Rus meotti rustico

Interessante casolare di campagna, situato su un pendio con splendide vedute verso est, sud ed ovest. La casa, che potrebbe essere estesa in una "L" o a forma "Z", potrà godere di splendide vedute da tutte le camere. La presenza di archi interni, terrazze esterne e portici potrebbe creare ampi spazi e molta luce. Un restauro completo e l'installazione di tutti i moderni servizi sono necessari per la costruzione di un magnifico edificio. Permesso approvato per la ristrutturazione lavori pronti ad essere inziati non appena i futuri acquirenti sceglieranno il capitolato delle rifiniture. Sono previsti: riscaldamento a pavimento centralizzato, doppi vetri, travi di castagno, finestre e porte, pavimenti in cotto e l'installazione di una piscina completerà il progetto. I costi di ricostruzione sono circa € 850 al mq. Come investimento, lo spazio disponibile potrebbe essere suddiviso in unità più piccole per l'affitto o la rivendita. La proprietà dista solo quindici minuti dal Lago Trasimeno, Mercatale, Passignano, Preggio, Castel Rigone, Magione, l'autostrada e l'aeroporto si trovano a meno di trenta minuti da Cortona, Perugia, Assisi. An attractive country farmhouse, set on a gentle slope with commanding views towards the east, south and west, through greater than 200 degrees. The house, which could be extended into an “L” or “Z” shape, will enjoy double aspect views from all rooms. The provision of internal archways and external terraces and porticos could well create spacious, light and magical areas. Full restoration and the installation of all modern services is necessary for the building to be restored to magnificent country homes. Full planning permission has been obtained, work can start as soon as we receive the finishing design requirements of the new owners. Full consultation and supervision can be undertaken. Only some fifteen minutes from Lake Trasimeno, Mercatale, Passignano, Preggio, Castel Rigone, Magione and the motorway, and less than thirty minutes from Cortona, Perugia, Assisi and the local airport, to where RyanAir is now flying. (Perugia/Asissi) The existing properties that we have finished, or are currently working on could be used as a “benchmark” for quality control purposes. Under-floor central heating, double glazing, chestnut beams, windows and doors, terra cotta tiled floors, full landscaping and the installation of a swimming pool could complete the project. Rebuilding costs are some € 850 per sqmt. As an investment vehicle the available space could be divided into smaller units for rental or resale.

Rustico semi indipendente ad Altopascio LU), di complessivi 800 mq, da ristrutturare completamente, corredato da fabbricato rurale con garage e giardino di 3.000 mq. Posizionato in zona tranquilla in campagna, l'immobile è ideale per attività ricettive e turistiche.

Rustico semi-indipendente in buone condizioni a Montecarlo, di circa 120 mq elevato su due livelli, composto da ampia sala, cucina abitabile in muratura con camino, camera singola, due camere matrimoniali e bagno. Corredato da annesso in muratura diviso in tre stanze, soffitta semipraticabile uso ripostiglio e terreno di 6000 mq in parte pianeggiante in parte collinare. Bellissima posizione collinare.

Rustico indipendente situato in Montecalvoli, piacevole paesino situato nella pianura pisana, con vista panoramica sul territorio circostante. Città d' arte e mare raggiungibili in pochi km. Risultato di una ristrutturazione completata nel 2006 effettuata con cura dei particolari e gusto per la conservazione, quasi tutti i soffitti sono a volta, ed alcuni sono stati sabbiati e riportati al mattone faccia vista. Costituito al piano terra da ingresso, grande cucina, soggiorno, studio, cameretta, bagno e grande ripostiglio; dall' ingresso la scala che conduce al piano primo costituito da 3 camere ed un grande bagno. Sul retro resede di mq. 2000 con olivi ed alberi da frutto.

Rustico a VALGIANO da ristrutturare completamente di 100 mq con progetto approvato e oneri da pagare. il progetto prevede la costruzione di una civile abitazione di circa 230 mq. corredato da terreno di 42.000 mq con ulivi, vigneto e bosco. Spendida zona panoramica.

Rustico indipendente di 250 mq elevato su due livelli, corredato da fabbricato rurale di 70 mq, totalmente da ristrutturare, e corredato da annesso di 9 mq e giardino di 10.000 mq recintabile su quattro lati.

Rustico semindipendente in una bellissima porzione di colonica in pietra situata nella campagna di Castelnuovo della Misericordia, così composto: piano terra: ingresso, sala tv con stufa camino, grande cucina, studio, grande stanza di servizio con forno a legna capiente; piano primo: camera matrimoniale, grande cameretta, ripostiglio, bagno. Le porte interne sono laccate antichizzate, di pregio, sono presenti soffitti con mezzane e altri con travi in legno. Corredato da terreno di circa 5500 mq. La parte esterna adiacente all' abitazione è un vero gioiello, composta da un trittico di laghetti fitodepurati con piante tipo ninfee, loti, papiri alocasie ecc. con pietre locali e vegetazione di notevole effetto scenografico, altra zona relax con vasca idromassaggio 5 posti, gazebo per auto, altro gazebo per lettura, giardini rocciosi pendenti di effetto.

Bellissimo rustico indipendente a due passi da San Giuliano Terme loc. Pugnano. Si tratta di un rustico costruito in 2 fasi successive, alla demolizione di parte del castello di Pugnano (1640c.a.). Una parte della torre del castello é ora utilizzata come cantina (la base) e, al piano superiore la zona notte. Il rustico è costituito da: Ingresso, una grande sala da pranzo con caminetto originale del '600, un soggiorno, una grande cucina con la bocca del forno a legna per il pane e pizze, la cucina continua nella sala da pranzo dove si accede alla dispensa, uno studio di oltre 30 mq e un altro studiolo di circa 20mq. A mezzo di scala interna si accede al reparto notte dove troviamo oltre a un disimpegno una camera da letto padronale, altre quattro camere da letto, e tre bagni (di cui uno di servizio con lavanderia). A corredo del rustico, due bei portici coperti, una cantina/taverna (accomoda 50 persone a sedere) attrezzata con cucina completa e una cantina scavata nel tufo attrezzata per la conservazione dei vini. Il Casolare è corredato da giardino di circa 1300 mtq é dotato di impianto di irrigazione automatico, nel giardino é stato scavato un pozzo artesiano con pompa elettronica da 8 cavalli, completamente in acciaio inox. La proprietà è totalmente recintata e dotata di un grande cancello in ferro battuto con motori interrati e pacco batterie, due cancellini sempre in ferro battuto per uscita sul retro della proprietà

Immerso nel verde e nella tranquillità delle colline di VENERI, rustico indipendente su due livelli, completamente da ristrutturare, composto da: ingresso, ampia sala, cucina con camino, cantina divisa in due ampi vani, due camere matrimoniali, una camera doppia, una camera singola, bagno, disimpegno e stanza al grezzo dove ricavare un secondo bagno. Annesso fabbricato rurale adiacente su due livelli, altro rustico indipendente e sette ettari di terreno.

Colle di Compito - In zona pre collinare, Rustico in Pietra di ca. 140 mq disposto su 2 livelli oltre a Cantina di ca. 90 mq (uso splendida TAVERNA). Al P. T. troviamo la cucina con accesso al porticato esterno, il soggiorno, il tinello, bagno ed il locale lavanderia. Al P.1° ed ultimo troviamo il disimpegno, 3 camere matrimoniali ed 2 bagni. A corredo, Giardino di ca. 700 mq con piccolo Annesso. La cura dei dettagli, le facciate tutte in Pietra, i solai con travi e travicelli, le rifiniture sono in stile rustico con infissi in legno, inserti in pietra, tetto ventilato. La Classe Energetica (IPE) dipenderà dal tipo di rifiniture ed accessori dettati dal gusto e dal rispetto per l'ambiente. e' possibile l'acquisto di ulteriore terreno ad uso giardino. L'immobile allo stato attuale è in fase di finitura dei lavori. Richiesta €. 430.000 chiavi in mano. Prezzo Trattabile.

Colle di Compito (LU) In zona pre collinare, Rustico in pietra di circa 140 mq elevato su due livelli oltre a cantina di circa 70 mq (per splendida taverna). Al piano terreno troviamo la cucina con accesso al porticato, il soggiorno, il tinello, bagno ed il locale lavanderia. Al primo piano si accede a mezzo di scala interna ed è così composto: disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. A corredo della residenza un bel giardino di ca. 700 mq con piccolo annesso ad uso agricolo. La cura dei dettagli, le facciate tutte in pietra, i solai con travi e travicelli, le rifiniture sono in stile rustico con infissi in legno, inserti in pietra, tetto ventilato. La Classe Energetica (IPE) dipenderà dal tipo di rifiniture ed accessori dettati dal gusto e dal rispetto per l'ambiente. e' possibile l'acquisto di ulteriore terreno ad uso giardino. L'immobile allo stato attuale è in fase di finitura dei lavori.

Fraz. Alpaos - Loc. Rus, rustico edificato anni '70 con circa 1.900mq di scoperto di proprietà. Immobile da ristrutturare e privo di impianti. In loco non c'è acqua ne energia elettrica. Classe Energetica sente

In zona tranquilla nel verde rustico indipendente di complessivi 600 mq, da ristrutturare, e corredato da terreno di 7.000 mq. L'immobile può essere suddiviso in quattro o sei unità abitative o si presta facilmente ad essere adibito a struttura ricettiva quale agriturismo o "bed & breakfast".

In zona tranquilla, nel verde, rustico indipendente con progetto approvato per un'abitazione di 145 mq su due livelli, più altana, composta da: p.t., ingresso/soggiorno, cucina pranzo con pergolato di 17 mq, bagno, una camera matrimoniale, cantina, centrale termica, e autorimessa di 20 mq; p.1° disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una camera singola, bagno e ripostiglio; p.2° altana per altra camera matrimoniale (h. max 2,52). A corredo terreno di 15.000 mq con progetto già approvato per piscina e campo da tennis.

Antico ed ampio casale ristrutturato a nuovo, con elevato gusto, assecondando lo stile dell'antico casale senese e nel rispetto della legge anti-sismica, al rustico (mancano le finiture interne), di mq. 350 c.a. fuori terra, posto al centro dei suoi estesi terreni di proprietà, consistenti in 43 ettari (mq. 430.000), in parte agricoli ed in parte boschivi, nel cuore della Maremma Toscana, località Massa Marittima (Gr), Frazione Niccioleta, a pochissimi chilometri dal mare (Piombino - Follonica – Punta Ala), situato in collina panoramica, assai ben esposta e refrigerata nel periodo estivo (circa 450 metri s.l.m.), immerso nel silenzio della macchia mediterranea, raggiungibile percorrendo una strada bianca carrabile lunga circa 3 km.