Prime scala

(NOSTRA ESCLUSIVA) Montespertoli prime colline - In bellissima posizione collinare e panoramica ma allo stesso tempo a pochissimi minuti dai servizi del paese, porzione terratetto di circa 135 mq sviluppata su tre livelli e con ingresso indipendente da giardino privato di circa 150 mq. Al piano terra è composta da una grande zona soggiorno/cucina open space con camino, al piano primo da due camere ed un bagno finestrato con doccia mentre al piano seminterrato tramite scala interna dalla zona giorno si trovano due locali pluriuso adatti a cantina/taverna, un ripostiglio/lavanderia ed un ulteriore bagno con doccia. Il tutto completamente e finemente rifinito. Posti auto all'interno del giardino carrabile.

Nelle prime campagne ad ovest della citta' elegante e confortevole villa finale di quadrifamiliare con eccellente esposizione, costruita nel 2003 e ben mantenuta di circa complessivi mq. 180 disposta principalmente su 2 piani piu' taverna e mansarda. internamente a piano terra troviamo un grande salone dal quale si accede ad ampio porticato esterno con zona barbecue, abbiamo inoltre la zona pranzo collegata ma in posizione riservata, un grande cucinotto ed un comodo bagno di servizio finestrato; da bella scala in legno si accede al 1° piano dove troviamo la zona notte con una camera matrimoniale con balcone che affaccia sul verde delle campagne circostanti, una camera singola, ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca-doccia idromassaggio; al piano mansardato sovrastante troviamo un'altra camera matrimoniale con il suo bagno privato con doccia; il piano interrato presenta invece un unico grande vano taverna con caminetto e grande cucina a vista ottimo per cene con gli amici. la villa e' dotata di impianto di allarme, doppi vetri, zanzariere ed impiantistica a norma. a corredo ha un ampio giardino privato su 3 lati che offre anche la possibilita' di realizzare la piscina e 2 posti auto esclusivi.

Il fondo rustico in vendita comprende una casa padronale di circa 150 mq su due livelli oltre mansarda abitabile composta al piano terra da: ingresso, cucina abitabile, sala con camino e vano scala che collega il piano primo composto da due camere da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano mansarda abitabile composta da altre due camere. Oltre al rustico padronale vi è una stalla, con colonne antiche e fienile, collegata al piano terra della casa attraverso la porta morta; al piano superiore locali accessori che possono, nell?ottica di una ristrutturazione, collegare il fienile con l?abitazione utilizzando anche questa metratura accessoria. Il compendio immobiliare comprende anche un terreno di 12 ettari seminativo (39 biolche parmigiane) a corpo unico diviso da una strada interpoderale che conduce a sole altre due abitazioni. Il terreno tutto seminativo, (solo 6.000 mq di bosco) è pianeggiante con leggerissime pendenze e la sua qualità è di medio impasto: ideale per frutteti ed orticole. Il podere è? attraversato da alcuni ruscelletti che fanno da confine alla proprietà ed ha titoli Pac. Completa la proprietà anche un rudere classificato attualmente come unità collabente che può essere ricostruito sfruttandone la metratura. I fabbricati esistenti necessitano di ristrutturazioni interne ed esterne compreso il tetto anche se attualmente sono abitati. Le utenze presenti sono l?energia elettrica mentre l?acqua viene fornita da una sorgente privata. I vantaggi di questa proprietà sono dati dall?immediata vicinanza al Comune di Fidenza con tutti i servizi, un microclima mite ideale anche per viverci tutto l?anno ma anche per attività connesse all?agricoltura. Classe Energetica in Fase di Valutazione Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Ripostiglio - Classe Energetica G - Ape 398 KWh/mc

Prime colline di Scandicci, a 5 minuti da Piazza Kennedy, posizione dominante e nel verde, panoramica sulla città, in bellissima colonica trifamiliare con terreni di proprietà circostanti tenuti decorosamente, vendiamo ampia porzione di quattro vani e mezzo completamente ristrutturata disposta su due livelli e libera su tre lati, con proprietà esclusiva di loggiato esterno e giardino carrabile quasi completamente pianeggiante di circa 600mq con doppi accessi alla casa. Luminosa ed accogliente; internamente composta da grande soggiorno, sala da pranzo (con splendido camino a penisola che divide i due ambienti), cucina, bagno finestrato e ripostiglio; vano scala lasciato a vista con accesso al primo piano dove si sviluppano due camere matrimoniali e il secondo bagno. Ottime rifiniture e ben accessoriata: cotto e travi a vista, bagni in marmo, impianto termico e idrico a doppia alimentazione, pannelli solari, doppi vetri, vespaio e scannafossi. Possibilità di utilizzo di ampia piscina in pietra lavica adiacente all'abitazione. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536.

One Shot One Home - Affitta stagionalmente - Plemmirio - Villa nell’area marina protetta del Plemmirio, affacciata sul mare con discesa privata ed esclusiva. La villa prestigiosa con vista panoramica è circondata da 2200 mq di giardino con vegetazione mediterranea a alberi da frutto. Nella parte anteriore della villa trova un ampio patio con barbecue con un grande tavolo in pietra. La villa si dispone su 3 piani ed è 300 mq c.a. Il piano terra vi è un appartamento di circa 60 mq collegato al piano nobile con una scala interna ed è composto da ampio soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, cucina, sala da pranzo e un piccolo patio esterno. Il primo piano è composto da ingresso, soggiorno con terrazza vista male, salotto con camino e sala da pranzo, ampia cucina abitabile con annessa lavanderia, 1 camera da letto vista mare, 1 camera da letto vista patio, 2 bagni (uno all’interno delle camere da letto). Il secondo piano è collegato con una scala a chiocciola ed è composto da un’ampia camera da letto vista mare con bagno. Al primo e al secondo piano tutte le stanze sono provviste di pompe di calore caldo/freddo. Nella parte posteriore del giardino vi è una terrazza vista mare. La villa è provvista anche di 2 docce esterne e di un box per auto con annessa piccola casetta con cucina, bagno e piccola camera da letto. One Shot One Home - Affitta stagionalmente - Plemmirio - Villa nell’area marina protetta del Plemmirio - Posizione La posizione di questa proprietà è decisamente strategica. La villa si trova a pochi minuti di auto dal centro storico di Siracusa e consente di raggiungere con facilità Catania, Noto, Modica e Ragusa Ibla, le Riserve Naturali di Pantalica e Vendicari. L'Area marina protetta Plemmirio si trova sulla costa orientale di Siracusa ed è stata istituita nel 2004. Il territorio è di grande rilevanza dal punto di vista della flora e della fauna, ma anche da un punto di vista storico. Crocevia per il passaggio delle navi e dei bastimenti di Cartaginesi, Romani e Greci, l'area del Plemmirio ospita nei fondali diversi colli d'anfora e reperti di varie epoche, compresi quelli dell'ultima guerra mondiale One Shot One Home - Affitta stagionalmente - Plemmirio - Villa nell’area marina protetta del Plemmirio Prezziario: Aprile € 700 a settimana settimana di Pasqua € 800 Maggio prime 2 settimane € 750 cadauna Maggio ultime due sett. € 800 cadauna Giugno prime due settimane € 850 cadauna Giugno ultime due settimane € 900 cadauna Luglio prime due settimane € 1.400 cadauna Luglio ultime due settimane € 1.600 cadauna Agosto € 1.800 a settimana settimana di ferragosto € 2.000 Agosto ultime due settimane € 1.750 cadauna Settembre prime due settimane € 1.000 cadauna Settembre ultime due settimane € 800 cadauna

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-D IPE: 138.55Open House il 15 Gennaio 2023 dalle 10: 00 alle 12: 30 prime visite dell'immobile previo appuntamento. "Villa Quiete" è immersa in un incantevole scenario naturale ad un passo da ogni comodità. "Villa Quiete", ha la favolosa vista sulla Sacra di San Michele, le lunghe passeggiate nel verde circostante e le comodità dei servizi ad un passo da casa, vi faranno amare la vita in questa graziosa abitazione Siamo ad Avigliana in Via Villar Dora a poca distanza dall'ingresso della Tangenziale di Torino "Villa Quiete" è disposta su due livelli più il piano sottotetto ed è libera su tre lati. Dal vialetto arriviamo alla vostra nuova casa alla quale si accede da una scala esterna immersa nel ampio giardino privato. Un ampio portico coperto, vi permetterà di trascorrere in relax le calde giornate estive. Entriamo nel salone living e al piano abbiamo la cucina abitabile ed il bagno. Salendo attraverso la scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera e un secondo bagno. Dalla camera matrimoniale accediamo ad un terrazzo coperto dal quale si può ammirare la Sacra di San Michele in tutto il suo splendore. Al piano sottotetto abbiamo tre locali rifiniti e riscaldati dove potrete dedicarvi ai vostri hobbies o creare uno studio per lo smart working. Completa la proprietà il piano seminterrato dove troviamo, oltre ad un box auto doppio di 32 mq, un'ampia stanza e la spaziosa lavanderia. Cosa aspetti vieni a vederla, migliorerà il tuo stile di vita! Open House il 15 Gennaio 2023 dalle 10: 00 alle 12: 30 prime visite dell'immobile previo appuntamento. Riferimento: 23111056-102 144 mq. 5 vani 2 servizi Ambition Immobiliare Corso Francia 145/a (TO). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 138.55 kWh/m² Anno: 2004 Dimensione: 144 mq Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Ambition Immobiliare

Catania città, Ognina. A poche centinaia di metri dal lungomare, con una magnifica vista panoramica, sontuoso edificio liberty, interamente ristrutturato. Emblematica espressione della fantasiosa architettura d'inizio secolo, questo più che prestigioso immobile, provvisto di accessi indipendenti, pedonale e carrabile, oltre che di tripli garage singoli, è stato oggetto di un'attenta lussuosa rivisitazione secondo concetti di comfort e moderna funzionalità e suddiviso quindi in tre unità indipendenti realizzate su una superficie coperta complessiva di oltre mq.700.00 distribuita su tre livelli principali a cui si aggiungono i relativi piani intermedi/ammezzati, mq.120.00 ca,corredati da spazi esterni e terrazze per oltre mq.200.00. Al piano rialzato, introdotto da un elegante scala esterna, frontalmente a quest'ultima, l'ingresso all'unità principale e, lateralmente, i primi due appartamenti, attigui ed unificabili, rispettivamente un ampio quadrivani ed un trivani con terrazza, ciascuno con relativi servizi. Tipici portoncini in legno massello a doppio battente aprono l'ingresso a queste due luminose unità che conservano intatti gli alti splendidi soffitti decorati ed i tratti tipici della distribuzione originaria degli ambienti cosidetti passanti. Una magica hall d'ingresso all'unità principale, articolata quindi sui restanti tre piani comprensivi dei relativi ammezzati e di una splendida terrazza sommitale, offre spazio e perfetta collocazione al magnifico corpo scala che, unitamente ad un modernissimo ascensore, collega i diversi livelli dell'immobile, comunque serviti da un'ulteriore scala "di servizio". Impreziosita da vertiginose altezze, soffitti voltati e preziosissima balaustra in ferro battuto, adeguatamente ripavimentata in marmo bianco riflettente la luce delle ampie finestrature, questa scenografica scala offre ingresso al piano primo che, composto da tripli salotti di rappresentanza a cui si aggiunge un ampio vano studio con preziosa libreria in legno, caminetto ed annessa sala biliardo vede, separate, le prime due grandi camere da letto, di cui una con annesso bagno privato, ed un ulteriore servizio. Al piano secondo, l'ampia cucina con spazioso tinello servita da un'utile terrazza, un bagno di rappresentanza ed il confortevole soggiorno con camino in comunicazione diretta con l'ampia raffinata sala da pranzo e quindi con la seconda grande terrazza vista Etna. Due diversi piani intermedi/ammezzati, più che abitabili in altezza, ciascuno composto da una camera da letto, un vano studio ed un bagno, tutti utilmente attrezzati di armadiature fisse guardaroba, completano gli spazi utili di questa prestigiosa residenza che, termoautonoma, provvista di impianto antifurto e di climatizzazione, illuminata dalle alte finestrature originali, impreziosita da splendide pavimentazioni e dagli alti soffitti voltati decorati con stucchi dipinti con i tipici toni pastello, rappresenta un'opportunità d'investimento unica TEL.335 8434273 Codice di Riferimento Agenzia: 727

Oggetto della presente vendita è un complesso di antico impianto adibito a produzione, lavorazione, esposizione e vendita di vetri artistici situato nel Comune di Venezia (VE) nellâ??Isola di Murano, Fondamenta Vetrai c.n. 50 (ingresso principale) e Calle Bertolini c.n. 21 (ingresso secondario). I beni sono situati nella parte sud dell'isola, lungo Rio dei Vetrai, in zona servita dai mezzi pubblici (vaporetti), con possibilità di arrivare con piccole imbarcazioni davanti al negozio.Il complesso è uno degli insediamenti che ancora oggi testimoniano lâ??attività della produzione vetraria, trasferita nell'isola di Murano alla fine del Duecento. L'immobile si presenta con la tipologia tipica della casa-fondaco, costituita da un lotto di forma allungata, in cui nella stessa unità edilizia erano presenti la residenza del mercante (oggi uffici) e i manufatti per la produzione del vetro. Gli immobili sono stati adeguati nel tempo alle esigenze della produzione ma con alterazioni limitate, infatti sono presenti ancora molti dei caratteri originari. Il complesso si presenta in condizioni di manutenzione sufficienti per lâ??uso nella parte produttiva, con necessità di interventi di manutenzione/ristrutturazione generali ad eccezione di pochi locali; le zone uffici e negozio, ristrutturati più di recente, hanno finiture di pregio e sono in buono stato di conservazione.1. INGRESSO, NEGOZIO/ESPOSIZIONE E UFFICI. Il piano terra è costituito da ingresso uffici, esposizione, blocco servizi con antibagni e wc, vano scala che serve gli uffici, ingresso di servizio; il piano primo ha locali ufficio, locali esposizione, due zone servizi con antibagni e wc, blocco servizi con disbrigo, antibagno e wc, vano scala; il piano secondo ha uffici, blocco servizi con antibagni e wc, vano scala; il piano terzo ha un ufficio.2. FORNACE E ZONE OPERATIVE. Al piano terra si trova il reparto imballaggio con magazzini, locali assemblaggio e soppalco; al piano primo vi sono i reparti fornace, moleria e imballaggio-deposito, con relativi spazi di servizio/ufficio e servizi con anti e wc.3. MAGAZZINI, SPOGLIATOI, SERVIZI E SPAZI DI COLLEGAMENTO. Al piano terra, con ingresso secondario da calle Bertolini, vi sono magazzini, locale ced, infermeria, spazi di collegamento, area miscelazione, materie prime, magazzini vetri, ripostigli, locali tecnici, due zone servizi con spogliatoi uomini, docce, anti e wc, e servizi con spogliatoio donne, docce, anti e wc.I beni mobili visibili allâ??interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.Lâ??immobile è oggetto di contratto di locazione commerciale di 15 anni dal 01/01/2007 non trascritto e non opponibile allâ??acquirente. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-3884/

Mazzè - In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo casa indipendente da ristrutturare attualmente formata da tre unità abitative. Il corpo principale dell'immobile, con splendida esposizione a sud, è composto dalle prime due unità così distribuite: 1. Cucina al piano terreno, scala esterna che conduce al piano superiore dove si trova la camera da letto con affaccio sul balcone; w.c. nel sotto scala. 2. Ingresso al piano terra su soggiorno, cucina e bagno. Scala interna che conduce al piano superiore dove si trovano le due camere da letto ed il balcone. Il giardino recintato di circa 600 mq ci conduce al lato sud della proprietà dove si trova la terza unità abitativa disposta su due livelli: tinello, cucina e bagno al piano terreno e due camere con balcone al piano primo. A lato di quest'ultima si trovano le tettoie, la cantina ed i magazzini. L'immobile vanta un'ottima posizione, immerso nel verde del giardino ma al centro del paese. Altro aspetto fondamentale è l' ottima condizione dei tetti, rifatti circa nel 2000. Classe Energetica: in fase di richiesta Per informazioni su questo annuncio rivolgersi all'agenzia Immobiliare Piemontese, via Bettoia 81 Caluso (TO) tel. 0119891745 e-mail: immobiliarepiemontese@virgilio.it - sito internet www.casecaluso.it

Deep engineering aste rosignano marittimo albergo su tre piani con autorimessa e giadino esclusivo(s.i 16/11) l'immobile è un albergo ed una autorimessa, disposto su tre piani, seminterrato, terra e primo; l'albergo è costituito da 21 camere e un bilocale, privo di ascensori o meccanismi meccanici di accesso ai piani superiori o inferiori. si tratta di un albergo a "due stelle" disposto su tre piani, seminterrato, terra e primo, con ingresso principale su via pubblica: l'autorimessa, che ne costituisce pertinenza funzionale. - si accede dalla via pubblica in un ampio corridoio con soffitto a botte e luci incassate nelle cornici laterali, sulla destra è stata ricavata la reception e sulla sinistra un locale adibito a sala lettura e televisione. procedendo nel corridoio si giunge ad un disimpegno dal quale tramite tre gradini marmo, e attraverso una porta in alluminio, si accede ad una terrazza pavimentata in pietra e ringhiera di metallo sormontata da un pergolato metallico interamente ricoperto da essenze floreali. prima del disimpegno, sulla destra si trova la camera n°1 e sulla sinistra la camera n°2, e continuando si giunge alla scala che conduce al piano primo, inizialmente curvilinea, con parapetto in muratura e gradini in marmo. sulla destra troviamo l'ingresso alla camera n°3 e alla scala che conduce al giardino, mentre proseguendo si entra nell'ampio locale adibito a mensa. la struttura è priva di ascensori, montacarichi o piattaforme elevatrici. - giunti al piano primo, troviamo un corridoio sulla sinistra pavimentato in parquet, sul quale si aprono le porte di 10 camere e un locale bagno a disposizione della clientela. sulla destra, un altro corridoio, sul quale si aprono le porte di 5 camere ed un bilocale. si accede ai locali seminterrati dalla scala che conduce anche al giardino, oppure da quest'ultimo tramite apposite porte. - il piano seminterrato nel complesso è inutilizzato, in origine ospitava i locali cucine, dispensa e magazzino, ma attualmente è prevalentemente vuoto e abbandonato, solo alcune porzioni prospicienti il giardino sono adoperate per la preparazione delle prime colazioni. i locali del corpo di fabbrica della struttura di remota costruzione, hanno una altezza interna di circa mt. 2,00 e sono anche in parte privi di impianto di illuminazione. si tratta di vani pavimentati in ceramica o graniglia, umidi, con i muri scrostati e areati da piccole finestre in legno. il vano in prossimità della porta lato giardino ha una altezza interna di mt. 2,60 contro i mt. 2,70 indicati negli elaborati grafici. i locali seminterrati a collegamento dei due preesistenti corpi di fabbrica hanno una altezza interna variabile da mt. 2,16 a mt. 2,30, e in gran parte inutilizzati. dal giardino tramite una rampa di scale con gradini e pianerottolo, strette e ripide, si giunge al piano primo dell'ala sud dell'albergo, sottostante al lastrico solare, costituita da 4 camere e un corridoio. - descrizione camere: l'albergo è costituito da 21 camere e un bilocale numerate in ordine crescente dal n°1 a seguire. si precisa che un piccolo vano posto nell'ala sud in adiacenza alla camera 20 ha dimensioni tali da non poter essere utilizzato come camera anche se fornito di bagno personale e aria condizionata. a causa dei lavori di ristrutturazione che si sono succeduti nel corso degli anni, la tipologia delle camere è assai variabile, l'albergo comprende camere singole, doppie o triple, con bagno personale oppure senza. anche la dimensione dei bagni varia, alcuni comprendono solo doccia e lavabo, altri sono assai ampi e completi di tutti i sanitari. le tre camere al piano terra sono le migliori, ampie, con bagno personale e pavimentate in ceramica o parquet, con infissi in parte in allumino e doppio vetro. la numero 2 dispone di aria condizionata. al piano primo le camere sono pavimentate in ceramica o parquet ad eccezione delle n.10, 11, 9, 12 e 13 che hanno ancora i pavimenti in graniglia, nessuna camera al piano primo dispone di aria condizionata. le camere 11, 15 e 12 non hanno il bagno personale: accesso al bagno a comune posto di fronte alle scale di accesso. i bagni delle camere 6, 8 e 16 hanno un'altezza interna inferiore a mt. 2,40. le camere 7, 8, 9, 12 e 13 dispongono di un balconcino pertinenziale piuttosto stretto. completa il piano primo il bilocale, attualmente non affittato ma utilizzato dalla proprietà, costituito da una cucina-soggiorno, una camera ed un bagno. il bagno è rivestito in ceramica con porta in alluminio e il bilocale comprende un piccolo terrazzo. le ultime quattro camere derivano dalla sopraelevazione del 1955 e sono raggiungibili esclusivamente dal giardino con un apposito vano scale. sono pavimentate in parquet, con bagno personale e dotate di impianto di aria condizionata con i motori posti sull'esterno. il bagno della camera 20 ha una altezza interna di circa mt. 2,10.

Sulle prime colline, a circa tre chilometri e mezzo dal centro storico di Pesaro, antica cittadina affacciata sul mare, polo dell’ industria e della cultura artistica e musicale, famosa per aver dato i natali al compositore Giocchino Rossini, si trova Villa Grifeto, una villa d'epoca settecentesca interamente ristrutturata che conserva le caratteristiche ed i pregi dell’epoca. La villa gode di una magnifica vista sulle colline e sul mare ed è circondata da un parco privato di circa 2.5 ettari con un noceto di circa cento piante, facente parte di un contesto paesaggistico denominato “Oasi di San Nicola” per la presenza di alberi secolari di alto fusto come Pini marini, Querce, Lecci e Cipressi di cui la Villa è dotata.  La posizione panoramica e comodissima, a due passi dal centro, riservata ma non isolata, comodamente accessibile e ben collegata grazie ad una suggestiva strada collinare alberata che consente di raggiungere non solo Pesaro, ma anche Fano, un’altra antica e ridente cittadina sulla costa a circa 12 km dalla casa rende la casa geograficamente ben ubicata. Villa Grifeto è una grande Villa colonica del tardo settecento, caratterizzata dalla classica pianta quadrata con un antica e doppia scala esterna che conduce al piano nobile dell’antica residenza. Attualmente è suddivisa in due zone, ma con la possibilità di ricavare anche due unità abitative in quanto i due piani dispongono di due ingressi indipendenti. E’ stata oggetto di una importante ristrutturazione strutturale effettuata nel 1985,seppur mantenendo i materiali originali, si è provveduto a renderla antisismica. Mentre la ristrutturazione eseguita tra il 2008 e il 2010 ha interessato i vani interni, ed è stata riportata ai fasti utilizzando tutti materiali di recupero di alto pregio, quale pianelle di cotto provenienti da altre residenze storiche, parque’ al piano superiore di legno antico lavorato con i disegni dell’epoca, rifacimento di tutti i bagni, con marmo e piastrelle di prima qualità, compresi gli impianti idrici ed elettrici di tutta l’abitazione, e una nuova ridistribuzione di alcuni ambienti, il tutto cercando di riprodurre l’ambientazione settecentesca.  Ha una superficie lorda abitativa di circa 420 mq, oltre a 150 mq lordi di locali accessori ed esterni adiacenti al corpo centrale. Nei 420 metri quadrati non è compreso il vano soffitta di circa 190 mq dove è presente un balconcino a tasca che gode di una vista incantevole sulle dolci colline e sul mare. Al piano terra, interamente destinato a zona giorno, si accede da un portoncino in ferro battuto e vetro che si apre su un ampio e suggestivo corridoio arredato ed usato come zona giorno.  Da questo corridoio sul lato destro si trova un salotto, riscaldato anche dalla presenza di un maestoso camino dell’epoca in pietra, il bagno di rappresentanza ed un vano adiacente utilizzato attualmente a stireria/palestra. Mentre sul lato sinistro si accede alla cucina, ampia ed abitabile corredata da un vano dispensa ed arricchita da un camino in pietra perfettamente funzionante, adiacente un ampio soggiorno/zona pranzo dove è presente una imponente scala di marmo botticino a vista che conduce al piano superiore. Arrivati su si accede direttamente in un magnifico salone affrescato, con disegni che attestano l’appartenenza alla scuola pittorica del Raffaello.  Il pavimento è tutto in legno pregiato d’epoca ma applicato con le nuove concezioni, che riproduce i disegni appartenenti all’epoca. In tutti i vani del piano superiore sono presenti cornici in gesso che addobbano soffitti e pareti.  Da questo Salone si dislocano alla destra e alla sinistra le varie camere, 6 in tutto, di cui 3 adibite a camere da letto con relativi bagni privati, più un’ ampia stanza adibita a guardaroba ed un altro vano adibito a studio dove è presente una scala di legno che porta all’ultimo piano soffitta. La camera padronale, ampia con la vista sulle colline e sul mare, ha un bagno privato in marmo rosa di portogallo, è dotato di una ampia doccia con piatto in marmo grigio. Anche le altre camere da letto sono tutte state arredate e decorate in perfetto stile della casa e sono anch’esse dotate del proprio bagni con vasche e docce. Nell’ultimo piano è presente una soffitta,suddivisa in circa tre ambienti, corredata da un balconcino suggestivo a tasca.  Giardino e parco di circa 2500 mq con alberi ad alto fusto e 100 alberi di noci. Oltre alla casa c'è una dependance di circa 80 mq, completamente ristrutturata con impianti termoidraulici ed elettrici totalmente indipendenti. Antico maniero con camino ed una pergola esterna addossata in ferro battuto,adornata di viti e glicine, perfetta per pranzare all’aperto durante la bella stagione.  Vano adibito a centrale termica.  Locale magazzino/cantina ed un deposito per gli attrezzi, il tutto con ingressi indipendenti dall’esterno.

Cod.11167 - Le Colline Pisane, un territorio ricco fascino, lo stesso che ha determinato la scelta di realizzarvi, nei primi anni del Novecento, questa splendida dimora con parco e piscina, ispirata all’importante architettura ottocentesca. La scelta è particolarmente felice trovandosi al culmine di un parco esclusivo di 2,3 ha, con piante secolari e la rarità di giochi di scale, logge, nicchie e vialetti realizzati con mattoni faccia-vista che evidenziano i diversi livelli del giardino e che fanno da cornice alla piscina con specchio d’acqua di 15,0 x 7,0 = 105 mq.La villa è impreziosita da un’importante scala a due rampe culminante con una terrazza con fontana in marmo e piccola statua di fanciullo in bronzo di fronte alla quale si estende la parte più importante del giardino ben accordato con le simmetrie della facciata principale.L'interno della dimora storica:La superficie di 970 mq è suddivisa in tre livelli: il piano terra ha una estensione di 310 mq, con accesso protetto da un porticato di 10 mq e terrazza di 34 mq ed è caratterizzato da un grande salone centrale dal quale una scala in legno conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. Lungo la scala una grande finestra con vetri piombati originali consente l’illuminazione dell’intera zona giorno fin dalle prime ore del mattino, a vantaggio della qualità abitativa della villa. Sempre a questo livello si trovano una sala da pranzo di forma semicircolare con le finestre che guardano verso sud, in prossimità della bella terrazza con superficie di 56 mq e altri vani tra cui due camere da letto.Al piano superiore la superficie di 259 mq comprende due zone notte ben isolate dal resto degli spazi abitativi, con 5 camere da letto elegantemente decorate.Il piano seminterrato di 357 mq è occupato dalla cucina originaria e dalle stanze di servizio; dispone di ampie finestre che si affacciano sul giardino rendendo la zona molto piacevole e da vivere in ogni stagione. Facilmente raggiungibile il piano interrato di 44 mq, disponibile come eventuale cantina.Molto pregevole il soffitto a cassettoni che si trova in una sala del piano superiore spesso usata come sala da pranzo e particolarissimi i pavimenti alla palladiana con disegni unici in ogni stanza, persino nei bagni dove troviamo ancora gli scalda salviette originali.Le condizioni:Gli esterni della villa e i piani abitati terra e primo so Classe energetica: G - Rif. apc03 - € 1.650.000 - trattabile www.casain24ore.it

Antico Casale in Toscana immerso in un Oliveto Secolare a Guardistallo. Il Casale in Toscana per Te che Vuoi goderTi la natura incontaminata, a breve distanza dal Borgo e dal mare, immerso in un bellissimo oliveto secolare, con assoluta privacy e tranquillità e con una bellissima vista sulle colline circostanti. Il Casale è distribuito su due livelli per complessivi 330 mq. ed è composto da due unità immobiliari indipendenti: A – Appartamento in ottime condizioni dove troviamo, una cucina con accesso diretto sull’esterno, soggiorno con camino con accesso al portico (28 mq.), bagno, disimpegno e ampio locale pluriuso al piano terreno, due camere, disimpegno e bagno al piano primo. B – Appartamento parzialmente ristrutturato e composto da, ampia cucina con zona pranzo, locale pluriuso, cantina e ripostiglio al piano terreno, mentre al piano primo che vi si accede sia dalla scala esterna che da scala interna, troviamo tre camere, bagno, ripostiglio e loggiato a fine scala. L’immobile è servito da un ampio giardino con annesso agricolo (25 mq.) e antico lavatoio, e terreno agricolo per un totale di 7 ha. con ……. olivi secolari con altro annesso agricolo (…. mq.) da ristrutturare. Il Casale è in buone condizioni, presenta ancora intatte alcune caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di creare un agriturismo di pregio affittando sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento ed un’ottima produzione di olio. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas GPL, impianto di illuminazione esterna e pozzo privato. Si accede alla proprietà attraverso 900 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista: - 1.5 km dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità; - 3 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d’Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti, - 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale; - 13 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; - 13 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 30 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 43 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 40 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 71 km dal campo da Golf di Gavorrano; - 69 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei

Cod.01212 - Il Casale in Toscana per Te che Vuoi goderTi la natura incontaminata, a breve distanza dal Borgo e dal mare, immerso in un bellissimo oliveto secolare, con assoluta privacy e tranquillità e con una bellissima vista sulle colline circostanti. Il Casale è distribuito su due livelli per complessivi 330 mq. Ed è composto da due unità immobiliari indipendenti: A – Appartamento in ottime condizioni dove troviamo, una cucina con accesso diretto sull'esterno, soggiorno con camino con accesso al portico (28 mq.), bagno, disimpegno e ampio locale pluriuso al piano terreno, due camere, disimpegno e bagno al piano primo.B – Appartamento parzialmente ristrutturato e composto da, ampia cucina con zona pranzo, locale pluriuso, cantina e ripostiglio al piano terreno, mentre al piano primo che vi si accede sia dalla scala esterna che da scala interna, troviamo tre camere, bagno, ripostiglio e loggiato a fine scala.L'immobile è servito da un ampio giardino con annesso agricolo (25 mq.) e antico lavatoio, e terreno agricolo per un totale di 7 ha. Con 300 olivi secolari con altro annesso agricolo (25 mq.) da ristrutturare.Il Casale è in buone condizioni, presenta ancora intatte alcune caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di creare un agriturismo di pregio affittando sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento ed un'ottima produzione di olio. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas gpl, impianto di illuminazione esterna e pozzo privato. Si accede alla proprietà attraverso 900 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista:- 1.5 km dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità;- 3 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d'Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti,- 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;- 13 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 13 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 30 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 43 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 40 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 71 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 69 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Cod.01212 - Antico Casale in Toscana immerso in un Oliveto Secolare a Guardistallo.Il Casale in Toscana per Te che Vuoi goderTi la natura incontaminata, a breve distanza dal Borgo e dal mare, immerso in un bellissimo oliveto secolare, con assoluta privacy e tranquillità e con una bellissima vista sulle colline circostanti. Il Casale è distribuito su due livelli per complessivi 330 mq. Ed è composto da due unità immobiliari indipendenti: A – Appartamento in ottime condizioni dove troviamo, una cucina con accesso diretto sull’esterno, soggiorno con camino con accesso al portico (28 mq.), bagno, disimpegno e ampio locale pluriuso al piano terreno, due camere, disimpegno e bagno al piano primo.B – Appartamento parzialmente ristrutturato e composto da, ampia cucina con zona pranzo, locale pluriuso, cantina e ripostiglio al piano terreno, mentre al piano primo che vi si accede sia dalla scala esterna che da scala interna, troviamo tre camere, bagno, ripostiglio e loggiato a fine scala.L’immobile è servito da un ampio giardino con annesso agricolo (25 mq.) e antico lavatoio, e terreno agricolo per un totale di 7 ha. Con 150 olivi secolari con altro annesso agricolo (20 mq.) da ristrutturare.Il Casale è in buone condizioni, presenta ancora intatte alcune caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di creare un agriturismo di pregio affittando sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento ed un’ottima produzione di olio. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas gpl, impianto di illuminazione esterna e pozzo privato. Si accede alla proprietà attraverso 900 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista:- 1.5 km dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità;- 3 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d’Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti,- 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;- 13 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 13 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 30 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 43 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 40 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 71 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 69 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei www.casain24ore.it

Sulle prime alture di Bolzaneto, ci troviamo in salita Badina, raggiungibile sia da Salita D.Morchio che da Via Giuffirda.Ad oggi l'immobile si può raggiungere con auto di piccole dimensioni. Proponiamo in vendita trifamiliare composta da tre appartamenti.L'alloggio posto al piano terreno è composto da ingresso in sala spazioso con cucina abitabile, dispensa,bagno con piccola finestra e box doccia. Camera da letto matrimoniale e camera singola. Lo stato di manutenzione è da considerarsi buono con impianto elettrico sfilabile, condizionatore d'aria, infissi in alluminio.Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna la quale consente l'accesso al vano scala interno dove troviamo la dispensa, si compone da ingresso alla genovese, tre camere, cucinino, bagno. Intenamente si presenta da ristrutturare in tutte le sue parti.Il secondo ed ultimo piano, raggiungibile tramite scala interna, dispone anch'esso dispensa nel pianerottolo. Internamente si compone con ingresso con finestra,bagno ed antibagno, cucina abitabile affacciata sul soggiorno e due camere da letto. Anch'esso necessita di interventi di ristrutturazione.Esternamente la proprietà disponde di tre cantine, un piccolo box auto, terrazzo corrispondente all'alloggio posto al piano primo.Il giardino di circa 800mq con annesso gadzebo, fonte d'acqua privato, e fasce d'orto. 

Vendita residenziale Recco - Attico Vista Mare - Posto Auto & Terrazza - Nella tranquilla area di Mulinetti, all'interno di un signorile complesso privato composto da una manciata di eleganti palazzine dalle tonalità pastello, appartamento sito al terzo ed ultimo piano di circa 120 mq più due ampie balconate e meravigliosa terrazza a copertura dell'intera casa. L'immobile gode di un imprendibile vista mare e di un'ottima esposizione che rende l'appartamento luminoso e soleggiato per tutto l'arco della giornata. L'accesso all'elegante e curato complesso è regolamentato da una comoda e ampia cancellata carrabile telecomandata la quale apre sul viale privato che conduce al posto auto privato. Tutte le aree comuni si presentano in eccellenti condizioni generali, le palazzine condividono piacevoli aree verdi e una grande piscina con zona solarium. La zona permette di raggiungere il centro città con una piacevole passeggiata di circa 10 minuti e le prime spiagge distano una manciata di minuti a piedi. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni generali ed è munito di impianto di climatizzazione, porta blindata, impianto di allarme, infissi in alluminio, parquet ecc... La casa si compone di: ingresso, ampio salone dotato di due ampie porte finestra affacciate sulla prima balconata, cucina abitabile la quale regolamenta l'accesso al secondo balcone, comodo locale adibito a ripostiglio / lavanderia e zona notte composta dalle tre camere, disimpegno e doppi servizi di cui uno con finestra. Una scala posizionata di fianco alla porta di ingresso da accesso alla incredibile terrazza la quale anch'essa beneficia di una vista mare mozzafiato, di un'ottima esposizione, ampi spazi e riservatezza. La proprietà ha vagliato e ottenuto il consenso per la realizzazione di un collegamento interno tra l'appartamento e la terrazza, ma essendo l'attuale scala posizionata in un punto di accesso esclusivo dell'unità immobiliare in oggetto non ha proseguito alla realizzazione della seconda scala. Riferimento: A 6VRG 120 mq. 5 vani 2 servizi Santa Margherita Ligure via Palestro 18 (GE). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 120 mq Piano: 3 Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Santa Margherita Ligure

ATTICO E SUPERATTICO IDROMASSAGGIO SALA CINEMA BOX AUTO Rivolta vende -Vigna Stelluti - Attico e Superattico di 300 mq ca. nel cuore di Vigna Clara, ristrutturato con 270mq DI TERRAZZI e BOX AUTO soppalcato. Lappartamento realizzato con materiali di pregio si trova al 5 e 6 piano e la casa, agevolmente divisibile, ha doppi ingressi, uno per piano, e lesposizione su 3 lati (Sud, Est e Nord) le conferisce una straordinaria luminosit. Al piano attico ci accoglie un ingresso da cui si accede al grande salone triplo caratterizzato da grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale, con zona pranzo e apertura su un primo grande terrazzo di 90 mq ca. ESPOSTO A SUD. Dalla cucina adiacente, molto ampia con piani in marmo realizzati su misura, si accede ad una zona lavanderia e ad un lungo balcone. Completa la zona di servizio una camera con bagno interno e cabina armadio. Sul corridoio che porta alla zona notte, attrezzato con ampi armadi e scarpiere, si affacciano le prime 2 camere con un balcone in comune, 1 bagno con vasca idromassaggio e la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, sempre con idromassaggio. Dalla zona giorno, una elegante scala di design conduce al Superattico, con ingresso indipendente anche dalla scala condominiale, cos composto: un secondo ampio salone, con SCHERMO A SCOMPARSA, 6 casse nascoste nei controsoffitti con QUALITA AUDIO DA SALA CINEMATOGRAFICA, cucina a vista in stile piano bar completamente attrezzata e realizzata su misura con piani in marmo, una camera ed un bagno. Dal salone, luminosissimo, si accede a un terrazzo molto grande e tramite una comoda scala ad un ulteriore terrazzo al 7 piano con zona solarium, VASCA IDROMASSAGGIO 9 POSTI e una vista mozzafiato a 360 gradi. Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti, tutti i bagni sono finestrati. Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti nel 2011. Il palazzo signorile ha un portiere residente, presente mattina e pomeriggio. Lubicazione, con la sua tranquillit e riservatezza ed allo stesso tempo vicinanza a scuole, servizi e negozi, il piano, attico e superattico, lampia metratura e gli straordinari terrazzi disposti su 3 livelli rendono questa propriet unica sul mercato. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realt per tutelare la privacy della propriet e non costituiscono elementi contrattuali. --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne

Rustico completamente ristrutturato nelle prime colline in posizione panoramica. Rustico completamente ristrutturato con 1200 mq di terreno, immerso nel verde. L'immobile è disposto su due livelli: piano terra ampio e luminoso ingresso con scala con pedate in pietra incastonate in trave di legno, ampio salone adibito a zona giorno con angolo cottura dotato di tavolo in massello fuorimisura, termocamino con architrave in marmo bianco (ex stalla con colonne), dal quale si accede ad un ampio portico con pavimento in pietra e tetto in legno con bellissima vista panoramica aperta verso la vallata. Nel portico vi è un tavolo in pietra con barbecue. Allo stesso piano ampia cantina, garage di 38 mq con accesso pedonale, locale tecnico dotato di caldaia con boiler di approvvigionamento acqua calda. Piano primo junior suite dotata di cabina armadio, bagno, loggia con archi in sasso e vista panoramica, ampio disimpegno con vista aperta nell'atrio sottostante, due camere matrimoniali, ulteriore ambiente open space con una bellissima vista a tutta altezza con capriate e legno lamellare. La ristrutturazione è stata curata nei minimi particolari: l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura in tutti i locali, GPL con ghiro interrato, aspirapolvere centralizzato, decalcificatore, depuratore acqua con osmosi inversa, scala in pietra con parapetto in ferro antico, tabernacolo del '600 murato in facciata. Predisposizione impianto fotovoltaico e condizionamento. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma), Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

Sist3ma.it ha il piacere di proporvi questa splendida villa sita a Sant'andrea di Compito e precisamente "Villa Torregrossa" che nel passato denominata villa Campetti, costruita nel 1784 sostituendo un edificio di origine medioevale, mostra nelle sue forme eleganti ma non ostentate, la laboriosità di chi ci viveva. Il pane veniva cotto nel forno di casa, l'acqua attinta dal pozzo, la legnaia riempita. Grandi pentole di rame, tuttora alle pareti, erano pronte per lunghe cotture. Nella villa nascevano amori, si celebravano matrimoni e naturalmente vi erano anche delle morti, come quella di Mario Pieri, grande matematico dei primi del'900. Vi ebbero luogo anche avvenimenti eccezionali come l'occupazione da parte dei tedeschi impegnati nella costruzione della Linea Gotica che per tre mesi insediarono il comando a Villa Torregrossa. Nel giardino fa mostra di sé una splendida “Olea fragrans” cinquecentenaria e tre camelie, le prime messe a dimora nel paese, ora famoso proprio per le sue camelie e l'annuale mostra giunta alla XXV edizione. Villa Torregrossa ora ospita il Premio letterario nazionale “Borgo delle camelie e degli artisti”. Collocata ai piedi del monte Pisano proprio al centro del piccolo paese di s. Andrea di Compito, non lontana dalla imponente chiesa, è circondata da ulivi ma vicinissima a Lucca (8 km) e Pisa(18 km). La villa si sviluppa su tre livelli, il piano terra con accesso da un grande cancello carrabile e uno pedonale attraverso il giardino si accede al salone principale, una grande sala utilizzata per meeting e mostre, una sala libreria, sempre al piano terra e dal giardino o dall'abitazione di accede alla limonaia dove troviamo locali di servizio per ricovero dei fiori e limoni durante il periodo invernale, a stanza degli attrezzi e locale caldaia, il tutto trasformabile in una dependance. A mezzo di scala interna si accede al piano primo (ex piano nobile) dove incontriamo un salone centrale, un'ampia cucina e le quattro camere matrimoniali e i due bagni del piano; sempre a mezzo di scala interna si accede al piano secondo e d ultimo sottotetto completamente ristrutturato ad abitazione che comprende quattro camere e un bagno. La villa è corredata da 800 mq di giardino tipo italiano con piante secolari e ben tenuto.

Cod.11167 - Al centro della Costa degli Etruschi si trova Cala de’Medici che dispone di circa 650 posti barca dei quali una parte vengono riservati alle imbarcazioni in transito automaticamente da un software innovativo e sperimentale. Immersa in un parco di 3783 mq di essenze mediterranee che fornisce la necessaria privacy ai fortunati proprietari, desiderosi di discrezione senza ostentamento del loro benessere, la villa è disposta su due livelli e gode di una superficie di 250 mq oltre a terrazza con vista sul porto di 38 mq e garage interno di 20 mq. Superato il cancello automatico è possibile l’accesso alla dimora sia dall’ingresso principale sia dal passo carrabile che conduce direttamente nel garage dove è presente una piccola cantina interrata, entrambi collegati da comoda porta intera all’ampio soggiorno con camino e luminosissimi grazie alle numerose aperture disponibili. Una nuova scala interna in marmo pregiato collega al piano primo, dove l’esposizione ottimale di metà superficie a Levante consente di avere la migliore illuminazione in buona parte degli ambienti fin dalle prime luci dell’alba. L’eccezionale esposizione dell’altra metà a Ponente fronte del porto permette di avere gli ambienti più importanti con la vista del sole che tramonta, fino a quando, sfiorando gli alberi delle barche ormeggiate in banchina, si tuffa nel mare turchese. L’arrivo della scala di collegamento avviene al centro del grande soggiorno, con vicina la cucina abitabile e il disimpegno per raggiungere la camera padronale con bagno esclusivo e due camere matrimoniali servite da grande bagno, delle quali una con armadio a muro realizzato restaurando antiche porte seicentesche. Migliora ulteriormente la qualità abitativa la preziosa dependance presente al piano terreno con accesso diretto dal giardino, dove lo spazio disponibile è suddiviso tra comoda sala pranzo adiacente la cucina abitabile e disimpegno per due ampie camere servite da unico bagno, permettendo sia l’ospitalità di parenti ed amici sotto lo stesso tetto come la presenza di personale sempre disponibile a servizio della famiglia. www.casain24ore.it

Rif: V19025 - Sei Vani (240 mq) tre camere da letto, ampio e luminoso soggiorno, giardino lastricato e garage. In una delle zone più esclusive di Firenze, nei pressi del Lungarno Vespucci, a pochi minuti a piedi dalle principali emergenze architettoniche, ma anche dal verde del Parco delle cascine e del Nuovo Teatro del Maggio Fiorentino, proponiamo un interessante appartamento (260 mq ca), su due livelli (200mq piano terra - 60 mq semi interrato), con giardino lastricato (200 mq ca), garage e posto auto condominiale a rotazione. L'ingresso all'appartamento avviene su un ampio disimpegno che permette l'accesso al luminoso soggiorno, alla cucina abitabile, che si affaccia sull'esclusivo giardino lastricato in parte coperto da una veranda, e ad una camera da letto/studio. Un disimpegno permette l'accesso alla zona notte, che accoglie due camere da letto matrimoniale, un'ulteriore stanza multifunzione e due servizi finestrati. Tramite una rampa di scala si raggiunge il piano terra, parzialmente interrato, che accoglie due ulteriori stanze ed un servizio. Dal vano scala condominiale si raggiunge il comodo box auto ed i parcheggi condominiali, sia per automobili che per biciclette. Oggetto Unico. Per qualsiasi informazione contattare il numero 335 5305339, codice di riferimento V19025 Sito internet agenzia: www.immobiliarenazionale.it Mail: info@immobiliarenazionale.it Disclaimer Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nazionale Immobiliare è al tuo fianco da 30 anni. Radicata sul territorio, ha come obbiettivo le vostre necessità, cercando di trovare la soluzione giusta che possa esaudire i vostri desideri. Se avete bisogno di una consulenza potete contare sulla nostra disponibilità, professionalità e riservatezza. Siamo al vostro servizio e vi accompagniamo dalle prime fasi fino alla conclusione dell'affare, affiancandovi in ogni step come potrebbe fare il vostro migliore amico. Ciò che ci contraddistingue è il nostro impegno economico sulla pubblicità, investendo nei portali di maggior riscontro, sul nostro sito internet e nel volantinaggio. Metteteci alla prova e vi dimostreremo che i nostri servizi professionali sono quanto di meglio possa offrire il mercato.

BARGE In zona tranquilla ed immersa nel verde proponiamo GRAZIOSA PORZIONE DI CASA CON CORTILE PRIVATO. La soluzione si trova in Gabiola, località ove sono presenti sia prime abitazioni che case vacanza a soli 2 chilometri dal centro del paese e da tutti i principali servizi quali: farmacie, supermercati, scuole, negozi e fermate dell’autobus. L’immobile è sempre accessibile in quanto servito da strada asfaltata comunale eccetto un ultimo tratto di circa 150 metri privato il cui manto è stato rifatto l’anno scorso. Si accede alla porzione al piano terra sulla zona giorno, sulla destra si sviluppa un cucinino, sulla sinistra è presente il bagno completo di box doccia e finestra e proseguendo troviamo la caratteristica sala da pranzo voltata. Tramite la scala esterna realizzata in pietra si accede al primo piano ove è presente il terrazzino, utilizzabile per godersi le belle giornate o per magiare fuori nella calda stagione ed il soggiorno provvisto di camino a legna che rende l’ambiente elegante, caldo ed accogliente. Grazie alla scala a chiocciola realizzata in legno, accediamo al secondo ed ultimo livello ove troviamo la camera matrimoniale dotata di finestra e soffitto con travi a vista in legno. Attualmente la proprietà si presenta in ottimo stato in quanto ha subito dei lavori di ristrutturazione pochi anni fa, gli infissi sono in legno con il doppio vetro utili ad evitare la dispersione del calore, i serramenti e gli impianti sono in buone condizioni. La fonte principale di riscaldamento è data dal camino presente in soggiorno ma è già stato realizzato l’impianto di riscaldamento, per cui è possibile installare dei comodi termosifoni che riscaldino gli altri ambienti. Il cortile privato può essere utilizzato come sfogo esterno per fare delle grigliate, per far giocare bambini e animali domestici oppure per rilassarsi all’aria aperta. Ideale per coloro che volessero avere una proprietà ristrutturata, a pochissimi minuti di auto dal centro del paese in una zona tranquilla e collinare. Ottima come casa vacanza! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. PER RIMANERE AGGIORNATO SUI NOSTRI IMMOBILI VISITA IL NOSTRO SITO E SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL “UNICASE IMMOBILIARE”.

Cittiglio, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, proponiamo villa storica del fine ‘800 con ampio giardino e dependance. Essa è uno dei pochi esempi di architettura sudamericana presenti in Italia. Si conservano i progetti originali provenienti da Montevideo. La proprietà principale è così composta: sala ricevimento, salotto, cucina abitabile, disimpegno, camera padronale, bagno con vasca e camera. I 4 locali principali ripropongono il classico schema che deriva dalle prime ville venete Palladiane: scala d'accesso principale, corridoio centrale, scala di discesa nel cortile sul retro. Tra i molti particolari si ha cortile in ciottoli e rosa dei venti, colonnine in pietra di Vicenza, serramenti originali con vetri “tirati a mano”, ecc. I soffitti alti mt. 4, sono tutti affrescati con una dovizia di particolari. I locali, pavimentati in pitch-pine americano con listoni lunghi mt. 5, sono dotati di caminetto e arredati con mobili dell'800: in particolare il soggiorno con libreria in noce e cristalli, divano Carlo 1° del 1850, poltroncine in noce lombardo e pianoforte originale dell'epoca. Camera da letto principale con mobili in mogano massiccio e decorati con bassorilievi in bronzo. Sala da pranzo con tavolo allungabile (fino a 16 persone), specchiera in noce intarsiato e caminetto in marmo di Carrara. Bagni con lavabo in noce, rivestimento pareti in stoffa e rubinetterie dorate a spessore. Nella parte posteriore della villa si estende un terreno piantumato di circa mq. 2000 su cui sorge un ampio locale indipendente ad uso ufficio di mq. 31, una serra e una dependance composta da: grande soggiorno con cucina, bagno, ampio disimpegno e camera da letto. Nel piazzale c'è un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana da circa lt. 17.000. In tutta la villa storica c'è il sistema di allarme e linee telefoniche separate per ogni locale, compresa la dependance.

Cod.01212 - Se stai cercando un tipico Casolare in Toscana, nelle verdi colline a pochi minuti dal Mare di Castiglioncello, con ampi e luminosi saloni, immerso in un giardino recintato con Cipressi e alberi di Olivo, nelle vicinanze di un Borgo a 40 minuti di auto dall’aeroporto Internazionale di Pisa, questo è proprio il Casolare in Toscana che fa per Te !Il Casolare si sviluppa su due livelli per complessivi 430 mq. Ed è composto da: ingresso, ampio salone doppio con camino, cucina, salone da pranzo con camino, ampio disimpegno – studio, ripostiglio sottoscala, bagno – lavanderia, ampio locale pluriuso, ripostiglio e locale tecnico al piano terreno, con l’antica scala originale interna, si accede al piano primo dove troviamo un ampio soggiorno con camino che fa da disimpegno per la zona notte, quattro camere, due bagni, disimpegno e ampio ripostiglio. L’immobile è servito da un ampio giardino recintato, con ampi spazi ombreggiati dove poter vivere e pranzare comodamente all’aperto, con 150 piante di Olivi e Cipressi per complessivi 6.390 mq..Il Casale è in ottime condizioni, ristrutturato nel 2000 e ben mantenuto, con ancora intatte le caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana, quali pavimenti in cotto, soffitti in legno e cotto, una bellissima scala consumata dal tempo, e altro ancora. La proprietà è dotata di, energia elettrica, pozzo, impianto di riscaldamento a Gas gpl con due caldaie e due cisterne di recupero acque piovane. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento. Si accede alla proprietà attraverso 1 km di strada bianca contornata da un bellissimo filare di cipressi secolari, essa dista:- 4 km dal Borgo di Castelnuovo della Misericordia dove si trovano tutte le prime necessità;- 15 km dal mare di Castiglioncello, dove troviamo degli ottimi ristoranti, negozi e locali dove trascorrere delle bellissime serate.,- 22 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 35 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 14 km dal porto turistico di Castiglioncello - 62 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 23 km da Casciana Terme con le sue Antiche Terme; - 44 km dal campo da Golf di Tirrenia;- 94 km da Firenze;- 81 km da Forte dei Marmi - 39 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei www.casain24ore.it

Cod.01212 - Affascinante e prestigioso Casale in Toscana di 350 mq., immerso nelle verdi Colline della Toscana, con un panorama straordinario e una natura incontaminata.Il casale è composto da, ampia cucina con antico forno, un soggiorno doppio, sala da pranzo, due camere da letto con bagno, studio, disimpegno bagno e lavanderia al piano terreno, da, ingresso, cucina con accesso ad un ampia terrazza panoramica, soggiorno, due camere e due bagni. Il fabbricato, avendo sia una scala interna che una scala esterna per raggiungere il piano primo, può essere comodamente vissuto, sia come casa unifamiliare, sia come due unità completamente indipendenti Il casale e circondato da 13 ettari di terreno collinare, con un'uliveta, una zona recintata per cavalli, terreno a pascolo e bosco.La proprietà dista 5 minuti dal centro abitato con le prime necessità, 15 minuti dal Mare e dalla Città di Livorno. www.casain24ore.it

Cod.01212 - Antico Casale In Toscana Con Vista Sul Mare in vendita a Guardistallo.Il Casale in Toscana, per te che vuoi goderti la suggestiva vista sul mare con i suoi tramonti, con il fascino del Casale che rispecchia le caratteristiche della Casa Toscana, e con la possibilità di goderti in assoluta privacy il verde giardino con Pini Marittimi e Cipressi, il tutto a pochi minuti dal Borgo di Guardistallo. Il Casale si sviluppa su due livelli per complessivi 270 mq. Ed è composto da: ingresso, soggiorno con camino e accesso alla veranda (25 mq.), cucina con zona pranzo e accesso al pergolato (30 mq.) ed alla terrazza (40 mq.) entrambi con vista sul mare, bagno, oltre a vecchio forno e locale magazzino al piano terreno. Dalla scala interna si raggiunge il piano primo, dove troviamo una grande camera matrimoniale con le finestre che si affacciano sul mare, altre tre camere disimpegno, bagno e terrazza. L’immobile è servito da un ampio giardino recintato con 60 piante di Olivi, Cipressi e Pini Marittimi per complessivi 7.000 mq.Il Casale è abitabile e presenta ancora intatte caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana, quali pavimenti in cotto, soffitti in legno e cotto, una bellissima scala consumata dal tempo, e altro ancora. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas gpl, cancello elettrico e cisterna di recupero acque piovane. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento. Si accede alla proprietà attraverso 1.5 km di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista:- 2.5 km dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità;- 5 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d’Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti;- 15 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;- 11 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 14 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 31 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata; - 44 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 41 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 72 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 68 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei; www.casain24ore.it

BARGE In zona tranquilla ed immersa nel verde proponiamo GRAZIOSA PORZIONE DI CASA CON CORTILE PRIVATO. La soluzione si trova in Gabiola, località ove sono presenti sia prime abitazioni che case vacanza a soli 2 chilometri dal centro del paese e da tutti i principali servizi quali: farmacie, supermercati, scuole, negozi e fermate dell’autobus. L’immobile è sempre accessibile in quanto servito da strada asfaltata comunale eccetto un ultimo tratto di circa 150 metri privato il cui manto è stato rifatto l’anno scorso. Si accede alla porzione al piano terra sulla zona giorno, sulla destra si sviluppa un cucinino, sulla sinistra è presente il bagno completo di box doccia e finestra e proseguendo troviamo la caratteristica sala da pranzo voltata. Tramite la scala esterna realizzata in pietra si accede al primo piano ove è presente il terrazzino, utilizzabile per godersi le belle giornate o per magiare fuori nella calda stagione ed il soggiorno provvisto di camino a legna che rende l’ambiente elegante, caldo ed accogliente. Grazie alla scala a chiocciola realizzata in legno, accediamo al secondo ed ultimo livello ove troviamo la camera matrimoniale dotata di finestra e soffitto con travi a vista in legno. Attualmente la proprietà si presenta in ottimo stato in quanto ha subito dei lavori di ristrutturazione pochi anni fa, gli infissi sono in legno con il doppio vetro utili ad evitare la dispersione del calore, i serramenti e gli impianti sono in buone condizioni. La fonte principale di riscaldamento è data dal camino presente in soggiorno ma è già stato realizzato l’impianto di riscaldamento, per cui è possibile installare dei comodi termosifoni che riscaldino gli altri ambienti. Sono presenti le fosse biologiche. Il cortile privato può essere utilizzato come sfogo esterno per fare delle grigliate, per far giocare bambini e animali domestici oppure per rilassarsi all’aria aperta. Ideale per coloro che volessero avere una proprietà ristrutturata, a pochissimi minuti di auto dal centro del paese in una zona tranquilla e collinare. Ottima come casa vacanza! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. PER RIMANERE AGGIORNATO SUI NOSTRI IMMOBILI VISITA IL NOSTRO SITO E SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL “UNICASE IMMOBILIARE”.