Nuova vigevanese

LOCALE DI 580 MQ. NUOVA VIGEVANESE MILANO, EX NEGOZIO DI ARREDAMENTO DI DESIGN LETTI, DIVANI, MATERASSI, A LATO DI LUBE CUCINE, PER SPIEGARCI SUL VIALE DOVE SONO PRESENTI TANTISSIMI MARCHI I PIU IMPORTANTI, TUTTO NUOVA LA FACCIATA ESTERNA BELLISSIMA E CON PARCHEGGIO PRIVATO CLIENTI, NO CURIOSI E PERDITEMPO.

Con accesso sulla nuova vigevanese, nelle vicinanze dei centri commerciali, Auchan, Ikea, Unieuro, Esselunga e molti altri, ottimo capannone di 600 mq oltre cortile carico/scarico e uffici. Possibile frazionamento in 2 o 4 unità dotate ciascuna di ingresso indipendente. Possibile acquisto intero lotto che comprende anche una palazzina su due livelli 240+240 mq e deposito box 35 mq. cortile privato di oltre 1000 mq. Possibile recupero cubatura per trasformazione ad uso abitativo. Possibile anche la locazione (ma solo con garanzie bancarie sui canoni) 335.61.27.429 Luigi

NEGOZIO CENTRO CESANO BOSCONE VICINO HOTEL ROMA E NUOVA VIGEVANESE 1 VETRINA. 40 MQ. OLTRE 60 MQ. SOTTONEGOZIO CON PERMANENZA DI PERSONE,ADATTO A QUALSIASI TIPOLOGIA COMMERCIALE. anche x CINESI CANONE RICHIESTO 800,00 + sc tel. agenzia Italia Immobiliare 333-7173498

Privato Vende porzione di Ampia e signorile Villa bifamiliare indipendente situata nella zona residenziale del Comune di Albairate, in provincia di Milano. Il centro abitato offre tutti i servizi primari, quali scuole, farmacia, negozi, piccolo supermercato, studi medici. Albairate è servito da mezzi pubblici in direzione sia di Milano che di Novara, oltre alla Stazione ferroviaria di recente creazione. Per chi ha la necessità di spostarsi in macchina le principali arterie di comunicazione, facilmente raggiungibili, sono la strada statale Milano Baggio e la strada statale Vigevanese, che consentono di arrivare in 15 minuti alle porte di Milano. La Villa e edificata nel 2006 dagli attuali proprietari si presenta in buone condizioni, segno della particolare attenzione e dellâ€(TM)impegno economico impiegato a edificarla. La porzione di villa bifamiliare viene venduta con le finiture interne da ultimare a carico dell'acquirente, ed è composta da una superficie totale di 302 mq., attualmente strutturata con soggiorno, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, lavanderia, taverna con una ulteriore cucina. Completano la proprietà il box, il giardino privato di 360 mq. e un locale multiuso con bagno privato di mq. 42. Adatta quindi ad una famiglia numerosa e che vuole ultimare la casa con finiture personalizzate. Eventualmente si valutano permute di immobili non superiori al 30% del valore del immobile stesso proposto. Per informazioni contattateci al numero 02.94920441 ESENTE APE CONTRATTO Vendita TIPOLOGIA Villa SUPERFICIE 302 m² LOCALI 5+ (5 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile BOX E POSTI AUTO Box 2 auto PIANO Piano terra di 1 piano DISPONIBILITÀ Libero TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, immobile di lusso ANNO DI COSTRUZIONE 2006 STATO Nuovo / In costruzione RISCALDAMENTO Autonomo CERTIFICAZIONE ENERGETICA Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Caratteristiche Balconi Cantina Giardino privato Esposizione doppia

A Trezzano sul Naviglio, fronte Strada Statale Nuova Vigevanese,  proponiamo in locazione  negozio di 300 Mq su due livelli. Situato in palazzina residenziale di 6 piani con ingresso pedonale indipendente.L’immobile al piano terra ha una superficie totale di 40 Mq con vetrina a una luce fronte strada ad alto passaggio pedonale e veicolare.Tramite un accesso interno si accede al primo piano. L’immobile è composto da un'area open space luminosa, con vetrine fronte Nuova Vigevanese e laterali fronte via Gramsci, 3 servizi interni, uno spazio ad uso spogliatoio, un'area adibita ad uso ufficio e un'area dedicata alla cura della persona. Il negozio è in ottime condizioni con pavimentazione in ceramica, doppi vetri e montacarichi. Dotato di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, idraulico, riscaldamento centralizzato, telefonia, rete dati ADSL con la possibilità di avere la fibra ottica. L'immobile è situato in contesto commerciale. Strada Statale Nuova Vigevanese a 500 Mq direzione Lorenteggio. Imbocco Tangenziale Ovest a meno di 1 km.. A meno di 1 Km stazione ferroviaria direzione Albairate – Saronno e collegamento autobus n. 327 per metropolitana Bisceglie.Parcheggio pubblico in zona. Si valuta anche la vendita dell'immobile.Visita il Virtual a 360° ! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Trezzano sul Naviglio proponiamo in locazione ufficio nelle vicinanze della S.S. Nuova Vigevanese. L'immobile è situato al primo piano in palazzina direzionale. L'ufficio ha una superficie totale di 170 Mq composto da 4 locali e servizi. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e telefonia. L'immobile dista meno di 1 Km dall'ingresso Tangenziale Ovest e 200 Mt da S.S Nuova Vigevanese. Fermata del pullman direzione M1 Bisceglie a 500 Mt e Stazione Ferroviaria di Trezzano s/N a meno di 1 Km. Parcheggio pubblico in zona.Consigliamo di visitare il Virtual Tour a 360° !Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CORSICO: In Viale Italia, al confine con Cesano Boscone a ridosso della Nuova Vigevanese, in stabile recentemente ristrutturato proponiamo Trilocale. Appartamento sito al nono e ultimo piano con ascensore. L'apartamento è così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone affacciato sul laghetto artificiale dell'ampio Parco Cabassina, cucina abitabile con balcone con affaccio sulla Nuova Vigevanese, 2 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio in quota e cantina di pertinenza. Infissi nuovi con doppi vetri. Libero subito! Riscaldamento centralizzato in pavimento (no caloriferi), porta entrata blindata, l'ascensore nuovo e tetto e facciata del building rifatte da poco.

Proponiamo in Affitto immobile inserito in contesto a forte caratterizzazione commerciale. Affaccio fronte strada con 2 grandi spazi pubblicitari di grande immagine ed impatto sul viale SS. 494 Vigevanese, immediata adiacenza al comune di Milano, solo trecento metri dall'uscita Milano - Lorenteggio A 50 Tangenziale Ovest. Trattasi di un unico corpo di fabbrica indipendente di mq 2000 coperti con 2 piani di parcheggio superiori all'immobile è possibile il frazionamento- oltre hai piani superiori di 4000 mq di parcheggio completa il tutto una area cortile destinata a parcheggio esterno. Varie le destinazioni d'uso e le possibili interpretazioni di utilizzo: Ottimo per palestre o concessionarie di automobili e attività commerciali che necessitano di tanti Mq. in prima fila sul Viale Italia (S.S. Nuova Vigevanese), ritenuto il POLO COMMERCIALE più importante del Retail, dove sono presenti i grandi Brand quali: Decathlon,Leroy Merlin, Esselunga, Maison du Monde, Chicco, Diffusione Tessile, Interior Design, Metro, Ikea, Vodafone, Orme, Virgin Active, Divani & Divani, Poltrone e Sofà, Toyota, kia, Road-House, Iperceramica, Febal Casa, Samsonite, Ricci Casa Corsico, Mc Donald, Negozi Kiabi Web Italie, e tanti altri. Per approfondimenti e sopralluoghi contattare: t. 333.2661630 Antonio Fratello.

Uffici, negozi, esposizioni per mobili commerciale in stabile su 4 piani con facciata appena rifatta nuova, circa 1800 mq frazionabili, negozi, uffici, laboratori, palestre ecc, con tanto parcheggio esterno e interno, posizione fantastica su nuova vigevanese corsico milano affianco al centro lube cucine in zona molto commerciale, grande e unica occasione da non perdere personalizzabile.

LOCALE DI 580 MQ. SU NUOVA VIGEVANESE MILANO, ADATTO A NEGOZIO DI ARREDAMENTO, ESSENDO A LATO DI LUBE CUCINE E SUL VIALE DOVE SONO PRESENTI TUTTI I MARCHI PIU CONISCIUTI, NUOVA FACCIATA ESTERNA DI IMMAGINE.

Corsico, strada nuova vigevanese, affitto spazi in palazzina di complessivi mq 500 (piano rialzato 250 mq + seminterrato 250 mq) eventualmente frazionabili, cortile carico scarico, posti auto, possibilità utilizzo commerciale, uffici, magazzino, capannone, deposito, laboratorio. Prezzi a partire da 1000 euro al mese. Per informazioni e visite 335.61.27.429 Luigi

Corsico, SS Nuova Vigevanese, uffici in palazzina di buona immagine, indipendente con parcheggio privato. Open space con divisione in pareti mobili, impianti caldo freddo presenti, centralizzati con controllo autonomo. Possibilità di abbinare ulteriori uffici fino ad un massimo di mq 500. Codice di Riferimento Agenzia: 6544

Vendiamo nel comune di Corsico, immediato confine di Milano, palazzina di 3 piani fuori terra. L’edificio si trova in una via tranquilla e collegata alla Nuova Vigevanese / via Lorenteggio / via Caboto e distante in auto 5 minuti dal capolinea linea rossa M1 BISCEGLIE e 4 minuti dal Vodafone Village. L’edificio è dotato di area cortilizia privata uso parcheggio e di piccolo giardino con alcune belle piante ad alto fusto. Ogni piano misura circa 230 mq il piano terra è impiegato come magazzino oltre diverse stanze e servizi igienici. il piano primo è stato suddiviso in locali e utilizzato ad uso ufficio, èd è dotato di servizi igienici uomo/donna. il piano secondo è open space molto luminoso con solo due stanze separate e dotato di servizio igienico. La copertura del fabbricato è costituita da un lastrico solare calpestabile ed è raggiungibile da comoda scala a chiocciola dal piano secondo. Tutti i piani sono raggiunti da un vano scala e da un ascensore/montacarichi regolarmente funzionante. Ogni piano è stato reso termoautonomo ma è comunque presente un locale centrale termica comune. Ottima scelta per interventi di recupero edilizio e trasformazione ad uso abitativo o uffici ed è inoltre possibile elevare di un piano la costruzione. L’attuale destinazione d’uso è D1 per il piano terra e D7 per il piano primo e secondo. Codice di Riferimento Agenzia: palazzina corsico

Nel comune di Trezzano sul Naviglio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla Strada Statale Nuova Vigevanese, proponiamo in vendita, al piano rialzato di una palazzina, ufficio di rappresentanza di ca. 186 Mq e al piano seminterrato locale deposito di ca. 141 Mq. Nelle vicinanze dell'immobile si trovano attività di ristorazione per i pranzi aziendali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21964509

Corsico, SS Nuova Vigevanese, uffici in palazzina di buona immagine, indipendente con parcheggio privato. Open space con divisione in pareti mobili, impianti caldo freddo presenti, centralizzati con controllo autonomo. Possibilità di abbinare ulteriori uffici fino ad un massimo di mq 500. Codice di Riferimento Agenzia: 6543

Mini attico con terrazzo di 30 mq. a cesano boscone a soli 700 al mese spese comprese vicinanze auchan nuova vigevanese. composto da ingresso - ampio soggiorno con terrazzo -camera da letto- cucina â€" bagno -triesposto- terrazzo adatto alle cenette con amici e prendere il sole in estate- affittasi a soli euro 700,00 al mese spese comprese a referenziati che abbiamo un reddito certo e dimostrabile. la zona e' servita da supermercati- scuole-farmacie-negozi- e con i mezzi pubblici per mm bisceglie, e mi lorenteggio- è circondata da immenso verde e parchi per fare passeggiate e footing- se interessati chiamate agenzia italia immobiliare 02 83427755 meglio sul cell.333 7173498 umberto agente immob.

Monolocale vuoto a cesano boscone vicinaze auchan nuova vigevanese. composto da ingresso -camera da letto- cucina abitabile - bagno con vasca- balcone e finestre. affittasi a referenziati che abbiamo un reddito certo e dimostrabile. volendo si puo' avere con la cucina completamente arredata. la zona e' servita da supermercati- scuole-farmacie-negozi- e con i mezzi pubblici per bisceglie mm, e lorenteggio. se interessati chiamate agenzia italia immobiliare 02 83427755 meglio sul cell.333 7173498 umberto agente immob.

TRILOCALE 75 MQ. A CESANO BOSCONE 750 AL MESE SPESE COMPRESE TRILOCALE 95 MQ. vuoto a Cesano Boscone vicinanze Auchan nuova vigevanese. composto da ingresso - ampio soggiorno con balcone-camera da letto- cameretta- - cucina abitabile - bagno con vasca- balcone e finestre. Affittasi ad Euro 750 al mese spese comprese a referenziati che abbiamo un reddito certo e dimostrabile. volendo si puo' avere con la cucina completamente arredata. la zona e' servita da supermercati- scuole-farmacie-negozi- e con i mezzi pubblici per MM bisceglie, e mi lorenteggio- è circondata da immenso verde e parchi per fare passeggiate e footing- se interessati chiamate agenzia italia immobiliare 02 83427755 meglio sul cell.333 7173498 Umberto agente immob.

BILOCALE vuoto a Cesano Boscone 75 mq. 550 al mese 550 € SPESE COMPRESE BILOCALE vuoto a Cesano Boscone vicinanze Auchan nuova vigevanese. composto da ingresso -camera da letto- soggiorno con balcone - cucina abitabile - bagno con vasca- balcone e finestre. affittasi a referenziati che abbiamo un reddito certo e dimostrabile. volendo si puo' avere con la cucina completamente arredata. la zona e' servita da supermercati- scuole-farmacie-negozi- e con i mezzi pubblici per bisceglie mm, e lorenteggio. se interessati chiamate agenzia italia immobiliare 02 83427755 meglio sul cell.333 7173498 umberto agente immob.

Monolocale vuoto a Cesano Boscone 45 mq. 450 al mese 450 € Monolocale vuoto a Cesano Boscone vicinanze Auchan nuova vigevanese. composto da ingresso -camera da letto- cucina abitabile - bagno con vasca- balcone e finestre. affittasi a referenziati che abbiamo un reddito certo e dimostrabile. volendo si puo' avere con la cucina completamente arredata. la zona e' servita da supermercati- scuole-farmacie-negozi- e con i mezzi pubblici per bisceglie mm, e lorenteggio. se interessati chiamate agenzia italia immobiliare 02 83427755 meglio sul cell.333 7173498 umberto agente immob.

Attico grandissimo con terrazzo di 200 mq. a cesano boscone a soli 1300 al mese spese comprese vicinanze auchan nuova vigevanese. composto da grande ingresso - ampio e doppio soggiorno con balcone -3 camere da letto- - doppia cucina veramente abitabile â€" 3 bagni balcone e finestre. triespostooooo. oltre a piano superiore con ampia camera di circa 30 mq. e terrazzo dominante con vista panoramica veramente stupendooo. affittasi a soli euro 1300,00 al mese spese comprese a referenziati che abbiamo un reddito certo e dimostrabile. ps. ((abbiamo un attico uguale completamente ristrutturato e finemente arredato. su questâ€(TM)ultimo è richiesto acquisto parte di mobilio. interessante veramente.))) la zona e' servita da supermercati- scuole-farmacie-negozi- e con i mezzi pubblici per mm bisceglie, e mi lorenteggio- è circondata da immenso verde e parchi per fare passeggiate e footing- se interessati chiamate agenzia italia immobiliare 02 83427755 meglio sul cell.333 7173498 umberto agente immob.

QUADRILOCALE 120 MQ. A CESANO BOSCONE 950 AL MESE SPESE COMPRESE QUADRILOCALE 120 MQ. vuoto a Cesano Boscone vicinanze Auchan nuova vigevanese. composto da ingresso - ampio e Doppio Soggiorno con balcone -3 Camere da letto- - cucina abitabile - bagno con vasca- e doppio serviozio-balcone e finestre. Affittasi ad Euro 950 al mese spese comprese a referenziati che abbiamo un reddito certo e dimostrabile. volendo si puo' avere con la cucina completamente arredata. la zona e' servita da supermercati- scuole-farmacie-negozi- e con i mezzi pubblici per MM bisceglie, e mi lorenteggio- è circondata da immenso verde e parchi per fare passeggiate e footing- se interessati chiamate agenzia italia immobiliare 02 83427755 meglio sul cell.333 7173498 Umberto agente immob.

Trezzano s/n (mi) vendita bilocale Vendita causa trasferimento, comodo appartamentino di 55 m/quadri arredato e corredato con gusto. L’immobile è ubicato al 3° piano di una piccola palazzina di 4 piani, nei pressi della nuova vigevanese, in zona servitissima dai mezzi, con ampio giardino e parcheggio condominiale. L’abitazione si compone da camera da letto, soggiorno-cucina, bagno, balcone e solaio. I locali sono climatizzati (infissi a doppivetri) termo autonomi in classe energetica D. Il prezzo di vendita è di 98.000,00 trattabile. No agenzie.

CESANO BOSCONE (MI) - UFFICI DI MQ. 730 - IN LOCAZIONE L'immobile proposto in locazione è sito in posizione strategica nei pressi dei confini di Milano e Corsico ad un passo dalla Nuova Vigevanese e quindi della Tangenziale Ovest. Gli spazi si trovano all'interno di una palazzina uffici di cui, mq. 150 sono posti al piano rialzato e mq. 580 sono posti al piano primo. Disponibilità di posti auto nell'ampio parcheggio sito in fronte all'immobile. Buono è lo stato di manutenzione generale, i piani sono collegati da due ascensori e da due corpi scala e sono dotati di riscaldamento e condizionamento e dal controsoffitto. All'occorrenza è possibile abbinare un capannone con laboratori ed uffici di mq. 700 adiacente alla proprietà. Posizionamento sulla mappa puramente indicativo. ULTERIORI INFORMAZIONI: SU RICHIESTA

Vendiamo nel comune di Corsico, immediato confine di Milano, palazzina di 3 piani fuori terra. L’edificio si trova in una via tranquilla e collegata alla Nuova Vigevanese / via Lorenteggio / via Caboto e distante in auto 5 minuti dal capolinea linea rossa M1 BISCEGLIE e 4 minuti dal Vodafone Village. L’edificio è dotato di area cortilizia privata uso parcheggio e di piccolo giardino con alcune belle piante ad alto fusto. Ogni piano misura circa 230 mq il piano terra è impiegato come magazzino oltre diverse stanze e servizi igienici. il piano primo è stato suddiviso in locali e utilizzato ad uso ufficio, èd è dotato di servizi igienici uomo/donna. il piano secondo è open space molto luminoso con solo due stanze separate e dotato di servizio igienico. La copertura del fabbricato è costituita da un lastrico solare calpestabile ed è raggiungibile da comoda scala a chiocciola dal piano secondo. Tutti i piani sono raggiunti da un vano scala e da un ascensore/montacarichi regolarmente funzionante. Ogni piano è stato reso termoautonomo ma è comunque presente un locale centrale termica comune. Ottima scelta per interventi di recupero edilizio e trasformazione ad uso abitativo o uffici ed è inoltre possibile elevare di un piano la costruzione. L’attuale destinazione d’uso è D1 per il piano terra e D7 per il piano primo e secondo.

Trezzano sul Naviglio (MI) fronte SS 494 Nuova Vigevanese, 200 mt. Tg. Ovest Milano Svincolo N. 5; inserito in contesto a forte presenza di attività commerciali e terziario; proponiamo in locazione e/o vendita stabile indipendente di forma rettangolare costituito da due piani fuori terra oltre seminterrato agibile con permanenza di persone per un totale di 3.000 mq. ca. coperti. Definisce la proprietà un’area esterna di 1.900 mq. ca. parte a cortile di pertinenza esclusiva parte a verde. Numero 2 ingressi carrai a raso oltre ad ulteriore ingresso pedonale. L’immobile si presta a diverse interpretazioni d’utilizzo; commerciale, terziario, utilizzo misto terziario-magazzini. Buona possibilità di parcheggio. Stato locativo: libero.

Appartamenti bilocali vuoti a cesano boscone vicinanze supermercato auchan, nuova vigevanese. appartamenti composti da ingresso - camera matrimoniale con parquet-sala- con balcone- cucina abitabile- bagno con vasca- riscaldamento condominiale-portineria tutto il giorno- ampi spazii verde- supermercati-scuole-farmacie. annuncio rivolto solo a persone referenziate con un reddito dimostrabile di almeno 1 anno lavorativo e superiore di tre volte al canone annuo, ((anche di piu' intestatari del contratto)). ed eventuale garante italiano. richiesta base: bilocale 600,00 trilocale 750,00 5 locali 950,00 le spese condominiali sono incluse- si possono avere anche arredate di cucina o di arredo completo con differenza di canone(dai 100 ai 250 mensili in più in base ai mq.) se siete interessati ad affitto ed avete i requisiti richiesti dalla società locatrice- allora chiamateci. no se diversamente - agenzia italia immobiliare 3337173498 umberto agente immob.

Appartamenti vuoti affittasi a cesano boscone vicino supermercato auchan e nuova vigevanese. bilocale 75 mq. 600 al mese trilocale 95 "" 750 """ quadril. 120 "" 950 """ spese incluse riscaldamento centralizzato, portineria tutto il giorno. solo a referenziati con reddito dimostrabile di almeno 3 volte canone annuo, anche in due intestatari, oltre a garante italiano,con pari requisiti se gli intestatari hanno un reddito cumulativo di 4 volte il canone annuo s.c. non occorre garante. a milano non trovate appartamenti cosi spaziosi ed a poco prezzo ! se interessati tel. agenzia italia immobiliare milano cell. 333 7173498 umberto

A pochi passi dal centro di Trezzano Sul Naviglio proponiamo un appartamento posto al 3° piano di uno stabile di 5 piani con facciate in klinker. L'unità immobiliare è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi e ripostiglio. Grazie ad una tripla esposizione, gode di una buona luminosità e tutti i locali hanno accesso ad ampi balconi. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. E' dotato di impianto di riscaldamento condominiale con termosifoni e relative elettrovalvole, impianto di condizionamento nel soggiorno/ingresso e nella camera matrimoniale. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e gli infissi in legno color rovere. Unitamente all'unità abitativa viene ceduto un box singolo posto al piano interrato, con porta basculante. La zona è ottimamente servita da negozi di diverso genere, banche, ufficio postale, scuole e a circa 100 mt. si trova la strada statale 494 "Nuova Vigevanese", comoda per un rapido collegamento con Milano. Blues Real Estate è una Società immobiliare presente sul mercato da diversi anni e si occupa di vendite e locazioni nei settori residenziale, industriale e commerciale sul territorio nazionale. Si avvale dell'opera di professionisti con esperienza ventennale capaci di risolvere ogni vostra esigenza di carattere immobiliare, fornendo un valido supporto di consulenza per il raggiungimento dei Vostri obiettivi. Inoltre può offrire servizi quali: visure camerali e catastali, pratiche Edilizie, Certificazioni Energetiche e Studi notarili per stipula Atti. Per informazioni 339.6069739

Corsico, Parco Commerciale nuova Vigevanese, proponiamo in locazione, open-space di circa 650 mq, ad uso Uffici/commerciale, l'unità immobiliare è inserita nel contesto di uno dei più importanti parchi commerciali della zona, è disposto su due livelli, piano terra: hall, scale, ascensori montacarichi, piano primo ampio open-space, locali uso ufficio7 magazzino, è dotato di terrazzo, e di ampio sottotetto, di parcheggio in condivisione con altre due unità. E' possibile istallare eventuale canna fumaria.