Messa reddito

Gallipoli, in ottima posizione, vicino a tutti i servizi, proponiamo locale al piano terra di 37 mq circa, già a reddito e quindi in ottime condizioni. L'immobile, climatizzato, si compone di due vani, di cui uno, il principale, con vetrina su strada e bagno. A completamento del tutto, comodo soppalco parziale che permette di sfruttare ulteriore superficie. Questo locale oltre a poter essere utilizzato per molteplici usi e attività rappresenta un ottimo investimento facilmente autofinanziabile dalla messa a reddito! Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattare il numero verde gratuito 800090738, oppure il 3297023147 Rif. annuncio GCO-80 COM.

** IMMOBILE LOCATO ** TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 96 mq al primo piano di una palazzina con servizio di portineria e ascensore. L'unità è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni finestrati e un balcone. Di pertinenza una cantina e un posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare e locato fino al 2026. La richiesta per la vendita è di € 304.500,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Misurina Trionfale, Roma, Roma CAP: 00135 Latitudine: 41.9485022 Logitudine: 12.4475293 Piano: 1 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 96 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

** IMMOBILE LOCATO ** TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 97 mq al terzo piano di una palazzina con servizio di portineria e ascensore. L'unità è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e un terrazzo. Di pertinenza una cantina e un posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare e locato fino al 2026. La richiesta per la vendita è di € 345.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Misurina Trionfale, Roma, Roma CAP: 00135 Latitudine: 41.9485022 Logitudine: 12.4475293 Piano: 3 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 97 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

** IMMOBILE LOCATO ** TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 91 mq al terzo piano di una palazzina con servizio di portineria e ascensore. L'unità è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni finestrati e un balcone. Di pertinenza una cantina e un posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare e locato fino al 2026. La richiesta per la vendita è di € 301.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Misurina Trionfale, Roma, Roma CAP: 00135 Latitudine: 41.9485022 Logitudine: 12.4475293 Piano: 3 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 91 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

** IMMOBILE LOCATO ** TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 111 mq al primo piano di una palazzina con servizio di portineria e ascensore. L'unità è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni finestrati e un balcone. Di pertinenza una cantina e un posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare e locato fino al 2026. La richiesta per la vendita è di € 345.500,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Misurina Trionfale, Roma, Roma CAP: 00135 Latitudine: 41.9485022 Logitudine: 12.4475293 Piano: 1 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 111 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

Salsomaggiore Terme- Via Matteotti- In palazzina autonoma e senza condomini vendesi quattro monolocali con angolo cottura e bagno da ristrutturare. I quattro monolocali sono situati al primo piano dello stesso pianerottolo e sono attigui uno all?altro pertanto possono anche essere trasformati in unico grande appartamento. La palazzina ha un portone dove al pianto terra vi sono locali e cantine mentre al piano primo abbiamo un ulteriore porta d?ingresso che conduce tramite un corridoio/pianerottolo ai 4 mini appartamenti. Due monolocali hanno un balcone cadauno che affaccia sulla via principale, mentre gli altri e hanno due finestre.Non non vi sono spese condominiali. Facilità di parcheggio davanti all?immobil. Completa la proprietà una cantina. Ideale come investimento per la messa a redito dei 4 monolocali oppure con opportune modifiche trasformali in un appartamento trilocale. Classe Energetica G EPI 273. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Esposizione interna - Classe Energetica G - Ape 273 KWh/mq

Cod.01488 - Carrara centro a pochissimi passi dal centro e dall'accademia caratteristico appartamento su due livelli composto da: ingresso da corte condominiale,cucina abitabile con balconcino, camera matrimoniale,bagno con vasca,soggiorno,Riscaldamento autonomo. Ottimo investimento con messa reddito dell'immobile. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. www.casain24ore.it

Cod.01488 - Carrara centro a pochissimi passi dal centro e dall'accademia caratteristico appartamento al primo piano composto da: ingresso da corte condominiale,soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale,bagno con doccia.Riscaldamento autonomo. Ottimo investimento con messa reddito dell'immobile. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. www.casain24ore.it

San Francesco - vicino a tutti i servizi disponiamo la vendita di un ottimo appartamento di tre vani 63 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina. Si compone di ingresso, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Completamente ristrutturato. L 'immobile é attualmente locato. Ottimo per investimento o messa reddito. Richiesta Euro 130.000 trattabili. Per info e visite contattare il n. 3336316180

Cod.01488 - Carrara centro a pochissimi passi dal centro e dall'accademia caratteristico appartamento su tre livelli composto da: ingresso da corte privata,cucina abitabile con balconcino, camera matrimoniale,bagno con doccia,soggiorno,altra camera matrimoniale,secondo bagno.Riscaldamento autonomo. Ottimo investimento con messa reddito dell'immobile. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. www.casain24ore.it

MAZZANTA - A pochi passi dalla bellissima spiaggia delle gorette, al primo ed ultimo piano di palazzina di 4 unita' abitative proponiamo in vendita questo delizioso trilocale di circa 45 mq. Entrando nell'appartamento siamo accolti da un luminosissimo soggiorno con angolo cottura ed affaccio sul comodo trarrazzo. Tramite disimpegno si accede alla zona notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno. Grazie ai toni del beige e del bianco scelti per l'arredamento l' immobile si trasforma in un attimo in un ambiente super confortevole dove scappare nei momenti di relax estivo con la famiglia o con gli amici. Questo appartamento accogliente e funzionale venduto arredato quindi ottimo anche come investimento per la messa reddito. completa la prorpriet un posto auto privato nel cortile condominiale. Si consiglia la visita. rif AM1492 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Cod.11132 - SAN ROMANO IN GARFAGNANA - 'NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO AFFARE per questo terratetto di circa 320 mq risalente agli inizi dell'800 disposto su tre piani più soffitta, libero su tre lati sito nel centro del paese di San Romano nell'alta Garfagnana, completamente ristrutturato nel 2005 con i tratti e segni caratteristici di questi luoghi pareti esterne ed alcune interne in pietra a faccia vista, solai con travi e travicelli in legno e mezzane, scale in pietra, suggestivi soppalchi in legno, camino.L'immobile è stato concepito per la messa a reddito infatti sono stati realizzati quattro appartamenti indipendenti di varie metrature che possono essere utilizzati per un'attività di B&B, siamo nel cuore della Garfagnana meta di turismo nazionale ed internazionale dove tutti gli anni trascorrono le proprie vacanze migliaia di persone, inoltre nel comune di San Romano sono presenti complessi sportivi, un parco avventura ed un castello medievale da visitare.Tre di essi sono soppalcati mentre il più grande è su due livelli uniti da una bella scala in legno.Agli alloggi sono stati dati dei nomi di animali caratteristici in questo bellissimo territorio, abbiamo 'Volpe' di circa 110 mq disposto al piano terra e piano primo, composto da soggiorno/angolo cottura, camera, camerina, bagno.'Lepre' di circa 55 mq disposto al piano terra e primo composto da soggiorno/angolo cottura, camera e bagno.'Cinghiale di circa 88 mq disposto al piano secondo e terzo, composto da soggiorno/pranzo, camera, bagno, ripostiglio, stanza armadi.'Riccio' di circa 49 mq disposto al piano secondo e terzo, composto da soggiorno/angolo cottura, camera e bagno.Inoltre è presente un locale indipendente al piano primo dove è possibile realizzare l'ufficio/reception dell'attività.A pieno titolo può essere anche utilizzato come residenza o residenza per una famiglia che utilizza uno degli appartamenti come propria abitazione e gli altri per l'attività turistico ricettiva.Il terratetto si affaccia sulla meravigliosa piazza del paese dove si possono trovare bamca, bar, alimentari, parrucchiere, ristoranti tipici ed altri servizi di prima necessità quotidiana.All'esterno dell'immobile troviamo la stanza tecnica dove è presente la caldaia e l'accumolo dell'acqua calda prodotta dai pannelli solari.Qualora il futuro acquirente volesse ampliare la superficie residenziale e quella di messa a reddito attiguo al fabbricato i proprietari vendono un altro terratetto completamente da ristrutturare.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e IL PREZZO E' TRATTABILE CON LA NOSTRA AGENZIA CHE HA LA VENDITA IN ESCLUSIVA. '. Euro 200.000 www.casain24ore.it

OTTIMO INVESTIMENTO - Nel cuore del quartiere Gregorio VII, la Fiore Real Estate propone la vendita di un trilocale finemente ristrutturato, posto al secondo piano di palazzina dotata di ascensore e servizio di portineria intera giornata. L’appartamento, di 85 mq, si compone di soggiorno, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. L'immobile appena ristrutturato dispone di infissi in PVC con doppi vetri, impianti a norma e certificati, porta blindata e predisposizione aria condizionata. Ottima soluzione di investimento per un'eventuale messa a reddito. Ideale per chi ama vivere in un quartiere tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici e da negozi e attività commerciali. A pochi metri dal parco di Villa Pamphili e dalla Basilica di San Pietro e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della Metro A "Baldo degli Ubaldi''. Possibilità di acquistare un box auto di 20 mq. La richiesta per la vendita è di 299.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. Casavo è un acquirente immobiliare che facilita la vendita di immobili in tempi rapidissimi a privati e agenzie, ristrutturandoli e rimettendoli sul mercato, collaborando con agenzie selezionate. Puoi effettuare una valutazione gratuita su www.casavo.it In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Teodoro Valfrè Gregorio VII, Roma, Roma CAP: 00165 Latitudine: 41.8940741 Logitudine: 12.4381704 Piano: 2 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 85 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Navigli, cielo terra indipendente 638mq commerciali (800 mq lordi) perfetto, eccellenti condizioni, posizione tranquillissima e nel verde. Attuale destinazione D2. Possibile cambio d’uso in abitativo in qualsiasi momento senza necessità di interventi onerosi, in quanto l’assetto distributivo è già adeguato ad una logica residenziale. Non adatto in nessun caso a costruttori/operazione di sviluppo/frazionamento/ristrutturazione/ speculazione immobiliare. Perfetto invece per immobilizzo - investimento / operazione di messa a reddito a gestione diretta (residenziale) o affitto a gestore (ricettivo): 6,00% lordo. Ove richiesto dall’acquirente, l’acquisizione è facilmente finanziabile con la nostra consulenza (leasing 12 anni già pronto ed istruito nella parte immobiliare) e richiede solo in totale euro 600mila euro in equity per maxirata e spese. Per il resto (12 anni piano ammortamento) la rata mensile è interamente coperta dalla redditività – già documentabile - dell’immobile. L’operazione è veramente interessante per chi ricerca investimento da messa a reddito, specie se l’investitore ha la capacità di valorizzare ancor più la grande potenzialità data dalla zona e dal contesto. Le immagini non sono riferite all’immobile in oggetto e l’indirizzo in annuncio è solo indicativo, ma riferibile alla zona di reale ubicazione. Tutta la documentazione completa, le informazioni ed il prezzo complessivo solo in ufficio. Su questo immobile non è aperta la collaborazione con altre agenzie. Reco è certificata ISO: 9001 nel processo di valutazione immobiliare ed offre consulenza ad investitori ed operatori immobiliari in ambito residenziale, ricettivo e commerciale.

Appartamento primo piano di 4 locali ristrutturato, ottima soluzione… Appart.in vendita a verona Appartamento primo piano di 4 locali ristrutturato, ottima soluzione anche per locazione turistica Zona stadio - in complesso redidenziale di edificazione anni 60/70 disponiamo di appartamento al piano primo esposto su 2 lati, particolarmente luminoso, composto da: ampio ingresso, zona giorno con balcone, cucina separata semiabitabile servita dallo stesso balcone del soggiorno, 2 camere mnatrimoniali, un ampio bagno con doccia ottimamente ristrutturato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2017 e utilizzatto tutt'ora come messa a reddito. Completa l'immobile un ripostiglio di buone dimensione posto all'ingresso dell'abitazione e una cantina nel piano interrato del condominio. I costi di condominio sono di circa 400 and euro;/annue, non è servito da ascensore ma il vano scala è comodo e le pareti comuni interne sono ben tenute, gli esterni del fabbricato risultano per l'aspetto più datati, non sono previsti lavori previsti ad oggi riguardanti le parti comuni. Ottima resa in caso di messa a reddito sia per locazione conitnuativa sia per locazione turistico, l'immobile verrà consegnato libero da cose e persone. maggiori dettagli: porta blindata, infissi con vetrocamera, insonorizzazione, cucina abitabile - classe energetica: e - ipe kwh/m2. Inserzionista: Polo Immobiliare Verona

- MILANO _ REPUBBLICA MOSCOVA Spazio commerciale fronte strada di mq 540 composto da 3 negozi di mq 180 oltre mq 63 di sotto negozio e 305 mq di laboratorio dotato di 9 vetrine d'angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto. Immobile attualmente frazionato in 4 unità indipendenti e cosi composte: Negozio 1: Mq 90 recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 30.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 7 % annuo lordo Negozio 2: Mq 54 immobile ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni. Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile. Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 20.000,00 annui. Potenziale rendimento sull'investimento pari al 10 % annuo lordo Negozio 3: Mq 36 oltre mq 63 di sotto negozio dotato di bagni. Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 24.000,00 annui Potenziale rendimento sull'investimento pari al 12 % annuo lordo Laboratorio 4: Mq 305 immobile recentemente totalmente ristrutturato dotato di ingresso carrale, ufficio con bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 27.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo. Prezzo di vendita per l'intera proprietà ? 1.220.000,00 La proprietà totalmente locata può fornire un canone di locazione potenziale ? 101.000,00 annui pari al 8 % annuo lordo. CLASSE ENERGETICA: G 105,92 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: G 159,71 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: D 31,76 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/milan-repubblica-moscova/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: G - IPE: 105.92kWh/mq anno Zona: MILANO (BRERA / REPUBBLICA / TURATI) Superficie: 540 mq Telefono: 035231588

- MILANO _ REPUBBLICA MOSCOVA Spazio commerciale fronte strada di mq 540 composto da 3 negozi di mq 180 oltre mq 63 di sotto negozio e 305 mq di laboratorio dotato di 9 vetrine d'angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto. Immobile attualmente frazionato in 4 unità indipendenti e cosi composte: Negozio 1: Mq 90 recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 30.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 7 % annuo lordo Negozio 2: Mq 54 immobile ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni. Immobile attualmente libero Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile. Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 20.000,00 annui. Potenziale rendimento sull'investimento pari al 10 % annuo lordo Negozio 3: Mq 36 oltre mq 63 di sotto negozio, immobile recentemente ristrutturato dotato di bagni. Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 24.000,00 annui Potenziale rendimento sull'investimento pari al 12 % annuo lordo Laboratorio 4: Mq 305 immobile recentemente totalmente ristrutturato dotato di ingresso carrale, ufficio con bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 27.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo. Prezzo di vendita per l'intera proprietà ? 1.220.000,00 La proprietà totalmente locata può fornire un canone di locazione potenziale ? 101.000,00 annui pari al 8 % annuo lordo. CLASSE ENERGETICA: G 105,92 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: G 159,71 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: D 31,76 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/milan-repubblica-moscova-10/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: G - IPE: 159.71kWh/mq anno Zona: MILANO (BRERA / REPUBBLICA / TURATI) Superficie: 54 mq Telefono: 035231588

- MILANO _ REPUBBLICA MOSCOVA Spazio commerciale fronte strada di mq 540 composto da 3 negozi di mq 180 oltre mq 63 di sotto negozio e 305 mq di laboratorio dotato di 9 vetrine d'angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto. Immobile attualmente frazionato in 4 unità indipendenti e cosi composte: Negozio 1: Mq 90 recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 30.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 7 % annuo lordo Negozio 2: Mq 54 immobile ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni. Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile. Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 20.000,00 annui. Potenziale rendimento sull'investimento pari al 10 % annuo lordo Negozio 3: Mq 36 oltre mq 63 di sotto negozio dotato di bagni. Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 24.000,00 annui Potenziale rendimento sull'investimento pari al 12 % annuo lordo Laboratorio 4: Mq 305 immobile recentemente totalmente ristrutturato dotato di ingresso carrale, ufficio con bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 27.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo. Prezzo di vendita per l'intera proprietà ? 1.220.000,00 La proprietà totalmente locata può fornire un canone di locazione potenziale ? 101.000,00 annui pari al 8 % annuo lordo. CLASSE ENERGETICA: G 105,92 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: G 159,71 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: D 31,76 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/milan-repubblica-moscova-9/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: G - IPE: 105.92kWh/mq anno Zona: MILANO (BRERA / REPUBBLICA / TURATI) Superficie: 90 mq Telefono: 035231588

- MILANO _ REPUBBLICA MOSCOVA Spazio commerciale fronte strada di mq 540 composto da 3 negozi di mq 180 oltre mq 63 di sotto negozio e 305 mq di laboratorio dotato di 9 vetrine d'angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto. Immobile attualmente frazionato in 4 unità indipendenti e cosi composte: Negozio 1: Mq 90 recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 30.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 7 % annuo lordo Negozio 2: Mq 54 immobile ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni. Immobile attualmente libero Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile. Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 20.000,00 annui. Potenziale rendimento sull'investimento pari al 10 % annuo lordo Negozio 3: Mq 36 oltre mq 63 di sotto negozio, immobile recentemente ristrutturato dotato di bagni. Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 24.000,00 annui Potenziale rendimento sull'investimento pari al 12 % annuo lordo Laboratorio 4: Mq 305 immobile recentemente totalmente ristrutturato dotato di ingresso carrale, ufficio con bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 27.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo. Prezzo di vendita per l'intera proprietà ? 1.220.000,00 La proprietà totalmente locata può fornire un canone di locazione potenziale ? 101.000,00 annui pari al 8 % annuo lordo. CLASSE ENERGETICA: G 105,92 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: G 159,71 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: D 31,76 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/milan-repubblica-moscova-11/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: G - IPE: 105.92kWh/mq anno Zona: MILANO (BRERA / REPUBBLICA / TURATI) Superficie: 99 mq Telefono: 035231588

- MILANO _ REPUBBLICA MOSCOVA Spazio commerciale fronte strada di mq 540 composto da 3 negozi di mq 180 oltre mq 63 di sotto negozio e 305 mq di laboratorio dotato di 9 vetrine d'angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto. Immobile attualmente frazionato in 4 unità indipendenti e cosi composte: Negozio 1: Mq 90 recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 30.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 7 % annuo lordo Negozio 2: Mq 54 immobile ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni. Immobile attualmente libero Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile. Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 20.000,00 annui. Potenziale rendimento sull'investimento pari al 10 % annuo lordo Negozio 3: Mq 36 oltre mq 63 di sotto negozio, immobile recentemente ristrutturato dotato di bagni. Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 24.000,00 annui Potenziale rendimento sull'investimento pari al 12 % annuo lordo Laboratorio 4: Mq 305 immobile recentemente totalmente ristrutturato dotato di ingresso carrale, ufficio con bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 27.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo. Prezzo di vendita per l'intera proprietà ? 1.220.000,00 La proprietà totalmente locata può fornire un canone di locazione potenziale ? 101.000,00 annui pari al 8 % annuo lordo. CLASSE ENERGETICA: G 105,92 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: G 159,71 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: D 31,76 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/milan-repubblica-moscova-12/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: D - IPE: 31.76kWh/mq anno Zona: MILANO (BRERA / REPUBBLICA / TURATI) Superficie: 305 mq Telefono: 035231588

SEREGNO - CENTRO SEREGNO a due passi dalle principali vie di comunicazione e nella zona pedonale del CENTRO STORICO di Seregno, proponiamo in vendita ottimo investimento, ampio MONOLOCALE di 45 mq. appartamento già a reddito con una buona resa annua netta, con possibilità di acquisto anche sfitto. L'immobile è così composto: ingresso, ampio e luminoso salone OPEN-SPACE, angolo cottura, bagno padronale finestrato con vasca e sanitari sospesi e infine comodo balcone e terrazzo con vista panoramica su area pedonale del centro storico. Disponibili vari tagli: 8 monolocali e 2 bilocali già a reddito, simili nelle finiture ma con spazi e locali diversi. Da vedere assolutamente! Il contesto abitativo è storico e ben tenuto, è stato recentemente ristrutturato completamente, che ha permesso il recupero degli appartamenti per la messa a reddito. OTTIMO INVESTIMENTO!!!!! Classe energetica G, ipe 211,55 kWh/m2a. Codice di Riferimento Agenzia: MF101.6450

Cetona - A due minuti dal celebre centro storico di Cetona, perla della Toscana, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida porzione di casale completamente ristrutturata avente una superfice di circa 170 mq con piccolo annesso di 10 mq oltre a giardino privato di circa 10.000 mq. Attualmente la proprietà è suddivisa in due distinti appartamenti di mq 85 cadauno, ma da un punto di vista formale essa risulta comunicante internamente tra i due livelli, il piano primo ed il piano secondo appunto. L’abitazione consta di quattro camere, due bagni, due saloni con caminetto e due cucine, oltre ai rispettivi ripostigli. Vi sono spazi più che sufficienti a ricavare ulteriori tre bagni in base alla disposizione che si intende dare agli spazi. La proprietà è impreziosita da una vista incredibile sulla vallata dove lo sguardo si perde fino agli Appennini. La struttura è stata interamente rinnovata alla fine degli anni ’90, comprendendo il rifacimento del tetto e di tutti gli impianti. Questa ristrutturazione è stata eseguita tenendo conto degli stilemi classici della tradizione toscana: pavimenti in cotto e legno, travi a vista, e mantenimento dei caminetti che sono perfettamente funzionanti. La casa è servita dall’acquedotto pubblico, ma è dotata anche di un praticissimo pozzo che assicura l’acqua per l’irrigazione dell’ampio giardino e per ogni evenienza necessaria. Il riscaldamento è termoautonomo a gas, ma sono presenti anche due stufe a pellet e due caminetti, uno per livello. Data la possibilità di mantenere la proprietà suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, una al piano terra ed una al piano superiore, essa si presta ad essere adibita sia ad abitazione, sia ad essere messa a reddito nel richiestissimo circuito delle locazioni turistiche temporanee che, settore in continua crescita nel prezioso territorio della Val d’Orcia. Questa proprietà offre infatti tre distinte possibilità: - mettere a reddito l’appartamento di un piano e vivere nell’altro - mettere a reddito entrambi entrambe gli appartamenti - viverci nella sua completezza Data la vicinanza di tutti i più comuni servizi, ma al tempo stesso la posizione panoramica, tranquilla e riservata, si consideri che l’intero casale è suddiviso soltanto in due unità, questa porzione di casale rappresenta l’investimento ideale per avvicinarsi a questa rinomata parte di Toscana. RIF P838

In zona ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita un locale adibito ad autorimessa, messa a reddito annuo pari a 30000,00 euro annui. Il locale ha due passi carrabili, uscite di sicurezza autorizzate, inoltre si estende per 761 mq, ha 12 luci e un'altezza di circa 4,00 metri. Otimo investimento per chi desidera avere un reddito annuale certo. TRATTATIVA RISERVATA

Impresa di costruzioni vende al Centro Storico un' intera palazzina ristrutturata da completare o modificare secondo esigenze con 4 unità immobiliari e con spazi esterni al piano terra e terrazzo al 1° piano a due passi dal Tribunale, dal Massino e Politeama e Corso Finocchiaro Aprile, Via Volturno. Ottima sia per uso personale che come investimento da mettere a reddito come bed & breakfast, casa famiglia, casa vacanza, affitto settimanale per i turisti o per studenti, o per studio di avvocati o creare un piccolo alberghetto con la formula di "affittacamere". Possibilità di vendita chiavi in mano comprensiva della ristrutturazione. Il prezzo nell'annuncio si riferisce ad uno solo dei 4 appartamenti che posso vendere singolarmente o per intero. Dispongo nelle vicinanze di altri immobili ristrutturati e non di varie quadrature da bivani a interi Piani Nobili e anche intere palazzine cielo terra in Piazza Magione, in Piazza Caracciolo sede del famoso ristorante "Shianghai, in Via del Bastione con diverse destinazioni come ristorazione e ricettivo sia con terrazzo che ascensore, vendo anche una Chiesa del 500' con annesso un commerciale C1 di 250 mq. già sede del Pub denominato "Gatto Nero" ottima per eventi artistici, musicali, o per un esclusivo locale. Valuto eventuali permute di qualsiasi genere anche da ristrutturare ed eventuali imprenditori interessati ad investimenti immobiliari al Centro Storico nel settore turistico ricettivo e di ristorazione per fare la ristrutturazione e la messa a reddito degli immobili e l'attività insieme creando un esclusivo locale commerciale anche con i contributi della Comunità Europea o dal nuovo Sisma Bonus fino all' 80 % a fondo perduto. Per info chiamare il 338 7079460 Classe Energetica G

Torino, San Salvario, nella suggestiva e storica via Saluzzo, a due passi dalla fermata metro Marconi, propongo in vendita appartamentino perfetto da reddito o per single. Si tratta di un bilocale in una bellissima casa d'epoca, al 4°piano con ascensore, ingresso su cucina, camera e bagno. L'appartamento è già parzialmente arredato, dotato di riscaldamento con termovalvole, ha un luminoso affaccio su via Saluzzo. A noi piace perchè: nel cuore della movida torinese, adiacente alla stazione ma in contesto signorile, permette ampia versatilità per sicura messa a reddito. Chiamateci per un appuntamento: Il Centro Immobiliare 3939355693- 0114331388

Nella Splendida cornice del Golfo di Squillace proponiamo la vendita singola o di entrambi le unità immobiliari poste al secondo e ultimo piano di stabile, con ingresso indipendente. Gli immobili sono stati totalmente ristrutturati nel 2008 seguendo le moderne tecniche di ristrutturazione ed efficientamento energetico. Gli immobili si affacciano direttamente sul Golfo, con una vista unica. L'unità 1 ha una metratura di c.ca 90 Mq e si compone di, ingresso su cucina, ripostiglio, bagno, soggiorno/camera e camera matrimoniale oltre balcone. L'unità 2, si compone di cucina, bagno e camera matrimoniale di c.ca Mq 50. Le unità vengono vendute già ammobiliate, ad oggi sono entrambe a reddito, l'acquisto può essere quindi per investimento totale, o parziale nel caso di acquisto di entrambe le unità, per riservarne una come prima o seconda abitazione e l'altra come mantenimento di messa a reddito. è anche possibile la fusione delle due unità per avere un unico grande immobile. La posizione strategica, consente di raggiungere le più belle località turistiche in pochi minuti godendo sempre della centralità dell'immobile. NEL CASO DI VENDITA SINGOLA PER L'UNITà 1 PREZZO RICHIESTO € 66.000,00 PER L'UNITà 2 PREZZO RICHIESTO € 36.000,00

Vendita Locale Commerciale a Reddito Mirafiori Nord, Via Gonin, si propone la vendita di un ampio Locale Commerciale di circa 160 mq, disposto su 2 livelli e con 5 vetrine sul piano strada: piano terra: 58 mq piano seminterrato: 106 mq Attualmente l'immobile è a reddito e fornisce una buona rendita, ma vi è anche la possibilità di acquistarlo libero. I locali sono stati oggetto di ristrutturazione e messa a norma CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E PER POTER FARE UNA VISITA DI PERSONA. VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE O LA TUA ATTIVITA'? OPERIAMO SENZA LIMITI DI ZONA COLLABORANDO REALMENTE CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI, DI QUALSIASI MARCHIO! Connessi alla Piattaforma di Condivisione Immobiliare n°1 in Italia: RePlat LIFE Immobiliare affiliato FRIMM C.so Peschiera, 336, Torino tel:011 90 91 987 facebook.com/frimmlifeimmobiliare Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Nel cuore più celebre della Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità Unesco (Unesco World Heritage Site), abbiamo il piacere di proporvi questa dimora propriamente unica composta da villa nobiliare seicentesca di circa 880 metri quadrati, suggestiva corte pavimentata che si apre verso un parco giardino panoramico di 5000 metri quadrati, dove è presente una piscina di 15x8 metri. Completano la proprietà circa 6 ettari di terreno di cui circa 2,5 coltivati ad uliveto con 900 piante di cui 400 in piena produzione. Elemento caratterizzante è costituito anche dalla presenza di un classico pozzo dalle reminiscenti caratteristiche storiche. Il casale principale è ubicato sulla sommità di una collina e questo permette di avere anche da questo una vista che giudico (e qualcosa me ne intendo…) in assoluto la più suggestiva della Val d’Orcia: si aprono a trecento sessanta gradi tutti i borghi Patrimonio dell’Umanità Unesco, Pienza, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Montalcino, Radicofani, lo sguardo si spinge addirittura fino a Siena. Il corpo principale si sviluppa su due livelli, ed è ovviamente libero su quattro lati. Le condizioni strutturali sono molto buone, ma si potrebbe pensare di apportare qualche lavoro di ammodernamento, anche in base al proprio gusto personale. Vi è la possibilità di mettere turisticamente a reddito la proprietà come agriturismo o concederla per l’organizzazione di eventi e convention di livello. Caratteristiche le soffittature a travi e nobiliari le alte volte a vela ed a botticella, ottimo il livello di conservazione dei pavimenti ed il riutilizzo dei materiali originari in sede di ristrutturazione. Da recuperare internamente gli annessi. L’atmosfera più vera di questo più celebre e suggestivo lembo di Toscana si respira in e da questa proprietà; essa ne è l’espressione più completa. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P864

P2448 - Riparbella (Pisa) - Toscana - Ottimo investimento - In zona tranquilla, a circa 8 km da Cecina e 10 km dal mare, Casale della superficie di circa 296 mq diviso in cinque appartamenti CAV (casa appartamenti vacanze) e una camera, il tutto circondato da un grande parco condiviso della superficie di mq 3.500 circa, dove insiste una piscina di mt 14 x 7 e posti auto. Il Casale è composto al piano terra di mq 178 da 3 bilocali e una camera con bagno, mentre al piano primo di mq 118 da un trilocale e un bilocale. Tutti gli appartamento sono serviti da un proprio spazio esterno privato, oltre ad un'area comune vicino alla piscina dov'è sono presenti 3 barbecue. Il Casale è stato perfettamente ristrutturato nel 2008, valorizzando le caratteristiche toscane e utilizzando materiali di pregio: soffitti con travi e mezzane, pavimento in cotto toscano, infissi in legno massello. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati. La proprietà è sempre stata messa a reddito per affitti turistici con buoni reddito, a clientela sia straniera che italiana. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook