Pianta interno irrigazione automatico

Villa monopiano bicamere più studio di 120mq. Nuova realizzazione, inserita in contesto residenziale esclusivo con ottima esposizione a pochi metri a tutti servizi. La villa è composta da, ingresso su zona soggiorno, zona pranzo con accesso al porticato, cucina separata vivibile. Disimpegno notte, una ampia camera matrimoniale, una camera doppia. Studio con metrature utile per trasformarla in una camera singola. Doppi servi entrambi finestrati uno con box doccia ed uno con vasca. Doppio posto auto coperto di 33mq CARATTERISTICHE: Fondazione e platea, struttura a capriate, barriera idrotraspirante TIVEC, soffitto interno in lastre fibrose, latterie in lamiera pre-verniciata, manto di copertura in tegole, ceramiche per la pavimentazione zona giorno e servizi, pavimentazione zona notte in laminato, serramenti in doppia vetrocamera anta e ribalta in termopan in legno, riscaldamento autonomo a pavimento, portone d’ingresso blindato con ferramenta in ottone, davanzali esterni in marmo granito, linde a copertura ville, impianto fotovoltaico da 3 Kw di base Metrature: Pianta villa 120mq, portico adiacente alla cucina 22mq, portico zona pranzo 13mq, posto auto coperto 33mq, giardino di 445mq (Lotto di 700mq) Certificazione Energetica A+ PROGETTAZIONE: Progetto studio architettura per personalizzazione spazi interni e progetto sistemi di arredamento. CARATTERISTICHE OPZIONALI: Antifurto con videosorveglianza, aspirazione centralizzata, recupero acque piovane, possibilità di tetto a vista o piano, accumulo energia mediante batterie al litio per impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica “Villa Ilaria” PACCHETTO TECNOLOGICO: Predisposizione per impianto domotica, quadri e frutti della ditta GeWiss, impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per l'installazione delle batterie, impianto solare termico, caldaia ibrida con pompa di calore caldo/freddo, predisposizione per sonde geotermiche, cromotermostati zona notte e giorno, predisposizione per l'installazione dei climatizzatori, climatizzatori nelle stanza principali, sistema antifurto volumetrico e perimetrale, connessione dati e wifi, automazione dei portoni d'ingresso, videocitofono con segreteria telefonica, impianto satellitare con parabola, sistema di accensione crepuscolare per l'illuminazione notturna. PACCHETTO FINITURE ESTERNE: Portoni di ingresso in ferro zincato e preverniciato, recinzione metallica sul confine di proprietà, piantumazione alberature, piantumazione siepi, tappeto erboso pronto, sistema di irrigazione automatico, vasca di recupero acqua piovana, pavimentazione marcipiede in porfido spaccato, illuminazione esterna giardino e posti auto, illuminazione esterna dei percorsi a LED, predisposizione per l'installazione della piscina, pergolato esterno in legno. PACCHETTO FINITURE INTERNE: Porte interne impiallaciate rovere sbiancato, battiscopa in gress porcellanato al piano terra, piastrelle 45x45 cm in gress porcellanato al piano terra, pa

Rif: V 3320 - Quartiere PIANTA proponiamo in VENDITA elegante casa CASA INDIPENDENTE, Sottoposta a restyling. presenta perfetta per disposizione degli spazi e le soluzioni di stile. Ampio ingresso, luminoso soggiorno di oltre 40 Mq, con grande camino aperto (Termo camino pellet collegato alla caldaia per impianto misto). Cucina abitabile con grande vetrata sullo spazio esterno dove è possibile ricavare un area pranzo in esterno. Lavanderia, bagno finestrato, accesso alla cantina sotto strada e alla centrale termica. Al piano superiore: studio, camera matrimoniale con terrazzo e ampio bagno finestrato con vasca idro e box doccia in muratura. Grande camera con accesso esterno privato e terrazzo di 40 Mq. Mansarda luminosa con finestre e lucernari con doppia apertura e oscuranti x sicurezza in PVC con ampio studio/relax, camera letto con bagno privato con vasca idro e doccia. Vano guardaroba. Zanzariere in tutte le finestre compresi i lucernari nel tetto. Luci esterne sono tutte led collegate al crepuscolare. Impianto di irrigazione automatico sia nel cortile sia nel terrazzo. Impianto Fotovoltaico da 4 KW da attivare (collegato anche con una serpentina x acqua calda in estate). Finiture adeguate all'immagine..... Vuoi saperne di più? Vai su: https://via-adamello-166.webnode.it o contattaci al 0543 30800 - See more at: http://www.forlicase.it

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - Villa Singola Quartiere SAN DOMENICO, Via Monte Civetta – Selvazzano Dentro (Pd). Vendesi signorile villa singola sviluppata su più livelli, su un lotto di circa 1500 mq., inserita in un elegante contesto residenziale. Superfice abitativa calpestabile di circa 350 mq. L'abitazione, tenuta in ottimo stato, si distingue per le sue ampie metrature esterne ed interne e per le sue eleganti finiture. Livello Seminterrato con un’ampia taverna o palestra di circa 40 mq. con caminetto ed una stanza adibita ad Ufficio. Livello Piano Terra con ingresso principale dell’abitazione, una camera matrimoniale climatizzata, da adibire eventualmente come Studio o Sala giochi, un bagno finestrato con doccia, una lavanderia ed un garage doppio di circa 40 mq. per due auto. Livello Piano Rialzato, ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 57 mq., con caminetto, con porte finestra che si collegano con il giardino ed una cucina abitabile con dispensa o ripostiglio. Livello Primo Piano, la zona notte si sviluppa con tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, tutte con climatizzatore. La camera padronale è servita da bagno privato accessoriato di vasca. Un ulteriore bagno finestrato con doccia completano il piano. Il piano è caratterizzato da una grande terrazza condivisa con due camere. Zona giorno e zona notte sono interamente rivestite con una prestigiosa pavimentazione in legno. La villa è circondata da un esclusivo e curatissimo giardino piantumato con alberi alto fusto di varie specie. Il giardino è dotato di un impianto automatico d'irrigazione per il tappeto verde e di tre impianti d'irrigazione automatico/manuale per irrigare sia le aiuole interne ed esterne. Tre tende da sole motorizzate con sensore vento e pioggia, un caminetto esterno a legna o con fornelloni alimentati a gas metano rendono lo spazio verde privato un luogo ideale dove ritrovarsi nella bella stagione. A rendere la casa unica nel suo genere due sistemi d'allarme a copertura totale dell'immobile, altresì a copertura del Livello Piano Rialzato tramite sistema di videosorveglianza il quale è dotato di 14 telecamere con diffusione immagini su tutti i monitor TV, in più, due rilevatori esterni anti intrusione. L’immobile è situato in posizione strategica perché vicina ai servizi, comoda agli autobus, alle scuole e alle principali vie di comunicazione. Ulteriori Info: • sostituzione caldaia Ottobre 2017; • riscaldamento con radiatori; • soggiorno, cucina e reparto notte, pavimento in legno; • ingresso, camera e taverna, pavimento in cotto; • condizionatore in ogni camera; • terrazzo lato ovest 11 mq. ca., insiste su due camere; • 3 bagni, di cui uno in camera con vasca e 2 con doccia; • soggiorno di 56 mq. ca. con caminetto; • cucina 19 mq. ca. abitabile con ripostiglio; • taverna 40 mq. ca. con caminetto; • ufficio 8 mq ca.; • locale caldaia/lavanderia 7 mq. ca.; • garage 40 mq. ca. per due auto, doppio in larghezza; • portico 34 mq. ca.; • patio coperto 31 mq. ca.; • motogeneratore da 4,5 KW in caso di blackout per mancanza di energia elettrica da parte dell’Enel; • 3 tende da sole motorizzate con sensore vento (anemometro) e pioggia; • impianto parabola; • 2 caminetti, sala e taverna; • 1 caminetto esterno a legna o con fornelloni alimentati a gas metano città; • Aprile 2020, manutenzione ordinaria con tinteggiatura mura di cinta esterno e interno, verniciatura cancello passo carraio, cancello pedonale, verniciatura totale grondaie e pluviale e tinteggiatura cornicione. Il tutto con due mani. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. L’immobile si trova a: • mt. 100 Centro Sportivo Polivalente (Palestra); • mt. 200 Farmacia; • mt. 200 Scuola Primaria; • mt. 300 Asilo Nido; • mt. 300 Scuola Materna; • Km 2,00 Scuola Secondaria; • nel raggio di km 2,00 nr. 7 Supermercati.

AXA – MAGNIFICO APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE: Nel complesso residenziale di prestigio “La Pineta”, che sorge tra via Pindaro e via Senofane, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio. Classe energetica A con impianto solare termico per l’acqua calda e fotovoltaico (le palazzine hanno il cappotto termico per evitare le dispersioni). L’Immobile ha una metratura interna di circa 180 mq su due livelli (piano rialzato e piano seminterrato), ristrutturato completamente da un architetto. L’appartamento utilizza un riscaldamento a pavimento, ha rifiniture di lusso come i caminetti in Biometanolo “ Antonio Lupi – il canto del fuoco”, lampadari “flos”, vetri blindati, tende elettriche, serrande centralizzate, antifurto con videocamere (con App su cellulare), rifiniture dei bagni in resina, impianto di illuminazione a led, Impianto di addolcitore dell’acqua, impianto di irrigazione a zone, orto terrazzato con impianto di irrigazione automatico, condizionatori e videocitofono. Al piano rialzato troviamo un salone con uscita sull’esterno, zona pranzo, una cucina ad isola con pareti a calamita e un'altra uscita sull’esterno, dispensa e bagno. Al piano seminterrato troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio all’interno, un ulteriore camera da letto, un bagno e un’altra cabina armadio. Il giardino angolare è di circa 350 mq ed è uno dei più grandi del complesso. Completa la proprietà una cantina e un posto auto all’interno del garage condominiale. All’interno del complesso inoltre troviamo una piscina e un parco condominiale. Codice di Riferimento Agenzia: V1957A

NO AGENZIE. Privato vende in trattativa riservata: TELEFONARE al 3703089530. Casa di pregio a 5 minuti a piedi da Porta Romana, in zona residenziale, molto tranquilla e silenziosa. Completamente circondata da un grande giardino di 500 metri quadri, disposto su tre livelli, collegati da gradini di granito. Sul giardino del secondo livello vi è un gazebo di ferro battuto e pavimentato in granito. Sul tetto del gazebo è installato un lampadario e una presa di corrente. Nel giardino del terzo livello vi è una casetta di legno e un pozzo ad assorbimento, per gettare direttamente lì l'erba. Il giardino è attrezzato, dispone di impianto di illuminazione e impianto di irrigazione automatico. Ogni camera si affaccia sul giardino. Due bagni finestrati rifiniti in marmo, uno nero e uno verde. Un totale di 7 vani: soggiorno; cucina abitabile; bagno con doppi lavandini e mobile fatto su misura per contenere la lavatrice e il cesto del bucato, che quindi non sono a vista; matrimoniale con secondo bagno in camera e armadio a tre ante, fatto su misura, incastrato in una parete, in modo da ottimizzare gli spazi; altre due camere da letto. Porte in legno massiccio, videocitofono, ascensore, riscaldamento autonomo, 3 climatizzatori (nel salone e in 2 camere da letto), infissi in legno con doppi vetri climatici e grate alle finestre (non fissate: si aprono come si aprono le persiane). Sono in ferro battuto e hanno un aggancio di sicurezza alle persiane (cosicché risulta impossibile tirare dall'esterno per cercare di introdursi in casa. Inoltre sono tutte dotate di serratura, quindi per una maggiore sicurezza si possono anche chiudere a chiave le grate alle finestre). Abbiamo poi: predisposizione in tutte le stanze dell'impianto di allarme, controllo elettrico per gli sbalzi di tensione, impianto elettrico del giardino separabile da quello interno (utile se si vuole staccare la corrente in casa prima di andare in vacanza e mantenere l'irrigazione in giardino), pozzo privato per l’irrigazione, doccia, vasca idromassaggio, parquet, tutti gli elettrodomestici, grande terrazzo con dondolo e siepi di gelsomino al confine della proprietà. Garage di 32 metri quadri, attrezzato con 6 scaffalature metalliche, capienti e resistenti, con mensole, alte dal pavimento al soffitto. Nel garage c'è l'attacco industriale di luce ed elettricità. Questo significa che non verrebbe intaccato laddove saltasse la luce nell'appartamento. Noi per esempio ci teniamo un secondo frigorifero proprio per questo. Davanti al garage, un posto auto coperto di 23 metri quadri (doppio in larghezza). Condominio elegante, spazi comuni curati. I condomini sono famiglie cordiali. Nelle vicinanze: ospedale Belcolle, Asl, farmacia, chiesa, alimentari, stazione di Porta Romana, fermata dell’autobus, palestra, piscina, bar, ristorante, tabacchi, benzinaio, estetista, parrucchiere, autoscuola, Questura, Ortopedia, pizzeria, edicola, centro storico. Ha un ingresso in via Santa Maria in Gradi ed uno in via Monteverdi, da cui si entra nel centro storico da Porta Romana in 5 minuti a piedi. Altre 43 foto e 2 video su fb: Vittoria Stellati.

Unica e introvabile soluzione su unico livello composta da due villini indipendenti,in quadrifamiliare,uno a fianco all'altro,di recente costruzione,con utenze separate ma con porta comunicante,(Classe energetica F 174,3 kwh/m2a) Ognuno con giardino dav. e diet. separati da struttura zincata senza manutenzione a vita. Ottima esposizione al sole. Muniti d'impianto d'irrigazione automatico. Si trovano in una posizione tranquilla ma servita,infatti a soli 10 minuti di strada a piedi si arriva al comune dove troviamo anche la biblioteca,piccola farmacia,posta,banca,panificio,alimentari,bar-gelateria,parrucchiera e altro. Sul davanti abbiamo una vista parziale del lago di Endine. I villini sono stati arredati di recente e quindi vengono venduti arredati. Tutte le stanze compresi i disimpegni e i bagni sono con travi a vista in legno gia' trattate. Ideale per due famiglie che vogliono la loro indipendenza. Ogni villino e' fornito di box singolo con relativo lavandino all'interno. A pochi metri fuori dall'abitazione possibilita' di ampi parcheggi non privati. L'accesso si ha tramite cancello automatico all'ampio piazzale interno che si collega ai box e al vialetto da cui si accede ai singoli villini. Il piazzale e il vialetto e dotato di illuminazione serale. Oppure si ha un altro accesso pedonale con cancelletto. Ogni villino e' composto da: cucina-soggiorno con portafinestra che affaccia sul giardino in parte rivestito in porfido,un disimpegno,un bagno con finestra (di cui un villino dotato di vasca mentre l'altro con doccia) e una spaziosa camera matrimoniale con portafinestra che accede al retro del giardino in parte rivestito in porfido. Non ci sono mediazioni quindi trattando direttamente col proprietario si risparmiano i soldi per l'agenzia. (Non voglio essere contattato da nessuna agenzia immobiliare! quindi astenersi!) Se volete potete lasciare un vostro recapito telefonico per essere richiamati appena posso. Valuto anche offerte che non siano ridicole, grazie.

"Cincinnato mare, vicino alla spiaggia del circolo nautico, proponiamo in vendita una bella villa arredata bifamiliare con piano terra, primo piano, mansarda, sala hobby. Mq. catastali 63 reali oltre 100 considerando la sala hobby e la mansarda. Abbiamo al piano terra un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano -1 grande soggiorno con angolo cottura e bagno (ha anche un ingresso indipendente), al piano +1 abbiamo tre camere da letto (2 matrimoniali e una singola) un bagno ed un bel tgerrazzo panoramico; al piano + 2 c'è la mansarda con 2 letti singoli. Completa la proprietà un bel giardino privato di oltre 330 mq. ed un grande patio attrezzato con barbecue in muratura e forno per pizze. Abbiamo inoltre la possibilità di parcheggiare due auto all'interno della proprietà, abbiamo un impiano di irrigazione automatico. Come sicurezza abbiamo un sistema d'allarme collegato alla vigilanza ed inferriate. L'impianto di scarico delle acque nere è stato recentemente rifatto con criteri di massima efficienza ed affidfabilità. L'acqua per l'irrigazione è data da pozzo romano. La richiesta è di Euro 190.000 Da vedere."

ARDEA – TOR SAN LORENZO LIDO - CONSORZIO “LA SBARRA” VIA ARIANNA N.41 In un Consorzio privato vendiamo villa a schiera di 100 mq su due livelli, con due patii e due entrate indipendenti, circondata su tre lati da giardino di 200 mq con piante rampicanti e alberi da frutto, dotata di impianto di irrigazione automatico interrato, impianto di riscaldamento autonomo, un posto auto di proprietà scoperto nel parcheggio condominiale con due accessi carrabili indipendenti. Massima tranquillità, luminosità e privacy, l’immobile è collocato lontano dalla strada, immerso nel verde. Si accede da ingresso privato sul giardino e si arriva al patio principale pavimentato con camino in muratura. Al piano terra: ingresso, salone con altro camino in muratura e portafinestra, zona pranzo con portafinestra sul patio posteriore dove affaccia la portafinestra della cucina con elettrodomestici, un bagno con finestra e doccia, sottoscala aperto. Nel patio posteriore sono presenti due piccoli manufatti per la caldaia dell’impianto di riscaldamento, la centrale dell'impianto di irrigazione interrato e gli attrezzi per il giardino. Si accede al piano primo tramite scala interna in marmo, finestrata, con accesso interno al sottotetto: un bagno completo con finestra e vasca, una camera a due letti, due camere matrimoniali, delle quali una con vano sottotetto, terrazzino con accesso altro sottotetto e impianto di condizionamento. Le coperture sono a tetto spiovente a falde con tegole in terracotta. Tutte le grondaie e i discendenti sono in PVC ramato, rifatte nel 2012. Le utenze di gas, luce e acqua sono tutte allacciate e funzionanti. Classe Energetica F. Spese condominiali 30 €/mese. Completamente ammobiliata: subito abitabile, ideale per famiglie con bambini e animali. A soli 35 Km dal G.R.A., è circondata dai principali servizi (supermercati, edicole, ristoranti), a poche centinaia di metri dal mare raggiungile a piedi, con stabilimenti e spiagge libere. Localizzata in un Consorzio privato dotato di ingresso controllato da guardiania privata, che offre attività per bambini e anziani, cinema serale gratuito, la Santa Messa la domenica e serale, ristoranti interni e sul mare, campi di calcio e centro sportivo con resorts.

"Cincinnato mare, vicino alla spiaggia del circolo nautico, proponiamo in vendita una bella villa arredata bifamiliare con piano terra, primo piano, mansarda, sala hobby. Mq. catastali 63 reali oltre 100 considerando la sala hobby e la mansarda. Abbiamo al piano terra un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano -1 grande soggiorno con angolo cottura e bagno (ha anche un ingresso indipendente), al piano +1 abbiamo tre camere da letto (2 matrimoniali e una singola) un bagno ed un bel tgerrazzo panoramico; al piano + 2 c'è la mansarda con 2 letti singoli. Completa la proprietà un bel giardino privato di oltre 330 mq. ed un grande patio attrezzato con barbecue in muratura e forno per pizze. Abbiamo inoltre la possibilità di parcheggiare due auto all'interno della proprietà, abbiamo un impiano di irrigazione automatico. Come sicurezza abbiamo un sistema d'allarme collegato alla vigilanza ed inferriate. L'impianto di scarico delle acque nere è stato recentemente rifatto con criteri di massima efficienza ed affidfabilità. L'acqua per l'irrigazione è data da pozzo romano. La richiesta è di Euro 200.000 Da vedere."

OFFERTA SPECIALE! sul Lago Maggiore vicino ad Arona, vicino a ingresso autostrada, a 2 passi dal Lago, grande Villa Unifamiliare su terreno di 1100 mq., ottime condizioni, ristrutturata tutta nel 2009, due livelli, molto luminosa, mq 342. Piano terra con 6 Camere, (padronale con cabina armadio e bagno privato) altri 2 bagni, Cucina doppia abitabile (Cucina nuova su misura), Sala Pranzo, Salone con piano sopra a vista e scala in legno, Lavanderia, Locale Caldaia, Box coperto, Giardino da 600 mq, Cortile interno privato sul retro, cantina. Piano primo con grande Studio, palestra, 2 camere e grande terrazzo di ca. mq. 100 con scala in ferro su cortile interno. Impianti presenti: - Rete dati (computer) in tutta la casa con armadio Server Rack in Studio - Centralino satellitare con decoder e parabola per collegamenti a 8 televisori - Citofono interno con 10 Punti interfono comunicanti. - Riscaldamento Nuovo (2009) con Caldaia a Condensazione e nuovi radiatori - Aria Condizionata e pompa calore nei locali al piano primo - Impianto Irrigazione automatico giardino - Illuminazione esterna con lampioni e faretti su piante - Impianto elettrico completamente rifatto con 4 centralini di distribuzione - Impianto allarme professionale Interno ed Esterno completo con gestione da remoto - Impianto con Telecamere di Video-Sorveglianza Interno ed Esterno con Monitor all’Ingresso e gestione da remoto Inoltre: Cancello Carrabile elettrico + cancelletto pedonale elettrico. Zanzariere complete nuove a tutte i serramenti della casa. Giardino piantumato. Cortile interno con tavolo in pietra e aiuole piantumate. Tapparelle dell’intera casa elettriche. Serramenti in legno Douglas e doppi vetri Libera da marzo 2020

Rif. Valle Fiorita_002 | All'interno del "Consorzio Valle Fiorita", PORZIONE ANGOLARE di VILLA QUADRIFAMILIARE, recente costruzione, ampia metratura, disposta su 3 livelli e composta da: - PIANO SEMINTERRATO: sala hobby quasi completamente fuori terra, sbancata, con accesso/uscita diretta in giardino (possibilità appartamento indipendente), composta da ampio salone con camino, cucina a vista, zona pranzo, zona living (possibilità terza camera), bagno con doccia; - PIANO TERRA: ampia camera da letto (con predisposizione seconda cucina), camera matrimoniale, bagno con doccia; - PIANO PRIMO: mansarda completamente abitabile (altezza minima 1.60 mt - altezza massima 2.40 mt) ospitante una terza camera matrimoniale, un terzo bagno con doccia, un sottotetto/ripostiglio. Completano la proprietà un giardino angolare di 100 mq (su due lati) e un box auto doppio di 40 mq (a parte!!!). Dotazioni della villa: - portone blindato con cilindro europeo a combinazione - impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani - inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - zanzariere su tutti gli infissi (in tutti i piani) - infissi in legno a taglio termico (tutti i piani) - nessuna stanza o bagno ciechi - box auto con cancello elettrico e radiocomando - posto auto esterno (fronte villa) - antenna televisiva autonoma - parabola satellitare autonoma - impianto telefonia/internet in tutti i piani - impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas metano) e programmabile (con cronotermostato digitale) - impianto di irrigazione automatico e programmabile (centralina digitale) - pannello solare per produzione acqua calda sanitaria (risparmio su caldaia) - impianto di raccolta acqua piovana per irrigazione gratuita giardino - impianto di climatizzazione/condizionamento/riscaldamento attraverso termoconvettori/condizionatori/pompe di calore su tutti i piani Prezzo: € 269.000 (box a parte!!!)

Rif: 21711251-50 - Rif 21711251-50. Alghero - Nuova Costruzione - Via Kennedy 80 Consegna Dicembre 2022 - ULTIME 2 UNITA' ABITATIVE DISPONIBILI - Il prezzo di richiesta indicato è da considerare + IVA Edificio di totali 30 Appartamenti In totale sono ancora disponibili solo 7 unità abitative dal bilocale a MQ 84.5 ed ultimo SuperAttico I Due appartamenti da Mq 77.25 (Uno al primo piano ed uno al secondo piano), sono così suddivisi: - Entrata in Open Space con cucina e zona Salotto - Terrazza di MQ 16.35 per l'immobile al secondo piano - Terrazza di MQ 17,50 per l'immobile al primo piano - Ogni terrazza ha Piante di macchia mediterranea con sistema di irrigazione automatico - Bagno con antibagno con due lavelli, completo con Box Doccia - Ampia Camera Singola - Camera Matrimoniale con Cabina Armadio ALCUNI PARTICOLARI: - Portoncino d'ingresso Blindato classe 3 - Porte interne con telaio in legno, scorrevoli e fisse - Infissi in alluminio minimale, Termici Strutturali, con appositi telai termici - Sanitari sospesi - Rivestimento bagno in Gres Porcellanato - Pavimenti interni con Parquet di prima scelta o Gres porcellanato - Pavimenti esterni in Gres porcellanato antiscivolo con classificazione R11 - Impianto Elettrico realizzato con frutti serie B- Ticino Living Now secondo gli schemi previsti dalla Domotica - Possibilità di configurare 50 scenari differenti all'interno del proprio immobile - Ascensore Schindler con portata di 6 persone - Impianto Tv Centralizzato con ricezione Satellitare - Terrestre - Impianto Videocitofono - Predisposizione Fibra ottica - Impianto per pompa di calore (Camere da letto e sala soggiorno) A+++ - Impianto Fotovoltaico per compensare il 50% del fabbisogno energetico dell'edificio - Giardino Condominiale di circa MQ 180 con sedute in legno e acciaio in cui saranno presenti circa 80 Piante ed Alberi Possibilità di potere acquistare GARAGE - BOX o/e POSTI AUTO COPERTI Costi: - Posti auto coperti (Piano Terra Coperti dal Solaio) € 20.000 + IVA - Box di varie dimensioni da € 30000 + IVA Il Fabbricato rientra negli Edifici " A Energia quasi Zero " NZEB, edifici ad alta prestazione energetica ma con consumo energetico estremamente basso, quasi nullo. l'obbiettivo del Costruttore è quello di costruire un vero e proprio Ecosistema con oltre 600 Piante ed Alberi di Macchia Mediterranea per creare una realtà esclusiva nel Cuore di Alghero. - Gestione e manutenzione annuale del Verde e dell'impianto di Irrigazione € 700 Annuali - Impianto di recupero acque piovane che verranno utilizzate per irrigare le piante del Palazzo - Cisterna autoclave 15000 Litri per Scala A e 10000 Litri per scala B POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE IL PROPRIO APPARTAMENTO Previo appuntamento, possibilità di visionare in Loco l'edificio in fase di costruzione. La posizione dell' Immobile è comoda a tutti i servizi. Varie Distanze: - Spiaggia Las Tronas Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Kennedy 80 Alghero, Alghero, Sassari CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 77 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711251-50 - Rif 21711251-50. Alghero - Nuova Costruzione - Via Kennedy 80 Consegna Dicembre 2022 - ULTIME 2 UNITA' ABITATIVE DISPONIBILI - Il prezzo di richiesta indicato è da considerare + IVA Edificio di totali 30 Appartamenti In totale sono ancora disponibili solo 7 unità abitative dal bilocale a MQ 84.5 ed ultimo SuperAttico I Due appartamenti da Mq 77.25 (Uno al primo piano ed uno al secondo piano), sono così suddivisi: - Entrata in Open Space con cucina e zona Salotto - Terrazza di MQ 16.35 per l'immobile al secondo piano - Terrazza di MQ 17,50 per l'immobile al primo piano - Ogni terrazza ha Piante di macchia mediterranea con sistema di irrigazione automatico - Bagno con antibagno con due lavelli, completo con Box Doccia - Ampia Camera Singola - Camera Matrimoniale con Cabina Armadio ALCUNI PARTICOLARI: - Portoncino d'ingresso Blindato classe 3 - Porte interne con telaio in legno, scorrevoli e fisse - Infissi in alluminio minimale, Termici Strutturali, con appositi telai termici - Sanitari sospesi - Rivestimento bagno in Gres Porcellanato - Pavimenti interni con Parquet di prima scelta o Gres porcellanato - Pavimenti esterni in Gres porcellanato antiscivolo con classificazione R11 - Impianto Elettrico realizzato con frutti serie B- Ticino Living Now secondo gli schemi previsti dalla Domotica - Possibilità di configurare 50 scenari differenti all'interno del proprio immobile - Ascensore Schindler con portata di 6 persone - Impianto Tv Centralizzato con ricezione Satellitare - Terrestre - Impianto Videocitofono - Predisposizione Fibra ottica - Impianto per pompa di calore (Camere da letto e sala soggiorno) A+++ - Impianto Fotovoltaico per compensare il 50% del fabbisogno energetico dell'edificio - Giardino Condominiale di circa MQ 180 con sedute in legno e acciaio in cui saranno presenti circa 80 Piante ed Alberi Possibilità di potere acquistare GARAGE - BOX o/e POSTI AUTO COPERTI Costi: - Posti auto coperti (Piano Terra Coperti dal Solaio) € 20.000 + IVA - Box di varie dimensioni da € 30000 + IVA Il Fabbricato rientra negli Edifici " A Energia quasi Zero " NZEB, edifici ad alta prestazione energetica ma con consumo energetico estremamente basso, quasi nullo. l'obbiettivo del Costruttore è quello di costruire un vero e proprio Ecosistema con oltre 600 Piante ed Alberi di Macchia Mediterranea per creare una realtà esclusiva nel Cuore di Alghero. - Gestione e manutenzione annuale del Verde e dell'impianto di Irrigazione € 700 Annuali - Impianto di recupero acque piovane che verranno utilizzate per irrigare le piante del Palazzo - Cisterna autoclave 15000 Litri per Scala A e 10000 Litri per scala B POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE IL PROPRIO APPARTAMENTO Previo appuntamento, possibilità di visionare in Loco l'edificio in fase di costruzione. La posizione dell' Immobile è comoda a tutti i servizi. Varie Distanze: - Spiaggia Las Tronas Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Kennedy 80 Alghero, Alghero, Sassari CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 77 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Polpenazze, gradevole villa vista lago con giardino privato di circa 1.000 mq, posta a poca distanza dal centro; completamente personalizzabile internamente, superficie soggiorni di 61 mq netti, per un totale di 130 mq calpestabili e box doppio di 33 mq; dotato delle ultime tecnologie con dispendio energetico quasi nullo grazie ai pannelli fotovoltaici e alla possibilità di installare un accumulatore da 13,5 kW. La residenza è costruita tutta su un piano, edificio tradizionale, il calcestruzzo è armato con acciaio B540C controllato in fabbrica, tutte le lattoniere e le pluviali a vista sono realizzate in lamiera preverniciata testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato per poter rimuovere l'acqua piovana. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, al fine di rispettare le normative vigenti in materia di isolamento. Questo cappotto è realizzato con pannelli di polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema di coibentazione esterna sarà eseguita mediante l'applicazione a cazzuola di un rivestimento minerale fibrorinforzato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad alta protezione dagli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili viene effettuato con vespaio ventilato. Vengono inoltre realizzate due reti separate per il convogliamento e lo smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le tubazioni della rete fognaria orizzontale e verticale, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. I condotti interni all'abitazione inseriti all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzati. Le finestre hanno un davanzale in pietra Gaia Grey o materiale equivalente con finitura fiammato-spazzolata, opportunamente trattata in superficie, di spessore 3 cm con forma esterna 3+3 e vasca raccogligocce. Le porte-finestre hanno soglie in pietra di 3 cm di spessore con le stesse caratteristiche dei davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili a campione presso lo showroom del fornitore, secondo le specifiche è richiesto che la posa sia eseguita diritta e stuccata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Idonea impermeabilizzazione con guaina bituminosa viene eseguita su tutta la superficie interna della casa, al di sopra della quale viene realizzato un pannello isolante in polistirene e al di sopra del quale vengono installati gli impianti elettrico ed idraulico, opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cellulare calcestruzzo. La villa è antisismica e personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. E' presente un garage fuori terra con posto per due auto e su richiesta possiamo realizzare anche una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto di illuminazione e irrigazione automatico. Tra i vari servizi ci sono: videocitofono, predisposizione per allarme e climatizzazione, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, zero spese condominiali. Ottima opportunità per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4; Costo extra per giardino piantumato, impianto illuminante esterno e impianto di irrigazione. Costo extra per piscina: 35.000 EURO. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 190 Giardino: , 910 mq Box: 33 Ubicazione: Via Gaslago, , Polpenazze del Garda, , Italia Latitudine: 45.54705 Longitudine: 10.50307

Rif: 1213A - Infernetto Via Cavareno in complesso residenziale Proponiamo in vendita porzione di tri-familiare composta da un elegantissimo villino di recente edificazione con ampia corte esclusiva angolare con una superficie commerciale di oltre mq. 200 e mq. 300 tra giardino e terrazzi. L’immobile è stato edificato con caratteristiche superiori agli standard della zona, disposto su tre livelli di cui due residenziali oltre l’ampio locale elegantemente organizzato con ulteriore accesso dal giardino. Composizione - Vani e accessori interni: Soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, soppalco praticabile, studio con accesso indipendente, stanza polifunzionale, locale lavanderia/stireria, cantina, locale tecnico, intercapedine isolante praticabile. Superfici: - Superficie lorda Piano Terra: mq.74,50 - Superficie lorda Piano Mansarda: mq.29,10 - Superficie lorda Piano Seminterrato: mq.74,50 - Superficie soppalco praticabile: mq. 4,50 - Superficie Giardino: mq.236,00 - superfici Verande: mq. 47,20 - Superfici Terrazze: mq. 21,60 - Superfici locale tecnico e cantina: mq. 8,00 Superficie intercapedine praticabile: mq.18,70 Caratteristiche architettoniche e tecniche esterne: Pluviali in rame lavorato; Parapetti, copertine e cornici delle finestre in travertino lavorato; Capriate in legno lamellare; Rivestimento a mattoncini lavorati per i pilastri esterni, i parapetti delle verande e le bordature delle facciate; Infissi esterni in legno e alluminio, con vetrocamera doppio; Pareti esterne con doppio isolamento termico (termo-cappotto, spessore cm. 5+3); Sistemi anti-effrazione passivi: inferriate + armature in rete metallica all’interno delle tamponature esterne; Cancello automatico; Ingresso indipendente al piano S1, con accesso dal giardino; Fontanelle decorative nelle due terrazze del piano mansarda. Caratteristiche architettoniche e tecniche interne: Portone d’ingresso anti-effrazione; Porte interne in legno e porte scrigno in cristallo lavorato; Lastre di cristallo nel vano scala; Vasca idromassaggio Jacuzzi in un bagno; Finestre a Vasistas al piano S1, con apertura motorizzata. Dotazioni Impiantistiche: Sistemi anti-effrazione attivi: impianto d’allarme doppio, gestibile da remoto, con rilevatori volumetrici e sensori sismici; Impianto solare termico per la produzione di acqua calda; Impianto di riscaldamento con tre termostati di piano (uno per piano) e Caldaia Vaillant; Impianto di condizionamento con sei unità split Daikin a pompa di calore (due per piano); Impianto di aspirazione delle polveri centralizzato; Impianto di decalcificazione dell’acqua potabile (addolcitore); Impianto di raccolta e recupero dell’acqua piovana, con serbatoio esterno interrato e pompa idraulica di sollevamento; Tre videocitofoni (uno per piano); Impianto elettrico con doppio interruttore differenziale; Impianto di rete fissa LAN con quattro postazioni (tre al piano S1, una al PT); Impianto di irrigazione automatico per il giardino; Antenna Codice di Riferimento Agenzia: 1213A (1786704)