Praticabile

Sulle colline sopra Montorio proponiamo ampio bilocale parzialmente arredato (manca divano e lavatrice) con area esterna ad uso esclusivo (non recintabile) garage e sottotetto abitabile. ingresso indipendente, soggiorno con cottura e camino, camera matrimoniale, doppi servizi, due locali mansardati non arredati. ammessi animali di piccola taglia. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, utenze autonome. Contratto uso transitorio per non residenti.

Rif: 1213A - Infernetto Via Cavareno in complesso residenziale Proponiamo in vendita porzione di tri-familiare composta da un elegantissimo villino di recente edificazione con ampia corte esclusiva angolare con una superficie commerciale di oltre mq. 200 e mq. 300 tra giardino e terrazzi. L’immobile è stato edificato con caratteristiche superiori agli standard della zona, disposto su tre livelli di cui due residenziali oltre l’ampio locale elegantemente organizzato con ulteriore accesso dal giardino. Composizione - Vani e accessori interni: Soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, soppalco praticabile, studio con accesso indipendente, stanza polifunzionale, locale lavanderia/stireria, cantina, locale tecnico, intercapedine isolante praticabile. Superfici: - Superficie lorda Piano Terra: mq.74,50 - Superficie lorda Piano Mansarda: mq.29,10 - Superficie lorda Piano Seminterrato: mq.74,50 - Superficie soppalco praticabile: mq. 4,50 - Superficie Giardino: mq.236,00 - superfici Verande: mq. 47,20 - Superfici Terrazze: mq. 21,60 - Superfici locale tecnico e cantina: mq. 8,00 Superficie intercapedine praticabile: mq.18,70 Caratteristiche architettoniche e tecniche esterne: Pluviali in rame lavorato; Parapetti, copertine e cornici delle finestre in travertino lavorato; Capriate in legno lamellare; Rivestimento a mattoncini lavorati per i pilastri esterni, i parapetti delle verande e le bordature delle facciate; Infissi esterni in legno e alluminio, con vetrocamera doppio; Pareti esterne con doppio isolamento termico (termo-cappotto, spessore cm. 5+3); Sistemi anti-effrazione passivi: inferriate + armature in rete metallica all’interno delle tamponature esterne; Cancello automatico; Ingresso indipendente al piano S1, con accesso dal giardino; Fontanelle decorative nelle due terrazze del piano mansarda. Caratteristiche architettoniche e tecniche interne: Portone d’ingresso anti-effrazione; Porte interne in legno e porte scrigno in cristallo lavorato; Lastre di cristallo nel vano scala; Vasca idromassaggio Jacuzzi in un bagno; Finestre a Vasistas al piano S1, con apertura motorizzata. Dotazioni Impiantistiche: Sistemi anti-effrazione attivi: impianto d’allarme doppio, gestibile da remoto, con rilevatori volumetrici e sensori sismici; Impianto solare termico per la produzione di acqua calda; Impianto di riscaldamento con tre termostati di piano (uno per piano) e Caldaia Vaillant; Impianto di condizionamento con sei unità split Daikin a pompa di calore (due per piano); Impianto di aspirazione delle polveri centralizzato; Impianto di decalcificazione dell’acqua potabile (addolcitore); Impianto di raccolta e recupero dell’acqua piovana, con serbatoio esterno interrato e pompa idraulica di sollevamento; Tre videocitofoni (uno per piano); Impianto elettrico con doppio interruttore differenziale; Impianto di rete fissa LAN con quattro postazioni (tre al piano S1, una al PT); Impianto di irrigazione automatico per il giardino; Antenna Codice di Riferimento Agenzia: 1213A (1786704)

Rif: 1213 - Infernetto Via Cavareno in complesso residenziale Proponiamo in vendita porzione di tri-familiare composta da un elegantissimo villino di recente edificazione con ampia corte esclusiva angolare con una superficie commerciale di oltre mq. 200 e mq. 300 tra giardino e terrazzi. L’immobile è stato edificato con caratteristiche superiori agli standard della zona, disposto su tre livelli di cui due residenziali oltre l’ampio locale elegantemente organizzato con ulteriore accesso dal giardino. Composizione - Vani e accessori interni: Soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, soppalco praticabile, studio con accesso indipendente, stanza polifunzionale, locale lavanderia/stireria, cantina, locale tecnico, intercapedine isolante praticabile. Superfici: - Superficie lorda Piano Terra: mq.74,50 - Superficie lorda Piano Mansarda: mq.29,10 - Superficie lorda Piano Seminterrato: mq.74,50 - Superficie soppalco praticabile: mq. 4,50 - Superficie Giardino: mq.236,00 - superfici Verande: mq. 47,20 - Superfici Terrazze: mq. 21,60 - Superfici locale tecnico e cantina: mq. 8,00 Superficie intercapedine praticabile: mq.18,70 Caratteristiche architettoniche e tecniche esterne: Pluviali in rame lavorato; Parapetti, copertine e cornici delle finestre in travertino lavorato; Capriate in legno lamellare; Rivestimento a mattoncini lavorati per i pilastri esterni, i parapetti delle verande e le bordature delle facciate; Infissi esterni in legno e alluminio, con vetrocamera doppio; Pareti esterne con doppio isolamento termico (termo-cappotto, spessore cm. 5+3); Sistemi anti-effrazione passivi: inferriate + armature in rete metallica all’interno delle tamponature esterne; Cancello automatico; Ingresso indipendente al piano S1, con accesso dal giardino; Fontanelle decorative nelle due terrazze del piano mansarda. Caratteristiche architettoniche e tecniche interne: Portone d’ingresso anti-effrazione; Porte interne in legno e porte scrigno in cristallo lavorato; Lastre di cristallo nel vano scala; Vasca idromassaggio Jacuzzi in un bagno; Finestre a Vasistas al piano S1, con apertura motorizzata. Dotazioni Impiantistiche: Sistemi anti-effrazione attivi: impianto d’allarme doppio, gestibile da remoto, con rilevatori volumetrici e sensori sismici; Impianto solare termico per la produzione di acqua calda; Impianto di riscaldamento con tre termostati di piano (uno per piano) e Caldaia Vaillant; Impianto di condizionamento con sei unità split Daikin a pompa di calore (due per piano); Impianto di aspirazione delle polveri centralizzato; Impianto di decalcificazione dell’acqua potabile (addolcitore); Impianto di raccolta e recupero dell’acqua piovana, con serbatoio esterno interrato e pompa idraulica di sollevamento; Tre videocitofoni (uno per piano); Impianto elettrico con doppio interruttore differenziale; Impianto di rete fissa LAN con quattro postazioni (tre al piano S1, una al PT); Impianto di irrigazione automatico per il giardino; Antenna Codice di Riferimento Agenzia: 1213 (1691156)

EDIFICI RESIDENZIALI LOCALITÀ ARA IN SANTO STEFANO DI MAGRA In vendità online a partire dal 12 Luglio 2022 alle 10:30,Liquidazione Coatta Amministrativa Soc.Cop.Ed. “La Marina”. Per maggior informazioni contattateci sul nostro sito Mercury Auctions srl. LOTTO 3 - edifici residenziali località Ara in Santo Stefano di Magra. Base asta già fissato € 2.336.596,00, a seguito di asta deserta, viene ribassato ad € 1.869.276,80 (LOTTO 3). Trattasi di compendio immobiliare in fase di costruzione, è costituito da 4 corpi di fabbrica ciascuno dei quali si sviluppa su due livelli fuori terra, un livello sottotetto accessibile e un seminterrato, ogni edificio è provvisto di spazio comune coperto. Gli immobili in costruzione insistono su terreni di superficie commerciale pari 11.324 mq. I corpi fabbrica sono così distribuiti: - blocco A: piano terra composto da 6 appartamenti di cui 4 provvisti di locale seminterrato; il piano primo composto da 6 appartamenti di cui 4 dotati di locale sottotetto praticabile, 2 di essi dispongono di lastrico solare. - blocco B: piano terra composto da 7 appartamenti di cui 5 provvisti di locale seminterrato; il piano primo composto da 7 appartamenti tutti dotati di locale sottotetto praticabile, 2 di essi dispongono di lastrico solare. - blocco C: piano terra composto da 5 appartamenti tutti provvisti di locale seminterrato; il piano primo composto da 5 appartamenti di cui 4 dotati di locale sottotetto praticabile, 2 di essi dispongono di lastrico solare. - blocco D: piano terra composto da 5 appartamenti tutti provvisti di locale seminterrato; il piano primo composto da 5 appartamenti tutti dotati di locale sottotetto praticabile, 2 di essi dispongono di lastrico solare. Lo stato di avanzamento nella costruzione del complesso è mediamente nell’intorno del 60%, con percentuali variabili da corpo a corpo. Si precisa che i permessi a costruire sono decaduti e che sarà necessario richiedere nuovi permessi a edificare. I beni di cui sopra sono gravati da formalità pregiudizievoli, che successivamente all’atto di compravendita, verranno cancellate ai sensi art. 5 della legge 400/75, con spese a carico dell'aggiudicatario. Visibilità: Santo Stefano di Magra (SP) € 1.869.276,80 + IVA

Descrizione EDIFICI RESIDENZIALI LOCALITÀ ARA IN SANTO STEFANO DI MAGRA In vendità online a partire dal 26 Settembre 2022 alle 10:30,Liquidazione Coatta Amministrativa Soc.Cop.Ed. “La Marina”. Per maggior informazioni contattateci sul nostro sito Mercury Auctions srl. LOTTO 3 - edifici residenziali località Ara in Santo Stefano di Magra. Base asta già fissato € 2.336.596,00, a seguito di asta deserta, viene ribassato ad € 1.869.276,80 (LOTTO 3). Trattasi di compendio immobiliare in fase di costruzione, è costituito da 4 corpi di fabbrica ciascuno dei quali si sviluppa su due livelli fuori terra, un livello sottotetto accessibile e un seminterrato, ogni edificio è provvisto di spazio comune coperto. Gli immobili in costruzione insistono su terreni di superficie commerciale pari 11.324 mq. I corpi fabbrica sono così distribuiti: - blocco A: piano terra composto da 6 appartamenti di cui 4 provvisti di locale seminterrato; il piano primo composto da 6 appartamenti di cui 4 dotati di locale sottotetto praticabile, 2 di essi dispongono di lastrico solare. - blocco B: piano terra composto da 7 appartamenti di cui 5 provvisti di locale seminterrato; il piano primo composto da 7 appartamenti tutti dotati di locale sottotetto praticabile, 2 di essi dispongono di lastrico solare. - blocco C: piano terra composto da 5 appartamenti tutti provvisti di locale seminterrato; il piano primo composto da 5 appartamenti di cui 4 dotati di locale sottotetto praticabile, 2 di essi dispongono di lastrico solare. - blocco D: piano terra composto da 5 appartamenti tutti provvisti di locale seminterrato; il piano primo composto da 5 appartamenti tutti dotati di locale sottotetto praticabile, 2 di essi dispongono di lastrico solare. Lo stato di avanzamento nella costruzione del complesso è mediamente nell’intorno del 60%, con percentuali variabili da corpo a corpo. Si precisa che i permessi a costruire sono decaduti e che sarà necessario richiedere nuovi permessi a edificare. I beni di cui sopra sono gravati da formalità pregiudizievoli, che successivamente all’atto di compravendita, verranno cancellate ai sensi art. 5 della legge 400/75, con spese a carico dell'aggiudicatario. Visibilità: Santo Stefano di Magra (SP) € 1.495.421,44 + IVA

EDIFICI RESIDENZIALI LOCALITÀ ARA IN SANTO STEFANO DI MAGRA In vendità online a partire dal 26 Settembre 2022 alle 10:30,Liquidazione Coatta Amministrativa Soc.Cop.Ed. “La Marina”. Per maggior informazioni contattateci sul nostro sito Mercury Auctions srl. LOTTO 3 - edifici residenziali località Ara in Santo Stefano di Magra. Base asta già fissato € 2.336.596,00, a seguito di asta deserta, viene ribassato ad € 1.869.276,80 (LOTTO 3). Trattasi di compendio immobiliare in fase di costruzione, è costituito da 4 corpi di fabbrica ciascuno dei quali si sviluppa su due livelli fuori terra, un livello sottotetto accessibile e un seminterrato, ogni edificio è provvisto di spazio comune coperto. Gli immobili in costruzione insistono su terreni di superficie commerciale pari 11.324 mq. I corpi fabbrica sono così distribuiti: - blocco A: piano terra composto da 6 appartamenti di cui 4 provvisti di locale seminterrato; il piano primo composto da 6 appartamenti di cui 4 dotati di locale sottotetto praticabile, 2 di essi dispongono di lastrico solare. - blocco B: piano terra composto da 7 appartamenti di cui 5 provvisti di locale seminterrato; il piano primo composto da 7 appartamenti tutti dotati di locale sottotetto praticabile, 2 di essi dispongono di lastrico solare. - blocco C: piano terra composto da 5 appartamenti tutti provvisti di locale seminterrato; il piano primo composto da 5 appartamenti di cui 4 dotati di locale sottotetto praticabile, 2 di essi dispongono di lastrico solare. - blocco D: piano terra composto da 5 appartamenti tutti provvisti di locale seminterrato; il piano primo composto da 5 appartamenti tutti dotati di locale sottotetto praticabile, 2 di essi dispongono di lastrico solare. Lo stato di avanzamento nella costruzione del complesso è mediamente nell’intorno del 60%, con percentuali variabili da corpo a corpo. Si precisa che i permessi a costruire sono decaduti e che sarà necessario richiedere nuovi permessi a edificare. I beni di cui sopra sono gravati da formalità pregiudizievoli, che successivamente all’atto di compravendita, verranno cancellate ai sensi art. 5 della legge 400/75, con spese a carico dell'aggiudicatario. Visibilità: Santo Stefano di Magra (SP) € 1.495.421,44 + IVA

LA QUERCE in posizione esclusiva appartamento in bifamiliare senza spese condominiali. Completamente ristrutturato un anno fa (impianti compresi) con ottimo gusto. Ottimo e molto comodo per famiglia dato che si sviluppa su un unico piano per 150 mq oltre a soffitta in parte praticabile, giardino privato sul retro dove troviamo anche una comoda lavanderia ed un annesso esterno utilizzato come legnaia. L'immobile è interamente pavimentato in parquet, è dotato di ampi spazi come la bellissima sala doppia dove domina un camino in pietra opposta alla sala pranzo con cucinotto e dispensa dalla quale si accede al giardino retrostante. La zona notte è costituita da due ampie camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage di 60 mq dove si trova una cantina. Per informazioni Immobiliare La Querce tel. 0574.521235 - www.immobiliarelaquerce.it - Facebook @www.immobiliarelaquerce.it LA QUERCE in posizione esclusiva appartamento in bifamiliare senza spese condominiali. Completamente ristrutturato un anno fa (impianti compresi) con ottimo gusto. Ottimo e molto comodo per famiglia dato che si sviluppa su un unico piano per 150 mq oltre a soffitta in parte praticabile, giardino privato sul retro dove troviamo anche una comoda lavanderia ed un annesso esterno utilizzato come legnaia. L'immobile è interamente pavimentato in parquet, è dotato di ampi spazi come la bellissima sala doppia dove domina un camino in pietra opposta alla sala pranzo con cucinotto e dispensa dalla quale si accede al giardino retrostante. La zona notte è costituita da due ampie camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage di 60 mq dove si trova una cantina. Per informazioni Immobiliare La Querce tel. 0574.521235 - www.immobiliarelaquerce.it - Facebook @www.immobiliarelaquerce.it LA QUERCE in posizione esclusiva appartamento in bifamiliare senza spese condominiali. Completamente ristrutturato un anno fa (impianti compresi) con ottimo gusto. Ottimo e molto comodo per famiglia dato che si sviluppa su un unico piano per 150 mq oltre a soffitta in parte praticabile, giardino privato sul retro dove troviamo anche una comoda lavanderia ed un annesso esterno utilizzato come legnaia. L'immobile è interamente pavimentato in parquet, è dotato di ampi spazi come la bellissima sala doppia dove domina un camino in pietra opposta alla sala pranzo con cucinotto e dispensa dalla quale si accede al giardino retrostante. La zona notte è costituita da due ampie camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage di 60 mq dove si trova una cantina. Per informazioni Immobiliare La Querce tel. 0574.521235 - www.immobiliarelaquerce.it - Facebook @www.immobiliarelaquerce.it LA QUERCE in posizione esclusiva appartamento in bifamiliare senza spese condominiali. Completamente ristrutturato un anno fa (impianti compresi) con ottimo gusto. Ottimo e molto comodo per famiglia da

Viareggio, nel quartiere Ex Campo d'Aviazione a soli 50 metri dal Parco Pineta di Levante, si propone in VENDITA IN ESCLUSIVA una villetta tutta su un piano (oltre il sottotetto praticabile) e libera su tre lati, corredata di un ampio giardino per pranzi e cene all'aperto. Si compone di un ampio ingresso-disimpegno che ci accompagna alla bella sala con camino che si affaccia sul grande giardino; dalla sala, tramite un corridoio che da accesso anche al bagno principale con vasca e finestra, si raggiunge la grande cucina abitabile posta proprio di fronte il giardino. Dall'ingresso disimpegno principale si va alle due camere matrimoniali e tramite una bella e larga scala in legno si raggiunge il sottotetto praticabile che pur essendo ufficialmente definita locale di sgombero, potrebbe essere utilizzata come terza camera con ripostiglio (in quest'ultimo è stato ricavato provvisoriamente un piccolo bagno di sevizio). Il giardino è su tre lati (sud-ovest-nord) e non è oppresso da palazzi alti adiacenti. La parte principale della resede è in parte piastrellata ed in parte seminata ad erba (irrigazione automatica collegata a pozzo artesiano già presente) dove insiste un bel barbecue per preparare deliziose grigliate. Nella parte del giardino adiacente alla cucina troviamo dei manufatti ad uso lavanderia, magazzino e w.c molto comodi. L'immobile è stato ristrutturato negli impianti elettrico ed idro termo sanitario nel 2006, stessa data in cui è stato in cui è stato reso praticabile il sottotetto ed acquistata ed installata la scale per raggiungerlo (solo la scala è costata quasi 7.000 euro). Termo autonomo e d aria condizionata. Gli infissi sono tutti in alluminio con vetrocamera, pur non essendo quelli di ultima generazione, e non è necessario sostituirli. Le finestre sono tutte dotate di zanzariere. La pavimentazione dell'ingresso e della sala è quella originale. L'immobile nel complesso è estremamente interessante sia per l'ubicazione, essendo a pochi metri dalla pineta ma non direttamente sulla via Indipendenza per cui particolarmente silenzioso, sia per il fatto di essere sviluppata tutta su un piano, sia per il grande giardino di circa 100 metri quadrati e non per ultimo per il buono stato di manutenzione. Riferimento agenzia 0399 CAV - Richiesta euro 330.000 trattabili - Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Porzione indipendente di palazzina composta da n.2 appartamenti di circa mq 105 cad., uno posto al Piano Primo e l'altro al Piano Secondo, di cui uno con ampia terrazza di mq 63 circa, oltre magazzino, ripostiglio/cantinetta e soffitta praticabile. La proprietà è composta al Piano Terra da ingresso e vano scale indipendenti, magazzino di mq 21 circa, ed un locale ripostiglio ex C.T. di mq 6 circa; al Piano Primo da un appartamento con ingresso/disimpegno, zona pranzo, cucinotto, soggiorno (3a camera), n. 2 ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio e n. 2 terrazze di cui una molto ampia; al Piano Secondo da un appartamento identico a quello del piano Primo, senza per la terrazza grande; al Piano Terzo da una parte di sottotetto non praticabile ed una stanza di soffitta praticabile di mq 17 circa. Immobile da rammodernare/ristrutturare. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Cod.01389 - Livorno - ADIACENZE DEGLI SCALI OLANDESI – PALAZZO D’EPOCA - GRANDE METRATURA – DA VEDERE! SCALI DEGLI OLANDESI – In un bellissimo palazzo d’epoca di stampo signorile, tenuto in perfette condizioni con terrazza condominiale panoramica, vi proponiamo un appartamento di difficile reperibilità sul mercato. L’appartamento è pronto per essere abitato, libero su due lati e di grande metratura, si trova al secondo piano con ascensore, ed è composto da cucina, quattro camere, tre sale e doppi servizi. Entrando ci troviamo in un corridoio che ci porta in un’ampia cucina abitabile con la predisposizione per un caminetto essendoci già la canna fumaria ed un primo ripostiglio aereo praticabile. Dalla cucina si accede ad un vano adibito a stanza lavanderia con il secondo ripostiglio aereo anch’esso praticabile. Uscendo dalla cucina troviamo un disimpegno dal quale si accede ad una stanza armadi o studio che presenta una scala a chiocciola per accedere al soppalco praticabile e abitabile adibito a camera matrimoniale. Proseguendo troviamo il primo bagno finestrato con doccia e proseguendo ancora entriamo nella prima sala di passaggio. Nella sala si trova la stesa dei panni verso la corte interna dello stabile, il secondo bagno finestrato con doccia e un corridoio che ci introduce, a destra in una camera matrimoniale con stesa, un ripostiglio soppalcato con ulteriore ripostiglio aereo e un altro vano adibito a sala ma convertibile anche in camera matrimoniale. A sinistra invece ci troviamo in una sala doppia dalla quale, con una comoda scala, si accede al soppalco abitabile adibito a sala lettura, una camera singola anch’essa con parte di soppalco abitabile e un ulteriore camera matrimoniale molto ampia. I soffitti non soppalcati sono di circa 5 metri e mezzo abbelliti da travi a vista che sono state dipinte dello stesso colore delle pareti, le utenze sono tutte autonome, gli infissi nuovi in pvc con doppi vetri e il pavimento è in ceramica e lana di vetro. E’ sicuramente un immobile da vedere! Adatto sia come singola abitazione, sia come abitazione con adiacente studio professionale. Immobile di non facile reperibilità sul mercato! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi ufficio posto ai piani quinto e sesto sottotetto di un fabbricato condominiale di sei piani fuori terra oltre al piano soffitta praticabile, ubicato in via Aretina n. 167/M (interno n. 51). Internamente risulta composta da due vani che si affacciano sul lato ferrovia, due bagni senza finestra con antibagno, ingresso, disimpegno, ripostiglio e tre vani con terrazza su tutto il fronte con affaccio su via Aretina, scala interna di collegamento con il sovrastante piano sesto sottotetto, composto da quattro locali-soffitta dei quali uno non praticabile, oltre ripostiglio, disimpegno e terrazza non praticabile prospiciente la via Aretina. L’unità immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione ed in particolare, con riferimento alle finiture, queste risultano di ottima fattura e qua-lità ed in ottimo stato di conservazioneSuperficie commerciale: 183 mqSuperficie lorda: 268,07 mq Piena proprietà:A/10 (CF): Foglio 107 – Particella 2094 – Subalterno 163Immobile occupato. I beni mobili non costituiscono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato come “LOTTO 1” Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-duplex-13377/

Ottimi per mettere i soldi al sicuro, e affittarli (e posso poi occuparmene io direttamente). Per fare un esempio, un garage di 15 mq si affitta a 2000 euro l'anno. Adatti come garage posto auto magazzino cantina rimessa deposito garage box auto di 15 mq. 20 mq. 31 mq. 50 mq 60 mq ottimi prezzi ampio e comodissimo box auto garage in perfette condizioni firenze via giuliani careggi rifredi dalmazia panche corsi ragazzi del ´99 michelazzi fraccastoro offerta eccezionale imperdibile dispongo di vari box auto in vendita, nuovi immacolati 15 mq 34.000 21 mq 46.000 31 mq 56.000 14 mq + 14 di soppalco con altezza 2,5 mt e praticabile 39.000 26 mq + 26 di soppalco con altezza 2,5 mt e praticabile 55.000 36 mq + 36 di soppalco con altezza 2,5 mt e praticabile 74.000 14 mq via locchi 36.000 14 mq sempre via locchi 32.000 zona firenze rifredi careggi dalmazia panche giuliani stazione ospedale coop ho anche garage da investimento fra porta san frediano e ponte alla vittoria 17 mq 52.000 18 mq 54.000 20 mq 61.000 se avete domande contattatemi, vi faro' un conto compreso di imposte e notaio.

Anzio località Colle Cocchino, lotto di terreno edificabile avente una superficie di metri quadrati 2046 ricadente in zona B/3 all'interno della zonizzazione con edificazione diretta con progetto approvato e nulla osta regionale rilasciato per l'autorizzazione sismica. Il progetto prevede la realizzazione di due corpi di fabbrica di cui uno bi familiare ed uno tri familiare per complessive cinque unità che si sviluppano dal piano terra al piano primo e la cui superficie residenziale complessiva al piano terreno è di metri quadrati 354 oltre locali sottotetto praticabili al piano primo. Il fabbricato bi familiare è formato da due abitazioni speculari, l piano terra è composto di salone tre camere cucina due bagni porticato balcone e box auto giardino di metri quadrati 240; piano primo locale sottotetto praticabile in altezza per circa la metà della superficie residenziale con uscita su terrazzo ed altezza al colmo di metri 2,40; il fabbricato tri familiare è formato da tre abitazioni speculari con due ingressi laterali ed uno centrale; il piano terra è composto di soggiorno con angolo cottura due camere dal letto un bagno porticato balcone posto auto e giardino di metri quadrati 180 e 140; piano primo locale sottotetto praticabile in altezza per circa la metà della superficie residenziale con uscita su terrazzo ed altezza al colmo di metri 2,40; Il lotto di terreno è perfettamente pianeggiante ed immediatamente cantierabile inserito in ottimo contesto residenziale con ampia visuale panoramica; è dotato inoltre di linea elettrica, pozzo artesiano con profondità di metri 40 circa ed una portata d'acqua teorica di 120 litri per minuto, presenti sulla via rete fognaria, gas acqua prezzo euro 129.000 Tel. 06/77204011- 06/95599799 ag. imm.re Codice di Riferimento Agenzia: (2001075)

BELVEDERE OSTRENSE: Vendiamo casa colonica abbinata ad un lato, posta su 3 livelli, attualmente divisa in 3 unità abitative più la mansarda praticabile di 90mq, cantina esclusiva di 50mq al piano interrato, 2 annessi, rispettivamente di 120mq e 100mq e terreno agricolo di 1HA prevalentemente seminativo ed in parte piantumato con alberi da frutta ed ulivi. Distribuzione interna: al piano rialzato abbiamo 2 appartamenti, rispettivamente di 55mq e 68mq, il primo è composto nel seguente modo: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con finestra e doccia, il secondo appartamento composto nel seguente modo: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. I 2 appartamentini sono stati completamente ristrutturati nel 1995, al piano primo rialzato abbiamo un appartamento di 125mq, composto nel seguente modo: soggiorno, tinello, cucinino, camera singola, 2 camere matrimoniali, doppi servizi con vasca e finestra e 3 balconi a livello. Al piano secondo rialzato abbiamo la mansarda di 90mq quasi totalmente praticabile con camera matrimoniale e bagno di servizio. Contesto: Zona tranquilla, riservata e dominante. Panoramica!!!Ideale per gli amanti della tranquillità e per più nuclei famigliari. COD:J34782

MOIE DI MAIOLATI SPONTINI: Vendiamo appartamento di 80mq, abitabile con ingresso indipendente, corte esclusiva piastrellata e mansarda praticabile. Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e mansarda praticabile. Contesto: Inserito in piccola palazzina, indipendente, vicina ai servizi del paese. Posizione tranquilla e riservata. COD:J34514

Cod.1558 - Lamporecchio - centro, su strada principale del paese, vendesi terratetto di mq. 300 circa, libero su due lati, disposto su due livelli oltre soffitta praticabile e terreno tergale di mq. 300 con ulivi. Composto da: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina con accesso al lastricato in porfido sul retro dell'abitazione, dove troviamo anche annesso adibito a lavanderia e rustico con caminetto, oltre garage adiacente all'abitazione. Al piano primo troviamo disimpegno, tre camere matrimoniali, una cameretta e uno studio con terrazzo, bagno e scala per accedere alla soffitta praticabile. L'immobile necessita di opere di ammodernamento. Disponibilità immediata. Prezzo trattabile. www.casain24ore.it

MLS ID: 20201025-283. Nella residenziale Via Nesazio in stabile in tinta fine anni 60 di soli quattro piani, rifinitissimo attico di design su due livelli collegati con scala interna per un totale di 107mq e terrazza di 51mq con affaccio panoramico su Cecilia Metella ed il parco dell'Appia Antica. Collocato al quarto piano si compone di ingresso, salone, cucina, camera, cabina armadio, due bagni e terrazza attrezzata al primo livello. Soffitta praticabile e locale tecnico non praticabile (altezza max 1,38m) al secondo livello. Luminoso e silenzioso. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione canalizzato. Completa la proprietà un comodo posto auto in garage. Lo stabile è sprovvisto di ascensore.

Arezzo, zona San Marco, si affitta questo appartamento libero su 3 lati di mq 110 su 2 livelli + soffitta praticabile. cosi composto. Nel primo piano, cucina abitabile arredata, sala, tre camere, un bagno, un grande terrazzo abitabile da cui ci si accede dalla sala e dall' ascensore esterno. Soffitta praticabile. Piano terra: resede con posto auto, cantina con caminetto. termo singolo, No condominio.

ANNUNCIO VERIFICATO- IMMOBILE IN ASTA Sul sito WWW.ASTEMARTINA.IT tutti gli immobili in Asta nelle zone di tuo interesse e i Contatti dell'Agenzia più vicina a te. Data asta 06/03/2018 Villa singola su tre livelli con giardino di proprietà composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e disimpegno, al primo piano da ingresso, quattro locali, cucina, du bagni disimpegno, corridoio e quattro balconi e al secondo piano da disimpegno, mansarda, sottotetto non praticabile e copertura a terrazza non praticabile oltre a laboratorio artigianale composto da locale uso magazzino, locale stireria, lavanderia, bagno, locale caldaia, disimpegno, portico e in corpo staccato da due vani autorimessa al piano terreno e locale ripostiglio al piano interrato. Ti interessa questo immobile o altri immobili simili a questo? Chiamaci per fissare un appuntamento informativo e gratuito. Possibilità di acquisto protetto con Polizza assicurativa, solo per i nostri clienti, e Mutuo al 100% del prezzo di aggiudicazione. Tutti i nostri Consulenti hanno le conoscenze e le competenze tecniche e finanziarie necessarie per selezionare, tra tutti gli immobili in Asta, solo quelli che meglio si adattano alle tue esigenze e che rappresentano un reale investimento. Il nostro impegno è compiere, preliminarmente, tutte le valutazioni opportune e affiancarti in tutto quanto è necessario al fine di conseguire un acquisto informato, sereno e conveniente. La finalità del presente annuncio è la promozione dell’attività di Consulenza ed Assistenza di Studio Martina Aste Immobiliari. Il presente annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art. 490 c.p.c.

Nella residenziale Via Nesazio in stabile in tinta fine anni 60 di soli quattro piani, rifinitissimo attico di design su due livelli collegati con scala interna per un totale di 107mq e terrazza di 51mq con affaccio panoramico su Cecilia Metella ed il parco dell'Appia Antica. Collocato al quarto piano si componi di ingresso, salone, cucina, camera, cabina armadio, due bagni e terrazza attrezzata al primo livello. Soffitta praticabile e locale tecnico non praticabile (altezza max 1,38m) al secondo livello. Luminoso e silenzioso. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione canalizzato. Completa la proprietà  un comodo posto auto in garage. Lo stabile è sprovvisto di ascensore.

SANTA MARIA NUOVA: Vendiamo casa singola di 240mq abitativi + ampio vano accatastato a garage, semi interrato di 120mq ed ampia soffitta parzialmente praticabile, corte di 1900mq + possibilità di acquisto a parte di terreno agricolo semi pianeggiante fino ad 8 ha, attualmente seminativo. Distribuzione interna: al piano rialzato abbiamo il primo appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, retro cucina, 3 camere matrimoniali e bagno con vasca e finestra, balcone e loggiato, al piano superiore abbiamo un enorme vano attualmente pavimentato ma da dividere internamente, al piano superiore abbiamo la soffitta parzialmente praticabile. Dal piano terra si accede, tramite a scala interna anche al piano semi-interrato accatastato a garage servito da secondo bagno. Contesto: Situato in piena campagna, posizione panoramica e dominante, accessibile da comoda strada, solo nell' ultimo tratto imbrecciata. Situato alle porte del paese. COD:J35126

Costa Serina vendesi rustico con terreno, in posizione strategica tra Serina e Selvino a quota 800, per amanti tranquilittà e solitudine, introvabile cascinetta montana in zona estremamente aperta, soleggiata e panoramica, è disposta su due piani oltre ad un praticabile sottotetto ed affiancata da stalla/fienile, oltre deposito utilizzato a legnaia, con annesso mq 10.000 circa di terreno prativo e boschivo semipianeggiante di cui una parte destinato a frutteto. Il fabbricato ha una dimensione di mq 170 al piano terra, ingresso, corridoio, vano scale, cuocivivande, la saletta/pranzo e tipico storico camino, ampio soggiorno, una cantinetta, al piano primo quattro camere di cui una con ballatoio, bango e sovrastante praticabile soffitta; i piani sono collegati internamente mediante comoda scala, le finiture rispecchiano la tipologia di cascina con pavimenti in cotto e in legno, nelle pareti risalta la pietra ultra centenaria, il tetto rifatto di recente, il riscaldmaento tramite camino e stufe alimentate a legna, acqua calda con caldaietta a gas; la cascina è raggiungibile tramite strada poderale sterrata. Compreso nel prezzo un discreto arredo

Casale Belvedere è un complesso immobiliare costituito da un grande casale, un essiccatoio e un annesso, ex stalla. Il complesso immobiliare si trova in posizione dominante a mezza collina con viste panoramiche bellissime a perdita d’occhio sulla campagna sottostante. Casale Belvedere si trova a meno di 3 km da Anghiari ed è collegato da una strada asfaltata in ottime condizioni. Casale Belvedere ha subito vari interventi nel corso della sua storia ed attualmente il casale è disposto come 2 unità immobiliari come segue: Unità 1 Disposto su 3 piani (incluso la soffitta) per una superficie utile netta complessiva di circa 265 mq come segue: • Piano terra: 4 cantine, ripostiglio, stalla e WC. • Piano primo: Cucina/soggiorno con antico camino in pietra, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. • Piano secondo: ampia soffitta praticabile con travi in legno e pianelle. Unità 2 Disposto su 3 piani (incluso la soffitta) per una superficie utile netta complessiva di circa 175 mq come segue: • Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e cantina. • Piano primo: disimpegno, 2 camere, bagno, studio e soggiorno. • Piano secondo: ampia soffitta praticabile. Oltre al casale, la proprietà offre anche un classico essiccatoio in pietra di circa 25 mq e una stalla in pietra a vista di circa 75 mq. In prossimità dell’essiccatoi vi è una piscina di 4 x 7 m con un area solarium e area barbecue. Dalla piscina, come da tutta la proprietà si gode di viste ininterrotte sulle colline circostanti. La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno, ideale per un piccolo vigneto o uliveto.

MONSUMMANO Collinare COLONICA libera sui quattro lati, divisibile in 2 distinte unità funzionalmente già realizzate. Splendida posizione panoramica, a 10 minuti dal paese, posta su vari livelli per circa 160 mq. funzionalmente già divisa in 2 unità L’immobile è composto al piano superiore da: ingresso/cucina con camino, tre locali, mansarda praticabile, bagno; al livello superiore da: locale ingresso/soggiorno con camino, cucina, due locali e bagno. Dal locale ingresso/cucina si accede tramite scala ad un altro vano superiore tipo mansarda. Sono presenti inoltre una soffitta e terrazza; l’immobile è contornato lato monte da scannafosso areato praticabile utilizzato come magazzino. Non è presente l’impianto di riscaldamento; l’immobile si trova in uno stato di conservazione accettabile ma necessita di interventi di ristrutturazione. Sono presenti ampi spazi esterni circostanti e zona parcheggio autovetture; è presente inoltre un ampio locale esterno indipendente per deposito attrezzi ecc. All’immobile è collegato un fondo agricolo di superficie circa 1,2 ettari coltivato principalmente ad olivi. Immobile adatto sia per abitazione di 2 nuclei familiari. sia per attività ricettiva VENDESI € 195.000 trattabili mutuabili. Si analizza la possibilità di acquisto con formula rent to buy

Cod.1315 - Empoli - Inserita in contesto signorile ed a pochi passi dal centro di Empoli, vendiamo VILLA libera su 3 lati, disposta su due livelli oltre soffitta praticabile con ampio garage e splendido e privato giardino di 500mq collegato direttamente all'immobile. La villa di 160mq netti è composta al suo interno da ampio atrio d'ingresso con uscita sul giardino.. Una scala in pietra conduce al primo piano in cui si sviluppa la parte nobile della casa. Qui troviamo cucina abitabile e sala da pranzo con terrazzo coperto che affaccia sul giardino di proprietà discreto ed appartato ideale da poter esser sfruttato per pranzi e cene all'aperto, soggiorno con altro terrazzo. La zona notte dispone di 3 camere da letto e spazioso servizio igienico finestrato che, viste le sue dimensioni, può esser ridotto in maniera da ricavare un secondo bagno privato a servizio di una delle tre camere matrimoniali. Dal ripostiglio, tramite scala in muratura, si ha accesso alla soffitta praticabile. Al piano terra, dall'atrio di ingresso, si raggiunge un'altra stanza (soluzione per predisporre un ufficio attiguo all'abitazione). Garage di 80mq, collegato internamente alla casa con uscita sul bellissimo giardino privato di 500mq. Ripostiglio sottoscala che conduce ad un vano seminterrato. La casa si presta a poter esser abitata da due nuclei familiari. A pochi passi da tutti i servizi, dal centro storico di Empoli e dalla aree verdi della città, pratica, comoda e riservata, Una villa unica in una delle zone più ricercate di Empoli. C.E: G, RIF.: 20/847. www.casain24ore.it

In posizione riservata, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai servizi, villa libera su quattro lati, corredata da grande giardino pianeggiante di circa 2.500 mq., altro piccolo fabbricato di 80 mq., garage doppio ed annessi di circa 50 mq. La villa è suddivisa in due unità abitative, di cui la prima, posta al piano terra, è composta da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia; la seconda, con accesso indipendente da scala esterna, è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, oltre soffitta in parte praticabile raggiungibile salendo pochi scalini. L'altro fabbricato, di circa 80 mq, complessivi, da ristrutturare completamente, è composto da soggiorno, bagno con lavandino e wc, legnaia, garage e forno al piano terra, oltre camera matrimoniale e soffitta in parte praticabile al piano primo. Nel giardino sono presenti tre pozzi per l'approvvigionamento di acqua per irrigazione. E' possibile acquistare l'intera proprietà, oppure soltanto la villa corredata da garage, annessi e terreno al prezzo di euro 330.000,00, o soltanto il piccolo fabbricato con circa 30 mq. di giardino al prezzo di euro 45.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo.

Nella splendida cornice del Parco dei Castelli Romani e precisamente a Frascati, vendiamo una storica dimora (soprannominata il Castelletto) di fine 800. Il Casale è oggi diviso in 3 distinti appartamenti per una superficie totale residenziale di mq. 360 ca. Il primo, su unico livello,con ingresso, salone con camino, cucina, 2 camere, cameretta, 2 bagni, Terrazzo a livello, ripostiglio e giardino. Il secondo, su 2 livelli, con ingresso, salone con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo a livello,ripostiglio e giardino. Il terzo, su unico livello, ingresso, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, terrazzo a livello, ripostiglio. Monolocale con angolo cottura e bagno al piano terra. Terrazzo di copertura per tutta la casa praticabile, panoramico. Ampia grotta scavata nel tufo praticabile. Oltre al giardino che circonda tutto il casale con piante alto fusto e da frutta, si puo accedere ad un terreno sempre della casa di oltre 1.200 metri quadrati. Il casale è situato in una inviabile posizione a meno di 1,2 km. dal centro storico e dalla stazione ferroviaria e a meno di 1.5 km. dal casello autostradale di M.P.Catone. L'affaccio sulla via di Frascati - Colonna fà si che oltre alla possibilità di essere utilizzato come residenziale può essere utilizzato anche come edificio commerciale/professionale con ampio parcheggio e notevole visibilità.

Cod.1126 - Empoli - Inserita in contesto signorile ed a pochi passi dal centro di Empoli, vendiamo VILLA libera su 3 lati, disposta su due livelli oltre soffitta praticabile con ampio garage e splendido e privato giardino di 500mq collegato direttamente all'immobile. La villa di 160mq netti è composta al suo interno da ampio atrio d'ingresso con uscita sul giardino.. Una scala in pietra conduce al primo piano in cui si sviluppa la parte nobile della casa. Qui troviamo cucina abitabile e sala da pranzo con terrazzo coperto che affaccia sul giardino di proprietà discreto ed appartato ideale da poter esser sfruttato per pranzi e cene all'aperto, soggiorno con altro terrazzo. La zona notte dispone di 3 camere da letto e spazioso servizio igienico finestrato che, viste le sue dimensioni, può esser ridotto in maniera da ricavare un secondo bagno privato a servizio di una delle tre camere matrimoniali. Dal ripostiglio, tramite scala in muratura, si ha accesso alla soffitta praticabile. Al piano terra, dall'atrio di ingresso, si raggiunge un'altra stanza (soluzione per predisporre un ufficio attiguo all'abitazione). Garage di 80mq, collegato internamente alla casa con uscita sul bellissimo giardino privato di 500mq. Ripostiglio sottoscala che conduce ad un vano seminterrato. La casa si presta a poter esser abitata da due nuclei familiari. A pochi passi da tutti i servizi, dal centro storico di Empoli e dalla aree verdi della città, pratica, comoda e riservata, Una villa unica in una delle zone più ricercate di Empoli. C.E: G, RIF.: 20/847. www.casain24ore.it

PERIGNANO: In tranquilla zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, proponiamo classica viareggina da ristrutturare circondata da circa 300 mq di giardino. La soluzione sviluppata completamente al piano rialzato e' composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia e bagno. La soffitta e' praticabile per 80 mq ed e' ideale per realizzare una mansarda. Adiacente all'abitazione troviamo uno studio di circa 30 mq oltre al garage e al locale lavanderia. Classe Energ. 'G' € 260.000,00 tratt. V27 Note dell'Agenzia: -- AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E UNA DOPPIA -- AMPIO GIARDINO -- SOFFITTA PRATICABILE PER 80 MQ IDEALE PER REALIZZARE UNA MANSARDA Scheda riepilogativa dell'immobile: Tipo affare: Vendesi Categoria: Residenziale Comune: Perignano (PI) Localita': PERIGNANO Codice: V27 Prezzo: € 260.000,00 tratt. Classe energetica: G Piano: Rialzato Tipo edificio: Appartamento pentalocale Nr locali: 5 Mq: 250 Ascensore: NO Riscaldamento: Autonomo metano Per maggiori informazioni potete visitare il Ns. sito: http://www.immobiliareaia.it