Pastorano

Pastorano (CE) Vendo terreno agricolo - Uliveto, mezzo moggio alla fine di via Antonio Gramsci (zona collinare), con circa 20 ulivi di 70/80 anni e quindi in piena fase produttiva. Prezzo trattabile.

A Pastorano (CE), in zona centrale, vendesi 1 moggio di terreno edificabile con ulivi secolari. € 70.000 prezzo trattabile.

PASTORANO VIA SAN PIETRO INDIPENDENTE PER 3 LATI CON GIARDINO Nel centro del paese, proponiamo in vendita casa indipendente per 3 lati con una metratura complessiva di circa 260 mq; Al piano terra è composta da ampio ingresso, doppio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno; Al piano 1° da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e terrazzo di circa 27 mq. Al piano seminterrato cantina di circa 25 mq con grotta. Esternamente,dependance di circa 15 mq con cucina e bagno, giardino alberato e curato di circa 210 mq con cortile di circa 55 mq per doppio posto auto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, divisibile i 2 unità abitative con ingresso indipendente. AGENZIA GABETTI VITULAZIO Il comune di Vitulazio dista circa 20 Km dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di CURTI, CASAGIOVE, SANTA MARIA C. VETERE-CAPUA nei dintorni del paese a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: BELLONA - PASTORANO- GIANO VETUSTO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - ROCCHETTA E CROCE - CALVI RISORTA. Per info: 3881980486/0823.960999 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

PASTORANO (CE) VIA LORETO TERRENO EDIFICABILE 653 MQ Proponiamo in vendita, terreno edificabile di circa 653 mq, fronte strada con possibilità di realizzare una villetta. Ubicato in zona residenziale e tranquilla. AGENZIA GABETTI VITULAZIO Il comune di Vitulazio dista circa 20 Km dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di CURTI, CASAGIOVE, SANTA MARIA C. VETERE-CAPUA nei dintorni del paese a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: BELLONA - PASTORANO- GIANO VETUSTO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - ROCCHETTA E CROCE - CALVI RISORTA. Per info: 3881980486/0823.960999 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

PASTORANO VIA LATINA TERRENO EDIFICABILE DI 768 MQ CIRCA A pochi passi dal centro del paese, in contesto residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 768 mq, fronte strada. Il terreno si presenta già recintato, posizionato in zona residenziale, ben collegato con i paesi limitrofi. Ideale per di costruire villa indipendente. AGENZIA GABETTI VITULAZIO Il comune di Vitulazio dista circa 20 Km dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di CURTI, CASAGIOVE, SANTA MARIA C. VETERE-CAPUA nei dintorni del paese a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: BELLONA - PASTORANO- GIANO VETUSTO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - ROCCHETTA E CROCE - CALVI RISORTA. Per info: 3881980486/0823.960999 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

PASTORANO VIA LATINA TERRENO EDIFICABILE 4.800 MQ Proponiamo in vendita, lotto di terreno edificabile di circa 4.800 mq, fronte strada. Ubicato, in zona residenziale e tranquilla. AGENZIA GABETTI VITULAZIO Il comune di Vitulazio dista circa 20 Km dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di CURTI, CASAGIOVE, SANTA MARIA C. VETERE-CAPUA nei dintorni del paese a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: BELLONA - PASTORANO- GIANO VETUSTO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - ROCCHETTA E CROCE - CALVI RISORTA. Per info: 3881980486/0823.960999 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

PASTORANO VIA GIACOMO MATTEOTTI TERRENO EDIFICABILE 650 MQ Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di circa 650 mq, fronte strada ubicato in zona residenziale, non distante dal centro. Ideale pe costruire villetta indipendente AGENZIA GABETTI VITULAZIO Il comune di Vitulazio dista circa 20 Km dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di CURTI, CASAGIOVE, SANTA MARIA C. VETERE-CAPUA nei dintorni del paese a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: BELLONA - PASTORANO- GIANO VETUSTO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - ROCCHETTA E CROCE - CALVI RISORTA. Per info: 3881980486/0823.960999 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Proponiamo a Pastorano una casa singola di 135 mq con ampio spazio esterno. l'immobile e' composto da salone cucina, due camere e servizio su un piano rialzato, seminterrato di 130 mq e suppeno praticabile. Da rimodernare e comunque con tutti gli impianti funzionanti. per info 0823990923.

Appartamento in vendita a Pastorano ! Desideri da sempre una casa con un terrazzo e che abbia un'ottima esposizione solare? Ti proponiamo un appartamento con terrazzo esposto a sud! Ubicato al 2° piano in un condominio servito da ascensore, l'immobile e' di 95 mq calpestabili più mansarda allo stato grezzo di altri 50 mq, dove sono già presenti tutti gli impianti. Disposto con un salone d'ingresso che accede al terrazzo di 20 mq dove troviamo anche un comodo ed indispensabile ripostiglio, una cucina semi-abitabile, due ampie camere, doppi servizi ed un ampia balconata dal lato notte. Il box auto? Di ben 30 mq. !!! L'appartamento e' termo-autonomo e servito da gas di città. La costruzione e' del 2008 e si presenta in ottimo stato. Non aspettare! Chiamaci allo 0823990923 oppure vieni nei nostri uffici a Vitulazio in Via Dante n 59

Proponiamo a Pastorano un'intera porzione di fabbricato composta da tre bilocali. Ogni bilocale di circa 50 mq, è composto da una cucina-salone living, una camera da letto ed un servizio. Il tutto in discreto stato. per info e/o visionare l'immobile potete contattarci allo 0823990923 oppure presso i nostri uffici a Vitulazio via Dante n 59 a 5 km dal casello autostradale di Capua

Vendesi ufficio utilizzato come abitazione al piano primo, sito in Pastorano (CE), via G. Matteotti. L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra, avente struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero cemento. L’immobile è ubicato nella periferia nord del Comune, in un quartiere residenziale costituito da vari complessi di villette a schiera e case singole.Trattasi di ufficio attualmente utilizzato come abitazione, ubicato al piano primo, composto internamente da ingresso su ampio soggiorno con due balconi (uno piccolo ed un secondo in comune con altri vani), una cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto, di cui una con piccolo balcone ed accesso al medesimo balcone ampio in comune con il soggiorno.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in mattonelle in gres, infissi in legno con vetro camera, protetti da persiane in alluminio. Gli impianti presenti sono l’elettrico, di riscaldamento con caldaia murale a gas metano e radiatori in alluminio.Nel complesso lo stato di manutenzione dell’immobile si presenta buono, non è dotato di certificato di agibilità né di attestato di prestazione energetica.Non sono presenti difformità ad eccezione del diverso posizionamento della porta d’ingresso all’unità, come evidenziato meglio in perizia.I beni mobili visibili non sono oggetto della presente vendita.Superficie commerciale totale: 116,69 mqSuperfici utiliAbitazione: 94,33 mqBalconi: 32,95 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 1 - Particella 5283 - Subalterno 6 - Cat A/10Si precisa che risulta accatastato come ufficio ma utilizzato come abitazione, pertanto sarà da aggiornare catastalmente. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-ad-uso-abitazione-con-garage-10506/

Vendesi terreni edificabili prevalentemente residenziali, di complessivi 11.104 mq, siti in Pastorano (CE), via Papa Giovanni Paolo II e via Sandro Pertini. I terreni ricadono in diverse zone del vigente PUC:- zona residenziale 10B2, 10B1, nelle quali sono consentiti incrementi del carico insediativo come riportato nelle NTA, tali zone citate prevedono: lotto minimo per nuove costruzioni 500 mq - if: 1,8 mc/mq; rapp. cop. max: 3/10; hmax: 10,50 mt; n.3 piani fuori terra.- zona F6 destinate a complesso polifunzionale di attrezzature superiori e residenze, previa redazione di P.U.A. con valore e portata di Piano Particolareggiato di esecuzione, che dovranno rispettare i seguenti indici: it di 1,8 mc/mq; Rapporto di copertura di 4/10; standard per parcheggio pubblico e verde attrezzato non inferiore a 5.000 mq; il 60% della volumetria realizzabile è destinato alla realizzazione di residenze e destinazioni connesse (negozi, studi professionali, garage, depositi…); il 40% della volumetria realizzabile è destinato alla realizzazione delle attrezzature sopra menzionate, che potranno essere integrate e/o modificate con delibera CC che decide la redazione del PUA - PPE. Inoltre è previsto un intervento perequativo pubblico-privati, i quali cedono il terreno di proprietà della zona F6 e ottengono pro quota cubature residenziali.Tali dati sono meglio descritti in perizia per ogni singola particella di terreno e nel CDU allegato.Trattasi di terreni incolti e ricchi di vegetazione spontanea, oltre alla presenza di alberi e resti di un vigneto, si presenta nel complesso in stato di abbandono.Dei complessivi 11.104 mq, circa 6.279,25 mq ricadono in zona B, circa 2.536,03 mq in zona F6 e circa 2.208,72 mq su sede stradale. Pertanto dei 2.536,03 mq in zona F6, il 60% da considerare residenziale è circa 1.521,80 mq.Particella 5207: 898 mqParticella 5211: 425 mqParticella 5: 6.305 mqParticella 5485: 3.058 mqParticella 468: 418 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 1 - Particelle 5207 e 5211Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 5, 5485 e 468 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreni-edificabili-residenziali-di-11-104-mq-10508/

Vendesi terreno edificabile residenziale di complessivi 169 mq, siti in Pastorano (CE), in prossimità di via Giacomo Matteotti. Il terreno ricade nella vigente Variante non sostanziale al PUC adottata con Delibera di G.C. n.42 del 2019:- zona residenziale 10B2 nella quale sono consentiti incrementi del carico insediativo, facente parte del PUA con valore di Piano di Lottizzazione del Comparto 3.La zona 10B2 citata prevede: lotto minimo per nuove costruzioni 500 mq - if: 1,8 mc/mq; rapp. cop. max: 3/10; hmax: 10,50 mt; n.3 piani fuori terra.Tali dati sono meglio descritti in perizia per ogni singola particella di terreno e nel CDU allegato.Trattasi di n.2 particelle di terreno incolte, di forma pressoché rettangolare, senza accesso diretto dalla strada.Si precisa che la convenzione allegata al PUA, è scaduta a febbraio 2020 e ne residenze ne alcuno degli standards urbanistici (strade, acquedotti, fognature) sono stati realizzati. Da evidenziare invece che il PUA non risulta decaduto, pertanto il PUA del comparto 3, redatto sulla base del vecchio Programma di Fabbricazione, allo stato attuale ricade in zona B del PUC attualmente vigente e nelle relative NTA art.70.Superficie terreno totale: 169 mqParticella 5325: 107 mqParticella 5326: 62 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 1 - Particelle 5325 e 5326 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/piccolo-terreno-edificabile-residenziale-di-169-mq-10513/

Vendesi piccola striscia di terreno adibita a banchina stradale di 62 mq, sita in Pastorano (CE), a ridosso di via Giacomo Matteotti. Il terreno ricade in zona F5 (complessi polisportivi).Trattasi di una piccola striscia di terreno totalmente asfaltata, essa di fatto rappresenta una sorta di banchina stradale larga circa 3 mt antistante l’ingresso di alcune abitazioni. Terreno da adibire ad area di pertinenza per i proprietari delle residenze retrostanti i quali, per poter accede alle proprie abitazioni, hanno necessità di attraversare tale striscia di terreno.Superficie terreno: 62 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 1 - Particella 5299 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-adibito-a-strada-di-62-mq-10514/

Vendesi terreno edificabile residenziale di 557 mq, sito in Pastorano (CE), via Sandro Pertini. Il terreno ricade nella vigente Variante non sostanziale al PUC adottata con Delibera di G.C. n.42 del 2019:- zona residenziale 7C1 nella quale, ai sensi dell’art.67 delle NTA è possibile edificare mediante intervento diretto ma con progetto unitario (per il rilascio del Permesso di Costruire dovrà essere presentato unitariamente da tutti i proprietari dei terreni ricadenti in tale zona 7C1).Tali dati sono meglio descritti in perizia per ogni singola particella di terreno e nel CDU allegato.Trattasi di terreno di forma rettangolare, attualmente coltivato ad ortaggi e ricco di vegetazione spontanea.Secondo l’art.67 delle NTA è consentita l’edificazione con It max: 0,9 mc/mq, If max: 1,20 mc/mq e rc max: 0,2/10.Superficie terreno totale: 557 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 4 - Particella 5518 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-residenziale-di-557-mq-10510/

Vendesi striscia di terreno adibita a strada di 359 mq, sita in Pastorano (CE), a ridosso di via Papa Giovanni Paolo II. Il terreno ricade in zona 10B2 residenziale, nella quale sono consentiti incrementi del carico insediativo.Trattasi di un appezzamento di terreno totalmente asfaltato, con accesso pedonale e carrabile limitato dalla presenza di un cancello in ferro, di fatto rappresenta l’unico accesso agli immobili limitrofi.Superficie terreno: 359 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 1 - Particella 5205 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-adibito-a-strada-di-359-mq-10515/

Vendesi terreni edificabili residenziali, di complessivi 2.553 mq, siti in Pastorano (CE), con accesso da via Togliatti e visibili da via Sandro Pertini. I terreni ricadono in diverse zone del vigente PUC:- zona residenziale satura 7B4, nella quale non sono consentiti incrementi del carico insediativo, è ammessa solo la sostituzione edilizia a parità di volume e di superficie utile, fa parte del PUA con valore di Piano di Lottizzazione del Comparto 7 ed approvato con Delibera di G.C. n.47 del 2007 sulla base del Programma di Fabbricazione vigente all’epoca;- zona 9A all’interno della quale sono individuate le “emergenze architettoniche da valorizzare tratte dal Piano di valorizzazione”, quest’ultima zona è assoggettata a PUA con valore e portata di Piano di recupero di iniziativa pubblica, privata o anche pubblico – privato sulla scorta di appositi accordi con controllo pubblico.Tali dati sono meglio descritti in perizia per ogni singola particella di terreno e nel CDU allegato.Trattasi di terreni incolti e ricchi di vegetazione spontanea, si presentano nel complesso in stato di abbandono.Dei complessivi 2.553 mq, circa 1.929,80 mq ricadono in zona B e circa 623,20 mq in zona A.Si precisa che la convenzione allegata al PUA, è scaduta nel 2019 e ne residenze ne alcuno degli standards urbanistici (strade, acquedotti, fognature) sono stati realizzati. Da evidenziare invece che il PUA non risulta decaduto, pertanto il PUA del comparto 7, redatto sulla zona C del vecchio Programma di Fabbricazione, allo stato attuale ricade in zona B del PUC attualmente vigente e nelle relative NTA art.67.Superficie terreno totale: 2.553 mqParticella 418: 453 mqParticella 5517: 1.921 mqParticella 5025: 179 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 418, 5517 e 5025 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreni-edificabile-residenziale-di-2-553-mq-10509/

Vendesi striscia di terreno adibita a vialetto di 87 mq, sita in Pastorano (CE), con accesso da via Papa Giovanni Paolo II. Il terreno ricade in zona 10B3 residenziale, nella quale sono consentiti incrementi del carico insediativo.Trattasi di un appezzamento di terreno totalmente pavimentato, adibito a vialetto di accesso di un fabbricato per civile abitazione.Superficie terreno: 87 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 1 - Particella 286 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-adibito-a-vialetto-di-87-mq-10517/

Vendesi terreno adibito a giardino privato di 996 mq, sito in Pastorano (CE), in prossimità di via Papa Giovanni Paolo II. Il terreno ricade in zona 10B2 residenziale, nella quale sono consentiti incrementi del carico insediativo.Trattasi di terreno intercluso, di forma pressocché rettangolare, adibito a giardino dell’abitazione adiacente, situato all’interno di un parco privato.Superficie terreno: 996 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 1 - Particella 5256 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-adibito-a-giardino-di-996-mq-10516/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi ufficio utilizzato come abitazione al piano primo, sito in Pastorano (CE), via G. Matteotti. L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra, avente struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero cemento. L’immobile è ubicato nella periferia nord del Comune, in un quartiere residenziale costituito da vari complessi di villette a schiera e case singole. Trattasi di ufficio attualmente utilizzato come abitazione, ubicato al piano primo, composto internamente da ingresso su ampio soggiorno con due balconi (uno piccolo ed un secondo in comune con altri vani), una cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto, di cui una con piccolo balcone ed accesso al medesimo balcone ampio in comune con il soggiorno. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in mattonelle in gres, infissi in legno con vetro camera, protetti da persiane in alluminio. Gli impianti presenti sono l’elettrico, di riscaldamento con caldaia murale a gas metano e radiatori in alluminio. Nel complesso lo stato di manutenzione dell’immobile si presenta buono, non è dotato di certificato di agibilità né di attestato di prestazione energetica. Non sono presenti difformità ad eccezione del diverso posizionamento della porta d’ingresso all’unità, come evidenziato meglio in perizia. L’immobile è occupato in ragione di contratto di locazione opponibile alla procedura avente scadenza in data 31.07. 2023I beni mobili visibili non sono oggetto della presente vendita. Superficie commerciale totale: 116,69 mqSuperfici utiliAbitazione: 94,33 mqBalconi: 32,95 mqPiena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 1 - Particella 5283 - Subalterno 6 - Cat A/10Si precisa che risulta accatastato come ufficio ma utilizzato come abitazione, pertanto sarà da aggiornare catastalmente. Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi ufficio utilizzato come appartamento al piano terra con garage, siti in Pastorano (CE), via C. Formicola. Le unità fanno parte di un fabbricato che si sviluppa su due piani, avente struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero cemento. L’immobile è ubicato nel centro del Comune, in un quartiere residenziale costituito da vari complessi di villette a schiera e case singole.Trattasi di ufficio attualmente utilizzato come abitazione, ubicato al piano terra, costituito da ingresso comune, soggiorno, cucina, disimpegno, studio, due bagni e due camere da letto, oltre ad ampio giardino e area di pertinenza.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in mattonelle in gres, infissi in alluminio con vetro camera, protetti da persiane in ferro. Gli impianti presenti sono l’elettrico, di riscaldamento con caldaia murale a gas metano ma non sono presenti radiatori, presenti gli split come climatizzatori di aria calda e fredda.Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato, con accesso carrabile da rampa privata e accesso pedonale tramite vano scala interno comune.Nel complesso lo stato di manutenzione dell’immobile si presenta buono, non è dotato di certificato di agibilità né di attestato di prestazione energetica.L’immobile è occupato in ragione di contratto di locazione opponibile alla procedura avente scadenza in data 31.07.2023.I beni mobili visibili non sono oggetto della presente vendita.Superficie commerciale totale: 184,78 mqSuperfici utiliAppartamento: 85,02 mqArea di pertinenza e giardino: 321,76 mqGarage: 89,01 mqRampa: 19,37 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 4 - Particella 5451 - Subalterno 3 - Cat A/10Garage (CF): Foglio 4 - Particella 5451 - Subalterno 2 - Cat C/6Si precisa che risulta accatastato come ufficio ma utilizzato come abitazione, pertanto sarà da aggiornare catastalmente. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-ad-uso-abitazione-con-garage-e-giardino-10507/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi ufficio utilizzato come abitazione al piano primo, sito in Pastorano (CE), via G. Matteotti. L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra, avente struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero cemento. L’immobile è ubicato nella periferia nord del Comune, in un quartiere residenziale costituito da vari complessi di villette a schiera e case singole.Trattasi di ufficio attualmente utilizzato come abitazione, ubicato al piano primo, composto internamente da ingresso su ampio soggiorno con due balconi (uno piccolo ed un secondo in comune con altri vani), una cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto, di cui una con piccolo balcone ed accesso al medesimo balcone ampio in comune con il soggiorno.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in mattonelle in gres, infissi in legno con vetro camera, protetti da persiane in alluminio. Gli impianti presenti sono l’elettrico, di riscaldamento con caldaia murale a gas metano e radiatori in alluminio.Nel complesso lo stato di manutenzione dell’immobile si presenta buono, non è dotato di certificato di agibilità né di attestato di prestazione energetica.Non sono presenti difformità ad eccezione del diverso posizionamento della porta d’ingresso all’unità, come evidenziato meglio in perizia.L’immobile è occupato in ragione di contratto di locazione opponibile alla procedura avente scadenza in data 31.07.2023I beni mobili visibili non sono oggetto della presente vendita.Superficie commerciale totale: 116,69 mqSuperfici utiliAbitazione: 94,33 mqBalconi: 32,95 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 1 - Particella 5283 - Subalterno 6 - Cat A/10Si precisa che risulta accatastato come ufficio ma utilizzato come abitazione, pertanto sarà da aggiornare catastalmente. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-ad-uso-abitazione-con-garage-10506/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreni edificabili residenziali, di complessivi 2.553 mq, siti in Pastorano (CE), con accesso da via Togliatti e visibili da via Sandro Pertini. I terreni ricadono in diverse zone del vigente PUC:- zona residenziale satura 7B4, nella quale non sono consentiti incrementi del carico insediativo, è ammessa solo la sostituzione edilizia a parità di volume e di superficie utile, fa parte del PUA con valore di Piano di Lottizzazione del Comparto 7 ed approvato con Delibera di G.C. n.47 del 2007 sulla base del Programma di Fabbricazione vigente all’epoca;- zona 9A all’interno della quale sono individuate le “emergenze architettoniche da valorizzare tratte dal Piano di valorizzazione”, quest’ultima zona è assoggettata a PUA con valore e portata di Piano di recupero di iniziativa pubblica, privata o anche pubblico – privato sulla scorta di appositi accordi con controllo pubblico.Tali dati sono meglio descritti in perizia per ogni singola particella di terreno e nel CDU allegato.Trattasi di terreni incolti e ricchi di vegetazione spontanea, si presentano nel complesso in stato di abbandono.Dei complessivi 2.553 mq, circa 1.929,80 mq ricadono in zona B e circa 623,20 mq in zona A.Si precisa che la convenzione allegata al PUA, è scaduta nel 2019 e ne residenze ne alcuno degli standards urbanistici (strade, acquedotti, fognature) sono stati realizzati. Da evidenziare invece che il PUA non risulta decaduto, pertanto il PUA del comparto 7, redatto sulla zona C del vecchio Programma di Fabbricazione, allo stato attuale ricade in zona B del PUC attualmente vigente e nelle relative NTA art.67.Superficie terreno totale: 2.553 mqParticella 418: 453 mqParticella 5517: 1.921 mqParticella 5025: 179 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 418, 5517 e 5025 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreni-edificabile-residenziale-di-2-553-mq-10509/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreni edificabili prevalentemente residenziali, di complessivi 11.104 mq, siti in Pastorano (CE), via Papa Giovanni Paolo II e via Sandro Pertini. I terreni ricadono in diverse zone del vigente PUC:- zona residenziale 10B2, 10B1, nelle quali sono consentiti incrementi del carico insediativo come riportato nelle NTA, tali zone citate prevedono: lotto minimo per nuove costruzioni 500 mq - if: 1,8 mc/mq; rapp. cop. max: 3/10; hmax: 10,50 mt; n.3 piani fuori terra.- zona F6 destinate a complesso polifunzionale di attrezzature superiori e residenze, previa redazione di P.U.A. con valore e portata di Piano Particolareggiato di esecuzione, che dovranno rispettare i seguenti indici: it di 1,8 mc/mq; Rapporto di copertura di 4/10; standard per parcheggio pubblico e verde attrezzato non inferiore a 5.000 mq; il 60% della volumetria realizzabile è destinato alla realizzazione di residenze e destinazioni connesse (negozi, studi professionali, garage, depositi…); il 40% della volumetria realizzabile è destinato alla realizzazione delle attrezzature sopra menzionate, che potranno essere integrate e/o modificate con delibera CC che decide la redazione del PUA - PPE. Inoltre è previsto un intervento perequativo pubblico-privati, i quali cedono il terreno di proprietà della zona F6 e ottengono pro quota cubature residenziali.Tali dati sono meglio descritti in perizia per ogni singola particella di terreno e nel CDU allegato.Trattasi di terreni incolti e ricchi di vegetazione spontanea, oltre alla presenza di alberi e resti di un vigneto, si presenta nel complesso in stato di abbandono.Dei complessivi 11.104 mq, circa 6.279,25 mq ricadono in zona B, circa 2.536,03 mq in zona F6 e circa 2.208,72 mq su sede stradale. Pertanto dei 2.536,03 mq in zona F6, il 60% da considerare residenziale è circa 1.521,80 mq.Particella 5207: 898 mqParticella 5211: 425 mqParticella 5: 6.305 mqParticella 5485: 3.058 mqParticella 468: 418 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 1 - Particelle 5207 e 5211Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 5, 5485 e 468 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreni-edificabili-residenziali-di-11-104-mq-10508/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreni edificabili residenziali di complessivi 689 mq, siti in Pastorano (CE), via Giacomo Matteotti. I terreni ricadono nella vigente Variante non sostanziale al PUC adottata con Delibera di G.C. n.42 del 2019:- zona residenziale satura 10B6 nella quale non sono consentiti incrementi del carico insediativo, è ammessa solo la sostituzione edilizia a parità di volume e di superficie utile, facente parte del Comparto 3 del PUA.La zona 10B6 citata prevede: lotto minimo per nuove costruzioni 500 mq - if: 1,8 mc/mq; rapp. cop. max: 3/10; hmax: 10,50 mt; n.3 piani fuori terra.Tali dati sono meglio descritti in perizia per ogni singola particella di terreno e nel CDU allegato.Trattasi di terreni incolti e ricchi di vegetazione spontanea, si presentano nel complesso in stato di abbandono.Si precisa che la convenzione allegata al PUA, è scaduta a febbraio 2020 e ne residenze ne alcuno degli standards urbanistici (strade, acquedotti, fognature) sono stati realizzati. Da evidenziare invece che il PUA non risulta decaduto, pertanto il PUA del comparto 3, redatto sulla base del vecchio Programma di Fabbricazione, allo stato attuale ricade in zona B del PUC attualmente vigente e nelle relative NTA art.70.Superficie terreno totale: 689 mqParticella 5459: 350 mqParticella 5460: 249 mqParticella 5461: 90 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 5459, 5460 e 5461 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreni-edificabili-residenziali-di-689-mq-10511/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile residenziale di 557 mq, sito in Pastorano (CE), via Sandro Pertini. Il terreno ricade nella vigente Variante non sostanziale al PUC adottata con Delibera di G.C. n.42 del 2019:- zona residenziale 7C1 nella quale, ai sensi dell’art.67 delle NTA è possibile edificare mediante intervento diretto ma con progetto unitario (per il rilascio del Permesso di Costruire dovrà essere presentato unitariamente da tutti i proprietari dei terreni ricadenti in tale zona 7C1).Tali dati sono meglio descritti in perizia per ogni singola particella di terreno e nel CDU allegato.Trattasi di terreno di forma rettangolare, attualmente coltivato ad ortaggi e ricco di vegetazione spontanea.Secondo l’art.67 delle NTA è consentita l’edificazione con It max: 0,9 mc/mq, If max: 1,20 mc/mq e rc max: 0,2/10.Superficie terreno totale: 557 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 4 - Particella 5518 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-residenziale-di-557-mq-10510/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile di complessivi 3019 mq, sito in Pastorano (CE), in prossimità di via Giacomo Matteotti. Il terreno ricade, per 2661 mq in zona 10B6 del PUC e per 358 mq sulla sede stradale. Nella zona 10B6, definita come zona residenziale satura, non sono consentiti incrementi del carico insediativo, ma è ammessa solo la sostituzione edilizia a parità di volume e di superficie utile. Son previsti if: 1,8 mc/mq; rapp. cop. max: 3/10; hmax: 10,50 mt; n.3 piani fuori terra.Si precisa che i parametri urbanistici da applicare saranno quelli del PUA e che in questo modo si riuscirà ancora a prendere in considerazione quella che è la futura suscettibilità edificatoria di tali terreni.Tali dati sono meglio descritti in perizia per ogni singola particella di terreno.Trattasi di n.5 particelle di terreno incolte, adiacenti tra loro e di varie forme, una di esse con accesso diretto dalla strada.Superficie terreno totale: 3019 mqParticella 5325: 107 mqParticella 5326: 62 mqParticella 5315: 1714 mqParticella 5316: 953 mqParticella 5318: 183 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 1 - Particelle 5325, 5326, 5315, 5316, 5318 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-15-13715/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi striscia di terreno adibita a vialetto di 87 mq, sita in Pastorano (CE), con accesso da via Papa Giovanni Paolo II. Il terreno ricade in zona 10B3 residenziale, nella quale sono consentiti incrementi del carico insediativo.Trattasi di un appezzamento di terreno totalmente pavimentato, adibito a vialetto di accesso di un fabbricato per civile abitazione.Superficie terreno: 87 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 1 - Particella 286 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-adibito-a-vialetto-di-87-mq-10517/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile residenziale di complessivi 169 mq, siti in Pastorano (CE), in prossimità di via Giacomo Matteotti. Il terreno ricade nella vigente Variante non sostanziale al PUC adottata con Delibera di G.C. n.42 del 2019:- zona residenziale 10B2 nella quale sono consentiti incrementi del carico insediativo, facente parte del PUA con valore di Piano di Lottizzazione del Comparto 3.La zona 10B2 citata prevede: lotto minimo per nuove costruzioni 500 mq - if: 1,8 mc/mq; rapp. cop. max: 3/10; hmax: 10,50 mt; n.3 piani fuori terra.Tali dati sono meglio descritti in perizia per ogni singola particella di terreno e nel CDU allegato.Trattasi di n.2 particelle di terreno incolte, di forma pressoché rettangolare, senza accesso diretto dalla strada.Si precisa che la convenzione allegata al PUA, è scaduta a febbraio 2020 e ne residenze ne alcuno degli standards urbanistici (strade, acquedotti, fognature) sono stati realizzati. Da evidenziare invece che il PUA non risulta decaduto, pertanto il PUA del comparto 3, redatto sulla base del vecchio Programma di Fabbricazione, allo stato attuale ricade in zona B del PUC attualmente vigente e nelle relative NTA art.70.Superficie terreno totale: 169 mqParticella 5325: 107 mqParticella 5326: 62 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 1 - Particelle 5325 e 5326 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/piccolo-terreno-edificabile-residenziale-di-169-mq-10513/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi piccola striscia di terreno adibita a banchina stradale di 62 mq, sita in Pastorano (CE), a ridosso di via Giacomo Matteotti. Il terreno ricade in zona F5 (complessi polisportivi).Trattasi di una piccola striscia di terreno totalmente asfaltata, essa di fatto rappresenta una sorta di banchina stradale larga circa 3 mt antistante l’ingresso di alcune abitazioni. Terreno da adibire ad area di pertinenza per i proprietari delle residenze retrostanti i quali, per poter accede alle proprie abitazioni, hanno necessità di attraversare tale striscia di terreno.Superficie terreno: 62 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 1 - Particella 5299 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-adibito-a-strada-di-62-mq-10514/