Netta open

Dossier 72 - Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi locale magazzino in Sant'Andrea di Rovereto, zona tranquilla e panoramica tra Chiavari e Zoagli. Questo loft/open space, inserito al piano terreno di una casetta alla genovese, ha una superficie interna netta di circa mq.60 oltre ad un piccolo spazio esterno e ad un ripostiglio. Nel locale magazzino esistono due finestre ed una ampia porta di ingresso, lato sud/fronte mare e sono state valorizzate le tipiche caratteristiche antiche della casa, con particolare riferimento agli archi e ad una pavimentazione tipo cotto. Il locale é dotato di bagno con doccia e finestra.

Tribunale di Novara RGE 270/2018 - Castelletto sopra Ticino (NO) Via Aronco 93 - Lotto UNICO: Piena propriet per la quota di 1000/1000 di appartamento bilocale oltre servizi al piano terreno di una palazzina di sei appartamenti di civile abitazione. Lalloggio al piano terreno possiede ingresso indipendente dalla corte comune non delimitata, la quale ha accesso direttamente dalla Via Aronco. Lappartamento composto da zona giorno open space con angolo cottura, pranzo e soggiorno (mq. 18,10, altezza netta ml. 2,70), una camera da letto (mq. 10,73, altezza netta ml. 2,70), un bagno (mq. 4,00, altezza netta ml. 2,70), disimpegno (mq. 2,13, altezza netta ml. 2,70). Prezzo base Euro 45.750,00. Offerta minima Euro 34.312,50. Offerta minima in aumento Euro 1.000,00.Vendita telematica asincrona dal 10/09/2021 ore 11.30 al 17/09/2021 ore 12.00 tramite la piattaforma visionabile nellavviso di vendita.G.E. Dott.ssa Zanin Veronica Prof. Delegato Rag. Melone Massimo tel. 0321397588 email: infoaste@cegnovara.it. Custode IFIR PIEMONTE IVG srl tel. 0321628676 email: richiestevisite.novara@ivgpiemonte.it. Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione, visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4279168

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 7vani CERCHI UNA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE DIVISIBILE IN DUE VILLETTE? Vieni a vedere questa insieme a noi! DUE VILLETTE AUTONOME CON GIARDINO AL GREZZO CON MASSIMA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE Questa villa di nuova costruzione è un oggetto unico per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari. Infatti in questa tipologia di immobili, solitamente la seconda unità immobiliare è molto sacrificata rispetto alla prima; qui invece abbiamo due vere villette di pari prestigio! COME È COMPOSTA? La villa nel suo complesso ha una superficie netta abitativa di circa 235 mq, per una superficie commerciale di circa 386 mq e un prezzo al mq di circa 907,00 Euro. Essa è divisibile in due villette autonome che hanno rispettivamente una superficie netta interna di circa 135 mq e 100 mq, con giardini di circa 250 mq ciascuna. LA PRIMA VILLETTA: È così composta: - Al piano terra da: grande "open space" con zona soggiorno e zona pranzo di circa 46 mq, bagno e ripostiglio. Garage di circa 16 mq. - Al piano primo da: zona notte con ampio disimpegno, 1 cameretta, 2 camere matrimoniali di cui una con accesso ad un terrazza abitabile e l'altra con guardaroba; completa il piano un grande bagno finestrato di oltre 10 mq predisposto per ospitare vasca e jacuzzi. - Al piano interrato da: scannafosso perimetrale, vani accessori per circa 80 mq con predisposizione per ulteriore bagno. Giardino (in parte lastricato) su tutto il perimetro libero della villetta (3 lati), impreziosito da importanti loggiati/pergolati per circa 30 mq. LA SECONDA VILLETTA: È così composta: - Al piano terra da: soggiorno-cucina di circa 22 mq e bagno di circa 3 mq. Vano garage di circa 21 mq. - Al piano primo da: zona notte con disimpegno, 2 camere matrimoniali entrambi con ampio guardaroba (da una delle camere si accede ad una terrazza abitabile); grande bagno di quasi 10 mq con predisposizione per vasca. - Al piano interrato da: scannafosso perimetrale, e vani accessori per circa 54 mq con predisposizione per ulteriore bagno. Giardino (in parte lastricato) su tutto il perimetro libero della villetta (3 lati) con loggia di circa 5 mq. PERSONALIZZA CON I CONTRIBUTI STATALI Le due villette vengono vendute solo congiuntamente e nell'attuale stato di costruzione ("al grezzo"). Questo permetterà all'acquirente di personalizzare in ogni minimo dettaglio entrambe le villette, scegliendo i materiali e la qualità che più ritiene opportune, e magari anche traendo vantaggio dai vari contributi statali per ristrutturazioni e miglioramenti energetici. PUNTI DI FORZA: - Al grezzo, possono essere personalizzate al meglio - Posizione panoramica, ma non scomoda - Due villette autonome di pari prestigio Euro 350.000 trattabili (Rif. 8955)Rif: 8955 - Mq: 235 - Locali: 7 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Cod.01016 - CERCHI DEGLI UFFICI PRESTIGIOSI E DI GRANDISSIMA VISIBILITÀ? 300 MQ SU STRADA DI GRANDE PASSAGGIO NEI PRESSI DELLA STAZIONE SI VALUTA CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A FONDO COMMERCIALE Chiama subito in agenzia per fissare una visita senza impegno. IN BREVE: Affittiamo in esclusiva un ufficio di 300 mq, interamente ubicato al piano terra, con ampie vetrine su strada di primaria importanza. Posizione assolutamente unica, anche per la vicinanza ad uno dei principali enti statali con sede a Empoli. COME È COMPOSTO? L'ufficio, con posizione angolare su due strade di grande passaggio, è dotato di ampie vetrine su entrambi i lati liberi. La superficie netta è di circa 300 mq, divisi in un unico ambiente "openspace", che può facilmente adattarsi a qualsiasi necessità. Attualmente è internamente diviso in ambienti separati, ma la proprietà può ripristinare facilmente l'open space. ULTERIORI POSSIBILITÀ: La proprietà, in presenza di inquilini referenziati e chiaramente solvibili, può prendere in considerazione: - un cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale, - la divisione in due ambienti più piccoli, rispettivamente di circa 180 mq e 120 mq. RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO: Il prezzo di circa 6,5 Euro il mq, trattabili, segna un rapporto qualità/prezzo di sicuro interesse, anche considerata la posizione e le perfette condizioni di manutenzione. PERCHÉ È INTERESSANTE? È un fondo di sicuro interesse, innanzitutto per la posizione altamente strategica (contigua a un ente statale e vicinissima al centro e alla stazione ferroviaria). L'ampio open space interno, luminoso e regolare, consente di allestirlo in modo moderno e funzionale. Il rapporto qualità/prezzo è sicuramente favorevole. Vi aspettiamo in agenzia per discutere di tutti i dettagli. € 2.000 trattabili Rif. 8851 www.casain24ore.it

Cod.01093 - CERCHI UN APPARTAMENTO DUPLEX CON GIARDINO? GIARDINO, DOPPI SERVIZI, TERRAZZE PANORAMICHE, E GARAGE RECENTISSIMA COSTRUZIONE! Chiama subito in agenzia per una visita! IN BREVE: Questo che vedi è un bello immobile, di recentissima costruzione e in condizioni perfette. Completamente indipendente, con spazi esterni e finiture di primissimo livello. Se cerchi un bell'appartamento di stile moderno, questo potrebbe fare al caso tuo! COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta utile di circa 80 mq, suddivisa in 4 vani. La superficie commerciale complessiva è di circa 110 mq. L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato di nuova costruzione (anno 2017). L'appartamento è dotato di ingresso indipendente ed è così composto: - piano terra: soggiorno-cucina (grande "open space" di circa 40 mq) con bagno di servizio. Il piano terra accede direttamente al giardino di circa 60 mq e alla bella terrazza panoramica, ideale per le tue cene all'aperto. Si accede al piano superiore attraverso una moderna scala a vista, con finiture in vetro e acciaio. - piano primo: disimpegno, due camere (una matrimoniale e una singola ampia), bagno finestrato con doccia, due terrazze. - piano seminterrato: garage di circa 16 mq. UBICAZIONE: Questo immobile è ubicato in una zona periferica e collinare nei pressi di Ortimino (Montespertoli). Posizione panoramica e particolarmente gradevole: - circa 18 minuti di macchina dal centro di Empoli, - circa 7 chilometri dal centro di Castelfiorentino - circa 4 chilometri dal centro di Montespertoli. ALTRI DETTAGLI IMPORTANTI: L'appartamento ha un'ottima esposizione a sud-ovest. Ottime e moderne rifiniture, con pavimenti in monocottura bianca nella zona giorno e parquet nella zona notte. La moderna scala a vista nella zona giorno, con "spalliere" in vetro, costituisce un autentico elemento di arredo capace di donare personalità al grande open space del soggiorno. Impianto termosingolo a metano con termosifoni e termo-arredi nei bagni. Riscaldamento autonomo (APE = F) Tutti i comfort: due bagni, portoncino blindato, impianto di allarme, videocitofono, zanzariere, impianto di irrigazione, e predisposizione per addolcitore PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è in vendita perché la proprietà ha necessità di trasferirsi in un'altra zona. PERCHÉ VENIRE A VEDERLA? Perché è una casa speciale in cerca di una giovane famiglia che sappia apprezzarla. I suoi punti di forza? La bella posizione di campagna e panoramica, la recentissima costruzione, le finiture eleganti e giovanili, gli spazi esterni e il garage. Se cerchi un appartamento dove crescere la vostra famiglia, questo può fare al caso vostro. Chiama subito in agenzia per una visita! € 250.000 (Rif. 8835) www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO DUPLEX CON UN TERRAZZO DAVVERO ABITABILE?? ELEGANTE E MODERNO 150 MQ SU DUE LIVELLI, TERRAZZO ABITABILE, 3 BAGNI, E GARAGE Chiama subito in agenzia, per venire a vederlo, finché è disponibile! IN BREVE: Questo che oggi ti proponiamo in vendita è un appartamento di sicuro interesse: ottima zona (Carraia), ottimo stato (perfetto e moderno), metratura giusta (150 mq), con tutti gli accessori desiderabili (terrazzo abitabile, garage, 3 bagni). Un appartamento da vedere. COME È COMPOSTO? La superficie netta dell'appartamento su due livelli è di circa 145 mq. La superficie commerciale (che include quindi anche le quote di tutti gli accessori) è di circa 183 mq. L'appartamento, di tipo "duplex", è così composto: Al primo piano: ampio ingresso scenico di circa 27 mq, disimpegno zona notte con due camere matrimoniale (di circa 15 mq e 16 mq), due bagni (entrambi con doccia, solo uno finestrato), stanza guardaroba di circa 9 mq (possibile terza camera). Su entrambi i lati del primo piano si trovano due grandi terrazze (rispettivamente di circa 14 e 11 mq). Tramite una bella scala d'arredo interna si giunge al piano sottotetto, dove si sviluppa tutta la zona giorno open space di circa 50 mq, con grande cucina a vista e spazio soggiorno. Sempre al piano si trova il terzo bagno e una comoda zona lavanderia. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo vivibile di circa 31 mq. Al piano seminterrato l'appartamento è dotato di un garage di proprietà. IL CONTESTO: L'appartamento fa parte di un complesso condominiale piccolo e ben tenuto. È ubicato al primo piano con accesso tramite scale esterne. Si tratta di un edificio costruito nei primi anni '90, in buone condizioni generali e ancora assolutamente attuale ed elegante. L'appartamento è ubicato a Empoli, nella zona di Carraia: un quartiere molto apprezzato per la sua vicinanza alla stazione ed al centro, ma anche al polo scolastico e al centro commerciale. Strada di soli residenti, senza passaggio di macchine, ben tenuta e con un vicinato rispettabile. TUTTI I DETTAGLI: Si tratta di un appartamento decisamente attuale, giovanile, con tutti gli spazi utilizzati in modo razionale e intelligente. Assolutamente opportuna l'intuizione di spostare la zona giorno al piano sottotetto, per costruire un grande e scenico open space, che consente di utilizzare quotidianamente il grande terrazzo abitabile. Impianto di allarme, porta blindata, predisposizione climatizzatori. Finiture adeguate ad un appartamento di alto livello. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano con radiatori. Infissi con doppi vetri. Possibile arredamento parziale. Spese condominiali nella norma. Buon condizioni generali dell'appartamento e del condominio. Abitabile da subito senza ulteriori spese. PERCHÉ È IN VENDITA? Con la vendita di questo appartamento, la proprietà intende finanziare l'acquisto di un altro immobile. PERCHÉ ACQUISTARLO? Non sono molti oggigiorno gli appartamenti davvero "signorili". Immobili eleganti e funzionali al tempo stesso, con una metratura giusta e una distribuzione intelligente degli spazi interni. Questo ha tutto questo, più una posizione di sicuro interesse, un garage, e una grande terrazza abitabile che può fare la differenza. Venite a vederlo, perché è interessante. € 305.000 trattabili Rif. 8802 www.casain24ore.it

Ragusa, in Corso Italia 364, proponiamo in vendita Immobile uso ricettivo composto da tre appartamenti indipendenti, ideale per casa vacanze. L’immobile, libero su due lati, con doppio prospetto su Corso Italia e via Mariannina Schininà, risulta così composto: -Piano primo: monolocale open space con angolo cottura e servizio igienico, e soppalco adibito a zona notte; -Piano secondo: bilocale con servizio, angolo cottura e piccolo ripostiglio; -Piano terzo: monolocale open space con servizio, angolo cottura e terrazzino. E’ escluso dalla proprietà il piano terra, in uso ad un locale commerciale. Gli appartamenti hanno accesso autonomo da corso Italia 364, presentano una superficie netta interna di circa 30 mq ciascuno e condizioni interne discrete. In particolare si segnala che il piano secondo e terzo montano infissi nuovi. Il palazzo presenta caratteristiche storiche d’epoca e la destinazione d’uso è ricettiva, quindi ideale come b&b, residence, casa vacanze. L’immobile è ubicato nel centro storico di Ragusa, a circa 500 metri dalla Cattedrale. La città di Ragusa, con la sua importanza storico-culturale, patrimonio dell’umanità UNESCO, è sempre più interessata dai flussi turistici in costante aumento. L’immobile, pertanto, si presta favorevolmente all’uso a scopo turistico, ma date le caratteristiche, è possibile la conversione a civile abitazione. Classe energetica: G.

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO DUPLEX CON GIARDINO? GIARDINO, DOPPI SERVIZI, TERRAZZE PANORAMICHE, E GARAGE RECENTISSIMA COSTRUZIONE! Chiama subito in agenzia per una visita! IN BREVE: Questo che vedi è un bello immobile, di recentissima costruzione e in condizioni perfette. Completamente indipendente, con spazi esterni e finiture di primissimo livello. Se cerchi un bell'appartamento di stile moderno, questo potrebbe fare al caso tuo! COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta utile di circa 80 mq, suddivisa in 4 vani. La superficie commerciale complessiva è di circa 110 mq. L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato di nuova costruzione (anno 2017). L'appartamento è dotato di ingresso indipendente ed è così composto: - piano terra: soggiorno-cucina (grande "open space" di circa 40 mq) con bagno di servizio. Il piano terra accede direttamente al giardino di circa 60 mq e alla bella terrazza panoramica, ideale per le tue cene all'aperto. Si accede al piano superiore attraverso una moderna scala a vista, con finiture in vetro e acciaio. - piano primo: disimpegno, due camere (una matrimoniale e una singola ampia), bagno finestrato con doccia, due terrazze. - piano seminterrato: garage di circa 16 mq. UBICAZIONE: Questo immobile è ubicato in una zona periferica e collinare nei pressi di Ortimino (Montespertoli). Posizione panoramica e particolarmente gradevole: - circa 18 minuti di macchina dal centro di Empoli, - circa 7 chilometri dal centro di Castelfiorentino - circa 4 chilometri dal centro di Montespertoli. ALTRI DETTAGLI IMPORTANTI: L'appartamento ha un'ottima esposizione a sud-ovest. Ottime e moderne rifiniture, con pavimenti in monocottura bianca nella zona giorno e parquet nella zona notte. La moderna scala a vista nella zona giorno, con "spalliere" in vetro, costituisce un autentico elemento di arredo capace di donare personalità al grande open space del soggiorno. Impianto termosingolo a metano con termosifoni e termo-arredi nei bagni. Riscaldamento autonomo (APE = F) Tutti i comfort: due bagni, portoncino blindato, impianto di allarme, videocitofono, zanzariere, impianto di irrigazione, e predisposizione per addolcitore PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è in vendita perché la proprietà ha necessità di trasferirsi in un'altra zona. PERCHÉ VENIRE A VEDERLA? Perché è una casa speciale in cerca di una giovane famiglia che sappia apprezzarla. I suoi punti di forza? La bella posizione di campagna e panoramica, la recentissima costruzione, le finiture eleganti e giovanili, gli spazi esterni e il garage. Se cerchi un appartamento dove crescere la vostra famiglia, questo può fare al caso vostro. Chiama subito in agenzia per una visita! € 250.000 (Rif. 8835) www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UN TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO? Allora questo devi assolutamente vederlo! OTTIMA POSIZIONE RESIDENZIALE GIARDINO, TERRAZZE, TAVERNA, MANSARDA, POSTI AUTO IN BREVE: Questo terratetto è destinato ad attirare molta attenzione su di te, perché è un immobile davvero perfetto per una famiglia: posizione comodissima, metratura giusta, ampi spazi esterni, bella taverna, possibilità di 4 bagni. COMPOSTO: L'appartamento vero e proprio ha una superficie netta di circa 90 mq. La superficie commerciale complessiva (inclusiva però delle quote di tutti gli accessori) ammonta a circa 160 mq. L'unità immobiliare è così composta: - PIANO RIALZATO: disimpegno/ingresso con vano scale, sala, cucina abitabile con terrazzo di circa 6 m (con accesso al giardino), bagno (con finestra, possibile box doccia). - PIANO PRIMO: disimpegno con vano scale, due camere, terrazzo di circa 6, studio, bagno (con finestra e vasca) - PIANO SECONDO: soffitta 14 mq, terrazzo angolare di circa 10 mq, e locale tecnico (possibile terzo bagno) - PIANO INTERRATO: autorimessa/taverna di circa 44 con camino, lavanderia (possibile quarto bagno), ripostiglio, scannafosso di circa 10 mq. Ampio resede lastricato recintato su due lati di circa 200 mq, con cancello automatico e possibilità di posteggiare 2 autovetture. ALTRI DETTAGLI: Struttura di fine anni '90, in condizioni perfette. Abitabile da subito senza ulteriori spese. Completamente autonomo e senza spese condominiali. Utenze autonome e riscaldamento singolo. Libero su due lati, con doppia esposizione, e senza nessuno sopra. Parquet in legno in tutte le stanze in buone condizioni. IMMOBILE CON POTENZIALITA' INFINITE: Possibile aprire l'intero piano terra rialzato, creando un'area "open space" di oltre 40 mq. Attualmente con 2 bagni, sembra possibile realizzarne quattro (uno per piano) Il garage è già attrezzato a taverna, già dotato di finiture residenziali, con possibilità di cucina e di bagno. Grande camino in pietra funzionante. PERCHE È IN VENDITA? La proprietà desidera riunire la famiglia nel contesto di una villa bifamiliare. PUNTI DI FORZA: - Terratetto angolare - Indipendente - Giardino di circa 200 mq, recintato - Ottima zona - Possibili 4 bagni! - Possibile open space di 40 mq! - Taverna/garage - Camino in pietra - Mansarda abitabile - 3 terrazze Euro 290.000 (Rif. 8980)

Cod.01016 - CERCHI DEGLI UFFICI PRESTIGIOSI E DI GRANDISSIMA VISIBILITÀ? 300 MQ SU STRADA DI GRANDE PASSAGGIO NEI PRESSI DELLA STAZIONE SI VALUTA CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A FONDO COMMERCIALE Chiama subito in agenzia per fissare una visita senza impegno. IN BREVE: Affittiamo in esclusiva un ufficio di 300 mq, interamente ubicato al piano terra, con ampie vetrine su strada di primaria importanza. Posizione assolutamente unica, anche per la vicinanza ad uno dei principali enti statali con sede a Empoli. COME È COMPOSTO? L'ufficio, con posizione angolare su due strade di grande passaggio, è dotato di ampie vetrine su entrambi i lati liberi. La superficie netta è di circa 300 mq, divisi in un unico ambiente "openspace", che può facilmente adattarsi a qualsiasi necessità. Attualmente è internamente diviso in ambienti separati, ma la proprietà può ripristinare facilmente l'open space. ULTERIORI POSSIBILITÀ: La proprietà, in presenza di inquilini referenziati e chiaramente solvibili, può prendere in considerazione: - un cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale, - la divisione in due ambienti più piccoli, rispettivamente di circa 180 mq e 120 mq. RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO: Il prezzo di circa 6,5 Euro il mq, trattabili, segna un rapporto qualità/prezzo di sicuro interesse, anche considerata la posizione e le perfette condizioni di manutenzione. PERCHÉ È INTERESSANTE? È un fondo di sicuro interesse, innanzitutto per la posizione altamente strategica (contigua a un ente statale e vicinissima al centro e alla stazione ferroviaria). L'ampio open space interno, luminoso e regolare, consente di allestirlo in modo moderno e funzionale. Il rapporto qualità/prezzo è sicuramente favorevole. Vi aspettiamo in agenzia per discutere di tutti i dettagli. € 2.000 trattabili Rif. 8851

Cod.01016 - CERCHI UN QUATTRO VANI CON GRANDE OPEN SPACE? Questo immobile fa al caso tuo! A PONZANO, A DUE PASSI DALLA STAZIONE CON GARAGE E POSTO AUTO ESTERNO Vi proponiamo un appartamento di 4 vani al secondo ed ultimo piano di un edificio degli anni '80. Buon condizioni generali. Stanze ampie e luminose. Imbattibile posizione residenziale. COME È COMPOSTO? L'appartamento è collocato al secondo e ultimo piano. È libero su due lati e possiede due terrazzi. La superficie netta dell'appartamento è di circa 88 mq. La superficie commerciale è di circa 100 mq. Appartamento: - ingresso soggiorno open space di circa 48mq - camera matrimoniale - cameretta - bagno (con finestra e vasca) - Garage (circa 15 mq) - 2 terrazze - Posto auto FINITURE: Tra i punti di forza vogliamo porre particolare attenzione sulle rifiniture di questo appartamento. Tutte le camere da letto hanno il parquet, mentre il soggiorno e i bagni hanno pavimenti in ceramica firmate VICANO. Dotato di condizionatore e zanzariere. DUE PAROLE SUL CONDOMINIO: Nonostante il condominio sia composto da più appartamenti, ha il pregio di avere ingressi separati. Infatti l'accesso è riservato a solo due unità abitative. Il tetto del fabbricato è stato recentemente coibentato e le facciate rifatte. Spese condominiali nella norma (circa Euro 60 mensili). A CHI PIACERÀ? Questo appartamento piacerà sicuramente a chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in un'ottima posizione residenziale. Contesto residenziale e comodo. PERCHÉ È INTERESSANTE? - Vicino al centro e alla stazione. - Spazioso e luminoso. - Terrazze e garage e posto auto - Buone condizioni Gli appartamenti non sono tutti uguali. Chiama in agenzia per scoprire perché questo è speciale. Euro 210.000 TRATTABILI (Rif. 9031)

P. ZA SAN MARCO PRESSI – Via San Zanobi (altezza Via delle Ruote) TERRA TETTO 120 MQ. 3 CAMERE 2 SERVIZI CON CORTE ESCLUSIVA. CONTRATTO TRANSITORIO 6 MESI PER NON RESIDENTI. Proponiamo in locazione TERRATETTO finemente ARREDATO e RISTRUTTURATO superficie netta 120 mq. composto da ingresso/disimpegno, AMPIA ZONA LIVING CUCINA E SALOTTO OPEN SPACE, due camere matrimoniali, una camera singola, studio, lavanderia/guardaroba, DOPPI SERVIZI di cui uno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà una CORTE ESCLUSIVA. Termo singolo. Nel canone di locazione di €. 2000 sono comprese tutte le utenze e le spese condominiali. Contratto locazione transitorio 6 mesi per non residenti da aprile ad ottobre. UBICAZIONE Distante a piedi 12 min. 950 mt. da Stazione SMN – 6 min. 450 mt. da P. za San Marco – 1 min. 110 mt. da Supermercato Carrefour di Via delle Ruote – 40 min. 3,2 km dall’Ospedale di Careggi. Nel pieno Centro Storico della Città. Ottimamente servito da mezzi pubblici e negozi. Zona ZTL. PALAZZINA Tranquillo contesto con vano scale in ottime condizioni. In totale 9 condomini. Cancellini di sicurezza. Amministratore e Regolamento di Condominio. DISPOSIZIONE AMBIENTI - Ingresso/disimpegno; - Zona living cucina 42,15 mq. e salotto 19,77 mq. open space soffitti h3,13 mt.; - Studio 14 mq.; - Due camere matrimoniali rispettivamente 20,72 mq. e 14,05 mq.; - Camera singola 9,63 mq.; - Lavanderia con lavatrice/guardaroba; - Doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio (uno al piano terreno e l’altro al primo piano); - Corte esclusiva 20 mq. c. a. (con accesso dalla zona living). Porta blindata. Citofono. LAVATRICE. Impianti certificati. Pavimenti in parquet di olivo e gres porcellanato effetto legno. Finestre automatizzate. Mattoncino a vista. Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente. Termo singolo con caldaia. Le utenze resteranno intestate a Parte Locatrice. Non sarà possibile prenderci la residenza. TIPOLOGIA DI CONTRATTO e RICHIESTA: Contratto transitorio 6 mesi per NON RESIDENTI. €. 2000 ALL INCLUSIVE di oneri condominiali e utenze acqua, luce, gas (riscaldamento-cottura-acqua calda), Tari (rifiuti) e revisione annuale caldaia. Utenze conguagliabili. Preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca 21%. No imposta di bollo e di registro. Consistenza Catastale 5 vani - Categoria Catastale A/3 –Locatore persona fisica (non soggetta ad Iva).

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: CERCHI DEGLI UFFICI PRESTIGIOSI E DI GRANDISSIMA VISIBILITÀ? 300 MQ SU STRADA DI GRANDE PASSAGGIO NEI PRESSI DELLA STAZIONE SI VALUTA CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A FONDO COMMERCIALE Chiama subito in agenzia per fissare una visita senza impegno. IN BREVE: Affittiamo in esclusiva un ufficio di 300 mq, interamente ubicato al piano terra, con ampie vetrine su strada di primaria importanza. Posizione assolutamente unica, anche per la vicinanza ad uno dei principali enti statali con sede a Empoli. COME È COMPOSTO? L'ufficio, con posizione angolare su due strade di grande passaggio, è dotato di ampie vetrine su entrambi i lati liberi. La superficie netta è di circa 300 mq, divisi in un unico ambiente "openspace", che può facilmente adattarsi a qualsiasi necessità. Attualmente è internamente diviso in ambienti separati, ma la proprietà può ripristinare facilmente l'open space. ULTERIORI POSSIBILITÀ: La proprietà, in presenza di inquilini referenziati e chiaramente solvibili, può prendere in considerazione: - un cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale, - la divisione in due ambienti più piccoli, rispettivamente di circa 180 mq e 120 mq. RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO: Il prezzo di circa 6,5 Euro il mq, trattabili, segna un rapporto qualità/prezzo di sicuro interesse, anche considerata la posizione e le perfette condizioni di manutenzione. PERCHÉ È INTERESSANTE? È un fondo di sicuro interesse, innanzitutto per la posizione altamente strategica (contigua a un ente statale e vicinissima al centro e alla stazione ferroviaria). L'ampio open space interno, luminoso e regolare, consente di allestirlo in modo moderno e funzionale. Il rapporto qualità/prezzo è sicuramente favorevole. Vi aspettiamo in agenzia per discutere di tutti i dettagli. € 2.000 trattabili Rif. 8851Rif: 8851 - Mq: 300 - Locali: 3 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Descrizione Casa Collina: Masserano (bi) Casa indipendente, Posta su tre livelli da 106 MQ.Sup. Catastale. Semi ristrutturata (facciata ritinteggiata da pochi anni, tetto cantina nuovo, tubature piu' attacchi idraulici bagno piano superiore nuovi). E' composta da: 4locali + 2 bagni, di cui uno da ultimare al piano superiore, + cucina abitabile con camino + posto auto sul retro, piu' cantina. In piu' sul retro 1 deposito da sistemare di sup. cat. 43 MQ con sovrastante terrazzo di 43 MQ (possibilita' open space installando Veranda) + 110 MQ giardino privato. Situata in zona tranquilla, ideale per chi ama la tranquillita'. Dista solo 2 Km, 5 minuti dal paese Masserano, 8 Km da Cossato, 13 Km da Biella circa 20minuti, 100 Km da Milano circa 1 ora di macchina, e 55 Km da Ivrea. Vicinissima alle piste da sci (Bielmonte) a 21 Km, circa 27 minuti di auto, oltre che maneggi, ancora piu' vicini, 2/3 km, ottimo per chi ama andare a castagne oppure a funghi, a pescare, in bici ecc. Il Supermercato dista solo 2 Km. N.B. il Terrazzo, ha delle ampie potenzialita' per la sua superfice cat. di 43 MQ, con poco si puo' personalizzare, es. per delle cene o colazioni all'aria aperta, grigliate ecc. Lavori da ultimare: 1. Bagni da rifinire rivestimento + sanitari 2. impianto elettrico detrazione 65% risp. energetico POSSIBILITA' DI: 3. Ampliamento entrata deposito + pendenza entrata deposito.(Non necessaria) dipende da che utilizzo si vuol fare. 4. Apertura porta per accesso al terrazzo direttamente dalla Casa + (scaletta). detrazione 50% ristrut. edilizia(Stesso discorso del punto 3) N.B. i primi 2 punti sono i piu' prioritari. Per la ristrutturazione abbiamo stimato un costo che si aggira intorno a € 9 / 10.000 Euro Tenendo conto che il 50% viene restituito in 10 anni, in base alla legge sulle ristrutturazioni edilizie, risparmio energetico 65%, la spesa netta sarebbe di:€ 4.500/5,000 Ideale come seconda casa, ma anche come casa di residenza principale, visto la vicinanza a citta' come Cossato e Biella, e anche Borgosesia, ecc, Cosa molto importante, NON si pagano spese condominiali..

A Laives, zona San Giacomo, vendesi trilocale all'ultimo piano di un recente edificio dotato di ascensore, costituito da un soggiorno ed una cucina open space, due camere da letto, due bagni finestrati ed una terrazza coperta. La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di mq 61,8. Completano l'immobile una cantina al piano interrato ed un garage, il cui prezzo richiesto è di € 30mila. (rif.11336)

Appartamento quadrilocale all'ultimo piano mansardato con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Tutto in buono stato d'uso. A.P.E. "G" Rif. 12195 SUPERFICIE COMMERCIALE: 119 mq SUPERFICIE NETTA: 104,4 mq CARATTERISTICHE: ultimo piano, molto luminoso, mansardato

UFFICIO - Al piano primo ed ultimo, in zona Borgo Asolo, ad 1 km da piazza giorgione, con parcheggio esterno adibito. Internamente composto da ampio locale open space in ingresso, 2 ampie stanze studio, bagno completo e 2 terrazze. NO SPESE CONDOMINIALI. Riscaldamento autonomo a metano, no ascensore. Superficie netta 75 mq. Disponibile da subito. Per ulteriori Informazioni o visite contattateci

Cod.1636 - Calci - Rustico/Corte in Vendita, 440 mq, vani: 15, classe energetica: G RIF.: 40AR35023. Calci, in zona riservata ma non lontana dal centro del paese, proponiamo rustico trifamiliare da ristrutturare con circa 7500mq di terreno a balze attualmente destinato alla coltivazione dell'olivo. La posizione è una delle migliori che la Valgraziosa offre, sia perché l'immobile è circondato da una distesa di ulivi da tutti e 4 i lati, e la vista di cui si gode è a dir poco affascinate, sia perché è comodamente raggiungibile attraverso una breve strada vicinale facilmente percorribile con auto che permette con un minimo sforzo di godere della più completa tranquillità e riservatezza. Il rustico attualmente è composto da tre unità abitative e da una cappella, per una superficie lorda complessiva di 620 mq e netta di circa 460mq. Data la conformità del terreno, l'immobile si sviluppa su più livelli. Troviamo: - al Piano Seminterrato 3 locali per una superficie complessiva lorda di circa 90mq; - al Piano Terra 10 locali per una superficie complessiva lorda di circa 250mq; - al Primo Piano 8 locali per una superficie complessiva lorda di circa 180mq; - al Secondo Piano una bellissima altana open space per una superficie lorda di circa 100mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione importante, per cui la divisione interna può essere modificata al momento della ristrutturazione. Ideale per chi vuole investire su un azienda agricola (infatti è possibile acquistare ulteriore terreno a parte), o per chi vuole ristrutturare un rustico con la possibilità sia di creare più appartamenti per una soluzione genitori figli, o per investimento. Prezzo trattabile Annuncio redatto su base APE del 05/04/16 Classe energetica G Epgl,nren:313,52Kwh/mqa Epgl,ren:0,00Kwh/mqa Rif:40AR35023 Precisiamo che, in base alla vigente normativa sulla privacy, l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma è indicativo della zona. www.casain24ore.it

CASTRA - VILLA EX-COLONICA RISTRUTTURATA CON PARCO DAL 10/10/2018 AL 27/10/2018 FISSA UNA VISITA SU QUESTO IMMOBILE E SE TI PIACE FAI LA TUA OFFERTA !! VIENI A VEDERLA IN OPEN HOUSE SABATO 27 OTTOBRE DALLE 10:00 ALLE 13:00 !! "Nelle giornate più luminose,uscendo dalla zona Living della colonica si vede fino all'Isola della Gorgona". Questo è quello che ci dice Fabrizio il proprietario guardando la sua casa dal vialetto d'accesso e gli si illuminano gli occhi........... Posta sulle bellissime colline del Montalbano,in un territtorio ancora tutto da esplorare ma circondato da luoghi suggestivi come Vinci e Carmignano, a 15 min dalle stazioni FFSS di Montelupo F.no o di Empoli ma vicina anche alla città di Prato raggiungibile in circa 20 minuti di auto. La proprietà è perimetralmente recintata per oltre 6000 mq ed è accessibile con cancello telecomandabile. La villa, edificata su due piani comunicanti sia dall'interno che dall'esterno, è composta da 9 vani, un piccolo studio, due soppalchi, 5 bagni ed è già predisposta ad eventuale suddivisione in due distinte unità abitative con ingresso singolo. E' servita da doppio e distinto impianto di riscaldamento (gpl/pellet) ed ha una superficie netta complessiva di circa mq,250 abitabili, escluso centraline termiche e deposito attrezzi. La proprietà descritta risulta inoltre particolarmente appetibile per la splendida vista panoramica goduta dalla villa e la sua ottima esposizione a sud. Inoltre la colonica potrebbe essere adatta anche per strutture ricettive particolarmente richieste in zona,vista la numerosa presenza in zona di turisti provenienti dal Nord Europa.

L'immobile si trova in via Onorato Vigliani nei pressi di piazza Bengasi in uno stabile molto ben ristrutturato nelle parti comuni, l'appartamento mansardato è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, concepito come open space ha comunque una netta divisione tra zona giorno e zona notte, bagno con antibagno e quattro balconcini

L' ufficio è ubicato al piano terra di un nuovo complesso residenziale costruito nel 2013. L'intero edificio è classificato con la categoria B della casa climatica. La superficie lorda misura circa 94,77 m2 mentre quella netta è di circa 79,87 m2. L'ufficio attualmente si presenta come open space e può quindi essere liberamente suddivisa ed adattata in base alle proprie necessità. Complessivamente, è possibile utilizzare un posto auto all'esterno. L'ufficio è disponibile da subito. L'ufficio si trova in via Talvera a Bolzano, nelle immediate vicinanze del centro storico. A pochi passi si può raggiungere via Cassa di Risparmio, dove trovano sede numerosi professionisti, come avvocati e medici. Anche via Museo si trova nelle immediate vicinanze ed è molto popolare come via dello shopping, infatti ospita le più grandi e famose catene di negozi internazionali. Inoltre si trova anche il Museo Archeologico dell'Alto Adige, famoso in tutto il mondo da molti anni per la "mummia del Similuan", detto Ötzi. In generale, l'ufficio gode di ottima visibilità.

Riferimento annuncio: 21711273-26 Propongo sulle prime alture di Bogliasco, in contesto privato a cinque minuti dalla Via Aurelia 104, un immobile ristrutturato composto da cucina open space con balcone, camera matrimoniale, dispensa, un locale di sgombro soppalcato, cantina, ascensore, porta blindata, antifurto e posto auto coperto. Il tutto inserito in un perimetro residenziale con cancello automatico e immerso nel verde. Superficie netta senza soppalco 54,68 mq, con soppalco 68,61 mq, tutto regolarmente accatastato.

A SOVIGLIANA/SPICCHIO IMMOBILE ANNI '70 IN BUONE CONDIZIONI IN BREVE: Questo che vi proponiamo in vendita in esclusiva è un appartamento di oltre 90 mq netti, ubicato in una comodissima zona residenziale nei pressi del complesso scolastico di Spicchio. 5 vani confortevoli, con tutti gli accessori (doppi servizi, terrazze, garage, resede, orto). Subito abitabile. Se cercate un'abitazione confortevole, questa dovreste assolutamente visitarla! Chiamate subito in agenzia per una visita senza impegno. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta interna di circa 95 mq, per una superficie commerciale di oltre 115 mq. È inserito nel contesto di un piccolo condominio degli anni '70 ed è ubicato al secondo piano rialzato senza ascensore. Ultimo piano, libero su tre lati. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due bagni, e 3 camere matrimoniali. Una terrazza sul fronte dell'edificio è accessibile dal soggiorno e dalla cucina; una seconda terrazza (attrezzata per lavanderia) è al servizio di una delle tre camere. I bagni sono entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Soffitta di proprietà, in parte con altezza per poterci stare in piedi, con accesso da botola nel vano scale e servitù di passaggio per il tetto. Completano la proprietà il grande garage di oltre 20 mq, collegato direttamente al vano scale, l'orto sul retro del fabbricato, e un ampio resede recintato di accesso al garage. Possibile posteggiare tre autovetture: una in un posto assegnato nel piazzale condominiale, una nel resede antistante il garage, e una (ovviamente) in garage. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: Secondo piano rialzato senza ascensore. Libero su tre lati, senza nessuno sopra. Luminoso e silenzioso a ogni ora del giorno. Nessuna spesa condominiale: pulizia scale e luce scale a turno. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano (APE = G; IPE = 272,90) con radiatori in ghisa. Caldaia di recente installazione 2015). Doppie finestre e tende da sole. Ingresso in 4. LO STATO DI CONSERVAZIONE: Il fabbricato nel suo completo è in buone condizioni di manutenzione, ancora assolutamente decoroso. Anche l'appartamento è in buone condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato da subito senza ulteriori spese. Trattandosi di un immobile degli anni '70 potrebbe comunque trarre enorme vantaggio da un ammodernamento, in particolare andando ad aprire in un unico grande "open space" l'ingresso, la sala, e la cucina. PERCHÉ È IN VENDITA? La proprietà (che ha felicemente abitato la casa per oltre 30 anni) ha adesso deciso di venderla per poter finanziare l'acquisto di un altro immobile più piccolo e più vicino al domicilio del figlio. PERCHÉ DOVREBBE INTERESSARVI? Questo appartamento è interessante innanzitutto per la sua posizione nel cuore di Sovigliana/Spicchio; una zona residenziale molto apprezzata e ricca di servizi alle famigli

BROGLIANO - ATTICO TRICAMERE al secondo e ultimo piano, in un nuova palazzina di poche unità e ottimamente rifinita, in zona servita e vicino al centro del paese. SCELTA DELLE FINITURE. Classe energetica prevista A. CHIAMA DANIELA 3270140029,Trattasi di appartamento ATTICO posto al piano secondo e ultimo cosi' composto: ingresso in zona giorno open space con due ampi terrazzi, disimpegno zona notte con tre camere, due bagni e altri due comodi terrazzi. Garage doppio e cantina.,SCOPRI LE CARATTERISTICHE E FINITURE:,In zona comodissima al centro e a due passi da tutti i servizi proponiamo attico tricamere, secondo piano, in nuova palazzina di poche unità dalle ottime finiture.,I quattro ampi terrazzi posti ai quattro angoli dell'abitazione, di cui uno con camino. permettono un panorama a 360° gradi.,Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista,divisa da una mezza parete che crea un gradevole separé nell'ambiente senza creare una divisione netta; zona notte con una camera matrimoniale con ampia cabina armadio, due camere singole, un bagno finestrato con vasca ed uno con doccia e lavanderia.,Box auto doppio e cantina nell'interrato.,Scelta delle finiture come da capitolato.,visita il sito www.vicentinaimmobiliare.it,VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo.

Cod.01016 - 5 VANI CON 2 BAGNI, 2 TERRAZZE, GARAGE, RESEDE, E ORTO A SOVIGLIANA/SPICCHIO IMMOBILE ANNI '70 IN BUONE CONDIZIONI IN BREVE: Questo che vi proponiamo in vendita in esclusiva è un appartamento di oltre 90 mq netti, ubicato in una comodissima zona residenziale nei pressi del complesso scolastico di Spicchio. 5 vani confortevoli, con tutti gli accessori (doppi servizi, terrazze, garage, resede, orto). Subito abitabile. Se cercate un'abitazione confortevole, questa dovreste assolutamente visitarla! Chiamate subito in agenzia per una visita senza impegno. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta interna di circa 95 mq, per una superficie commerciale di oltre 115 mq. È inserito nel contesto di un piccolo condominio degli anni '70 ed è ubicato al secondo piano rialzato senza ascensore. Ultimo piano, libero su tre lati. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due bagni, e 3 camere matrimoniali. Una terrazza sul fronte dell'edificio è accessibile dal soggiorno e dalla cucina; una seconda terrazza (attrezzata per lavanderia) è al servizio di una delle tre camere. I bagni sono entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Soffitta di proprietà, in parte con altezza per poterci stare in piedi, con accesso da botola nel vano scale e servitù di passaggio per il tetto. Completano la proprietà il grande garage di oltre 20 mq, collegato direttamente al vano scale, l'orto sul retro del fabbricato, e un ampio resede recintato di accesso al garage. Possibile posteggiare tre autovetture: una in un posto assegnato nel piazzale condominiale, una nel resede antistante il garage, e una (ovviamente) in garage. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: Secondo piano rialzato senza ascensore. Libero su tre lati, senza nessuno sopra. Luminoso e silenzioso a ogni ora del giorno. Nessuna spesa condominiale: pulizia scale e luce scale a turno. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano (APE = G; IPE = 272,90) con radiatori in ghisa. Caldaia di recente installazione 2015). Doppie finestre e tende da sole. Ingresso in 4. LO STATO DI CONSERVAZIONE: Il fabbricato nel suo completo è in buone condizioni di manutenzione, ancora assolutamente decoroso. Anche l'appartamento è in buone condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato da subito senza ulteriori spese. Trattandosi di un immobile degli anni '70 potrebbe comunque trarre enorme vantaggio da un ammodernamento, in particolare andando ad aprire in un unico grande "open space" l'ingresso, la sala, e la cucina. PERCHÉ È IN VENDITA? La proprietà (che ha felicemente abitato la casa per oltre 30 anni) ha adesso deciso di venderla per poter finanziare l'acquisto di un altro immobile più piccolo e più vicino al domicilio del figlio. PERCHÉ DOVREBBE INTERESSARVI? Questo appartamento è interessante innanzitutto per la sua posizione nel cuore di Sovigliana/Spicchio; una zona residenziale molto apprezzata e ricca di servizi alle famiglie. È anche un ultimo piano, libero su tre lati: e quindi molto luminoso e silenzioso a tutte le ore del giorno. Per finire, questo appartamento ha gli spazi e le comodità degli immobili degli anni '70/'80: se siete una famiglia (anche numerosa) questo potrebbe proprio essere l'appartamento per voi. Vi aspettiamo in agenzia per valutarlo insieme NOSTRA ESCLUSIVA! € 170.000 trattabile (Rif. 8774) www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UNO SPAZIO AD USO UFFICI A SOVIGLIANA? 180 MQ POSIZIONE DI ECCEZIONALE INTERESSE! POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. IN BREVE: Questi che vedi sono degli ufficio particolarmente interessanti, per la loro posizione (commercialmente insuperabile) e per la loro conformazione interna (stanze ampie, open space, con eccezionale luminosità). La proprietà può anche valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. COME SONO COMPOSTI? La superficie netta è di circa 180 mq (di cui circa 160 mq sono gli uffici al primo piano). L'unità immobiliare è dotata di ingresso con vano scale al piano terra. Al primo piano è composto da 4 vani, aperti l'uno sull'altro, oltre a bagno e ripostiglio. Ambiente aperto e moderno, con grandi pareti a vetro che affacciano su strada di grande passaggio, ideali anche come vetrina. LA POSIZIONE: Autentico elemento di forza di questo immobile è la sua posizione, assolutamente centrale lungo il Viale Togliatti, in uno dei punti commercialmente più appetibili della città. Zona di grande traffico, ma con grandissima facilità di parcheggio. Le grandissime finestre, che caratterizzano questo immobile, sono ideali come vetrine e hanno sicuramente una grandissima capacità di richiamo della clientela. LA DESTINAZIONE D'USO: Attualmente si tratta di uffici (categoria catastale A/10); tuttavia la proprietà può valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. La posizione strategica lo rende infatti ideale anche per le attività commerciali. STATO DI MANUTENZIONE: Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione, però i pavimenti e alcune finiture interne sono da rivedere. Tali lavori possono essere svolti dal proprietario e possono essere oggetto di trattativa. PERCHÉ È INTERESSANTE? Perché la posizione è oggettivamente di grande interesse commerciale. Perché strutturalmente può diventare facilmente un luogo di lavoro moderno e luminoso, ideale per ogni genere di attività. Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. € 950 trattabili Rif. 8859 www.casain24ore.it

Cavaria con Premezzo, a metà strada tra gli accessi autostradali (A8) di Gallarate e Cavaria, proponiamo in vendita capannone/laboratorio artigianale indipendente, di complessivi mq. 780 così distribuiti: su area complessiva di ca mq. 800, il capannone è disposto su 2 livelli; al piano rialzato mq. 355 senza colonne (altezza m. 3,55 al ribassamento con impianto illuminotecnico - altezza netta m. 5,35), open di colonne, al piano seminterrato mq. 330 (altezza m. 3,15), al piano terra mq. 130 composto da 3 uffici con un bagno ed un ampio locale ricevimento/show room. L'accesso all'immobile avviene tramite strada secondaria con cancello di mt. 7,5. L'immobile si presenta in buone condizioni generali: completamente libero e già tinteggiato, il piano rialzato (h. m. 3,50), luminosissimo grazie alla tripla esposizione, dotato di comoda ribalta, dispone di doppio bagno e locale spogliatoio; il piano seminterrato (h. m. 3,20) collegato da scala interna e da montacarichi dispone di rampa di accesso con saracinesca sezionale elettrificata. Da entrambi i piani si accede ai locali uso ufficio; questi sono a rustico fatta eccezione per i serramenti, nuovi, in pvc e doppio vetro. Riamane disponibile un'area libera di ca. mq. 200. L'immobile è particolarmente adatto ad attività artigianali e che non necessitano di movimentazione con mezzi pesanti. Classe Energetica non applicabile. Prezzo richiesto EURO 195.000,00 - Rif. C513 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Ampio ufficio da affittare in Via Giotto In un palazzo commerciale in Via Giotto a Bolzano viene affittato un ufficio che si trova al 1° piano. L'immobile ha una superficie netta di circa 740 mq e dispone di 4 uffici e 2 bagni ed è disponibile da subito. L'ufficio è adatto come ufficio open space o anche come palestra.

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO MA CON I PREGI DELLE CASE DI UNA VOLTA? Questo ha proprio tutte le carte in regola! 4 VANI GARAGE E POSTO AUTO ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO! Chi ha ristrutturato questo appartamento ha saputo mantenere i pregi delle case di una volta, eliminandone tutti i difetti e razionalizzandone lo spazio. Il risultato è un appartamento estremamente vivibile e luminoso, reso ancora più interessante dalle due terrazze, dal garage, e dal posto auto. Prezzo in linea con i valori di mercato, tanto più che include anche l'arredamento completo! COME È COMPOSTO: L'appartamento, posto al terzo piano con ascensore, ha una superficie netta di circa 80 mq e una superficie commerciale di circa 95 mq. La richiesta è pari a circa Euro 1.950,00 al mq. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno e cucina open-space di circa 38 mq, disimpegno, due camere, bagno, e ripostiglio. Un primo balcone è al servizio del soggiorno e di una camera, mentre un secondo balcone è al servizio della cucina e dell'altra camera. Garage di uso esclusivo. Posto auto di uso esclusivo. SPAZI AMPI E LUMINOSI: All'interno di un fabbricato degli anni '70, questo appartamento ne ha ereditato tutti i pregi, eliminandone però i difetti con una completa ristrutturazione. Troviamo così degli spazi ampi e dei soffitti alti, che donano luminosità e giovialità agli ambienti. Tuttavia gli spazi sono stati razionalizzati, creando un'ampia zona living open space e ampliando il bagno (ora dotato di doccia e di finestra). POSSIBILE ARREDAMENTO COMPLETO: L'appartamento è venduto (su richiesta dell'acquirente) completamente arredato come in foto. L'arredamento è incluso nel prezzo di vendita. PUNTI DI FORZA: - I pregi (senza i difetti) degli immobili degli anni '70 - Ristrutturato - 4 vani - 2 terrazzi - Garage esclusivo - Posto auto esclusivo - Doppia esposizione - Arredamento completo! Non è male: vale la pena visitarlo. Euro 185.000 TRATTABILI (Rif. 8095-02) www.casain24ore.it

SOLO CONTATTI TELEFONICI RIF 577: Nuova iniziativa della Di Nicola Costruzioni "La Riserva Dannunziana". Si propone in affitto prestigioso locale commerciale su unico livello di nuova costruzione di circa 300 mq commerciali nel cuore della Pineta, unica nel suo genere. Situato all'interno del Parco D'Avalos / Riserva Dannunziana in contesto silenzioso immerso nella natura. A pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi della città è ideale per chi intende aprire un'attività vicino al mare circondati dal verde e nei pressi dell'Ex Aurum e del Teatro Flaiano. Il progetto dal design moderno e accattivante con rifiniture di pregio si inserisce perfettamente in questo contesto. Il locale sarà dotato di impianto a pompa di calore per caldo e freddo con condizionamento e riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e solare termico, classe A+++. Esternamente si trova il giardino privato di circa 400 mq, piscina e posti auto recintati. Internamente verrà lasciato un unico ambiente open space in modo da poterlo adattare alle esigenze del cliente. Predisposizione per canna fumaria, altezza netta interna di 3 metri. Cinque vetrine fronte strada su Viale Luisa d'Annunzio ed ampie vetrate vista parco, doppio ingresso. Per info e sopralluogo contattare i seguenti numeri 3473317316 / 3927271759 SOLO CONTATTI TELEFONICI TRATTATIVA RISERVATA