Primi mesi sgravera conduttore

RIF.2561: Riferimento da annotare prima di contattarci. AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone basso commerciale in locazione V.Le Zecchino, di 85 mq. Il basso, al suo interno è da ristrutturare ed e' composto da: quattro luci, due finestre, un ampio vano, due finestre, disimpegno e due bagni + antibagno. Il basso dispone di agibilità, impianto idraulico recente e impianto elettrico a norma. RISTRUTTURAZIONE A CARICO DEL PROPRIETARIO CHE PER I PRIMI MESI SGRAVERA' IL CONDUTTORE DAL PAGAMENTO DEL CANONE. Si loca ad EURO800,00. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Pressi V.Le Zecchino, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.08627 Longitudine: 15.28568

All'angolo Via Bengasi Via Leonardo Pinto di Putignano (Ba), nei pressi di Corso Umberto I, è in locazione un locale uso commerciale composto da due stanze di 100 mq ciascuna. L'immobile dispone di sei vetrine, di cui tre collocate su Via Bengasi e tre su Via Leonardo Pinto. La posizione centrale, le numerose vetrine a disposizione e il canone di locazione perfettamente in linea con i prezzi di mercato, rappresentano i punti di forza di questo locale, che si sviluppa interamente al piano terra. La proprietà si rende disponibile a valutare proposte che prevedano la dazione, nei primi mesi, di un canone di locazione più basso rispetto alla richiesta originaria, per venire incontro all'esigenza del potenziale conduttore che volesse effettuare piccole opere di ristrutturazione.

Piazza San Babila, nell'importante via Durini, all'interno di un palazzo d'epoca con servizio di portineria full time, proponiamo in locazione ampio ufficio di 224 mq. L'ufficio è ubicato al secondo piano, ed è libero subito. L'immobile è parzialmente da ristrutturare con costi di ristrutturazione a carico del conduttore, la proprietà in base all'entità dei lavori lascerà all'inquilino dei mesi di free rent, per effettuare i lavori mentre per il canone annuo sarà fatta una scaletta crescente per ammortizzare le spese di ristrutturazione. Il canone annuo richiesto a regime è di € 65.400, 00 annui oltre 7.680, 00 annui di spese condominiali. Il canone richiesto si intende con i lavori di ristrutturazione effettuati a carico del conduttore inquilino. Esempio costo dei lavori effettuati dall'inquilino € 40.000, 00 per i primi 4 anni l'inquilino pagherà la locazione € 10.000, 00 in meno all'anno, in modo da recuperare al 100% il costo sostenuto per i lavori. Altre soluzioni disponibili all'interno dello stabile. Canone non soggetto ad iva in quanto la proprietà è persona fisica. Classe Energetica: 190 kWh/m3.

Piazza San Babila, nell'importante via Durini, all'interno di un palazzo d'epoca con servizio di portineria full time, proponiamo in locazione ufficio di 105 mq. L'ufficio è ubicato al terzo piano, ed è libero subito. L'immobile è parzialmente da ristrutturare con costi di ristrutturazione a carico del conduttore, la proprietà in base all'entità dei lavori lascerà all'inquilino dei mesi di free rent, per effettuare i lavori mentre per il canone annuo sarà fatta una scaletta crescente per ammortizzare le spese di ristrutturazione. Il canone annuo richiesto a regime è di € 31.800, 00 annui oltre 5.160, 00 annui di spese condominiali. Il canone richiesto si intende con i lavori di ristrutturazione effettuati a carico del conduttore inquilino. Esempio costo dei lavori effettuati dall'inquilino € 40.000, 00 per i primi 4 anni l'inquilino pagherà la locazione € 10.000, 00 in meno all'anno, in modo da recuperare al 100% il costo sostenuto per i lavori. Altre soluzioni disponibili all'interno dello stabile. Canone non soggetto ad iva in quanto la proprietà è persona fisica. Classe Energetica: 190 kWh/m3.

Rif. VRZU-240. Piazza San Babila, nell'importante via Durini, all'interno di un palazzo d'epoca con servizio di portineria full time, proponiamo in locazione ampio ufficio di 224 mq. L'ufficio è ubicato al secondo piano, ed è libero subito. L'immobile è parzialmente da ristrutturare con costi di ristrutturazione a carico del conduttore, la proprietà in base all'entità dei lavori lascerà all'inquilino dei mesi di free rent, per effettuare i lavori mentre per il canone annuo sarà fatta una scaletta crescente per ammortizzare le spese di ristrutturazione. Il canone annuo richiesto a regime è di € 65.400, 00 annui oltre 7.680, 00 annui di spese condominiali. Il canone richiesto si intende con i lavori di ristrutturazione effettuati a carico del conduttore inquilino. Esempio costo dei lavori effettuati dall'inquilino € 40.000, 00 per i primi 4 anni l'inquilino pagherà la locazione € 10.000, 00 in meno all'anno, in modo da recuperare al 100% il costo sostenuto per i lavori. Altre soluzioni disponibili all'interno dello stabile. Canone non soggetto ad iva in quanto la proprietà è persona fisica. Classe Energetica: 190 kWh/m3. Fee d'agenzia: 15% +IVA del canone annuo.

Rif.: LHM-110. Piazza San Babila, nell'importante via Durini, all'interno di un palazzo d'epoca con servizio di portineria full time, proponiamo in locazione ampio ufficio di 171 mq. L'ufficio è ubicato al terzo piano, ed è libero subito. L'immobile è parzialmente da ristrutturare con costi di ristrutturazione a carico del conduttore, la proprietà in base all'entità dei lavori lascerà all'inquilino dei mesi di free rent, per effettuare i lavori mentre per il canone annuo sarà fatta una scaletta crescente per ammortizzare le spese di ristrutturazione. Il canone annuo richiesto a regime è di € 56.400, 00 annui oltre 7.800, 00 annui di spese condominiali. Il canone richiesto si intende con i lavori di ristrutturazione effettuati a carico del conduttore inquilino. Esempio costo dei lavori effettuati dall'inquilino € 40.000, 00 per i primi 4 anni l'inquilino pagherà la locazione € 10.000, 00 in meno all'anno, in modo da recuperare al 100% il costo sostenuto per i lavori. Altre soluzioni disponibili all'interno dello stabile. Canone non soggetto ad iva in quanto la proprietà è persona fisica. Classe Energetica: 190 kWh/m3. Fee d'agenzia: 15% +IVA del canone annuo.

Torgiano. Locale commerciale di 150 mq al piano terra, fronte strada ideale per bar, ristorante, tavola calda (con CANNA FUMARIA) ecc. portico coperto, bagno per il personale, bagno pubblico, cucina, locale interno, dispensa. Doppio accesso, anche retro. Parcheggio su strada disponibile. Ottima posizione, solo referenziati. Richiesta garanzia Fidejussoria. Per i primi sei mesi i proprietari andranno incontro alle esigenze del conduttore con un canone pari a €0,00 + spese utenze (acqua, luce, gas ecc) per permettere l'avviamento dell'attività, dal settimo mese in poi verrà stipulato un contratto di locazione agevolato di € 800,00 per poi arrivare a pieno regime, ovvero €1000,00 (in tempi da definire)

CASTELLANZA, VIA SARONNO 9 -VENDESI IMMOBILE A REDDITO 8,5% Vendesi immobile commerciale indipendente di 280 mq. ca., angolare con parcheggi sul fronte, in perfetto stato interno ed esterno ristrutturato di recente. Posizionato fronte Via Saronno, strada provinciale 527, via ad altissimo interesse veicolare che collega SARONNO-CASTELLANZA-BUSTO ARSIZIO, situato in punto strategico tra varie attività commerciali come supermercati, ristoranti, showroom e centri commerciali (IPERCERAMICA, LIDL, IN's MERCATO, TIGROS, HOTEL,TOYS, IL GIGANTE, OBI, BRICOMAN, DONDI SALOTTI ecc.ecc.). Locato a primario conduttore, Gruppo Mobivia leader europeo nella manutenzione e nell'equipaggiamento di veicoli multi marca, principale catena di manutenzione e riparazione automobilistica in Europa. Contratto vincolato per i primi tre anni di locazione, cauzione fidejussione a prima richiesta di 6 mesi, canone percepito euro 42.000 annui oltre iva. L'immobile viene venduto locato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. IN VENDITA A 490.000 EURO OLTRE IMPOSTE DI LEGGE