Rustico confortevole

Rustico indipendente situato sulla collina del piccolo borgo di Moline, immerso nel Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, pace e serenità caratterizzano l'immobile, raggiungibile a piedi o con auto quattro per quattro. Ideale per chi vuole vivere nella quiete assoluta, lavorare da casa o da utilizzare come casa vacanze. Giardino esterno con vista sulle montagne, porticato, entrata con ampio open space suddiviso tra cucina e salotto con soffitto in legno massiccio, due caminetti a legna e stufa a pellet, scala, bagno finestrato, due stanze al secondo piano, disbrigo, due stanze al piano sottotetto, terrazza, deposito/laboratorio, stanza. Due legnaie, boiler a legna, caldaia a gas con bombole esterne per riscaldare il bagno e l'acqua calda, predisposizione pannelli solari. La strada di accesso non è privata e manutentata dal Comune, a metà strada tra il Feltrino e Fiera di Primiero/San Martino di Castrozza. Terreno di proprietà coltivabile a piante da frutto e bosco. Cavo telefonico, antenna parabolica, ripetitore internet/tv in linea diretta verso sud. Sottostante l'abitazione vi è un parcheggio privato ed uno comunale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Buono Bagni: 1 Riscaldamento: Da Creare Cucina: Abitabile Classe energetica: VA Classe immobile: 0

Cod.01212 - Il Rustico in Toscana per Te che ami la campagna, il panorama che arriva fino al mare, a pochi passi dal Borgo di Riparbella e 15 minuti dal mare.In posizione dominante con vista mare e a distanza pedonale dal paese di Riparbella, si vende questo rustico indipendente di 180 mq., servito da un giardino con piscina ed un terreno agricolo con uliveta per una superficie complessiva di ca. 1 ha. Si accede al rustico da piccolo tratto sterrato di circa 200 metri attraverso un cancello automatizzato istallato di recente ed entrando nella proprietà e si ha subito la sensazione di sentirsi accolti e avvolti dalla natura circostante che dona assoluta privacy senza avere la sensazione di essere isolati.Da subito la protagonista assoluta è la vista mare a cui fa da cornice la campagna toscana, molto movimentata nei tratti, il paesino di Riparbella e gli ulivi di proprietà proprio di fronte alla casa. Una piscina posta sul lato del rustico rende ancora più piacevole e confortevole il contesto, inoltre gode di un ottima esposizione e di assoluta privacy. All'esterno dell'immobile vi sono alcune pertinenze di grande utilità, tra le quali un autorimessa di generose dimensioni, all'occorrenza usata come ricovero per tutte le attrezzature agricole necessarie alla gestione dell'uliveta, per interventi di manutenzione ordinaria del terreno e della casa e attrezzi vari, Sempre in esterno troviamo anche una tettoia che si presta ad usi diversi. Si accede alla casa mediante un porticato aperto che insieme alla veranda chiusa affacciano direttamente alla vista mare ed all'uliveta, spazi, che a seconda della stagione possono essere sfruttati sia in estate che in inverno al fine di godersi in assoluta tranquillità la pace e le sensazioni del luogo. L'interno del rustico si sviluppa su 2 livelli, al piano terra soggiorno con accesso alla veranda, sala pranzo, cucinotto, ripostiglio dispensa, bagno di servizio; al piano primo collegato da scala interna 2 camere, un bagno padronale uno studio, una veranda e un terrazzino che si affaccia sulla piscina e sulla vista panoramica e sulla piscina. Il Rustico è ideale bene sia per uso residenziale che per uso casa di vacanze, inoltre grazie al contesto, alla vicinanza del mare e delle varie Cittadine di interesse turistico, potrebbe anche essere un ottimo investimento ai fini degli affitti turistici internazioanali. www.casain24ore.it

Se sogni di possedere un pezzo di paradiso di montagna e trasformarlo in un autentico rifugio alpino, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato nell'idilliaca Alpe Colma sopra Montescheno, questo rustico offre non solo un'abitazione incantevole ma anche la possibilità di realizzare il tuo rifugio alpino privato, lontano dal trambusto della vita moderna. Caratteristiche uniche: Accesso esclusivo: Questo rustico si trova in una posizione appartata e tranquilla, lontano dalle strade trafficate e dall'inquinamento acustico della città. Per raggiungere la proprietà, si percorre una suggestiva mulattiera che si snoda tra i boschi per poco più di mezz'ora, offrendo un viaggio immerso nella natura incontaminata. Ampi spazi: Con 10.000 metri di terreno agricolo circostante, avrai a disposizione uno spazio vasto e versatile per coltivare ortaggi, piantare alberi da frutto o pascolare animali domestici. Il terreno offre inoltre la possibilità di espandere e personalizzare la proprietà secondo le tue esigenze e desideri. Potenziale rifugio alpino: Grazie alla sua posizione isolata e al contatto diretto con la natura selvaggia delle Alpi, questo rustico è l'ideale per essere trasformato in un rifugio alpino accogliente e confortevole. Con un po' di creatività e lavoro, potrai creare un luogo di riposo e ricarica per te, la tua famiglia e gli amici, nonché per gli amanti della natura e degli sport outdoor. Un'opportunità da non perdere: Questo rustico rappresenta molto più di una semplice proprietà - è un'opportunità unica per realizzare i tuoi sogni di vivere immerso nella natura incontaminata delle montagne. Se sei un appassionato di escursioni, arrampicate, sci alpinismo o semplicemente ami la pace e la tranquillità della montagna, questo è il luogo perfetto per te. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un angolo di paradiso nelle Alpi. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e iniziare il tuo viaggio verso una vita di pace, avventura e serenità in montagna. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 10000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: alpe colma, , Montescheno, , Italia Latitudine: 41.91783 Longitudine: 12.38515

Immerso tra i rinomati vigneti della Valpolicella, circondato dalla terra in cui nasce l’eccellenza dei vini Italiani, vicino al centro del paese di Negrar e comodissimo a tutti i principali servizi, proponiamo rustico sviluppato su tre livelli da ristrutturare inserito in una corte comune. Il rustico si sviluppa su tre livelli ed è composto da corpo principale, destinato ad abitazione, e da una parte sempre nello stesso stabile attualmente adibita a ripostiglio. L’abitazione principale è composta al piano terra da un soggiorno/cucina con accesso alla corte esclusiva su retro; piano primo 2 camere con un bagno; piano secondo camera. Completa la proprietà il vicino un terra cielo, sempre su tre livelli, composto da un locale al piano terra con accesso alla corte esclusiva, uno al primo piano e uno al secondo piano. La localizzazione rende l'immobile unico nel suo genere in quanto facile da raggiungere, comodo ai principali servizi ma nel contempo immerso nella campagna circostante, in zona silenziosa e soleggiata. L’immobile costruito nel 1800, offre enormi potenzialità sia per chi desidera un’abitazione in un contesto riservato e caratteristico di campagna, sia per chi desidera intraprendere l’attività di B&B sfruttando l’annesso deposito trasformandolo in cantine per degustazioni vini. Con un attento intervento di recupero che esalti e valorizzi i punti di forza di questo rustico, rispettando gli standard moderni di comfort, sicurezza, consumo energetico, si potrà creare un ambiente unico e confortevole, che rispecchi la vostra personalità. Possibilità di acquisto in blocco. I RENDER PROPOSTI SONO PURAMENTE INDICATIVI.

VERONA - Vicinanze San Massimo. RUSTICO integramente ristrutturato nel 2001, nel contesto di una piccola corte alle porte della città, in zona strategica per gli spostamenti ma in caratteristico paesaggio di campagna. L' immobile è disposto su tre livelli così distribuiti: - piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno; - piano primo con ampia camera matrimoniale, spaziosa cabina armadio e bagno privato; - piano secondo con due camere, bagno e pratico soppalco/studio. Esternamente il rustico dispone di 290 mq di giardino esclusivo ben piantumato, di un comodo porticato esterno che diventa la naturale prosecuzione estiva della zona giorno e di due posti auto di proprietà. La sapiente ristrutturazione, il recupero di alcuni elementi originari unitamente all' utilizzo di particolari architettonici moderni e la cura nelle finiture rendono questa residenza confortevole e raffinata. VERAMENTE DA VEDERE ! Rif. VR 04

Vidiana: Porzione di rustico con giardino privato.Sulle prime colline di Langhirano a pochi minuti dal paese, adatta per chi ama il verde e la tranquillità. Rustico parzialmente ristrutturato negli anni 90 disposto su due livelli con giardino privato.L'ingresso situato al piano rialzato si apre sull'accogliente zona giorno caratterizzata dal camino e dalla scala in legno che porta al secondo piano. Allo stesso livello si trova la cucina abitabile molto luminosa.    Proseguendo al secondo piano troviamo la zona notte composta da una confortevole sala, attualmente adibita a studio, ma con possibilità di realizzare una seconda camera doppia; bagno con vasca e luminosa camera matrimoniale. Caratterizzano l'abitazione le travi a vista e la completa un ricovero attrezzi situato nel giardino.Ideale per una coppia che cerca una soluzione lontana dal traffico cittadino, pratica e funzionale.REFERENTE: Lai Chiara 392/25.88.591Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,contattandoci allo 0521/88.49.85vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. 

Vendo porzione di rustico di testa dei primi del 900 di recentissima ristrutturazione situata in località Tremignon di Piazzola sul Brenta a due passi da Villa Contarini, a 40 min dall’aereoporto di Venezia e a 10 min dal casello di Padova ovest, centro Veneto in buona posizione turistica. Si affaccia ad una zona golenale dove è vietata la costruzione di nuovi edifici; area molto tranquilla. Ottima vista panoramica. Il rustico si compone al piano terra di ampia cucina luminosa grazie ad una grande alzante scorrevole, un soggiorno di 16 metri quadri, un ampio bagno e un locale tecnico predisposto a lavanderia o ripostiglio, tutte le stanze hanno travi a vista bianche. La casa dispone di un ampio giardino di circa 250 metri quadri, ottimo per cene estive all’aperto. Dispone di un’area parcheggio in comune. Al primo piano vi è una camera da letto, una cabina armadio ed un piccolo bagno. Le finiture richiamano lo stile country locale. La casa dispone di tetto e pavimentazione coibentata e ventilata, di climatizzatore che la rende confortevole in tutte le stagioni. Le pareti esterne sono coibentate con controparete con fibra di legno naturale. Possibilità di vendita anche semi arredata. Con l’ecobonus è possibile installare pannelli fotovoltaici ed eventuali altre migliorie per aumentare l’efficienza energetica a COSTO ZERO. A pochi metri da casa piccolo terreno di 200metri quadrati dove possibile fare un un'orto o un piccolo frutteto. Soluzione ideale per un single o una coppia. 87 metri quadri circa. Prezzo 135000 euro trattabili

Incastonato nel contesto verde e rigoglioso dell’Alta Langa, a mezza costa di un versante collinare rivolto ad Ovest, questo è il luogo ideale per commutare in maniera totale nella “modalità Natura”. Una stradina non asfaltata, ma facilmente percorribile, conduce al cortile su cui si affacciano un rustico in pietra, già ristrutturato in modo semplice, ma confortevole, un’antica stalla con fienile soprastante, il vecchio forno, ancora funzionante ed un pozzo di raccolta in pietra. Il rustico principale, già in origine la casa di abitazione, è su due piani, ciascuno di circa 60 mq. Al piano del cortile si trovano l’ingresso sul soggiorno, con camino, la cucina, un bagno ed una camera da letto. Al piano inferiore, un’altra camera da letto con bagno collegato e 2 locali cantina, che sono state finiti ed arredati in modo da essere adibiti all’occorrenza a camere da letto. Questo edificio è dotato di impianto di riscaldamento sia con caldaia a GPL, sia con camino a legna e dispone già di serramenti con doppi vetri. Un terrazzo molto panoramico si affaccia sulla valle e guarda il paese di Castelletto Uzzone, di cui raccomandiamo la pasticceria artigianale. Il fabbricato contenente la stalla ed il fienile, anch’esso di circa 60 mq per piano, può essere trasformato in un’abitazione, richiedendo una variazione di destinazione d’uso. I fabbricati si trovano al centro di una proprietà di circa 8 ha di terreno, contenente un pozzo di acqua sorgiva, in parte a bosco ed in parte a prato e seminativo. In corpi staccati, ma nelle vicinanze, altri 3 ha abbondanti, per un totale di circa 11 ha di terreno. Vale la pena sottolineare la notevole biodiversità che offre questo territorio. Nei terreni della proprietà sono state contate ben 32 varietà di orchidee selvagge diverse. La collocazione geografica di questa proprietà (circa 15 km a sud di Cortemilia), è quasi al confine con la Liguria, a meno di 50 km dalle sue spiagge. Raccomandiamo vivamente una visita a chi ricerca pace e silenzi, merce sempre più rara nel mondo frenetico di oggi.

Proponiamo in vendita nel comune di Reggio di Calabria un rustico posto al terzo piano di uno stabile non ascensorato. L'immobile si estende su una superficie di 120 mq, Il prezzo di vendita è di 29.000 euro e la classe energetica è in fase di certificazione. La struttura si presta perfettamente ad essere ristrutturata e personalizzata secondo le proprie esigenze, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e confortevole. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni su questo immobile nel cuore di Reggio di Calabria. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1968 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Rustico Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Reggio di Calabria, , Italia Latitudine: Longitudine:

MLS ID: 30511015-177. Fontanellato vic.ze Parma: rustico indipendente e ristrutturato con giardino di circa 1000 mq., piscina e grande gazebo. Il contesto in cui è sito questo immobile è quello della tipica campagna parmense con le sue cascine e ville tutte ristrutturate come ad esaltare il valore della tradizione rurale in una magica alchimia di stile dove il ritorno al passato viene rivisitato in chiave moderna. La ristrutturazione è stata fedele alla tradizione ed ai materiali antichi come le pianelle e le travi a vista così da valorizzarne ogni singolo particolare. La sua composizione è data al piano terra dal soggiorno con camino, creato da quella che era la vecchia stalla e cucina in muratura che ricorda quelle della tradizione contadina; sempre al piano terra uno studio, camera e bagno che attualmente è collegata al cascinale ma volendo si potrebbe ricavare un bilocale con ingresso autonomo solo chiudendo una parete. Dall'ampio soggiorno si accede poi al piano superiore che, tramite una scala in legno, porta a quello che era il vecchio fienile dove oggi è stata creata la zona notte con tre ampie camere da letto, una grande sala con terrazzo e vista panoramica quindi bagno con vasca idromassaggio. Impianto solare termico e pannelli solari termici per produzione di acqua calda e riscaldamento, caldaia a legna e gas oltre che camino. Perfettamente curato è anche l'esterno con l'ampio giardino a prato con possibilità di due box per cavalli, la piscina e grande gazebo compresi nella proprietà contribuiscono a rendere calda, accogliente e confortevole l'atmosfera. Il cascinale in vendita si pone come un piccolo gioiello nel contesto in cui sorge. Vicinza a Parma e al nuovo casello autostradale in costruzione.

Fontanellato vic.ze Parma: rustico indipendente e ristrutturato con giardino di circa 1000 mq., piscina e grande gazebo. Il contesto in cui è sito questo immobile è quello della tipica campagna parmense con le sue cascine e ville tutte ristrutturate come ad esaltare il valore della tradizione rurale in una magica alchimia di stile dove il ritorno al passato viene rivisitato in chiave moderna. La ristrutturazione è stata fedele alla tradizione ed ai materiali antichi come le pianelle e le travi a vista così da valorizzarne ogni singolo particolare. La sua composizione è data al piano terra dal soggiorno con camino, creato da quella che era la vecchia stalla e cucina in muratura che ricorda quelle della tradizione contadina; sempre al piano terra uno studio, camera e bagno che attualmente è collegata al cascinale ma volendo si potrebbe ricavare un bilocale con ingresso autonomo solo chiudendo una parete. Dall’ampio soggiorno si accede poi al piano superiore che, tramite una scala in legno, porta a quello che era il vecchio fienile dove oggi è stata creata la zona notte con tre ampie camere da letto, una grande sala con terrazzo e vista panoramica quindi bagno con vasca idromassaggio. Impianto solare termico e pannelli solari termici per produzione di acqua calda e riscaldamento, caldaia a legna e gas oltre che camino. Perfettamente curato è anche l’esterno con l’ampio giardino a prato con possibilità di due box per cavalli, la piscina e grande gazebo compresi nella proprietà contribuiscono a rendere calda, accogliente e confortevole l’atmosfera. Il cascinale in vendita si pone come un piccolo gioiello nel contesto in cui sorge. Vicinanza a Parma e al nuovo casello autostradale in costruzione. Classe Energetica D EPI 173. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it

Cod.11132 - ROCCASTRADA - 'Bellissimo podere, perfetto per chi vuole tenere dei cavalli, sito in un posto straordinario nell'alta Maremma a pochi minuti dal centro abitato di Roccastrada con vista panoramica sulla piana di Civitella e Montalcino, è costituito da un fabbricato principale in stile rustico Toscano con muri esterni in pietra a faccia vista, solai in travi e travicelli in legno e mezzane, archi interni in pietra e mattoni, scuderia per 4 cavalli, tettoia per parcheggio auto, rettangolo professionale per addestramento animali, 67 ettari di terreno in maggioranza a bosco ceduo, piccolo oliveto formato da 100 piante in ottime condizioni.Il fabbricato ad uso abitativo è stato completamente ristrutturato ed in parte costruito ex-novo nel 2001 con accorgimenti antisismici che sono stati estesi anche alla struttura per il parcheggio auto e alla scuderia.L'unità immobiliare è circa 250 mq disposta su due livelli fuori terra con due ingressi indipendenti uno al piano terra e l'altro attraverso una bella scala in sasso che ci porta al piano primo, in funzione dell'uso che se ne vuole fare è possibile creare due abitazioni completamente indipendenti.Attualmente viene utilizzato come unica abitazione composta al piano terra da ampio porticato a protezione dell'ingresso principale, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto con camino, lavanderia, locale centrale termica, due bagni e ripostiglio: al piano primo raggiungibile attraverso una scala interna trovano spazio quattro locali e due bagni che il futuro acquirente può utilizzare come gli attuali proprietari o in modo diverso, saranno le specifiche necessità a condizionarne l'utilizzo.Adiacente al fabbricato abbiamo un'area costruita per trascorrere dei piacevoli momenti all'aperto con Parenti e Amici costituita da un bellissimo ed ampio porticato con forno professionale a legna e zona grill con un locale riscaldato di circa 27 mq adibito a taverna.La scuderia di circa 175 mq si compone di 4 box per cavalli, fienile, selleria e ricovero finimenti, ricovero trailler sul tetto è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 5,76 Kw.La tettoia per il parcheggio di circa 60 mq può ospitare 4 autovetture.La proprietà è stata concepita per un uso confortevole e con finiture di alto livello per esempio la copertura del fabbricato principale è stata realizzata con un tetto autoventilato, i pavimenti in gres porcellanato, caminetto con ricircolo aria, cucina economica, impianto termico a legna e gasolio, serbatoio per gpl di proprietà del tipo interrato, pillozzo in pietra sotto il porticato con acqua calda, forno a legna realizzato con materiali che ne rendono l'uso professionale, grande cisterna interrata per recupero dell'acqua piovana.La villa è in condizioni manutentive perfette può essere ampliata come previsto dalla legge 'Piano casa'.LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI CON TUTTE LE ATTREZZATURE PRESENTI E L'INTERO ARREDAMENTO DELL'ABITAZIONE.TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA.'. Euro 980.000 www.casain24ore.it

Lucignano – Arezzo – Toscana immerso nella natura a circa 5 km dal centro storico dell'antico paese medioevale, proponiamo la vendita di questa interessante proprietà composta da un rustico casale in pietra, annessi, piscina, e un campo da golf a tre buche. Si accede alla villa in pietra, completamente recintata e illuminata, da un breve tratto di strada bianca. La struttura è molto particolare, infatti, i vari fabbricati sono disposti in modo da formare una corte interna molto suggestiva. La villa principale si sviluppa su vari livelli, al piano terra è stata realizzata la zona giorno che consta di un salone doppio con il soggiorno con imponente camino da un lato e dall' altro zona ludica con tavolo da biliardo, proseguendo da un disimpegno si accede all'ampia e confortevole cucina che dispone di un accesso diretto esterno così da poter utilizzare la loggia e il giardino. Da un imponente scala interna saliamo al piano primo che si compone di ben quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Due di esse sono molto suggestiva per la presenza di un camino nella prima e l'accesso ad una terrazza ampia di oltre 20 mq. Sul cortile si affaccia poi, l'annesso sviluppato su un unico piano nel quale è stato realizzato un appartamento indipendente composto da due camere matrimoniali, due bagni ed un soggiorno con angolo cottura. Sono presenti anche una cantina interrata, un'altra dependance lato piscina con accesso indipendente, un garage con porta automatizzata. Nell'ampio parco di circa 17000 mq, la piscina – 12 x 5 – è stata posizionata in posizione soleggiata e panoramica in modo da poter ammirare gli ampi scorci panoramici, mentre dall'altra parte è stato realizzato un campo pratica per il golf. Classe Energetica: G EPI: 340,30 kwh/m2 anno

Fontanellato vic.ze Parma: rustico indipendente e ristrutturato con giardino di circa 1000 mq., piscina e grande gazebo. Il contesto in cui è sito questo immobile è quello della tipica campagna parmense con le sue cascine e ville tutte ristrutturate come ad esaltare il valore della tradizione rurale in una magica alchimia di stile dove il ritorno al passato viene rivisitato in chiave moderna. La ristrutturazione è stata fedele alla tradizione ed ai materiali antichi come le pianelle e le travi a vista così da valorizzarne ogni singolo particolare. La sua composizione è data al piano terra dal soggiorno con camino, creato da quella che era la vecchia stalla e cucina in muratura che ricorda quelle della tradizione contadina; sempre al piano terra uno studio, camera e bagno che attualmente è collegata al cascinale ma volendo si potrebbe ricavare un bilocale con ingresso autonomo solo chiudendo una parete. Dall?ampio soggiorno si accede poi al piano superiore che, tramite una scala in legno, porta a quello che era il vecchio fienile dove oggi è stata creata la zona notte con tre ampie camere da letto, una grande sala con terrazzo e vista panoramica quindi bagno con vasca idromassaggio. Impianto solare termico e pannelli solari termici per produzione di acqua calda e riscaldamento, caldaia a legna e gas oltre che camino. Perfettamente curato è anche l?esterno con l?ampio giardino a prato con possibilità di due box per cavalli, la piscina e grande gazebo compresi nella proprietà contribuiscono a rendere calda, accogliente e confortevole l?atmosfera. Il cascinale in vendita si pone come un piccolo gioiello nel contesto in cui sorge. Vicinza a Parma e al nuovo casello autostradale in costruzione. Classe Energetica D EPI 173. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica D - Ape 173 KWh/mq

Cod.11196 - Vicopisano - Esclusivo In posizione panoramica bellissimo rustico recentemente ristrutturato di circa 130 mq. su due piani corredato di circa 5.000 mq. di terreno con olivi e frutti. L'abitazione è composta al piano terra da ampio soggiorno con caminetto e grande porticato con vista da capogiro, piccolo cucinotto, bagno e scala di acceso al piano primo dove si trovano due camere matrimoniali ed una cameretta. Al piano terra si trova anche un locale per ricovero attrezzi agricoli collegabile al soggiorno e trasformabile in cucina abitabile, con soprastante altro locale ripostiglio. All'esterno è stata realizzata una confortevole zona barbecue. Classe energetica: G, RIF.: 6957/BD. Per informazioni e visite: Bassi Luca 3357173066 - bassi@laffarepontedera.it www.casain24ore.it

Nel cuore di Codroipo rustico disposto su due piani. Attualmente composto da due unità separate (di 90 e 185 mq.) necessita di ristrutturazione e potrà diventare una grande e confortevole dimora familiare o rivelarsi un ottimo investimento con la realizzazione di due case da affittare!    

5 Terre Vernazza – Investite in un Parco Nazionale e Patrimonio dell ' Unesco, direttamente a picco sui caratteristici vigneti che degradano a mare, rustico completamente indipendente stupenda struttura in pietra a vista restauratissima, disposto su due livelli ottime finiture, composto da zona pranzo con confortevole cucina, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno; dotato di climatizzatore, ampio terreno vignato produttivo D.O.C 5 Terre di circa 1600 mq e terrazze vivibili; ottimo soleggiamento e stupenda vista mare fino a Punta Mesco. Solissimi euro 195.000,00 (IPE ESENTE).Tutti gli immobili pubblicizzati dall’Immobiliare 5 Terre di Riomaggiore sono in vendita esclusiva presso Immobiliare 5 Terre. Su richiesta si inviano ulteriori immagini dell’immobile e informazioni. Siamo disponibili per appuntamenti anche nel week end – previo appuntamento 0187.920331

Cod.11132 - ROCCASTRADA - 'Bellissimo podere, perfetto per chi vuole tenere dei cavalli, sito in un posto straordinario nell'alta Maremma a pochi minuti dal centro abitato di Roccastrada con vista panoramica sulla piana di Civitella e Montalcino, è costituito da un fabbricato principale in stile rustico Toscano con muri esterni in pietra a faccia vista, solai in travi e travicelli in legno e mezzane, archi interni in pietra e mattoni, scuderia per 4 cavalli, tettoia per parcheggio auto, rettangolo professionale per addestramento animali, 67 ettari di terreno in maggioranza a bosco ceduo, piccolo oliveto formato da 100 piante in ottime condizioni.Il fabbricato ad uso abitativo è stato completamente ristrutturato ed in parte costruito ex-novo nel 2001 con accorgimenti antisismici che sono stati estesi anche alla struttura per il parcheggio auto e alla scuderia.L'unità immobiliare è circa 250 mq disposta su due livelli fuori terra con due ingressi indipendenti uno al piano terra e l'altro attraverso una bella scala in sasso che ci porta al piano primo, in funzione dell'uso che se ne vuole fare è possibile creare due abitazioni completamente indipendenti.Attualmente viene utilizzato come unica abitazione composta al piano terra da ampio porticato a protezione dell'ingresso principale, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto con camino, lavanderia, locale centrale termica, due bagni e ripostiglio: al piano primo raggiungibile attraverso una scala interna trovano spazio quattro locali e due bagni che il futuro acquirente può utilizzare come gli attuali proprietari o in modo diverso, saranno le specifiche necessità a condizionarne l'utilizzo.Adiacente al fabbricato abbiamo un'area costruita per trascorrere dei piacevoli momenti all'aperto con Parenti e Amici costituita da un bellissimo ed ampio porticato con forno professionale a legna e zona grill con un locale riscaldato di circa 27 mq adibito a taverna.La scuderia di circa 175 mq si compone di 4 box per cavalli, fienile, selleria e ricovero finimenti, ricovero trailler sul tetto è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 5,76 Kw.La tettoia per il parcheggio di circa 60 mq può ospitare 4 autovetture.La proprietà è stata concepita per un uso confortevole e con finiture di alto livello per esempio la copertura del fabbricato principale è stata realizzata con un tetto autoventilato, i pavimenti in gres porcellanato, caminetto con ricircolo aria, cucina economica, impianto termico a legna e gasolio, serbatoio per gpl di proprietà del tipo interrato, pillozzo in pietra sotto il porticato con acqua calda, forno a legna realizzato con materiali che ne rendono l'uso professionale, grande cisterna interrata per recupero dell'acqua piovana.La villa è in condizioni manutentive perfette può essere ampliata come previsto dalla legge 'Piano casa'.LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI CON TUTTE LE ATTREZZATURE PRESENTI E L'INTERO ARREDAMENTO DELL'ABITAZIONE.TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA. Prezzo ribassato'. Euro 850.000 www.casain24ore.it

Immerso nei paesaggi unici e caratteristici della campagna Toscana, abbiamo il piacere di offrivi in via del tutto esclusiva, questo splendido casale con vista diretta sulla Chiesa di San Biagio e sulle antiche mura del centro storico di Montepulciano. Il casale, distribuito su tre livelli, si compone al piano terra di un doppio salone con camino, una cucina, una zona lavanderia, un accesso interno che conduce al garage di 35 metri quadrati, accessibile anche dall’esterno ed un bagno.Una scala in legno raggiunge il primo piano dove è collocata una seconda entrata, un ampio e luminoso salone, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una cabina armadio, una seconda camera matrimoniale ed un altro bagno. Una seconda scala in legno collega questo livello con l’ultimo piano dove sono presenti un bagno ed una terza camera matrimoniale con vista ravvicinata sul tempio di San Biagio.L’intero casale gode di una panoramicità unica e splendidi affacci sul tempio e il paese vecchio ma anche sull’intera campagna circostante. L’abitazione racchiude alcuni elementi più caratteristici del tradizionale stile rustico Toscano come le travi a vista e la facciata in mattoncini e finiture più moderne che contribuiscono a restituire agli interni un tocco di eleganza e raffinatezza. Il secondo ed il terzo piano sono interamente, ad eccezione dei bagni, pavimentati in parquet. La proprietà include 5 ettari di terreno dove insiste anche un oliveto, un ampio giardino ed una dependance di 37 metri quadrati completamente ristrutturata dove è stato ricavato un bilocale composto da camera con salotto e bagno con doccia. Non è attualmente presente una piscina, ma non esistono restrizioni che possano impedirne la costruzione. Il casale si trova in posizione ottimale, a breve distanza dal centro di Montepulciano e dai principali servizi, tutti raggiungibili a piedi. La proprietà, oltre che ad essere impiegata come raffinata residenza privata, si presterebbe, per ubicazione e caratteristiche, ad essere convertita in una confortevole struttura ricettiva (agriturismo). Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com).Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P825

In uno dei borghi più tranquilli e storici della zona di Riva del Garda, proponiamo, porzione di casa terra-cielo nella zona di Campi. La casa è situata nel centro storico di Campi dove, il piacevole silenzio viene interrotto dal solo cinguettio degli uccellini e dal fruscio delle foglie. L’immobile, avendo due entrate separate, è predisposto ad avere due appartamenti indipendenti.Al piano terra troviamo affianco all’ ingresso dell’appartamento, il garage con la rispettiva cantina. Entrando in appartamento vi è un confortevole salotto con cucina, le finiture interne della casa sono di pietra a vista, per ricreare l’atmosfera del classico rustico di borgo. Salendo le scale per dirigerci nella zona notte, vi è subito sulla sinistra un ripostiglio di grandezze ampie. Continuando a salire le scale troviamo il bagno, il balcone, una stanza da ristrutturare, dove volendo si può creare un secondo bagno e le camere da letto: due camere comunicanti e due separati, tutte quante matrimoniali e tutte quante in stile shabby chisc. L’entrata dell’appartamento sovrastante si trova nella strada che aggira la casa.Questa parte di porzione è completamente da ristrutturare ma potrebbe diventare simile all’appartamento descritto prima, ovvero con la zona giorno e notte su due livelli distinti.Anche questa parte di porzione è compresa di balcone e dal piano superiore si può godere di una vista paradisiaca sulle verdi montagne e intravedere uno scorcio di lago. Difronte all’entrata del secondo appartamento, si trovano due garage a uso doppio. Sopra di essi vi è un giardino e una comoda terrazza che potrebbe diventare zona barbeque in vista delle calde serate estive.

In una tranquilla zona residenziale immerso nel verde interessante rustico strutturato su due livelli fuori mura del 1960. L'immobile dispone di ampio scoperto privato, in classe energetica G. Lo stesso è da ristrutturare ma, grazie alle nuove normative sul piano casa, può ulteriormente essere ampliabile senza vincoli. La consegna è immediata mentre la richiesta interessante!! SOLO REALI INTERESSATI

Cod.11184 - Nelle colline tra Montemassi e Roccatederighi con vista panoramica a 360° trovasi due antichi casali, uno indipendente dall'altro. Finemente ristrutturati facendo attenzione alla conservazione delle parti originali che risalgono al 1300. Si accede alla proprietà per mezzo di un cancello elettrico posto sulla strada principale, mentre i casali sono nel pieno della riservatezza, contornati da metri quadri di prato, alberi da frutto e non, fino ad arrivare ai confini della proprietà dove si trova un laghetto di acqua sorgiva in mezzo al bosco. Nella proprietà oltre alla piscina c'è anche un interessante campo da bocce e attiguo al casale un bellissimo forno a legna. Gli interni dei casali, che hanno mantenuto la loro originalità, sono composti da: camere, bagni, saloni, cucine, caminetti, cantine da rendere tutto molto confortevole per un utilizzo oltre che vacanziero anche residenziale. www.casain24ore.it

Nei pressi della campagna e della Strada Provinciale Quinzanese, proponiamo cascinale indipendente con cortile e terreno agricolo di circa 13.000 metri quadri. La cascina si sviluppa su due livelli oltre sottotetto, un ampio fienile ed è impreziosita da un grande porticato che garantisce una confortevole vivibilità degli spazi esterni. Il tetto dell'abitazione è stato completamente rifatto nel 2010. Necessita di ristrutturazione.

Piedimonte Etneo, al confine con il territorio di Linguaglossa, in ariosa panoramica posizione, questo casale rappresenta una perfetta soluzione anche per attività turistico/ricettive. Corredato da oltre mq.7.000, 00- di terreno variamente piantumato, dei quali mq.2.000,00 ca di vigneto Nerello mascalese doc, questo immobile, completo di cantina accessoriata per la produzione vinicola, si compone di un' ampia confortevole zona conviviale con caminetto e cucina in muratura a vista, cinque camere da letto con proprio bagno ed ulteriori spazi accessori realizzati su una superficie coperta complessiva di mq.250.00 ca. in buone condizioni manutentive. Circondato da boschi di querce etnee, questa interessante e versatile proprietà rappresenta un valido investimento residenziale e/o commerciale a brevecdistanza dalle maggiori località balneari e sciistiche del luogo.

Armeno, sulla strada che porta a Coiromonte nella frazione di Sovazza, due soleggiati fabbricati, di cui uno in particolare, ristrutturato abitabile fin da subito, articolato su due livelli e cosi composto: al piano terra grande zona giorno con il tipico camino, soffitto in travi di castagno e zona cottura aperta sul soggiorno. Al piano primo due camere da letto, un bagno e una balconata che domina sulla vallata. Sovrastante un ampio sottotetto. II secondo fabbricato si articola su tre livelli ed è composto da due piccoli locali e un bagno per piano, il tutto in buone condizioni strutturali con un buon grado di salubrità dei locali. Questa proprietà immobiliare è consigliata ad amanti del relax e della natura, ottima anche per un uso di Bed and Breakfast. Sovazza, il cui nome deriva dal latino, e che, a seconda delle interpretazioni, significa luogo confortevole o associazione di genti, si trova nella valle dell'Agogna, presso la strada delle Due Riviere, che unisce il Lago d'Orta con il Lago Maggiore. Sulla sua origine mancano documentazioni certe. Sono nate così alcune leggende, che dicono la frazione o fondata da una masnada di briganti o, più attendibile, da nobili benestanti della Riviera di San Giulio, fuggiti nella valle dell'Agogna in seguito a periodiche incursioni di barbari.

MLS ID: 31511011-11. Nella splendida e verde Toscana dove l'arte e la cultura sono la cornice ideale per trovare la quiete, è in vendita una fattoria, trasformata in splendida casa di campagna. Dimora prestigiosa, elegante e confortevole, è predisposta per Bed & Brekfast dove è possibile trascorrere momenti di riposo e di svago, scappando dalla quotidianità, circondata da un incantevole giardino con la vista che spazia fino alle Apuane nelle giornate serene e dotata di una splendida piscina immersa nel verde. Perfetto anche per una sosta di lavoro, l'immobile è situato in posizione strategica alle porte di Pisa, in prossimità dell'uscita dell'autostrada A11, a 5 km dalla Torre di Pisa, a 20 km da Lucca, a 18 km dalla Versilia e a 80 km da Firenze. Le spiagge sono raggiungibili in bicicletta. La struttura, completamente e finemente ristrutturata, è composta da quattro appartamenti di circa 75 mq cadauno. Due unità immobiliari sono poste al piano terra con ingresso indipendente, composte da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno; le altre due unità sono invece poste al primo piano, suddivise in ampio soggiorno con angolo cottura e due camere con bagno privato. Del complesso fa parte anche un terratetto di circa 140 mq con portico e ingresso indipendente, formato al piano terra da grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile, al primo piano da due camere matrimoniali con bagno privato. La casa padronale, di circa 300 mq, è composta da cucina, cucinotto, grandissimo soggiorno con caminetto, studio verandato, quattro camere, tre bagni e cantina. È presente anche una dependance di 50 mq con cucina, camera, bagno e comodo soppalco.

Si tratta di una caratteristica casa di campagna, posta sulle dolci colline del comune di Labro, in provincia di Rieti. Questa proprietà è formata da tre appartamenti indipendenti tra loro e distribuiti su due fabbricati principali. Essendo posta sulla cima di una collina, gode di un panorama molto affascinante che è possibile ammirare dall'ampio e curato giardino tutto intorno i fabbricati, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto. A completare la casa di campagna, oltre il confortevole giardino, ci sono anche più di 2 ettari di terreno. I fabbricati sono distribuiti su due piani ed in totale sviluppano 138 mq; calpestabili. Lo sguardo che questa proprietà riserva sulle montagne che scindono il territorio laziale da quello umbro e l'ampio raggio di veduta su tutta la valle reatina, sono la caratteristica principale di questa casa.

Nelle vicinanze del borgo storico di Rosola (Zocca) proponiamo in vendita casa indipendente con ampio magazzino ricovero attrezzi e terreno di pertinenza esclusivo. La casa edificata alla fine degli anni sessanta si trova in buono stato di mantenimento necessitando solo di pochi interventi di riqualificazione per renderla piu' confortevole. Composizione, piano terra: ingresso sala, tinello, cucina e ripostiglio al piano primo troviamo un bagno, due letto matrimoniali e altro ripostiglio. Completa la proprieta' un magazzino, ora adibito a ricovero attrezzi, di circa 110mq. Possibilita' di acquisto anche di terreno agricolo confinante a questo immobile.

Porto Santo Stefano,loc. Cannatelli: caratteristica porzione di casa di campagna, posta al primo piano.Ingresso indipendente con piccolo giardinetto nel viale di accesso, corte con vista mare e pergolato, soggiorno con camino e angolo cottura molto confortevole, bagno e camera matrimoniale. Annesso al fabbricato una stanza allo stato grezzo. Completano l 'offerta un comodo posto auto e un appezzamento di terreno con alberi da frutto di circa 700 mq,. L'ottima posizione soleggiata con vista mare e la poca distanza dal paese con strada di accesso comoda rendono l'immobile una piacevole opportunità