Rustico orcia

Rustico/Casale a Castiglione d'Orcia per 8 persone, con 6 locali, distribuiti su 120 metri quadri. Ci sono 3 bagni, 3 camere da letto, 4 letti singoli e 2 letti doppi. L'alloggio dispone di Camino, Cucina, Giardino, Lavastoviglie, Lavatrice, Terrazza / Balcone, TV. Il prezzo a notte è a partire da 80€. Sono presenti delle offerte settimanali e il prezzo può variare a seconda delle stagioni. E’ possibile avere un preventivo preciso del periodo richiesto inserendo le date del soggiorno nel form di prenotazione.

Rustico in unico livello in oliveto di 5.000 mq. zona Dop seggianese e Doc Montecucco con vista panoramicasulla maremma toscana. Dista 3km Monticello Amiata, 40 km Grosseto, 60 km Siena, 20 km Montalcino, 25 km Val d'Orcia, 40 km Castiglione della Pescaia, 60 km Argentario.Acqua potabile presente, luce 400ml.

Cod.11162 - A pochi Km di distanza da Pienza, nel comune di Castiglione d'Orcia (SI), vendita casale in pietra di circa 255 mq da ristrutturare, situato in posizione privilegiata e panoramica nel cuore della Val d’Orcia (SI) oltre ad 1 ha di terreno. Ubicazione: Toscana, Val d’Orcia. La proprietà è immersa nella zona più attraente della Val D’Orcia, Parco naturale ed artistico, dichiarato dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico. La posizione permette una vista su un’ampia parte del territorio della Val d’Orcia, un’area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Castiglione D’Orcia con la famosa Rocca d’Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d’Italia. Facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale di Chiusi- Chianciano Terme, per chi proviene da sud e di Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da nord. Per arrivare alla proprietà si deve percorrere un tratto di strada bianca. Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d’Orcia come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 25 km), ed altre. Oltre ad essere limitrofo a luoghi di interesse storico-artistico il podere è collocato in posizione strategica per raggiungere i paesi celebri per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 15 km), Bagni San Filippo (ca. 6 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). Descrizione: La vista panoramica su ampia parte del parco naturale della Val d’Orcia contribuiscono ad arricchire questa proprietà di particolari veramente affascinanti. Stato e finiture: Il fabbricato, di circa 255 mq lordi, è da ristrutturare. Terreno 1 ha. Utilizzi e Potenzialità: Le volumetrie e la posizione strategica dell’ immobile in oggetto permettono una grande flessibilità di utilizzi. Il piano di miglioramento può consentire ampliamenti volumetrici del casale stesso. La tipologia del fabbricato, lo rende perfetto sia come dimora principale sia come casa vacanze e capace di soddisfare qualsiasi esigenza. La richiesta per questa proprietà è pari ad Euro 330.000 www.casain24ore.it

Cod.11162 - Breve Descrizione Immobile Podere singolo da ristrutturare, al momento intonacato, ma con muri sottostanti in pietra, situato in posizione privilegiata e panoramica nel cuore della Val d’Orcia (SI), all’interno di un piccolo borgo abitato, e a circa 1 Km di distanza dal paese. Il podere, suddiviso su 2 livelli, di circa 180 mq netti, viene venduto unitamente a circa 1 ha di terreno (con possibilità di acquistare altro terreno a parte) e ad alcuni annessi. Ubicazione Toscana, Val d’Orcia. La proprietà è immersa nella zona più attraente della Val D’Orcia, Parco naturale ed artistico, dichiarato dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico. La posizione permette una vista su un’ampia parte del territorio della Val d’Orcia, un’area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Castiglione D’Orcia con la famosa Rocca d’Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d’Italia. Facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale di Chiusi- Chianciano Terme, per chi proviene da sud e di Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da nord. Per arrivare alla proprietà si deve percorrere un tratto di strada bianca. Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d’Orcia come Pienza (ca. 15 km), Montepulciano (ca. 24 km), Montalcino (ca. 25 km), ed altre. Oltre ad essere limitrofo a luoghi di interesse storico-artistico il podere è collocato in posizione strategica per raggiungere i paesi celebri per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 11 km), Bagni San Filippo (ca. 8 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). Descrizione La vista panoramica su ampia parte del parco naturale della Val d’Orcia contribuiscono ad arricchire questa proprietà di particolari veramente affascinanti. Stato e finiture Il podere è da ristrutturare. La proprietà è comunque servita da acqua e luce. Il gas si può avere facilmente con il bombolone gpl. Le proprietà intorno sono già ristrutturate o in fase di ristrutturazione avanzata. Utilizzi e Potenzialità Le volumetrie e la posizione strategica dell’ immobile in oggetto permettono una grande flessibilità di utilizzi. La tipologia del fabbricato, lo rende perfetto sia come dimora principale sia come casa vacanze e capace di soddisfare qualsiasi esigenza. Durante l’intero anno la Val d’Orcia è una località incantevole che offre possibilità di trekking, mountain bike, equitazione, raccolto di funghi, sci, benessere nelle prestigiose risorse termali come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo ecc. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Vendita antico casale in pietra da ristrutturare, di circa 250 metri quadrati, situato in una posizione panoramica nel cuore della Val d'Orcia (SI), oltre ad 1 ha di terreno. La proprietà si trova in una delle più attraenti zone del Parco naturale e artistico della Val d'Orcia, dichiarata nel 2004 patrimonio dell’umanità dall'UNESCO, per il paesaggio naturale e antropico. La posizione offre una vista di gran parte del territorio della Val d'Orcia, una zona molto ricercata per la sua pace e la bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più distintivo e unico. I confini di questi paesaggi meravigliosi si estendono in direzioni diverse, il pittoresco villaggio di Castiglione d'Orcia con la sua famosa Rocca d'Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il più alto vulcano spento l'Italia. Facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Chiusi-Chianciano Terme, per chi proviene da Sud o Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da Nord. Per raggiungere la proprietà si deve percorrere un tratto di strada sterrata. In pochi chilometri si possono raggiungere le località più caratteristiche come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 25 km), e altri. Oltre ad essere vicino ai luoghi di interesse storico e artistico la struttura si trova in una posizione strategica per raggiungere i paesi famosi per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 15 km), Bagni San Filippo (ca. 6 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). La vista panoramica di gran parte del parco naturale della Val d'Orcia contribuisce ad arricchire questa proprietà. Le volumetrie e la posizione della proprietà in questione permettono una grande flessibilità di utilizzo. Il piano di miglioramento può consentire l'espansione volumetrica della casa stessa. La natura della costruzione, che la rende ideale sia come residenza principale o come casa vacanza, è in grado di soddisfare le vostre esigenze. Durante tutto l'anno la Val d'Orcia è un luogo incantevole che offre opportunità per escursioni a piedi, mountain bike, equitazione, raccolta di funghi, sci, risorse termali come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, ecc www.casain24ore.it

Cod.11162 - Casale in pietra di circa 300 metri quadrati, da ristrutturare, comprensivo di 2 ettari di terreno, immerso nella zona più attraente della Val D’Orcia, Parco naturale ed artistico, dichiarato dall’ UNESCO Patrimonio dell’Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico. La posizione permette una vista su un’ampia parte del territorio della Val d’Orcia, un’area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Castiglione D’Orcia con la famosa Rocca d’Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d’Italia. Facilmente raggiungibile dall’ uscita autostradale di Chiusi- Chianciano Terme, per chi proviene da sud e di Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da nord. Per arrivare alla proprietà si deve percorrere un brevissimo tratto di strada bianca. (circa 50 metri) Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d’ Orcia come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 25 km), ed altre. Oltre ad essere limitrofo a luoghi di interesse storico-artistico il podere è collocato in posizione strategica per raggiungere i paesi celebri per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 15 km), Bagni San Filippo (ca. 6 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). www.casain24ore.it

Cod.11162 - CASTIGLIONE D'ORCIA: Nel cuore della Val d' Orcia si propone in vendita questo splendido casolare completamente ristrutturato. La proprietà di oltre 400 mq di superficie, si sviluppa su due piani ed è composto da ampi e luminosi ambienti. E' stata mantenuta la struttura originaria con tre tetti degradanti, la scalinata esterna e la loggetta con un grande albero di fico. I materiali usati, (cotto, mezzane, travi, rivestimenti in legno, coppi e tegole) sono di recupero e sono il frutto di una accurata selezione effettuata senza compromessi. L'arredamento, incluso nel prezzo,rispetta la destinazione originale del podere ed aggiunge agli arredi tipici della cultura rurale toscana, elementi d'antiquariato e citazioni Anni Cinquanta. Gli ambienti al piano superiore sono impreziositi dal parquet a listoni d'antica quercia. Le porte interne, veri capolavori di falegnameria, sono state realizzate a singolarmente ed a mano. All'esterno un olivo secolare domina la piscina d'acqua salata che, circondata da lastre di antico travertino, riprende la forma e le proporzioni dell'antica vasca romana. L'immobile dalla sua posizione,a pochi minuti dalle Terme di Bagno Vignoni e di San Filippo, domina il paesaggio con vista a 360° su Campiglia d'Orcia, Rocca d'Orcia, Pienza, Radicofani e Monte Amiata www.casain24ore.it

Cod.11162 - Vendita casale Castiglione d'Orcia: Ci troviamo a cavallo tra il monte Amiata e la Val d’Orcia, nella provincia di Siena, in Toscana, all’interno del parco artistico e naturale della Val d’Orcia, riconosciuto dall’UNESCO come patrimonio dell’umanità, in un piccolo borgo antico immerso in castagni ultracentenari, dove il tempo sembra essersi fermato. La proprietà in oggetto è frutto di varie epoche, realizzata con canoni tipici dello stile toscano, delle quali ancora adesso si possono scorgere alcuni particolari, come la condotta dell’acqua dell’antica cartiera scavata nella roccia; contorni di tutte le aperture dei quattro lati in blocchi di peperino lavorato; architravi delle porte interne sempre in peperino. L’edificio principale, di circa 400 mq, manifesta al primo sguardo le sue origini borghesi: travi in castagno, pavimenti in lastre di pietra locale per le stalle al piano terra e cotto originale al primo piano; architravi esterni delle finestre sempre in peperino lavorato. All’interno trova spazio un grande camino e un lavandino posto sotto la finestra, realizzato con materiali dell’epoca. A fianco dell’edificio principale trovano spazio un capanno, un fienile e castri, per una metratura di circa 300 mq. L’antica cartiera, di circa 200 mq, risale alla fine del 1700, alimentata dalla forza dell’acqua del torrente che scorre vicino alla proprietà. Attualmente l’edificio risulta cadente. La proprietà viene venduta con 1 ha di terreno. www.casain24ore.it

Nella parte più bella e panoramica della val d'Orcia si erge questo meraviglioso complesso con porzione di antico casale in vendita. situato in posizione dominante e nel cuore della val d'Orcia denominata nel 2004 patrimonio mondiale UNESCO. LOCATION questo delizioso complesso si trova a 5 minuti dai principali servizi, presso il paese di Castiglione d'Orcia, ma rimane in una zona privata e dominante della valle, immerso nella natura ed il silenzio. i paesi di maggior interesse come Montalcino, Pienza, Montepulciano e San Quirico d'Orcia si trovano tutti nel raggio di 30km, nel panorama si scorge la vetta del Monte Amiata e la valle che porta al mare della Maremma. Firenze e Roma distano rispettivamente 155 e 195 km. DESCRIZIONE La proprietà fa parte di un piccolo complesso all'interno di un vecchio borgo, la parte in questione è la più antica, si dispone su due livelli attualmente separati, al piano terra la vecchia cantina con stalla ed al primo l'abitazione. Quest'ultima si compone di due camere un bagno ed una cucina-salotto, è presente nella proprietà un camino e un piccolo sottoscala da cui si accede all'ingresso al primo piano. STATO E FINITURE L'immobile si presenta da ristrutturare completamente, fatta eccezione per esterni e tetto che sono in buone condizioni, da rivedere gli impianti anche se presenti tutti, come sistema elettrico, idrico, fognario. gli allacci sono a facile portata per un ammodernamento CARATTERISTICHE ESTERNE fa parte della proprietà un pezzo di terreno di circa 1700mq dove è possibile edificare una recinzione con piscina in una posizione panoramica ed esposta al sole. L'altro terreno di proprietà comprende circa 2,5 ha tra bosco e seminativo. POTENZIALITA' D'USO L'immobile si presta perfettamente come residenza principale, ma anche come casa vacanza con costi contenuti, date anche le dimensioni del casale con grandi spazi esterni in mezzo alla natura.

Podere di pregio di circa 600mq, parzialmente ristrutturato, situato in posizione privilegiata e panoramica a pochi chilometri dal centro storico di Castiglione d’Orcia. Nelle vicinanze di località termali e vari luoghi di interesse culturale ed eno-gastronomico. Location La posizione elevata permette una vista a 360 gradi su un’ampia parte del territorio della Val d’Orcia, un’area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio. Facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale di Chiusi- Chianciano Terme, per chi proviene da sud e di Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da nord, il Podere dista soli 4 km dal centro storico di Castiglione d’Orcia. Con pochi chilometri si possono raggiungere le più caratteristiche e ambite località della Val d’Orcia come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 20 km), ed altre. Oltre ad essere limitrofo a luoghi di interesse storico-artistico il podere è collocato in posizione strategica per raggiungere i paesi celebri per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 4 km), Bagni San Filippo (ca. 20 km) e Chianciano Terme (ca. 27 km). Descrizione fabbricati Il fabbricato in oggetto è suddiviso in due parti, di cui una è disposta su piano terra, l’altra invece su piano terra e primo piano, ai quali si aggiunge il piano interrato accessibile tramite entrata esterna. Il fabbricato ha una distribuzione delle superfici di circa 420 mq per quanto riguarda il piano terra e di circa 190 mq per quanto riguarda il piano primo. Nell’edificio si sono ricavate complessivamente sei unità immobiliari, tre al piano terra e tre al piano primo, che con diverse superfici e tipologie soddisfano qualsiasi tipo di esigenza, sia di dimensione che d’uso. Ogni unità immobiliare ha il suo ingresso indipendente. Grazie alla sua particolare suddivisione interna l’edificio può essere convertito in un’unica unità abitativa. Abbiamo quindi tre appartamenti indipendenti al piano terra, uno di questi con attinente portico ed un altro con pergolato di ombreggiamento. Gli appartamenti del piano superiore hanno accesso mediante una scala esterna. Composizione tipo dei fabbricati: bagni, camere da letto, allacciamenti cucina presenti, app. n° 1 già con predisposizione per impianti per l’ area condizionata ecc. Spazi esterni Il terreno su cui insiste il fabbricato comprese le attinenze coperte e scoperte ha una superficie pari a circa 2 ettari, di cui una porzione significativa può essere sistemata a giardino mentre la restante coltivata a seminativo. Questo terreno potrebbe essere sfruttato in parte per la coltivazione di ulivi. Il terreno di pertinenza può essere eventualmente ampliato con l'acquisto di ulteriore terreno. Completa la proprietà l’area piscina, di cui sono state gettate le basi ma mancante di coperture e rifiniture. Stato e finiture La proprietà è stata parzialmente ristrutturata e non necessita di particolari interventi strutturali, ma deve essere completata.

Nel cuore più celebre della Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità Unesco (Unesco World Heritage Site), abbiamo il piacere di proporvi questa dimora propriamente unica composta da villa nobiliare seicentesca di circa 880 metri quadrati, suggestiva corte pavimentata che si apre verso un parco giardino panoramico di 5000 metri quadrati, dove è presente una piscina di 15x8 metri. Completano la proprietà circa 6 ettari di terreno di cui circa 2,5 coltivati ad uliveto con 900 piante di cui 400 in piena produzione. Elemento caratterizzante è costituito anche dalla presenza di un classico pozzo dalle reminiscenti caratteristiche storiche. Il casale principale è ubicato sulla sommità di una collina e questo permette di avere anche da questo una vista che giudico (e qualcosa me ne intendo…) in assoluto la più suggestiva della Val d’Orcia: si aprono a trecento sessanta gradi tutti i borghi Patrimonio dell’Umanità Unesco, Pienza, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Montalcino, Radicofani, lo sguardo si spinge addirittura fino a Siena. Il corpo principale si sviluppa su due livelli, ed è ovviamente libero su quattro lati. Le condizioni strutturali sono molto buone, ma si potrebbe pensare di apportare qualche lavoro di ammodernamento, anche in base al proprio gusto personale. Vi è la possibilità di mettere turisticamente a reddito la proprietà come agriturismo o concederla per l’organizzazione di eventi e convention di livello. Caratteristiche le soffittature a travi e nobiliari le alte volte a vela ed a botticella, ottimo il livello di conservazione dei pavimenti ed il riutilizzo dei materiali originari in sede di ristrutturazione. Da recuperare internamente gli annessi. L’atmosfera più vera di questo più celebre e suggestivo lembo di Toscana si respira in e da questa proprietà; essa ne è l’espressione più completa. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P864

Val d'Orcia nei pressi di San Casciano dei Bagni a pochi passi da un grazioso piccolo paese toscano, rustico casale ristrutturato con piscina e parco privato in vendita. Il rustico casale ristrutturato recentemente e continuamente manutenuto essendo inserito nel mercato degli affitti turistici con un ottima rendita.. E' circondato da un parco giardino recintato di circa un ettaro, sul quale è inserita, in ottima posizione, la piscina mentre l'intera proprietà di terreno è di circa 4 ettari e comprende l'intera collina su cui la proprietà è posizionata. Il casale in pietra si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto: piano terra – grande salone doppio con camino e accesso esterno, ampia cucina abitabile anch'essa con accesso esterno, una camera matrimoniale con bagno interno ed un ulteriore camera ad eventuale uso del personale, un wc. Piano primo - grande camera matrimoniale con accesso al balcone panoramico sulla vallata – Val d'Orcia con proprio bagno ensuite, altra camera doppia con terzo letto e bagno interno con vasca, ulteriore cucina di servizio e un terrazzo a tasca sul tetto sul lato del giardino verso la piscina. Nella proprietà insiste anche un annesso di 35 mq utilizzato come rimessa. SERVIZI Luce, acquedotto, riscaldamento a gpl, piscina 6x12, tv con parabola Classe Energetica: G EPI: 547,20 kwh/m2 anno

Montisi tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia, nella meravigliosa campagna incontaminata toscana, proponiamo in vendita questo interessante rustico casale in pietra, allo stato grezzo. Il rustico casale si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato; il piano terra adibito a zona giorno e così composto: soggiorno con accesso a terrazza panoramica con vista su Castelmuzio, salotto, sala lettura, cucina abitabile con porticato, ripostiglio e bagno, tramite scale interna si accede al piano primo che compone la zona notte con tre camere di cui una con bagno ensuite e terrazzo, bagno oltre a bellissima veranda accessibile da corridoio. Il piano seminterrato è invece composto da grandi vani di ca. 40 mq ciascuno da adibire a magazzino e garage. La proprietà è completata da ca. 1 ettaro di terreno di cui 3300 di vigneto Doc Orcia. La ristrutturazione ha rispettato le caratteristiche architettoniche tipiche toscane quali solai con travi in legno e mezzane DISTANZE Pienza: 10 km; Montalcino: 25 km SERVIZI E UTENZE Luce,acquedotto, riscaldamento a gpl,telefono Classe Energetica: G

Nella bellissima cornice della Valle patrimonio Unesco, Val d'Orcia, in posizione dominante su tutta la vallata, è in vendita questa interessante proprietà immobiliare costituita da un rustico casale in pietra recentemente ampliato, circondato da un giardino privato di circa 5000 mq. Il casolare si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano seminterrato. La proprietà è accessibile da strada bianca regolarmente manutenuta ed è fornita di cancello automatico. Il piano terra è composto da cucina abitabile e un doppio salone con camino, ripostiglio e bagno di servizio, salendo una deliziosa scala in legno arriviamo al piano secondo destinato alla zona notte composta da quattro camere e due bagni di cui uno ensuite. Il piano seminterrato connesso all'abitazione sia internamente che esternamente, è attualmente composto da due ampi vani pluriuso ed un bagno. Il rustico casale è circondato da un terreno di proprietà di una superficie di ca. 5000 mq. Sul quale insiste una piscina - 8 x 4 – con copertura automatica ed una copertura per le auto con impianto fotovoltaico. Nei punti particolarmente panoramici sono stati realizzati angoli rilassanti con salottini esterni che offrono una vista stupenda e permettono di godersi la tranquillità e la pace di questi luoghi con un buon libro ed un buon bicchiere di Nobile di Montepulciano. DISTANZE 20 km da Pienza, 25 km da Montepulciano, 60 km da Siena, 200 km da Roma aeroporto, 150 km da Firenze aeroporto, 100 km aeroporto Perugia,. SERVIZI Luce, acquedotto, riscaldamento a gpl, piscina con copertura automatica, impianto fotovoltaico di 2,88 kwp, Classe Energetica: G

Cod.1389 - Castiglione d'Orcia - CASTIGLIONE D’ORCIA Splendido casolare libero su 4 lati a poca distanza dalle terme di San Filippo circondato da giardino di circa mq. 700 disposto su 2 livelli in ottimo stato: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, camera, bagno, ripostiglio e porticato chiuso al piano terra e due camere con altro bagno al piano primo, termo autonomo. Completa l’immobile cantina e altro terreno di circa un ettaro. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Vendita casale Castiglione d'Orcia: nel cuore della Val d'Orcia, in posizione particolarmente panoramica, con vista a 360 gradi sulla vallata, proponiamo in vendita questa proprietà completamente da ristrutturare, composta da fabbricato principale di circa 640 mq, costruzione originale del XIX secolo, con strutture verticali misti in mattoni e blocchi di inerti; solai a volticine e tetto con orditura in legno. Il corpo prinvipale è distribuito su 2 livelli: il livello inferiore ospitava stalle, rimesse e altri locali accessori; il livello superiore era adibito ad abitazione. Fa parte della proprietà anche un annesso di 59 mq e corte esclusiva per 1560 mq. Al casale è abbinato 1 ha di terreno circostante. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Castiglione d'Orcia, loc. Vivo d'Orcia (SI), vendita casale da ristrutturare caratterizzato da un’ antica ferriera ormai in disuso, situata lungo il torrente ed immersa in boschi di castagni. La proprietà si trova all’interno del paese, anche se in posizione molto tranquilla e facilmente raggiungibile dal centro sia a piedi che in macchina. Realizzata con canoni tipici dello stile toscano, dei quali ancora adesso si possono scorgere alcuni particolari, architravi delle porte e delle finestre in peperino lavorato, travi in legno. L’edificio principale, di circa 260 mq, in pietra, manifesta al primo sguardo le sue origini borghesi: travi in castagno, architravi esterni delle finestre sempre in peperino lavorato. A fianco dell’edificio principale trova spazio un annesso, sempre in pietra. Il casale necessita di ristrutturazione interna ed esterna, anche se il tetto ed i solai sono stati appena restaurati. E' stato completamente ristrutturato il manto di copertura, con posa in opera di adeguata coibentazione, che ha permesso l'accesso alle agevolazioni del 55% previste dalla normativa, con possibilità di trasferimento agli acquirenti. Terreno circostante la proprietà di circa 1000 mq. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Castiglione d'Orcia. Nella frazione di Campiglia d'Orcia, a brevissima distanza dal cuore della omonima Valle, Patrimonio Mondiale Unesco, dagli Impianti termali di Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, dai centri storici di celeberrime località quali Pienza, Montalcino, Montepulciano, e dalla vetta del Monte Amiata, uno dei più antichi vulcani inattivi d'Europa, si propone in vendita un fabbricato attualmente destinato a magazzino agricolo, della superficie di circa 50 metri quadrati oltre ad giardino esclusivo, completamente recintato di oltre 700 metri quadrati. Gli attuali regolamenti urbanistici consentono la realizzazione di un ampliamento peri ad ulteriori 30 metri quadrati di superficie e la trasformazione in residenziale. www.casain24ore.it

Cod.1389 Rif.Ag. C1298 - Castiglione d'Orcia - CASTIGLIONE D’ORCIA Splendido casolare libero su 4 lati a poca distanza dalle terme di San Filippo circondato da giardino di circa mq. 700 disposto su 2 livelli in ottimo stato: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, camera, bagno, ripostiglio e porticato chiuso al piano terra e due camere con altro bagno al piano primo, termo autonomo. Completa l’immobile cantina e altro terreno di circa un ettaro.

San Quirico d'Orcia – Val d'Orcia – importante e signorile casale in pietra le cui origini risalgono all'anno mille, composto da un fabbricato principale, anticamente destinato a monastero, e vari annessi compresa un antica cappella con 12 ettari di terreno circostante. Nella struttura sono ancora presenti alcuni elementi risalenti alla struttura medioevale. La sua forma rettangolare, sviluppata su due livelli, ospita al piano superiore 5 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, oltre ad un ampio soggiorno con cucina e ampio caminetto tipico toscano. Al piano terra è ancora riconoscibile l' ingresso dei viandanti dell'antico ospizio posizionato lungo la Via Francigena che prosegue nel fantastico salone, anticamente stalla per gli animali. Sempre al piano terra è stata realizzata anche una altra camera con bagno, una cucina. I due livelli sono collegati con due scale poste alle estremità della casa. All'interno del parco è stato recuperato un annesso destinato a dependance per gli ospiti di ca. 75 mq. Con due camere con bagno, un annesso destinato a lavanderia ed un porticato di ca. 55 mq a disposizione della piscina rifinita in marmo verde. La cappella è ancora consacrata. SERVIZI Luce, acquedotto, riscaldamento a gpl con due bomboloni interrati, telefono, wifi, parabola sky, pozzo di raccolta delle acque piovane, riscaldamento a pavimento al piano terra, impianto di irrigazione per il giardino, DISTANZE 5 minuti da San Quirico, 15 minuti da Pienza e Montalcino, ca un ora e mezzo da Firenze. Classe Energetica: G EPI: 371,56 kwh/m2 anno

Il casale di lusso in vendita in Val d'Orcia è un elegante rifugio rurale con un aspetto contemporaneo e un nuovo approccio alla Toscana, perfettamente ristrutturato, con materiali ricercati e innovativi, su due livelli con otto camere e nove bagni salone salotto ampia cucina, depandance. L'accesso è dato da una strada alberata a cipressi molto famosa, ha un bellissimo parco di circa 5000mq e terreno di pertinenza seminativo per circa un ettaro circa e una bellissima piscina che si affaccia sulla Val d'Orcia. Ha un panorama eccezionale unico nel suo genere e un ottimo fatturato, dato dalla gestione professionale e attenta del proprietario. Stato e rifiniture La proprietà ormai ristrutturata da circa dieci anni, mantiene sempre una perfezione e una precisione nelle finiture grazie alla meticolosa manutenzione del proprietario. Servizi e utenze Gli impianti sono perfettamente funzionanti, l’impianto idrico è regolato dall'acquedotto della foce, il riscaldamento a GPL, e l'energia elettrica dal servizio pubblico. Ubicazione Pienza val d'Orcia la posizione più bella e riservata della zona.

Cod.01389 - Castiglione d'Orcia - CASTIGLIONE D’ORCIA Splendido casolare libero su 4 lati a poca distanza dalle terme di San Filippo circondato da giardino di circa mq. 700 disposto su 2 livelli in ottimo stato: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, camera, bagno, ripostiglio e porticato chiuso al piano terra e due camere con altro bagno al piano primo, termo autonomo. Completa l’immobile cantina e altro terreno di circa un ettaro. www.casain24ore.it

Prestigioso casale in Val d'Orcia in vendita, immerso nella natura e con vista panoramica, il casolare è stato completamente ristrutturato ormai da circa 20 anni, ma con materiali di altissimo livello, ancora attuali, la struttura è di 780 mq suddivisi in 4 unità abitative autonome e completamente attrezzate. Vi sono inoltre annessi per circa 130 mq, un ampio giardino illuminato di 1,3 ettari con diversi patii, pergolato arredato, forno a legna e ulivi. Questo prestigioso casale in vendita in Val d'Orcia è un paradiso sia come meta di vacanza che come abitazione di residenza. Situato in una delle zone più incontaminate e suggestive della Toscana con una vista a 360° sulla cittadina di Pienza e il Monte Amiata. La lussuosa proprietà è stata acquistata circa 20 anni fa ed stata restaurata con cura dagli attuali proprietari mantenendo inalterate le caratteristiche originali del tempo. Il recupero è stato talmente minuzioso che non è sfuggito all’attenzione di prestigiose riviste specializzate di livestyle e interior design così come ha suscitato l’interesse di alcune produzioni televisive, tra cui una produzione della BBC. Le camere sono state arredate con gusto e a tema in modo che ogni stanza abbia il suo charme. Il casale è diviso in 4 unità esclusive, ciascuna di circa 200 mq. comprendenti da 2 a 4 camere doppie con bagno privato, ampi soggiorni e cucine completamente attrezzate. La bellissima piscina si trova immersa nell’oliveto di 1,3 ettari. Nel giardino ci sono numerose piante di rosmarino e lavanda che creano aree di assoluta privacy. Completano la proprietà annessi per circa 130 mq. complessivi. Stato e rifiniture La struttura è stata ristrutturata circa 20 anni fa, ma con materiali di altissimo livello qualitativo, il tutto ancora attuale e in ottimo stato conservativo. Servizi e utenze Tutte le utenze sono collegate e funzionanti, rete elettrica pubblica, acqua consortile e impianto a GPL con bombolone interrato. Ubicazione Questa prestigiosa proprietà è situata nella splendida Val d'Orcia con una vista panoramica mozzafiato tutt'intorno. Il paese più vicino, a circa 7 km, è Pienza, dove si possono trovare tutti i servizi locali. Le famose città d'arte come Cortona, Siena, Siena, Arezzo, Firenze e Roma sono tutte facilmente raggiungibili. In 10 minuti si possono raggiungere le importanti città etrusche, Montepulciano, Pienza e le terme di San Casciano, Bagno Vignoni e Chianciano Terme. La stazione ferroviaria di Chiusi Chianciano Terme si trova a 20 km. Roma è a solo un'ora e mezza circa.

All'interno del parco della Val d'Orcia, a pochi km da Pienza, in una delle zone più affascinanti della Toscana, proprietà costituita da un corpo abitativo composto da tre unità per una superficie complessiva di circa 350 mq, un annesso di vecchi stallini di circa 228 mq, un deposito per gli attrezzi, semi-diruto, e 5 ettari di terra. Gli immobili necessitano di una ristrutturazione a 360 gradi e di una ridistribuzione degli interni ma vi sono grandi potenzialità, soprattutto grazie alla location e al panorama su cui si affaccia. Il paesaggio, mantenuto intatto, è il grande protagonista, con le luci e i colori che cambiano da stagione a stagione, un posto magico, inoltre, Pienza, prima città del Rinascimento italiano, è un sito UNESCO, come l'intera Val d'Orcia, ed è uno dei luoghi più ricercati della Toscana. L'immobile si trova in posizione ideale per visitare i famosi borghi di Montepulciano, Montalcino e Cortona, e le bellissime città di Siena e Arezzo, che distano non più di un'ora di auto. Meno conosciuti, ma non meno suggestivi, i borghi di Castelmuzio, Petroio, Montisi, Trequanda, Monticchiello, Castiglion d'Orcia e Radicofani. Da qui si possono raggiungere in breve tempo anche gli splendidi giardini di Villa La Foce ed il filosofico bosco della Ragnaia presso San Giovanni d'Asso.

Bellissima Proprietà in vendita tra Montepulciano e Pienza, questo casale di 315 metri quadri circondato da vigneti e oliveti, offre una veduta panoramica eccezionale sull’intera Val d’Orcia, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO per la sua bellezza naturale incontaminata. La proprietà consiste in un casale su due livelli, un’abitazione separata costruita su due piani, una rimessa agricola di circa 200 metri quadri, un ampio cortile e dal terreno che circonda la proprietà che si estende per circa 3 ettari costituito da seminativo, vigneto e oliveto. Entrambe le strutture sono state ristrutturate negli anni 90, usando pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e pietra locale. La proprietà è perfetta per essere abitata da una famiglia, o in alternativa, si possono creare tre appartamenti da affittare, un agriturismo o un B&B, con la possibilità di organizzare anche delle lezioni di cucina. L’abitazione su due livelli (dependance) ha il suo ingresso privato, ed è costituito al piano terra da un soggiorno che attualmente vi è un biliardo e un angolo bar, una lavanderia e un locale di sgombero mentre al piano primo vi è un soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Dall’appartamento vi è l’accesso diretto all’esterno nel cortile adiacente al casale. Il casale ha una superficie di 315 metri quadri ed è costruita su due livelli: al piano terra vi è un ampio salone con camino in pietra, una cucina con accesso esterno, due bagni di servizio e vari locali di sgombero. Un elegante scala in legno ci conduce al piano primo dove troviamo quattro camere matrimoniali e tre bagni. Vi è la cantina sul piano seminterrato accessibile dal giardino. Completa la proprietà l’annesso agricolo di circa 200 metri quadri. Oltre agli eccellenti materiali e agli eleganti dettagli, questa proprietà, praticamente pronta per essere abitata, è completamente circondata dalla bellezza della Val d’Orcia, dai suoi tramonti spettacolari, dal comfort e dalla tranquillità. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale

Cod.01389 - Castiglione d'Orcia - CASTIGLIONE D’ORCIA Splendido casolare libero su 4 lati a poca distanza dalle terme di San Filippo circondato da giardino di circa mq. 700 disposto su 2 livelli in ottimo stato: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, camera, bagno, ripostiglio e porticato chiuso al piano terra e due camere con altro bagno al piano primo, termo autonomo. Completa l’immobile cantina e altro terreno di circa un ettaro. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook. www.casain24ore.it

Cod.01389 - Castiglione d'Orcia - CASTIGLIONE D’ORCIA Splendido casolare libero su 4 lati a poca distanza dalle terme di San Filippo circondato da giardino di circa mq. 700 disposto su 2 livelli in ottimo stato: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, camera, bagno, ripostiglio e porticato chiuso al piano terra e due camere con altro bagno al piano primo, termo autonomo. Completa l’immobile cantina e altro terreno di circa un ettaro. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook.