Urbanistico

In ottimo contesto urbanistico in classe A4 con finiture allavanguardia e di alta tecnologia in costruzione grazioso attico disposto su due livelli dal prezzo interessante in quanto usufruisce del Bonus Sisma.,L'unit posta al piano secondo si compone di una ampia zona giorno con affaccio su terrazzo abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e camera di 15mq., al secondo livello troviamo altre due comode stanze con ampio bagno sempre finestrato e secondo terrazzo panoramico di 23mq., al piano terra garage e posto auto.,in zona centralissima, comoda a qualsiasi servizio primario, alla fermata dellautobus ed al centro citt.,I metodi costruttivi impiegati e limpiantistica installata risultano adeguati alle pi recenti normative in merito allutilizzo di energia da fonti rinnovabili. Fotovoltaico, pompe di calore,realizzato con la massima affidabilit sui materiali utilizzati e sugli impianti.,In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo.

ASTA DEL 20/07/2023 A. Proprietà per la quota di 1/1 di Unità Immobiliari site a Milano... Trattasi di due appezzamenti di terreno adiacenti con accesso da via Costantino Baroni 190 con fabbricato in corso di costruzione di cui sono state accatastati i vani scale. Le aree in oggetto sono poste nella periferia meridionale della città di Milano, appartenente al Municipio 5, nel quartiere Gratosoglio. Sono delimitate ad ovest dal fiume Lambro, ad ovest dalle residenze in linea costruite dallo IACP negli anni 60. - Lo strumento urbanistico vigente è il Piano di Governo del Territorio approvato con delibera n.16 seduta consiliare del 22.05.2012. Il Piano delle Regole ricomprende le aree in oggetto nel contesto del Tessuto urbano consolidato (TUC) e le colloca all'interno del Tessuto urbano di Recente Formazione (TRF)di cui all'art. 2.1.a.ii delle N.T.A. del P.d.R. e lo inserisce tra gli Ambiti contraddistinti da un Disegno urbanistico Riconoscibile (ADR), così come definiti dall'art. 14 e disciplinati dall'art. 15 delle medesime N.T.A. del P.d.R. e lo include nei Tessuti urbani a impianto aperto per i quali sono consentiti gli interventi definiti all'art. 15.3 di dette Norme. L'allegato n. 2 del Piano delle Regole “Carta di Attribuzione del Giudizio Sintetico di Sensibilità Paesaggistica” attribuisce all'immobile, quale giudizio sintetico prevalente, la classe 2 di sensibilità paesaggistica bassa e ricomprende lo stesso quali componenti del paesaggio tra le aree di valorizzazione del paesaggio urbano. Il Piano dei Servizi individua le aree nell'ambito interessato da vincoli per la difesa del suolo, aree a bassa soggiacenza della falda (prevalente. - Lo strumento urbanistico adottato è il Piano di Governo del Territorio adottato con delibera n.2 seduta consiliare del 05.03.2019), con conseguente applicazione delle misure di salvaguardia di cui all'art, 12 del D.P.R. 380/2001 ed all'art, 36 della L.R. 12/2005 e s.m.i. Il Piano delle Regole ricomprende le aree in oggetto nel contesto del Tessuto urbano consolidato (TUC) e le inserisce tra gli Ambiti contraddistinti da un Disegno urbanistico riconoscibile (ADR), e lo include nei Tessuti urbani a impianto aperto. Nel Piano delle Regole viene attribuito alle aree, quale giudizio sintetico prevalente, la classe 2 di sensibilità paesaggistica bassa. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRELIMINARE GRATUITA SUL NOSTRO SITO. ASTA4YOU è una Società di Consulenza specializzata nell'acquisto di immobili in vendita all'Asta. Forniamo un servizio a 360°, dalla ricerca fino a chiavi in mano. I nostri servizi Consulenza Preliminare Gratuita - Inserimento nella nostra banca dati - Individuazione immobile - Studio di fattibilità - Valutazione di mercato - Visita presso l'immobile - Predisposizione business plan - Deposito offerta cartacea e/o telematica - Assistenza in sede d'asta - Assistenza post aggiudicazione - Consegna chiavi ASTA4YOU sostiene e segue i propri clienti sia nell'acquisto di un immobile in asta, sia sull'estinzione dei debiti sul proprio immobile. Se hai un immobile pignorato siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria, offrendoti le varie possibilità per affrontare ogni singola procedura e individuare la soluzione migliore. Valutazione della proprietà - Individuazione del valore di mercato - Analisi della posizione debitoria - Intervento diretto con i creditori. Definizione del saldo e stralcio e di tutte le posizioni. Nessun costo sarà a carico del proprietario per tutte le fasi di analisi e trattative di stralcio. Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza CLASSE ENERGETICA: Zona: Milano Superficie: 2587 mq Telefono: +390236567344

Tribunale di Venezia: IN ASTA Tra via Corer e via Madre Teresa di Calcutta, area di complessivi mq 15.715 rientranti nel Consorzio Urbanistico Comparto 20B. IN ASTA Tra via Corer e via Papa Luciani, area di complessivi mq 1.206 rientranti nel Consorzio Urbanistico Comparto 20A. Prezzo base Euro 534600,00. Vendita senza incanto in data 03/10/2017 ore 07.00. G.E. Corder Paolo.. Rif. RGE 82/14. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste. it o asteannunci. it Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste. it o asteannunci. it oppure chiamare il referente della procedura o il NUMERO VERDE 800 66 24 94. RICORDIAMO CHE: La vendita presso il Tribunale NON PREVEDE ALCUN COSTO A CARICO DELLACQUIRENTE SE NON LE IMPOSTE DI LEGGE e non e dovuta alcuna provvigione agli ausiliari del giudice, perito e custode giudiziario o a qualsiasi altra figura. Il Custode Giudiziario o il Curatore Fallimentare vi aiuteranno a partecipare ad un asta senza richiedere alcun compenso. Powered by GestionaleAsta. It Aste. It Astennunci. it - Gestionale OfficeCasa.it -

Tribunale di Siracusa. RGE 530/97. Lotto 3: Pachino, contrada Maucini, terreno agricolo superficie catastale complessiva di mq 11.810, con sovrastanti fabbricati di cui uno destinato a ricovero attrezzi, altro a ricovero prodotti agricoli ed altro ancora ad uso residenziale che sviluppa una superficie lorda di mq 101,20 ca; tutti non regolari sotto il profilo urbanistico e meglio descritti nella relazione tecnica pubblicata della quale si invitano i partecipanti a prendere visione; detratte presumibili spese per ottenere la regolarizzazione sotto il profilo urbanistico e determinate nella relazione tecnica pubblicata. Prezzo base Euro 34,530,47. Offerta minima Euro 25.897,85. Rilancio minimo Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 20/3/2018 ore 10.30 presso il Palazzo di Giustizia di Siracusa viale Santa Panagia n. 109. G.E. Cultrera. Prof. Delegato Avv. Dario D'Asaro tel. 0931/491870.Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell’acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate.

VENDITA PRIVATA SENZA SPESE DI MEDIAZIONE LEGGERMENTE TRATTABILI: Lotto edificabile di Mq. 2173 situato a circa cento metri dal porticciolo della Bandita. L’accesso al lotto di terreno avviene dal vicolo Cavallaro questo raggiungibile per tramite la via Bandita. Il lotto confina per una porzione a Sud (in adiacenza al vicolo) con fabbricati, ad Est con Stradella interpoderale dei singoli frontisti, ed a Nord con un canale di irrigazione agricola. Il lotto risulta libero da costruzioni con una conformazione geometrica regolare e la morfologia del lotto è piana, esso ricade in zona suburbana a Nord Est del territorio di Palermo, denominata Borgata della Bandita e più precisamente nell’ambito urbanistico ricade in ZTO B0b “aree urbane che ripropon-gono e proseguono l’impianto urbanistico delle zone A2 facenti parte delle borgate” con l’indice di densità fondiaria di mc/mq 0,75. e pertanto realizzabile una volumetria di mc.1600 coincidenti con 510 mq. circa.Trattasi di zona caratterizzata dalla presenza di edilizia residenziale, in parte edilizia di borgata storica, in parte da edilizia spontanea ed in parte da un tessuto compromesso dall’abusivismo edilizio.Nel complesso la zona si presenta antropizzata ed urbanizzata, con infra-strutture e servizi in fase di sviluppo, nonostante l’area sia in un contesto agricolo. Dal rilievo celerimetrico eseguito nell’anno 2008 con stazione totale il lotto ha una superficie reale di mq 2.173 DATI METRICI: Sup. Terreno Mq. 2.173 Volumetria Realizzabile Mc. 1600 Superficie Realizzabile Mq. 510 (4 appartamenti da Mq 128 cad.)

Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo. L'unità immobiliare si trova a Castel Guelfo (BO), ubicata in località Poggio Piccolo, con accesso posto lungo via Brina. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi, edifici commerciali e terreni. Poggio Piccolo risulta ben collegato a Bologna e agli altri vicini centri urbani dalla via Emilia e dalla autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme). Il terreno si trova ai margini del comparto urbanizzato e interessa una superficie catastale di 110792 mq. L'area è pianeggiante, di forma irregolare, non recintata e libera da fabbricati. Lo strumento urbanistico individua l'area in Zona agricola, attualmente non edificabile e non urbanizzata. E’ in fase di delibera un piano che preveda il riassetto urbanistico della zona, che trasformerà l’area in comparto edificabile a destinazione artigianale e industriale di espansione, con caratteristiche simili ai vicini lotti già edificabili. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.Il terreno si presenta come agricolo coltivato. L'immobile è affittato con contratto stipulato il 09 agosto 2017 con scadenza irrevocabile il 31 agosto 2018, salvo il tempo necessario alle operazioni di raccolta.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-3c-3333/

Oggetto della presente vendita sono quote di comproprietà di terreno edificabile e altri destinati a opere di urbanizzazione, in comparto, posto in comune di Rimini, località Torre Pedrera, frazione San Giovanni in Bagno.Dallo studio del RUE in vigore, si deduce che le aree in oggetto ricadono allâ??interno della perimetrazione del comparto urbanistico identificato come â??zona residenziale di espansione soggetta a piano urbanistico preventivo di iniziativa privataâ??, detta C1. Questo comparto si trova ad una distanza di circa 1 km dal mare, quindi con una vocazione sia a carattere turistico che a carattere residenziale e risulta di facile collegamento alla strada statale Adriatica e soprattutto al vicino casello autostradale di Rimini Nord.Attualmente l'area appare come un vasto territorio a carattere agricolo incolto, anche perché nelle immediate vicinanze è circondato da terreni agricoli: confina su due lati perpendicolari al mare con le strade via Della Lama e via Foglino.La comproprietà sul terreno edificabile (part.2414) è della quota pari a 1/3, mentre su tutte le restanti aree destinate ad urbanizzazioni, quindi di futura cessione, della comproprietà nella misura di 32,83/1000.La superficie utile edificabile del lotto da delibera C.C. n. 11 del 27/09/2007 risulta pari a 2.610 mq/mc.Immobile descritto nella perizia allegata come â??Gruppo 8â??. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/quote-di-terreni-edificabili-1770/

Appezzamenti di terreno siti in agro del Comune di Marianopoli (Caltanissetta), nella Contrada Santa Croce. Trattasi di un unico appezzamento di terreno distante dal centro urbano del comune di Marianopoli di circa 850 mt. ad un'altimetria media di mt.650 slm. Allo stesso si accede tramite la S.S. 121 Catanese Palermo-Catania: infatti l'appezzamento è contiguo alla strada stessa. Da un punto di vista urbanistico, esso è diviso in diverse destinazioni ai fini urbanistici. Esso infatti nel vigente Piano Regolatore comprende: -zona D1 "Aree per attività  commerciali e artigianali non nocive", particella 1064 e 1713 del foglio 10, per mq.1770; -zona E2 "Verde agricolo periurbano e fascia di rispetto fluviale" particelle 1064, 1713 e 1998 del foglio 10, per mq.5975; -area espropriata per la realizzazione di briglie particella 1999 e 2000 del foglio 10, per mq.35; Appezzamenti di terreno siti in agro del comune di Marianopoli, provincia di Caltanissetta, in Contrada Cicchetto-Porcheria Trattasi di un unico appezzamento di terreno distante dal centro urbano di Marianopoli circa km.4 ad un'altimetria media di mt.550 s.l.m. Allo stesso si accede tramite la strada Comunale Marianopoli-Villalba in contrada Cicchetto: infatti l'appezzamento è contiguo alla strada stessa. Da un punto di vista urbanistico, ricade interamente nella zona E3 di verde agricolo.

Cod. Riferimento SAR262 – Enel vende una proprietà costituita da area urbana di 25 mq derivata dalla demolizione di una cabina elettrica nella via Regina Elena in zona centrale del comune di Riola Sardo. L’area circostante è prevalentemente di carattere residenziale, il terreno in oggetto si trova a bordo della strada e confina con terreni di pertinenza di abitazioni di proprietà di terzi. L’immobile, individuato al CF di Riola Sardo con il Fg. 24 particella 1679, ricade a livello urbanistico in zona B di completamento residenziale. Per ogni ulteriore informazione si rimanda alla consultazione dello strumento urbanistico vigente e alle relative Norme Tecniche di Attuazione. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo. L'unità immobiliare si trova a Castel Guelfo (BO), ubicata in località Poggio Piccolo, con accesso posto lungo via Brina. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi, edifici commerciali e terreni. Poggio Piccolo risulta ben collegato a Bologna e agli altri vicini centri urbani dalla via Emilia e dalla autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme). Il terreno si trova ai margini del comparto urbanizzato e interessa una superficie catastale di 110792 mq. L'area è pianeggiante, di forma irregolare, non recintata e libera da fabbricati. Lo strumento urbanistico individua l'area in Zona agricola, attualmente non edificabile e non urbanizzata. Eâ?? in fase di delibera un piano che preveda il riassetto urbanistico della zona, che trasformerà lâ??area in comparto edificabile a destinazione artigianale e industriale di espansione, con caratteristiche simili ai vicini lotti già edificabili. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.Il terreno si presenta come agricolo coltivato. L'immobile è affittato con contratto stipulato il 09 agosto 2017 con scadenza irrevocabile il 31 agosto 2018, salvo il tempo necessario alle operazioni di raccolta.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-3c-3333/

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile di complessivi 11.875 mq, sito in Forlì (FC), in località Grisignano, viale dellâ??Appennino 598. Trattasi di terreni posti nel nucleo abitativo periferico di Forlì, lungo lâ??arteria provinciale che collega Forlì a Predappio. Ricadono in un comparto urbanistico denominato AC8 â?? Collina comparto A, che prevede la realizzazione di opere tramite Piano Urbanistico Attuativo (PUA), individuato con tavola AT-17. Superficie totale territoriale di 17.982 mq, aree pubbliche e di uso pubblico 9.051 mq, superfici fondiarie per interventi edilizi 8.931 mq di cui residenziali 4.320 mq e attività terziarie 1.832 mq. Considerando che la superficie territoriale catastale complessiva è di 18.691 mq, si vendono 11.875,20 mq (per intero e per quota, quindi il 63,53%).  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-31-3249/

Affittasi negozio in zona S.S. Trinità con ampia vetrina. Il negozio si compone di una stanza unica, bagno e vano tecnico. L' unità, situata al piano terra su via di forte passaggio, è totalmente indipendente, ha riscaldamento autonomo ed è ideale per l'attività di negozio o piccolo studio professionale (amministrazione, progettazione, attività in ambito medico, psicologico, ecc..). Affitto pari a 400€ mensili. Classe energetica E, indice di prestazione 31,90. Per informazioni e visite contattare tel.049611092 o veniteci a trovare a Padova, in Via J. da Montagnana n°1, zona Arcella. STUDIO TECNICO IMMOBILIARE Dr. Geom. Sante Scapin. Studio specializzato nelle compravendite, locazioni, consulenze, nelle progettazioni di edifici da costruire, di modifiche interne ed esterne, ristrutturazioni ed ampliamenti, perizie di stima, pratiche catastali, verifica conformità urbanistico – edilizia e certificazioni energetiche. Oltre all'assistenza nell'acquisto o nell'affitto del tuo immobile verificandone la completa conformità urbanistico - edilizia e catastale al fine di permetterti di acquistare un immobile nella totale sicurezza garantiamo assistenza nella ristrutturazione o personalizzazione di casa tua dalla progettazione alla direzione lavori. Per conoscere altre soluzioni contattaci direttamente al n°049611092 oppure scrivici una e-mail a: sascapin@gmail.com

Affittasi locali ad uso ufficio in zona Viale Codalunga. L'immobile è di circa 100 mq, posto al secondo piano con ascensore. Si tratta di un'unità molto luminosa e con ottime finiture, composta da ingresso spazioso che serve un'ampia e confortevole sala d'aspetto, tre diverse stanze/studi, bagno e antibagno. L'unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomo con termoconvettori che servono ogni stanza. Si tratta di una soluzione che si presta come studio professionale anche in caso di co - working vista la buona separazione delle stanze e la sala d' aspetto. L'ubicazione dell'unità, molto vicina alla stazione e comoda ai mezzi pubblici (tram e autobus), la rende una soluzione efficace e di facile raggiungibilità. Affitto pari a 600€ mensili, più 50€ mensili di spese condominiali. Classe energetica in fase di definizione. Per informazioni e visite contattare tel.049611092 o veniteci a trovare a Padova, in Via J. da Montagnana n°1, zona Arcella. STUDIO TECNICO IMMOBILIARE Dr. Geom. Sante Scapin. Studio specializzato nelle compravendite, locazioni, consulenze, nelle progettazioni di edifici da costruire, di modifiche interne ed esterne, ristrutturazioni ed ampliamenti, perizie di stima, pratiche catastali, verifica conformità urbanistico – edilizia e certificazioni energetiche. Oltre all'assistenza nell'acquisto o nell'affitto del tuo immobile verificandone la completa conformità urbanistico - edilizia e catastale al fine di permetterti di acquistare un immobile nella totale sicurezza garantiamo assistenza nella ristrutturazione o personalizzazione di casa tua dalla progettazione alla direzione lavori. Per conoscere altre soluzioni contattaci direttamente al n°049611092 oppure scrivici una e-mail a: sascapin@gmail.com

Vittorio veneto, località Serravalle, vendesi mansarda su palazzetto storico del XVI secolo, secondo piano senza ascensore con possibilità di ricoverare l'auto nel cortile condominiale su posto assegnato. La mansarda si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, doppi servizi e 3 camere da letto. -finiture di alto livello in un contesto storico urbanistico di assoluto pregio. La collocazione dello stabile è all'interno della zona di Serravalle, zona storica, di prestigio, con un assetto urbanistico conservato.Per informazioni e sopralluoghi contattare Michela Ziero tel. 333 2532710 o Sergio Bonan tel. 348 3841336. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 219.04

CORRIDONIA – TERRENI RESIDENZIALI MQ. 7.640 – CUBATURA EDIFICABILE MC.10.700. A 3 minuti dell’uscita Macerata Ovest (SS 77var), esattamente in Via Veneto Località Passo del Bidollo, Quattropareti.com propone in vendita Lotti edificabili. DATI CATASTALI E DI REALIZZAZIONE DEI LOTTI: LOTTO 1 -Zona Residenziale di Completamento B25; -Consistenza Mq. 2.040; -Indice di edificabilità pari a 2,5 mc x mq; -Cubatura edificabile di circa Mc. 5.100 (escluso interrati). LOTTO 2 -Zona Residenziale di Completamento CT10; -Consistenza Mq. 5.600; -Indice di edificabilità pari a 1,0 mc x mq; -Cubatura edificabile di circa Mc. 5.600 (escluso interrati). L’ area è già inserita nel regolamento urbanistico ed è cantierabile tramite un veloce iter autorizzativo. Ottimo per realizzare appartamenti o villini bifamiliari. Il terreno è di facile raggiungimento dalla strada Provinciale Passo del Bidollo. La zona in forte sviluppo urbanistico dispone, nelle immediate vicinanze, di tutti i servizi necessari. Terreno pianeggiante, soleggiato e con eccellente esposizione. Per maggiori informazioni potete contattare dall’ Italia il Numero 393 3310470 e dall’ Estero il numero 0039 335 5414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. Potrete inoltre consultare tutte le nostre Proposte Immobiliari scaricando gratuitamente la nuova Applicazione di QUATTROPARETI nella versione iOS ed Android.

CORRIDONIA – TERRENO RESIDENZIALE MQ. 5.600 – CUBATURA EDIFICABILE MC.5.600. A 3 minuti dell’uscita Macerata Ovest (SS 77var), esattamente in Via Veneto Località Passo del Bidollo, Quattropareti.com propone in vendita Lotto edificabile. DATI CATASTALI E DI REALIZZAZIONE DEL LOTTO: -Zona Residenziale di Completamento CT10; -Consistenza Mq. 5.600; -Indice di edificabilità pari a 1,0 mc x mq; -Cubatura edificabile di circa Mc. 5.600 (escluso interrati). L’ area è già inserita nel regolamento urbanistico ed è cantierabile tramite un veloce iter autorizzativo. Ottimo per realizzare appartamenti o villini bifamiliari. Il terreno è di facile raggiungimento dalla strada Provinciale Passo del Bidollo. La zona in forte sviluppo urbanistico dispone, nelle immediate vicinanze, di tutti i servizi necessari. Terreno pianeggiante, soleggiato e con eccellente esposizione. Per maggiori informazioni potete contattare dall’ Italia il Numero 393 3310470 e dall’ Estero il numero 0039 335 5414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. Potrete inoltre consultare tutte le nostre Proposte Immobiliari scaricando gratuitamente la nuova Applicazione di QUATTROPARETI nella versione iOS ed Android.

Prati Vendesi edicola 24 MQ con tutta la merce contenuta Euro 150.000,00 Per maggiori informazioni 06 77590754 Ve.Lo.Services PRATI Il nome deriva dai "Prata Neronis", poi nel Medioevo "Prata Sancti Petri" e più avanti "Prati di Castello". I prati rappresentavano infatti la nota dominante di quello che sarebbe diventato nell’Ottocento il rione Prati. E’ su una base di orti, vigneti e paludi che è sorto il geometrico abitato che lo caratterizza oggi. La necessità di ampliare la città divenuta capitale trovò spazi a sufficienza nella zona, che sembrava adatta ad accogliere insediamenti di carattere amministrativo, mentre l’area di Monte Mario si offriva alla creazione di un bel quartiere residenziale. Furono edificate abitazioni confortevoli ed eleganti, anche per convincere i romani a passare il ponte e trasferirsi in una zona considerata fino a poco tempo prima poco allettante. In epoca romana il territorio dell'odierno rione Prati consisteva in vigneti e canneti facenti parte delle proprietà di Domizia, moglie di Domiziano, da cui la zona prese il nome di Horti Domitii ("Orti Domiziani") e in seguito di Prata Neronis ("Prati di Nerone"). Durante il medioevo la zona prese il nome di Prata Sancti Petri ("Prati di San Pietro") in riferimento all'adiacente basilica vaticana. Fino al 1870 vi si estendeva una vastissima distesa di prati naturali, di campi e anche di paludi, punteggiata, soprattutto nella zona delle pendici di Monte Mario, da qualche casale e per il resto completamente deserta, conosciuta come Pianella di Prati o Pianella d'Oltretevere, o ancora Prati di Castello (in riferimento a Castel Sant'Angelo). La costruzione del rione Prati si concluse nella prima metà del XX secolo, sebbene alcuni edifici più moderni siano stati costruiti successivamente, a scapito di villette preesistenti. Inoltre molti dei palazzi subirono nel corso del tempo ampliamenti e sopraelevazioni. Il rione Prati è oggi caratterizzato dalle strade ampie e regolari, nell'ottica di un impianto urbanistico geometricamente regolare, da palazzi eleganti in stile umbertino e da villette in stile liberty. Il 20 agosto 1921 si costituì il rione Prati, l'ultimo dei rioni di Roma, nato come quartiere che accogliesse le strutture amministrative del Regno d'Italia e zona residenziale per i funzionari dello stato. L'impianto urbanistico stradale fu studiato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, a testimonianza dei rapporti tesi tra il nuovo stato italiano e la Santa Sede nell'epoca precedente la firma dei patti lateranensi. Per questo motivo i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tutti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale, condottieri e letterati della classicità latina e pagana, e tra gli eroi del Risorgimento.

VENDITA PRIVATA SENZA SPESE DI MEDIAZIONE - TRATTABILI: Lotto edificabile di Mq. 2173 situato a circa cento metri dal porticciolo della Bandita. L’accesso al lotto di terreno avviene dal vicolo Cavallaro questo raggiungibile per tramite la via Bandita. Il lotto confina per una porzione a Sud (in adiacenza al vicolo) con fabbricati, ad Est con Stradella interpoderale dei singoli frontisti, ed a Nord con un canale di irrigazione agricola. Il lotto risulta libero da costruzioni con una conformazione geometrica regolare e la morfologia del lotto è piana, esso ricade in zona suburbana a Nord Est del territorio di Palermo, denominata Borgata della Bandita e più precisamente nell’ambito urbanistico ricade in ZTO B0b “aree urbane che ripropon-gono e proseguono l’impianto urbanistico delle zone A2 facenti parte delle borgate” con l’indice di densità fondiaria di mc/mq 0,75. e pertanto realizzabile una volumetria di mc.1600 coincidenti con 510 mq. circa.Trattasi di zona caratterizzata dalla presenza di edilizia residenziale, in parte edilizia di borgata storica, in parte da edilizia spontanea ed in parte da un tessuto compromesso dall’abusivismo edilizio.Nel complesso la zona si presenta antropizzata ed urbanizzata, con infra-strutture e servizi in fase di sviluppo, nonostante l’area sia in un contesto agricolo. Dal rilievo celerimetrico eseguito nell’anno 2008 con stazione totale il lotto ha una superficie reale di mq 2.173 - E’ possibile realizzare due villette bifamiliari. DATI METRICI: Sup. Terreno Mq. 2.173 Volumetria Realizzabile Mc. 1600 Superficie Realizzabile Mq. 510 (4 appartamenti da Mq 128 cad.)

Il terreno edificabile in vendita è situato nel Comune di Castelnuovo Berdardenga (SI), località Castelnuovo Scalo. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla strada statale 715 Siena Bettolle, uscita Casetta oppure uscita Castelnuovo Berardenga, ed inoltre sono in corso i lavori per la realizzazione di un terzo svincolo situato a metà strada tra le due uscite menzionate. La località Castelnuovo Scalo è una piccola frazione immersa tra le colline delle crete senesi. E' una zona residenziale molto tranquilla composta solo da poche case, abitate da famiglie, e una stazione ferroviaria. Per gli amanti dei motori sarà interessante sapere che nelle vicinanze si trova una pista di go kart. Il terreno edificabile in vendita è circondato da diversi ettari di terreno agricolo che verrebbero ceduti in toto o nella quantità desiderata dall'acquirente, qualora quest'ultimo ne fosse interessato. Il terreno edificabile è censito al Catasto terreni del Comune di Castelnuovo Berardenga al foglio 190 particella 159. La proprietà è inquadrata all'interno del regolamento Urbanistico del Comune di Castelnuovo Berardenga come "UTOE STAZIONE - ZONA C2 Aree destinate a nuovi insediamenti a prevalente carattere residenziale soggette a piani attuativi convenzionati". In base al regolamento urbanistico del comune di Castelnuovo Berardenga adottato con delibera numero 155 del 31 Ottobre 2012, il terreno edificabile in oggetto ha le seguenti caratteristiche: - superficie territoriale = 1464 mq - superficie fondiaria = 903 mq - superficie parcheggio = 204 mq - verde pubblico = 347 mq - sul/ST = 16,00% - Sc/Sf = 30,00% - superficie utile lorda = 234 mq - altezza massima = 2 piani Il valore attribuito dal Comune di Castelnuovo Berardenga al terreno edificabile in oggetto è pari a 100.350,00 euro, ma il terreno verrà venduto ad un prezzo nettamente inferiore e trattabile. Per qualsiasi informazione e per visitare il terreno contattare il numero 3473660536 oppure scrivere all'indirizzo email fele.tonina@alice.it

Cod. Riferimento UMB9001 – Enel vende appezzamenti di terreno contigui e non siti nel Comune di Giano dell’Umbria aventi superficie catastale complessiva di 149.720 mq. La proprietà Enel si trova a sud del Comune di Giano, in provincia di Perugia ed è raggiungibile dal centro abitato attraverso la S.R. 316 per un circa 1,5 km. La zona in particolare si trova a ridosso delle terre del Sagrantino, distante pochi chilometri sia da Bevagna sia da Montefalco Tale contesto è di natura preminentemente agricola, per lo più volto alla produzione di olio di oliva e a vigneto, malgrado alcune parti del territorio limitrofo siano adibite a pascolo o caratterizzate dalla presenza di bosco misto. In relazione allo strumento urbanistico vigente la proprietà ricade in parte in Zone agricole pregiate – MEP (aree di particolare interesse agricolo), in parte in Zone agricole boscate – MEB (aree boscate), in parte in Zone agricole vincolate – MEV (aree agricole vincolate e/o tutelate) ed in parte in Zone agricole compromesse - MES (aree agricole compromesse). Per ogni ulteriore informazione si rimanda alla consultazione del sopra descritto strumento urbanistico e delle relative Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.). Ai fini della vendita si segnala che i terreni ricadenti in detto lotto avendo destinazione agricola, sono soggetti alla disciplina sulla prelazione agraria di cui alle Leggi n.590 del 1965 e n. 817 del 1971 e successive modifiche ed integrazioni. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.r.l. nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.

Edificio risalente al secolo XVIII con interesse architettonico facente parte del complesso denominato "Antiche Saline Leopoldine". Il Palazzo dell’Orologio è il nucleo principale, con gli altri fabbricati a funzione di quest’ultimo, è costituito da 4 piani fuori terra, originariamente gli alloggi dei dipendenti della salina, completamente da riqualificare. Il lotto inoltre comprende una palazzina costituita da un porticato coperto e da due piani rialzati e da alcuni depositi e autorimesse sul retro del palazzo principale. In base al Regolamento urbanistico (l’immobile ricade nel Sistema dei luoghi centrali “ come Sottosistema “L 2 (Luoghi centrali d’interesse comunale). Tra gli usi caratterizzanti il sottosistema ci sono servizi e attrezzature di uso pubblico, attività commerciali, direzionali e turistico ricettive In queste aree gli interventi sono volti al mantenimento ed al potenziamento delle funzioni insediate Rientra nello Schema Direttore SD 7 che prevede il ridisegno complessivo della frazione di Saline attribuendogli un ruolo più importante e consono alle sue potenzialità Il comune di Volterra con delibera del Consiglio Comunale n 23 2018 ha avviato il procedimento del nuovo Piano Operativo destinato a sostituire il vigente Regolamento Urbanistico. Nessuna provvigione richiesta all'acquirente in caso di vendita

Zona Mortise mq 177 commerciali, costruzione del 2004, giardino di circa 350 mq. suddivisa su 2 piani,composta al piano terra da ingresso- soggiorno- pranzo- cucina a vista, 2 bagni, 2 camere da letto, garage portico, piano sottotetto, ampio open space ben illuminato e fruibile, ripostiglio e wc, terrazza solarium. Per maggiori info tel.049611092 / 3281393450 STUDIO TECNICO IMMOBILIARE Dr. Geom. Sante Scapin. Studio specializzato nelle compravendite, locazioni, consulenze, nelle progettazioni di edifici da costruire, di modifiche interne ed esterne, ristrutturazioni ed ampliamenti, perizie di stima, pratiche catastali, verifica conformità urbanistico – edilizia e certificazioni energetiche. Oltre all'assistenza nell'acquisto o nell'affitto del tuo immobile verificandone la completa conformità urbanistico - edilizia e catastale al fine di permetterti di acquistare un immobile nella totale sicurezza garantiamo assistenza nella ristrutturazione o personalizzazione di casa tua dalla progettazione alla direzione lavori. Lo studio si trova a Padova in Via J. da Montagnana n°1, per conoscere altre soluzioni contattaci direttamente al n°049611092 oppure scrivici una e-mail a: sascapin@gmail.com

Cod. Riferimento TOS7903 – Enel vende edificio di un piano fuori terra, costituito da n. 7 autorimesse indipendenti, ciascuna con un proprio ingresso carrabile. Completa la proprietà un’area asfaltata di modeste dimensioni. Sito nel comune di Pomarance, in località Larderello e più esattamente nel “Villaggio Michelucci”, l’immobile realizzato nella prima metà degli anni ’60 ed attualmente da ristrutturare, presenta le strutture del corpo principale con lesioni orizzontali e verticali in più parti dovute a probabili cedimenti disomogenei delle fondazioni; sia gli intonaci sia gli infissi esterni, composti da serrande rotolanti in metallo e finestre in legno, presentano uno scarso stato di manutenzione. Gli impianti elettrici delle autorimesse sono da ripristinare e da adeguare alle normative vigenti. Dall’estratto della carta del vincolo idrogeologico si deduce che il fabbricato è assoggettato al Regio Decreto 3267/1923, ed è classificato come PI e nella Tav. 2c, del comune di Pomarance, relativa ai Vincoli e Emergenze ambientali, il fabbricato ricade in Aree sottoposte a vincolo idrogeologico ai sensi del R.D. 3267 del 30-12-1923 e s.m.e i.ed ai sensi della L.R. 39 del 2000. A livello urbanistico la proprietà in vendita è inquadrata dal P.R.G. Vigente, del Piano Strutturale, in zona B - Insediamenti residenziali consolidati e di completamento – attuata. Per ogni ulteriore approfondimento in merito si rimanda alla consultazione dello strumento urbanistico e delle relative Norme Tecniche di Attuazione presso il Comune di Pomarance. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.r.l. nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.

Appezzamenti di terreno siti in agro del Comune di Marianopoli (Caltanissetta), nella Contrada Santa Croce. Trattasi di un unico appezzamento di terreno distante dal centro urbano del comune di Marianopoli di circa 850 mt. ad un'altimetria media di mt.650 slm. Allo stesso si accede tramite la S.S. 121 Catanese Palermo-Catania: infatti l'appezzamento è contiguo alla strada stessa. Da un punto di vista urbanistico, esso è diviso in diverse destinazioni ai fini urbanistici. Esso infatti nel vigente Piano Regolatore comprende: -zona D1 "Aree per attività commerciali e artigianali non nocive", particella 1064 e 1713 del foglio 10, per mq.1770; -zona E2 "Verde agricolo periurbano e fascia di rispetto fluviale" particelle 1064, 1713 e 1998 del foglio 10, per mq.5975; -area espropriata per la realizzazione di briglie particella 1999 e 2000 del foglio 10, per mq.35; Appezzamenti di terreno siti in agro del comune di Marianopoli, provincia di Caltanissetta, in Contrada Cicchetto-Porcheria Trattasi di un unico appezzamento di terreno distante dal centro urbano di Marianopoli circa km.4 ad un'altimetria media di mt.550 s.l.m. Allo stesso si accede tramite la strada Comunale Marianopoli-Villalba in contrada Cicchetto: infatti l'appezzamento è contiguo alla strada stessa. Da un punto di vista urbanistico, ricade interamente nella zona E3 di verde agricolo.

Riva presso Chieri, in un’area interna via Roma, a pochi passi dal centro del paese e dal nuovo asilo infantile, proponiamo un appezzamento di terreno edificabile di 713 mq, ricompreso dal Piano Regolatore Generale Comunale vigente in un’area residenziale di nuovo impianto. Il terreno in questione fa parte di un’area recentemente lottizzata, dalla quale sono stati ricavati sei lotti di terreno di cui cinque già edificati, il che consente il ritiro del Permesso di Costruire singolo. Il tessuto edilizio di questa nuova area edificata è formato da ville uni o bifamiliari. L’esposizione prevalente Sud-Sud/Ovest garantisce al terreno un’ottima luminosità e offre una piacevole visuale sul contesto urbanistico circostante. Il profilo del terreno è pianeggiante. L’ingresso al terreno può avvenire da via Roma, attraverso la strada privata, interna l’area recentemente edificata, alternativamente, il terreno è raggiungibile anche da via Cesare Pavese. Adiacenti all’appezzamento sono presenti la rete fognaria, la rete idrica per l’acqua potabile, la rete elettrica e la rete del gas metano. Sotto il profilo urbanistico la possibilità edificatoria è di 749 mc. È possibile realizzare fino a 250 mq circa di superficie lorda complessiva di pavimento, senza tener conto di un eventuale sottotetto e del piano interrato. Data la capacità edificatoria è possibile realizzare una grande villa unifamiliare oppure una villa bifamiliare che potrebbe avere ingressi pedonali e carrai indipendenti sfruttando la duplice possibilità di accesso al terreno. È stata realizzata una proposta di progetto che consente la costruzione di due ville semi-indipendenti, libere su quattro lati, con accesso pedonale e carraio autonomi a due piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinato a locali accessori e all’autorimessa. La proposta di progetto non è stata presentata ai competenti uffici comunali, al fine dell’ottenimento del Permesso di Costruire, in modo tale da consentire all’acquirente la massima personalizzazione. Il prezzo indicato è compreso di tutte le spese sostenute per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria quali la strada privata a servizio degli edifici ricavati dalla lottizzazione, l’area di parcheggio realizzata su via Roma, le condutture di scarico ed i relativi allacciamenti alla rete fognaria comunale, la rete idrica, la rete per l’erogazione e la distribuzione dell’energia elettrica, la rete del gas, la rete telefonica e l’illuminazione pubblica. Il terreno proposto è venduto da persona fisica quindi il prezzo richiesto non è assoggettato all’IVA.

Piena Proprietà di appezzamanto di terreno edificabile di circa 970 mq. ricadente, secondo lo strumento urbanistico, P.A.U. Piano Attuativo Urbanistico centro storico e zone di completamento (ambito A - ambito B), parte in zona “Verde di rispetto” – (DPR 753/'80 art. 49DPR 610/'96 art. 24) e parte in zona “B2/sub5” – quartieri di densità edilizia medio alta – (consultare la perizia per maggiori dettagli). Prezzo base d'asta: €.27.909,35 (oltre iva se dovuta)  Offerta minima accettata €.20.932,01 Rilanci minimi €.1.000,00 Cauzione 10% del prezzo offerto Vendita competitiva telematica sui portali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3389761

Per informazioni contattare Alfonso D'Elia al 338/4446529. Appezzamenti di terreno siti in agro del Comune di Marianopoli (Caltanissetta), nella Contrada Santa Croce. Trattasi di un unico appezzamento di terreno distante dal centro urbano del comune di Marianopoli di circa 850 mt. ad un'altimetria media di mt.650 slm. Allo stesso si accede tramite la S.S. 121 Catanese Palermo-Catania: infatti l'appezzamento è contiguo alla strada stessa. Da un punto di vista urbanistico, esso è diviso in diverse destinazioni ai fini urbanistici. Esso infatti nel vigente Piano Regolatore comprende: -zona D1 "Aree per attività commerciali e artigianali non nocive", particella 1064 e 1713 del foglio 10, per mq.1770; -zona E2 "Verde agricolo periurbano e fascia di rispetto fluviale" particelle 1064, 1713 e 1998 del foglio 10, per mq.5975; -area espropriata per la realizzazione di briglie particella 1999 e 2000 del foglio 10, per mq.35; Appezzamenti di terreno siti in agro del comune di Marianopoli, provincia di Caltanissetta, in Contrada Cicchetto-Porcheria Trattasi di un unico appezzamento di terreno distante dal centro urbano di Marianopoli circa km.4 ad un'altimetria media di mt.550 s.l.m. Allo stesso si accede tramite la strada Comunale Marianopoli-Villalba in contrada Cicchetto: infatti l'appezzamento è contiguo alla strada stessa. Da un punto di vista urbanistico, ricade interamente nella zona E3 di verde agricolo. Team Forcelli, per informazioni contattare il sig. Alfonso D'Elia 338/4446529

Rif: 30721117-42 - RIF. 30721117-42 REMAX propone in vendita in Zafferana Etnea, frazione Pisano, precisamente in via Giacata, un terreno agricolo di circa 3.000 mq, nello stato di fatto incolto, facilmente accessibile e con una buona esposizione.Poco distante dal centro abitato. Nel terreno è presente un caseggiato. L'estensione di trenta are ricadente nel vigente strumento urbanistico di detto comune per mq 580 circa in zona territoriale omogenea F attrezzature ed impianti di interesse generale, per circa 350 mq in zona territoriale omogenea S attrezzature e servizi di quartiere, per 80 mq circa destinata a sedi stradali e la restante superficie in zona territoriale omogenea E agricola. E' presente il certificato di destinazione urbanistico. Per ulteriori informazioni contattateci al numero telefonico 095/7410271 30721117-42 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via Via Giacata 17 Zafferana Etnea, Zafferana Etnea, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 3000 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711208-210. Appezzamenti di terreno siti in agro del Comune di Marianopoli (Caltanissetta), nella Contrada Santa Croce. Trattasi di un unico appezzamento di terreno distante dal centro urbano del comune di Marianopoli di circa 850 mt. ad un'altimetria media di mt.650 slm. Allo stesso si accede tramite la S.S. 121 Catanese Palermo-Catania: infatti l'appezzamento è contiguo alla strada stessa. Da un punto di vista urbanistico, esso è diviso in diverse destinazioni ai fini urbanistici. Esso infatti nel vigente Piano Regolatore comprende: -zona D1 "Aree per attività commerciali e artigianali non nocive", particella 1064 e 1713 del foglio 10, per mq.1770; -zona E2 "Verde agricolo periurbano e fascia di rispetto fluviale" particelle 1064, 1713 e 1998 del foglio 10, per mq.5975; -area espropriata per la realizzazione di briglie particella 1999 e 2000 del foglio 10, per mq.35; Appezzamenti di terreno siti in agro del comune di Marianopoli, provincia di Caltanissetta, in Contrada Cicchetto-Porcheria Trattasi di un unico appezzamento di terreno distante dal centro urbano di Marianopoli circa km.4 ad un'altimetria media di mt.550 s.l.m. Allo stesso si accede tramite la strada Comunale Marianopoli-Villalba in contrada Cicchetto: infatti l'appezzamento è contiguo alla strada stessa. Da un punto di vista urbanistico, ricade interamente nella zona E3 di verde agricolo. Team Forcelli Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: contrada Santa Croce 1 Marianopoli, Marianopoli, Caltanissetta CAP: 93010 Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 7745 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile