Oggi blocco

mansarda di 11 metri quadri completamente ristrutturata con materiali di pregio, in stabile signorile con ascensore. Living con con blocco cucina su misura con lavandino in acciaio, piastra a induzione, frigo con congelatore, lavatrice, abbaino,zona notte con letto basso, piccole armadiature, TV, termoconvettore. Bagno con doccia a pavimento, box in cristallo, rivestito in gres porcellanato Si affitta DA SUBITO FINO AL 30 SETTEMBRE a 200 € tutto incluso

Oggetto della presente vendita è un complesso di antico impianto adibito a produzione, lavorazione, esposizione e vendita di vetri artistici situato nel Comune di Venezia (VE) nellâ??Isola di Murano, Fondamenta Vetrai c.n. 50 (ingresso principale) e Calle Bertolini c.n. 21 (ingresso secondario). I beni sono situati nella parte sud dell'isola, lungo Rio dei Vetrai, in zona servita dai mezzi pubblici (vaporetti), con possibilità di arrivare con piccole imbarcazioni davanti al negozio.Il complesso è uno degli insediamenti che ancora oggi testimoniano lâ??attività della produzione vetraria, trasferita nell'isola di Murano alla fine del Duecento. L'immobile si presenta con la tipologia tipica della casa-fondaco, costituita da un lotto di forma allungata, in cui nella stessa unità edilizia erano presenti la residenza del mercante (oggi uffici) e i manufatti per la produzione del vetro. Gli immobili sono stati adeguati nel tempo alle esigenze della produzione ma con alterazioni limitate, infatti sono presenti ancora molti dei caratteri originari. Il complesso si presenta in condizioni di manutenzione sufficienti per lâ??uso nella parte produttiva, con necessità di interventi di manutenzione/ristrutturazione generali ad eccezione di pochi locali; le zone uffici e negozio, ristrutturati più di recente, hanno finiture di pregio e sono in buono stato di conservazione.1. INGRESSO, NEGOZIO/ESPOSIZIONE E UFFICI. Il piano terra è costituito da ingresso uffici, esposizione, blocco servizi con antibagni e wc, vano scala che serve gli uffici, ingresso di servizio; il piano primo ha locali ufficio, locali esposizione, due zone servizi con antibagni e wc, blocco servizi con disbrigo, antibagno e wc, vano scala; il piano secondo ha uffici, blocco servizi con antibagni e wc, vano scala; il piano terzo ha un ufficio.2. FORNACE E ZONE OPERATIVE. Al piano terra si trova il reparto imballaggio con magazzini, locali assemblaggio e soppalco; al piano primo vi sono i reparti fornace, moleria e imballaggio-deposito, con relativi spazi di servizio/ufficio e servizi con anti e wc.3. MAGAZZINI, SPOGLIATOI, SERVIZI E SPAZI DI COLLEGAMENTO. Al piano terra, con ingresso secondario da calle Bertolini, vi sono magazzini, locale ced, infermeria, spazi di collegamento, area miscelazione, materie prime, magazzini vetri, ripostigli, locali tecnici, due zone servizi con spogliatoi uomini, docce, anti e wc, e servizi con spogliatoio donne, docce, anti e wc.I beni mobili visibili allâ??interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.Lâ??immobile è oggetto di contratto di locazione commerciale di 15 anni dal 01/01/2007 non trascritto e non opponibile allâ??acquirente. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-3884/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi 18 appartamenti e 22 autorimesse in complesso residenziale, sito in Nogarole Rocca (VR), località Bagnolo, via Salieri. Il complesso edilizio è composto da 19 alloggi, articolati in 3 edifici residenziali indipendenti, oltre a 23 autorimesse. La tipologia degli alloggi è di tipo “a schiera” per 16 unità, con uno sviluppo terra cielo e giardino esterno, mentre di tipo appartamento su unico livello con accessorio o interrato o soffitta, per i restanti 3 alloggi. L’accesso agli edifici è consentito tramite 2 accessi pedonali plurifamiliari in via Salieri, altri 3 accessi individuati per 3 unità ed un solo accesso carrabile in via Feudo. All’interno degli spazi condominiali ci sono 2 accessi, tramite scale comuni, che collegano il piano terra al piano interrato per raggiungere le autorimesse dall’esterno anche se ogni abitazione è collegata internamente almeno ad un autorimessa. Il lotto dove sono ubicati i 3 edifici sopra citati (Blocco A, B e C), risulta completamente recintato con muretto in cls e soprastante maglia metallica. Il lotto, fa parte della Lottizzazione “Feudo 4”, ricadente del PRG vigente all’epoca della lottizzazione, in zona urbanistica C2.BLOCCO A: composto da 6 abitazioni (5 fanno parte della vendita); caratterizzate da piano terra, piano primo, cantina ed autorimessa, oltre a giardino. Al piano interrato, sono posizionate 6 autorimesse doppie (tra 24 e 28 mq).BLOCCO B: composto da 10 abitazioni. Le unità dalla 7 alla 14, caratterizzate da piano terra, piano primo, cantina ed autorimessa, oltre a giardino; le unità 15 e 16 con accesso da scala condominiale, si sviluppano al piano primo e soffitta senza cantina e senza collegamento diretto dal piano interrato.Al piano interrato, sono posizionate 12 autorimesse doppie (tra 27 e 32 mq).BLOCCO C: composto da 3 abitazioni; caratterizzate da piano terra, piano primo, cantina ed autorimessa, oltre a giardino. Al piano interrato, sono posizionate 4 autorimesse doppie-triple (tra 37 e 45 mq).Si precisa che sottostante il lotto è esistente una falda freatica ed in caso di piena d’acqua raggiungibile 1,50m dal piano di campagna, sono state adottate soluzioni costruttive specifiche per evitare la fuoriuscita d’acqua, nello specifico la realizzazione di una platea di fondazione impermeabilizzata con bentonite e giunzione waterstop tra la muratura in c.a. verticale e la platea orizzontale. Ad oggi alcune zone del piano interrato, risultano sommerse d’acqua, ma si deve tener conto che non essendoci corrente le pompe di sollevamento previste nei pozzetti non sono in funzione (dovuto allo stato di “abbandono”).Nel complesso l’immobile si presenta quasi ultimato, le unità immobiliari non risultano completate internamente e non presentano gli stessi lavori di avanzamento (fra loro), mentre le parti comuni sono praticamente ultimate, ad esclusione di qualche collegamento elettrico, gli estintori ed una pulizia generale. I percorsi pedonali condominiali sono pavimentati ed ogni unità è recintata con muretto e magli metallica soprastante. Tutte le unità risultano libere.Non risulta essere stata rilasciata l’agibilità.I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.Per maggiori informazioni dettagliate si rimanda alla Perizia allegata.Superficie lotto complessiva: 3.427 mqSuperficie commerciale totale: 2.250 mq circa (unità in vendita)Piena proprietà di:BLOCCO A:Abitazioni (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 1, 2, 4, 5 e 6 - Cat A/2Box (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 20, 21, 22, 24 e 25 - Cat C/6BLOCCO B:Abitazioni (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 e 16 - Cat A/2Box (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 e 38 - Cat C/6BLOCCO C:Abitazioni (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 17, 18 e 19 - Cat A/2Box (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 39, 40, 41 e 42 - Cat C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/18-appartamenti-e-22-autorimesse-in-complesso-residenziale-12259/

OPERAZIONE IMMOBILIARE - RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA DELL' EX COLONIA "PIRELLI" 1 - INQUADRAMENTO Compendio immobiliare sito sulla prima fascia costiera in posizione vista mare imprendibile costituto da una vecchia Colonia e relativi fabbricati annessi nonché importante terreno circostante. L’attuale volumetria del compendio immobiliare è di circa 24.000 Mc. 2 - L'AREA Foto. 3 - IL PROGETTO È stato presentato un primo progetto di studio per realizzare n. 5 palazzine ma il Comune di Pietra Ligure ha chiesto di realizzarne n. 4, ovviamente mantenendo la cubatura originaria. Da tale progetto per n. 4 unità sono risultati: - n. 29 appartamenti complessivi per blocco; ogni blocco ha una superficie complessiva di 2.450 Mq. per un totale complessivo commerciale di 9.802 Mq. In tale operazione è prevista la realizzazione di Social Housing su un terreno opzionato per realizzare n. 8 appartamenti da cedere al Comune. Oltre al compendio immobiliare della “Colonia” sono stati successivamente acquistati ed opzionati i terreni circostanti ma importanti, da cedere al Comune per realizzare un parcheggio, giochi bimbi e Social Housing come sopra indicato. Con le disposizioni “SALVA ITALIA” è possibile oggi: A) Realizzare strutture Turistico Ricettive; B) Realizzare strutture Socio Sanitarie Per i punti A) e B) l’Amministrazione oggi è molto disponibile a lasciare realizzare parecchia cubatura in più e darebbe anche la disponibilità di una spiaggia. No conguaglio sulla differenza di valore prezzo 50% per cambio di destinazione urbanistica; C) Tutto residenziale Differenza prezzo da riconoscere al Comune di € 180,00 /Mq. in denaro od in opere pubbliche da concordare con l’Amministrazione Comunale, molto disponibile! Il progetto va solo presentato al Comune (no Regione). 4 - BOZZA DI PIANO ECONOMICO-FINANZIARIO CON ANALISI DI MERCATO E DELLA CONCORRENZA Disponibile in Agenzia. SI RICHIEDE LETTERA D'INTENTI.

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO (DAVVERO) PRESTIGIOSO? 5 VANI IN OTTIMO STATO CON INGRESSO SINGOLO NEL CONTESTO DI UN'ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE 4 BAGNI, CAMINO, GIARDINO, GARAGE, CANTINA, LAVANDERIA, TERRAZZA ABITABILE DI 40 MQ, MANSARDA DI 50 MQ... Un immobile di grandissimo interesse. Vi aspettiamo in agenzia per parlarvene in maggior dettaglio. IN BREVE: Questo che vedete è un grande appartamento inserito nell'elegante contesto di una villa bifamiliare, già divisa in due unità immobiliari (entrambe in vendita sia singolarmente che in blocco) Si tratta di un appartamento perfetto, a cui non manca davvero niente e che potrebbe sicuramente ospitare confortevolmente la vostra famiglia. COME È COMPOSTO? L'appartamento vero e proprio, posto al primo piano con ingresso singolo, ha una superficie netta di circa 130 mq. Con tutti gli accessori, la superficie commerciale è di circa 200 mq. L'appartamento è composto da: cucina abitabile, sala da pranzo con affaccio diretto su di una ampia terrazza, soggiorno doppio (di circa 50 mq!) con accesso a una seconda terrazza. L'accesso alla zona notte (tutta al piano) avviene attraverso due comodi gradini e un disimpegno. Tale zona notte è composta da doppi servizi (con doccia e vasca idromassaggio), e tre camere (due matrimoniali e una media). Una delle camere è servita da bagno privato. Dal soggiorno, attraverso comode scale interne, si giunge alla mansarda (tutta con altezza abitabile!!!), dove si trova un'altra zona living con camino, studio, terzo bagno, e l'accesso a una terrazza abitabile di circa 40 mq (con ottimi affacci sia su Empoli che sulle vicine colline del Montalbano). Collegato direttamente con l'appartamento, al piano terra, si trova il garage di circa 20 mq con alcuni comodi locali di sgombero, la lavanderia, e il quarto bagno. Accesso diretto al giardino di circa 100 mq, che attualmente è indiviso con l'altro appartamento ma che può diventare privato con grande facilità. TUTTI I DETTAGLI Si tratta di un ottimo fabbricato degli anni '70, realizzato all'epoca con criteri e design moderni, e che ancora oggi non teme confronti estetici con le nuove costruzioni di zona. L'appartamento è stato interamente ristrutturato alla fine degli anni '90 e oggi si trova in ottimo stato di manutenzione. Le finiture (sia del fabbricato che quelle interne) sono ancora attuali e interessanti. Nessuna spesa condominiale. Utenze singole. Riscaldamento autonomo. Pavimenti in parquet in tutte le stanze a esclusione dei bagni e del soggiorno (che vanta pavimenti in cotto). Doppi vetri su infissi in legno con persiane in alluminio. Dotato di ogni comfort: porta blindata, zanzariere, climatizzazione, addolcitore, allarme, camino, idromassaggio, pannelli solari, ecc. ALTRE POSSIBILITÀ DI ACQUISTO: L'annuncio che state leggendo si riferisce all'appartamento del primo piano. Tuttavia è in vendita, allo stesso prezzo (Euro 490.000), anche l'appartamento del piano terra. Oppure è possibile acquistare in blocco l'intera villa bifamiliare; in questo caso la richiesta è di Euro 980.000. PERCHÉ È IN VENDITA? La famiglia della proprietà, che occupa entrambi gli appartamenti della villa, non necessita più di così tanto spazio. PERCHÉ È SPECIALE? Perché è una vera villa bifamiliare, con in più la caratteristica di avere due appartamenti della medesima, altissima qualità (normalmente uno dei due appartamenti è notevolmente più povero e più piccolo dell'altro). Perché ha tutte le caratteristiche e gli accessori per essere definito un "appartamento di lusso". Perché ha una posizione eccezionale, degna della qualità dell'immobile. Chiamate in agenzia per essere subito accompagnati a vederlo (senza alcun impegno). € 490.000 trattabili Rif. 8807 www.casain24ore.it

Fabbricati in corso di costruzione e limitrofo terreno edificabile ubicati in Castelfranco Piandiscò, frazione Castelfranco di Sopra, via Aretina, censiti al catasto fabbricati del predetto comune, sezione A, foglio 23, particella 123, subalterni 1 (area urbana, consistenza 4.110 mq) e 2 (area urbana, consistenza 5.380 mq), comprensivi di: 1. fabbricato residenziale / blocco 1: porzione di edificio residenziale condominiale di superficie lorda complessiva abitabile di circa mq. 1.080 comprendente venti unità abitative, di cui: otto al piano rialzato (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 51; due delle dimensioni lorde di circa mq. 54; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); otto al piano primo (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 51; due delle dimensioni lorde di circa mq. 54; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); quattro al piano secondo (una delle dimensioni lorde di circa mq. 49 corredata da terrazza di mq. 24; una delle dimensioni lorde di circa mq. 51; una delle dimensioni lorde di circa mq. 54; una delle dimensioni lorde di circa mq. 63); tutti i singoli appartamenti risultano corredati da terrazze ed alcuni da resede esclusivo; completano la consistenza il sottotetto e le parti comuni condominiali. 2. fabbricato residenziale / blocco 2: porzione di edificio residenziale condominiale di superficie lorda complessiva di circa mq. 1.080 comprendente quindici unità abitative, di cui: sei al piano rialzato (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 104; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); sei al piano primo (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 104; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); tre al piano secondo (una delle dimensioni lorde di circa mq. 49 corredata da terrazza di mq. 24; una delle dimensioni lorde di circa mq. 104; una delle dimensioni lorde di circa mq. 63); tutti i singoli appartamenti risultano corredati da terrazze ed alcuni da resede esclusivo; completano la consistenza il sottotetto e le parti comuni condominiali. 3. autorimesse, cantine, unità commerciale: locali autorimessa posti al piano interrato al di sotto dei due blocchi residenziali, comprensivi di trentotto box auto (per una superficie complessiva lorda di circa mq. 640) e due posti auto (per una superficie complessiva lorda di circa mq. 31); tredici cantine al piano interrato per una superficie complessiva lorda di circa mq. 83; unità commerciale posta al piano seminterrato in corrispondenza del blocco 2 per una superficie lorda di circa mq. 130, composta da unico spazio indiviso corredato da bagno ed antibagno; parti comuni accessorie di percorrenza interna carrabile e pedonale. 4. terreno: terreno edificabile della superficie complessiva di mq. 5.380; la superficie utile lorda residenziale dellintero complesso immobiliare non ancora realizzato è di mq. 2.212 circa; ad oggi non è stata presentata nessuna richiesta di permesso a costruire. Curatore: Dott. Gianfranco Dei Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email visite.ivg@gmail.com cell. 329 4447741 (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Siena Registro: 34 Anno: 12 Data Udienza: 2019-04-30

Fabbricati in corso di costruzione e limitrofo terreno edificabile ubicati in Castelfranco Piandiscò, frazione Castelfranco di Sopra, via Aretina, censiti al catasto fabbricati del predetto comune, sezione A, foglio 23, particella 123, subalterni 1 (area urbana, consistenza 4.110 mq) e 2 (area urbana, consistenza 5.380 mq), comprensivi di: 1. fabbricato residenziale / blocco 1: porzione di edificio residenziale condominiale di superficie lorda complessiva abitabile di circa mq. 1.080 comprendente venti unità abitative, di cui: otto al piano rialzato (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 51; due delle dimensioni lorde di circa mq. 54; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); otto al piano primo (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 51; due delle dimensioni lorde di circa mq. 54; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); quattro al piano secondo (una delle dimensioni lorde di circa mq. 49 corredata da terrazza di mq. 24; una delle dimensioni lorde di circa mq. 51; una delle dimensioni lorde di circa mq. 54; una delle dimensioni lorde di circa mq. 63); tutti i singoli appartamenti risultano corredati da terrazze ed alcuni da resede esclusivo; completano la consistenza il sottotetto e le parti comuni condominiali. 2. fabbricato residenziale / blocco 2: porzione di edificio residenziale condominiale di superficie lorda complessiva di circa mq. 1.080 comprendente quindici unità abitative, di cui: sei al piano rialzato (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 104; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); sei al piano primo (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 104; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); tre al piano secondo (una delle dimensioni lorde di circa mq. 49 corredata da terrazza di mq. 24; una delle dimensioni lorde di circa mq. 104; una delle dimensioni lorde di circa mq. 63); tutti i singoli appartamenti risultano corredati da terrazze ed alcuni da resede esclusivo; completano la consistenza il sottotetto e le parti comuni condominiali. 3. autorimesse, cantine, unità commerciale: locali autorimessa posti al piano interrato al di sotto dei due blocchi residenziali, comprensivi di trentotto box auto (per una superficie complessiva lorda di circa mq. 640) e due posti auto (per una superficie complessiva lorda di circa mq. 31); tredici cantine al piano interrato per una superficie complessiva lorda di circa mq. 83; unità commerciale posta al piano seminterrato in corrispondenza del blocco 2 per una superficie lorda di circa mq. 130, composta da unico spazio indiviso corredato da bagno ed antibagno; parti comuni accessorie di percorrenza interna carrabile e pedonale. 4. terreno: terreno edificabile della superficie complessiva di mq. 5.380; la superficie utile lorda residenziale dellintero complesso immobiliare non ancora realizzato è di mq. 2.212 circa; ad oggi non è stata presentata nessuna richiesta di permesso a costruire. Curatore: Dott. Gianfranco Dei Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email visite.ivg@gmail.com cell. 329 4447741 (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Arezzo Registro: 34 Anno: 12 Data Udienza: 2019-04-30

Imperdibile Opportunità a Piedimulera: Vendita di Stabile con 2 Appartamenti e Capannone Adiacente da Ristrutturare Se siete alla ricerca di un investimento immobiliare con potenziale a Piedimulera, questa è l'opportunità che stavate cercando! Mettiamo in vendita un intero stabile situato in posizione centrale e angolare sulla statale, composto da 2 appartamenti di circa 70 mq ciascuno e un capannone sottostante attualmente adibito ad officina meccanica con deposito. Tutti gli immobili sono attualmente a reddito, ma è importante notare che il tutto necessita di ristrutturazione completa. La vendita è in blocco e rivolta solo a persone seriamente interessate. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Lo stabile si trova in una posizione privilegiata, angolare sulla statale e nelle vicinanze del centro di Piedimulera. Questa posizione offre massima visibilità e accessibilità, ideale per attività commerciali o residenziali. 2 Appartamenti da 70 mq circa: All'interno dello stabile sono presenti 2 appartamenti di dimensioni generose, ciascuno di circa 70 mq. Queste unità abitative offrono spazi confortevoli e ben distribuiti, ma necessitano di una ristrutturazione completa per essere riportate al loro antico splendore. Capannone Adiacente con Piazzale e Terreno Antistante: Incluso nella vendita vi è un capannone sottostante attualmente adibito ad officina meccanica con deposito. Il capannone è dotato di un ampio piazzale e terreno antistante, offrendo numerose possibilità di utilizzo una volta ristrutturato. Attualmente a Reddito: Tutti gli immobili sono attualmente affittati, offrendo un'opportunità di reddito immediato per l'acquirente. Tuttavia, è importante notare che il tutto necessita di lavori di ristrutturazione per valorizzare appieno il potenziale dell'immobile. Vendita in Blocco - Solo per Veri Interessati: Si prega di notare che la vendita è in blocco e rivolta solo a persone seriamente interessate. Non si accettano perditempo. Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un immobile con grande potenziale, ma che richiede impegno e lavoro di ristrutturazione. Per Informazioni e Visite: Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita a questo straordinario stabile a Piedimulera. Siamo qui per assistervi e supportarvi nella realizzazione dei vostri progetti immobiliari. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: VIA roma, , Piedimulera, , Italia Latitudine: 46.02348 Longitudine: 8.264982

Intero stabile indipendente in vendita di 500 mq coperti e circa 200 mq scoperti nel pieno centro di Sant'Agata Li Battiati, in una zona con ampio parcheggio e comoda per raggiungere Catania e l'autostrada. La costruzione è del 2006 ed è stato utilizzata per tutta la superficie dalla proprietà per la loro attività lavorativa ed è in condizioni eccellenti. L'immobile cielo/terra è disposto su quattro elevazioni facilmente divisibile vista la scala interna dotata di ascensore. Ogni piano è di 125 mq netti (140 lordi), ed al momento vengono utilizzati nel seguente modo piano terra, piano primo e piano seminterrato come ufficio, forniti di diverse sale riunioni e stanze singole con un bagno a piano, il piano terzo mansardato viene utilizzato ad oggi come grande archivio ed è un unico grande ambiente. Tutti gli ambienti sono forniti di ampi balconi terrazzati. Due garage di circa 18 mq ciascuno oltre che diversi spazi comuni dove poter parcheggiare. Tutti i piani sono serviti da riscaldamento/climatizzazione e linea internet cablata. Oggi la catastazione è A/10, ma dovesse servire per altra destinazione d'uso, si può fare la variazione. La struttura ad oggi è stata utilizzata in blocco da uno studio di ingegneria, in prospettiva essendo unica nel suo genere e completamente autonoma ed indipendente si presta per diverse possibilità ad esempio strutture da coworking o che lavorano in coworking, cliniche, case di cura/di riposo, studi associati, studio tecnico, uffici bancari o call center ecc ecc, oltre alla possibilità di utilizzare solo parte della struttura e la restante parte metterla a reddito.

CESENA – CENTRALE: A due passi da via Cesare Battisti, il centro storico e tutti i servizi, vendesi in blocco molteplici unità di uffici, completamente trasformabili in unità residenziali. Il blocco si sviluppa all’interno di un palazzo del 1985 recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, tale palazzo è di cinque piani e gli immobili in vendita occupano tutto il pian terreno e metà del piano primo. La vendita comprende anche tre grandi garage e due garage singoli. Le possibilità sono molteplici: ad esempio è possibile realizzare cinque appartamenti più o meno grandi. Gli immobili si trovano oggi in buono stato, impianti funzionanti ed autonomi. Per maggiori informazioni e visite contatti il 393.8797904

Importante Asset ad uso commerciale di notevole superficie, facente parte di un complesso immobiliare signorile degli anni ‘70 di otto piani fuori terra a destinazione mista residenziale, terziaria ed uffici di rappresentanza. L'edificio è posto nella parte centrale della città in posizione strategica, inserita in una contesto urbano di rilievo ad alta densità commerciale e abitativa, ubicato nelle immediate vicinanze delle principali linee di trasporto pubblico (stazioni F.S. e autolinee) e prossimo agli svincoli della rete autostradale A4, a soli 10 minuti dall'aeroporto di Orio al Serio. La zona è di facile accesso sia con i mezzi privati che con quelli pubblici, con numerose aree a posteggio disponibili. L'immobile proposto è dislocato su due livelli contigui e comunicanti. Il piano terreno è costituito da un vasto spazio commerciale suddiviso in tre blocchi per una superficie comm.le di oltre 500 mq., la cui porzione primaria in fronte strada è rappresentata da un grande negozio open space dotato di quattro vetrine di generose dimensioni con elevato impatto visivo, che conferiscono una piacevole luminosità ai vari locali interni. Al centro di questo ambiente troviamo l'ingresso principale che immette nella hall di attesa circondata da numerose postazioni/lavoro a spazio aperto idoneamente attrezzate e da una serie di undici stanze originariamente adibite a back-office, cassa, sale ricevimento clienti e studi di consulenza. A seguire, il secondo blocco che comprende l'area dei servizi igienici e quella ricreativa a disposizione del personale d'ufficio, con alle spalle il terzo blocco composto da un importante ufficio direzionale, da due ampie sale riunioni, da una sala medica per le evenienze sanitarie e da un corridoio con ingresso di servizio. A completare, il grande cortile esterno adibito a parcheggio di proprietà esclusiva di circa 270 mq., comodo ed indispensabile per ospitare più autovetture, dotato di ingresso carrale privato per carico/scarico merci. Il piano interrato sottostante, per una superficie comm.le di circa 350 mq., è direttamente collegato al piano terreno mediante una comoda scala interna. Questa porzione è oggi attrezzata con tre ampi vani destinati a cucina, a locale stampa-copie e a zona server, con adiacenti vari ripostigli di supporto, nonché con uno spazioso vano ad uso archivio attiguo ad una sala di formazione di oltre 70 mq. dalla quale diparte il corridoio che sfocia sulla corte coperta del basament, anch'essa di pertinenza esclusiva. A tutto questo si aggiunge anche l'adiacente autorimessa di 268 mq. con più posti auto a disposizione per il personale e gli ospiti alla quale si accede tramite un ampio scivolo carraio di proprietà dell'immobile, munito di due cancellate motorizzate di sicurezza. L'immobile è stato internamente ristrutturato in epoca recente con materiali e finiture accurate e di ottima qualità, con le seguenti particolari dotazioni: 1) impianto di aria condizionata con aerazione forzata; 2) cablaggio linee; 3) impianti di riscaldamento/raffrescamento autonomi con pompe di calore disgiunti dal condominio; 4) impianto di allarme e predisposizione impianto di video sorveglianza con telecamere; 5) isolamenti termo/acustici ad alta efficienza. Oltre all'attuale indirizzo produttivo, la proprietà è anche uno spazio perfetto per essere utilizzato come megastore, showroom, spazio eventi/meeting, co-working.

Immobile in Alessandria totalmente ristrutturato, ad oggi in parte vuoto in parte da reddito composto da 2 locali commerciali per un totale di circa 215 mq e grande box/magazzino di circa 90 mq. Il primo locale è di circa 150 mq collegato internamente al magazzino sottostante di circa 90 mq ed è locato con un affitto mensile di 1340 Euro. Il secondo locale accanto è di circa 65 mq ed al momento non è locato per dare la possibilita a chi acquista di poterlo utilizzare o di metterlo a reddito (circa 400 Euro mensili) La vendita è fatta in blocco con un investimento di 280.000 di richiesta ma si può anche valutare la vendita disgiunta dei due locali. Si avrebbe quindi un immobile vuoto e uno con un reddito del 5, 7% lordo (16.080 Euro annui), se si affitta anche il locale ad oggi libero si avrebbe un redditto del 7, 5% lordo (circa 21.000 Euro annui)

NUOVO PREZZO!!! MELENDUGNO (LE) - S.P. Melendugno - San Foca A Melendugno è operativo da anni uno Studio Medico Polifunzionale molto conosciuto ed apprezzato su tutto il circondario, compresi i paesi limitrofi. Tanto che negli ultimi anni ha visto incrementare l'affluenza ed anche i servizi offerti, per più motivi, tra i quali i più salienti sono fondamentalmente la professionalità e la stima di cui godono tutti i medici dello Staff ed anche per il fatto che in questo territorio, tutto intorno, è l'unica struttura che funziona bene e garantisce qualità e puntualità di servizi ed una gestione attenta e oculata. Questa struttura, articolata e in continua evoluzione, viene oggi immessa sul mercato e proposta in vendita 'in blocco': vale a dire che la proposta comprende sia l'immobile, che l'intera attività con tutti i suoi macchinari ed attrezzature. La struttura, acquistata dal suo attuale Direttore sanitario nel 2008, è stata completata rispettando in toto tutte le caratteristiche che uno studio medico deve avere, con accurata attenzione sia al rispetto delle Normative Vigenti ma anche all'aspetto che definirei 'estetico' e qualitativo, dai materiali utilizzati alla gradevolezza e raffinatezza di tutti gli ambienti, compresi quelli di servizio. Ubicato su strada di intenso passaggio, quindi ben visibile, ha un parcheggio antistante, l'abbattimento delle barriere architettoniche, compreso un ascensore che collega i due livelli ed una distribuzione interna degli ambienti veramente funzionale. Ottima la 'redditività' dello Studio che ad oggi contempla le seguenti attività: 1) ODONTOIATRIA - 2) ORTODONZIA - 3) IMPLANTOLOGIA - 4) ORTOPEDIA - 5) FISIOTERAPIA - 6) OTORINOLARINGOIATRA - 7) OCULISTICA - 8) GINECOLOGIA - 9) PSICOTERAPIA - 10) PODOLOGIA - 11) ECOGRAFIA - 12) MEDICINA ESTETICAECOGRAFIA - 12) MEDICINA ESTETICA.. Si effettuano inoltre Corsi per Operatori Sanitari. Molto interessante il fatto che ci sono tutti i presupposti per poter incrementare ulteriormente le attività e di inserire anche un 'Laboratorio Analisi' di cui il territorio è carente. Tutte queste attività producono reddito allo Studio, quindi ben si comprende quanto è interessante come investimento: la struttura e di alto livello, i macchinari, compresi nella vendita, costituiscono altro capitale, la gestione e la redditività sono un valore aggiunto notevole: IL PREZZO DI VENDITA PROPOSTO INCLUDE TUTTI QUESTI VALORI. Maggiori dettagli e rendicontazioni potremo fornirli su espressa richiesta.' 3 Buoni motivi per acquistare questa attività Struttura eccellente ed in ottima posizione Concreta possibilità di poter ampliare le attività poiché il territorio è scoperto Redditività ottima ed in crescita Rifiniture Impianti ed attrezzature a norma - Locali ed Arredi rinnovati di recente Classe energertica D ipe 28,15

Cod.1638 - Carrara - Edificio storico è un edificio articolato, realizzato nel primo ventennio del secolo XIX. Il complesso è composto da un edificio di villa con annessi, limonaia, edificio rustico, coffee house, cappella, piccola grotta/fontana, oltre a un giardino con scalone marmoreo, recintato e parzialmente dotato di pergola, intorno alla villa, si sviluppa un vasto predio agricolo piantato a olivo, vite e bosco. Il corpo principale, disposto longitudinalmente alla pendenza della collina, costituito da due ali con gallerie e da un corpo avanzato che racchiude il vano scale è caratterizzato dalla tipica bicromia marmo bianco e intonaco “rosso cybeo”, con lesene dipinte angolari e modesto cornicione. Questa struttura, di per se stessa frutto di addizioni, si addossa sul lato nord-ovest a un edificio di forma rettangolare, a due piani, che fa base a livello del piano nobile ed è oggi conosciuto come “giardino pensile”; la costruzione, di tono rustico, con volte a crociera al piano terreno, ha di fronte un giardino chiuso da una balaustra marmorea che poggia sopra un’alta muraglia. Il grande muro scende fino al livello più basso dell’edificio di villa ed è scavato da una profonda esedra che contiene una vasca marmorea e la scultura/fontana di un delfino. La struttura principale della villa, addossata a un edificio preesistente, prende forma verso il trentennio del XVIII secolo con la realizzazione dell’ala nord-ovest e del blocco avanza-to del vano scale. Alle spalle di questa porzione di edificio si apre una corte, a livello del piano nobi-le, chiusa da un lato dalla cappella, con l’accesso esterno sormontato dallo stemma graffito con le armi dei Cybo Malaspina, sigla del forte legame che univa i Del Medico con la famiglia dei duchi di Massa. Nella porzione settecentesca della villa Del Medico, il piano nobile è interamente decorato, sia nella galleria che nelle sale attigue con motivi di gusto tardo barocco. Le dimensioni relativamente modeste dei vani non individuano ancora il carattere rappresentativo del complesso ma gli elementi decorativi sono di eccezionale qualità. La Cappella, rivestita di marmo bianco e bardiglio, è caratterizzata da portali in marmo bianco intarsiati di marmo “rosso di Francia” e “giallo di Siena” e da un altare in marmo bianco e intarsi di diversi marmi colorati. Gli ultimi interventi significativi, quelli del primo ventennio del XIX secolo, in chiave neoclassica, riguardano la realizzazione dell’ala sud-ovest, con la galleria e il grande salone, e della “limonaia”, edificio posto perpendicolarmente alla struttura prin-cipale, verso nord-ovest, a chiudere la vista prospettica dei giardini del piano terreno della villa con un colossale timpano in marmo bianco, sorretto da semicolonne doriche, che sostiene lo stemma di famiglia. Il vasto giardino recintato, digradante lungo il declivio, illustra ben oltre cento anni di storia e di gusto con la porzione all’italiana, con la piccola grotta ninfeo sotto il corpo avanzato della villa, con la zona ludica, “il Giardino con la Statua di Ercole”, disegnata a grandi ripiani, siglata da fontane e vasche di cui si intravvedono ancora le vestigia, chiusa in basso dalla pergola ottocentesca che conduce a un curioso edificio con cupola a tego-le di maiolica gialla, la coffee house. vani: 20, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: LUX-18. www.casain24ore.it

Oggetto della presente vendita sono un negozio, un ufficio e un magazzino. L'unità immobiliare polifunzionale si trova al piano terra di un edificio a blocco sito a Treviso (TV). L’immobile si trova in via Carlo Alberto 23/25 in zona centrale. La zona circostante è destinata a residenza con la presenza di uffici e attività commerciali di vicinato. La proprietà è composta di una porzione immobiliare sita al piano terreno di un edificio in corso di ristrutturazione, composta di tre unità immobiliari collegate tra loro e di un corridoio comune con le diverse proprietà. La porzione d’immobile oggetto di vendita a oggi non è terminata a causa dell’interruzione dei lavori di ristrutturazione che hanno interessato l’immobile. Gli impianti e le finiture sono realizzati parzialmente, i cavedi interni avente funzione di pozzi di luce sono privi dei serramenti. Nella proprietà è ricompreso una porzione di portico, antistante l’ingresso, in buone condizioni manutentive.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/negozio-con-ufficio-e-magazzino-in-centro-storico-2164/

Per lavoratori. Libero da subito e arredato a nuovo. In contesto ristrutturato, luminoso ed elegante monolocale al terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso, zona giorno/notte con divano letto matrimoniale e letto ad una piazza e mezza, blocco cucina accessoriato di forno e bagno con lavatrice. - Termoautonomo. PRESENTAZIONE AGENZIA: Veronahome è una nuova realtà, nel settore immobiliare di Verona, che grazie all’esperienza decennale da parte del suo creatore Patuzzo Alessandro, desidera proporsi in modo alternativo ed innovativo sul mercato delle agenzie immobiliari. L'obiettivo è quello di offrire un servizio completo, affidabile ed attento alle singole esigenze, ponendo al centro il cliente e creando le reali opportunità che ogni venditore, acquirente, locatore o conduttore desiderano realizzare in un settore sempre più in evoluzione come quello immobiliare. Da oggi, grazie a Veronahome, ogni vostra ricerca si trasforma in una semplice operazione con la garanzia di raggiungere velocemente l’obbiettivo richiesto... ed è per questo che ci piace affermare di essere “ l’Agenzia immobiliare creata su misura per le vostre esigenze!”

Oggetto della presente vendita è un fabbricato ad uso residenziale avente superficie commerciale di 365 mq. L'edificio si trova in uno stato grezzo arretrato. E' ubicato in via via Romolo Comandini, senza numero civico, non distante dal centro storico del comune di Roncofreddo (FC). Il comparto nel quale si trova è prettamente residenziale è di recente costruzione, con villette, piccoli edifici a blocco adibiti a palazzine e qualche attività ricettiva/ristorativa. La posizione rialzata del comparto rispetto all'abitato centrale consente di godere di una ottima vista panoramica. La zona è tranquilla, e poco trafficata. Al fabbricato (sub.3) è annessa quota parte di un'ampia corte scoperta e sterrata (sub.1), ad uso comune con un'altra unità immobiliare di altrui proprietà (sub.2), non oggetto della vendita.Allo stato attuale, essendo state realizzate la sola struttura portante in c.a. e parte delle tamponature in laterizio, il fabbricato non è agibile. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione degli elementi ad oggi realizzati, riconducibili al periodo a cavallo tra gli anni '80 e '90, sono mediocri. Il progetto prevede sviluppo su quattro livelli: due piani seminterrati, piano terra e piano primo/soppalco. Al secondo piano seminterrato si trovano autorimessa e deposito mezzi. Al primo seminterrato si trova la zona notte formata da 3 camere da letto, disimpegno e servizio igienico con antibagno. Al piano terra si trova l'ingresso principale e la zona giorno con ampio soggiorno/pranzo, vano cucina, bagno, e scala di collegamento ai piani. Completa il piano terra la presenza di due ampi balconi/terrazzi. Il piano primo (soppalco/sottotetto) è un unico grande vano di servizio con accesso ad un terrazzo a tasca.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/unita-residenziale-opera-incompleta-roncofreddo-fc-244/

INVESTIMENTO A REDDITO DEL 8% SU PALAZZETTO vendita in blocco parte commerciale (due negozi) e parte residenziale (quattro appartamenti di cui alcuni ristrutturati) in Comune limitrofo, strategica la vicinanza alle principali arterie di comunicazione, vicinissimo a Cittadella, Rosà, Castelfranco, Bassano del Grappa. INTERO STABILE di 3 piani fuori terra, diviso in quattro unità abitative più due negozi e piano interrato (con autorimesse e cantine). Recentemente rivisto e ristrutturato negli ambienti e in buono stato di manutenzione. Il fabbricato ha un ingresso sull'atrio con il vano scale e uno carrabile che porta ai posti auto interrati con accesso diretto all'interno del complesso. Al piano terra trovano spazio due NEGOZI attualmente locati di circa 120 mq cadauno con ampie vetrine su strada. Al piano primo e piano secondo sono presenti 2 appartamenti per ciascun piano TRICAMERE di circa mq 100 cadauno con doppi servizi e cucina abitabile. Tutte le unità commerciali e residenziali (recenti contratti con opzione cedolare secca) sono locate con redditività del 8% La promozione immobiliare è utilizzata per presentare e promuovere i nostri immobili, con l'obiettivo di coinvolgere persone interessate e fissare un appuntamento conoscitivo di approfondimento. PER MOTIVI DI RISERVATEZZA NON VIENE INDICATO L'INDIRIZZO DELLA PROPOSTA IN OGGETTO, L'INDIRIZZO INSERITO E' RELATIVO ALLA NOSTRA SEDE, ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA telefonando allo 0424 529780 ABITARE OGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) ACCREDITATA ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A di VICENZA altre soluzioni simili su www.abitareoggi.it

Cod.01016 - CERCHI UN INTERO COMPLESSO COLONICO DA RISTRUTTURARE? CON AMPIO TERRENO COMPOSTO DA TRE FABBRICATI (300 mq 170 mq 180 mq) NELLA CAMPAGNA DI MARCIGNANA Chiama in agenzia per avere maggiori dettagli! IN BREVE: Questo che ti proponiamo in vendita è un complesso colonico costituito da tre edifici distinti, che possono essere venduti anche separatamente. Ampio terreno circostante. Il fabbricato più piccolo e meno costoso del complesso (un fienile libero su quattro lati) viene proposto in vendita singolarmente al prezzo di Euro 70.000. Tutti e tre i fabbricati sono da ristrutturare. IL COMPLESSO COLONICO: Si tratta di tre fabbricati distinti con le seguenti caratteristiche: - Colonica di circa 170 mq, attualmente libera su tre lati, ma con possibilità di spostarla (rendendola così libera su quattro lati e completamente indipendente), con circa 1.000 mq di terreno. Viene venduta anche separatamente a Euro 150.000. - Fienile di circa 300 mq, libero su quattro lati, con circa 1.000 mq di terreno Viene venduto anche separatamente a Euro 120.000. - Fienile di circa 180 mq, libero su quattro lati, con circa 1.000 mq di terreno. Viene venduto anche separatamente a Euro 70.000. LA RISTRUTTURAZIONE: L'immobile deve essere completamente ristrutturato. Il tecnico della proprietà assicura che esso può essere frazionato e che il piano terra di tutti i fabbricati può essere passato a civile abitazione. Il fabbricato colonico sembra che possa anche essere traslato di circa 50 metri all'interno del terreno di proprietà, in modo da renderlo libero su quattro lati. PERCHÉ È IN VENDITA? I fabbricati proposti in vendita appartengono a un'unica proprietà. Causa inutilizzo, oggi vengono messi in vendita (separatamente o in blocco). PERCHÉ ACQUISTARLO? Ormai non sono più molte le coloniche e i fienili da ristrutturare in zone non isolate del nostro territorio. Se anche voi sognate di abitare in campagna (ma senza allontanarvi troppo dalle comodità della città), in un fienile amorevolmente ristrutturato, questo potrebbe essere l'immobile giusto su cui puntare. Vi aspettiamo in agenzia per approfondire questa proposta. € 350.000 complessivi per tutti e tre i fabbricati Rif. 8795 www.casain24ore.it

Roma - Frascati- Via dei Salè Nella prestigiosa cornice selezionata già dalle famiglie patrizie dell' Antica Roma e scelta in seguito anche come luogo di soggiorno estivo dalla nobiltà Papale e dalla relativa Corte Pontificia, proponiamo in vendita una affascinante proprietà, di altissima rappresentanza e veramente unica nel suo genere che, rispettando il classico concetto romano del tetto volto a formare un compluvium e con una magnifica vista sulla città eterna, è costituita da 700 metri quadri abitativi su tre livelli e circondata da un parco con piscina, ricco di ulivi e di pregiate piante ad alto fusto. La villa sorge al fianco delle rovine di una di queste antiche residenze romane e ancora oggi ben visibili sono i passaggi sotterranei che collegavano le antiche proprietà patrizie tra di loro fino ad arrivare addirittura, come ci racconta Plutarco, alla villa di Cicerone a Grottaferrata. Dal cancello elettrico esterno, videosorvegliato così come ogni angolo della proprietà, si dipartono due viali carrabili: il primo conduce all'ingresso di rappresentanza dove, accompagnati da un muro opus incertum di epoca romana, accedono gli ospiti e che si apre su una successione di due ampi e luminosi saloni, entrambi con camino, oltre ad una saletta fumoir, il tutto riscaldato da una moltitudine di tappeti che delineano le altrettanto numerose zone salottiere pensate con fini conviviali, di lettura o di relax. Il secondo viale, come prima tappa, conduce all'ingresso di servizio, posto sempre al piano terreno, che apre direttamente su una grande cucina che sarebbe limitativo definire abitabile. Questo secondo viale prosegue salendo, fino ad accompagnarci, sempre in auto, all'interno di un largo patio dal quale si accede direttamente al piano nobile, il primo, dove troviamo due distinte ali della villa. La più grande di queste ali, protetta da un proprio portoncino blindato, ospita la suite padronale con zona letto rialzata, zona salotto, antibagno con composizione laccata doppio lavabo e vasca idromassaggio e, dopo una porta a vetro, il bagno con i servizi, completato da una cabina doccia, una seconda vasca idro e ancora un lavabo, questa volta scavato in un blocco di alabastro del Pakistan; sempre nell'ala padronale troviamo una ulteriore ampia camera, anch'essa con comodissimo bagno privato e zona doccia. La seconda ala del primo piano è riservata alla zona ospiti, corredata di tre camere da letto matrimoniali, ognuna servita da un proprio bagno. Per tornare al piano terreno si deve scegliere tra due diverse scalinate interne. Con una di queste si scende nella zona living dei doppi saloni e del fumoir già descritta precedentemente; con l'altra scala si entra in una zona più riservata, dove, passando affianco all'impluvium. ci attende una grande sala dedicata alla musica, con in grande evidenza, al centro, un pianoforte a coda e, attraversandola, si giunge quindi ad un elegante e, ancora una volta più che ampio, studio con pareti organizzate a libreria. Passando vicino ad un guardaroba dedicato agli ospiti e ad un ulteriore bagno per gli stessi, si scende al piano seminterrato composto da numerosi e comodi vani, ripostigli, zone di servizio e di relax, inclusa una sala cinematografica. All' esterno della villa, sul lato Ovest, un godibilissimo porticato, con lunga tavola da pranzo, dal quale bearsi dei fantastici tramonti su Roma mentre, sul lato Est, verso la piscina, un grande patio con camino, barbecue e forno. Ci fermiamo qui. Sarebbe necessario un volume per descrivere adeguatamente tutti gli angoli, interni ed esterni, le bellezze sia naturali che storiche e, non ultime, le opere e le attenzioni che i proprietari hanno posto in essere, con palpabile grande amore, nell'arredamento, nella scelta dei tessuti che danno respiro ai rivestimenti, nei quadri che danno voce alle pareti e, al contempo, riscaldano ed affrescano anche i soffitti dei saloni…..un amore che in realtà ritroviamo in ogni particolare di questa

Castrignano del Capo (Le) Salento - Puglia Via Trieste Vendesi ex Tabacchificio risalente alla fine del 1800, disposto su due livelli, con una superficie coperta di circa mq 700, e caratterizzato dalle coperture con volte a stella, a botte e a margherita, con un area scoperta di pertinenza esclusiva sul fronte e lateralmente, per circa 1000 mq. Questo fabbricato è stato usato per vari scopi, anche per allevamento del bestiame e ovviamente abitato dal “fattore”, al piano superiore, persona responsabile a organizzare le maestranze e i lavori agricoli da fare. Nella parte antistante insiste una vecchia “AIA” realizzata all’epoca per la lavorazione del grano e dell’orzo. Pratica molto antica. Ossia un cerchio scavato nella roccia nel quale venivano adagiate le fascine di grano e orzo e per mezzo di un cavallo che girava intorno, e un peso tipo un blocco di tufo, trainato dal cavallo, schiacciava le spighe, separando i chicchi, e per mezzo di un forcone e la presenza di vento, anche leggero, questi gusci volavano via. Così potevano raccogliere i chicchi di grano e macinarli. Alle spalle di questa costruzione, insiste un altro terreno, adiacente, della stessa proprietà, anch’esso in vendita, ed edificabile, con la possibilità di realizzare delle abitazioni, oppure una struttura turistico ricettiva, con tanto di piscina. La sua superficie è di 2307 mq. Si vende sia il Tabacchificio e sia il terreno edificabile retrostante. Anche solo il Tabacchificio. Su tutta la proprietà è stato redatto un progetto, per realizzare una struttura turistica con camere, appartamenti e suite, di cui disponiamo una brochure ben documentata e illustrata. Contattateci e realizzeremo per voi, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i vostri desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE ! La distanza da SANTA MARIA DI LEUCA all’Aeroporto del Salento (BRINDISI) è di km 130 circa mentre la distanza dal capoluogo salentino, cioè LECCE è 90 km. CASTRIGNANO DEL CAPO dista solo 2 km da SANTA MARIA DI LEUCA. Si pensa che il nome Castrignano del Capo derivi dal latino "castrum" che significa fortezza, accampamento. Si tratta di una fortificazione che i Romani usavano costruire a difesa di luoghi strategici. Nel X secolo i Saraceni distrussero il vicino casale Vereto e una parte degli abitanti si rifugiò presso la fortezza di Castrum e vi si insediò. Nacque così Castrignano del Capo. All'estrema punta di Puglia e dell'Italia sorge la frazione Santa Maria di Leuca, nota località balneare del Salento, ricca di storia, cultura e leggende che si perdono nella notte dei tempi. Leuca è una località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche, costruite secondo vari stili per la maggior parte dagli architetti Ruggeri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano per la precisione 43 ville, molte delle quali oggi sono in disuso o appaiono profondamente trasformate rispetto al passato.

TENUTA CON AGRITURISMO VENDITA GUBBIO, UMBRIA POSIZIONE GEOGRAFICA In Umbria, a 8 km dal centro storico di Gubbio, tenuta con casale, un annesso e un capannone agricolo con circa 100 ha di terreno. Il casale è circondato dal verde e gode di un’ottima privacy. La proprietà, che vanta una splendida vista sulle colline circostanti, si trova a 30 km dal Monte Cucco e a breve distanza dalle più belle città dell’Umbria e delle Marche come, ad esempio, Gubbio (8km), Assisi (62km), Perugia (63km), Urbino (69km) e Foligno (73km). A 8 km dalla proprietà ci sono un campo da tennis e un bocciodromo, a 13 km un laghetto per la pesca sportiva. L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio è raggiungibile in circa 50 minuti, mentre l’aeroporto di Roma Ciampino e l’aeroporto di Roma Fiumicino si trovano a meno di tre ore di distanza dalla proprietà. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La proprietà è composta da un casale e due edifici agricoli. Il casale (490 mq lordi) è disposto su tre livelli e include un bilocale e due trilocali. A piano terra si trova un grande spazio polifunzionale composto di una zona servizi attrezzata anche per portatori di handicap, due locali tecnici, un ripostiglio, una sala giochi per bambini, due spaziosi saloni e un’altra stanza. L’appartamento N°1 è disposto su due livelli, composti come segue. - Piano primo: zona pranzo con angolo cottura. - Primo secondo, a tetto: soppalco con divano letto singolo e zona TV, bagno e due camere. L’appartamento N°2 è situato al primo piano e comprende da un ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera e bagno con doccia. L’appartamento N°3 al primo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'annesso agricolo,utilizzato anche come casa di caccia, ha una superficie di 125 mq circa ed è disposto su due livelli. - Piano terra: due vani magazzino, forno a legna con angolo cottura, bagno e ripostiglio. - Primo piano: locale ad uso magazzino. In posizione defilata si trova un capannone agricolo, che è stato costruito alla fine degli anni ’90. Ha una superficie di 300 mq lordi, è diviso in due unità indipendenti ed è utilizzato per ricovero bestiame e rimessa foraggio. STATO E FINITURE Il casale e l'annesso agricolo, che attualmente viene utilizzato come casa di caccia, sono stati ristrutturati alla fine degli anni ’90. La proprietà è caratterizzata da pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pareti con pietra a vista e un camino in pietra. SPAZI ESTERNI Il casale è circondato da una ampia corte completamente recintata di circa 4000 mq. UTILIZZO E POTENZIALITÀ Se si desidera espandere ulteriormente la proprietà è possibile acquistare altri 100 ettari di terreno. I 100 ettari di terreno comprendono 34,5 ha di seminativo, 18,4 ha di pascoli naturali e di nuovo impianto, completamente recintati, dove oggi sono allevati cavalli per sport equestri, 37 ha di boschi cedui, 9 ha di bosco e 1,6 ha di terreno incolto. Gran parte dei terreni della tenuta ricadono in area con forte vocazione tartufigena naturale, con particolare predisposizione al tartufo bianco ed al nero pregiato. Circa l'85% degli stessi terreni sono compresi in una riserva faunistico-venatoria, dove è possibile praticare la caccia in forma privata tutto l'anno e gestire altresì la raccolta dei prodotti della terra, quali gli stessi tartufi. Il prezzo della proprietà più i 100 ha di terreno è di EUR 1.300.000,00 Oltre a questa tenuta esiste anche la possibilità di acquistare un altro blocco immobiliare a questa confinante, della stessa proprietà

Il contesto residenziale che proponiamo è ubicato in una zona centrale e prospiciente alla viabilità principale del capoluogo di Gorgo al Monticano (TV).,Ledificio in fase di costruzione si compone di due piani fuori terra con cinque unità residenziali delle quali, tre al piano terra e due al piano primo, e di un interrato ad uso garage e magazzini.,Le cinque unità abitative risultano ad oggi allo stato di grezzo avanzato, potendo essere così ultimate secondo le esigenze e rispettive preferenze dell acquirente. I tre appartamenti al piano terra dispongono di area scoperta privata adibita a giardino, mentre i due appartamenti mansardati al piano primo sono caratterizzati da terrazze abitabili.,Rispettivamente gli appartamenti risultano essere: 1 bicamere di circa 63 mq e 4 tricamere dai 92 mq ai 119 mq.,Ledificio si venderà in blocco, ideale quindi sia per investitori che in seguito possono mettere a reddito sia per costruttori; il prezzo indicato è limporto totale richiesto delle cinque unità abitative.,Maggiori informazioni relative alledificio in costruendo in vendita a Gorgo al Monticano saranno fornite presso la nostra sede Agenzia Bonanno & Zanimmobili di Castelfranco Veneto, previo appuntamento.

Palazzina in vendita a Palermo, centro storico, pressi piazza Montesanto e via Gorizia, vicolo Bondio. Ottima opportunità di investimento e residenziale, palazzina di 5 appartamenti totali, di cui quattro in vendita (in blocco). Appartamento tipo: discreto stato, monolocale di circa 25m² con angolo cottura e servizio. Zona molto turistica, ideale per la realizzazione di case vacanze e B&B. Vicinanze fermata BUS e stazione centrale. Contattare telefonicamente o rispondere all'annuncio per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni, da oggi anche tramite Whatsapp al numero 0916738354. APE Classe G. Rif 423 – Casa Tramite Immobiliare.

Fonte Nuova Tor Lupara. Disponiamo di 2 appartamenti adiacenti siti al terzo e ultimo piano all'interno di una piccola palazzina direttamente su via Nomentana: sono entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e 2 terrazzi di 26 mq ca totali, uno rifinito e quindi abitabile subito, laltro allo stato grezzo. La vendita viene effettuata in blocco. Ottimo investimento da mettere a reddito. Limmobile si presta ad una fusione per ricavare un unico appartamento di ampia metratura. Possibilità acquisto posto auto Se fino ad oggi acquistare casa ha significato vagare da un'agenzia all'altra, con la FRIMM di Fonte Nuova puoi scegliere tra migliaia di immobili in qualsiasi zona! CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 3.51 kwh/mq

Asta laboratorio a Cercola (NA) [SY542297] Via Domenico Ricciardi, Cercola, NA, 80040 L`immobile e? costituito da un capannone artigianale e da una serie di altri piccoli immobili realizzati sull`area esterna allo stesso, nel piazzale di pertinenza. Ad oggi, sono visibili, oltre il capannone: un locale deposito, un ufficio prefabbricato, un`area espositiva, un blocco bagni ed infine una tettoia in legno realizzata lungo il fronte Nord-Ovest del capannone. La struttura portante del capannone e? costituita da profilati metallici con copertura in lamiere grecate su orditura orizzontale costituita da capriate in acciaio. Il muro perimetrale di tompagno e? sormontato lungo i quattro lati da vetrate che ne garantiscono naturalmente l`illuminazione interna. L`accesso al capannone avviene tramite un ingresso principale costituito da un cancello in ferro scorrevole sormontato da vetrate. Internamente il manufatto a destinazione artigianale presenta un carro ponte ed una piccola zona soppalcata, senza scala, che si configura come deposito di merce di vario tipo.L`immobile e? fornito di impianto elettrico, idrico ed aria compressaPossibilita’ di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 01-12-2020 Codice Riferimento: SY542297

Straordinaria Opportunità di Investimento a Piedimulera: Vendita di Due Appartamenti, Due Negozi, Terreno e Cantine da Ristrutturare Se siete alla ricerca di un'opportunità unica di investimento nel cuore di Piedimulera, questa è l'occasione che stavate cercando! Mettiamo in vendita in blocco due appartamenti, due negozi, terreno e cantine, offrendo un'opportunità senza pari per chi desidera rinnovare e sviluppare una proprietà nel centro della città. Caratteristiche Principali: Posizione Centrale Privilegiata: Questa proprietà si trova nel cuore del centro di Piedimulera, garantendo massima visibilità e accessibilità. Situata in una posizione strategica, offre un'ottima opportunità per attività commerciali o residenziali, essendo circondata da servizi e negozi. Due Appartamenti da Ristrutturare: Entrambi gli appartamenti inclusi nella vendita richiedono lavori di ristrutturazione completa. Questo permette agli acquirenti di progettare e personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e preferenze, creando due residenze moderne e confortevoli. Due Negozi da Rinnovare: La proprietà include anche due negozi che necessitano di lavori di ristrutturazione. Queste unità commerciali offrono un'opportunità ideale per avviare un'attività commerciale nel cuore del centro cittadino o per essere affittate a potenziali inquilini. Terreno e Cantine: La proprietà comprende un terreno adiacente e cantine, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per eventuali sviluppi futuri, come la creazione di ulteriori unità residenziali o commerciali. Tetto in Buone Condizioni: Il tetto dell'edificio è in buone condizioni, garantendo protezione e durata nel tempo agli interni dell'immobile. Questo rappresenta un vantaggio significativo per gli acquirenti che desiderano ridurre i costi di manutenzione. Opportunità di Investimento: Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale per coloro che desiderano entrare nel mercato immobiliare di Piedimulera. Con la possibilità di ristrutturare gli appartamenti e i negozi, e di sviluppare il terreno adiacente, gli acquirenti possono massimizzare il potenziale di questa proprietà e ottenere un eccellente ritorno sull'investimento. Per Informazioni e Visite: Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà a Piedimulera. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di investire nel cuore del centro cittadino e di dare vita ai vostri progetti immobiliari. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: boiti, , Piedimulera, , Italia Latitudine: 46.02213 Longitudine: 8.258101

VENDESI Residence in corso d'opera (realizzata la struttura in cemento armato tamponata con seminterrato già rifinito e terrazza pavimentata con pavimentazione industriale). A 700 metri dal mare (Scala dei Turchi) Ad oggi la struttura ricettiva di case vacanza più vicina alla Scala dei turchi, la meravigliosa scogliera di marnabianca che negli ultimi anni ha registrato un sorprendente e crescente incremento turistico. Gli enti provinciali riportano che già a partire dalla stagione estiva del 2010 il flusso turistico nella Scala dei Turchi superava quello della Valle dei Templi. Paesaggio sempre protagonista nei romanzi del commissario Montalbano, il litorale della Scala dei Turchi recentemente ha iniziato ad essere popolato da personaggi del mondo dello sport, dello spettacolo, della politica e dell'imprenditoria. Destinazione turistico – residenziale Caratteristiche del Fabbricato: lotto netto mq 4140 fabbricato mq: seminterrato 600 mq piano rialzato 370 mq più le terrazze e balconi primo piano 370 mq più le terrazze e balconi secondo piano 70 mq + terrazza panoramica con possibilità di copertura (250 mq) possibilità di personalizzazione: a) 20 camere di cui: 18 triple da 24 mq + 18 bagni 2 doppie da 16 metri + 2 bagni per un totale posti letto da 40 a 58 oppure b) 11 bilocali di tipo turistico o residenziale da 60 mq di cui 6 con 1 camera e 5 con 2 camere da letto - zona ascensore predisposta secondo la normativa disabili - piscina e attrezzature per bambini - ristorante con terrazza panoramica - area verde con olivi centenari - costruito su un piano di lottizzazione con concessione edilizia e struttura antisismica. Trattandosi di Zona C2 espansione urbana, il prg potrebbe prevedere una variazione del volume di edificabilità da 0,60 mc/mq a 1,25 mc/mq (adeguandolo alle zone C1), dando la possibilità di raddoppiare la costruzione con un altro blocco simmetrico (la progettazione di questo residence è stata studiata in funzione di un eventuale futuro aumento di cubatura). CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1410 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via, , Realmonte, , Italia Latitudine: 37.31101 Longitudine: 13.4646

Siete una giovane coppia o un single e lavorate in città? Non volete usare l’auto per recarvi al lavoro? Volete fare un investimento di sicuro valore? Oggi vi proponiamo la soluzione ideale. Siamo in via Chini, una via tranquilla, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale S. Chiara di Trento che da qui sbuca nella più importante V.le Verona. E’ una zona residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni 50, dove si alternano palazzine dall’architettura moderna a soluzioni più tradizionali ma tutte di piacevole aspetto e dimensioni ridotte. La presenza dei servizi è particolare punto di forza di questo quartiere, scuole, farmacie, ambulatori, negozi, supermercati, parchi sono tutti a portata di mano sia a piedi che in bici mentre un efficiente rete di trasporti pubblici e un ottima rete viaria, la rende facilmente accessibile e qualunque parte della città, da qui è comodamente raggiungibile. Una palazzina costruita agli inizi degli anni 70, ma molto ben tenuta e già prevista di cappotto esterno, ospita il nostro appartamento. Siamo al terzo piano con un ottima esposizione sud/est e già di prima mattina si può iniziare la giornata con il sole che augura il buon giorno mentre si fa la colazione. Internamente è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2010 e si presenta in ottime condizioni, la scelta dei pavimenti in legno in ogni locale l(escluso il bagno) rende l'ambiente caldo ed accogliente mentre gli spazi interni ben sfruttati ne permettono un ottima fruibilità. Entrando veniamo accolti dalla zona giorno esposta tutta ad est e con l’uscita sul balconcino. Gli attuali arredi, alcuni dei quali potenzialmente inclusi nella vendita, prevedono il blocco cucina distribuito su due pareti, il tavolo da pranzo e l’angolo relax con due poltrone. Il bagno è particolarmente grande, lo si può notare dalla contemporanea presenza della vasca e doccia, dallo spazio per la lavatrice, wc, bidet e lavandino in muratura il tutto illuminato da luce naturale che risalta il pavimento e i rivestimenti in azzurro Provenza. L’atrio sul quale affacciano le stanze è dotato un pratico armadio a muro che è pronto ad accogliere i nostri cambi stagionali od ospitare l’attrezzatura per le pulizie domestiche. Infine le due stanze, una bella matrimoniale con balconcino e la singola, attualmente adibita a salottino sono rivolte entrambe sud e godono tutto l’anno della luce diretta del sole che vi accompagnerà fino a sera. Non soffrirete il caldo anche nella stagione estiva, l’appartamento oltre a degli ottimi serramenti in PVC dispone anche dell’impianto di aria condizionata, recentemente installato e di ampie tende da sole sui due balconi. Non manca poi l'indispensabile garage, fondamentale ed irrinunciabile accessorio in città, di dimensioni non grandissime, può ospitare un automobile di medie dimensioni con la praticità inoltre di essere comodamente a piano strada.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita sono un negozio, un ufficio e un magazzino. L'unità immobiliare polifunzionale si trova al piano terra di un edificio a blocco sito a Treviso (TV). L’immobile si trova in via Carlo Alberto 23/25 in zona centrale. La zona circostante è destinata a residenza con la presenza di uffici e attività commerciali di vicinato. La proprietà è composta di una porzione immobiliare sita al piano terreno di un edificio in corso di ristrutturazione, composta di tre unità immobiliari collegate tra loro e di un corridoio comune con le diverse proprietà. La porzione d’immobile oggetto di vendita a oggi non è terminata a causa dell’interruzione dei lavori di ristrutturazione che hanno interessato l’immobile. Gli impianti e le finiture sono realizzati parzialmente, i cavedi interni avente funzione di pozzi di luce sono privi dei serramenti. Nella proprietà è ricompreso una porzione di portico, antistante l’ingresso, in buone condizioni manutentive.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/negozio-con-ufficio-e-magazzino-in-centro-storico-2164/