Lo strumento urbanistico adottato

ASTA DEL 20/07/2023 A. Proprietà per la quota di 1/1 di Unità Immobiliari site a Milano... Trattasi di due appezzamenti di terreno adiacenti con accesso da via Costantino Baroni 190 con fabbricato in corso di costruzione di cui sono state accatastati i vani scale. Le aree in oggetto sono poste nella periferia meridionale della città di Milano, appartenente al Municipio 5, nel quartiere Gratosoglio. Sono delimitate ad ovest dal fiume Lambro, ad ovest dalle residenze in linea costruite dallo IACP negli anni 60. - Lo strumento urbanistico vigente è il Piano di Governo del Territorio approvato con delibera n.16 seduta consiliare del 22.05.2012. Il Piano delle Regole ricomprende le aree in oggetto nel contesto del Tessuto urbano consolidato (TUC) e le colloca all'interno del Tessuto urbano di Recente Formazione (TRF)di cui all'art. 2.1.a.ii delle N.T.A. del P.d.R. e lo inserisce tra gli Ambiti contraddistinti da un Disegno urbanistico Riconoscibile (ADR), così come definiti dall'art. 14 e disciplinati dall'art. 15 delle medesime N.T.A. del P.d.R. e lo include nei Tessuti urbani a impianto aperto per i quali sono consentiti gli interventi definiti all'art. 15.3 di dette Norme. L'allegato n. 2 del Piano delle Regole “Carta di Attribuzione del Giudizio Sintetico di Sensibilità Paesaggistica” attribuisce all'immobile, quale giudizio sintetico prevalente, la classe 2 di sensibilità paesaggistica bassa e ricomprende lo stesso quali componenti del paesaggio tra le aree di valorizzazione del paesaggio urbano. Il Piano dei Servizi individua le aree nell'ambito interessato da vincoli per la difesa del suolo, aree a bassa soggiacenza della falda (prevalente. - Lo strumento urbanistico adottato è il Piano di Governo del Territorio adottato con delibera n.2 seduta consiliare del 05.03.2019), con conseguente applicazione delle misure di salvaguardia di cui all'art, 12 del D.P.R. 380/2001 ed all'art, 36 della L.R. 12/2005 e s.m.i. Il Piano delle Regole ricomprende le aree in oggetto nel contesto del Tessuto urbano consolidato (TUC) e le inserisce tra gli Ambiti contraddistinti da un Disegno urbanistico riconoscibile (ADR), e lo include nei Tessuti urbani a impianto aperto. Nel Piano delle Regole viene attribuito alle aree, quale giudizio sintetico prevalente, la classe 2 di sensibilità paesaggistica bassa. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRELIMINARE GRATUITA SUL NOSTRO SITO. ASTA4YOU è una Società di Consulenza specializzata nell'acquisto di immobili in vendita all'Asta. Forniamo un servizio a 360°, dalla ricerca fino a chiavi in mano. I nostri servizi Consulenza Preliminare Gratuita - Inserimento nella nostra banca dati - Individuazione immobile - Studio di fattibilità - Valutazione di mercato - Visita presso l'immobile - Predisposizione business plan - Deposito offerta cartacea e/o telematica - Assistenza in sede d'asta - Assistenza post aggiudicazione - Consegna chiavi ASTA4YOU sostiene e segue i propri clienti sia nell'acquisto di un immobile in asta, sia sull'estinzione dei debiti sul proprio immobile. Se hai un immobile pignorato siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria, offrendoti le varie possibilità per affrontare ogni singola procedura e individuare la soluzione migliore. Valutazione della proprietà - Individuazione del valore di mercato - Analisi della posizione debitoria - Intervento diretto con i creditori. Definizione del saldo e stralcio e di tutte le posizioni. Nessun costo sarà a carico del proprietario per tutte le fasi di analisi e trattative di stralcio. Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza CLASSE ENERGETICA: Zona: Milano Superficie: 2587 mq Telefono: +390236567344

Lotto di Terreno Edificabile a destinazione commerciale / industriale/ artigianale/alberghiero, in Vendita a pochi chilometri da Benevento (Pietrelcina - S.S. 212 - Zona Industriale) di mq. 4.871 Codice Annuncio: AA 35975 Il terreno è ubicato in zona ad alto flusso veicolare, è servito dalla Strada Statale 212 ed ha un fronte strada di circa 50 mq. Il lotto è inquadrato nella zona industriale di Pietrelcina ed è dotato di tutti i servizi comprese le infrastrutture che in quell'area sono state interamente realizzate. L'indice di edificabilità in quell'area è alto e consente di realizzare superfici commerciali o industriali che soddisfano le esigenze della maggior parte di imprenditori a tanto interessati, avendo presente che lo strumento urbanistico adottato dal Comune consente anche insediamenti abitativi destinati a supporto della struttura principale (Uffici, abitazione dell'imprenditore, abitazione custode, ecc.) Per avere altre informazioni o per visionare l'intero lotto potrete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824 5379 -0824275091 - 0824275092 - 3939801451 - 3929735315 - 3920508233 Codice Annuncio: AA 35975.=

Lotto nr. 0 Terreno ad uso agricolo a forma di L, in precedenza coltivato a seminativo; la maggior parte del fondo è classificata come terreno edificabile con la restante parte suddivisa, secondo lo strumento urbanistico vigente, in zona F e zona E, con capacità edificatoria di ca. 14.000 mc; in particolare risultano mq 16.412 di terreno edificabile per mc 14.574; mq 5.145 di terreno agricolo; ma 4.400 di terreno per servizi comuni (cessione ente pubblico). Libero. Terreno ad uso agricolo a forma di L, in precedenza coltivato a seminativo; la maggior parte del fondo è classificata come terreno edificabile con la restante parte suddivisa, secondo lo strumento urbanistico vigente, in zona F e zona E, con capacità edificatoria di ca. 14.000 mc; in particolare risultano mq 16.412 di terreno edificabile per mc 14.574; mq 5.145 di terreno agricolo; ma 4.400 di terreno per servizi comuni (cessione ente pubblico). Libero. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

VENDESI IN SALEMI LOCALITA' FILCI NELLA CENTRALISSIMA STRADA (detto Rettilinio Filci) MQ. 4000 TERRENO EDIFICABILE ZONA C/5 DELLO STRUMENTO URBANISTICO ADOTTATO DAL COMUNE DI SALEMI... OTTIMO AFFARE

Il lotto di terreno è ubicato nel Comune di Tavagnacco, in Via Alpe Adira, in zona periferica sud, rispetto al centro cittadino. L'area, posta tra la zona artigianale e quella residenziale, è caratterizzata dalla presenza di ampie aree inedificate. Nelle vicinanze sono presenti unità residenziali, unità commerciali (media e grande distribuzione), unità produttive artigianali e industriali; un mix funzionale e variegato, grazie anche all'ottimo collegamento con l'hinterland della Città di Udine, che costituisce a tutti gli effetti un unico conglomerato urbano. La zona risulta ottimamente servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani, caratterizzati dalla presenza di diverse fermate nelle zone adiacente. L'immobile è collocato inoltre a poca distanza dall'uscita autostradale di Udine Nord, della tangenziale di Udine (che collega la zona nord – centro – sud della Città). Le particelle 337 e 406, oggetto di vendita, hanno una superficie catastale complessiva pari a 22.184 metri quadrati. Lo strumento vigente nel Comune di Tavagnacco (UD) è il Piano Regolatore Generale aggiornato alla Variante 9 del 12/2014, approvata con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 45 in data 26.11.2014. La "Variante N. 9 al Nuovo P.R.G.C.” è stata pubblicata sul BUR N. 18 del 02.05.2013. Lo strumento urbanistico vigente identifica l’area in esame nella zona S1-Ambito A, servizi di scala sovracomunale, soggetta a PRPC di iniziativa pubblica, anche con il concorso di operatori privati. La trasformazione dell’area è regolata all’Art.36 bis delle Norme di Attuazione del piano (NTA).

/ descrizione contesto Posizione decisamente ideale per chiunque cerchi visibilità. La collocazione è su strada interna, parallela al più noto Viale Brianza e divisa dall'antistante area destinata a parcheggio, tra l'altro di pertinenza del suddetto compendio immobiliare, che fornisce visibilità diretta senza per questo subirne i vincoli della strada provinciale, sia in termini meramente burocratici che di carattere pratico. La collocazione quindi, lo rende particolarmente duttile e funzionale a qualsiasi destinazione: residenziale, alberghiera, commerciale etc. / descrizione immobile L'immobile, in corpo unico, è caratterizzato da due piani fuori terra ed uno interrato, così distribuiti: piano interrato mq. 662 attualmente occupati da una palestra con finalità sportive; piano terra mq. 840 destinati ad esposizione ma attualmente destinati ad uso ufficio, l'ultimo inquilino infatti era l'INPS dove aveva una delle più importanti sedi della zona; piano primo mq. 207 abitazione con ingresso indipendente. L'area su cui insiste l'intero caseggiato, misura mq. 2934 ed attualmente risulta satura, quindi l'edificato supera la capacità edificatoria che oggi maturerebbe, per questo è fondamentale il recupero dell'esistente ed eventualmente, lo strumento urbanistico consento di poter fare atterrare sul lotto in questione, anche il volume del terreno antistante, gravato da un vincolo urbanistico. / finiture interne L'attuale destinazione è di uffici, esposizione, commerciale, laboratorio e residenziale ma potrebbe, vista la posizione, essere destinato a struttura ricettiva sia in ambito alberghiero che come centro benessere, oppure un complesso residenziale o mantenere l'attuale destinazione con un'esposizione veramente importante e funzionale. L'ecobonus potrebbe essere utilizzato interamente sullo stabile, in virtù del cambio di destinazione del piano terra mentre l'area antistante, di mq. 1320, sulla quale matura della capacità edificatoria, è vincolata alla realizzazione di almeno 35 posti auto ed a tal proposito, sarebbe un ottimo investimento un parcheggio con pannelli solari e torrette di ricarica per auto elettriche.

Il lotto di terreno è ubicato nel Comune di Tavagnacco, in Via Alpe Adria, in zona periferica sud, rispetto al centro cittadino. L'area, posta tra la zona artigianale e quella residenziale, è caratterizzata dalla presenza di ampie aree inedificate. Nelle vicinanze sono presenti unità residenziali, unità commerciali (media e grande distribuzione), unità produttive artigianali e industriali; un mix funzionale e variegato, grazie anche all'ottimo collegamento con l'hinterland della Città di Udine, che costituisce a tutti gli effetti un unico conglomerato urbano. La zona risulta ottimamente servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani, caratterizzati dalla presenza di diverse fermate nelle zone adiacente. L'immobile è collocato inoltre a poca distanza dall'uscita autostradale di Udine Nord, della tangenziale di Udine (che collega la zona nord – centro – sud della Città). Le particelle 337 e 406, oggetto di vendita, hanno una superficie catastale complessiva pari a 22.184 metri quadrati. Lo strumento vigente nel Comune di Tavagnacco (UD) è il Piano Regolatore Generale aggiornato alla Variante 9 del 12/2014. Lo strumento urbanistico vigente identifica l’area in esame nella zona S1-Ambito A, servizi di scala sovracomunale, soggetta a PRPC di iniziativa pubblica, anche con il concorso di operatori privati. La trasformazione dell’area è regolata all’Art.36 bis delle Norme di Attuazione del piano (NTA).

Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo. L'unità immobiliare si trova a Castel Guelfo (BO), ubicata in località Poggio Piccolo, con accesso posto lungo via Brina. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi, edifici commerciali e terreni. Poggio Piccolo risulta ben collegato a Bologna e agli altri vicini centri urbani dalla via Emilia e dalla autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme). Il terreno si trova ai margini del comparto urbanizzato e interessa una superficie catastale di 110792 mq. L'area è pianeggiante, di forma irregolare, non recintata e libera da fabbricati. Lo strumento urbanistico individua l'area in Zona agricola, attualmente non edificabile e non urbanizzata. E’ in fase di delibera un piano che preveda il riassetto urbanistico della zona, che trasformerà l’area in comparto edificabile a destinazione artigianale e industriale di espansione, con caratteristiche simili ai vicini lotti già edificabili. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.Il terreno si presenta come agricolo coltivato. L'immobile è affittato con contratto stipulato il 09 agosto 2017 con scadenza irrevocabile il 31 agosto 2018, salvo il tempo necessario alle operazioni di raccolta.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-3c-3333/

Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo. L'unità immobiliare si trova a Castel Guelfo (BO), ubicata in località Poggio Piccolo, con accesso posto lungo via Brina. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi, edifici commerciali e terreni. Poggio Piccolo risulta ben collegato a Bologna e agli altri vicini centri urbani dalla via Emilia e dalla autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme). Il terreno si trova ai margini del comparto urbanizzato e interessa una superficie catastale di 110792 mq. L'area è pianeggiante, di forma irregolare, non recintata e libera da fabbricati. Lo strumento urbanistico individua l'area in Zona agricola, attualmente non edificabile e non urbanizzata. Eâ?? in fase di delibera un piano che preveda il riassetto urbanistico della zona, che trasformerà lâ??area in comparto edificabile a destinazione artigianale e industriale di espansione, con caratteristiche simili ai vicini lotti già edificabili. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.Il terreno si presenta come agricolo coltivato. L'immobile è affittato con contratto stipulato il 09 agosto 2017 con scadenza irrevocabile il 31 agosto 2018, salvo il tempo necessario alle operazioni di raccolta.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-3c-3333/

Piena Proprietà di appezzamanto di terreno edificabile di circa 970 mq. ricadente, secondo lo strumento urbanistico, P.A.U. Piano Attuativo Urbanistico centro storico e zone di completamento (ambito A - ambito B), parte in zona “Verde di rispetto” – (DPR 753/'80 art. 49DPR 610/'96 art. 24) e parte in zona “B2/sub5” – quartieri di densità edilizia medio alta – (consultare la perizia per maggiori dettagli). Prezzo base d'asta: €.27.909,35 (oltre iva se dovuta)  Offerta minima accettata €.20.932,01 Rilanci minimi €.1.000,00 Cauzione 10% del prezzo offerto Vendita competitiva telematica sui portali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3389761

Vendesi terreno edificabile artigianale sito a Vicenza (VI), in via Divisione Aqui. Il bene è ubicato nel quadrante Nord-Ovest della città, all’incrocio tra Via Brigata Granatieri di Sardegna, Via Divisione Aqui e Via Biron di Sotto, in zona mista residenziale e commerciale, ben servita dalla tangenziale di Via del Sole. Trattasi di lotto di terreno di forma pressochè regolare, completamente recintato da rete costituita da pali e rete elettrosaldata, il tutto oscurato da una rete ombreggiante. L’orografia del terreno è pianeggiante ed è completamente ricoperto da fitta vegetazione spontanea. Il bene è compreso all’interno del Piano Urbanistico Attuativo “Granatieri di Sardegna” in corso di realizzazione, una parte dell’area occupa anche una porzione di marciapiedi e della sede stradale della lottizzazione stessa. Lo strumento urbanistico prevede per il terreno una destinazione artigianale e industriale. L’unica servitù presente è quella relativa al metanodotto interrato ed i vincoli sono quelli riportati nel Certificato di Destinazione Urbanistica.Superficie: 5.191 mqPiena proprietà di:Terreno edificabile (CF): Foglio 63 - Particella 1384, 1385, 1386, 1387 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-artigianale-di-5-191-mq-12097/

Piena Proprietà di appezzamanto di terreno edificabile di circa 970 mq. ricadente, secondo lo strumento urbanistico, P.A.U. Piano Attuativo Urbanistico centro storico e zone di completamento (ambito A - ambito B), parte in zona “Verde di rispetto” – (DPR 753/'80 art. 49DPR 610/'96 art. 24) e parte in zona “B2/sub5” – quartieri di densità edilizia medio alta – (consultare la perizia per maggiori dettagli). I beni vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, visti e piaciuti senza pertanto alcuna garanzia sulla sua funzionalità o possibilità di recesso da parte dell'acquirente insoddisfatto, pertanto la visione diretta dei lotti è fortemente consigliata. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3391539

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile artigianale sito a Vicenza (VI), in via Divisione Aqui. Il bene è ubicato nel quadrante Nord-Ovest della città, all’incrocio tra Via Brigata Granatieri di Sardegna, Via Divisione Aqui e Via Biron di Sotto, in zona mista residenziale e commerciale, ben servita dalla tangenziale di Via del Sole. Trattasi di lotto di terreno di forma pressochè regolare, completamente recintato da rete costituita da pali e rete elettrosaldata, il tutto oscurato da una rete ombreggiante. L’orografia del terreno è pianeggiante ed è completamente ricoperto da fitta vegetazione spontanea. Il bene è compreso all’interno del Piano Urbanistico Attuativo “Granatieri di Sardegna” in corso di realizzazione, una parte dell’area occupa anche una porzione di marciapiedi e della sede stradale della lottizzazione stessa. Lo strumento urbanistico prevede per il terreno una destinazione artigianale e industriale. L’unica servitù presente è quella relativa al metanodotto interrato ed i vincoli sono quelli riportati nel Certificato di Destinazione Urbanistica.Superficie: 5.191 mqPiena proprietà di:Terreno edificabile (CF): Foglio 63 - Particella 1384, 1385, 1386, 1387 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-artigianale-di-5-191-mq-12097/

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile con fabbricati collabenti. Lâ??unità immobiliare si trova a Valledoria (SS), con accesso posto lungo via Ampurias. Il contesto è pianeggiante, tranquillo e poco trafficato, caratterizzato da insediamenti residenziali e attività agricole, con sufficiente dotazione di parcheggi. La zona sorge a breve distanza dal centro del paese ove si trovano i principali servizi, e dalla spiaggia della Baia delle Mimose. Il lotto interessa una superficie di 13.788 mq. Lâ??appezzamento è pianeggiante e di forma regolare. Lâ??area è recintata sui quattro lati mediante muro in sasso, ed è accessibile dalla strada mediante cancello metallico a scorrimento. Allâ??interno del lotto sono presenti fabbricati industriali collabenti della precedente attività industriale, già bonificati dai materiali pericolosi tra cui lo smaltimento dellâ??eternit. Lo strumento urbanistico attribuisce all'area destinazione alberghiera o residenziale di completamento, destinazioni interessanti considerando la posizione del lotto. Il terreno è attualmente è allo stato di abbandono, con vegetazione spontanea e cumuli di macerie. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-4183/

Tribunale di Alessandria RGF 18/2012 - LOTTO 1: Frugarolo (AL), Frugarolo - Terreni edificabili per una superficie complessiva di mq. 4.971,00. Terreni cui lo strumento urbanistico vigente (P.R.G.C.) attribuisce suscettivit edificatoria, con indice 0,75 mc/mq, altezza massima prevista per le costruzioni ml. 7,50 (edilizia libera) Prezzo base Euro 69.904,69. Offerta minima Euro 52.500,00. Vendita senza incanto 26/05/2020 ore 18:00 presso lo Studio del Liquidatore Giudiziale Dott. Alessandro Massolo, Alessandria (AL) Corso Virginia Marini 103, Tel. 0131264064. G.D. Croci Corrado. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4213547