Restored

???? Authentic Italian Home: Perfect for Military or Civilian Families Welcome to your dream home in the picturesque Italian countryside, just 19 minutes away from the Aviano NATO base. This beautifully restored three-story Italian residence has been meticulously redesigned to meet the modern needs of families like yours. If you're seeking a tranquil retreat with convenient access to work, this is the perfect place for you. ✨ Key Features ✨ ????️ Four Bedrooms: Discover the cozy comfort of this authentic Italian home with its four thoughtfully designed bedrooms. While three of the bedrooms offer a cozy and intimate atmosphere, the top-floor bedroom with cathedral ceilings provides a spacious retreat for relaxation and rejuvenation. ???? Two Bathrooms: Enjoy the convenience of two well-appointed bathrooms, featuring modern fixtures and elegant finishes. No more waiting in line during the morning rush – these bathrooms are designed to meet your family's needs with style and efficiency. ???? Living Room, Dining Room, and Kitchen: Experience the seamless connection between indoor and outdoor living with direct access to the small private garden from both the living room and kitchen. The inviting living room serves as the heart of the home, offering a cozy space to unwind and create lasting memories. The renovated kitchen is a chef's delight, complete with brand new appliances and a design that invites culinary creativity. ???? Small Private Garden: Step outside and enjoy the charming, intimate ambiance of your small private garden. While not extensive in size, this carefully tended outdoor space offers a peaceful retreat where you can relax, sip your morning coffee, or indulge in outdoor dining with your loved ones. ???? Brand New Systems and Upgrades: This home has undergone extensive renovations, including brand new electrical and hydrothermic systems, ensuring your comfort and peace of mind. The upgraded windows, kitchen, and bathrooms showcase modern designs and top-of-the-line finishes, combining functionality with contemporary aesthetics. ???? Small Dependance: Adjacent to the main house, a small dependance awaits, offering endless possibilities. Whether you envision it as a guest house, a dedicated workspace, or a place to host delightful dinner parties, this versatile space is ready to adapt to your unique lifestyle. Stay warm during cooler months with the cozy pellet stove, creating an inviting atmosphere for all occasions. ???? Why Choose This Home? ???? This authentic Italian home blends traditional charm with modern conveniences, providing a haven for military or civilian families seeking a peaceful retreat near the Aviano NATO base. While the garden is modest in size, it offers a private outdoor space for relaxation and intimate gatherings. Immerse yourself in the rich culture, savor local delicacies, and create cherished memories in this welcoming community. Don't miss the opportunity to make this extraordinary Italian home your own. Contact us today to schedule a private viewing and embark on a new chapter in your family's journey. Your dream home awaits! CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Vicolo Piave, , Montereale Valcellina, , Italia Latitudine: 46.15337 Longitudine: 12.64287

Restored attic, fully furnished close to S.Giovanni. Very bright and silent. The apartment is located on 7th floor with elevator. Entrance, eatin kitchen fully equipped, double livingroom with access to large terrace, study room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, laundry room. Transitory contract max 18months. NO B&B. References required. Contact Angela 338 2848027

Montevarchi Levanella zona Punto Vendita principale Prada. Appartamento su 2 piani in Casa Bifamiliare con entrata indipendente e ampio garage + posto auto scoperto. Ampio giardino/orto. Camino interno ed esterno. Resede aggiutivo 20 m. Caloriferi in ghisa recentemente verificati. Avvolgibili in alluminio coibentato di recente sostituzione. Infissi in legno restaurati e verificati, Vetri sostituzione dei vetri con BLS bassoemissivo. Terrazze restaurate recemente. Bagno totalmente restaurato. Possibilità di altri 2 bagni aggiuntivi per necessità proprie. Servoscala fra i 2 piani. - Montevarchi Levanella close Prada. Apartment on 2 floors in Semi-detached house with independent entrance and large garage + uncovered parking space. Large garden / vegetable garden. Indoor and outdoor fireplace. Additional backyard 20 m. Recently verified cast iron radiators. Recently replaced insulated aluminum roller shutters. Restored and verified wooden window frames, Glass replacement windows with low-emission BLS. Terrace restored. Fully restored bathroom 2 years ago. Possibility of 2 additional bathrooms for own needs. Stairlift between the 2 floors.

Fabbricato antico, professionalmente e completamente ristrutturato in vico Zezza a Ruffano (Salento), in contesto antico e tipico, nel centro storico del paese. La ristrutturazione di alta qualità è stata eseguita nel rispetto dell'architettura originale e tipica del sud Salento, con l'impiego di materiali tradizionali del posto e con la massima cura e diligenza. Abbiamo mantenuto intatto il sapore ed il gusto del Salento vero. Il fabbricato si trova nello splendido centro storico completo di castello, frantoi antichi, piazze molto pregevoli, palazzi antichi importanti e vicoli tipici. Dal paese si dominano le pianure circostanti e si può arrivare al mare adriatico in 15 minuti ed allo Jonio in 20. Vista: si domina la campagna e le pianure circostanti. Caratteristiche architettoniche: al piano primo ampio locale salotto (e/o camera letto emergenza, divano-letto), 1 cucina, 2 bagni e 2 camere da letto - Vecchi camini e antiche volte a stella. Piano superiore: lastrico solare (terrazza panoramica) di mq 89 circa di cui mq 61 praticabili. Di questi ultimi una parte è coperta da pergolato (con spine corrente elettrica ed un attacco idraulico) adatto ad ospitare un eventuale salotto all'aperto e/o una zona aperta come semplice terrazza. Classe Energetica: non essendo stato ancora effettuato il sopralluogo tecnico necessario a verificare la classe energetica (ACE) dobbiamo dichiarare la Classe G. La Classe effettiva la conosceremo dopo l'esecuzione del sopralluogo da parte di un tecnico autorizzato e specializzato. Totale dei m2 commerciali: 130 Al prezzo esposto aggiungere le tasse e le imposte: registro e/o IVA od altre tasse e/o imposte. _ Antique and typical Salento house professionally restored in the heart of the historic town. Description: antique and charming house, professionally and totally restored, located in vico Zezza street in Ruffano (LE – province) village. Placed in an antique and typically environment of Salento, in the old center of the town. The professional and high quality restoration has been executed in total respect of local and typical architecture of Salento, employing original materials and with the maximum of care and accuracy. We kept undamaged, intact and untouched the taste and the colours of the real south Salento. You can breath inside this house the Salento air and mood. The house is in the beautiful and fascinating old center where you can find a castle, important mansions, valuable antique squares, antique oil mills as well as many small alleys and narrow streets creating an interesting atmosphere. From the village you dominate the surrounding country and lowlands. The Adriatic sea is reacheable by car in 15 minutes and the Jonio sea in 20 min. View: From the village you dominate the surrounding country and lowlands. Architectural features: the first floor consists of a living-room (emergency bed-room), 1 kitchen, 2 bath-rooms, 2 bed-rooms – Old fire-places and vaults star-shaped (typical Salento ceiling). Upper floor: scenic sun terrace (panoramic view) of approx sq.m 89 of which sq.m 61 usable. A part of the usable surface is covered with a pegola equipped with electric plugs and an hydraulic connection, which can be used as and open-air-living-room or as a simple scenic terrace. Energetic Class (Rank): we still did not make the technical survey to obtain the Energetic Certification so we are obliged to declare the Class G. The actual class will be known after the execution of the survey by a specialized authorized technician. Total commercial sq.m: 130 Please consider that to the selling price you must add all required taxes such as VAT.

Appena fuori Castelnuovo, contesto rurale di alcune abitazioni singole ad 1 km. dai servizi, rustico ristrutturato (ricostruito)con giardino di proprietà esclusiva recintata. Al piano terra: - ampio salone con camino - cucina abitabile - bagno al piano primo: - camera matrimoniale con bagno padronale - due camere singole - bagno con vasca e doccia All'esterno porticato con barbecue e cantina, giardino piantumato con piante da frutto ed alberi secolari. La casa è stata interamente ricostruita e si trova in perfetto stato, riscaldamento autonomo con PANNELLI SOLARI. Chiamami subito per prenotare una visita... P.S.: Richiedi sempre il patentino di Agente Immobiliare prima di visionare un immobile, è un tuo diritto e l'abusivismo è un reato Just outside Castelnuovo, rural setting of some individual homes, restored farmhouse with property area; exclusive enclosed. The ground floor large living room with fireplace, kitchen and bathroom; on the first floor master bedroom with master bath, two bedrooms and bathroom. Outside porch with barbecue and wine cellar, garden planted with fruit trees and trees. The House is; been restored and is in perfect condition, central heating with solar panels. Give me a call today to arrange a visit. Codice di Riferimento Agenzia: F69-702

Appena fuori S.Giorgio, contesto rurale di alcune abitazioni singole, rustico SINGOLO (libero su 4 lati) ristrutturato con area di proprietà esclusiva recintata. Al piano terra: - ampio salone con camino funzionante - cucina abitabile - bagno al piano primo: - camera matrimoniale con bagno padronale - due camere singole - bagno con vasca e doccia All'esterno porticato con barbecue e cantina, giardino piantumato con piante da frutto ed alberi secolari. La casa è stata interamente ristrutturata e si trova in perfetto stato, riscaldamento autonomo con PANNELLI SOLARI. Chiamami subito per prenotare una visita... P.S.: Richiedi sempre il patentino di Agente Immobiliare prima di visionare un immobile, è un tuo diritto e l'abusivismo è un reato Qui puoi vedere tutte le nostre proposte http://www.immobiliare.it/agenzie_immobiliari/Fondocasa_Castelnuovo_del_Garda.html?pag=1&id=33430&idContratto=1&idCategoria=&idTipologia=&criterio=rilevanza&ordine=desc&corrTrovacasa=&corrRicercaColl= Just outside Castelnuovo, rural setting of some individual homes, restored farmhouse with property area; exclusive enclosed. The ground floor large living room with fireplace, kitchen and bathroom; on the first floor master bedroom with master bath, two bedrooms and bathroom. Outside porch with barbecue and wine cellar, garden planted with fruit trees and trees. The House is; been restored and is in perfect condition, central heating with solar panels. Give me a call today to arrange a visit. Codice di Riferimento Agenzia: F69-702

Entire third floor, free on four sides, situated in a bright Liberty-style building in the city centre of Lido di Venezia. It was completely restored five years ago with precious finishings. It takes five minutes by feet to reach motorboats to Piazza S.Marco, two minutes from the beach and 10 minutes from the famous Mostra del Cinema, near Gran Viale and all the services. Wide entrance (Versace's floor), American kitchen, dining room, living room, three bedrooms, two bathrooms (one with Jacuzzi and brickwork shower, and one with whirlpool shower), walk-in closet, drying/boiler room. The property includes a wide storeroom with window and understair closet. Three terrazzo floors. Independent heating system, air conditioning, Sat TV. There is part of the furniture. No condo fees, no administrator. The stairs and the communal roof was just restored. Request 550.000€

Cod.11101 - A circa 250 metri di altitudine in luogo di pace, silenzio e privacy,casolare di 140 metri quadrati, oltre ad edificio rurale di 90 mq. da ristrutturare ed altri 2 ruderi che possono essere usati per ampliare le superfici già esistenti o per costruire una piccola dependence di 60 mq. I terreni sono 6 ettari ad uliveto, frutteto e bosco. Ci sono tutti i presupposti per aprire un'azienda agricola, agrituristica e agri-camping. Vi sono due sorgenti d'acqua con pozzo. Possibilità di realizzare piscina fito depurativa con piante acquatiche già esistenti. Il podere si trova a un'ora di strada dalle città d'arte, e la posizione sud-ovest del podere offre un panorama mozzafiato su tutta la vallata e i paesi limitrofi collinari. Distanza dal mare, da Cecina  e da Volterra 25 Km. English For sale big farm Toscana next see and Volterra. There are 6 hectares, 2 of wood, 2 of olive tree and fruits, 2 of sown. The propriety far 25 Km. from the see and Voltera, has a very panoramic view and included: the residence house of 140 mq., a rural house of 90 mq (to be restored, and 2 otherssmall rural(to be restored, a waterspring and a well, a road of 2 km which passed into the propriety. This place il fit for nature lovers and offers many possibilities of exscursion, mountain bike, horse, and it is suitable for rural tourisme, considering that in the area the hunting il forbidden. For now it's enough but, if interested, i can send more detailed information. www.casain24ore.it

GALLO IMMOBIIARE DA TRENTA ANNI UNICA AGENZIA SUL COLLE AVENTINO PROPONE IN LOCAZIONE: AVENTINO VIA DI SANTA MELANIA APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO DA UN ANNO COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SALONE DOPPIO CON GRANDE BALCONE A LIVELLO, CUCINA ARREDATA, DUE CAMERE CON SRVIZIO, CAMERETTA DI SERVIZIO CON BAGNO, COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX AUTO. L'IMMOBILE, TOTALMENTE RISTRUTTURATO DA UN ANNO, E' LUMINOSISSIMO. IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA, L'ACQUA CALDA SANITARIA E' FORNITA DA UNA CALDAIA AUTONOMA. LIBERO IL 15 MARZO LA RICHIESTA E' DI € 2.700 MENSILI LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. GALLO IMMOBIIARE FROM THIRTY YEARS UNIQUE AGENCY ON THE AVENTINO COLLECTION PROPOSES IN LOCATION: AVENTINO VIA DI SANTA MELANIA APARTMENT TOTALLY RESTORED BY ONE YEAR SO COMPOSED: ENTRANCE, DOUBLE LIVING ROOM WITH LARGE BALCONY AT LEVEL, FURNISHED KITCHEN, TWO BEDROOMS WITH SPACIOUS, BEDROOM WITH BATHROOM, COMPLETE THE PROPERTY A CAR BOX. THE PROPERTY, TOTALLY RESTORED BY ONE YEAR, IS LUMINOUS. AIR CONDITIONING SYSTEM, HOT SANITARY WATER IS SUPPLIED BY AN AUTONOMOUS BOILER. FREE ON 15 MARCH THE REQUEST IS € 2,700 MONTHLY THESE INFORMATION AND PLANETS ARE MERELY INDICATIVE AND DO NOT CONSTITUTE CONTRACTUAL ELEMENTS.

Casciana terme lari: vendesi bella proprieta' composta da una colonica ristrutturata di circa mq 400, un granaio da ristrutturare e terreno pertinenziale di circa mq 13000 di cui parte edificabile per la realizzazione di ulteriori mq 280. la casa colonica si sviluppa su due piani oltre mansarda abitabile di circa mq 45 con altezza media m 2,80. la colonica puo' essere destinata per abitazione principale oppure per attivita' di affittacamere dato che attaulmente ha gia' questa predisposizione con tre ambienti collegati-ma indipendenti-oltre la parte abitativa "padronale". piano terra composto da due piccoli appartamenti, composti rispettivamente da una camera matrimoniale, un soggiorno con cucinotto ed un bagno, piano primo composto da un’ampia cucina, un salone con camino, tre camere matrimoniali, due disimpegni con ripostiglio e due bagni. la mansarda È stata completamente ristrutturata e predisposta per essere trasformata in un terzo appartamento turistico. gli impianti e utenze presenti sono gas/metano, acquedotto, pannelli solari, addolcitore. la colonica e' strutturata con travi, travicelli, mezzane, volte. possibile costruzione piscina nel parco pertinenziale. ottimo investimento anche per uso ricettivo essendo gia' funzionante. prestazione energetica classe "f" ipe 165,30 kwh/mq anno. prezzo tratt. rif. 1155 - -properties for sale beautiful 'made from a restored farmhouse of about 400 sqm, a barn to renovate and land of about mq 13000 part in building for the creation of additional mq 280. the country house is on two levels over loft living of about mq 45 with average height m 2.80. the farm may 'be addressed to country home or for business' of bed because attaulmente has already 'this arrangement with three environments collegati- but independent -over part housing "master". ground floor consists of two small apartments, compounds respectively from a bedroom, a living room with kitchen and bathroom, first floor large kitchen, a living room with fireplace, three bedrooms, two corridors with closet and two bathrooms. the attic has been completely restored and arranged to be transformed into a third apartment tourist. plants and users are these gas / methane, aqueduct, solar panels, softener. the farm and 'structured with beams, rafters,, times. possible building swimming in the park appurtenance. good investment even for incoming being already 'working. energy performance class "f" ipe 165.30 kwh / sqm per year. price tratt. ref. 1155

First floor Apartment and Garden located in a detached villa 1km from the town of Marliana. The property consists of seven rooms and two bathrooms,The flat is in a quiet, very bright and ully furnished. Large living room, kitchen, Double master bedroom with closet, bathroom restored with final finishings. Large Garden of 1600 sqm, with 10 olive tress, terraced space and vegtables garden. Opportunty for a Second floor: 180 sqm to be restored with project approved on City Council, that allows to realize: 2 bedrooms, 2 bathrooms and living room with kitchenette.

A pochi passi dalla meravigliosa Piazza di Spagna in una strada signorile e silenziosa, ho il piacere di proporre un appartamento in locazione posto al terzo piano di un palazzo della fine del 700, finemente restaurato e con ascensore.L'appartamento è composto da un ingresso, un elegante salotto, una cucina moderna completamente arredata e completa di tutti gli elettrodomestici. Dal salotto si accede alle 3 camere da letto, di cui due con letto matrimoniale ed una con due letti singoli e tre bagni con doccia. Lappartamento è caratterizzato dallattenzione ai dettagli, è arredato con cura ed eleganza, dallantichità dei quadri alla attenta scelta dei mobili ed si affitta completamente arredato.Gli affacci sono interni ed esterni. L' immobile è stato finemente restaurato nel 2013 e può esser considerato una location di prestigio. Il riscaldamento è autonomo. Condominio 170 mensili comprensivo del consumo dell'acqua. No attività recettive.A short walk from the wonderful Piazza di Spagna in a stately and quiet street, I have the pleasure of proposing a rented apartment on the third floor of a palace in the late 700s, finely restored and with an elevator.The apartment consists of an entrance, an elegant sitting room, a fully furnished modern kitchen and complete with all the appliances. From the living room you can access the 3 bedrooms, two of which have a double bed and one with two single beds and three bathrooms with a shower. The apartment is characterized by attention to detail, is furnished with care and elegance, from the antiquity of the paintings to the careful choice of furniture and rents fully furnished. The affacci are internal and external. The property was finely restored in 2013 and can be considered a prestigious location. The heating is autonomous. Condo 170 euros per month including water consumption. No receptive activity.

A pochi passi dalla meravigliosa Piazza di Spagna, nel rione Campo Marzio, nella strada dello shopping, ho il piacere di proporre un appartamento in locazione posto al terzo piano di un palazzo della fine del 700, finemente restaurato e con ascensore.L'appartamento è composto da un ingresso, un elegante salotto, una cucina moderna completamente arredata e completa di tutti gli elettrodomestici. Dal salotto si accede alle 3 camere da letto, di cui due con letto matrimoniale ed una con due letti singoli e tre bagni con doccia. Lappartamento è caratterizzato dallattenzione ai dettagli, è arredato con cura ed eleganza, dallantichità dei quadri alla attenta scelta dei mobili ed si affitta completamente arredato.Gli affacci sono interni ed esterni. L' immobile è stato finemente restaurato nel 2013 e può esser considerato una location di prestigio. Il riscaldamento è autonomo. Condominio 170 mensili comprensivo del consumo dell'acqua. No attività recettive.A short walk from the wonderful Piazza di Spagna in a stately and quiet street, I have the pleasure of proposing a rented apartment on the third floor of a palace in the late 700s, finely restored and with an elevator.The apartment consists of an entrance, an elegant sitting room, a fully furnished modern kitchen and complete with all the appliances. From the living room you can access the 3 bedrooms, two of which have a double bed and one with two single beds and three bathrooms with a shower. The apartment is characterized by attention to detail, is furnished with care and elegance, from the antiquity of the paintings to the careful choice of furniture and rents fully furnished. The affacci are internal and external. The property was finely restored in 2013 and can be considered a prestigious location. The heating is autonomous. Condo 170 euros per month including water consumption. No receptive activity.

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 8vani Cucina: Angolo cottura Arena Metato - San Giuliano Terme In zona residenziale a due passi dal centro di Metato, proponiamo in vendita villa singola di circa 190 mq da ristrutturare. L'immobile libero su quattro lati, circondato da circa 1000 mq di giardino, è composto al piano terra da tre vani pluriuso, bagno e ampio portico, al piano primo è ospitata la parte abitativa con accesso di servizio dall'interno e con accesso principale da scala esterna composto da ingresso in ampio soggiorno con sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno, tre camere e bagno. La villa ha bisogno di essere riportata al suo splendore approfittando delle attuali agevolazioni sulle ristrutturazioni. Immobile da vedere!!! Maggiori informazioni in Agenzia In a residential area a stone's throw from the center of Metato, we offer for sale a single villa of about 190 square meters to be restored. The free property on four sides, surrounded by about 1000 square meters of garden, is composed on the ground floor of three multipurpose rooms, bathroom and large porch, on the first floor there is the housing part with service access from inside and with main access from external staircase comprising entrance into large living room with dining room with open kitchen, hallway, three bedrooms and bathroom. The villa needs to be restored to its former glory by taking advantage of the current reductions on renovations. Property to see !!! More information in the AgencyRif: LB38 - Mq: 180 - Locali: 8 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Casa Per Te

Cod.11457 - Arena Metato - San Giuliano Terme In zona residenziale a due passi dal centro di Metato, proponiamo in vendita villa singola di circa 190 mq da ristrutturare. L'immobile libero su quattro lati, circondato da circa 1000 mq di giardino, è composto al piano terra da tre vani pluriuso, bagno e ampio portico, al piano primo è ospitata la parte abitativa con accesso di servizio dall'interno e con accesso principale da scala esterna composto da ingresso in ampio soggiorno con sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno, tre camere e bagno. La villa ha bisogno di essere riportata al suo splendore approfittando delle attuali agevolazioni sulle ristrutturazioni. Immobile da vedere!!! Maggiori informazioni in Agenzia In a residential area a stone's throw from the center of Metato, we offer for sale a single villa of about 190 square meters to be restored. The free property on four sides, surrounded by about 1000 square meters of garden, is composed on the ground floor of three multipurpose rooms, bathroom and large porch, on the first floor there is the housing part with service access from inside and with main access from external staircase comprising entrance into large living room with dining room with open kitchen, hallway, three bedrooms and bathroom. The villa needs to be restored to its former glory by taking advantage of the current reductions on renovations. Property to see !!! More information in the Agency

Rif. 1888 - Badalucco, centro della valle Argentina, a 15 km da Sanremo, nel centro storico, intera casa terra - tetto su tre piani, composta da due cantine a pian terreno di 11 metri quadri ciascuna, primo e secondo piano di circa 52 metri quadri completamente ristrutturati e arredati con materiali pregiati e finiture di pregio, di cui al piano primo: sala pranzo con cucina equipaggiata, cameretta, bagno e ripostiglio; al piano secondo camera da letto, saletta e servizi. Terzo piano di 25 m2 parzialmente ristrutturato composto da cucina, saletta, camera da letto e bagno. Ampia e comoda scala interna in ardesia per l'accesso ai piani. Tetto e camino interamente restaurati. Badalucco, centre de la vallée Argentine, à 15 km de San Remo, dans la vieille ville, maison terre-toit sur trois étages, composée par 2 caves de 11m2 chacune au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage de 52 m2 entièrement rénovés et meublés avec des matériaux de prestige, constitués de une salle à manger avec cuisine équipée, chambre, salle de bains et placard (1er étage); chambre, salon avec toilettes et douche (2ème étage). Troisième étage de 25 m2 partiellement restauré, avec cuisine, salon, chambre et salle de bains. Grands escaliers en ardoise à l’intérieur pour accès facile aux étages. Toit et cheminée entièrement restaurés. Badalucco, center of the Argentine Valley, 15 km from Sanremo, in the historical center, the whole house consisting of two basement cellars of 11 m2 each, first and second floor of approximately 52 m2 completely restored with fine materials, of which on the first floor: dining room with equipped kitchen, bedroom, bathroom and closet; on the second floor: large bedroom, living room and services. Third floor of 25 m2 partially renovated consisting of kitchen, living room, bedroom and bathroom. Wide and easy internal slate ladder for access to the floors. Roof completely restored.

Nel centro di Roma, tra Piazza Del Popolo, Piazzale Flaminio e Villa Borghese, in una via con molteplici uffici ed alta densità turistica, proponiamo la vendita di un locale commerciale con avviatissima e pluriennale attività di Bar/Ristorazione anche da asporto, in un fabbricato appena restaurato. L’immobile è di ca. 140 mq INTERAMENTE C/1, climatizzato e finemente ristrutturato, con 2 bagni, CANNA FUMARIA, IMPIANTISTICA CERTIFICATA, stigliatura moderna, due ampie vetrine, serrande elettriche, tende da sole ed uno spazio permanente su suolo pubblico e pedana coperta. 80 POSTI A SEDERE tra interno ed esterni. Possibilità di apertura fino alle ore 2:00. Ottimi proventi, documentazione visionabile presso il nostro ufficio e fatturato dimostrabile. Occasione ideale per chi cerca un’attività già avviata da anni, ma anche una rara opportunità di investimento per chi è già nel settore. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) 600.000,00 oltre cessione attività euro 150.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com HISTORICAL CENTER PIAZZA DEL POPOLO/FLAMINIO SHOP In the center of Rome, between Piazza Del Popolo, Piazzale Flaminio and Villa Borghese, in a street with multiple offices and a high tourist density, we offer the sale of a commercial space with a well-established and multi-year Bar/Restaurant activity, including takeaway, in a building just restored. The property is approx. 140 m2 ENTIRELY C/1, air-conditioned and finely restored, with 2 bathroom, CHIMNEY, CERTIFIED INSTALLATION, modern scutching, two large windows, electric shutters, awnings and a permanent space on public land and covered platform. 80 SEATS between inside and outside. Possibility of opening until 2:00. Excellent income, documentation viewable at our office and demonstrable turnover. Excellent opportunity for those looking for a business that has already been established for years, but also a rare investment opportunity for those who are already in the sector. For more informations you can contact “Le Case di Rossana” Real Estate Studio 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Piazzale Flaminio Piazza del popolo, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.9118089 Logitudine: 12.4752577 Piano: T Agenzia: Rossana Peluso Mq: 140 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Nel centro di Roma, tra Piazza Del Popolo, Piazzale Flaminio e Villa Borghese, in una via con molteplici uffici ed alta densità turistica, proponiamo la vendita di un locale commerciale con avviatissima e pluriennale attività di Bar/Ristorazione anche da asporto, in un fabbricato appena restaurato. L’immobile è di ca. 140 mq INTERAMENTE C/1, climatizzato e finemente ristrutturato, con 2 bagni, CANNA FUMARIA, IMPIANTISTICA CERTIFICATA, stigliatura moderna, due ampie vetrine, serrande elettriche, tende da sole ed uno spazio permanente su suolo pubblico e pedana coperta. 80 POSTI A SEDERE tra interno ed esterni. Possibilità di apertura fino alle ore 2:00. Ottimi proventi, documentazione visionabile presso il nostro ufficio e fatturato dimostrabile. Occasione ideale per chi cerca un’attività già avviata da anni, ma anche una rara opportunità di investimento per chi è già nel settore. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) 600.000,00 oltre cessione attività euro 150.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com HISTORICAL CENTER PIAZZA DEL POPOLO/FLAMINIO SHOP In the center of Rome, between Piazza Del Popolo, Piazzale Flaminio and Villa Borghese, in a street with multiple offices and a high tourist density, we offer the sale of a commercial space with a well-established and multi-year Bar/Restaurant activity, including takeaway, in a building just restored. The property is approx. 140 m2 ENTIRELY C/1, air-conditioned and finely restored, with 2 bathroom, CHIMNEY, CERTIFIED INSTALLATION, modern scutching, two large windows, electric shutters, awnings and a permanent space on public land and covered platform. 80 SEATS between inside and outside. Possibility of opening until 2:00. Excellent income, documentation viewable at our office and demonstrable turnover. Excellent opportunity for those looking for a business that has already been established for years, but also a rare investment opportunity for those who are already in the sector. For more informations you can contact “Le Case di Rossana” Real Estate Studio 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Piazzale Flaminio Piazza del popolo, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.9118089 Logitudine: 12.4752577 Piano: T Agenzia: Rossana Peluso Mq: 140 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

a SOLI 10 MINUTI DA GARLASCO SPLENDIDO CASCINALE INDIPENDENTE RISTRUTTURATO con estrema cura nei particolari col recupero dei materiali originali, l'abitazione su livelli sfalsati per un totale di circa 250 mq è composta da un ingresso sulla cucina abitabile con camino,bagno lavanderia. Soggiorno diviso in due ambienti con camino e studio al piano terra; scala che porta a 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idro,saletta di accesso alla mansarda open space, mattoni faccia a vista, travi in legno, Ampio porticato e rustici con terreno recintato di 3000 mq. Soluzione ideale per gli amanti della tranquillità ed il relax, in armonia con la natura. SPLENDIDA DA VEDERE !!!! en sólo 10 minutos de Garlasco HERMOSA Cascinale RESTAURADO INDEPENDIENTE con atención al detalle y muy agradable, la casa de dos niveles con un total de unos 250 metros cuadrados consta de una entrada en la cocina, salón doble, 3 habitaciones, dos baños, ladrillos cara vista, vigas madera, estudio. Gran porche y rústico con una parcela vallada de 3000 metros cuadrados. Ideal para aquellos que buscan paz y tranquilidad, en armonía con la naturaleza. VER !!!! in ONLY 10 MINUTES FROM GARLASCO BEAUTIFUL INDEPENDENT RESTORED CASCINALE with attention to detail and really nice, the split-level house with a total of about 250 square meters consists of an entrance on kitchen, double living room, 3 bedrooms, two bathrooms, facing bricks, beams wood, study. Large porch and rustic with a fenced plot of 3000 square meters. Ideal for those seeking peace and relaxation, in harmony with nature. TO BE SEEN !!!! à seulement 10 minutes de Garlasco BELLE CASCINALE RESTAUREE indépendant avec attention au détail et vraiment agréable, la maison de deux niveaux avec un total d'environ 250 mètres carrés et comprend une entrée sur cuisine, double séjour, 3 chambres à coucher, deux salles de bains, les briques de parement, des poutres bois, étude. Grand porche et rustique avec un terrain clôturé de 3000 mètres carrés. Idéal pour ceux qui cherchent la paix et de détente, en harmonie avec la nature. VOIR !!!! in nur 10 Minuten von Garlasco Schöne, alleinstehende restauriert CASCINALE mit Liebe zum Detail und wirklich nett, die Split-Level- Haus mit einer Gesamtfläche von etwa 250 Quadratmetern besteht aus einem Eingang auf Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Vormauerziegel, Balken Holz, Studie. Große Veranda und rustikal mit einem eingezäunten Grundstück von 3000 Quadratmetern. Ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung, in Harmonie mit der Natur. SEHEN !!!! Garurasuko kara wazuka 10-bu de utsukush? dokuritsu shita saibu ni ch?i o haratte CASCINALE o kaifuku shi, hont?ni ?, yaku 250 heih? m?toru no g?kei supurittoreberu no ie wa kitchin, dabururibingur?mu, 3 beddor?mu, 2tsu no basur?mu, renga ni chokumen shi, b?mu no iriguchi de k?sei sa rete i mokuzai, kenky?. 3000 Heih? m?toru no fensu de kakomareta purotto to ?kina p?chi to s Codice di Riferimento Agenzia: R7

Salento - Muro Leccese (LE) Vico Portapannocchia 8 Fabbricato antico cielo/terra, indipendente ristrutturato con corti e lastrico, nel centro storico di Muro Leccese. Descrizione: fabbricato antico cielo/terra indipendente a Muro Leccese nel contesto antico e tipico del centro storico del paese immerso in una zona di case con giardino. Verrà ristrutturato nel rispetto dell'architettura originale peculiare del sud Salento con l'attento impiego di materiali d'origine locale per conservare tutto lo charme genuino del Salento. La costruzione, interamente realizzata in pietra leccese, è ricca di motivi architettonici tipici del luogo quali, ad esempio, l'antico camino e la pavimentazione in pietra, la terrazza (lastrico solare) in coccio pesto e le volte a stella. Muro Leccese si trova nell'entroterra del Salento del sud a pochi chilometri dal mare ed ad una decina di chilometri da Lecce; il suo centro storico è ricco di antichi palazzi, di splendide chiese barocche, piazze e vicoli molto caratteristici. Vista: sul centro storico del paese. Caratteristiche architettoniche: Piano terra, ingresso, corte pavimentata con pietra (eventuale sala da pranzo all'aperto), salotto, sala da pranzo, zona separata camino-lettura, parete cucina, zona disimpegno, bagno, camera da letto e II corte esterna. All'aperto: una zona-corte comune ed un'altra di proprietà. Scala a scendere al piano sottostante, seconda camera da letto e II bagno. Al piano superiore due lastrici solari (terrazze panoramiche con vista su giardini circostanti) di cui una dotata di pergolato con vista sul paese e dotato di spine per la corrente e collegamento idraulico. Dimensioni: circa mq 213 usufruibili (abitazione + corte e lastrico o giardino) di cui 136 sono mq commerciali. I mq di sola abitazione sono invece 85. Classe Energetica: non essendo stato ancora effettuato il sopralluogo tecnico necessario a verificare la classe energetica (ACE) dobbiamo dichiarare la Classe G. La Classe effettiva la conosceremo dopo l'esecuzione del sopralluogo da parte di un tecnico autorizzato e specializzato. _ Antique independent building, professionally restored complete with open-air court, double upper terrace and open space at the back side of the house. Located in the antique centre of the village Muro Leccese. Description: antique independent building located in Muro Leccese in the old and typical center of the village inside an area of houses with beautiful gardens. The restauration is carried-on with full respect of the original architecture of Salento. Materials used are original building materials which bring the house back to the original charme of the genuine Salento. The structure is entirely made of stone from Lecce. The house is rich of typical architectural patterns such as antique fire-places, stone flooring, roof-terrace with original flooring and vaulted ceiling star shaped (star-ceiling). Muro Leccese is in the up-country of the south Salento at few km from the sea, at approx 10 km from Lecce, a beautiful baroque town. The antique center of Muro Leccese is rich of antique places, charming baroque churches, squares and very peculiar narrow streets. Golf club at 10 km approx. View: on the hystorical center of the village Architectural features: Ground floor, entrance, court (possible open-air-dining-room) paved with stones, living room, dining room, kitchen-wall, separated reading-area in front of a fire-place, access room, first bath-room, first bed-room, II court. Outdoors there is a common area and an other court-garden which pertains to the house. Stairs to the lower floor: II bed-room, II bath-room. On the top-floor there are 2 terraces, one is covered by a pergola and equipped with electric plugs and hydraulic connection. Dimensions approx:– sq.m 213 are the total useful sq.m (house + court + terrace or garden) corresponding to 136 commercial sq.m. The house alone is sq.m 85. Energetic Class (Rank): we still did not make the technical survey to obtain the Energetic Certification so we are obliged to declare the Class G. The actual class will be known after the execution of the survey by a specialized authorized technician.

Appartamento elegantemente ristrutturato ed arredato,posto al piano secondo con ascensore e portiere,in un bel palazzo liberty del quartiere Aurelio -zona Via delle Fornaci,a pochi passi dalla Basilica di S.Pietro,alle spalle della Stazione di S.Pietro,dove passa la ferrovia che collega Roma con il litorale laziale e con la Toscana; L'immobile ha tutti i servizi,posta,banca,teatro,alimentari,supermarket e ristoranti a pochi metri,ed ha sotto casa la linea del bus 64 che connette con tutto il centro storico di Roma,fino alla Stazione Termini. L'appartamento molto grazioso,è cosi' composto: ingresso,un disimpegno piuttosto grande che distribuisce da un lato il soggiorno- pranzo;dall'altro lato abbiamo le due camere da letto,una matrimoniale molto grande con guardaroba che puo' aggiungere un terzo posto letto,una seconda camera con letto singolo,armadio e zona studio,entrambe molto silenziose e luminose; sempre dall'ingresso ci spostiamo nell'altra ala dell'appartamento dove abbiamo due bellissimi bagni,uno con doccia e finestra,l'altro con vasca;ed infine abbiamo una cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed ha un bellissimo pavimento in parquet di rovere a terra; è completamente arredato. Il prezzo di canone richiesto è €.1.700,oltre €.100 c.ca di condominio mensile.piu' le utenze. ENGLISH VERSION: Apartment elegantly restored and furnished, located on the second floor with lift and porter, in a beautiful Liberty building in the Aurelio district - "Via delle Fornaci", a few steps from the Basilica of S.Pietro, behind the S.Pietro Station where is the railway linking Rome with the Lazio coast and Tuscany; The property has all the facilities, post office, bank, theater, grocery, supermarket and restaurants just a few meters away, and has underneath the bus line 64 that connects with all of Rome's historic center to Termini Station. The apartment, very nice, it is composed of: entrance hall, a large hallway which distributes the living-dining area on one hand, on the other we have two bedrooms, a very large double bedroom with wardrobe that can add a third bed, and a second bedroom with single bed, wardrobe and study area, both very silent and bright; always from the entrance we move to the other side of the apartment where we have two beautiful bathrooms, one with shower and window, the other with bathtub, and finally we have a live-in kitchen equipped with all appliances. The apartment has independent heating system and a beautiful oak parquet floor; is fully furnished. The required rental price is €.1.700, plus €.100 c.ca of monthly condominium and expenses for utilities.

Newly restored apartment in Lucca. Privat furnished terrace- WIFI - AIRCON. Walking distance to restaurants and shops. 1 bedroom - livingroom with sleeping sofa and totally ecquipped kitchen - bathroom with shower. Rented compleet with bedlinen and towels.

Rif: Eur Laghetto - Eur Laghetto, affacci spettacolari, proponiamo un appartamento all'ultimo piano in un complesso residenziale provvisto di parco condominiale con campo da tennis e da calcetto, a pochi minuti a piedi dal Laghetto e dalla fermata metro Eur Fermi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed arredato, è climatizzato ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile arredata, stanza da letto, bagno con box doccia, lavatoio esterno ad uso esclusivo, canone mensile di 1.000,00 euro oltre 200,00 euro mensili forfettarie che comprendono il condominio con servizio di portineria, il consumo dell'acqua ed il riscaldamento centralizzato. Si affitta a referenziati provvisti di adeguate garanzie. Eur Laghetto, top floor apartment on the 14th floor in residential area with condo park, tennis court and soccer field, vicinity underground line B, stop "EUR-Fermi". The apartment is completely restored and furnished, equipped with A/C and composed of entrance hall, living room, furnished kitchen, bedroom, bathroom with shower, external laundry. Monthly rent amounts to 1.000,00 euros/month plus 200,00 euros/month including condo fees, porter service, water and centrally regualted heating. Codice di Riferimento Agenzia: Eur Laghetto (1978204)

In Via Napoli di poco sopra la stazione Principe, affittasi una camera singola in appartamento al terzo piano di un edificio ristrutturato e in ottime condizioni con ascensore. L'appartamento è collocato in un edificio circondato dal verde e particolarmente silenzioso. La stanza è luminosa e ben arredata. L'appartamento è dotato di tutti i confort internet compreso. Nelle vicinanze: Tutte le facoltà universitarie di Via Balbi, Stazione Principe - Treni e Metropolitana, Ospedale Galliera, Centro città, Negozi, supermercati e locali di pizzeria da asporto Davanti al portone c'è la fermata dell' autobus (linea 35) Poco distante autobus linea 39 - 40 con collegamento stazione Genova Brignole Affitto - 280 eueo + spese, circa 50 € a persona (35 € fisse per amministrazione, AMIU e 20 € circa per consumi luce, gas) E' richiesta cauzione di un mese da restituire a riconsegna chiavi The room is located in an apartament complex i Napoli street near the Principe railway station. Single room is available for students and guests for rent. The flat is on the 3rd floor of the restored house with the elevator. The room is bright, furnished and in perfect condition. All facilities including internet are available for our guests. Rent 280 euro +around 50 € a person (35 € internet e administrative expenses, electricity and gas etc.around 20 euro). Deposit required one month Contatti: +39.347.245.77.46/ +39.320.177.17.69 +39 392.909.58.10 Enrico

Lerici: nella prima collina vendiamo rustico in sasso su due livelli da ristrutturare completamente. Vista mare, 1000 mq di terreno olivato con piane large e accesso carrabile. Rif. E516 Lerici: the first hill we sell rustic stone on two levels to be restored completely. Sea view, 1000 square meters of land with Olive and large flat driveway. Ref E516 Codice di Riferimento Agenzia: E516

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BERGOLO: LOCALITA' BERGAMASCHI 11 Riferimento Signora Tiziana In una antica borgata incastonata tra le colline dell'Alta Langa, a circa 5 Km da Cortemilia, proponiamo questo fabbricato di generose dimensioni, elevato su 3 piani, oltre ad una tettoia, un giardino recintato e terreno agricolo adiacente fino a lambire il torrente che scorre poco più a valle. Il fabbricato, il cui nucleo originario risale alla fine del '700, presenta interessanti motivi architettonici ancora ben conservati, una struttura sana (incluso il tetto, rifatto in epoca recente ed una parte abitabile composta da una cucina, una saletta, 2 camere da letto ed un bagno. Il terreno di proprietà, in tutto circa 4600 mq, è in parte recintato e contornato da un muretto in pietra di Langa. La posizione è gradevole, con la vista che abbraccia un verde paesaggio collinare. Un investimento contenuto per un immobile di notevoli dimensioni ed in buone condizioni strutturali, già parzialmente abitabile. Inviare email con nominativo per chiedere info e/o appuntamento. * BERGOLO: LOCALITA' BERGAMASCHI 11 Riferimento Signora Tiziana BERGOLO, Rustic farmhouse for sale of 590 Sq. mt., Be restored, Heating Individual heating system, Energetic class: G, composed by: 7 Rooms, Separate kitchen,, 8 Bedrooms, 1 Bathroom, Single Box, Garden Exclusive, Cellar, Balcony. Price Euro 150.000,00 * BERGOLO: LOCALITA' BERGAMASCHI 11 Riferimento Signora Tiziana BERGOLO, Landhaus zu verkaufen von 590 Qm, Renovierungsbeduerftig, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 7 Raume, Separate Küche,, 8 Zimmer, 1 Baeder, Single Box, Garten Exklusiv, Keller, Balkon. Price Euro 150.000,00.

Cod.11090 - PISA - 'Affittasi ufficio di recente ristrutturazione collocato in posizione strategica a due minuti dal centro di Pisa con possibilità di ampio parcheggio, suddiviso in tre / quattro ambienti più zona archivio e bagno-wc. L'ufficio è situato in un contesto moderno climatizzato e cablato con rete interna. Ottimo per studio di progettazione o studio di rappresentanza. Informazioni in agenzia. Richieste referenze. Andrea 3391878399 Office for rent recently restored strategically located two minutes from the Centre of Pisa with the possibility of a large car park, divided into three/four archive most area and bathroom-wc. The Office is located in a modern air-conditioned and wired with the internal network. Great for studio or studio. Information in the Agency. Required references. Andrea 3391878399'. Euro 550 www.casain24ore.it

Privato affitta per brevi/lunghi periodi ampie camere singole (SOLO FEMMINE) in appartamento con doppi servizi a 500 EURO (spese condominiali, Internet wifi, bollette etc TUTTO INCLUSO). DISPONIBILE DAL 1° Febbraio. Indirizzo: vicinanze piazza abbiategrasso (capolinea MM2, ideale per BOCCONI NABA DOMUS e Cattolica). Classe F Single rooms available for short/long rent (only females) in flat just restored, 500 EU monthly (flat charges, heating, water electricity & gas, internet wifi, all inclusive). AVAILABLE FROM 1th of FEBRUARY. Address: close to Piazza Abbiategrasso (end of MM2 rail underground, ideal for BOCCONI NABA DOMUS and Cattolica) Classe F