Nelle attuali

Nelle vicinanze di Mira, proponiamo in vendita attività di SNACK BAR CAFFETTERIA di recente apertura, completamente rifatta a nuovo, con tutta l'attrezzatura occorrente per svolgere una attività chiavi in mano. All'interno del locale, di mq 90 ca, ci sono 25 posti a sedere e un plateatico nel fronte con 40 posti a sedere coperto da una struttura riscaldata per le stagioni invernali. Il canone di locazione dell'immobile è di euro 1.150,00 oltre IVA. Gli incassi medi attuali ammontano a oltre 1.000 euro giornalieri e sono in costante aumento soprattutto nel weekend. Per la compravendita di questo BAR sono sufficienti 60.000 euro iniziali, i rimanenti in finanziamenti e dilazioni senza interessi. Fissa un appuntamento per visionarlo, contattaci!

Casale da ristrutturare in vendita in toscana nelle vicinanze di Cortona. Incastonato in una collina con vista meravigliosa. Casale di pregio di circa 700 mq più ulteriore terreno. Una parte del tetto è stata ricostruita,ma il resto del casale è da ristrutturare con le tecniche attuali ma mantenendo l'esteticità dei vecchi casali toscani.

Nel comune di Mombarcaro, un paese che sorge a 896 m s.l.m, dove i terreni sono costituiti da marne argillose, si narra che il mare si ritirò a Levante nelle attuali sponde. Si ritrovano ancora conchiglie e fossili (che si possono vedere nel Museo di Mombarcaro).Il fabbricato è a 900 metri s.l.m, grazie a uno spazioso terrazzo regala una vista panoramica unica, nelle giornate è possibile vedere il mare della Liguria.Su questo stesso piano abbiamo tre camere da letto molto ampie, sala e cucina, un bagno e due locali ora utilizzati come sgombero.C'è ancora il piano interrato che presenta una stalla, dove una volta si tenevano i cavalli, un locale legnaia e una stanza con un antichissimo forno. Si presenta abitabile fin da subito e con tetto completamente ristrutturato.

Cod.11132 - SAN MARCELLO PISTOIESE - 'NOSTRA ESCLUSIVA Si vende l'Hotel Miravalle una delle strutture più belle e conosciute della Montagna Pistoiese una di quelle che hanno fatto la storia turistica di questi luoghi, che hanno accolto e fatto apprezzare questo scorcio di montagna a diverse generazioni di Toscani e non solo, da alcuni anni è chiusa ma si conserva in tutta la sua maestosità anche perché il proprietario non l'ha abbandonata dato che non ha mai smesso di fare manutensioni ordinarie dove necessarie.Il fabbricato sorge sul Monte Oppio in un punto da dove si può ammirare un panorama molto suggestivo, si trova a poca distanza dai paesi di Maresca, Gavinana, Bardalone, Limestre e San Marcello il capoluogo fornito di tutti i servizi compreso il presidio ospedaliero.La struttura con alcuni lavori di manutensione potrebbe essere di nuovo esercita come attività turistico ricettiva, o come residenza socio assistenziale.La proprietà dispone di un fabbricato disposto su tre livelli di circa 900 mq ed un terreno di circa 3.000 mq.Il tipo di struttura edilizia permetterebbe anche un'operazione di riqualificazione e cambio di destinazione d'uso in residenziale con la realizzazione di diversi appartamenti alcuni dei quali con terrazza panoramica.Le norme tecniche di attuazione al regolamento urbanistico consentono le più disparate destinazioni d'uso come appunto residenziale, artigianale, commerciale, direzionale, attrezzature ricettive extra-alberghiere con le caratteristiche della civile abitazione ed altre, è consentita la demolizione e ricostruzione dell'intero volume.La proprietà è disponibile a valutare interventi realizzati da terzi nell'ambito immobiliare che prevedano una permuta parziale o totale per il pagamento del prezzo.ABBIAMO IPOTIZZATO UN PROGETTO DI SUDDIVISIONE IMMOBILIARE DELLA SUPERFICIE ATTUALE CHE PERMETTA LA REALIZZAZIONE DI 6 APPARTAMENTI SERVITI DA ASCENSORE DI CUI I DUE ATTICI CON TRE CAMERE.TUTTI DOTATI DI TERRAZZO, GARAGE E CANTINA PRIVATA, GIARDINO A COMUNE ED APPEZZAMENTI DI TERRENO DA DIVIDERE PER USO ESCLUSIVO DA ASSEGNARE AD OGNI APPARTAMENTO.IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE NELLE ATTUALI CONDIZIONI ED E' TRATTABILE IN AGENZIA. '. Euro 340.000 www.casain24ore.it

Cod.11132 - SAN MARCELLO PISTOIESE - 'NOSTRA ESCLUSIVA è in vendita il complesso immobiliare, FORMATO DA DUE CORPI DI FABBRICA, che ospitava fino a qualche anno fa la pensione albergo La Pace di Lizzano Pistoiese in comune di San Marcello Pistoiese, sorge nel centro della piccola frazione in un punto dal quale si gode di una vista panoramica sulla vallata e sulle pendici dell'appennino, in particolare questo annuncio di vendita si riferisce al fabbricato più recente come data di costruzione, dove erano sistemate la maggior parte delle camere dell'albergo.L'immobile è stato mantenuto in discrete condizioni manutentive ed è utilizzabile come casa vacanze, residenza sociale per anziani con alcuni lavori di sistemazione degli spazi interni.L'immobile ha una superficie di circa 600 mq ed è disposto su tre livelli fuori terra più solarium, all'interno troviamo ancora la vecchia sistemazione dell'albergo che prevedeva le camere ed alcune salette al piano, era l'estensione del primo corpo di fabbrica dove invece si sviluppava tutta l'attività come la reception, alcune camere con bagno, produzione e consumazione pasti.All'esterno ha una resede/giardino privata che si articola sui quattro lati della struttura.Sono ammesse destinazioni d'uso di vario tipo che lo pongono sul mercato con potenzialità residenziali e non, molto interessanti.Ottimo affare dato che la struttura è sana e permette interventi minimi per eventuali personalizzazioni che si rendessero necessarie per i vari utilizzi.Qualora necessitasse altra superficie, con trattativa a parte, è in vendita anche la parte dell'albergo già citata poco discosta dalla presente.E' STATA IPOTIZZATA ANCHE UNA RADICALE RIQUALIFICAZIONE IMMOBILIARE DEL SITO CON UN INTERVENTO CHE PREVEDE LA DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DEL FABBRICATO PER LA REALIZZAZIONE DI QUATTRO VILLETTE A SCHIERA DI CIRCA 150 MQ DISPOSTE SU DUE LIVELLI FUORI TERRA CIASCUNA CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO.IL PREZZO SI RIFERISCE AL FABBRICATO NELLE ATTUALI CONDIZIONI. '. Euro 100.000 www.casain24ore.it

Cod.11132 - ROCCASTRADA - 'La proprietà è situata nel territorio extraurbano del comune di Roccastrada e più precisamente in località Sassofortino da cui dista meno di tre chilometri, si compone di diversi corpi di fabbrica da demolire e ricostruire per la realizzazione di circa 90 mq di civile abitazione e altri 90 mq non residenziali, il tutto su una superficie di terreno di circa 12.000 mq.Tutta questa area si caratterizza per l'andamento continuo delle curve collinari, solcate in senso longitudinale dalle profonde valli dei corsi d'acqua che precipitano verso il mare e dal sistema viario che tiene collegata tutta la rete poderale organizzata lungo i crinali.In questi luoghi la forma del paesaggio agrario assume il massimo grado di qualità e peculiarità.Si tratta infatti di un territorio suddiviso in numerose proprietà, fittamente coltivato quasi esclusivamente a vigneto ed oliveto, inframezzato da zone boscate, soprattutto boschi cedui, a dimostrazione del radicamento storico della presenza umana in questa fascia.Abbiamo predisposto un ipotesi di progetto che sfrutta tutta la superficie disponibile e si sviluppa su due corpi di fabbrica discosti l'uno dall'altro nell'intento di avere un'ottima privacy.Il fabbricato padronale disposto su di un unico piano è circa 130 mq l'altro circa 50 mq.Comunque è possibile personalizzare un progetto per le esigenze specifiche del futuro acquirente.LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA NELLE ATTUALI CONDIZIONI CON I FABBRICATI DA DEMOLIRE, IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA E COMPRENDE I COSTI PER IL PROGETTO DA PRESENTARE AGLI ENTI COMPETENTI.'. Euro 120.000 www.casain24ore.it

Cod.11132 - SAN MARCELLO PISTOIESE - 'NOSTRA ESCLUSIVA è in vendita il complesso immobiliare, FORMATO DA DUE CORPI DI FABBRICA, che ospitava fino a qualche anno fa la pensione albergo La Pace di Lizzano Pistoiese in comune di San Marcello Pistoiese, sorge nel centro della piccola frazione in un punto dal quale si gode di una vista panoramica sulla vallata e sulle pendici dell'appennino, in particolare questo annuncio di vendita si riferisce al fabbricato più recente come data di costruzione, dove erano sistemate la maggior parte delle camere dell'albergo.L'immobile è stato mantenuto in discrete condizioni manutentive ed è utilizzabile come casa vacanze, residenza sociale per anziani con alcuni lavori di sistemazione degli spazi interni.L'immobile ha una superficie di circa 600 mq ed è disposto su tre livelli fuori terra più solarium, all'interno troviamo ancora la vecchia sistemazione dell'albergo che prevedeva le camere ed alcune salette al piano, era l'estensione del primo corpo di fabbrica dove invece si sviluppava tutta l'attività come la reception, alcune camere con bagno, produzione e consumazione pasti.All'esterno ha una resede/giardino privata che si articola sui quattro lati della struttura.Sono ammesse destinazioni d'uso di vario tipo che lo pongono sul mercato con potenzialità residenziali e non, molto interessanti.Ottimo affare dato che la struttura è sana e permette interventi minimi per eventuali personalizzazioni che si rendessero necessarie per i vari utilizzi.Qualora necessitasse altra superficie, con trattativa a parte, è in vendita anche la parte dell'albergo già citata poco discosta dalla presente.E' STATA IPOTIZZATA ANCHE UNA RADICALE RIQUALIFICAZIONE IMMOBILIARE DEL SITO CON UN INTERVENTO CHE PREVEDE LA DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DEL FABBRICATO PER LA REALIZZAZIONE DI QUATTRO VILLETTE A SCHIERA DI CIRCA 150 MQ DISPOSTE SU DUE LIVELLI FUORI TERRA CIASCUNA CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO.IL PREZZO SI RIFERISCE AL FABBRICATO NELLE ATTUALI CONDIZIONI. '. Euro 89.000 www.casain24ore.it

Privato propone in vendita ad Alassio alloggio trilocale di circa 70 mq al secondo piano, da ristrutturare (ma comunque vivibile nelle attuali condizioni), in palazzina defilata e tranquilla con affaccio sul verde della precollina e a soli 150 mt dalle spiagge. L'alloggio è composto da cucina ampia abitabile, corridoio, bagno finestrato e due camere da letto, con affaccio su due arie. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, no ascensore.

Disponibili da subito 2 camere singole ampie e luminose, in un appartamento appena ristrutturato completamente a 1 minuto a piedi da Piazza Ferretto di Mestre e dal nuovo museo M9. L'appartamento è dotato di cucina, di un ampio soggiorno con terrazza, di due bagni (due docce), di un ripostiglio (con lavatrice) e di quattro camere. L'appartamento è situato nel centro storico di Mestre a 10 metri dalla fermata degli autobus (Venezia in 15 minuti, polo universitario di Mestre e stazione di Mestre in 5 minuti), a 50 metri dalla Biblioteca storica VEZ e dalle Poste, a 20 metri dal supermercato, a 20 metri dalla palestra, a 400 metri dalla piscina e a pochi passi da qualsiasi altro servizio (ristoranti, bar, negozi, musei). L'appartamento è inserito in un condominio signorile con affaccio sul giardino di una villa storica e sulla corte interna. L'appartamento è al piano primo con ascensore. La dimensione dell'appartamento è quasi 130 mq e garantisce privacy e spazi anche nelle attuali condizioni socio-sanitarie. Il prezzo richiesto è di 375 euro, più le utenze (spese molto basse), con regolare contratto.

Disponibili da subito 2 camere doppie ampie e luminose, in un appartamento appena ristrutturato completamente a 1 minuto a piedi da Piazza Ferretto di Mestre e dal nuovo museo M9. L'appartamento è dotato di cucina, di un ampio soggiorno con terrazza, di due bagni (due docce), di un ripostiglio (con lavatrice) e di quattro camere. L'appartamento è situato nel centro storico di Mestre a 10 metri dalla fermata degli autobus (Venezia in 15 minuti, polo universitario di Mestre e stazione di Mestre in 5 minuti), a 50 metri dalla Biblioteca storica VEZ e dalle Poste, a 20 metri dal supermercato, a 20 metri dalla palestra, a 400 metri dalla piscina e a pochi passi da qualsiasi altro servizio (ristoranti, bar, negozi, musei). L'appartamento è inserito in un condominio signorile con affaccio sul giardino di una villa storica e sulla corte interna. L'appartamento è al piano primo con ascensore. La dimensione dell'appartamento è quasi 130 mq e garantisce privacy e spazi anche nelle attuali condizioni socio-sanitarie. Il prezzo richiesto è di 275 euro, più le utenze (spese molto basse), con regolare contratto. La doppia può essere affittata come singola, in attesa del secondo inquilino.

Cod.01392 - PONTEDERA Centro Città, vendesi appartamento al primo piano con ascensore, ampia metratura, con posto auto privato. L’abitazione, da restaurare, si compone di ingresso tradizionale, ampio soggiorno con balcone, cucina – tinello con balcone, ingresso notte, due grandi camere matrimoniali, ampio bagno con doccia, stanzetta ripostiglio. La proprietà vende questo immobile, nelle attuali condizioni, ad EURO 109.000 trattabili.

Rif. 290 agenzia cell. 351 5557482 chivasso, in… RIF. 290 AGENZIA CELL. 351 5557482 Chivasso, in palazzina anni '60, di 6 piani, proponiamo alloggio trilocale da ristrutturare. L'appartamento si compone di ampio ingresso, cucinotto con tinello, due camere, di cui una con parquet, ampio ripostiglio e bagno con vasca, con comodo balcone sia su stradale Torino, che interno cortile. Nell'interrato locale uso cantina. Da visionare e da valutare, l'alloggio è da ristrutturare e rientra nelle attuali agevolazioni di legge, così ottenendo un immobile che per spazi e posizione risulterà sicuramente molto comodo Disponibile da subito. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 66 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Affitta Presto Chivasso

Nelle immediate vicinanze del Viale Europa, fondo ad uso commerciale al piano terra di circa 560 mq utili e corredato da ampio piazzale ad uso espositivo e per posti auto. Le attuali divisioni interne sono realizzate in cartongesso e per questo è possibile modificare la distribuzione interna degli spazi. Possibilità di acquistare anche solo una porzione del fondo o di affitto. Prezzo trattabile. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 295,36 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 630 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: , Lammari, Capannori, , Italia Latitudine: Longitudine:

NELLE VICINANZE DELLA METROPOLITANA DI PRECOTTO IN PALAZZO MEDIO SIGNORILE CON AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE E CONTABILIZZATORI, SERVIZIO DI PORTINERIA INTERA GIORNATA, PROPONIAMO IMMOBILE GIA' ADIBITO A STUDIO DENTISTICO, IN PERFETTE CONDIZIONI, PARZIALMENTE ARREDATO, A NORMA CON LE ATTUALI NORMATIVE IGENICO/SANITARIE, COMPOSTO DA INGRESSO/RECEPTION, SALA D'ATTESA, DUE STANZE LAVORO, LOCALE STERILIZZAZIONE, LOCALE SPOGLIATOIO/RELAX, DUE BAGNI, UNO DEI QUALI PER PORTATORI DI HANDICAP. A COMPLETARE LA DOTAZIONE UNA CANTINA SOTTOSTANTE DOVE SONO POSIZIONATI I COMPRESSORI DELL'ARIA COMPRESSA. IL TUTTO IN PERFETTO STATO COSI' COME GLI ARREDI FATTI SU MISURA CHE RESTANO NELL'IMMOBILE. LIBERO SUBITO. PREZZO RICHIESTO EURO 150.000

Nelle immediate vicinanze sul fronte della strada statale villa d’almè dalmine e dei centri commerciali di Mozzo, ufficio Open space di 120 mq libero su 2 lati con ampie vetrate che rendono molto luminoso l’ambiente di lavoro, posto al piano primo facente parte di un complesso condominiale di sole 6 unità. L’immobile è completo di bagno. Gli attuali 120mq si possono suddividere in 2/3 locali lavorativi. La metratura generosa rende la soluzione adatta a diverse tipologie di attività, tra cui servizi, cura e benessere della persona, studi professionali, attività medico ambulatoriali, fisioterapia e similari, uffici amministrativi. Essendo una struttura di recente costruzione non necessita di lavori e le spese condominali ridotte garantiscono spese di gestione contenute.

Nelle vicinanze di Mira, proponiamo in vendita attività di SNACK BAR CAFFETTERIA di recente apertura, completamente rifatta a nuovo, con tutta l'attrezzatura occorrente per svolgere una attività chiavi in mano. All'interno del locale, di mq 90 ca, ci sono 25 posti a sedere e un plateatico nel fronte con 40 posti a sedere coperto da una struttura riscaldata per le stagioni invernali. Il canone di locazione dell'immobile è di euro 1.150,00 oltre IVA. Gli incassi medi attuali ammontano a oltre 1.000 euro giornalieri e sono in costante aumento soprattutto nel weekend. Per la compravendita di questo BAR sono sufficienti 60.000 euro iniziali, i rimanenti in finanziamenti e dilazioni senza interessi. Fissa un appuntamento per visionarlo, contattaci! NOSTRO RIF. BR-235

Nelle adiacenze di Brescia Due, precisamente su Via Cefalonia, via particolarmente trafficata e con un forte passaggio pedonale; in condominio di quattro piani, proponiamo al piano terra un importante negozio con 3 vetrine fronte strada attualmente locato e con una ottima rendita annuale. Il locale è stato completamente ristrutturato dagli attuali conduttori, i quali svolgono una attività di ristorazione ben avviata. L'immobile si sviluppa su circa 100 mq interni, sono presenti due servizi ed una importante cucina. La soluzione è completa di un garage al piano seminterrato. Vengono venduti SOLO i muri, e con la locazione in essere.

Nelle immediate vicinanze della Basilica di Bonaria proponiamo interessante opportunità immobiliare. Locale C/2 (magazzino/deposito) al piano terra con ingresso indipendente; l’ immobile attualmente necessita di una completa ristrutturazione, questo permette di trasformare il locale in un’ abitazione dotata di tutti i comfort. La descrizione sotto riportata si riferisce all’ immobile ristrutturato e con cambio di destinazione d’uso effettuato: Opzione 1: Ingresso indipendente, open-space con zona cottura, bagno e accesso diretto al cortile privato di 50 mq; data la notevole altezza del soffitto (4,00 m) la zona notte, composta da due camere e bagno, sarà ad un piano superiore e completamente riservata. Opzione 2: Ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al cortile privato, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Le attuali detrazioni fiscali, volte alla riqualificazione degli immobili, permetteranno un costo decisamente conveniente a fronte di un importante ristrutturazione. Pratica cambio destinazione d’uso avviata. OTTIMA OPPORTUNITA’ D’INVESTIMENTO! Immagini puramente indicative.

Toscana, CASOLE D'ELSA, Coloniche in vendita con piscina e terreno. La proprietà è stata recentemente ristrutturata dagli attuali proprietari ed è composta da una colonica suddivisa in 3 abitazioni, fabbricato ex fienile ed ex magazzino entrambi attualmente adibiti ad appartamenti. Il tutto circondato da ampio suggestivo parco con alberi secolari dove è inserita la piscina panoramica. Il restauro è stato realizzato nel rispetto della attuali normative ed esigenze dei proprietari, mantenendo la struttura originale dei manufatti. Il complesso si presta per essere trasformato in Relais de Charme, B&B affitti turistici o destinata all'utilizzo di una grande famiglia. L'intero complesso è posto sulla sommità di una collina, con vista mozzafiato sulle vallate circostanti. Più precisamente: 1) Fabbricato principale, disposto sue due piani, cosi composto: - Al piano “terra 1”: ampio luminoso appartamento formato da un accogliente ingresso, un delizioso soggiorno, una cucina abitabile, una ampia camera da letto, zona guardaroba, ripostiglio, bagno, disimpegno e adiacente magazzino; - Al piano “terra 2”: comodo ed ampia zona adibita ad ingresso, soggiorno, quattro bagni, quattro camere, tre locali ad uso magazzino, forno, terrazza, scala interna con accesso al piano primo; - Al piano primo: cucina, tre locali ad uso soggiorno, quattro camere, tre bagni, ripostiglio, loggia di ingresso da scala esterna, ripostiglio e terrazza. Il tutto meglio rappresentato in colore verde nelle planimetrie. 2) fabbricato ex fienile, disposto su un solo livello e costituito da un unico appartamento, composto da ampio ingresso, con grande camino e accesso diretto al giardino, sala pranzo ampia e direttamente collegata al giardino, cucina abitale con ampia dispensa, due camere, tre bagni, due guardaroba, tre ripostigli posti nella zona soppalcata (sottotetto); Il tutto meglio rappresentato in colore giallo nelle planimetrie. 3) piccolo fabbricato destinato a garage – ripostiglio, già magazzino (ex porcile), al piano terra con una piccola porzione al piano seminterrato. Il tutto meglio rappresentato in colore arancione nelle planimetrie. 4) fabbricato disposto su due piani ex cantina –magazzino, costituito da un appartamento al piano terra composto da pranzo-soggiorno, camera, bagno, disimpegno, soppalco e da un locale ad uso garage e cantina al piano seminterrato; Il tutto meglio rappresentato in colore viola nelle planimetrie. 5) piscina, m. 12 x 6 con lastrico solare e annesso piccolo locale tecnico interrato. Il tutto meglio rappresentato in colore azzurro nelle planimetrie. Completano la proprietà 2 ettari di terreno con alberi da frutto,olivi ed alberi secolari. Casole d'Elsa La Chiesa di San Niccolò, di origine romanica, ha una sola navata e quattro navate divise da colonne e semicolonne, con due absidi semicircolari con bifore e trifore. Il portale centrale è dall'inizio del XIV secolo, mentre il portico è moderno. Cla Codice di Riferimento Agenzia: 20999

Cenaia nelle vicinanze proponiamo questa casa singola di 180 mq da ristrutturare in un contesto residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi attualmente divisa in due unità terratetto con accessi indipendenti con giardino di mq 200 su due lati. All'interno della proprietà troviamo anche un ampio locale magazzino. L'immobile può essere ristrutturato sia come unica unità immobiliare o mantenendo le attuali due unità abitative in entrambi i casi beneficiando delle agevolazioni fiscali previste dalle attuali normative. L'immobile è un ottima soluzione sia per chi cerca una soluzione indipendente e personalizzabile e sia per chi vuole riunire due nuclei familiari mantenendo la loro indipendenza. La sua posizione a 5 minuti dlla FI.PI.LI rende l'immobile comodo anche per chi quotidianamente deve spostarsi per lavoro. Classe Energ. in fase di definizione. Prezzo € 110.000 tratt.li --------------La nostra agenzia immobiliare L'AFFARE PERIGNANO-PONSACCO si occupa di ogni tipo di compravendita residenziale, artigianale-industriale e commerciale in Toscana nella Provincia di Pisa e Livorno, nei Comuni di Collesalvetti, Fauglia, Crespina, Lari, Ponsacco, nelle frazioni importanti di Vicarello, Valtriano, Cenaia, Perignano, Le Melorie e nei piccoli borghi e rioni di Quattrostrade, Lavaiano, La Capannina di Cevoli, Casciana Alta, Usigliano, Val Di Cava. Disponiamo di appartamenti, monolocali, bilocali, attici, villette, ville, terratetti, case coloniche, case a solo, rustici, casali, casolari, fienili, aziende agricole, agriturismi in campagna ed in collina. In particolare: Monolocale a Crespina, Bilocale con giardino a Parrana San Martino, Appartamento con giardino a Ceppaiano, Villetta con 3 camere a Collesalvetti, Terratetto con garage a Ceppaiano, Villa con piscina a Cenaia, Casa a solo in ottima posizione a Cevoli, Attico con terrazza abitabile a Cenaia, Casa Colonica con dependance a Poggio alla Farnia, Rustico con 7 ettari di terreno a Siberia, Casale con vista panoramica a S.Ermo, Casolare di 600 mq. a Luciana, Fienile ristrutturato a Cenaia, Azienda Agricola in produzione alla Capannina di Cevoli, Agriturismo immerso nel verde. - Our agency is involved in real estate in Tuscany and the province of Pisa, Livorno especially in the areas of Collesalvetti, Fauglia, Crespina, Lari and Ponsacco. We have many available properties: villas, flat, detached houses, terraced houses, cottages, rustic farmhouses, country houses.

Bar gastronomia fredda in zona Piazza Carpegna in un punto strategico in quanto nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, commercialisti, veterinari, supermercato,scuola (di fronte entrata del bar) e chiesa parrocchiale attaccata al bar. Il locale e’ di circa 70 mq. comprensivo di laboratorio (5 mq.) e magazzino (3 mq.), costituito di 2 vetrine luminosissimo,e la struttura e stigli sono in condizione ottime in quanto ad agosto 2017 hanno fatto lavori di ristrutturazione. Esternamente vi sono 4 tavolini mentre all’interno ci sono 20 posti a sedere con la possibilita’ di aumentare fino a 30 per cene di lavoro o pranzi di lavoro. Attualmente viene sfruttata molto per aperitivi e sala da te. L’attivita’ e’ gestitita dagli attuali proprietari da circa 2 anni ½ e all’interno vi lavorano 3 dipendenti. L’affitto mensile e’ di 1.740€ (attualmente ottenuto ribasso di 100€ mese fino a novembre 2018) comprensivo di acqua e condominio per una durata di 4+6. Le spese mensili oltre l’affitto sono cosi’ suddivise: cosap 75€ (900€ ANNO) ENEL 800€, AMA 70€, ASSICURAZIONE 55€ (comprende incendio, furto, atti vandalici), SPESE DIPENDENTI 550€+contributi ciascuno. L’incasso medio giornaliero e’ di 500€ (dal lunedì al venerdì orario 7/19), Sabato e domenica fino alle ore 13.00 per scelta del proprietario aperto solo per le colazioni incasso 250€.Ovviamente il tutto e’ verificabile sul posto. La caffetteria fa circa 2,5 kg di caffe’ gg, i tramezzini sono 30 più saltuariamente piatti di tavola calda precotta e cornetti sono 90/100; sono da aggiungere comunque piatti precotti, richieste di catering e rinfreschi per riunioni di lavoro per i vicini studi di commercialisti. La richiesta per la cessione del bar e’ di 120.000€ trattabili e dilazionabili, 50% contanti e 50% a rate da euro 1.500,00 cadauna. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale, in quanto i proprietari non desiderano un andirivieni di persone che vanno da sole a chiedere informazioni in quanto vogliono mantenere il più possibile la riservatezza. Non c’è alcun obbligo di mantenere i dipendenti attualmente in forza all’interno del locale e la ristrutturazione è stata totalmente saldata quindi non sono attivi leasing. Gli attuali proprietari non hanno per scelta installato videopoker, gratta e vinci. Per maggiori informazioni o per effettuare una visita contattare la Sig.ra Flavia al numero 342-0082225 grazie.

Cod.1130 - Cenaia nelle vicinanze proponiamo questa casa singola di 180 mq da ristrutturare in un contesto residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi attualmente divisa in due unità terratetto con accessi indipendenti con giardino di mq 200 su due lati. All'interno della proprietà troviamo anche un ampio locale magazzino. L'immobile può essere ristrutturato sia come unica unità immobiliare o mantenendo le attuali due unità abitative in entrambi i casi beneficiando delle agevolazioni fiscali previste dalle attuali normative. L'immobile è un ottima soluzione sia per chi cerca una soluzione indipendente e personalizzabile e sia per chi vuole riunire due nuclei familiari mantenendo la loro indipendenza. La sua posizione a 5 minuti dlla FI.PI.LI rende l'immobile comodo anche per chi quotidianamente deve spostarsi per lavoro. Classe Energ. in fase di definizione. Prezzo € 110.000 tratt.li www.casain24ore.it

OIKOS IMMOBILIARE - COAZZE IN VENDITA appartamento in zona centrale posto al piano rialzato di una piccola palazzina di tre appartamenti. L’unità immobiliare gode di un'ottima esposizione solare in quanto libera su quattro lati con tutte le camere servite da balconi/terrazzi. Con 90 mq. di superficie interna l’abitazione si presenta con una disposizione tradizionale dell'epoca dove le camere offrono ancora ampi spazi difficilmente replicabili nelle costruzioni attuali. La composizione dell’appartamento si presenta con ingresso su corridoio, cucina con soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio oltre a Box Auto. Il cortile e il giardino attualmente sono in condivisione con le varie unità immobiliari che però, al momento della vendita, verrà suddiviso proporzionalmente alla superficie dell'appartamento. Gli alloggi si presentano ancora in buone condizioni dove, non volendo affrontare una immediata ristrutturazione, possono essere abitati tranquillamente nella condizioni attuali. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. La richiesta economica per l’unità abitativa descritta è di € 110.000,00. Ulteriori informazioni: OIKOS Immobiliare - tel. 011.5500278 - 327.9825061

Bar gastronomia fredda in zona Piazza Carpegna in un punto strategico in quanto nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, commercialisti, veterinari, supermercato, scuola (di fronte entrata del bar) e chiesa parrocchiale attaccata al bar. Il locale e’ di circa 70 mq. comprensivo di laboratorio (5 mq.) e magazzino (3 mq.), costituito di 2 vetrine luminosissimo,e la struttura e stigli sono in condizione ottime in quanto ad agosto 2017 hanno fatto lavori di ristrutturazione. Esternamente vi sono 4 tavolini mentre all’interno ci sono 24 posti a sedere con la possibilita’ di aumentare fino a 30 per cene di lavoro o pranzi di lavoro. Attualmente viene sfruttata molto per aperitivi e sala da te. L’attivita’ e’ gestitita dagli attuali proprietari da circa 2 anni ½ e all’interno vi lavorano 3 dipendenti. L’affitto mensile e’ di 1.700€ per una durata di 4+6. Le spese mensili oltre l’affitto sono cosi’ suddivise: acqua € 25, cosap 75€ (900€ ANNO) ENEL 800€, AMA 70€, ASSICURAZIONE 55€ (comprende incendio, furto, atti vandalici), SPESE DIPENDENTI 550€+contributi ciascuno. L’incasso medio giornaliero e’ di 500€ (dal lunedì al venerdì orario 7/19), Sabato e domenica fino alle ore 13.00 per scelta del proprietario aperto solo per le colazioni incasso 250€.Ovviamente il tutto e’ verificabile anche sul posto. La caffetteria fa circa 2,5 kg di caffe’ gg, i tramezzini sono 30 più saltuariamente piatti di tavola calda precotta e cornetti sono 90/100; sono da aggiungere comunque piatti precotti, richieste di catering e rinfreschi per riunioni di lavoro per i vicini studi di commercialisti. La richiesta per la cessione del bar e’ di 115.000€ trattabili e dilazionabili, 50% contanti e 50% a rate da euro 1.500,00 cadauna. In caso di pagamento tutto in contanti maggiore trattabilità del prezzo. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale, in quanto i proprietari vogliono mantenere la propria riservatezza. Non c’è alcun obbligo di mantenere i dipendenti attualmente in forza all’interno del locale e la ristrutturazione è stata totalmente saldata quindi non sono attivi leasing. Gli attuali proprietari non hanno per scelta installato videopoker, gratta e vinci. Per maggiori informazioni o per effettuare una visita contattare la Sig.ra Nadia al numero 342-0082225 grazie.

Bar gastronomia fredda in zona Piazza Carpegna in un punto strategico in quanto nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, commercialisti, veterinari, supermercato,scuola (di fronte entrata del bar) e chiesa parrocchiale attaccata al bar. Il locale e’ di circa 70 mq. comprensivo di laboratorio (5 mq.) e magazzino (3 mq.), costituito di 2 vetrine luminosissimo,e la struttura e stigli sono in condizione ottime in quanto ad agosto 2017 hanno fatto lavori di ristrutturazione. Esternamente vi sono 4 tavolini mentre all’interno ci sono 24 posti a sedere con la possibilita’ di aumentare fino a 30 per cene di lavoro o pranzi di lavoro. Attualmente viene sfruttata molto per aperitivi e sala da te. L’attivita’ e’ gestitita dagli attuali proprietari da circa 2 anni ½ e all’interno vi lavorano 3 dipendenti. L’affitto mensile e’ di 1.700€ per una durata di 2+6. Le spese mensili oltre l’affitto sono cosi’ suddivise: acqua € 25, cosap 75€ (900€ANNO) ENEL 800€, AMA 70€, ASSICURAZIONE 55€ (comprende incendio,furto,atti vandalici), SPESE DIPENDENTI 550€+contributi ciascuno. L’incasso medio giornaliero e’ di 500€ (dal lunedì al venerdì orario 7/19), Sabato e domenica fino alle ore 13.00 per scelta del proprietario aperto solo per le colazioni incasso 250€.Ovviamente il tutto e’ verificabile anche sul posto. La caffetteria fa circa 2,5 kg di caffe’ gg, i tramezzini sono 30 più saltuariamente piatti di tavola calda precotta e cornetti sono 90/100; sono da aggiungere comunque piatti precotti, richieste di catering e rinfreschi per riunioni di lavoro per i vicini studi di commercialisti. La richiesta per la cessione del bar e’ di 110.000€ trattabili e dilazionabili con € 80.000 contanti e rimanente con 30 rate da €1.000 ciascuna. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale, in quanto i proprietari vogliono mantenere la propria riservatezza. Non c’è alcun obbligo di mantenere i dipendenti attualmente in forza all’interno del locale e la ristrutturazione è stata totalmente saldata quindi non sono attivi leasing. Gli attuali proprietari non hanno per scelta installato videopoker, gratta e vinci. Per maggiori informazioni o per effettuare una visita contattare la Sig.ra Nadia al numero 342-0082225 grazie.

La proprietà immobiliare si trova nel cuore di Crenna, una delle più belle e signorili zone di Gallarate, comoda sia per i principali servizi quotidiani come farmacia, posta, banche e bar ma anche per tutti i tipi di scuole, elementari e medie a circa 300 metri dall’abitazione e liceo scientifico e classico a pochi minuti d’auto. La villa padronale, edificata indicativamente nel 1930 con i canoni e le caratteristiche architettoniche dello stile “Liberty”, è caratterizzata da ampi spazi e locali con altezza tra i 3,60 mt e i 3,80 mt, si articola su tre livelli di cui due fuori terra e uno interrato, e si sviluppa su una superficie complessiva pari a circa 410 mq. Composta al piano terra da ampio e luminoso salone di circa 50 mq, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e loggia coperta, mentre al piano primo da tre camere da letto, disimpegno tipico dell’epoca e doppi servizi e al piano secondo mansarda caratterizzata da altri due locali, comodi per creare altre camere da letto o locali studio/hobby. Al piano interrato invece trovano spazio la cantina, la lavanderia e il locale caldaia. Di fronte alla villa c’è la dependance, composta da un appartamento di circa 110 mq con soggiorno, cucina, bagno e camera da letto, con sottostante due box auto e un locale hobby L’intera proprietà ha un giardino ornamentale sulla Via Pascoli composto da magnolie, camelie, pino montano, azalee ed eriche di vario colore mentre il giardino di circa 400 mq tra la villa e la dependance gode di ottima privacy ed è piacevole utilizzarlo nelle giornate primaverili ed estive. Grazie ai vari ingressi presenti nella villa padronale è possibile creare due appartamenti separati, come hanno fatto gli attuali proprietari. Grazie ad un contratto di locazione stipulato con uno dei principali servizi di telefonia, gli attuali proprietari godono di una resa annuale pari a 8.000 mila euro. Classe energetica: G _ Ipe: 308,22

Como centro, a due passi dalle mura, affittiamo un ampio spazio (ex uffici) di oltre 170 mq. ad uso abitativo molto adatto ad essere trasformato in 2 / 3 appartamentini o locali per " B & B " con contratto di subaffitto. Si trova in posizione strategica della città, d'angolo tra Via T. Gallio e Via Bossi; a pochi passi dalla Stazione delle Ferrovie dello Stato, dal Centro storico e da tutti i servizi primari e di prima necessità. I locali sono posti al primo piano di una palazzina signorile costruita nel 1935, ai tempi conosciuta come "Cà de Ferr ", per via di un progetto " antisismico " piuttosto all'avanguardia per i tempi; i locali sono molto luminosi, di varie misure e con ampi "open space"; a disposizione una cantina al piano interrato. Gli Impianti sono autonomi e indipendenti. Le attuali divisioni si evidenziano nelle planimetrie e sono da considerare facili soluzioni diverse in quanto gli attuali divisori interni sono eseguiti in Cartongesso.- (PREZZO TRATTABILE)

Stato immobile: Buono Composto da 9vani Cucina: Abitabile Cecina (LI) - Zona Palazzaccio: Villa singola in vendita - 12,5 vani Catastali - 400 mq comprensivi del garage con 1530 mq di giardino privato IN ESCLUSIVA: In una delle zone più belle di Cecina (LI) proponiamo in vendita una Villa con ampio parco privato unica nel suo genere per caratteristiche e posizione. Ci troviamo in Zona Palazzaccio tra la Via Monte Santo, Via Bocci e Via del Tonale e su circa 1530 Mq di giardino privato si sviluppa una villa realizzata negli primi anni 70' di circa 400 mq totali distribuita su due livelli. Il Piano terra rialzato di circa 233 mq (comprensivi del Garage) è composto da Cucina, tinello, sala da pranzi, ampio salone esposto a Sud, bagno di servizio e studio. Un grande disimpegno ci porta al piano superiore dove troviamo 3 camere con affacci sulla terrazza sempre esposta a sud, due bagni di cui uno padronale. Al piano "mezzanino" quindi tra il piano terra rialzato ed il piano primo troviamo un'ampio locale da adibire a ulteriore camera/camera ospiti oppure per uso palestra/stanza armadi etc. Tale locale sfrutta il sottotetto della villa ma è ottimamente vivibile vista l'altezza media del vano. L'ampio garage e locale di sgombero completano la proprietà interna della Villa. Esternamente troviamo un ampio giardino privato con 3 accessi alla proprietà (dalle tre Vie) e da attrezzare in base alle proprie esigenze. E' allo studio la fattibilità in base alle attuali normative urbanistiche di ampliamento e/o realizzazione di nuova volumetria all'interno del lotto. La villa si presta molto bene anche ad essere suddivisa in più unità abitative in base alle esigenze degli acquirenti con possibilità di accedere alle agevolazioni attuali per la ristrutturazione. Immobile unico nel contesto cittadino di Cecina (LI) perchè ha ampi spazi esterni impossibili da trovare nelle vicinanze di tutti i servizi principali. Perfetto anche per chi volesse realizzare l'abitazione principale e una zona uffici. Per informazioni aggiuntivi e ricevere tutta la documentazione 3428544678 oppure ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Prezzo € 900.000,00 trattabili Se vuoi vendere la tua proprietà non esitare a contattarci: https: //www.casacecina.com/vendi/Rif: CC/900 - Mq: 400 - Locali: 9 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Googol Casa

Cod.01216 - Cecina(LI) - Zona Palazzaccio: Villa singola in vendita - 12,5 vani Catastali - 400 mq comprensivi del garage con 1530 mq di giardino privato IN ESCLUSIVA: In una delle zone più belle di Cecina (LI) proponiamo in vendita una Villa con ampio parco privato unica nel suo genere per caratteristiche e posizione. Ci troviamo in Zona Palazzaccio tra la Via Monte Santo, Via Bocci e Via del Tonale e su circa 1530 Mq di giardino privato si sviluppa una villa realizzata nei primi anni 70' di circa 400 mq totali distribuita su due livelli. Il Piano terra rialzato di circa 233 mq (comprensivi del Garage) è composto da Cucina, tinello, sala da pranzo, ampio salone esposto a Sud, bagno di servizio e studio. Un grande disimpegno ci porta al piano superiore dove troviamo 3 camere con affacci sulla terrazza sempre esposta a sud, due bagni di cui uno padronale. Al piano "mezzanino" quindi tra il piano terra rialzato ed il piano primo troviamo un'ampio locale da adibire a ulteriore camera/camera ospiti oppure per uso palestra/stanza armadi etc. Tale locale sfrutta il sottotetto della villa ma è ottimamente vivibile vista l'altezza media del vano. L'ampio garage e locale di sgombero completano la proprietà interna della Villa. Esternamente troviamo un ampio giardino privato con 3 accessi alla proprietà (dalle tre Vie) e da attrezzare in base alle proprie esigenze. E' allo studio la fattibilità in base alle attuali normative urbanistiche di ampliamento e/o realizzazione di nuova volumetria all'interno del lotto. La villa si presta molto bene anche ad essere suddivisa in più unità abitative in base alle esigenze degli acquirenti con possibilità di accedere alle agevolazioni attuali per la ristrutturazione. Immobile unico nel contesto cittadino di Cecina (LI) perchè ha ampi spazi esterni impossibili da trovare nelle vicinanze di tutti i servizi principali. Perfetto anche per chi volesse realizzare l'abitazione principale e una zona uffici. Prezzo € 900.000,00 trattabili Se vuoi vendere la tua proprietà non esitare a contattarci: https://www.casavenditacecina.it