VILLA LIBERTY CON DEPENDANCE A VARESE

La proprietà immobiliare si trova nel cuore di Crenna, una delle più belle e signorili zone di Gallarate, comoda sia per i principali servizi quotidiani come farmacia, posta, banche e bar ma anche per tutti i tipi di scuole, elementari e medie a circa 300 metri dall’abitazione e liceo scientifico e classico a pochi minuti d’auto. La villa padronale, edificata indicativamente nel 1930 con i canoni e le caratteristiche architettoniche dello stile “Liberty”, è caratterizzata da ampi spazi e locali con altezza tra i 3,60 mt e i 3,80 mt, si articola su tre livelli di cui due fuori terra e uno interrato, e si sviluppa su una superficie complessiva pari a circa 410 mq. Composta al piano terra da ampio e luminoso salone di circa 50 mq, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e loggia coperta, mentre al piano primo da tre camere da letto, disimpegno tipico dell’epoca e doppi servizi e al piano secondo mansarda caratterizzata da altri due locali, comodi per creare altre camere da letto o locali studio/hobby. Al piano interrato invece trovano spazio la cantina, la lavanderia e il locale caldaia. Di fronte alla villa c’è la dependance, composta da un appartamento di circa 110 mq con soggiorno, cucina, bagno e camera da letto, con sottostante due box auto e un locale hobby L’intera proprietà ha un giardino ornamentale sulla Via Pascoli composto da magnolie, camelie, pino montano, azalee ed eriche di vario colore mentre il giardino di circa 400 mq tra la villa e la dependance gode di ottima privacy ed è piacevole utilizzarlo nelle giornate primaverili ed estive. Grazie ai vari ingressi presenti nella villa padronale è possibile creare due appartamenti separati, come hanno fatto gli attuali proprietari. Grazie ad un contratto di locazione stipulato con uno dei principali servizi di telefonia, gli attuali proprietari godono di una resa annuale pari a 8.000 mila euro. Classe energetica: G _ Ipe: 308,22