Nelle giornate primaverili estive

In zona residenziale proponiamo in vendita villette libere su tre lati di nuova costruzione, con 4 camere da letto e giardino privato. La villetta si sviluppa su due livelli completamente fuori terra. Al piano terra si accede, tramite un portoncino blindato, al soggiorno molto ampio e assai luminoso poiché esposto a Sud, dotato di porta finestra con affaccio su uno splendido portico. La cucina posta a fianco della zona giorno è completamente abitabile e puó essere resa a vista qualora si volesse avere un ambiente unico; essa è inoltre dotata di una finestra e una porta finestra per accedere al portico sopra citato. Detto portico si sviluppa per una lunghezza di circa 8 metri ed è per la villa un valore aggiunto incredibile in termini di godibilità dello spazio esterno nelle giornate primaverili ed estive per gli amanti dei pranzi e cene all'aria aperta. Il piano terra infine si compone di un bagno dotato si finestra e di due camere ampie, facilmente arredabile ed entrambe accessoriate di porta finestra per accedere al giardino di proprietà. Dalla zona giorno vi è una scala che accompagna al piano primo. Qui vi è uno splendido vuoto su soggiorno con balconata che permette di vedere dall'alto l'ampia zona giorno e il disimpegno che dà accesso alle varie stanze. Il piano primo si compone di un vano tecnico, un bagno accessoriato di finestra e due camere da letto; una dotata di finestra e una dotata di porta finestra con affaccio su uno spazioso terrazzo ampiamente sfruttabile nelle calde giornate poiché esposto completamente a Sud. Termina la soluzione l'autorimessa doppia completamente fuori terra, di circa 35 mq, collegabile alla zona giorno e dotata di portone sezionale. La soluzione è ottima per chi ama avere uno spazio esterno dove far correre e giocare i propri figli o i propri amici a quattro zampe, per chi vuole semplicemente godersi il proprio giardino o per chi ama le nuove costruzioni e prova piacere nel veder nascere la propria nuova casa potendo scegliere di organizzare e rifinire i propri spazi interni. Questa soluzione permette un ampia scelta di materiali da capitolato di categoria medio-alta e gode di diverse caratteristiche, quali: giardino privato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, infissi in pvc, tapparelle elettriche, tetto a falde con legno a vista di colore bianco, facciata esterna rivestita in cappotto e altre caratteristiche visibili nel capitolato di costruzione. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per conoscere i tempi di consegna, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 212,9 Giardino: , 350 mq Box: 35 Ubicazione: Via Primo Levi, , Rivarolo Canavese, , Italia Latitudine: 45.33976 Longitudine: 7.718096

SPADAFORA. In stabile fronte mare disponiamo di comodo trivani posto al primo piano dotato di spazi esterni. L’ingresso si apre direttamente sull’accogliente cucina-soggiorno di 26 mq servita di veranda di 25 mq con vista sul mare rendendo l’ambiente luminoso e godendo nelle giornate primaverili ed estive di un panorama incantevole. Dalla zona giorno si ha accesso ad uno spazioso giardino d’inverno dotato di uscita sulla seconda veranda con esposizione interna. Percorrendo il disimpegno prendono posto le due camere da letto e il bagno con finestra e doccia idromassaggio. Le condizioni interne ed esterne sono ottime. La posizione dell’immobile ti garantisce di avere tutte le principali attività nelle immediate vicinanze oltre ad avere il mare di fronte. Se la tua esigenza è abitare in una casa comoda e panoramica questa è la soluzione ideale.

BALDUINA nelle immediate vicinanze di Piazza della Balduina proponiamo in locazione un loft/open space completamente arredato posto al piano terra e composto da un ingresso dotato di un comodo ed ampio armadio, soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina a vista con piastre ad induzione, bagno con box doccia, lavatrice e un soppalco; un piacevole terrazzino di 12mq permette di potere trascorrere piacevoli momenti di relax nelle giornate primaverili ed estive. L’immobile si presenta in buone condizioni e dotato di grate di sicurezza, serrande elettriche, riscaldamento centralizzato, ha una doppia esposizione ed è ideale per single, professionisti o studenti fuori sede che cercano una soluzione tranquilla nella zona ma nel contempo ottimamente collegata con il centro della città. Prezzo richiesto E. 750.00 Rif. MCFL0013601 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

Porta di Roma Parco delle Sabine In un complesso di fabbricati edificati di recente, proponiamo in vendita un delizioso immobile in via Salvo Randone. L’appartamento è posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina in tinta ed è suddiviso in un soggiorno, angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. Internamente l’immobile è in ottimo stato di manutenzione, sia per esser stato edificato di recente, sia per la particolare cura che la proprietà presta nella conservazione dello stesso, risultando molto accogliente. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede al terrazzo di 15mq ca. circondato dal verde condominiale ed ben esposto, tale da risultare uno spazio esterno particolarmente godibile nelle giornate primaverili o e nelle serate estive. La sicurezza è garantita da una porta blindata a cilindro europeo. I soffitti dell’immobile sono regolari. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Inoltre sono presenti grate antintrusione ed aria condizionata. L’affaccio sui giardini di proprietà condominiale è luminoso e piacevole. Inoltre, il fabbricato, costruito con regolare licenza edilizia, è dotato del certificato di abitabilità, sorge a poca distanza dal Parco delle Sabine, oasi di verde della città di Roma, dove poter trascorrere salutari momenti all'aria aperta. Prezzo richiesto: € 185.000 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

Ardeatino via Giulio Aristide Sartorio in un signorile contesto con una gradevole entrata che accompagna il visitatore proponiamo in vendita un delizioso e soleggiato appartamento posto al terzo piano in una palazzina in cortina di 5 con ascensore. Il quartiere dove è situata l'unità immobiliare in vendita è dotato di qualsiasi servizio sia commerciale, sia ludico che sociale. A pochi metri di distanza sono situate le fermate ATAC 160 e 716 che collegano il quartiere con il centro di Roma (via Veneto, piazza Venezia e villa Borghese). L'immobile si compone di un ingresso che introduce in un'accogliente salone con uscita sul balcone vivibile dove poter soggiornare nelle giornate primaverili ed estive, cucina semiabitabile con piccolo balcone di servizio,disimpegno con comodo armadio a muro, due camere da letto, un bagno con finestra e un ripostiglio. La zona pranzo è abitabile e luminosa. Il salone ha esposizione a sud, e favorito dal piano alto, ha il vantaggio di essere molto soleggiato. I pavimenti sono in parquet in tutti gli ambienti eccetto la cucina. La posizione dell'immobile è in un contesto veramente silenzioso. L’appartamento è in buono stato di conservazione. Le porte bianche in legno donano eleganza all'immobile. La doppia esposizione e la vista ampia costituiscono un ulteriore pregio dell’immobile. Porta blindata con cilindro europeo. Ripostiglio e armadio a muro rendono più funzionale l'immobile. L' ampiezza, il contesto, la luminosità e la facilità di trasformazione e di adattamento alle proprie esigenze rendono questa opportunità immobiliare di particolare interesse rispetto alle offerte in zona. Aria condizionata. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto in garage che consente di parcheggiare la propria auto senza necessità di perdere tanto tempo a cercare parcheggio come accade in quasi tutta Roma. Questa proposta immobiliare è rivolta solo ad acquirenti che non necessitano di mutuo e/o finanziamento. Classe energetica G. Epi: 185,6 Euro 349.000 Rif. MCFV0014701 lR Immobiliare 0644202725-0644119978 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all’agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee. Codice di Riferimento Agenzia: MCFV0014701

Vicino a porta Asia, in una fantastica zona residenziale, proponiamo in vendita questo splendido appartamento indipendente, di ampia metratura e con un magnifico giardino sul retro da godersi sopratutto nelle giornate primaverili ed estive. L'appartamento, prima della consegna, verrà completamente ristrutturato tenendo conto eventualmente di specifiche richieste degli acquirenti. Contattaci per avere maggiori informazioni! Appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli; al piano terra, ingresso su ampio disimpegno, garage, cantina e bagno. Corte privata piastrellata nella parte anteriore dell'edificio dove realizzare due posti auto, mentre nella parte posteriore è presente un ampio giardino recintato. Mediante una scala interna privata, si accede al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno enorme con zona pranzo annessa e cucina semi-abitabile separata, balcone e terrazzo; Il reparto notte, è suddiviso da un disimpegno, e caratterizzato da due camere da letto matrimoniali, due bagni e un ampio ripostiglio. Sottotetto ad uso esclusivo. L'appartamento verrà consegnato COMPLETAMENTE ristrutturato con possibilità di scegliere le finiture! Posizionato in zona semi-centrale, assieme ad altre soluzioni residenziali, comodo ai principali servizi. Rif. 202-18 CLASSE ENERGETICA: certificazione_in_corso INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 1.00

CINISELLO BALSAMO - CENTRO: in contesto centrale ma riservato, ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI offre in vendita una bella villa singola degli anni ’50 di circa 315 mq. La soluzione che proponiamo è immersa e circondata da un giardino esclusivo di 400 mq che consente una privacy e tranquillità assolute. La villa si compone di due livelli abitativi (piano rialzato e piano primo) oltre ad un piano interrato. Al primo livello (piano rialzato) di circa 135 mq troviamo un ampio foyer di ingresso, magnifico salone doppio di 40 mq con camino ed affaccio sul terrazzo che dà sul giardino, cucina abitabile con annesso tinello pranzo e servizio finestrato. Tramite un’ampia ed imponente scala rivestita in marmo si accede al piano primo (135 mq), dove è stata realizzata la zona notte con 5 camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Tutte le camere hanno accesso al balcone che affaccia sul giardino. Al piano interrato (135 mq) troviamo un locale cantina, un locale caldaia, un ripostiglio ed un box. La soluzione descritta si trova in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna, con pavimenti in marmo, ceramica e moquettes, secondo gli usi dell’epoca. Inoltre è dotata di serramenti in alluminio – doppio vetro con grate a protezione ed impianto di videosorveglianza. L’immobile è da considerarsi unico e di pregio, in quanto ha ampi spazi ampiamente sfruttabili, in una zona cittadina a 100 mt dal Comune, con un ampio giardino che permette di godere delle splendide giornate primaverili/estive con possibilità di creazione piscina interrata. Rappresenta la soluzione ideale per famiglie che vogliono vivere in città (siamo in centro a Cinisello Balsamo, nelle immediate vicinanze si trova il capolinea del tram che porta a Milano) ma che cercano qualcosa di indipendente ed al tempo stesso riservato e tranquillo. LIBERO AL ROGITO.

La proprietà immobiliare si trova nel cuore di Crenna, una delle più belle e signorili zone di Gallarate, comoda sia per i principali servizi quotidiani come farmacia, posta, banche e bar ma anche per tutti i tipi di scuole, elementari e medie a circa 300 metri dall’abitazione e liceo scientifico e classico a pochi minuti d’auto. La villa padronale, edificata indicativamente nel 1930 con i canoni e le caratteristiche architettoniche dello stile “Liberty”, è caratterizzata da ampi spazi e locali con altezza tra i 3,60 mt e i 3,80 mt, si articola su tre livelli di cui due fuori terra e uno interrato, e si sviluppa su una superficie complessiva pari a circa 410 mq. Composta al piano terra da ampio e luminoso salone di circa 50 mq, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e loggia coperta, mentre al piano primo da tre camere da letto, disimpegno tipico dell’epoca e doppi servizi e al piano secondo mansarda caratterizzata da altri due locali, comodi per creare altre camere da letto o locali studio/hobby. Al piano interrato invece trovano spazio la cantina, la lavanderia e il locale caldaia. Di fronte alla villa c’è la dependance, composta da un appartamento di circa 110 mq con soggiorno, cucina, bagno e camera da letto, con sottostante due box auto e un locale hobby L’intera proprietà ha un giardino ornamentale sulla Via Pascoli composto da magnolie, camelie, pino montano, azalee ed eriche di vario colore mentre il giardino di circa 400 mq tra la villa e la dependance gode di ottima privacy ed è piacevole utilizzarlo nelle giornate primaverili ed estive. Grazie ai vari ingressi presenti nella villa padronale è possibile creare due appartamenti separati, come hanno fatto gli attuali proprietari. Grazie ad un contratto di locazione stipulato con uno dei principali servizi di telefonia, gli attuali proprietari godono di una resa annuale pari a 8.000 mila euro. Classe energetica: G _ Ipe: 308,22

Ubicato nel quartiere di San Salvario, in via Bernardino Galliari 32, quasi all'angolo con Corso Massimo D' Azeglio, in un signorile stabile del 1952, dotato di ascensore e servizio di portineria, affittasi al 6 piano, panoramico e luminoso attico, PARZIALMENTE ARREDATO di sola cucina. L'unità abitativa si compone nel seguente modo: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con uscita su terrazzo, cucina abitabile con uscita su balcone interno, camera da letto matrimoniale con uscita su terrazzo, seconda camera con cabina armadio ed uscita su balcone e bagno interno non finestrato. Come pertinenza è disponibile una pianto interrato una cantina. L'unità abitativa si presenta in ottimo stato con una cucina arredata ed accessoriata di frigo, freezer, forno, lavastoviglie e lavatrice. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a pavimento. I serramenti sono di legno con vetro semplice. L'appartamento, presentando una valida suddivisione interna tra zona giorno e zona notte, si caratterizza per la luminosità e gli ottimi volumi abitativi (h soffitto 3 mt). Il terrazzo esterno, con affaccio su via Galliari, permette di potersi ricreare un angolo di verde godibile nelle giornate primaverili ed estive. Trattasi quindi di una valida soluzione residenziale, ubicata in una zona dove sono presenti tutti quei servizi di primaria necessità e di viabilità, utili per un'ottima qualità di vita. L'unità sarà disponibile alla locazione a partire dal 1 Luglio 2020. Contratto 4+4+ con cedolare secca (no tassa di registro – no aumento Istat). Si richiedono referenze documentate. Per fissare un appuntamento potete contattare la signora Mirella Vitetti al seguente numero: 335-6976197.

Raffinata villa singola con moderno B&B La villa si presenta in tutta la sua bellezza accogliendoci nell’ampio salone con il suo camino automatico in pellet. Lo sguardo cade su di un grande arco in marmo, che separa armoniosamente la zona giorno dalla ampia e comoda cucina. Veniamo attratti dal portico esterno, che nelle giornate primaverili ed estive consente ai famigliari e agli ospiti un’ampia convivialità, potendo godere della vista del giardino ben curato. Questo insieme vi catturerà immediatamente e vi farà sentire come a casa. Sullo stesso piano c'è una zona notte privata con bagno. Al piano superiore troviamo tre camere moderne, ognuna con bagno privato e terrazza. Un bello spazio è stato realizzato anche al piano seminterrato, curato e molto flessibile nel suo utilizzo. Completa la soluzione un ampio garage. Il giardino offre alberi da frutta e ulivi e ospita un grande idromassaggio che invita al relax. La villa si trova in una posizione molto soleggiata e gode di tanti angoli di privacy, caratteristica interessante sia per una famiglia, sia per gli ospiti di un eventuale B&B.

TRILOCALE CON TERRAZZO CANTINA E BOX DOPPIO CENTRO - PROPONIAMO IN UN GRAZIOSO CONTESTO TRILOCALE PIÙ’ SERVIZI, TERRAZZO, BALCONE, CANTINA, BOX DOPPIO E POSTO AUTO. L’immobile si trova all’interno di una palazzina mattoni a vista, di recentissima costruzione. Al secondo ed ultimo piano è sito l’appartamento, rimane luminoso e soleggiato nell’arco dell’intera giornata perché gode di un’ottima esposizione OVEST - SUD. Al suo interno è composto da ingresso, cucina a vista, soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto, comodo per mangiare fuori nelle giornate primaverili ed estive; e ha un altro balcone di sevizio. Il disimpegno della zona notte porta all’ampia camera matrimoniale e al bagno. Tramite la scala nel soggiorno vi permetterà di accedere ad un soppalco di 17 mq, dove potete ricavare un locale hobby/studio. Data la recente costruzione le finiture sono di ottima qualità: serramenti in legno doppio vetro, porta d’ingresso blindata, predisposizione dell’aria condizionata, antifurto perimetrale e volumetrico, e videocitofono. La caratteristica fondamentale di questo immobile è il contesto ordinato e tranquillo, e la posizione nel quale si trova nell’immediata vicinanza del centro del paese, che permettere di raggiungere i principali servizi che offre come scuole, fermata del pullman, banca, posta, bar e negozi vari. Completano un BOX DOPPIO, CANTINA E POSTO AUTO DI 30 Mq. FANTASTICO... DA NON PERDERE!!!

Legnano al confine con Villa Cortese, splendido attico con… Legnano al confine con Villa Cortese, splendido attico con terrazzo coperto di circa mq 50 ottimo nelle giornate primaverili ed estive per concedersi delle fresche pause in totale relax, l'appartamento si trova in un contesto signorile, ed internamente è così composto, ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, balcone, e ampio terrazzo coperto. Completano la proprietà la cantina e un autorimessa singola, possibilità di acquisto seconda autorimessa a ??? 20.000 Finiture extra-capitolato. Classe energetica: BEpi: 47.29 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 144 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: RE/MAX Class 2

Palazzolo dello Stella elegante villa singola inserita in tranquillo contesto residenziale a pochi chilometri dalle spiagge di Lignano Sabbiadoro. Il progetto della villa è caratterizzato da una razionale distribuzione ed ottimizzazione degli spazi interni. Solitamente si dice che la terza sia la casa perfetta e questa è davvero la CASA PERFETTA !!! Varcato il cancello, la sensazione che da subito ci pervade è di familiarità. Siamo accolti da un magnifico porticato e già la fantasia galoppa verso momenti conviviali con amici nelle calde soleggiate giornate primaverili ed estive. Entrando, pare di ritrovarsi in un set cinematografico, e la sensazione di benessere continua ad accompagnarci. Meravigliosamente inondato dalla luce naturale grazie ad ampie finestre ed alti soffitti, riscaldato dal caminetto a legna durante le giornate autunnali. Il soggiorno dispone di un soppalco, ideale come sala lettura o studio. Attraverso il salone abbiamo accesso alla cucina dotata di una comoda dispensa e collegamento diretto al giardino per le grigliate all' aria aperta. Passando alla zona notte, ritroviamo un'altra unicità dell'abitazione, ovvero la presenza di ben quattro ampie camere da letto, tre delle quali servite da terrazza privata. Bagno padronale e bagno privato a servizio della matrimoniale completano la zona notte. Al livello terra, oltre ad un doppio garage, troviamo un'interessante reinterpretazione della classica taverna con ripostiglio; un vero e proprio appartamento indipendente, dotato sia di ingresso autonomo che di collegamento al corpo principale dell'abitazione. Il giardino di circa 1500 mq. completa questa meravigliosa proprietà assolutamente da vedere. Distanze: Latisana 9 km Udine 43 km Grado 39 km Aquileia 28 km Lignano 20 km Bibione 27 km Precenicco 3 km Classe energetica: D Prestazione energetica globale: 74,6 kwh/m2 anno

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO CASALE: 1- PANORAMA: Il casale si trova in una posizione elevata da cui si gode di una vista mozzafiato, scoprendo tutte le meraviglie della verde Umbria e dei suoi borghi..Lo sguardo arriva fino a Perugia con tutta la sua bellezza e l'affascinante Assisi. 2- POSIZIONE: Il casale ha un'ottima posizione sia per la riservatezza che per la viabilità.E' comodo e tranquillo ma non isolato. Sono facilmente raggiungibili sia il centro del paese di Torgiano che la superstrada E 45 (a 2 km) e l'Aeroporto di S.Francesco (a 7 km). 3 - COMODITA' - Questo casale offre molti vantaggi per il nucleo abitativo: possibilità di ospitare due nuclei familiari grazie all'ampia unità abitativa e alla grande corte circostante;circondata da uno splendido ed ampio giardino e spazi verdi di 2000 mq. dove poter passare tranquille giornate al sole sulle terrazze e solarium, oppure riposare e godere del panorama dai cortili e numerosi luoghi in ombra. E' una storica villa in pietra a due piani, risalente ai primi anni del 900, accuratamente e finemente restaurata;gli interni sono curati nei dettagli, elegantemente arredata.Contornata da un meraviglioso ed ampio giardino, molto colorato e ben curato.Gli spazi esterni con il grande porticato offrono il vantaggio di poter mangiare all'aperto sia nelle dolci serate primaverili che nelle calde serate estive. All'interno esiste la possibilità di poter costituire anche due appartamenti indipendenti. Attualmente costituita da un'unica unità molto ampia su due livelli.,composta da 4 camere da letto, 3 bagni,1 studio, 2 cucine, ampio salone con camino, oltre a lavanderia e garage. La pavimentazione è realizzata in cotto di Impruneta al piano terra, mentre al primo piano c'è una pavimentazione in Parquet.

Vendita di rustico singolo chiamato "casale della… Vendita di Rustico Singolo chiamato "CASALE DELLA MELODIA", ubicato nel borgo medievale di Nicciano nel Comune di Piazza al Serchio. Il borgo trova le sue origini nel 1300 ed è situato a sinistra del fiume Minucciano e alla base del Monte Tea. Ci troviamo in Garfagnana, a circa 550 mt sul livello del mare, immersi nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani. Si vende questa bella proprietà costituita da un rustico singolo in pietra faccia-vista disposto su quattro piani compreso il seminterrato, di circa 250 mq. Recentemente ristrutturato ed in posizione panoramica ed assolata. Si accede alla casa da una piccola strada all???interno del caratteristico borgo fino all???aia pavimentata in pietra. Si compone al piano seminterrato, che ha accesso sia dall???interno della casa che esternamente dal giardino sul retro, da vani ad uso cantina e loggia, oltre piccolo annesso composto da forno a legna e tettoia antistante. Al piano terra abbiamo il tipico ingresso di questi casali, con ai lati i vari vani abitabili quali la sala da pranzo con antico camino e cucinotto, studio/cantinetta e due soggiorni. Al piano mezzanino salendo le scale abbiamo un antibagno, un bagno con doccia e terrazzo con affaccio sulla valle retrostante. Al piano primo troviamo quattro camere matrimoniali con doppia finestra molto luminose ed ampie, con dei bellissimi pavimenti che se lucidati rendono l???ambiente molto affascinante. Al piano secondo ed ultimo sottotetto abbiamo la soffitta grande quanto il piano sottostante, con accesso da botola e scala retrattile. Sul lato sud/est della casa abbiamo oltre al giardino, una terrazza pavimentata dove passare bellissimi momenti con parenti ed amici nelle belle giornate primaverili ed estive. Li accanto, scendendo alcuni scalini troviamo il forno a legna per cucinare piatti prelibati e pizze con una tettoia antistante molto comoda in caso di pioggia. Il terreno a giardino e a bosco si sviluppa sui quattro lati dell???edificio, ma in prevalenza sulla parte retrostante, quasi completamente terrazzato è di circa 2.500 mq., con la possibilità di costruire anche una piscina in zona totalmente riparata e con ala necessaria privacy. La proprietà ha una sorgente d???acqua privata che viene utilizzata per l???irrigazione. La ristrutturazione, avvenuta nell???anno 2010, ha riguardato il rifacimento della copertura e di parte dei solai, sostituzione di infissi in pvc e messa in opera di persiane in alluminio, messa in opera di pannelli solari per l???acqua calda, boiler di accumulo e di impianto di riscaldamento a gasolio. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Piazza al Serchio, nella valle della Garfagnana. Trasporti pubblici nel borgo. Distanze: Lucca: 64 km - Pisa (aeroporto): 98 km - La Spezia (mare): 56 km - Firenze: 133 km - Careggine (piste da sci): 23 km. Classe Energetica G - EPgl, nren 266,98 kwh/mq. Anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 330 mq Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: SELECT IMMOBILIARE

Una favolosa struttura nel cuore della Maremma Toscana ad Albinia - Orbetello (Gr) che si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 1200mq. Dotata di un parcheggio nella parte antistante di circa 3000 mq. Dispone di circa 1.000 posti a sedere di cui 400 al coperto ed i rimanenti 600 in un'area retrostante di 2.000mq, che affaccia sulla laguna della Maremma e che è stata abbellita e arricchita con le più belle piante ed alberi autoctoni del territorio locale, tale da farlo diventare un vero e è proprio giardino. Inoltre, quest’area, per agevolare e favorire le consumazioni specialmente nelle belle giornate primaverili ed estive, è stata addobbata con dei grandi ombrelloni in modo da rendere unici quei momenti trascorsi in loco. Oltre alle cucine, completamente allestite, ci sono anche tre forni per le pizze rigorosamente a legna (Forni Valoriani). Si ricerca una persona fisica o società interessata a prendere in gestione il locale descritto, che abbia già un'esperienza approfondita e consolidata di gestione di locali ristorativi di grandi dimensioni e che sappia sviluppare ed esaltare le mille bellezze ed opportunità che offre questa location. La ricerca è fatta su tutto il territorio nazionale, anche se con una maggiore attenzione per le realtà provenienti dal Lazio e da Roma in particolare, data la vicinanza geografica. Basta chiamare e prendere un appuntamento per effettuare un sopralluogo. Chiedere del Dott. Rosario Chimenti al 329.18.55.262

VIA TREMITI - VILLAGGIO GIORNALISTIDISPONIBILE DA OTTOBRE A MAGGIOAll’interno del “Villaggio Giornalisti”, uno splendido complesso residenziale in prossimità del mare dove la pace e la tranquillità regnano sovrane, proponiamo una villa singola di tre moduli.La soluzione con una superficie complessiva di circa 90 mq, è strutturata su due livelli sfalsati: varcando il portone d’ingresso ci troviamo sul disimpegno che divide la zona giorno da quella notte. La prima composta dalla cucina separata con porta finestra sul retro, la sala da pranzo con uscita sul terrazzo e il soggiorno arricchito da un camino centrale perfetto per passare bellissime serate in compagnia di amici.Salendo tre gradini ci si trova nella zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e doppi servizi igienici con doccia, entrambi finestrati.Completa la soluzione il garage e il magazzino nel piano seminterratoLa casa è circondata da un grande giardino perfetto per stare a contatto con la natura tra alberi di pino, piante aromatiche e fiori, dove passare momenti di svago e di relax nelle calde giornate primaverili ed estive. Caratteristica fondamentale della soluzione, le tante finestre che rendono l’ambiente luminoso e arieggiato con vista diretta sul giardino in tutti i lati della casa.La villa è dotata di impianto di aria condizionata caldo/freddo, bombolone gpl per cucinare e per l’acqua calda, allaccio in fogna, e due vasche di raccolta dell’acqua piovana utilizzata per innaffiare il giardino.Il residence, considerato uno dei migliori, è immerso nel verde di alberi di alto fusto e attrezzato con campo da tennis, campo da calcetto ed un parco adibito con chalet, tavoli, panchine e giochi per bambini dove trascorrere ore liete in piacevole compagnia.Il canone richiesto di euro 800,00 è comprensivo delle utenze di luce e acqua, il gas sarà calcolato a parte.