Orcia

Cod.11162 - A pochi Km di distanza da Pienza, nel comune di Castiglione d'Orcia (SI), vendita casale in pietra di circa 255 mq da ristrutturare, situato in posizione privilegiata e panoramica nel cuore della Val d’Orcia (SI) oltre ad 1 ha di terreno. Ubicazione: Toscana, Val d’Orcia. La proprietà è immersa nella zona più attraente della Val D’Orcia, Parco naturale ed artistico, dichiarato dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico. La posizione permette una vista su un’ampia parte del territorio della Val d’Orcia, un’area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Castiglione D’Orcia con la famosa Rocca d’Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d’Italia. Facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale di Chiusi- Chianciano Terme, per chi proviene da sud e di Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da nord. Per arrivare alla proprietà si deve percorrere un tratto di strada bianca. Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d’Orcia come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 25 km), ed altre. Oltre ad essere limitrofo a luoghi di interesse storico-artistico il podere è collocato in posizione strategica per raggiungere i paesi celebri per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 15 km), Bagni San Filippo (ca. 6 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). Descrizione: La vista panoramica su ampia parte del parco naturale della Val d’Orcia contribuiscono ad arricchire questa proprietà di particolari veramente affascinanti. Stato e finiture: Il fabbricato, di circa 255 mq lordi, è da ristrutturare. Terreno 1 ha. Utilizzi e Potenzialità: Le volumetrie e la posizione strategica dell’ immobile in oggetto permettono una grande flessibilità di utilizzi. Il piano di miglioramento può consentire ampliamenti volumetrici del casale stesso. La tipologia del fabbricato, lo rende perfetto sia come dimora principale sia come casa vacanze e capace di soddisfare qualsiasi esigenza. La richiesta per questa proprietà è pari ad Euro 330.000 www.casain24ore.it

Cod.11162 - Breve Descrizione Immobile Podere singolo da ristrutturare, al momento intonacato, ma con muri sottostanti in pietra, situato in posizione privilegiata e panoramica nel cuore della Val d’Orcia (SI), all’interno di un piccolo borgo abitato, e a circa 1 Km di distanza dal paese. Il podere, suddiviso su 2 livelli, di circa 180 mq netti, viene venduto unitamente a circa 1 ha di terreno (con possibilità di acquistare altro terreno a parte) e ad alcuni annessi. Ubicazione Toscana, Val d’Orcia. La proprietà è immersa nella zona più attraente della Val D’Orcia, Parco naturale ed artistico, dichiarato dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico. La posizione permette una vista su un’ampia parte del territorio della Val d’Orcia, un’area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Castiglione D’Orcia con la famosa Rocca d’Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d’Italia. Facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale di Chiusi- Chianciano Terme, per chi proviene da sud e di Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da nord. Per arrivare alla proprietà si deve percorrere un tratto di strada bianca. Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d’Orcia come Pienza (ca. 15 km), Montepulciano (ca. 24 km), Montalcino (ca. 25 km), ed altre. Oltre ad essere limitrofo a luoghi di interesse storico-artistico il podere è collocato in posizione strategica per raggiungere i paesi celebri per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 11 km), Bagni San Filippo (ca. 8 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). Descrizione La vista panoramica su ampia parte del parco naturale della Val d’Orcia contribuiscono ad arricchire questa proprietà di particolari veramente affascinanti. Stato e finiture Il podere è da ristrutturare. La proprietà è comunque servita da acqua e luce. Il gas si può avere facilmente con il bombolone gpl. Le proprietà intorno sono già ristrutturate o in fase di ristrutturazione avanzata. Utilizzi e Potenzialità Le volumetrie e la posizione strategica dell’ immobile in oggetto permettono una grande flessibilità di utilizzi. La tipologia del fabbricato, lo rende perfetto sia come dimora principale sia come casa vacanze e capace di soddisfare qualsiasi esigenza. Durante l’intero anno la Val d’Orcia è una località incantevole che offre possibilità di trekking, mountain bike, equitazione, raccolto di funghi, sci, benessere nelle prestigiose risorse termali come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo ecc. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Vendita antico casale in pietra da ristrutturare, di circa 250 metri quadrati, situato in una posizione panoramica nel cuore della Val d'Orcia (SI), oltre ad 1 ha di terreno. La proprietà si trova in una delle più attraenti zone del Parco naturale e artistico della Val d'Orcia, dichiarata nel 2004 patrimonio dell’umanità dall'UNESCO, per il paesaggio naturale e antropico. La posizione offre una vista di gran parte del territorio della Val d'Orcia, una zona molto ricercata per la sua pace e la bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più distintivo e unico. I confini di questi paesaggi meravigliosi si estendono in direzioni diverse, il pittoresco villaggio di Castiglione d'Orcia con la sua famosa Rocca d'Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il più alto vulcano spento l'Italia. Facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Chiusi-Chianciano Terme, per chi proviene da Sud o Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da Nord. Per raggiungere la proprietà si deve percorrere un tratto di strada sterrata. In pochi chilometri si possono raggiungere le località più caratteristiche come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 25 km), e altri. Oltre ad essere vicino ai luoghi di interesse storico e artistico la struttura si trova in una posizione strategica per raggiungere i paesi famosi per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 15 km), Bagni San Filippo (ca. 6 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). La vista panoramica di gran parte del parco naturale della Val d'Orcia contribuisce ad arricchire questa proprietà. Le volumetrie e la posizione della proprietà in questione permettono una grande flessibilità di utilizzo. Il piano di miglioramento può consentire l'espansione volumetrica della casa stessa. La natura della costruzione, che la rende ideale sia come residenza principale o come casa vacanza, è in grado di soddisfare le vostre esigenze. Durante tutto l'anno la Val d'Orcia è un luogo incantevole che offre opportunità per escursioni a piedi, mountain bike, equitazione, raccolta di funghi, sci, risorse termali come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, ecc www.casain24ore.it

Cod.11162 - CASTIGLIONE D'ORCIA: Nel comune di Castiglione d'Orcia, in Località Poggio Rosa, in prossimità della famosa Val d' Orcia, patrimonio Mondiale UNESCO è collocata questa proprietà composta da un fabbricato principale che si sviluppa su due livelli, oltre a locali accessori quali cantina e legnaia per una superficie netta complessiva di circa 150 metri quadrati. Sono inclusi anche 2 annessi in pietra e terreno esclusivo per circa 2000 metri quadrati. La proprietà è parzialmente da ristrutturare, non è dotata degli impianti nè elettrico nè di riscaldamento. particolarmente felice la posizione in vicinanza delle Terme di Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, nonchè delle più importanti cittadine turistiche della Val d'Orcia quali Pienza, San Quirico d'Orcia, Castiglione d'Orcia, Montalcino e Montepulciano oltre alla Vetta ed agli impianti sciistici del Monte Amiata. www.casain24ore.it

Cod.11162 - CASTIGLIONE D’ORCIA: Nel comune di Castiglione d’Orcia e più precisamente nella frazione di Vivo d’Orcia, situato in una zona residenziale immersa nel verde si trova questo appartamento collocato al piano primo, con accesso da scala esterna, composto da grande e luminoso soggiorno, angolo cottura, bagno,camera matrimoniale, camera singola con terrazzino esclusivo con vista su boschi di castagni e scorcio sulla Val d’Orcia. L’immobile, la cui superficie ammonta a circa 70 metri quadrati, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, presenta buone rifiniture è immediatamente abitabile e viene venduto completo di arredamento. Inoltre al piano terra è compreso un grande garage di 30 metri quadrati. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Casale in pietra di circa 300 metri quadrati, da ristrutturare, comprensivo di 2 ettari di terreno, immerso nella zona più attraente della Val D’Orcia, Parco naturale ed artistico, dichiarato dall’ UNESCO Patrimonio dell’Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico. La posizione permette una vista su un’ampia parte del territorio della Val d’Orcia, un’area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Castiglione D’Orcia con la famosa Rocca d’Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d’Italia. Facilmente raggiungibile dall’ uscita autostradale di Chiusi- Chianciano Terme, per chi proviene da sud e di Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da nord. Per arrivare alla proprietà si deve percorrere un brevissimo tratto di strada bianca. (circa 50 metri) Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d’ Orcia come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 25 km), ed altre. Oltre ad essere limitrofo a luoghi di interesse storico-artistico il podere è collocato in posizione strategica per raggiungere i paesi celebri per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 15 km), Bagni San Filippo (ca. 6 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). www.casain24ore.it

Cod.11162 - Castiglione d'Orcia - Scegli la tipologia in Vendita, 53 mq, vani: 2,5, classe energetica: G, RIF.: A145. Ai margini dell’ingresso del centro storico di Campigia d’Orcia, grazioso e caratteristico Borgo situato nel territorio della Val d’Orcia, si propone in vendita bilocale di circa 50 metri quadrati, composto da soggiorno-cucina, disimpegno, bagno e camera. Dotato di ingresso indipendente, è caratterizzato da soffitti in travi e correnti in legno e mezzane in cotto, così come in cotto originale sono i pavimenti. Dalle due finestre presenti nel soggiorno, che danno alla proprietà una luminosità quasi inaspettata, si può godere di un fantastico panorama con vista verso la Val d’Orcia ed i centri abitati di Pienza, Castiglione d’ Orcia e Radicofani. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Situato in posizione centrale, lungo la via principale del Borgo di Campiglia d’Orcia, ma a due passi dall’ingresso del grazioso centro storico di questa località alle porte della Voal d’Orcia, si propone questo appartamento al primo piano di una palazzina bifamiliare composto da salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni per una superficie complessiva di circa 100 metri quadrati. Dotato di riscaldamento autonomo, dispone di due terrazzi da uno dei quali è possibile spaziare con la vista verso la celeberrima Val d’Orcia. Pa proprietà è completata da un garage di circa 20 metri quadrati e da una ampia resede esterna comune ad altre proprietà ma fruibile in maniera ampia ed indipendente. La localizzazione in Campiglia d’Orcia pone l’immobile a breve distanza da importanti Centri Termali quali Bagni San Filippo e Bagno Vignoni e da famose località turistiche come Pienza, Montalcino, Montepulciano e san Quirico d’Orcia. www.casain24ore.it

Cod.11162 - CASTIGLIONE D'ORCIA: Nel comune di comune di Castiglione d'Orcia, borgo situato al centro della omonima Valle, patrimonio mondiale dell'Unesco, nella frazione di Vivo d'Orcia, si trova questo terratetto distribuito su due piani per una superficie complessiva di circa 65 metri quadrati. L'immobile, ristrutturato e perfettamente vivibile si dispone su due livelli: al Piano terra è presente una stanza di ingresso adibita a piccolo soggiorno, una saletta da pranzo con camino e cucinotto. Al piano primo, al quale si accede mediante una comoda ed ampia scala interna sono posizionate 2 camere ed il bagno con doccia. L'appartamento è termoautonomo con riscaldamento a metano. Impianti perfettamente funzionanti e completi delle necessarie certificazioni previste dalle normative vigenti. www.casain24ore.it

Cod.11162 - CASTIGLIONE D'ORCIA: Nel cuore della Val d' Orcia si propone in vendita questo splendido casolare completamente ristrutturato. La proprietà di oltre 400 mq di superficie, si sviluppa su due piani ed è composto da ampi e luminosi ambienti. E' stata mantenuta la struttura originaria con tre tetti degradanti, la scalinata esterna e la loggetta con un grande albero di fico. I materiali usati, (cotto, mezzane, travi, rivestimenti in legno, coppi e tegole) sono di recupero e sono il frutto di una accurata selezione effettuata senza compromessi. L'arredamento, incluso nel prezzo,rispetta la destinazione originale del podere ed aggiunge agli arredi tipici della cultura rurale toscana, elementi d'antiquariato e citazioni Anni Cinquanta. Gli ambienti al piano superiore sono impreziositi dal parquet a listoni d'antica quercia. Le porte interne, veri capolavori di falegnameria, sono state realizzate a singolarmente ed a mano. All'esterno un olivo secolare domina la piscina d'acqua salata che, circondata da lastre di antico travertino, riprende la forma e le proporzioni dell'antica vasca romana. L'immobile dalla sua posizione,a pochi minuti dalle Terme di Bagno Vignoni e di San Filippo, domina il paesaggio con vista a 360° su Campiglia d'Orcia, Rocca d'Orcia, Pienza, Radicofani e Monte Amiata www.casain24ore.it

Cod.11162 - CASTIGLIONE D’ORCIA: Nel comune di Castiglione d’Orcia, in frazione Campiglia d’Orcia, si propone in vendita villa monofamiliare, disposta su due piani e composta al piano terra da ingresso, corridoio, grande soggiorno, cucina, 2 bagni, camera, stanza pluriuso. Sia la cucina che la camera hanno l’accesso esclusivo ognuna ad un terrazzo. Mediante una elegante scala interna rivestita in marmo si accede al secondo piano che è collocato nel sottotetto ma che dispone di altezza piena e che è formato da disimpegno, 3 camere, bagno oltre a terrazzo e lastrico solare. La proprietà è completata da garage e giardino esclusivo. Dotata di riscaldamento autonomo a metano, gode anche di una buona vista verso la Val d’Orcia e, in considerazione del suo posizionamento, gode di assoluta tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in prossimità del centro abitato. www.casain24ore.it

Cod.11162 - San Quirico d'Orcia: proponiamo in vendita appartamento inserito in un complesso residenziale di nuova costruzione, completamente abitabile, posizione panoramica, posto al 1° piano e composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, garage e resede esclusiva. Richiesta Euro 280.000. Il paese di san Quirico d'Orcia si trova al centro della celebre Val d'Orcia, Patrimonio Mondiale dell' Unesco a pochissima distanza dal borgo di Pienza e da Bagno Vignoni sede del famoso stabilimento Termale www.casain24ore.it

Cod.11162 - Vendita casale Castiglione d'Orcia: Ci troviamo a cavallo tra il monte Amiata e la Val d’Orcia, nella provincia di Siena, in Toscana, all’interno del parco artistico e naturale della Val d’Orcia, riconosciuto dall’UNESCO come patrimonio dell’umanità, in un piccolo borgo antico immerso in castagni ultracentenari, dove il tempo sembra essersi fermato. La proprietà in oggetto è frutto di varie epoche, realizzata con canoni tipici dello stile toscano, delle quali ancora adesso si possono scorgere alcuni particolari, come la condotta dell’acqua dell’antica cartiera scavata nella roccia; contorni di tutte le aperture dei quattro lati in blocchi di peperino lavorato; architravi delle porte interne sempre in peperino. L’edificio principale, di circa 400 mq, manifesta al primo sguardo le sue origini borghesi: travi in castagno, pavimenti in lastre di pietra locale per le stalle al piano terra e cotto originale al primo piano; architravi esterni delle finestre sempre in peperino lavorato. All’interno trova spazio un grande camino e un lavandino posto sotto la finestra, realizzato con materiali dell’epoca. A fianco dell’edificio principale trovano spazio un capanno, un fienile e castri, per una metratura di circa 300 mq. L’antica cartiera, di circa 200 mq, risale alla fine del 1700, alimentata dalla forza dell’acqua del torrente che scorre vicino alla proprietà. Attualmente l’edificio risulta cadente. La proprietà viene venduta con 1 ha di terreno. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Collocato nella splendida cornice della Val d'Orcia, nel comune di Castiglione d'Orcia, al confine con la città di Pienza, questo immobile può essere l'investimento ideale per avere un punto di appoggio per indimenticabili periodi da trascorrere in una delle zone più belle e famose del mondo. Si tratta di un fabbricato indipendente, che si sviluppa su due livelli e composto da salotto, cucina, 2 camere, e bagno. Dispone inoltre di un garage di circa 16 metri quadrati e giardino per esclusivo per circa 100 mq. La posizione privilegiata, permette di essere equidistante da località tipo Pienza, Montalcino, Montepulciano, San Quirico d'Orcia e di raggiungere facilmente sia le Terme di Bagno Vignoni che quelle di bagni San Filippo. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Nel comune di Castiglione d ’Orcia, in Frazione Campiglia, all' ingresso del centro storico, si propone in vendita appartamento di circa 50 mq di superficie netta composto da tinello con angolo cottura,camera doppia con 2 letti singoli,camera matrimoniale e bagno. Esternamente alla proprietà, non comunicante con essa,si trova un piccolo annesso pertinenziale, disposto su 2 livelli con al piano terra cantina e locale caldaia ed al piano primo bagno completo e spazio uso sgombero. Gli impianti di riscaldamento,idrico sanitario e termico ed i due bagni,sono stati completamente rinnovati. Le travature ed i correnti originari sono stati riportati all’ antica bellezza mediante accurati lavori di sabbiatura. L’appartamento, molto panoramico,, gode di una splendida vista sia sulla Val d’Orcia che sulla piazzetta principale del borgo di Campiglia d’Orcia. www.casain24ore.it

Cod.11162 - All'interno del piccolo Borgo di Vivo d'Orcia, nel comune di Castiglione d'Orcia, è collocato questo grazioso terratetto che si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato è presente il salotto con l'angolo cottura, ambiente impreziosito dalla presenza di un bellissimo camino in pietra trachitica. Al piano primo si trovano 2 camere, il bagno ed un piccolo angolo pluriuso per poi passare al piano secondo sottotetto, parzialmente abitabile. La proprietà comprende anche una cantina di circa 10 mq. ed un piccolo appezzamento di terreno. Ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e rifiniture con travi in legno e mezzane in cotto. www.casain24ore.it

Vendesi appartamento di 55 mq circa in un paesino hai piedi del monte Amiata. L'abitazione è composta da salottino con camino, cucina con stufa a legna, bagno, al piano superiore due camere abbastanza ampie e un'altra stanza che può essere adibita sia a magazzino che a cabina armadio. Le stanze hanno travi a vista molto belli e pavimento in cotto. Completa l'abitazione una cantina e un piccolo giardino. L'appartamento si trova in Toscana a pochi chilometri sia dal monte Amiata e quindi adatto a chi ama sciare o passeggiare in montagna ma anche a pochi chilometri dalla Val d'Orcia con tutti i suoi meravigliosi paesi un vero e proprio paradiso. A 3 chilometri dal piccolo paesino Vivo d'Orcia e Campiglia d'Orcia dove è possibile trovare botteghe alimentari, farmacia, banca, posta ristoranti, bar, birreria, caserma dei carabinieri e vari impianti sportivi. Un vero paradiso per chi ama uscire dal caos cittadino e si vuole immergere in un mare di verde in assoluto relax

Cod.11162 - Castiglione d'Orcia - Terratetto in Vendita, 100 mq, vani: 7,5, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: A143. Terratetto indipendente, disposto su tre livelli con piccolo giardino e resede esclusivi. L'immobile, ristrutturato, termoautonomo, è composto da salotto con camino, cucina, disimpegno e bagno al piano terra; 2 camere, bagno e disimpegno al piano primo e camera, e stanza pluriuso al piano primo. Si trova nella comune di Castiglione d'Orcia, in Frazione Vivo ed è adatto sia come abitazione principale che come casa per vacanze, fornendo un ottimo punto di riferimento per trascorrere tranquilli momenti di relax in un angolo di Toscana ancora legato alle antiche tradizioni del territorio.. www.casain24ore.it

Cod.11162 - CASTIGLIONE D’ORCIA: Nel centro storico di Castiglione d’Orcia, nel cuore della omonima Vallata, inserita nel Patrimonio Mondiale Unesco, è disponibile questo appartamento, completamente ristrutturato, distribuito su due piani, con ingresso indipendente. Finemente rifinito mediante accurate opere di ristrutturazione nell’anno 2004, dispone di riscaldamento autonomo a metano, tetto coibentato con doppio solaio ed isolamento termico. Sono presenti due camere, cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano terra rialzato e due camere, salone con angolo cottura, bagno e locale tecnico al piano primo sottotetto in questo caso con altezze variabili. L’appartamento gode di una magnifica visuale verso la Val d’Orcia con vista sui borghi di Pienza e Radicofani. www.casain24ore.it

Cod.11162 - L’appartamento è collocato nel centro storico di Campiglia d’Orcia, grazioso borgo alle porte della Val d’Orcia, patrimonio Mondiale dell’Unesco. L’immobile, disposto su due livelli è composto da una zona giorno, camera e bagno al piano primo, da soffitta in parte abitabile al piano sottotetto. Al piano livello strada è presente un locale destinato a magazzino di circa 20 metri quadrati. La proprietà è abitabile ed ha ambienti particolarmente accoglienti e luminosi con vista parziale sulla vallata. E’ un immobile ottimo come investimento per una casa vacanza, situata in un villaggio posizionato a due passi dalle famose stazioni termali di Bagno Vignoni e Bagni San Filippo e vicino a celeberrime località turistiche quali Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino e Montepulciano. www.casain24ore.it

A CAMPIGLIA D'ORCIA, Comune di Castiglione d'Orcia. Vendiamo villa di famiglia nell'affascinante scenario della Val d'Orcia (posizione strategica per raggiungere località quali Montalcino, Pienza, Montepulciano, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, Monte Amiata) 254 mq la casa più 800 mq giardino con piante di frutta (mele, pere, albicocche, susine, fichi e nocciole) barbecue fisso e fontana; ulteriore accesso sul retro tramite cancello dal giardino; al piano terra: ingresso, cucina, sala con caminetto, bagno, sottoscala con ripostiglio, cantina e garage; al primo piano: 4 ampie camere da letto (tre con balcone e una con finestra), bagno, ripostiglio. Soffitta edificabile. Entrambi i bagni con finestra. Più che buono stato. Nel 2012 il tetto è stato completamente sostituito e coibentato con pannello termo isolante. Trattativa privata no agenzia, se interessati lasciamo arredamento e tutti gli attrezzi per giardino etc.: è pronta per abitarci!

Podere Lagaccione, a 8 km da Abbadia San Salvatore, in provincia di Siena, a valle del Monte Amiata. È la "porta Sud" del Parco Artistico-Naturale-Culturale della Val d'Orcia, dichiarato nel 2004 dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità. Un'area che coniuga la bellezza unica della campagna toscana a rinomati e preziosi centri artistici quali Pienza, Montepulciano, Montalcino, San Quirico d'Orcia, suggestivi centri termali come Bagno Vignoni, San Casciano dei Bagni e Bagni San Filippo, e piccoli borghi fermi nel tempo. Meno di un'ora, invece, per raggiungere il bel Lago di Bolsena, o i suggestivi luoghi etruschi di Pitigliano, Sorano, Sovana. Lagaccione è un vecchio podere ristrutturato vicino alla via Francigena, che nel medioevo veniva percorsa dai tanti pellegrini che si recavano a Roma. Nella zona in inverno si praticano sia lo sci alpino sia lo sci nordico (amiataneve.it), ma anche passeggiate, su sentieri attrezzati, a cavallo, con le ciaspole, trekking, nordic walking e mountain bike. La casa può ospitare 6+2 persone (1 camera matrimoniale, 1 doppia con letti singoli, 1 matrimoniale collegata con 1 doppia con letti singoli), la cucina ed un grande terrazzo/solarium; la struttura è circondata da un'aia-giardino, ricca di cespugli, fioriture e alberature, da campi di proprietà, un uliveto, un bosco in riva al fiume Pagliola. Affitto per minimo 2 giorni; prezzi: euro 86 bassa st.-90 alta st./notte (+ gas e legna riscaldamento a consumo, pulizia finale). Richiedi informazioni e altre foto: lagaccione.vacanze@gmail.com

Cod.11162 - SAN QUIRICO D'ORCIA. VENDITA DI VILLA SINGOLA SITUATA NELLA ZONA RESIDENZIALE DEL PAESE DI SAN QUIRICO D’ORCIA. DOTATA DI INGRESSO INDIPENDENTE COMPRENDE ANCHE UN AMPIO GIARDINO ESCLUISIVO, COMPLETAMENTE RECINTATO DA UN MURO IN PIETRA CON SOVRASTANTE RINGHIERA IN FERRO. LA VILLA DI CIRCA 310 MQ. DI SUPERFICIE NETTA, SI SVILUPPA SU DUE PIANI: IL PIANO TERRA COMPOSTO DA UNA AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE CON BAGNO E BAGNO SINGOLO ED IL PIANO SEMINTERRATO ADIBITO AD AUTORIMESSA E SGOMBERO. PER QUANTO RIGUARDA LE RIFINITURE I PAVIMENTI SONO IN COTTO, GLI INFISSI IN LEGNO (DI PARTICOLARE PREGIO LE PORTE INTERNE IN QUANTO SONO PORTE ANTICHE IN MASELLO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATE). LE FINESTRE SONO DOTATE DI GRIGLIA ESTERNA IN FERRO DI PROTEZIONE. I SOLAI E LE PARETI SONO RIVESTITE CON INTONACO CIVILE TRADIZIONALE. LA VILLA E’ DOTATA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, CON RADIATORI IN ALLUMINIO VERNICIATO. CLASSE ENERGETICA “G” PREZZO RICHIESTO Euro 490.000,00 www.casain24ore.it

Cod.11162 - Vendita azienda agricola situata nel comune di San Quirico d'Orcia (SI), in una vallata con terreni pianeggianti o di leggera collina, confinante con il comune di Montalcino. La superficie complessiva è pari ad ha 37, di cui 33 a seminativo, 1 ha occupato dal laghetto artificiale, il restante strade, bosco e incolti. Sono presenti 2 fabbricati in muratura e un capannone aperto. La vocazione dei terreni consente la semina di molteplici colture che vanno dalla coltivazione del tabacco ai cereali. Questa versatilità consente anche la coltivazione di vigna e oliveto nella parte più alta, grazie alla consistenza del terreno e alla sua particolare esposizione. La suggestiva presenza del lago oltre a dare pregio alla proprietà permette una facile irrigazione di una parte dell'azienda anche solo per caduta. Il casolare, essendo collocato su di una collinetta, offre uno splendido panorama a 360 gradi sia di Montalcino e delle sue vigne circostanti ad ovest, che del Monte Amiata a sud. Il podere, realizzato col la classica architettura toscana, è una struttura in pietra e mattoni, ed ha una superficie complessiva di 440 mq. L'abitazione ad oggi non è abitabile, anche se ha disponibilità di luce e telefono e predisposizione all'allaccio di acqua potabile e fogne a poco più di 300 metri. Nell'area dove è ubicato il podere c'è un capannone in muratura di recente costruzione sviluppato su due piani di cui uno seminterrato, per un totale di mq 236, oltre ad un altro capannone aperto su tutti i lati di 140 mq. L'azienda si trova nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio dell'umanità UNESCO, ed è anche attraversata dall'antica via Francigena, recentemente segnalata come percorso naturalistico e di interesse storico. www.casain24ore.it

Affittasi, in località VIVO D'ORCIA, nella splendida Val d'Orcia e alle pendici del monte Amiata, sia per brevi periodi che per l'intero anno, appartamento composto da salotto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, (possibilità di 2 letti singoli), ingresso, ampio bagno, ampio giardino. (Completamente accessoriato e dotato di TV, lavastoviglie e lavatrice). Il prezzo varia stagionalmente ed in base alla durata della permanenza. A pochi metri si trovano varie attività, come un appalto, un negozio di generi alimentari, un bar/edicola, la farmacia, una parrucchiera, il forno ed un ristorante; queste tuttavia,non sono le uniche attività presenti nel paese, sono presenti altri ristoranti, altri bar e altri negozi di vario genere. Il paese è immerso nei boschi di abeti, faggi e castagni che caratterizzano la zona facente parte dei siti italiani patrimonio dell'UNESCO Nelle immediate vicinanze è possibile fare bellissime camminate a piedi ed cavallo, sono presenti percorsi per mountain bike. Numerose sono le feste organizzate proprio nel paese nelle varie stagioni, soprattutto in estate, ma da ricordare anche la festa del fungo e delle castagne e altre ancora. Con soli 15 km. Si possono raggiungere le vette dell'Amiata una piacevole escursione estiva ed un'ambita meta per chi ama sciare. I dintorni sono tutti da visitare: con pochi chilometri si possono raggiungere ambite mete turistiche come Pienza, Montepulciano, Montalcino, l'Abbazia Sant'Antimo interamente costruita in alabastro, Abbadia San Salvatore con nelle immediate vicinanze il museo della vecchia miniera e molte altre. Da considerare inoltre Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, Chianciano, San Casciano dei Bagni tutti con le terme e non solo, infatti questi luoghi vantano la presenza di notevoli monumenti storici. Questi luoghi sono inoltre conosciuti per la produzione di vini eccellenti e per la ricchezza di prodotti tipici come olio extravergine, formaggi, salumi, marroni e funghi Dista 65 km. Dalla splendida Siena e 137 km. Dalla meravigliosa Firenze. (Classe Energetica G)

Cod.1389 - Castiglione d'Orcia - CASTIGLIONE D’ORCIA Splendido casolare libero su 4 lati a poca distanza dalle terme di San Filippo circondato da giardino di circa mq. 700 disposto su 2 livelli in ottimo stato: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, camera, bagno, ripostiglio e porticato chiuso al piano terra e due camere con altro bagno al piano primo, termo autonomo. Completa l’immobile cantina e altro terreno di circa un ettaro. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Vendita casale Castiglione d'Orcia: nel cuore della Val d'Orcia, in posizione particolarmente panoramica, con vista a 360 gradi sulla vallata, proponiamo in vendita questa proprietà completamente da ristrutturare, composta da fabbricato principale di circa 640 mq, costruzione originale del XIX secolo, con strutture verticali misti in mattoni e blocchi di inerti; solai a volticine e tetto con orditura in legno. Il corpo prinvipale è distribuito su 2 livelli: il livello inferiore ospitava stalle, rimesse e altri locali accessori; il livello superiore era adibito ad abitazione. Fa parte della proprietà anche un annesso di 59 mq e corte esclusiva per 1560 mq. Al casale è abbinato 1 ha di terreno circostante. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Castiglione d'Orcia, loc. Vivo d'Orcia (SI), vendita casale da ristrutturare caratterizzato da un’ antica ferriera ormai in disuso, situata lungo il torrente ed immersa in boschi di castagni. La proprietà si trova all’interno del paese, anche se in posizione molto tranquilla e facilmente raggiungibile dal centro sia a piedi che in macchina. Realizzata con canoni tipici dello stile toscano, dei quali ancora adesso si possono scorgere alcuni particolari, architravi delle porte e delle finestre in peperino lavorato, travi in legno. L’edificio principale, di circa 260 mq, in pietra, manifesta al primo sguardo le sue origini borghesi: travi in castagno, architravi esterni delle finestre sempre in peperino lavorato. A fianco dell’edificio principale trova spazio un annesso, sempre in pietra. Il casale necessita di ristrutturazione interna ed esterna, anche se il tetto ed i solai sono stati appena restaurati. E' stato completamente ristrutturato il manto di copertura, con posa in opera di adeguata coibentazione, che ha permesso l'accesso alle agevolazioni del 55% previste dalla normativa, con possibilità di trasferimento agli acquirenti. Terreno circostante la proprietà di circa 1000 mq. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Castiglione d'Orcia. Nella frazione di Campiglia d'Orcia, a brevissima distanza dal cuore della omonima Valle, Patrimonio Mondiale Unesco, dagli Impianti termali di Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, dai centri storici di celeberrime località quali Pienza, Montalcino, Montepulciano, e dalla vetta del Monte Amiata, uno dei più antichi vulcani inattivi d'Europa, si propone in vendita un fabbricato attualmente destinato a magazzino agricolo, della superficie di circa 50 metri quadrati oltre ad giardino esclusivo, completamente recintato di oltre 700 metri quadrati. Gli attuali regolamenti urbanistici consentono la realizzazione di un ampliamento peri ad ulteriori 30 metri quadrati di superficie e la trasformazione in residenziale. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Nel centro storico di Castiglione d'Orcia, borgo facente parte del circuito della Val d'Orcia, si trova questo appartamento indipendente, abitabile, disposto su due livelli, comprendente una resede esterna nella quale è possibile trascorrere momenti di relax e riposo. Ottimo come investimento all'interno di uno dei paesi più belli ed accoglienti della celebre vallata patrimonio Mondiale Unesco. www.casain24ore.it