, near the Umbrian-Tuscan border, offers a beautiful stone farmhouse of 200sqm with 5500sqm of land used as a farmhouse. The newly built property is surrounded by greenery and surrounded by enchanting hills and many fruit trees. The farmhouse consists of three independent lodgings equipped with every comfort. The accommodations are autonomous, comfortable and tastefully furnished. The Rosa apartment, of 70 square meters, has a living room with fireplace and kitchenette, three bedrooms. The Lavanda apartment is 75 square meters and consists of a living room with fireplace and kitchenette, three bedrooms. The 45-square-meter Erica apartment has a living room with a fireplace and a kitchenette, a double bedroom and a bathroom. The farmhouse is surrounded by a land of about 5500 square meters with fruit trees, walnut, pear trees, apple trees, fig trees, plum trees and cherry trees. It enjoys a strategic position at the border of three regions: Umbria, Lazio and Tuscany.  Acquapendente is located in the extreme north of Lazio near the border with Tuscany, whose boundaries for a stretch are marked by the Lake of San Casciano. Umbria is also very close. The municipality is

Sale San Giovanni, paese sito a circa 7 km dall'uscita autostradale del casello di Ceva e famoso per i suoi meravigliosi campi di lavanda e erbe officinali VENDIAMO fabbricato appena ristrutturato a nuovo costituito attualmente da TRE alloggi, vendibili insieme o anche singolarmente. In particolare vi è un alloggio in piano TERRENO costituito di disimpegno di ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia, (alloggio comodo anche per disabili considerato anche il fatto che non vi sono barriere architettoniche); direttamente dall'alloggio tramite comoda e caratteristica scala in in legno è possibile accedere al piano inferiore attualmente utilizzato come magazzino ma perfettamente trasformabile in graziosa taverna considerato anche il diretto e comodo accesso al giardino di proprietà esclusiva con meravigliosa vista sul panorama mozzafiato circostante. Tramite comodo accesso esterno indipendente è inoltre possibile raggiungere i due bilocali posti in piano primo; costituiti di cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balcone. Gli alloggi possono essere tenuti separati o anche essere uniti in un unico alloggio. Gli appartamenti sono dotati di certificazione di conformità dell'impianto elettrico nonchè dell'impianto idraulico. Tutte e tre le unità abitative sono dotate di predisposizione di impianto per termostufa a pellet ed è inoltre stata predisposta la possibilità di allaccio al gas del paese. Gli alloggi sono stati completamente ristrutturati e rifiniti a nuovo e sono dotati infissi sono in pvc con vetrocamera. Il piccolo paese di Sale San Giovanni, da qualche tempo soprannominato la piccola Provenza del Piemonte, è diventato una vera e propria eccellenza nel settore officinale e erboristico, le colline di questo piccolo borgo non sono infatti ricoperte solo di lavanda, qui fioriscono distese a perdita d’occhio di issopo, camomilla, achillea, salvia, coriandolo, finocchio che creano un arcobaleno di bellissimi colori. Dalle finestre di questo grazioso casale è possibile godere di una vista emozionante sulle colline circostanti che regalano emozioni particolari. Per ulteriori informazioni potete consultare il nostro sito internet www.m2merlino.it o chiamare i numeri 333-1452442 - 0174/803637 - 333-7803522 La nostra agenzia si trova a: CEVA, Via Marenco, 69, la nostra vetrina si trova in Via Andrea Doria, 1. GARESSIO, Piazza Santa Caterina 9, di fronte al Cinema, la nostra vetrina è nella via principale Via Vittorio Emanuele. L'agenzia è: - iscritta alla C.C.I.A.A. nel Ruolo agenti affari in mediazione (L.39/89) - iscritta al Ruolo periti ed esperti della C.C.I.A.A. in valutazioni immobiliari - affiliata F.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 26326.

Offerta AGOSTO Appartamenti bilocali e trilocali con Piscina in Umbria tra Todi e Città della Pieve ULTIMISSIME DISPONIBILITA':  Dal 18/08 Lavanda LAST MINUTE  7 notti solo 490 euro  Dal 25/08 Alloro, Olivo  LAST MINUTE  7 notti solo 390 euro    Pacchetto Giornaliero 1 notte solo 60 euro per 2 persone Letti aggiunti solo 15 euro a notte Pacchetto settimanale 7 notti in Bilo 2+2: 600 euro   7 notti in Trilo 4+2: 800 euro  Inoltre nella stessa proprietà disponiamo di: Villa Clara 4+2 persone Casa indipendente con cucina con lavapiatti, soggiorno, salotto con divano letto, due camere due bagni, tv satellitare, giardino privato. Prezzo settimanale 850 Euro I prezzi includono: Fornitura di biancheria da letto, da bagno, da cucina, uso di tutti i servizi della casa vacanze. Extra: Pulizie finali per soggiorni settimanali: 50 euro Disponibilità in dettaglio:  Dal 18/08 al 25/08/2018: Lavanda Dal 25/08 al 01/09/2018: Alloro Olivo COMPILA IL FORM PER CHIEDERE DISPONIBILITA'   Chiama subito: 0742/849090 - 347.8891600

Nel Chianti, in vendita casale in pietra costruito intorno ad un'antica torre di avvistamento del 1200, suddiviso in 7 appartamenti utilizzati come casa vacanze e un fienile utilizzata come abitazione principale, incorniciato da ampio parco e protetto dal bosco, arricchito dalla piscina e ampio campo pianeggiante che può essere utilizzato come campo da calcio. Location Immaginatevi di girovagare nel Chianti con le sue dolci colline ricoperte da vigne, olivi e dagli alti cipressi. Arrivati in un piccolo paese, immaginatevi di deviare lungo una piccola strada leggermente in salita, in parte sterrata e di cominciare ad inoltrarsi nella campagna. A mano a mano che procedete lungo la stradina, immaginatevi di incontrare cespugli di lavanda (un brulichio di farfalle), siepi di bosso dal verde intenso e poi alberi sempre più alti e fitti fino a formare un bosco. Immaginatevi di arrivare in uno spiazzo aperto, molto ampio e da qui vedere un piccolo gruppo di case coloniche, vicine tra di loro, tutte in pietra. Chiudete gli occhi, ascoltate i profumi e i suoni della campagna. Ecco! Siete arrivati in questo piccolo angolo di paradiso... Descrizione Il nucleo principale di questo casale risale addirittura al 1200, come antica torre di avvistamento che segnava il confine tra il territorio di Fiorenza e quello di Siena, come stazione di posta in cui avveniva il cambio dei cavalli dei viandanti e dei messaggeri e dove questi potevano ristorarsi e rifocillarsi. Intorno a questa antica torre ancora bene visibile, nelle epoche successive sono state fatte delle aggiunte che hanno regalato al casale l'attuale aspetto. Attualmente sono presenti due edifici principali vicini tra di loro e un fienile leggermente staccato da questi, nel mezzo la piscina circondata dal solarium e la parte di terreno in piano. Alle spalle degli edifici c'è il bosco, a protezione e riparo di questo gioiellino della campagna del Chianti. Il casale principale è suddiviso in 7 appartamenti per un totale di circa 30 posti letto. Ciascun appartamento ha una o due camere da letto ed è provvisto del proprio bagno e della propria cucina, oltre che di uno spazio esterno privato per poter godere in tutta tranquillità della pace e del fresco. Al piano terra di questo edificio troviamo la "tinaia" caratterizzata dal tipico soffitto a volte rifinito in mattoncini. Adiacente all'edificio principale ma leggermente staccato da questo, un altro edificio più piccolo caratterizzato da una grande loggia coperta dove è possibile trascorrere pomeriggi e serate in compagnia, dove sono presenti vari spazi tecnici coperti. Il terzo edificio, che un tempo era il fienile, risulta essere staccato dagli altri edifici, ha una ampia loggia antistante ed è su due livelli, un grande ambiente che fa da zona giorno al livello principale con il tetto sorretto dalle capriate in legno, due camere matrimoniali e due bagni all'altro livello, quello della zona notte. Spazio esterno Il casale è immerso in circa 20 ettari di terreno di proprietà, di cui una buona parte a bosco. La parte del terreno più vicina agli edifici è pianeggiante e si presta per essere utilizzato come terreno da coltivare o per realizzare un campo da calcio o da tennis per gli ospiti. Nella zona riparata dagli edifici, in modo da garantire privacy, c'è la piscina dalla forma rettangolare che misura 12 x 6 mt. circondata dal solarium rivestito con quarzite imperiale che offre il vantaggio di non diventare mai troppo calda, neanche nelle giornate più calde. La parte di terreno più vicina alla casa di circa 5.000 mq è circondata da un recinto elettrificato che garantisce maggiore sicurezza. I sentieri che circondano la casa permettono di fare escursioni e passeggiate nel bosco e nella campagna circostante. Stato e finiture La ristrutturazione degli ambienti, seppur non recentissima è ancora molto attuale. Lo stile tipico della campagna è stato rispettato pienamente, dai materiali originali che sono stati recuperati alla suddivisione degli spazi interni. La cura dei dettagli che si può apprezzare all'interno della proprietà è bene visibile anche negli spazi esterni, infatti non sono visibili cavi aerei al fine da dare un minor impatto visivo possibile. Gli spazi tecnici, seppur presenti, sono ben nascosti alla vista da strategici cespugli di piante. Potenzialità d'uso L'investimento perfetto per chi ama la campagna e desidera dedicarsi all'ospitalità. L'investimento perfetto per chi desidera scappare dal rumore e dalla confusione della città e vuole vivere a contatto diretto con la natura.

Affascinante casale con piscina in affitto per brevi periodi CELLENO - Bellissimo casale in pietra di 200 mq in posizione panoramica, elegante e confortevole, ospita comodamente fino a otto persone. Bella zona giorno ampia ed elegante con due saloni con camino cucina e sala da pranzo, quattro camere, tre bagni, e una bella piscina ampia. Su due livelli, con possibilità di accedere anche al primo piano. Posizione riservata e piuttosto isolata, vicino la frazione di Fastello, con strada di accesso sterrata ma comoda. Possibilità di affitto come casa vacanze tutto l'anno a 2500 € mensili più le spese, mentre durante la stagione estiva il costo è di € 900 a settimana. AGOSTO 2021 NON DISPONIBILE. Andando nel dettaglio... Il casale risale all'800, è costruito sul pendio di una collina, ed è stato completamente ristrutturato nel 2011, utilizzando materiali tradizionali al fine di preservarne il carattere. Da allora è stato arredato con cura e continuamente migliorato negli anni. Accanto alla casa si trova una piscina privata (misura 12 x 4 m.). Disponibili due zone pranzo esterne, ed un barbecue. Il casale è circondato da un parco (con una superficie di circa 8000 mq) con querce secolari, ulivi e diversi alberi da frutto, pini, cipressi, olmi e vari arbusti ornamentali (tra cui rosmarino, lavanda, ginestra, ecc.). TV digitale. Riscaldamento centralizzato disponibile sia alimentato a gas che con caminetto chiuso. Il casale si trova in aperta campagna, a sette km da Montefiascone sul lago di Bolsena, nel cuore della Tuscia (antica Etruria centrale),e ancora più vicino al Borgo Fantasma di Celleno. Non lontano dalla Toscana e dall'Umbria. Nel raggio di 15/30 km dalla casa è possibile raggiungere un'ampia varietà di siti di grande valore naturalistico, storico e artistico: es. Villa Lante a Bagnaia, che ospita il primo giardino "all'italiana" del Rinascimento; Orvieto e il suo Duomo con gli affreschi del Signorelli; il centro medievale di Viterbo; Tuscania con le sue basiliche romaniche; molte città medievali come Bolsena o Caprarola con il suo capolavoro rinascimentale unico, il Palazzo Farnese, o Bomarzo, Civita di Bagnoregio, Lubriano e molti altri; la riserva naturale dei "Monti Cimini" con la sua millenaria faggeta e il lago di Vico; o le "Terme dei Papi" di Viterbo tra le tante. Più lontano, con una o due ore di macchina, si possono raggiungere Roma, Siena, Firenze, Arezzo, Assisi, Todi, Perugia e il litorale tirrenico tra Tarquinia, Capalbio e l'Argentario.

Prestigioso casale in Val d'Orcia in vendita, immerso nella natura e con vista panoramica, il casolare è stato completamente ristrutturato ormai da circa 20 anni, ma con materiali di altissimo livello, ancora attuali, la struttura è di 780 mq suddivisi in 4 unità abitative autonome e completamente attrezzate. Vi sono inoltre annessi per circa 130 mq, un ampio giardino illuminato di 1,3 ettari con diversi patii, pergolato arredato, forno a legna e ulivi. Questo prestigioso casale in vendita in Val d'Orcia è un paradiso sia come meta di vacanza che come abitazione di residenza. Situato in una delle zone più incontaminate e suggestive della Toscana con una vista a 360° sulla cittadina di Pienza e il Monte Amiata. La lussuosa proprietà è stata acquistata circa 20 anni fa ed stata restaurata con cura dagli attuali proprietari mantenendo inalterate le caratteristiche originali del tempo. Il recupero è stato talmente minuzioso che non è sfuggito all’attenzione di prestigiose riviste specializzate di livestyle e interior design così come ha suscitato l’interesse di alcune produzioni televisive, tra cui una produzione della BBC. Le camere sono state arredate con gusto e a tema in modo che ogni stanza abbia il suo charme. Il casale è diviso in 4 unità esclusive, ciascuna di circa 200 mq. comprendenti da 2 a 4 camere doppie con bagno privato, ampi soggiorni e cucine completamente attrezzate. La bellissima piscina si trova immersa nell’oliveto di 1,3 ettari. Nel giardino ci sono numerose piante di rosmarino e lavanda che creano aree di assoluta privacy. Completano la proprietà annessi per circa 130 mq. complessivi. Stato e rifiniture La struttura è stata ristrutturata circa 20 anni fa, ma con materiali di altissimo livello qualitativo, il tutto ancora attuale e in ottimo stato conservativo. Servizi e utenze Tutte le utenze sono collegate e funzionanti, rete elettrica pubblica, acqua consortile e impianto a GPL con bombolone interrato. Ubicazione Questa prestigiosa proprietà è situata nella splendida Val d'Orcia con una vista panoramica mozzafiato tutt'intorno. Il paese più vicino, a circa 7 km, è Pienza, dove si possono trovare tutti i servizi locali. Le famose città d'arte come Cortona, Siena, Siena, Arezzo, Firenze e Roma sono tutte facilmente raggiungibili. In 10 minuti si possono raggiungere le importanti città etrusche, Montepulciano, Pienza e le terme di San Casciano, Bagno Vignoni e Chianciano Terme. La stazione ferroviaria di Chiusi Chianciano Terme si trova a 20 km. Roma è a solo un'ora e mezza circa.

Lo splendido paesaggio del Chianti fa da cornice naturale a questa meravigliosa proprietà posta tra Siena il Castello di Brolio e altri famosi borghi della campagna chiantigiana. Si percorre una suggestiva strada bianca di poche centinaia di metri e si giunge in un contesto rimasto immutato nei secoli dove il tempo sembra essersi fermato. Ci accoglie un lussureggiante giardino che circonda la piscina con piante profumate quali le rose la lavanda e la salvia e altre bellissime piante ornamentali oltre alle secolari querce sotto le quali è possibile rilassarsi e ritemprarsi nelle calde giornate estive. Il casale principale ha una superficie di circa 400 mq e dispone di vari ingressi che permettono di entrare direttamente nella caratteristica e grande cucina tipica dei casolari di campagna oppure nel luminoso e ampio salone, un disimpegno ci conduce alla zona notte fornita di aria condizionata con quattro camere e tre bagni. Al piano terra / seminterrato vi è un secondo appartamento con un grande salone rustico con cucina, due camere e due bagni oltre alla lavanderia e cantina. Poco distante una suggestiva casetta di circa 32 mq con la vecchia aia in mattoni può accogliere gli ospiti. E’ stata recentemente ristrutturata mantenendo la stessa attenzione dedicata al casale principale e internamente dispone di un piccolo angolo cottura/pranzo, camera e bagno. Il fienile di circa 120 mq è stato oggetto di una ristrutturazione circa 15 anni fa, gode di ampia autonomia rispetto al casale principale dal quale è distante circa 100 metri, si caratterizza per la sua particolare struttura con una panoramica terrazza con vista sui vigneti e su uno storico borgo. Internamente si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, salendo le ripide e originali scale si accede al bagno e ad una piccola stanza. Il quarto fabbricato ha una superficie di circa 130 mq su due livelli e attualmente la sua destinazione è quella di magazzino ricovero attrezzature una parte e di sala rustica l’altra. La piscina con impianto a sale e bordo sfioro è riscaldata, misura 6 mt x 12 mt ed è posta in una zona soleggiata ma contornata da piacevoli e ombreggiate zone relax con querce e cipressi. Il terreno circostante ha una dimensione di circa un ettaro e il giardino intorno i fabbricati dispone dell’impianto di irrigazione alimentato con acqua del pozzo, dentro le case vi è l’acqua comunale. Il riscaldamento è gpl. Impianti a norma di legge e tetti isolati. Classe energetica degli edifici: F - IPE: 262,719 kwh/m2a; G - IPE: 565,636 kwh/m2a; G - IPE: 201,861 kwh/m2a; E - IPE: 415,612 kwh/m2a. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA - 2214 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Tra Chiusi e Castiglione del Lago, casale di grande charme completamente ristrutturato, di circa 510 mq, ubicato su una collina al confine tra Toscana e Umbria, con panorami bellissimi su entrambe queste magnifiche regioni. La distribuzione degli spazi ben proporzionati, rendono gli interni estremamente armoniosi e piacevoli da vivere, con cinque spaziosissime camere da letto, due bagni ed un ampio open-space con cucina e area living al piano primo, mentre il piano terra ospita due appartamenti indipendenti su una superficie di circa 200 mq, ciascuno con due camere, due bagni ed un open-space con cucina e soggiorno, offrendo un ambiente ideale per intraprendere un'attività ricettiva. Vi è anche uno studio attualmente utilizzato come spazio per attività artistiche, ma che potrebbe essere trasformato in un monolocale oppure destinato ad altri utilizzi. Il terreno che circonda la proprietà copre una superficie di circa un ettaro, con pini e olivi ma anche un bellissimo prato e ampie zone coltivate con lavanda e rosmarino. All'ingresso sulla proprietà un ampio ex fienile di circa 240 mq attualmente utilizzato come rimessa, mentre l'accesso sulla proprietà avviene attraverso un bellissimo cancello in ferro battuto sostenuto da due colonne in pietra e mattoni. A fianco della proprietà completamente ristrutturata vi sono altre due volumi indipendenti da recuperare che potrebbero diventare due comodi appartamenti di circa 66 mq ciascuno, entrambi con bellissima vista panoramica ad ovest sulla campagna toscana. La proprietà si trova all'interno di una riserva naturale dove vi sono altre proprietà simili, ed è possibile usufruire delle tre piscine presenti all'interno, due campi da tennis ed altri servizi. La piscina più vicina al casale si trova a soli due minuti di cammino ed è gestita privatamente da pochi altri residenti. Le vie che percorrono questa bellissima tenuta sono fiancheggiate da pini, vecchie querce e cipressi, tutte mantenute in ottime condizioni, inoltre c'è un servizio di sicurezza ed un servizio efficace di raccolta dei rifiuti. L'ubicazione dell'immobile è ideale - a soli 5 minuti di auto dall'antica città etrusca di Chiusi ed a soli 10 minuti dal casello autostradale A1. La stazione ferroviaria di Chiusi è collegata benissimo al resto d'Italia, più precisamente sono facilmente raggiungibili in massimo un'ora e mezza di viaggio città come Firenze, Roma, Siena, Assisi, Perugia, Cortona, Arezzo e Orvieto. La proprietà è ubicata anche in prossimità del bellissimo lago Trasimeno, raggiungibile in meno di 20 minuti di auto.

CAPODANNO in Umbria in casale al Lago Trasimeno Appartamenti con salone per gruppi di 15 persone 3 notti intero casale per 15 persone 1690 euro TUTTO INCLUSO! Lenticchie di mezzanotte e sorpresa per i bambini! SISTEMAZIONE: APPARTAMENTO SALVIA BILOCALE – 50 mq Soggiorno con TV LCD, angolo cottura con forno a microonde e macchina da caffè, camera matrimoniale e bagno con doccia. APPARTAMENTO LAVANDA TRILOCALE – 70 mq Soggiorno con TV LCD, cucina con forno a microonde e macchina da caffè, camera matrimoniale e bagno con doccia. APPARTAMENTO BASILICO BILOCALE – 53 mq Attrezzato per chi ha difficoltà motorie, dispone di soggiorno con TV LCD, angolo cottura con forno a microonde e macchina da caffè, camera matrimoniale e bagno con doccia. APPARTAMENTO ZAFFERANO TRILOCALE – 92 mq Soggiorno con TV LCD, angolo cottura con forno a microonde e macchina da caffè, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. APPARTAMENTO CANNELLA TRILOCALE – 82 mq Soggiorno con TV LCD, angolo cottura con forno a microonde e macchina da caffè, 2 camere matrimoniali e 2 bagni con doccia.

Cod.1004 - Nelle Colline di Fucecchio, è in VENDITA questa incantevole Proprietà dallo stile rustico, immersa nella campagna toscana, in posizione tranquilla e riservata ma a poca distanza da tutti i principali servizi. Questa bellissima colonica, la cui costruzione risale al 1.800, successivamente è stata ristrutturata, ed ampliata negli anni 1996/1997, mantenendo lo stile delle tipiche case toscane, valorizzando appieno i materiali utilizzati. L’immobile è suddiviso in due unità terra-tetto indipendenti, ma volendo comunicanti tra loro. L’unità immobiliare prospicente a Sud, è composta al piano terra da ingresso-soggiorno, piccolo disimpegno, cucina abitabile dal quale si accede ad un’ampia veranda, bagno; piano primo, raggiungibile tramite scale interne, da ripostiglio, due camere e bagno, oltre soffitta praticabile; l’unità immobiliare prospicente a Nord, è composta al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, anti-bagno, bagno, cantina/lavanderia, ampio soggiorno e sala pranzo; piano primo, raggiungibile tramite scale interne, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, camera grande con guardaroba e bagno privato. Completano la proprietà n. 4 annessi che ad oggi sono adibiti a ricovero attrezzi, legnaia, autorimessa, di cui è stato chiesto il condono, e sfruttando la volumetria è possibile realizzare un CASCINALE-DEPENDANCE ad uso abitativo disposto su due piani di complessivi mq. 123 ca. L'immobile è stato curato dai proprietari nei minimi dettagli e rifinito con materiali di prima qualità, infissi in legno alla " toscana " con vetro camera, persiane oscuranti in legno, soffitti con travi di legno a vista, le tinte calde e avvolgenti alle pareti, oltre alla dotazione di tutti i più moderni comfort, che sono alcune delle particolari e vincenti caratteristiche di questa esclusiva proprietà dall'aria tipicamente toscana, rustica, ma chic. L’immobile è inserito in un terreno di complessivi mq. 59.500; esternamente all’abitazione vi è un giardino ben curato che circonda il rustico, spazio perfetto per delle piacevoli cene o feste con gli amici, oltre terreno declivio con oliveta (che potrebbe essere valorizzata attraverso l'adozione delle tecniche di agricoltura biologica), alberi da frutto e bosco da cui si può ricavare legna da ardere. Da una valutazione AGRONOMICA-TECNICA, si può confermare che i terreni sono adatti alla coltivazione di “ bambù gigante “, a scopo industriale-commerciale sia per quanto riguarda la qualità del suolo, la giacitura e l’esposizione; il bambù gigante è una pianta molto rustica e adattabile che richiede pochissima manodopera durante la crescita, dalla quale si può ottenere un ritorno economico a partire da 20.000 a 50.000 euro a ettaro dopo 5/7 anni dalla piantagione. Nella parte pianeggiante, viste le caratteristiche del terreno e la possibilità di approvvigionamento idrico, può essere prevista la coltivazione di ortaggi; una coltura di estremo interesse, e che già nella zona viene effettuata, è lo ZAFFERANO, dando ottime prospettive di reddito al produttore, si ricorda tra l'altro che Fucecchio è menzionata dall'Associazione "Zafferano italiano" come città dello Zafferano: Altra attività molto interessante da sviluppare, vista la presenza del bosco, potrebbe essere l'apicoltura, alla quale potrebbero essere abbinate le "colture officinali", come la lavanda, la salvia, il rosmarino, la menta il timo, l'origano ecc... Di seguito alcune delle principali caratteristiche: La proprietà è completamente recintata, e l’ingresso attesta la Via Comunale. Le unità immobiliari hanno il pavimento al piano terra e al piano primo in monocottura, tutti i soffitti sono travi e mezzane. E’ presente un “impianto fotovoltaico”, un impianto “solare termico”, un impianto di depurazione acque, un impianto di condizionamento, due caldaie interscambiabili (una a condensazione ed una a pellet), camini a legna, un pozzo artesiano, una piscina. Consigli del consulente immobiliare: La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione, adatta a due nuclei familiari, con la possibilità di realizzare un’altra unità abitative/dependance per un altro nucleo familiare. La posizione riservata gode della massima riservatezza e privacy, in aperta campagna, ma vista la distanza di soli 7 km. dal centro del Comune di Fucecchio (10 minuti) fa si che sia un immobile adatto ad abitazione principale. Classe energetica: In attesa di certificazione - RIF.: B2396. www.casain24ore.it

Rif: 1869 - Rif. 1869 Liguria, Golfo del Tigullio, a Rapallo in collina, vista su Portofino e vallata,proponiamo un rustico libero su tre lati, completamente ristrutturato e perfettamente attrezzato con ogni confort rispettando lo stile originario della vecchia casa con facciate in pietra a spacco. Il tetto di ardesia è stato completamente rifatto nel 2012. La superficie è di circa 75 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra comprende il soggiorno, con angolo cottura attrezzato nel 2014 dalla Veneta Cucine, un caminetto, un divano letto matrimoniale e la zona pranzo. Il pavimento è in cotto Provenzale. La casa,abitata solo d’estate, non è provvista di impianto di riscaldamento ma si possono installare delle pompe di calore o elettriche o a gas. Il piano superiore, la cui pavimentazione è in abete chiaro a listoni, comprende una camera da letto matrimoniale alla Francese completamente fatta su misura da artigiani del legno, un bagno con doccia rifinito con piastrelle artigianali e un mobile ad incasso per il lavabo. Oltre alla matrimoniale c’è una cameretta con divano a letti estraibile e un caminetto. La stanzetta è piccola ma accogliente e funzionale. Le porte sono nuove montate a incasso e scorrevoli. Da ogni punto della casa si può godere di una splendida vista mare su Portofino e di tutta la costa fino al porto di Rapallo. La casa è provvista di persiane nuove e di grate di sicurezza apribili. All'esterno ci sono due locali. Il primo è la lavanderia mentre l’altro locale racchiude le bombole del gas, il boiler e gli impianti idraulici completamente rinnovati. Anche l'impianto elettrico è stato completamente rifatto a norma di legge. All'esterno un c’è un bel terrazzo solarium pavimentato in Pietra di Luserna e tutt'intorno buoni spazi verdi per posizionare ombrelloni e sdraio. Una bella porzione di castagneto è attigua alla casa e si può accedere direttamente dal giardino. Tutto il giardino che è di circa 350 mq è recintato con staccionate e cancelli di legno. Di fronte all'entrata c’è una piccola vigna di uva da tavola. Le altre essenze comprendono due alberi di meli, mirto, lavanda, ribes, corbezzoli, oleandri e un angolo di piante aromatiche. Rich. € 199.000. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. costruzione pari al nuovo; 2. vista panoramica mare; 3. ottimamente ristrutturato; 4. terrazzo solarium; 5. razionale divisione dei locali; 6. impiantistica nuova; 7. zona con limitato passaggio auto. 8.nessuna spesa di amministrazione; 9.contesto privato 10.esposizione sud.

Bellissima casa in sasso in una delle zone più belle e suggestive dell'antico borgo di Ruino, accuratamente ristrutturata con grande gusto e ricercatezza valorizzando lo stile inconfondibile della casa di campagna sposando lo stile charmant ed i colori della Provenza, con il risultato di una abitazione d'elitè. Nell'accogliente zona giorno si è prediletto la scelta del rivestimento in cotto, e troviamo una grande sala con camino ed una luminosa zona pranzo, cucina con uscita sull'esterno, bagno al piano, lavanderia ed immancabile garage con soffitti a travi a vista oltre che soppalco ad uso cantina. Nel romantico reparto notte, pavimentato con un caldo parquet, oltre il secondo servizio, abbiamo tre ampie camere da letto tutte con travi a vista e di cui la padronale è munita di cabina armadio e privatissima loggia dove ammirare l'esclusivo panorama ancora incontaminato di questa bellissima zona oltre che il profumatissimo giardino con cascata di lavanda e glicicini che rendono ancora più scenogradica l'atmosfera e fanno immergere in un sogno romantico

Bellissima Casa Colonica in pietra finemente ristrutturata di circa 500 mq, completamente indipendente in spettacolare posizione panoramica, circondata da circa 3 ha di terreno, con ampie zone a prato ben curato ed adornato da bellissimi cespugli di fiori selvatici, piante di lavanda, timo, rosmarino e tanti alberi da frutta come ciliegi, albicocchi e fichi. La casa e' rifinita con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno originali. In posizione esclusiva e panoramica si trova la bellissima piscina di 12x6 mt. La proprieta' si trova nella bellissima zona naturale del Mugello a circa 35 km da Firenze in localita' Londa, caratteristica cittadina che offre tutti servizi e si trova a 5km di distanza da Villa Olmo. Per l'ambiente naturale incontaminato e la cura dell'uomo nel conservare l'autenticita' delle proprie tradizioni, nel Mugello viene curata in modo particolare la produzione di cibi genuini e di qualita'. Questa zona è servita da 3 dei maggiori aeroporti – Firenze, Pisa e Bologna – ed è di facile acceso tramite le uscite dell’ autostrada A1 Barberino del Mugello (a nord) e Incisa e Firenze Sud (a sud). Londra è a meno di 40 minuti di treno dalla stazione centrale di Firenze. I Medici e Lorenzo il Magnifico, originari di queste terre, hanno lasciato nel Mugello segni molteplici di un potere che coniugava l'espansione economica e politica all'espressione artistica piu' innovativa. Villa Olmo e' disposta su due livelli. Al piano terra ampia e luminosa cucina, con antichi particolari come la vecchia mangiatoia, sala da pranzo con caratteristico camino da cui si accede a panoramica e spaziosa veranda che offre spettacolare vista sul paesaggio del Mugello e la Val di Sieve. Completano il piano terra altri due ampi soggiorni, un bagno e una camera matrimoniale con bagno con ingresso indipendente. Primo piano con bellissima terrazza panoramica. Tre camere matrimoniali, due con bagno privato e terzo bagno. La colonica vanta inoltre un secondo appartamento, ben ristrutturato, che offre 2 ulteriori camere matrimoniali e due bagni. La proprietà e' stata gestita negli ultimi 8 anni dagli attuali proprietari, come esclusiva Casa Vacanza. Interessante valutare l'acquisto anche come attività ricettiva ben avviata. La proprietà è al momento affittata con estremo successo ai turisti durante il periodo estivo e gli attuali proprietari sono disponibili a dare prova degli ottimi redditi. Sarebbero inoltre felici di passare il sito web operativo dell' immobile ai futuri proprietari, dovessero avere intenzione di continuare questa lucrosa attività.

Le casine è una villa di campagna recentemente ristrutturata che è stata convertita, in stile tradizionale toscano, in sette, completamente autonomo, appartamenti con arredi moderni. Dettagli di ogni appartamento Appartamento Mela (27 m2)Questo appartamento può ospitare due persone e si trova al piano terra e comprende un salotto e cucina/ sala da pranzo più una camera matrimoniale, bagno e doccia. Appartamento (23 m2) Questo appartamento può ospitare due persone ed è un monolocale situato al piano terra ed è composto da soggiorno e cucina/sala da pranzo con divano letto matrimoniale e bagno e doccia. Appartamento lavanda (35 m2)Questo appartamento può ospitare tre persone e si trova al piano terra e primo piano e comprende un salotto e cucina/ sala da pranzo con una scala a chiocciola al primo piano con una camera matrimoniale, una camera singola separata e un bagno e doccia. Appartamento papavero (28 m2)Questo appartamento può ospitare due persone e si trova al piano terra e primo piano e comprende un salotto e cucina/ sala da pranzo con una scala a chiocciola al primo piano con una camera matrimoniale e una toilette e bagno con doccia. Appartamento Girasole (37 m2)Questo appartamento si trova al piano terra e comprende una sala soggiorno e cucina/ sala da pranzo più una camera matrimoniale, bagno e doccia. Il soggiorno dispone di un divano letto e quindi l'appartamento può ospitare fino a quattro visitatori. Appartamento olivo (25 m2 più 22m2 terrazza) Questo appartamento si trova al primo piano e comprende un salotto e cucina/ sala da pranzo, una camera matrimoniale (con un piccolo balcone di 3m2) e una toilette e doccia. C'è una grande terrazza per questo appartamento e una simile per Limone, quindi se entrambi gli appartamenti sono prenotati, fino a visitatori tosix possono essere ospitati con uso esclusivo della terrazza. Appartamento Limone (30m2 più 22m2 terrazza)Questo appartamento si trova al primo piano e comprende un salotto e cucina/ sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale (con un piccolo balcone di 3m2) e una toilette e doccia. Il soggiorno dispone di un divano letto e quindi l'appartamento può ospitare fino a quattro visitatori. C'è una grande terrazza per questo appartamento e una simile per olivo, quindi se entrambi gli appartamenti sono prenotati, fino a sei visitatori possono essere ospitati con uso esclusivo della terrazza.La zona piscina è attrezzata con tavoli, sedie e lettini. Da qui si può godere di una vista spettacolare sulle colline toscane

L'abitazione di 124 mq calpestabili è disposta su 2 livelli all'interno di un borgo recentemente ristrutturato nel rispetto della tradizione dei vecchi casali in pietra della toscana: con pavimenti in cotto, travi in legno, scala in travertino. Gli interni sono particolarmente curati con arredamento e illuminazione di design italiano e dotati di elevato standard di comfort. Per chi ha voglia di cimentarsi nell'arte culinaria è a disposizione una cucina professionale Lacanche ed all'esterno è a disposizione un caratteristico barbecue in pietra. Il grande tavolo in travertino sotto la pergola di glicine è ideale per chi vuole mangiare all'aperto. La casa è circondata da un splendido giardino di 675 mq con una maestosa quercia secolare; piante di lavanda, rose e rosmarino delimitano la zona solarium. La piscina panoramica dispone di un'area attrezzata ed è usufruibile per l'intera giornata (la piscina è aperta da giugno a settembre). Il borgo è in posizione ideale per visitare le principali città d'arte: Siena (15 min), Arezzo (40 min), Firenze (75 min). Nelle vicinanze ottimi ristoranti e le più famose aziende vinicole della Toscana. Percorsi di trekking, ciclistici e passeggiate a cavallo. Dettagli abitazione. Piano terra: salotto con caminetto, soggiorno con tavolo per 10 persone, cucina abitabile e bagno di servizio; pavimento in cotto toscano. Primo piano: tre camere da letto (su richiesta vengono forniti lettini per bebè) e due bagni con doccia; parquet di pregio a terra. Servizi inclusi: 2 posti auto coperti riservati. Possibilità di prenotazioni di visite turistiche guidate su richiesta. Prezzo su richiesta, in base alla stagione ed i giorni/settimana di permanenza. codice utente 052002LTN0005

Settimo Cielo è il paradiso situato nel nord della Toscana, in una zona conosciuta come Lunigiana. Una bella proprietà con cancello in ferro, un'ampia proprietà costruita in una posizione elevata in cima al crinale, vicino alla magia dei boschi, Settimo Cielo gode di una vista a 360 gradi, la più sorprendente delle Alpi Apuane. Costruito 10 anni fa in stile tradizionale toscano, sembra più un grande restauro con la sua torre di pietra. Materiali naturali di qualità sono stati ampiamente utilizzati per creare un'atmosfera estetica che porta la natura all'interno della casa: finestre e porte sul tetto in rovere, marmo di Carrara e pietra locale. Le stesse bellissime piastrelle in cotto sono installate ovunque, inclusa una qualità adatta per la terrazza esterna e lo spazio del giardino pensile. Decorazioni: un equilibrio eclettico che emana uno stile personale eccentrico. Riscaldamento a gas. La struttura dispone di tre camere matrimoniali e un ampio monolocale, tutti hanno il lusso dei propri bagni. Il primo è situato al primo piano, noto come Garden Room e gode di vista sul giardino, ha una piccola area spogliatoio e un bagno interno con doccia con una finestra che si affaccia verso la parte anteriore della proprietà. Un'altra rampa di scale conduce alla Master Suite, nota come Roof Garden Suite su un'ampia area di atterraggio. Questa splendida camera da letto ha una finestra ad arco che si affaccia sul villaggio collinare di Bastia. Le doppie porte ad arco conducono al grande giardino pensile, con viste spettacolari. Questa bellissima camera dispone di un armadio in rovere con facciata in vetro realizzato a mano. Un ampio bagno privato, con tre doppie finestre dal soffitto al pavimento e un impianto idraulico per una vasca da bagno centrale indipendente, ha anche una grande doccia in vetro con piatto doccia in ceramica. Include un grande lavandino con piedistallo e bidet, tutti affacciati sulla più spettacolare vista sulle montagne Apuane! La terza camera da letto è un'altra rampa di scale conosciuta come Tower Room. Una favolosa e accogliente camera da letto con finestre su due lati della torre, doppie porte ad arco in vetro conducono alla terrazza privata dandoti il ​​lusso di spazi esterni e spettacolari viste sulle montagne. Al bagno si accede da una scala in legno nella parte superiore della torre, finestre su tre lati e incredibili viste che si estendono sulla campagna toscana. Doccia, gabinetto e ampio lavabo a colonna. Scaldasalviette riscaldato. Il monolocale si trova nel seminterrato della proprietà ed è completamente autonomo con lavello, fornello e frigorifero e ampio spazio abitativo. Una considerevole area coperta che conduce dal proprio accesso separato offre uno spazio giardino privato e soleggiato che scende verso il bosco. Sullo stesso livello, dalla parte inferiore della scala interna si trova un piccolo corridoio con doccia separata, grande lavanderia e vano ripostiglio per le scale. L'ingresso principale di Settimo Cielo ha un ampio portico coperto con tegole in terracotta. C'è abbastanza spazio per un tavolo, panche o addirittura come deposito per i tronchi. La bella porta in quercia intagliata raffigura emblemi significativi per la Lunigiana che offre un delizioso ingresso alla casa. Il grande corridoio offre abbastanza spazio per appendere cappotti, stivali e tavolo per posta / chiavi. La grande scala centrale con balaustra in ferro collega tutti i piani che conducono alle travi in ​​legno di rovere rustico a vista. Porte della cucina, salotto e sala turca, nonché un ingresso interno al piano seminterrato che conduce all'appartamento. La cucina rustica ha una grande finestra ad arco e doppie porte ad arco che conducono ad una delle terrazze del giardino. La caratteristica principale di questa deliziosa cucina è il lavello e il piano di lavoro in marmo di Carrara. Accanto alla cucina in stile open space c'è un salotto con finestra, da cui parte un altro salotto noto come la stanza turca. Entrambe le camere hanno doppie porte che conducono a terrazze coperte di pergolato con glicine e gelsomino in crescita. Il terreno è costituito in parte da un giardino, che circonda la zona circostante la proprietà, comprende un prato, un eco giardino naturale per incoraggiare farfalle, api e un'abbondanza di fiori selvatici. Fondata Laurel Hedging, Palm Tree, alberi da frutta e ulivi, ben fornito Herb Garden e Orto, Oleander, Glicine e Rose profumate rendono questo giardino un luogo paradisiaco. Settimo Cielo è circondato da lavanda molto profumata. C'è anche un ripostiglio nell'orto costruito con materiali riciclati. Il giardino comprende anche un pollaio e ha un bel sentiero che conduce a una sede circolare attorno a una quercia. Nella parte anteriore della proprietà c'è un autentico forno a legna in pietra circondato da un vecchio muro di pietra per includere una zona per mangiare la pizza. Un arco in pietra dall'aspetto originale conduce al Piccolo Giardino Segreto, (il piccolo giardino segreto). Con un vecchio sentiero a spina di pesce in mattoni rossi che attraversa una linea naturale del territorio, questa zona è fiancheggiata da una riva di affermato oleandro colorato. Un vecchio muro di pietra fornisce l'area perfetta per i bulbi e le piante finali. Dall'altro lato c'è un bordo splendidamente fornito con piante come la verbena, l'agapanthus e il sedum. I villaggi di Panicale, Licciana Nardi e Monti sono tutti a meno di 5 minuti dalla proprietà, offrendo macelleria, panetteria, negozio di frutta e verdura, negozi di alimentari, un bellissimo negozio di souvenir all'interno di un castello, buoni ristoranti, pizzerie e distributori di benzina. La città di Aulla è a soli 15 minuti di auto dove troverete una stazione ferroviaria e un'uscita Autostradde. Firenze è a 2 ore in auto, Lucca a un'ora, Siena a poco più di 2 ore e le Cinque Terre a 40 minuti di treno. Servito da tre aeroporti, Pisa, Genova e Parma rende questo paradiso molto accessibile. CLASSE ENERGETICA: G 248,56 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 4272 mq Box: 0 Ubicazione: licciana nardi, , Licciana Nardi, , Italia Latitudine: 44.26221 Longitudine: 10.02467

Proponiamo in vendita questo affascinante complesso immobiliare immerso nella tranquillit assoluta composto da 2 grosse strutture in stile Villa con piscina, laghetto e una cascata dove tutto questo erge su una maestosa superficie agricola di 8,3 ettari di terreno nel cuore della pittoresca Toscana, a Fauglia.,La Villa principale molto grande e molto ben ristrutturata stata intelligentemente divisa in 10 appartamenti e spazi dedicati all'attivit agrituristica di cui 5 finemente ristrutturati con ottime rifiniture e attualmente affittati con ottima rendita e 5 appartamenti in fase di ristrutturazione. Tutti gli appartamenti con vista sul bosco con i spazi esterni e i vari terrazzi con vista sul verde. Comprende anche un ampio garage, magazzino, un bellissimo giardino e una scalinata immersa nel verde del bamb molto affascinante e suggestiva. Davanti la villa sorge una bellissima e grande piscina di 150 mq con ampio locale tecnico. Grazie alla generosa metratura dei locali, possibile considerare ulteriori divisioni per soddisfare diverse esigenze. Questo edificio si sviluppa su 3 piani di cui al piano terreno troviamo 3 appartamenti, al piano primo 2 appartamenti e al piano secondo 5 appartamenti.,In prossimit, sorge il secondo edificio che un tempo ospitava il rinomato ristorante Valle Chiara, con una superficie di 600,00 mq. Il piano inferiore accoglie un ampio salone ideale per matrimoni, una cucina completamente attrezzata, un'accogliente zona bar e spazi aggiuntivi con tavoli e zone relax. Al piano superiore, troviamo un appartamento ad uso civile abitazione. Il circostante grande giardino perfetto per organizzare eventi di ogni genere, completato da due magazzini per deposito attrezzature o materiali correlati all'attivit. Due impianti fotovoltaici di recente realizzazione contribuiscono all'efficienza energetica del complesso.,La propriet include un suggestivo uliveto con ben 100 piante di ulivo e due antichi vigneti da recuperare. I terreni sono dotati di 6 pozzi utilizzati per l'irrigazione. Una parte della superficie boschiva stata dedicata a tartufaia, arricchita da piante di lavanda e lecci.,La posizione strategica del complesso residenziale permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, distando circa 1.3 km da Collesalvetti, 4 km da Fauglia, 20 km da Livorno e 22 km da Pisa.,Questa propriet incarna il fascino della Toscana, offrendo non solo una dimora di prestigio ma anche opportunit commerciali e agricole uniche. RIF.ZVP1495, Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Casale fronte mare con quota spiaggia (6 p. l.) Tuscany - Monte Argentario - Casale vista mare (6 posti letto) con accesso all'esclusivo beach club " Marina di Cala Piatti". Proponiamo la locazione di questa bellissima proprietà immobiliare circondata da un curatissimo giardino con viali di macchia mediterranea, lavanda e rosmarino. Il casale, disposto su due livelli è composto al piano terra da un soggiorno con zona pranzo, cucina, due bagni, una camera doppia e una camera matrimoniale con accesso al giardino; al piano superiore troviamo la terza camera matrimoniale con bagno e due splendide terrazze fronte mare. Piacevole zone del giardino sono arredate per vivere tra la natura nella totale privacy. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico con parcheggio privato interno per 3/4 macchine. Dotazioni: biancheria da letto e da bagno, lavatrice, lavastoviglie, TV nella camera e nel soggiorno, Wi-Fi e climatizzatori in due camere da letto e nel soggiorno. Nel periodo di apertura, gli ospiti possono accedere all'esclusivo stabilimento balneare " Marina di Cala Piatti " (piazzola con ombrellone e sdraio) con un'ottimo ristorante/bar, che dista poche centinaia di metri dalla casa in direzione Cala Piccola. Per maggiori informazioni, disponibilità e costi contattate il 3356628607. Classe energetica = F IPE = 117.70 kWh/mq - Rif.Casale Romantica_912197. Inserzionista: Immobiliare il Corallo di Polemi Ri

Locazione - Casale fronte mare con quota spiaggia (3… Tuscany - Monte Argentario - Casale vista mare unifamiliare (6 posti letto) con accesso all'esclusivo beach club " Marina di Cala Piatti". Proponiamo la locazione di questo bellissimo casale circondato da un curatissimo giardino con viali di macchia mediterranea, lavanda e rosmarino. Il casale, disposto su due livelli è composto da un soggiorno con la zona pranzo, cucina, bagno, una camera doppia e da una camera matrimoniale con bagno en suite; al piano superiore, con due belle terrazze fronte mare, troviamo la terza camera matrimoniale con bagno en suite. Piacevole zone del giardino sono arredate per vivere tra la natura nella totale privacy. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico scorrevole con parcheggio privato interno per 3/4 macchine. Dotazioni: biancheria da letto e da bagno, lavatrice, lavastoviglie, TV nella camera e nel soggiorno, Wi-Fi e climatizzatori in due camere da letto e nel soggiorno. Gli ospiti possono accedere all'esclusivo stabilimento balneare " Marina di Cala Piatti " (piazzola con ombrellone e sdraio) con un'ottimo ristorante/bar, che dista poche centinaia di metri dalla casa in direzione Cala Piccola. Per maggiori informazioni, disponibilità e costi, inviate la vostra richiesta o contattate il 3356628607. Classe energetica = F IPE = 117.70 kWh/mq - Rif.Casale Romantica. Inserzionista: Immobiliare il Corallo di Polemi Ri

Bellissimo Casale fronte mare con quota mare (6 p. l.) Tuscany - Monte Argentario - (Casale con sei posti letto, tre camere, tre bagni, soggiorno/pranzo e cucina) con accesso all'esclusivo beach club " Marina di Cala Piatti". Sulla via Panoramica di fronte all'isola Del Giglio, si trova questo bellissimo casale circondato da un curatissimo giardino con viali di macchia mediterranea, lavanda e rosmarino. Il casale dispone di un soggiorno con zona pranzo, una cucina, due bagni, una camera doppia e una camera matrimoniale al piano terra; una camera matrimoniale con bagno interno e due splendide terrazze fronte mare al piano superiore. Piacevole zone del giardino sono arredate per vivere tra la natura nella totale privacy. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico con parcheggio privato interno per 3/4 macchine. Dotazioni: biancheria da letto e da bagno, lavatrice, lavastoviglie, TV, Wi-Fi e climatizzatori in due camere da letto e nel soggiorno. Nel periodo della sua apertura, gli ospiti possono accedere all'esclusivo stabilimento balneare " Marina di Cala Piatti " con un'ottimo ristorante/bar, che dista poche centinaia di metri dalla casa in direzione Cala Piccola, dove troveranno a loro disposizione una piazzola con ombrellone e due sdraio. Per maggiori informazioni, disponibilità e costi contattate i n.ri 3356628607 Fiorella / 3356658880 Rita. Classe energetica = F IPE = 117.70 kWh/mq - Rif.Casale Romantica__2. Inserzionista: Immobiliare il Corallo di Polemi Ri

Locazione - Casale fronte mare con quota mare (3 camere, 6… Tuscany - Monte Argentario - Casale vista mare unifamiliare (6 posti letto) con accesso al beach club " Marina di Cala Piatti". Tra il verde e il blu dell'Argentario, proponiamo la locazione di questo bellissimo casale circondato da un curatissimo giardino con prati, viali di macchia mediterranea, lavanda e rosmarino. Al piano terra con accesso al giardino, troviamo il soggiorno con la zona pranzo, una cucina, un bagno, una camera doppia e una camera matrimoniale con bagno; al piano superiore troviamo la terza camera matrimoniale con bagno e due belle terrazze fronte mare. Piacevole zone del giardino sono arredate per vivere tra la natura nella totale privacy. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico scorrevole con parcheggio privato interno per 3/4 macchine. Dotazioni: biancheria da letto e da bagno con cambio settimanale, lavatrice, lavastoviglie, TV nella camera e nel soggiorno, Wi-Fi e climatizzatori in due camere da letto e nel soggiorno. Gli ospiti possono accedere all'esclusivo stabilimento balneare " Marina di Cala Piatti " (piazzola con ombrellone e sdraio) con un'ottimo ristorante/bar, che dista poche centinaia di metri dalla casa in direzione Cala Piccola. Il prezzo indicato è riferito a 4 settimane da giugno a settembre. Per maggiori informazioni, disponibilità e costi, siete pregati di contattare direttamente l'agenzia al 3356628607. Classe energetica = F IPE = 117.70 kWh/mq - Rif.Casale Romantica_816990. Inserzionista: Immobiliare il Corallo di Polemi Ri

Residenza di campagna situata in posizione collinare panoramica e non isolata, circondata da ca. 28.000 mq di terreno coltivato principalmente ad oliveto biologico più volte premiato per la sua qualità. I casali sono stati ristrutturati nel rispetto della tradizione e delle caratteristiche tipiche dell’architettura rurale umbra. Il casale in pietra ad uso agriturismo ha una superficie di ca. 240 mq. più portici di 50 mq. e terrazzi di 13 mq. ed è suddiviso in 4 appartamenti autonomi ed un quinto appartamento ricavato in una dependance di 65 mq.. Ogni appartamento (di 50/55 mq) è composto da un soggiorno con camino, una camera e un bagno. Per ognuno di essi è stato ricavato uno spazio esterno privato (giardino o terrazza). Tutti sono completamente accessoriati e dotati di ogni comfort. Il casale padronale di 255 mq. è suddiviso in ampia cucina, soggiorno, tre camere, tre bagni e terrazza; magazzino, laboratorio e rimessa attrezzi al piano seminterrato per una superficie di ulteriori 98 mq.. Una incantevole piscina, integrata perfettamente nel paesaggio, è circondata da cespugli di lavanda, rosmarino e rose, ubicata nel giardino in posizione panoramica e con vista sulle rinomate cittadine di Spello e Montefalco, nonché del Monte Subasio. La piscina è riscaldata con pannelli solari e quindi può essere usata da marzo a ottobre. Mantenendo l’attività di agriturismo si potrebbe ottenere il permesso per la costruzione di ulteriori 500 metri cubi per la costruzione di un ristorante o edifici legati ai servizi ricettivi. Le città più vicine per tutti i servizi sono Bevagna o Gualdo Cattaneo, affascinanti cittadine medioevali, rinomate per le popolari manifestazioni come il “Mercato delle Gaite”, “ Cantine aperte” sulla strada del vino e “Frantoi aperti”. Spoleto, Foligno, Assisi e Perugina distano solo pochi km. Dista 28 km dall’aeroporto di Perugia, 178 km. dall’aeroporto di Roma e 110 km da Civitanova Marche. Codice di Riferimento Agenzia: 583

Situato sulla cima di una collina e circondata da ulivi, questa tenuta privata di 40 ettari è un'oasi di pace e privacy assoluta. Si trova in uno dei paesaggi più belli della Toscana, tra Firenze e Siena, vicino Ponte agli Stolli, nel cuore delle colline del Chianti. Lungo una strada privata fiancheggiata da cipressi 3,8 km si raggiunge la Villa, che offre una vista mozzafiato delle montagne del Pratomagno, da un lato, e le colline del Chianti, dall'altro. Il casale di 220 mq. è costituita da due ali collegate tra loro da uno spazioso soggiorno con camino. Sviluppata su due livelli dispone di 4 camere da letto, due bagni, uno con vasca e uno con doccia. La spaziosa cucina con sala da pranzo separata si apre su una loggia e terrazzo, dove ammirare splendidi tramonti. La proprietà è caratterizzato da finiture di pregio e particolari ben studiati e ricercati. Pavimenti in tradizionale cotto, archi a volta in mattoni e pietra, soffitti con travi di legno massiccio a vista sono alcune delle caratteristiche di questa proprietà in stile tipicamente toscano, rustico ma chic allo stesso tempo. Nello splendido giardino del casale, si trova la piscina di 12x5 circondata da pini, oleandri e lavanda. Il terreno di 40 ettari è suddiviso in bosco, per la maggior parte, e oliveto.

Monte Argentario affittasi villa 5 vani 200 Mq Tuscany - Monte Argentario - Villa/casale con quota mare (6 posti letto - 3 camere - 3 bagni - soggiorno/pranzo - cucina). Tra il verde e il blu dell'Argentario, vi proponiamo la locazione di questa affascinante ed elegante dimora con vista sulle isole, situata nella zona tra Cala Piccola e Cala Moresca. Il casale, articolato su due livelli è circondato da un curatissimo giardino con piante mediterranee; camminando tra viali di lavanda e rosmarino, si arriva al piano terra dove troviamo il soggiorno con la zona pranzo, la cucina, una camera doppia, un bagno e una camera matrimoniale con bagno e spogliatoio; la terza camera da letto con bagno e due splendide terrazze fronte mare, si trovano al piano superiore accessibile dalla scala interna ed esterna. Piacevoli zone del giardino sono arredate per vivere tra la natura e nella totale privacy. Posti auto all'interno della proprietà tramite cancello automatico. Gli ospiti della casa, possono accedere ai servizi dell'esclusivo stabilimento balneare " Marina di Cala Piatti club", con un'ottimo ristorante/bar, che dista poche centinaia di metri dalla casa. Dotazioni: biancheria da letto e da bagno, lavatrice, lavastoviglie, TV, Wi-Fi, caminetto, riscaldamento autonomo e due condizionatori caldo/freddo in due camere da letto. Per disponibilità stagione 2022 e costi, contattare l'agenzia. Rif.Romantica. Inserzionista: Immobiliare il Corallo di Polemi Ri