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Lido dei Pini lato monte privato vende villino 100mq come nuovo con giardino di 150mq. Ottima posizione per la tranquillità della location e per la vicinanza ai servizi centrali e litoranea via Ardeatina,raggiungibili a piedi. Doppia esposizione che consente di avere un'ottima esposizione solare. Si compone di accesso con passo carraio automatico per eventuale rimessaggio auto e passo pedonale. Giardino ampio e molto curato, con innaffiamento automatizzato. Patio con archetti rifiniti e barbeque/camino in muratura. Internamente: PTerra: Sala estremamente rifinita e curata nei minimi dettagli (accostamento dei colori e dei materiali fuori standard), cucina di marca, disimpegno, bagno con box doccia in cristallo e cameretta con porta finestra. PPiano: Pavimento completamente parquettato, camera matrimoniale grande con terrazzo panoramico compreso di ripostiglio sottotetto, cameretta, disimpegno e bagno. Accessori compresi: N. 3 climatizzatori inverter (caldo-freddo) da 12.000 btu. Allarme volumetrico e su tutti gli infissi. Compreso nella vendita, parziale ed eventuale arredo nuovo e di ottima fattura esclusa la cucina oggetto di trattativa a parte. Infissi in vetro camera, persiane antiscasso corredate di zanche antistrappo. Punti luce della LIVING in metallo (anche notturni), videocitofono della URMET. Entrambi i piani sono controsoffittati con illuminazione a faretti. Porta blindata marca "DIERRE" con lavorazione in legno noce intarsiato. Tetto a falde con ottima esposizione a Sud per pannelli solari e fotovoltaici. Intercapedine perimetrale e sottostante per non avere problemi di umidità e/o rumori. Nota importante per chi prende un mutuo,l'immobile è totalmente, per entrambi i piani, accatastato come abitabile (sanatoria del piano primo in abitabile), nessun vano o piano tecnico. Utenze comunali presenti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. DAL PUNTO DI VISTA TECNICO/STRUTTURALE PRESENTA LAVORAZIONI CHE ALTRI NON HANNO ALLA VISTA (VEDANO SOPRAELEVAZIONE DAL TERRENO E INTERCAPEDINI). 2. ASSOLUTA TRANQUILLITA' DELLA POSIZIONE IN STRADA CHIUSA TRANSITATA SOLO DA RESIDENTI. 3. NON NECESSITA DI ALCUN TIPO DI INTERVENTO, PERCHE' PRATICAMENTE NUOVO SIA NEGLI IMPIANTI CHE NELLA MURATURA E /O TINTEGGIATURA, PRONTO PER ESSERE ABITATO DA SUBITO. Richiesta 149.000.

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Sant'Egidio alla Vibrata TE. Villa con giardino, più Locale con ampio parcheggio, più terreno edificabile, più terreno agricolo. Tot. 5.077 MQ Tutta la proprietà è situata fronte strada statale SS 259 disposta come da piantina allegata, nella immediata periferia del comune. L'intera proprietà è totalmente recintata con muretto a terra e ringhiera metallica nella zona antistante la casa. La Villa di 397 MQ interni, con impianto termo-autonomo, dispone di 4 ingressi di cui il principale con patio antistante e prato con piante. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, cantina, piano rialzato e 1° piano. Il piano rialzato si compone di: salone con camino, soggiorno, camera con armadio a muro, cucina, doppi servizi, doppio disimpegno, ampio locale e scala per accedere al piano superiore. Il primo piano si compone di: salone doppio, quattro ampie camera da letto cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, e grande balcone. Il Fabbricato adiacente di 254 MQ. è dotato di un accogliente patio e ampio parcheggio pavimentato, indicato nella piantina catastale come complessiva particella di 1337,715 MQ.. L'interno è molto luminoso grazie ad infissi in alluminio, è termoautonomo, dispone di 2 bagni piastrellati con doccia e scaldabagno, cucina industriale piastrellata, separata dal corpo centrale da 3 locali uso magazzino. Attiguo ai fabbricati Terreno agricolo di 2.742,497 MQ. pianeggiante. Il totale dell'intera proprietà è di 5.077 MQ. ideale per molteplici attività.

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Rodia, a due passi dal mare,in zona signorile e residenziale,al complesso ''La Zagara'', villa indipendente di circa 70 mq in buone condizioni,arredata,con patio circostante,e terreno di circa 500 mq,coltivato con alberi di ogni bene,piantagioni varie,forno a legna,pozzo,due posti auto, classe en. in fase di rilascio,per dettagli e sopralluoghi fare il 3917402320 Rif. vsp293

LIDO DEI PINI ANZIO. Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro di Lido di Pini, villa quadrifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE, disposta su due livelli, composta da zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia al piano terra, e da camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca al piano primo. Soffitta con accesso da scala retrattile. Le camere hanno sfogo su balcone e terrazzo. Patio. Giardino angolare con posto auto interno. La villa presenta un design moderno ed è dotata di PREDISPOSIZIONE per impianto d'allarme, cancello automatico e aria condizionata. Classe energetica f. Prossima consegna. € 135.000

VILLA ROMEO - AFFITTO - Questa esclusiva villa in affitto a Forte dei Marmi è dotata di un ampio giardino, in una zona di assoluto prestigio, in pieno centro ed a soli 500 metri dal mare, vi consentirebbe di vivere i vostri giorni di vacanza a Forte dei Marmi da una posizione di assoluto privilegio. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2014, si sviluppa su di un unico livello al piano terreno di circa 200 mq, oltre ad un ampio sottotetto di circa 100 mq, attualmente ancora da rifinire. L’accesso alla proprietà avviene da strada privata, l’ampio giardino di circa 1300 mq che circondata la villa, consente di avere una ottima privacy, pur essendo a soli 250 metri dal centro cittadino e da tutte le sue rinomate attività commerciali e servizi. In quest’oasi di pace, contornata da pini marittimi e bouganville, l’abitazione, ottimamente rifinita, si sviluppa su di un unico livello principale al piano terreno, con tutte le comodità che comporta questa conformazione architettonica. Dal curato giardino, completo di area a parcheggio per numerose autovetture, si accede all’andito di ingresso di questa esclusiva residenza, che suddivide il grande e luminoso soggiorno di circa 40 mq dall’attrezzata cucina. Collegato al soggiorno, tramite le ampie porte finestre, troviamo un grande patio di circa 40 mq, in parte coperto, che risulta essere spazio ideale per conviviali pranzi e cene all’aperto con amici. Tutta le pavimentazioni sono in pregiato parquet, ad esclusione dei bagni e della cucina che prevedono pavimentazione in cotto e rivestimenti con ceramiche di Vietri. La zona notte, adeguatamente disimpegnata, si compone di tre ampie camere matrimoniali di cui quella padronale con bagno di pertinenza, una camera singola utilizzabile anche come studio e due ulteriori bagni. La dotazione impiantistica della villa prevede impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, pannelli solari per produzione acqua calda, impianto di allarme, impianto tv satellitare, impianto di illuminazione e irrigazione esterna.

VILLA CON PISCINA E GRANDE PARCO PRIVATO SULL'APPIA ANTICA Nell'esclusiva cornice del Parco Regionale dell'Appia Antica, proponiamo in locazione una prestigiosa villa unifamiliare sobria ed elegante. La villa vanta una superficie coperta di circa 600 mq e si distingue per il suo tipico stile romano. La proprietà sorge a due passi dalla Regina Viarum, è immersa in un fantastico parco di circa un ettaro con varietà di rigogliosi alberi ad alto fusto. La grande piscina è incorniciata da pini marittimi, querce e splendidi alberi di magnolia con un'ampia zona prendisole e annesso spogliatoio e servizi. Il patio pergolato è attrezzato con grande tavolo e sedie in teak in cui concedersi piacevoli momenti di relax. La villa è disposta su due livelli, ed è composta al piano terra da un ampio foyer con pavimento in cotto che apre sul parco e il patio con doppie porte finestre. Dal foyer si accede al grande e luminoso salone con camino in pietra e varie zone conversazione. I soffitti di 5 mt nel salone sono caratterizzati da travi a vista sapientemente restaurate. Dall'altro lato del foyer, a fianco alla scala in legno a vista che accede alla zona notte, si procede verso l'imponente sala da pranzo, contraddistinta da una fila di porte finestre con vista sul verde e la piscina. In fondo alla sala da pranzo abbiamo la zona tinello che apre verso l'orangerie, a fianco della quale si accede alla cucina raccolta e funzionale. Nella zona adiacente alla cucina si trovano sia una stanza stireria/camera servizio e 2 ampi bagni, ideale per ospitare il personale di servizio. Al primo piano si collocano le camere da letto, ristrutturate nel luglio 2021, insieme a quattro bagni, tutti con box doccia e due dei quali anche con elegante vasca da bagno. Il restyling delle quattro camere è incentrato sulla semplicità dei materiali e sull'uso raffinato del colore che richiama le essenze floreali e le piante presenti nella villa. Alcuni arredi vintage contribuiscono a ricreare il sapore autentico di una dimora storica. L'affaccio delle camere sul parco circostante si alterna con viste sulla piscina, un romantico laghetto all'interno della proprietà e l'Orangerie con tutte le varietà di agrumi presenti in Italia. La prorietà ha caratteristiche uniche e capaci di soddisfare le esigenze più sofisticate. Privacy, silenziosità, charme, comodità degli spazi interni ed esterni. Previsto servizio di manutenzione delle aree verdi e della piscina con manutentori esperti e qualificati.

Villa Il Boschetto - in un condominio esclusivo una villa immersa nel verde a 500 m dal mare - A S. Margherita di Pula, nel sud della Sardegna, Villa il Boschetto è un'ampia abitazione in stile mediterraneo immersa nel verde di un grande giardino alberato, all'interno di un condominio esclusivo con accesso riservato ai soli residenti e spiaggia semi-privata. Situata a 500 m dal mare, Villa il Boschetto si distingue per il marcato carattere mediterraneo e i lussureggianti spazi verdi, ombreggiati da un boschetto di eucalipti. La casa è disposta su due livelli per un totale di 255 mq. Dal prato verde, che circonda gran parte della villa, si accede al luminoso salone con camino e all'ampia sala da pranzo, entrambi chiusi da grandi vetrate scorrevoli che danno accesso diretto al patio sul fronte della villa. Al piano terra si trovano anche una camera e un bagno per gli ospiti, la spaziosa cucina con ingresso indipendente e un bagno di servizio. Dal salone si accede al piano superiore che ospita la camera padronale, altre due camere, una delle quali si apre su un ampio terrazzo, e altri due bagni. Il giardino di 4500 mq intorno alla villa è ricco di pini, foltissima macchia mediterranea e tanti fiori. Gli ampi patii sono perfetti per trascorrere magnifiche serate immersi nella quiete e nel profumo dell'estate sarda. Villa il Boschetto si trova a circa 500 m. dalla spiaggia, all'interno del condominio Pineta Is Morus, che ha accesso riservato ai soli residenti o proprietari. Situato al km 37,800 della ss 195, a breve distanza dal Forte Village, dall'Hotel Is Morus, dall'Is Molas Golf Club e a soli quindici minuti dalle fantastiche spiagge di Chia, Pineta Is Morus è un complesso privato dotato di tutti i servizi e di un attrezzatissimo centro sportivo con club house e parco giochi per i bimbi. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 450000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com - La Comunione Pineta Is Morus Sulla costa sud-ovest della Sardegna, lungo la SS 195 al km 37,8 è situata la "Comunione Pineta Is Morus", poco distante dal Forte Village, dall'Hotel Is Morus, dal Golf Club Is Molas, e a soli 15 minuti di auto dalle fantastiche spiagge di Chia. Pineta Is Morus è un complesso privato caratterizzato da pineta e macchia mediterranea, con strade incorniciate dagli oleandri. L'accesso a Pineta Is Morus è riservato ai soli proprietari o residenti. All'interno della comunione è presente un attrezzatissimo centro sportivo dotato di club house e parco giochi per i bimbi. Nel centro sportivo si possono prenotare campi da tennis, calcio, calcetto, basket e pallavolo. La spiaggia è riservata ai residenti e nella stagione estiva è servita da un chiosco dove è possibile acquistare bibite,gelati e snack. Pineta Is Morus è servita da un market che apre tutti i giorni e offre, oltre ad ottimi prodotti freschi e varie prelibatezze, anche giornali e tabacchi. Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno

Villa indipendente con patio attrezzato e ampio giardino di circa 2500 mq ricco di fiori e piante mediterranee e sul retro un piccolo frutteto, ideale per chi ama privacy e quiete. Villa Aloe è articolata su un piano ed è composta da due camere matrimoniali (con aria condizionata), una doppia e un bagno con doccia. Il salone è ampio ed dotato di tv e camino. La cucina è dotata di ogni comfort. Completamente ristrutturata la villa è perfetta per chi è alla ricerca di una vacanza all'insegna del relax e della privacy. Villa Aloe dista pochi passi dalla fermata del pullman che vi porterà nella località più belle della costa. Il comfort di Villa Aloe è garantito da aria condizionata, televisione satellitare, radio, piano cottura con 4 fuochi, forno, frigo con freezer, microonde, ferro da stiro, asse da stiro, lavatrice, lavapiatti, riserva idrica, barbecue e doccia esterna. I comodi arredi esterni completano le dotazioni della casa. Splendido giardino di circa 2.500 mq con manto erboso e folta vegetazione composta da palme e pini mediterranei, colorato da mille varietà di fiori. Il giardino è interamente recintato ed è accessibile oltre che dal cancello pedonale anche da un comodo cancello elettrico. Nei prezzi sono inclusi gli asciugamani e le lenzuola compreso il cambio settimanale che avviene di Sabato. Nei prezzi non sono inclusi, da pagare in loco al momento del check in, i consumi forfettari di Euro 50,00 a settimana, le pulizie finali di Euro 180,00 e un deposito cauzionale di Euro 500,00 che verrà restituito al momento della partenza. La settimana che va dal 12 al 19 Agosto deve essere combinata alla precedente o alla successiva. La tassa di soggiorno non è inclusa nel prezzo, l'importo è di Euro 0,50 per persona per notte.

Villa ideale per chi ama la tranquillità della campagna a pochi chilometri dal mare. In zona Lido dei Pini, frazione di Anzio (Rm), poco distante da Roma, proponiamo la vendita della nuda proprietà di questa villa con quattro camere, due servizi, salone con angolo cottura e camino, esternamente patio con giardino d circa 1500 metri quadri. Ottimo investimento, vi aspetto per una visita.