Pianelle stato

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 3vani Cucina: Angolo cottura CARRARA CITTA' (Rif. 400127) - Al piano primo di piccola palazzina formata da sole 3 unità abitative, APPARTAMENTO completamente e recentemente ristrutturato di circa 60 mq disposto su due piani e così composto: soggiorno con angolo cottura e ripostiglio sottoscala al piano d'ingresso; camera, cameretta, disimpegno e bagno al piano superiore. Termoautonomo. Ottime rifiniture (pavimento in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, rivestimento con travi a vista e pianelle su entrambi i piani, infissi nuovi...). Completamente arredato. In perfetto stato "LIBERO e SUBITO DISPONIBILE".Rif: 400127 - Mq: 69 - Locali: 3 - Classe energetica: F - Consumo: 201.51 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Il Progetto

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 6vani BibbonaNelle vicinanze di Bolgheri, splendida porzione di casolare in pietra, dislocata interamente al piano terreno, così composta: salone doppio con caminetto, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Annessi ampio loggiato antistante l'ingresso e grande giardino di circa mq 4000. Magnifici soffitti a volta con pianelle a vista. Finiture in stile tipico rustico dei casolari toscani. Rif: La-Val-Ne - Mq: 145 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: La California Immobiliare

Rustico in sassi dei primi del 1700 con terreno circostante. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato solo da qualche anno e le sue opere di restauro sono state di tipo conservativo rispettando ed esaltando le sue caratteristiche naturali ed originali. Il ripristino è stato eccellente ed ha compreso il rifacimento degli impianti idraulico, elettrico, riscaldamento a pavimento e camino, la sabbiatura esterna impermeabilizzata dei sassi, il forno in pietra, ancora funzionante, posizionato sulla originale ed insolita terrazza esterna con ingresso ad arco: nota raffinata che identifica le origini del casale nato come rustico padronale del borgo. Al suo interno i materiali recuperati sono quelli originali come le travi a vista, le pianelle dell?epoca, il camino interno: caratteristiche che hanno reso questo oggetto unico nel suo genere con il risultato di un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole ed elegante. Il rustico è disposto su due livelli fuori terra nella parte anteriore, mentre nella parte posteriore altro livello con secondo ingresso ed affaccio sul giardino. La sua composizione è la seguente: piano terra fuori strada da stanza con possibilità di realizzare una cucina (vi sono tutte le predisposizioni per gli allacci), bagno, taverna con autonomo ingresso indipendente ed affaccio sul giardino dove un gazebo offre la possibilità di cenare all?aperto nelle serate estive che in quei luoghi offrono una piacevole brezza; piano terra, con autonomo accesso esterno ma collegato anche internamente al piano terra fuori strada da una scala interna, da una zona living composta da soggiorno con cucina, terrazza con forno a legna, con camino in pietra, piano primo mansardato composto da due camere da letto, con pianelle antiche, cabina armadi ed un bagno. Completa la proprietà un ampio giardino con alberi da frutto di circa 7500 mq. ed un appezzamento di bosco di circa 3500 mq. Il rustico è situato in un piccolo borgo antico e ristrutturato dell? incontaminata vallata del Baganza. Il panorama che si ammira è di pendii e crinali che in ogni stagione offrono un paesaggio dai colori nitidi ed intensi ma sempre incantevole dove lo scenario selvaggio si amalgama come fosse magica alchimia con quei graziosi borghi antichi. Il rustico, indipendente su tre lati, è posto nella frazione di Vallerano a 650 mt di altitudine s.l.m. tra le colline di Marzolara da cui dista circa 3 Km. Si presta sia come prima abitazione che come casa per le vacanze con possibilità di ricavare due abitazioni con autonomi ingressi. La vicinanza a circa 30 minuti da Parma rende agevole entrambe le soluzioni. Classe Energetica G EPI 311. - Classe Energetica G - Ape 311 KWh/mq

Amelia, Centro Storico, Vani 2, In uno dei più¹ caratteristici vicoli del borgo Amerino, adiacente ad ampie e comode aree di parcheggio, si propone in locazione grazioso appartamento in ottimo stato manutentivo, ristrutturato alla fine degli anni novanta mantenendo lo stile rustico, conservando i tipici solai con travi e pianelle, finiture in cotto e pavimenti in legno di castagno. L'unità  immobiliare è distribuita su due livelli ed è costituita da soggiorno con angolo cottura, camera con caminetto e doppi servizi. Ideale per single o giovani coppie alla prima esperienza di convivenza, buono anche come seconda casa o luogo di appoggio. Non mobiliato, termo - autonomo a metano. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Amelia, Centro Storico, Vani 2, In uno dei più¹ caratteristici vicoli del borgo Amerino, adiacente ad ampie e comode aree di parcheggio, si propone in locazione grazioso appartamento in ottimo stato manutentivo, ristrutturato alla fine degli anni novanta mantenendo lo stile rustico, conservando i tipici solai con travi e pianelle, finiture in cotto e pavimenti in legno di castagno. L'unità immobiliare è distribuita su due livelli ed è costituita da soggiorno con angolo cottura, camera con caminetto e doppi servizi. Ideale per single o giovani coppie alla prima esperienza di convivenza, buono anche come seconda casa o luogo di appoggio. Non mobiliato, termo - autonomo a metano. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________

***PREZZO RIDOTTO*** Grande casale ristrutturato con 7 camere da letto e 4 bagni, per un totale complessivo di 460 mq, in zona verde e incontaminata a 3 km da Amelia e a meno di un'ora da Roma. Terreno di 4 ha con oliveto. Prestazione energetica immobile: F, 139 kWh/mq annuo Tra le verdi e incontaminate colline attorno ad Amelia, a circa 3 km da questa splendida cittadina medievale, si trova Podere Fornace. Amelia, anticamente nota con il nome di Ameria, è una città di origini antichissime e piena di storia; ubicata nel sud dell'Umbria, si trova in posizione strategica dalla quale è possibile raggiungere in breve tempo la bellissima Narni, il centro di Terni, Viterbo e Roma, oltre ad altre città d'arte come Todi, Orvieto, Perugia e Spoleto. Agevolmente accessibile da una strada privata che si diparte dalla provinciale, la proprietà si sviluppa per circa 4 ha e comprende un uliveto di circa 250 piantoni e una grande zona pianeggiante attorno al casale dove è eventualmente possibile realizzare una piscina. Il casale di lusso, di circa 460 mq complessivi (390 mq fuori terra e 70 mq di cantina/garage), è stato completamente ricostruito nel 1996 sul sedime di un pre-esistente fabbricato colonico diroccato. Sul lato ovest dell'edificio, con accesso dal salone e dalla sala da pranzo, corrono ampi portici per pranzare all'aperto, un'ulteriore pergola, ombreggiata è presente sul lato est. Il reparto notte al piano terra è costituito da 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Al primo piano sono presenti 3 camere ed un bagno, con la predisposizione per un'ulteriore bagno. Nell'interrato, con accesso tramite scale interne e tramite scale esterne, si trova una spaziosa cantina/garage di 70 mq complessivi, che ospita anche i locali tecnici. Indipendente casale principale, al quale è unita da un porticato, è inoltre presente una dependance composta da soggiorno-cucina con camino, 2 camere e 2 bagni. L'edificio presenta una bella architettura, con tetti sfalsati e con un'alternanza di muri in pietra faccia a vista e intonacati, arricchita da vari portici. Le condizioni sono ottime. L'interno è caratterizzato dallo splendido salone centrale con solaio a travi e pianelle alto 4 metri, che fornisce un'immediata impressione di spazio e ariosità. Su di esso si aprono una spaziosa sala da pranzo con ampie vetrate sul giardino e la cucina. Podere Fornace è in ottimo stato, con finiture che ricalcano la tradizione umbra, quali pavimenti in cotto fatto a mano, solai a travi e pianelle, porte e finestre in legno massello, manto di copertura in coppi di recupero. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. l’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata, dal cancello con apertura automatizzata. la proprietà è posta su di un altopiano ad est di todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da todi, 30 chilometri da spoleto, 40 chilometri da perugia, 35 chilometri da terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. l’immobile è stato realizzato nel 1997, la struttura è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. il solaio del piano terra del casale è in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di tetto è in laterizio. i pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. il rivestimento dei bagni è in ceramica di ottima qualità. le finestre sono in legno con doppio vetro termico. la superficie del casale è ampliabile di ulteriori 45 mq. nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. la corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. all’interno della proprietà si trova un pozzo a servizio della irrigazione esterna. inoltre, la proprietà è servita da: acqua comunale, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. l’impianto di riscaldamento è autonomo a gas gpl e 2 stufe a pellet,collegate all’impianto di riscaldamento. la tipologia del casale è ottimale sia per stabile residenza, sia adatta per attività ricettiva.

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. L’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata, dal cancello con apertura automatizzata. La proprietà è posta su di un altopiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. L’immobile è stato realizzato nel 1997, la struttura è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. Il solaio del piano terra del casale è in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di tetto è in laterizio. I pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni è in ceramica di ottima qualità. Le finestre sono in legno con doppio vetro termico. La superficie del casale è ampliabile di ulteriori 45 mq. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. Sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. All’interno della proprietà si trova un pozzo a servizio della irrigazione esterna. Inoltre, la proprietà è servita da: acqua comunale, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet,collegate all’impianto di riscaldamento. La tipologia del casale è ottimale sia per stabile residenza, sia adatta per attività ricettiva. Classe energetica E. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it Provincia: 

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. l’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata, dal cancello con apertura automatizzata. la proprietà è posta su di un altopiano ad est di todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da todi, 30 chilometri da spoleto, 40 chilometri da perugia, 35 chilometri da terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. l’immobile è stato realizzato nel 1997, la struttura è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. il solaio del piano terra del casale è in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di tetto è in laterizio. i pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. il rivestimento dei bagni è in ceramica di ottima qualità. le finestre sono in legno con doppio vetro termico. la superficie del casale è ampliabile di ulteriori 45 mq. nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. la corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. all’interno della proprietà si trova un pozzo a servizio della irrigazione esterna. inoltre, la proprietà è servita da: acqua comunale, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. l’impianto di riscaldamento è autonomo a gas gpl e 2 stufe a pellet,collegate all’impianto di riscaldamento. la tipologia del casale è ottimale sia per stabile residenza, sia adatta per attività ricettiva. 3351276956

Ripatransone Vendita Rustico Altro Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita villa/casolare sito in posizione panoramica ma di facile accesso nelle Marche a Ripatransone in provincia di Ascoli Piceno a soli 2 km dallo splendido vecchio incasato del paese ed circa 9 km dal Mare Adriatico. La struttura in oggetto, delle dimensioni totali di 420 mq circa, si sviluppa su tre piani di cui due fuori terra e risulta essere suddiviso in ben cinque appartamenti con ingresso autonomo. Il piano terra racchiude due soluzioni abitative di cui la principale che occupa tutto il piano della struttura centrale è composta da ingresso su salone di ottime dimensioni con camino a vista, cucina abitabile, disimpegno verso la zona notte dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e finestra. Pavimenti in mocottura nella zona giorno, parquet di ciliegio nel reparto notte, portoncino di ingresso rinforzato, infissi in legno con taglio termo acustico sono caratteristiche della suddetta unità abitativa. Sempre al piano terra si trova una dependance, collegata alla struttura principale, che costituisce un ulteriore appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno verso la zona notte, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta e bagno con box doccia e finestra. Pavimenti in monocottura, tetto con travi e pianelle a vista, portoncino di ingresso rinforzato e finestre in legno con doppi vetri con taglio termo acustico rendono questa unità abitativa caratteristica dei tipici casolari Marchigiani. Proseguendo al primo ed ultimo piano si trova un appartamento con leggere mansardature composto da soggiorno di ottime dimensioni con cucina a vista, piccolo disimpegno verso la zona notte dove sono allocate due camere da letto matrimoniali e bagno con finestra. Dal suddetto piano è possibile accedere ad una terrazza panoramica, ancora da rifinire con i materiali di isolamento, da cui ammirare una stupenda visuale sulle colline e sui vigneti locali per un totale di 120 mq circa ed un balcone terrazzato di ulteriori 38 mq. Il piano semininterrato consiste di ulteriori due appartamenti. Il più piccolo è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia e finestra. Pavimenti in monocottura, tetto con travi e pianelle a vista, portoncino di ingresso rinforzato e finestre in legno con doppi vetri con taglio termo acustico. L'ultimo appartamento al piano seminterrato con ingresso autonomo, delle dimensioni di circa 75 mq risulta essere l'unico a non essere mai stato ne ristrutturato ne rinnovato negli impianti e consiste in un ampio salone con camino a vista ed angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà un' ampia corte esterna di 5000 mq in gran parte piantumata a giardino ed in parte piastrellata, su cui insiste una comoda piscina ed un ampio garage di ulteriori 40 mq. La villa/casolare in oggetto é rifinita internamente con finiture varie a seconda del periodo di ristrutturazione, mentre esternamente si presenta in parte a mattoncini ed in parte ad intonaco con piccole parti ancora da rifinire. Con inerenza alle utenze, le stesse risultano essere tutte presenti ed allacciate alla rete comunale tranne che per la fornitura del gas che risulta essere distibuita da bombolone. Ogni unità abitativa è munita di propria caldaia autonoma mentre l'intera struttura annovera un impianto solare con produzione massima di 6 kw allacciata alla rete nazionale. Possibilità di acquistare 15 ettari di terreno in gran parte seminativo (vigneto dismesso) ed in parte a bosco con aggiunta di prezzo di Euro: 200.000 con buon margine di trattativa. Data la distribuzione degli spazi la suddetta proposta rappresenta un'ottima soluzione recettiva o per più nuclei familiari. Rif. 8141 - Mq: 420 - Numero Locali: 15 - Bagni: 5 - Zona: COLLINARE - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Piani Edificio: 3 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7813402. Inserzionista: Re Casa Immobiliare

Bellissimo casale in pietra di totali 431 mq., di cui: casale 221 mq. + portico 36 mq. + terrazza 11 mq. + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., di cui: uliveto 4000 mq. con 120 piante di ulivi + corte fabbricato 3000 mq. + bosco 10000 mq., il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. L’ingresso alla proprietà dista circa 100 ml dalla strada asfaltata dal cancello automatizzato. La proprietà posta su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. L’immobile è stato realizzato nel 1997, la struttura è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, copertura in coppi antichi, gronde in pianelle e legno. Il casale ha: solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, solaio di copertura in laterizio. I pavimenti del piano terra è in ceramica di qualità (similare alla pavimentazione in cotto), del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Le finestre sono in legno con doppio vetro termico. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. POSSIBILE AFFITTO A RISCATTO.

La proprietà è costituita da un casale di circa 270 mq e da 2 annessi agricoli di: 70 mq e 60 mq. Il casale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra, mentre le parti di successivo ampliamento sono stati realizzati in varia muratura. Il tetto è stato completamente rifatto circa 30 anni fa con bellissimi travi in castagno e pianelle in cotto. I pavimenti sono in cotto, mentre nelle stalle ancora si può ammirare il pavimento in pietra e le mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi con possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. L’intera struttura si presterebbe alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo Country-House, B&B, o maneggio. L’edificio principale è in ottime condizioni strutturali, al piano primo sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione per una porzione di circa 90 mq (consolidamento e isolamento termico di pareti e pavimenti, impianto elettrico e termoidraulico, intonaci, pulizia dei soffitti in legno e pianelle, rivestimenti e accessori di bagno e cucina, predisposizione per caldaia). I due annessi agricoli sono completamente da ristrutturare. Il terreno circostante è di 3000 mq., è completamente recintato con un pozzo funzionante. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. Servizi esistenti: elettricità, acqua di pozzo. La proprietà dista circa 5 km da Marsciano con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. Non soggetto a certificazione energetica. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it 3351276956 Provincia: 

La proprietà è costituita da un casale di circa 270 mq e da 2 annessi agricoli di: 70 mq e 60 mq. Il casale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra, mentre le parti di successivo ampliamento sono stati realizzati in varia muratura. Il tetto è stato completamente rifatto circa 30 anni fa con bellissimi travi in castagno e pianelle in cotto. I pavimenti sono in cotto, mentre nelle stalle ancora si può ammirare il pavimento in pietra e le mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi con possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. L’intera struttura si presterebbe alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo Country-House, B&B, o maneggio. L’edificio principale è in ottime condizioni strutturali, al piano primo sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione per una porzione di circa 90 mq (consolidamento e isolamento termico di pareti e pavimenti, impianto elettrico e termoidraulico, intonaci, pulizia dei soffitti in legno e pianelle, rivestimenti e accessori di bagno e cucina, predisposizione per caldaia). I due annessi agricoli sono completamente da ristrutturare. Il terreno circostante è di 3000 mq., è completamente recintato con un pozzo funzionante. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. Servizi esistenti: elettricità, acqua di pozzo. La proprietà dista circa 5 km da Marsciano con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. Non soggetto a certificazione energetica. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it 3351276956

FRATTA TODINA(PG): posizione panoramica e collinare, alle porte di Fratta Todina, in posizione tranquilla, ma allo stesso tempo non isolata vendesi porzione di casale, in pietra, di ca mq 140. finemente ristrutturato, con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto originale, finestre in castagno e doppi vetri. L'immobile è disposto su due livelli, piano terra: soggiorno con camino, cucina abitabile arredata con cucina a legna e elettrodomestici. Piano primo: ampia camera matrimoniale con camino e aria condizionata, disimpegno e bagno. Piano secondo: due camere matrimoniali con pavimento in parquet, bagno. Area esterna pavimentata, magazzino di ca mq. 15. Giardino di ca mq. 300. La porzione di casale si trova a ca 2 km da Fratta Todina e da tutti i servizi, (ospedale, farmacia, supermercato parrucchiere giornali e tabacchi, bar), ca 13 km da Todi, 20 km da Perugia,in breve tempo si può raggiungere le città d’arte come Assisi, Spoleto, Montefalco, Todi, Foligno, Bevagna. Roma a ca un'ora e mezza di auto. Il casolare è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio mantenendo le caratteristiche del casale di campagna Umbro, con travi in legno e pianelle sabbiate, finestre in castagno e doppi vetri,pavimenti zona giorno in cotto originale, e zona notte in parquet. Riscaldamento GPL con bomboloni interrati fornito di luce e acqua pozzo sanificata con lampada ultravioletti possibilità di averla arredata in pratica abitabile da subito

APPARTAMENTO IN AFFITTO A TRASTEVERE - VIA SAN CALISTO. Disponiamo in affitto, con contratto transitorio, di un meraviglioso appartamento di circa 90 mq su due livelli nel cuore di Trastevere, all'interno di una palazzina storica con ascensore. L'appartamento è così composto: 1° livello; salone, cucina con caratteristico balconcino, disimpegno, ampia e luminosa camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, vano office; 2° livello; studio e accesso all'ampia e panoramica terrazza di 30 mq. L'appartamento, unico nel suo genere, è stato completamento ristrutturato nel 2010 creando un ambiente elegante e particolare. Il salone affaccia direttamente sulla chiesa di Santa Maria in Trastevere e gode di travi a vista in castagno e pianelle autentiche, completamente restaurate, mentre la camera matrimoniale è caratterizzata una grande boiserie con libreria e sportelli del 1800 restaurata. Dal piccolo disimpegno si accede ad un vano office dove si trova un armadio a muro del 700, un piano di lavoro a ribaltina ed un ampio armadio moderno di fronte al quale si trova la lavanderia completa di lavatrice, pilozzo e ampia scaffalatura. Una scala in pianelle di cotto e muratura antica, con ringhiera in ferro battuto consentono l'accesso al livello superiore dal quale è possibile arrivare alla splendida terrazza con una vista a 360 gradi sui tetti di Roma e su Santa Maria in Trastevere. Quest'ultima ha una pavimentazione in peperino, ospita un barbecue in pietra rigenerata ed è circondata da una struttura in ferro condonata. Porta blindata, pavimento in cotto antico, inferriate, zanzariere, termoautonomo, impianto di allarme con monitor di registrazione completano l'immobile. L'appartamento si trova in una posizione strategica, nel cuore di Roma, a due passi da Lungotevere dove sono presenti diverse linee bus che collegano al resto della città e dove è possibile vivere i vicoli caratteristici di Trastevere pieni di locali e ristoranti. Attualmente affittato, LIBERO DAL 1 AGOSTO 2021 Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare "HFL IMMOBILIARE" - Via Giuseppe Rovani 24 Scala A int. 11 - 00137 Roma Tel. 06/87133469 - 342/0391472 Mail: Web: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" tate

La proprietà è costituita da un casale di circa 270 mq e da 2 annessi agricoli di: 70 mq e 60 mq. Il casale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra, mentre le parti di successivo ampliamento sono stati realizzati in varia muratura. Il tetto è stato completamente rifatto circa 30 anni fa con bellissimi travi in castagno e pianelle in cotto. I pavimenti sono in cotto, mentre nelle stalle ancora si può ammirare il pavimento in pietra e le mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi con possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. Lâ€â„¢intera struttura si presterebbe alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo Country-House, B&B, o maneggio. Lâ€â„¢edificio principale è in ottime condizioni strutturali, al piano primo sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione per una porzione di circa 90 mq (consolidamento e isolamento termico di pareti e pavimenti, impianto elettrico e termoidraulico, intonaci, pulizia dei soffitti in legno e pianelle, rivestimenti e accessori di bagno e cucina, predisposizione per caldaia). I due annessi agricoli sono completamente da ristrutturare. Il terreno circostante è di 3000 mq., è completamente recintato con un pozzo funzionante. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. Servizi esistenti: elettricità, acqua di pozzo. La proprietà dista circa 5 km da Marsciano con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. Non soggetto a certificazione energetica. 3351276956

Descrizione La proprietà è costituita da un casale di circa 270 mq e da 2 annessi agricoli di: 70 mq e 60 mq. Il casale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra, mentre le parti di successivo ampliamento sono stati realizzati in varia muratura. Il tetto è stato completamente rifatto circa 30 anni fa con bellissimi travi in castagno e pianelle in cotto. I pavimenti sono in cotto, mentre nelle stalle ancora si può ammirare il pavimento in pietra e le mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi con possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. L’intera struttura si presterebbe alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo Country-House, B&B, o maneggio. L’edificio principale è in ottime condizioni strutturali, al piano primo sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione per una porzione di circa 90 mq (consolidamento e isolamento termico di pareti e pavimenti, impianto elettrico e termoidraulico, intonaci, pulizia dei soffitti in legno e pianelle, rivestimenti e accessori di bagno e cucina, predisposizione per caldaia). I due annessi agricoli sono completamente da ristrutturare. Il terreno circostante è di 3000 mq., è completamente recintato con un pozzo funzionante. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. Servizi esistenti: elettricità, acqua di pozzo. La proprietà dista circa 5 km da Marsciano con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. Non soggetto a certificazione energetica. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it 3351276956 Luogo: Marsciano Metri quadrati 400 m Anno costruzione 1940 Box auto No

Descrizione Bellissimo casale in pietra, di totali 407 mq di cui: abitazione 190 mq. + portico 35 mq. + terrazza 11,5 mq. + centrale termica 7,5 mq + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., con circa 120 piante di ulivi + bosco, si accede da un cancello automatizzato, il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. Il casale dista circa 300 ml dalla strada asfaltata, posto su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. La struttura dell’immobile è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, la copertura è in coppi antichi, le gronde sono in pianelle e legno. Il casale ha il solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di copertura in laterizio. I pavimenti: del piano terra sono in ceramica di qualità, del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Nell'anno 2022 sono stati eseguiti i lavori di miglioramento termico dell'edificio, consistenti nella realizzazione di isolamento termico del tetto, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico da 8 Kw, con batterie di accumulo di 15 Kw, sostituzione degli infissi esterni, nuova centrale termica con caldaia a pellet da 29 kw. Classe energetica del casale è A3. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. Sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. La proprietà è servita da: elettricità, acqua comunale, pozzo, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet, collegate all’impianto di ri Camere da letto 7 Bagni 6 Metri quadrati 407 m Numero di piani 2 Anno costruzione 1997 Box auto No

Descrizione Bellissimo casale in pietra, di totali 407 mq di cui: abitazione 190 mq. + portico 35 mq. + terrazza 11,5 mq. + centrale termica 7,5 mq + dependance 163 mq., situato in una radura circondata da un bosco di querce, in totale privacy. Il terreno è di circa 17000 mq., con circa 120 piante di ulivi + bosco, si accede da un cancello automatizzato, il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. Il casale dista circa 300 ml dalla strada asfaltata, posto su di un altipiano ad Est di Todi, a 500 m di altitudine, dista circa: 12 chilometri da Todi, 30 chilometri da Spoleto, 40 chilometri da Perugia, 35 chilometri da Terni e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. La struttura dell’immobile è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, la copertura è in coppi antichi, le gronde sono in pianelle e legno. Il casale ha il solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di copertura in laterizio. I pavimenti: del piano terra sono in ceramica di qualità, del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Nell'anno 2022 sono stati eseguiti i lavori di miglioramento termico dell'edificio, consistenti nella realizzazione di isolamento termico del tetto, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico da 8 Kw, con batterie di accumulo di 20 Kw, sostituzione degli infissi esterni, nuova centrale termica con caldaia a pellet da 32 kw. Classe energetica del casale è A4. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, composti da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere. Di fronte al casale, in posizione ottimale, si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. Sul retro della casa si trova un terreno, che è stato dedicato per la coltivazione dell’orto biologico. La proprietà è servita da: elettricità, acqua comunale, pozzo, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet, collegate all’impianto di ri Camere da letto 7 Bagni 6 Metri quadrati 407 m Numero di piani 2 Anno costruzione 1997 Box auto No

La Canonica è un casale umbro ristrutturato nei pressi di Orvieto, con bellissima vista sulle campagne circostanti. Il casale, un tempo canonica di un delizioso borghetto nelle campagne orvietane, è stato interamente ristrutturato circa 20 anni fa in stile tipico umbro ed ha una superficie di circa mq.250 oltre la loggia. Il casale principale è stato suddiviso in due appartamenti ed è così composto: - Il primo appartamento è composto da una zona giorno a piano terra con cucina, soggiorno, bagno e ingresso, salendo al piano primo troviamo le due camere da letto con i due bagni, un delizioso soggiorno e lo studio. - Il secondo appartamento è composto a piano terra da una zona soggiorno, pranzo, un bagno c/lavanderia e una camera da letto, salendo troviamo la seconda camere da letto All'interno del casale vi è una piccola loggia di mq. 10 dov'è ubicato l'antico e caratteristico forno a legna. Adiacente al casale c'è una chiesa di circa 100 mq. da ristrutturare, e del terreno di mq. 6700 di proprietà esclusiva. Distaccato dal casale c'è un ulteriore annesso da ristrutturare di circa 70 mq. attualmente utilizzato come garage. E' possibile realizzare nel terreno di proprietà una bellissima piscina. Stato e rifiniture Il casale principale è in buono stato di manutenzione. I pavimenti sono in cotto e i solai sono in travi di legno e pianelle. Le finestre sono in legno con vetro singolo La Chiesa è da ristrutturare ad eccezione del tetto che è stato rifatto nel 2009. L'intera proprietà è stata interamente ristrutturata circa 20 anni fa. Servizi e utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. Luce, riscaldamento è con gas GPL ma la casa è riscaldata principalmente con stufe a legna e una stufa a pellet ubicata nell'appartamento piccolo. L'acqua è garantita dall'acquedotto comunale, rete internet e parabola presenti. Ubicazione La proprietà è ubicata vicino al paese di Canale e alla cittadina di Orvieto. La stazione ferroviaria e l'autostrada distano circa 6 km. L'aeroporto più vicino è quello di Roma che dista circa 1 ora e mezzo di macchina.

A tutti coloro che cercano una tenuta o rustico fuori città, abbiamo il vs oggetto, Tenuta con la casa padronale del XIX secolo e ristrutturata nel 1992 con impianto di riscaldamento con termosifoni e con predisposizione di eventuali stufe a legna o pellet, addolcitore dell'acqua, pozzo privato. Oltre vi sono accessori quali: garage doppio comunicante con la casa e con proprio sottotetto; capannone o ricovero attrezzi con sopra ex fienile stalla con barchessa e sopra ex fienile Nell'aia vi è la struttura per il pollaio di grandi dimensioni e a richiesta può essere lasciata la serra per ricovero mezzi agricoli, serra per orto invernale, davanti a casa vi sono le casette per gli amici a quattro zampe con recinzioni. L'area esterna a casa e cortile è circa di 8000 mq, vi è il gas cittadino a cui è allacciato l'impianto di riscaldamento, vi è una fossa settica e non è collegata alla fognatura comunale. La casa internamente è in ottimo stato di mantenimento con serramenti in legno e con doppi vetri, zanzariere, pavimenti in ceramica in tutta la casa, con soffitti a pianelle e travetti e travi in ottimo stato in quanto come già comunicato è stato di recente ristrutturato. SI VALUTANO PERMUTE CON EVENTUALE VILLA O CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO CON TRE CAMERE 2 BAGNI E GARAGE IN VIADANA (MN) IN BUONO STATO O NUOVE. Le visite si effettuano solo previo appuntamento con obbligo di foglio di visita.

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 5 km da Città della Pieve, in zona tranquilla e panoramica. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: In piccolo borgo, porzione di casale di 120 mq circa su due livelli da ristrutturare con piccolo giardino privato staccato dall’abitazione e due posti auto esterni privati. CONDIZIONI: L’immobile, in fase di ristrutturazione (è già stato rifatto il tetto coibentato, con travi in legno e pianelle in cotto), può essere acquistato nello stato attuale o completamente rifinito. Possibilità di personalizzare le divisioni interne e le finiture. Euro 90.000,00 allo stato attuale

LOTTO N.1,DESCRIZIONE GENERALE:,IDENTIFICAZIONE DEI BENI IMMOBILI OGGETTO DI VENDITA:,A) Rustico a CAPANNORI Via Madrigali, frazione Gragnano, della superficie commerciale di 204,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (*** DATO OSCURATO ***) Trattasi di un'unità immobiliare destinata a civile abitazione, facente parte di un complesso immobiliare di tipo colonico, comprendente sei unità immobiliari rappresentate al Catasto Fabbricati e nove appezzamenti di terreno rappresentati al Catasto Terreni, il tutto posto in Comune di Capannori, frazione Gragnano, via Madrigali. L'abitazione in questione è parte di un fabbricato principale elevato su tre piani ed è composta al piano primo, accessibile esternamente da scala sul lato est, da ingresso, cucina/pranzo, disimpegno, tre bagni, loggiato e locale lavanderia; al piano terra da vano cantina e cavedio; al piano secondo da due ampi vani allo stato grezzo accessibili da scale, sempre al grezzo, con inizio dall'esterno sul lato ovest. L'unità immobiliare è pavimentata al piano primo con pianelle in cotto di forma rettangolare e quadrata nella zona giorno e parquet in legno nella zona notte, i bagni sono pavimentati e rivestiti in mattonelle di ceramica, dotati di sanitari dello stesso materiale, completi di doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale a G.P.L. posta nel locale tecnico e serbatoio interrato nelle vicinanze, che alimenta radiatori in alluminio, l'impianto elettrico è del tipo sottotraccia, sfilabile. E' presente un caminetto a legna al piano primo. Gli infissi interni sono porte in legno, quelli esterni sono in legno con vetrocamera, dotati di scurolo interno. L'abitazione è completamente intonacata al civile e imbiancata, in normali condizioni di manutenzione e finitura. L'unità è dotata di una polla naturale per l'emungimento dell'acqua e di un impianto privato per lo smaltimento liquami a svuotatura periodica.Il piano primo, come detto si trova allo stato grezzo, formato da due ampi vani tra loro comunicanti, mancanti di pavimentazione, di infissi, di impianti fatta eccezione per la stesura di qualche tubazione,con pareti perimetrali parzialmente intonacate, solaio di tetto rifatto in uno dei due vani.Il piano terra, destinato a cantina e cavedio, è in mediocre stato di finitura e conservazione, bisognoso di ristrutturazione. L'unità immobiliare è corredata dalla resede destinata parte alla sosta e parte a verde, sulla quale insiste un manufatto in muratura a copertura di un pozzo, resede comune alle unità immobiliari rappresentate dal mappale 795 sub 6, 7, 8, 9 e 10. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-2, ha un'altezza interna di 2,70 circa. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Lucca Registro: 68 Anno: 2017 Data Udienza: 2019-10-22

Pesaro vendesi villa 20 vani 600 Mq Descrizione Generale Antica villa padronale sapientemente ristrutturata situato nel paesaggio collinare di Pesaro nelle Marche, con una vista mozzafiato dove si vede il mare il castello di Gradara e la città di Pesaro. La sua struttura è in ottime condizioni ed è abitabile risalente al XVII secolo il corpo principale è stato ristrutturato negli anni 2000 ed è composta da tre edifici separati, mentre la struttura principale è divisa in tre unita immobiliare di cui una da restaurare che in passato era destinata a casa del fattore. Tenuta San Giacomo ha una superficie totale di circa 700 mq. La struttura dispone di 18 locali con 7 camere e 5 bagni. La sua divisione è cosi composta: al piano terra del corpo principale e nella parte padronale troviamo un ingresso con due entrate a lati opposti che collegano gli entrambi lati del giardino, un bagno, un ripostiglio a destra dell'ingresso troviamo un salottino, un piccolo soggiorno, una cucina con l'uscita in giardino e una dispensa, dal salottino si accede alla vecchia cantina perfettamente restaurata, a sinistra dell'ingresso si trova un locale che può essere debito ad ufficio oppure a salotto, poi troviamo le scale che portano al piano primo, prima di salire le scale c'è un piccolo passaggio che collega un'ulteriore parte della casa tra cui una grande taverna e vari ripostigli che ci si può accedere anche dall'esterno; salendo le scale ci troviamo nel primo piano padronale dove troviamo un grande salone di rappresentanza di circa 46 mq. Che collega a quattro camere da letto con salottini privati e bagni privati, la maggior parte delle stanze sono affrescate e decorate con stucchi in gesso. Nel corpo principale è stato realizzato un appartamento con ingresso e parcheggio indipendente diposto su due piani composto da due camere da letto un bagno un salotto e una cucina che è destinato per il personale di servizio o per il custode. Da un lato dell'edificio si trova l'ingresso di una piccola cappella ancora consacrata al costo di San Giacomo con al sua interno l'altare originale e il ballatoio tutto in perfette condizioni.Sempre nell'edificio centrale troviamo anche la vecchia casa colonica che oggi è un unita da restaurare. Adiacente alla casa troviamo un edificio restaurato di circa 40 mq. Dove è stato ricavato un bagno per uso esterno, un locale magazzino e una cucina utilizzata per le serate estive, mentre un po' più lontano e nascosto dalla vegetazione troviamo un grande ricovero attrezzi di circa 60 mq. Di cui una parte aperta su due lati.Il terreno di pertinenza è di circa 58.000 mq. Destinato una parte a giardino della villa, parcheggio, orto, coltivazione cereali e un piccolo boschetto. Condizioni immobile La villa è costruito in mattoni ed è in ottime condizioni, internamente il tetto è con travi di legno e pianelle. L'ultimo restauro risale a circa 20 anni fa ed è attualmente destinata come abitazione privata. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello rispa Classe energetica = F IPE = 0.00 kWh/mq - Rif.Tenuta San Giacomo. Inserzionista: Tombolesi ItalianReal Estate

MLS ID: 30511015-169. Su di un altopiano, a circa 400 mt di altitudine sul livello del mare, sorge questo rustico del 1800 completamente ristrutturato con vista mozzafiato sulle colline dal quale si erige dominandole. Il casolare, in mattoncini pieni con travi a vista e fienile, è stato totalmente ristrutturato da terra a tetto compreso rifacimento impianti luce, acqua,fogna e gas GPL. I restauri sono stati effettuati nel 2006 prediligendo i materiali originali esaltando le caratteristiche rurali ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design. Il casolare si sviluppa su di un lotto / giardino di 2500 mq che viene abbinato alla vendita della casa padronale. Meravigliosa e suggestiva la posizione con esposizione soleggiata e vista panoramica a 360 ° Fornito di energia elettrica, acqua, fogna, bombolone Gpl interrato. La sua composizione è data al piano terra da ampio ingresso che conduce alla zona living con sala di circa 50 mq con camino, bagno mentre a destra sono allocati l'ampia cucina a vista di 50 mq ed il soggiorno con altro camino. Dalla sala tramite una grande scalinata in ferro battuto si accede a quello che era il vecchio fienile dove è stato creato un soppalco con caratteristico quanto originale studio che affaccia sulla sala. I locali della zona living hanno ampie vetrate che conducono ai porticati della casa offrendo uno spazio informale ma quanto mai sfruttabile soprattutto per ogni occasione che si voglia vivere all'aperto. La zona notte al piano primo trova una giusta distribuzione degli spazi abitativi con due camere e due bagni di cui una padronale con stufa in ghisa, vasca in camera oltre cabina armadi e bagno; un corridoio conduce anche allo studio ed a una piccola torretta al piano superiore con camera per ospiti. Due porticati esterni e giardino di 2500 mq completano la proprietà. Le finiture sono ottime ma pratiche come le travi a vista, il cotto nella zona giorno, il parquet antichizzato nella zona notte e pianelle antiche per la scalinata e la torretta. Indipendente ma non isolato questo casolare dista a circa 15 minuti dall'uscita del casello autostradale di Fornovo Taro (A15), il primo centro abitato con supermercati e servizi essenziali dista a circa 4 Km.

Proponiamo in vendita una abitazione indipendente di complessivi 120 mq c.a coperta oltre giardino terrazzato di 300 mq c.a con piscina fuori terra 8x4 m. Ideale per chi ha bisogno di un luogo tranquillo con un panorama incantevole a pochi km da Foligno (PG) sulle colline dell'Appennino Umbro/Marchigiano. La Località Ascolano, vicino Rasiglia, Comune di Foligno, conta in totale 5/6 abitazioni e dispone di una fontana pubblica di acqua sorgiva dalle innumerevoli proprietà benefiche. L'immobile è stato recentemente ristrutturato seguendo le stringenti normative antisismiche e si presenta strutturalmente in ottime condizioni: le murature portati sono all'esterno in pietra locale a vista ed il tetto del corpo principale presenta travi in legno di castagno e pianelle in cotto. All'interno è costituita da due livelli più un piccolo soppalco che ospita una delle due camere matrimoniali. Al piano terra si trova la zona giorno composta da cucina (in muratura) e pranzo. Al primo piano troviamo le due camere matrimoniali, uno studio ed il bagno. L'impianto di riscaldamento è stato progettato per la massima efficienza ed è esclusivamente a pellet canalizzato in tutti gli ambienti. Gli infissi a taglio termico sono in legno con doppi vetri. Al piano terra, ma con accessi indipendenti dal principale, sono presenti due ulteriori locali, uno adibito a seconda cucina con camino (possibilità di secondo bagno), e l'altro adibito a cantina. Nella proprietà è presente un forno in muratura a legna, un barbecue, ed una doccia da esterno.

Su di un altopiano, a circa 400 mt di altitudine sul livello del mare, sorge questa villa del 1800 completamente ristrutturato con vista mozzafiato sulle colline dal quale si erige dominandole. La villa è stato totalmente ristrutturato da terra a tetto compreso rifacimento impianti luce, acqua,fogna e gas GPL. I restauri sono stati effettuati nel 2006 prediligendo i materiali originali esaltando le caratteristiche dell?epoca ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design. La villa si sviluppa su di un lotto / giardino di 2500 mq che viene abbinato alla vendita della villa. Meravigliosa e suggestiva la posizione con esposizione soleggiata e vista panoramica a 360 ° Fornito di energia elettrica, acqua, fogna, bombolone Gpl interrato. La sua composizione è data al piano terra da ampio ingresso che conduce alla zona living con sala di circa 50 mq con camino, bagno mentre a destra sono allocati l?ampia cucina a vista di 50 mq ed il soggiorno con altro camino. Dalla sala tramite una grande scalinata in ferro battuto si accede a quello che era il vecchio fienile dove è stato creato un soppalco con caratteristico quanto originale studio che affaccia sulla sala. I locali della zona living hanno ampie vetrate che conducono ai porticati della casa offrendo uno spazio informale ma quanto mai sfruttabile soprattutto per ogni occasione che si voglia vivere all? aperto. La zona notte al piano primo trova una giusta distribuzione degli spazi abitativi con due camere e due bagni di cui una padronale con stufa in ghisa, vasca in camera oltre cabina armadi e bagno; un corridoio conduce anche allo studio ed a una piccola torretta al piano superiore con camera per ospiti. Due porticati esterni e giardino di 2500 mq completano la proprietà. Le finiture sono ottime ma pratiche come le travi a vista, il cotto nella zona giorno, il parquet antichizzato nella zona notte e pianelle antiche per la scalinata e la torretta. Indipendente ma non isolato questo casolare dista a circa 15 minuti dall?uscita del casello autostradale di Fornovo Taro (A15), il primo centro abitato con supermercati e servizi essenziali dista a circa 4 Km. CL. En. D Epi 124 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica D - Ape 124 KWh/mq

Rustico indipendente ristrutturato con ampio giardino e vista panoramica Medesano Su di un altopiano, a circa 400 mt di altitudine sul livello del mare, sorge questo rustico del 1800 completamente ristrutturato con vista mozzafiato sulle colline dal quale si erige dominandole. Il casolare, in mattoncini pieni con travi a vista e fienile, è stato totalmente ristrutturato da terra a tetto compreso rifacimento impianti luce, acqua,fogna e gas GPL. I restauri sono stati effettuati nel 2006 prediligendo i materiali originali esaltando le caratteristiche rurali ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design. Il casolare si sviluppa su di un lotto / giardino di 2500 mq che viene abbinato alla vendita della casa padronale. Meravigliosa e suggestiva la posizione con esposizione soleggiata e vista panoramica a 360 ° Fornito di energia elettrica, acqua, fogna, bombolone Gpl interrato. La sua composizione è data al piano terra da ampio ingresso che conduce alla zona living con sala di circa 50 mq con camino, bagno mentre a destra sono allocati l?ampia cucina a vista di 50 mq ed il soggiorno con altro camino. Dalla sala tramite una grande scalinata in ferro battuto si accede a quello che era il vecchio fienile dove è stato creato un soppalco con caratteristico quanto originale studio che affaccia sulla sala. I locali della zona living hanno ampie vetrate che conducono ai porticati della casa offrendo uno spazio informale ma quanto mai sfruttabile soprattutto per ogni occasione che si voglia vivere all? aperto. La zona notte al piano primo trova una giusta distribuzione degli spazi abitativi con due camere e due bagni di cui una padronale con stufa in ghisa, vasca in camera oltre cabina armadi e bagno; un corridoio conduce anche allo studio ed a una piccola torretta al piano superiore con camera per ospiti. Due porticati esterni e giardino di 2500 mq completano la proprietà. Le finiture sono ottime ma pratiche come le travi a vista, il cotto nella zona giorno, il parquet antichizzato nella zona notte e pianelle antiche per la scalinata e la torretta. Indipendente ma non isolato questo casolare dista a circa 15 minuti dall?uscita del casello autostradale di Fornovo Taro (A15), il primo centro abitato con supermercati e servizi essenziali dista a circa 4 Km. CL. En. D Epi 124 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Insonorizzazione, Impianto TV Singolo - Classe Energetica D - Ape 124 KWh/mq

Incantevole casale in pietra in vendita in Toscana| campagna di Volterra| Villamagna superficie 170 mq.| piani 2| camere 3| bagni 2 In posizione dominante adagiata su una terrazza naturale esposta a sud immerso in un bosco di querce secolari pini marittimi e macchia mediterranea vendesi casale in pietra su due piani per una superficie complessiva di circa 170 mq. ristrutturato nel 2009, completa la proprieta', per raggiungere il rustico si percorre una caratteristica strada bianca di circa 1 km interamente pianeggiante Ubicazione La prestigiosa proprieta' in vendita si trova nel cuore della Toscana centrale a soli 19 km dai monumenti della citta' etrusca di volterra, 6 km. dal borgo di Villamagna, 21 km da San Gimignano, 12 km dal villaggio termale di Gambassi Terme ed a 60 km dal mare della Costa Etrusca (Cecina marina), Montaione 10 km, Pisa aereoporto 60 kim, Firenze aereoporto 65 km, Campo da Golf di Castelfalfi 7 km. La breve distanza dall'areoporto di Pisa e dalle citta' d'arte della toscana come Volterra, San Gimignano, Siena,, hanno indotto molti vip italiani e stranieri acquistare in questa zona esclusivi Casali e ville per trascorrervi le vacanze stabilmente. Descrizione degli interni L' autentico rustico in vendita in toscana vicino a Villamagna è attualmente composta da un abitazione su due livelli collegati tra loro mediante scala interna: -al piano Terra troviamo un grazioso ingresso, un spazioso salone doppio collegato da un arco, un'ampia cucina, un locale tecnico con accesso dall'esterno ma che (ad es) potrebbe essere trasformato in un bagno e collegato con gli interni mediante un arco -al piano primo troviamo un disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno Descrizione degli esterni la proprieta' è immersa in un bellissimo bosco di 9 ettari e mezzo (conservato in perfetto stato manutentivo) con caratteristici percorsi che lo rendono in gran parte godibile per delle rilassanti passeggiate. Il terreno comprende una grande varietà di piante secolari come querce,lecci, corbezzoli e pini marittimi, mentre intorno alla abitazione c'è un giardino pianeggiante con un gazebo dove è stata realizzarata una piscina Stato e finiture A livello strutturale l’intera proprietà versa in ottime condizioni ma necessita di alcuni lavori interni Il tipico casale conserva le finiture ed i materiali tipici della Casa Toscana.Esternamente il casale presenta muri in pietra faccia vista mentre i muri interni sono intonacati a calce, i pavimenti sono in cotto, i solai sono in legno e pianelle di cotto Utenze l'immobile è fornito di tutte le principali utenze: acqua dell'acquedotto comunale, luce e fognatura privata, mentre il riscaldamento viene alimentato da 2 stufe a legna poiche' gli attuali proprietari utilizzano l'immobile come 2 casa

La 'Cantina' è un casale in fase di Ristrutturazione, interamente Rinnovato, situato in zona agricola nel Comune di San Casciano dei Bagni (SI) in prossimita della Strada Provinciale di Trevinano Ed una pochissimi Chilometri dal centro della Piccola Cittadina termale, circondato da 6 ettari di terreno in parte oliveto. Attualmente le opere relative Strutturali parti alle (Murature, solai in legno e pianelle in cotto, intonaci esterni ecc..) Sono terminare MENTRE non have been Ancora volutamente Terminati i Lavori Informazioni relative alla posa in opera degli impianti e le finiture interne in modo da consentire al futuro Acquirente Una completa personalizzazione degli ambienti. Il Progetto approvato ed in corso di Esecuzione Prevede Oltre alla Ristrutturazione del fabbricato principale, Anche la Realizzazione Di Una piscina (6 x 15 ml) in cemento armato con il Relativo locale tecnico e la Realizzazione Di Una pergola atta ad ombreggiare l'area di una destinata parcheggio delle Autovetture. Il fabbricato ha Una superficie totale lorda di circa 295 mq, si sviluppa su 2 Livelli fuori terra, ed e circondato da resede Una Esclusiva ove E in fase di realizzazione Una piscina. Al primo livello, trovano Ubicazione i locali adibiti a zona giorno ed in Particolare Una cucina con un Ampio locale destinato al pranzo Ed locale altro un destinato a soggiorno (locali Dai Quali E possibile accedere Direttamente all'esterno grazie alle porte-finestre), Una zona disimpegno in cui TROVA Ubicazione la Scala, un bagno Ed un locale tecnico Oltre a grandi pergole Esterne con Struttura portante in legno (50 mq e 26 mq) 2. Al piano superiore has been sviluppata la zona notte ove Sono Presenti 4 camere, ognuna atta ad ospitare 2 posti letto e dotate ognuna di un Relativo bagno. Sempre allo Stesso pianoforte e Stato ubicato un locale guardaroba, In posizione attigua alla camera di maggiori Dimensioni, a cura di un piccolo ripostiglio. L'edificio e Stato ristrutturato Sulla base di di un Progetto Che ha Previsto Una serie di accorgimenti e Soluzioni Tecniche atte a ridurre i Consumi energetici, Quali: pannelli solari termici per la Produzione di acqua sanitaria, posa in opera di isolante termico Lungo tutto il Perimetro del fabbricato, Sistema di Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e pompa di Calore, per Tali Motivi l'edificio (Sulla base di dei Dati di Progetto) Sara classificabile con Prestazione energetica globale dell'edificio in Classe B. prezzo 1.600.000 € chiavi in ??mano

La ‘Cantina’ è un casale in fase di ristrutturazione, interamente rinnovato, situato in area agricola nel Comune di San Casciano dei Bagni (SI) in prossimità della Strada Provinciale di Trevinano ed a pochissimi chilometri dal centro della piccola cittadina termale, circondato da 6 ettari di terreno in parte oliveto. Attualmente le opere relative alle parti strutturali (murature, solai in legno e pianelle in cotto, intonaci esterni ecc..) sono terminate mentre non sono stati ancora volutamente terminati i lavori relativi alla posa in opera degli impianti e le finiture interne in modo da consentire al futuro acquirente una completa personalizzazione degli ambienti. Il progetto approvato ed in corso di esecuzione prevede oltre alla ristrutturazione del fabbricato principale, anche la realizzazione di una piscina (6 x 15 ml) in cemento armato con il relativo locale tecnico e la realizzazione di una pergola atta ad ombreggiare l’area destinata a parcheggio delle autovetture. Il fabbricato ha una superficie totale lorda di circa 295 mq, si sviluppa su 2 livelli fuori terra, ed è circondato da una resede esclusiva ove è in fase di realizzazione una piscina. Al primo livello, trovano ubicazione i locali adibiti a zona giorno ed in particolare una cucina con un ampio locale destinato al pranzo ed un altro locale destinato a soggiorno (locali dai quali è possibile accedere direttamente all’esterno grazie alle porte-finestre), una zona disimpegno in cui trova ubicazione la scala, un bagno ed un locale tecnico oltre a 2 grandi pergole esterne con struttura portante in legno (50 mq e 26 mq). Al piano superiore è stata sviluppata la zona notte ove sono presenti 4 camere, ognuna atta ad ospitare 2 posti letto e dotate ognuna di un relativo bagno. Sempre allo stesso piano è stato ubicato un locale guardaroba, in posizione attigua alla camera di maggiori dimensioni, ed un piccolo ripostiglio. L’edificio è stato ristrutturato sulla base di un progetto che ha previsto una serie di accorgimenti e soluzioni tecniche atte a ridurre i consumi energetici, quali: pannelli solari termici per la produzione di acqua sanitaria, posa in opera di isolante termico lungo tutto il perimetro del fabbricato, sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e pompa di calore, per tali motivi l’edificio (sulla base dei dati di progetto) sarà classificabile con prestazione energetica globale dell’edificio in Classe B.