Rustico le piane nativo

Nel cuore della Sabina, a meno di un’ora da Roma, casale di ampia metratura con terreno privato. Il casale, di recente costruzione, è sviluppato su 2 livelli, con ampio portico con forno a legna, doppio salone con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia al piano terra; ingresso, salone, camera con bagno privato, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno al 1° piano. Completano la proprietà un terreno privato di 20.700 mq in parte bosco ed in parte coltivato ad uliveto e frutteto; una dependance, ristrutturata, con cucina, camera e bagno; 2 comode cantine ed un’ampio parcheggio scoperto. Il casale, costruito utilizzando materiali di primissima scelta, dispone di travi in legno e pietra a vista, ma il punto di forza è sicuramente la sua posizione riservata ed assolata pur essendo a soli 3 km dalla via Salaria. La proprietà è raggiungibile facilmente tramite strada cementata e dista un solo km dal paese di Casali di Poggio Nativo. Classe enrgetica: E/F IPE: 217,02/284,98 kwh/mq anno

Orte: in posizione strategica, su strada ad alto scorrimento, vendiamo porzione di fabbricato, ad uso artigianale/opificio, di 300 mq, a cui si aggiunge la parte soppalcata.L'immobile, da sempre sede di una storica tipografia, è adatto per le diverse attività che necessitano di visibilità ed ampi spazi interni; molto comodo l'ampio ingresso, con porta scorrevole, che lo rende molto funzionale per l'ingresso di auto e furgoni.Per maggiori informazioni e per fissare una visita all'immobile contattare lo STUDIO TECNOCASA ORTE ai numeri: 0761.493053 - 347.0537824

Campagnano di Roma, a 5 Km dal paese Località Le piane del Sorbo, vicino al Santuario meta di pellegrinaggio sulla Via Francigena, in contesto naturalistico disponiamo di un rustico unico livello stile villa romana di mq.225,con magazzino di mq. 40 e portico di mq.40, completa la proprietà un terreno con bosco di mq. 28386. Strada completamente asfaltata

Rustico indipendente vista lago a Massarosa. In posizione collinare, questo rustico indipendente si sviluppa su due livelli e promette diventare una serena dimora immersa nel verde con dominante vista sul lago di Massaciuccoli e sul mare. Dal cancello pedonale, saliamo nell'area sud del giardino per arrivare all'ingresso dell'abitazione: il pian terreno, sopraelevato, si compone di soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio sottoscala ed una piacevole veranda ampiamente vivibile come secondo soggiorno o tinello. Una corte retrostante ci collega ad una stanza divisa in due aree attualmente adibite a cucina di servizio e ripostiglio. Saliamo al primo piano: il disimpegno ci conduce ad una camera matrimoniale con nicchia guardaroba, una seconda camera doppia, una cameretta e al bagno con vasca. Tutte le camere godono di una meravigliosa vista mare. Il giardino di circa 700 mq intorno alla casa, si sviluppa soprattutto sui lati con panorama verso il mare e concede ampio spazio aperto verso il cancello carraio. Un surplus é concesso dal restante terreno a piane e poi boschivo che si erge verso monte. Rif. M792 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" nardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Questo splendido podere è armoniosamente inserito in un contesto paesaggistico d'eccellenza, in posizione dominante sulla sommità di una collina da cui è possibile spaziare con la vista sull'incantevole scenario della campagna circostante, caratterizzato da dolci pendii, vigneti, oliveti e borghi medievali. L'area offre infatti degli spunti di estremo interesse anche grazie alla vicinanza dei più famosi borghi della Toscana come San Gimignano, che dista solo 12 km, e Certaldo, paese nativo di Boccaccio, a soli 4 km.*p*La proprietà si compone di un casale principale ed un ex-fienile, entrambi oggetto di un completo restauro con ottime finiture e con tutte le caratteristiche tradizionali della tipologia, come i pavimenti in cotto dell'Impruneta, solai in travi di castagno e mezzane in cotto. I due fabbricati sono posti ad una distanza tra loro che garantisce ad entrambe la giusta privacy, sono serviti da un proprio accesso con cancello e vialetto e quindi possono essere utilizzati in modo indipendente l'uno dall'altro. Il casale misura 320 mq e si sviluppa su due livelli, al piano terra c'è un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e, come vuole la tradizione, un grande focolare perfetto per scaldare l'atmosfera conviviale e la cottura dei cibi sulla brace. Una grande porta finestra consente di godere dello spazio esterno nella bella stagione. Allo stesso piano troviamo uno studio, un bagno, una camera matrimoniale con bagno, una lavanderia e due ripostigli. La scala centrale porta al piano superiore dove si trovano 5 ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato. L'ex-fienile misura 170 mq, è disposto su due piani e si compone al piano terra di ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio ed una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto ognuna con bagno privato. Nel complesso la struttura offre un potenziale di 10 camere con bagno, tutti gli ambienti sono perfettamente curati ed arredati ed ogni stanza dotata di TV/Sat. Il riscaldamento avviene tramite Gpl e fancoils che eventualmente forniscono anche il condizionamento. Attualmente è attiva sul mercato degli affitti settimanali di alto livello con clientela internazionale ed ottimi rendimenti.*p*Il parco che circonda i casali è perfettamente tenuto e caratterizzato da verdi prati e dolci pendenze, una spaziosa terrazza si affaccia sulla piscina che si trova ad una distanza adeguata dai casali ed in posizione estremamente panoramica esposta a sud ovest. Poco distante c'è il campo da tennis recintato. L'estensione del terreno è di 3 ettari di cui 1 ha di oliveta che fornisce un olio extra vergine di eccellente qualità. Altre dotazioni della proprietà sono un impianto di pannelli solari con la predisposizione già realizzata per il collegamento con la piscina per poterla scaldare ed utilizzare nelle mezze stagioni, un laghetto di irrigazione, una cisterna di raccolta acqua piovana di 3.000 litri ed un pozzo.

Splendido rustico con vista mare situato sulle colline di Camaiore, a Greppolungo; la casa dista pochi minuti dalle rinomate spiagge della Versilia, 20 Km da Lucca e da Pisa (aereoporto internazionale) e 100 Km da Firenze. L'unità principale (civile abitazione) si estende su tre piani; al piano inferiore la cantina, la legnaia e la lavanderia, oltre ad un piccolo bagno; al piano intermedio, cui si accede da una terrazza di circa 12 mq che si affaccia sul giardino, sono posti il salottino con caminetto, la saletta da pranzo e la cucina abitabile con lavello in marmo; al piano superiore una grande camera ed una camerina, oltre ad un disimpegno ed un ampio bagno con doccia; nel terreno prospiciente, adibito ad oliveto (piane ampie) e giardino (820 mq, 30 piante di olivo) è posto un annesso su due piani composto da cucinotto e bagno al piano inferiore ed un ampio vano doppio al piano superiore. I fabbricati sono stati completamente ristrutturati e consolidati, utilizzando ove possibile le stesse strutture in legno e laterizio (mezzane) dei solai e dei soffitti originali; gli impianti tecnologici sono completamente nuovi; riscaldamento mediante caldaia a GPL nuova (serbatoio da 1750 litri interrato); è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. La casa e l'annesso si presentano completamente arredate con mobile in stile cercando di valorizzare l'ambiente rustico. A corredo del tutto vi è un altro oliveto di 1100 mq (circa 60 piante) posto a 5 minuti di sentiero. Il rustico è raggiungibile con l'auto, parcheggiabile anche nel giardino. Classe G.

Cod.01626 - Rif. CAM05 - € 215.000 - trattabile - Il tuo angolo di serenità con vista colline e mare - Splendido rustico con vista mare situato sulle colline di Camaiore, a Greppolungo; la casa dista pochi minuti dalle rinomate spiagge della Versilia, 20 Km da Lucca e da Pisa (aeroporto internazionale) e 100 Km da Firenze. L'unità principale (civile abitazione) si estende su tre piani; al piano inferiore la cantina, la legnaia e la lavanderia, oltre ad un piccolo bagno; al piano intermedio, cui si accede da una terrazza di circa 12 mq che si affaccia sul giardino, si trova un salottino con caminetto, la saletta da pranzo e la cucina abitabile con lavello in marmo; al piano superiore una grande camera ed una camerina, oltre ad un disimpegno ed un ampio bagno con doccia; nel terreno prospiciente, adibito ad oliveto (piane ampie) e giardino (820 mq, 30 piante di olivo) è posto un annesso su due piani composto da cucinotto e bagno al piano inferiore ed un ampio vano doppio al piano superiore. I fabbricati sono stati completamente ristrutturati e consolidati, utilizzando ove possibile le stesse strutture in legno e laterizio (mezzane) dei solai e dei soffitti originali; gli impianti tecnologici sono completamente nuovi; riscaldamento mediante caldaia a GPL nuova (serbatoio da 1750 litri interrato); è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. La casa e l'annesso si presentano completamente arredate con mobile in stile cercando di valorizzare l'ambiente rustico. A corredo del tutto vi è un altro oliveto di 1100 mq (circa 60 piante) posto a 5 minuti di sentiero. Il rustico è raggiungibile con l'auto, con parcheggio privato all'interno del giardino. Cl.Energ. G. - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. www.casain24ore.it

Cod.1027 - San Giuliano Terme - ASCIANO - Rustico/Corte in Vendita, 148 mq, vani: 6, classe energetica: G, RIF.: DS 99. In graziosissimo borgo con contesto e intorno ambientale perfettamente curato e ordinato ampio terratetto ben ristrutturato con finiture di qualità in stile rustico toscano.L' immobile è in perfette condizioni con impianti certificati, tetto coibentato fatto di recente ed un bagno rimesso a nuovo recentemente.Immobile che unisce l' ampia metratura e le finiture di qualità alla bellezza dei luoghi dotati di grande tranquillità e di piacevolissima vista sulle colline pisane.La posizione è quella di prima collina di facile accesso tramite strada asfaltata che ci porta ad una piazzola di manovra sfruttata dai residenti anche come parcheggio, dal quel punto percorrendo una trentina di passi attraverso il borghetto di arriva all' abitazione in vendita che è dotata di due accessi: quello interno tramite portone e vano d' ingresso con scale interne con caratteristiche rocce a vista e quello da scale esterne che portano direttamente alla zona abitativa vera e propria con accesso da scalinata in pietra e balcone sul fronte casa.L' immobile in vendita si compone quindi al piano terra di vano dì ingresso e cantina, al piano primo con ingresso anche da scale esterne e balcone, ampia cucina-pranzo con zone ben individuate, al piano superiore troviamo ampia sala /studio o 4 ° camera, bagno e scale per accedere al piano a tetto dove troviamo bagno, camera matrimoniale e 2 camere singole. Completa l' offerta di vendita immobiliare un giardinetto privato situato a pochi metri dalla casa ed un oliveto (30 piante in produzione) a piane con caratteristici muretti a secco anche esso staccato di pochi metri dalla casa in vendita.Immobile molto bello esteticamente e di ottima funzionalità abitativa, posizionato in contesto tranquillo e gradevole, in campagna/collina ma non isolato.Particolarmente adatto a chi non sopporta il caos dei centri abitati affollati e a tutti coloro che desiderano una casa non convenzionale di forte personalità.Inoltre in pochissimi minuti si arriva in Pisa città. www.casain24ore.it

Cod.01027 - San Giuliano Terme - ASCIANO - Rustico/Corte in Vendita, 148 mq, vani: 6, classe energetica: G, RIF.: DS 99. In graziosissimo borgo con contesto e intorno ambientale perfettamente curato e ordinato ampio terratetto ben ristrutturato con finiture di qualità in stile rustico toscano.L' immobile è in perfette condizioni con impianti certificati, tetto coibentato fatto di recente ed un bagno rimesso a nuovo recentemente.Immobile che unisce l' ampia metratura e le finiture di qualità alla bellezza dei luoghi dotati di grande tranquillità e di piacevolissima vista sulle colline pisane.La posizione è quella di prima collina di facile accesso tramite strada asfaltata che ci porta ad una piazzola di manovra sfruttata dai residenti anche come parcheggio, dal quel punto percorrendo una trentina di passi attraverso il borghetto di arriva all' abitazione in vendita che è dotata di due accessi: quello interno tramite portone e vano d' ingresso con scale interne con caratteristiche rocce a vista e quello da scale esterne che portano direttamente alla zona abitativa vera e propria con accesso da scalinata in pietra e balcone sul fronte casa.L' immobile in vendita si compone quindi al piano terra di vano dì ingresso e cantina, al piano primo con ingresso anche da scale esterne e balcone, ampia cucina-pranzo con zone ben individuate, al piano superiore troviamo ampia sala /studio o 4 ° camera, bagno e scale per accedere al piano a tetto dove troviamo bagno, camera matrimoniale e 2 camere singole. Completa l' offerta di vendita immobiliare un giardinetto privato situato a pochi metri dalla casa ed un oliveto (30 piante in produzione) a piane con caratteristici muretti a secco anche esso staccato di pochi metri dalla casa in vendita.Immobile molto bello esteticamente e di ottima funzionalità abitativa, posizionato in contesto tranquillo e gradevole, in campagna/collina ma non isolato.Particolarmente adatto a chi non sopporta il caos dei centri abitati affollati e a tutti coloro che desiderano una casa non convenzionale di forte personalità.Inoltre in pochissimi minuti si arriva in Pisa città.Per appuntamento contatta il 338-6212027 www.casain24ore.it

Splendido rustico vista mare situato sulle colline di Camaiore, a Greppolungo; l'unità principale (civile abitazione) si estende su tre piani; al piano inferiore la cantina, la legnaia e la lavanderia, oltre ad un piccolo bagno; al piano intermedio, cui si accede da una terrazza di circa 12 mq che si affaccia sul giardino, sono posti il salottino con caminetto, la saletta da pranzo e la cucina abitabile; al piano superiore una grande camera ed una camerina, oltre ad un disimpegno ed un ampio bagno con doccia; nel terreno prospiciente, adibito ad oliveto (piane ampie) e giardino (820 mq, 30 piante di olivo) è posto un annesso su due piani composto da cucinotto e bagno al piano inferiore ed un ampio vano doppio al piano superiore. I fabbricati sono stati completamente ristrutturati e consolidati, utilizzando ove possibile le stesse strutture in legno e laterizio (mezzane) dei solai e dei soffitti originali; gli impianti tecnologici sono completamente nuovi; riscaldamento mediante caldaia a GPL nuova (serbatoio da 1750 litri interrato); è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. A corredo del tutto vi è un altro oliveto di 1100 mq (circa 60 piante) posto a 5 minuti di sentiero. Il rustico è raggiungibile con l'auto, parcheggiabile anche nel giardino. Classe energetica G; IPE in attesa di valutazione

Piccolo rustico situato sulle colline del sole alle spalle di Castelnuovo Magra.La casa è immersa nella natura vicina a un piccolo borgo (Marciano),ma basta fare pochi km per arrivare a Sarzana da una parte e Carrara dall'altra.15 minuti dal mare (Marinella)e poco più di 30 minuti per Lerici o un'ora scarsa per le 5 terre o Porto Venere.E' in bassa lunigiana quindi alle spalle ci sono le montagne e a un ora si arriva al Cerreto. La casa si divide cosi,piano terra con sala e cucina a vista,primo piano camera più bagno.. Per il riscaldamento c'è una stufa a legna,Isotta della Nordica,e un impianto a gas con bombolone interrato a norma fatto nel 2014,la caldaia è a condensazione per il risparmio energetico. La fossa ecologica è stata portata a norma nel 2015,con degrassatore Domo 150c della Zetaplast,fossa imof e in aggiunta un filtro percolatore anaerobico Ecostar per la depurazione delle acque reflue domestiche. Il tetto è stato rifatto fine 2016 con l'isolante Isotek di 8cm. C'è una cisterna interrata di 5000 litri collegata alle grondaie della casa per il recupero dell'acqua piovana. Il terreno si divide in 2 piane per orto o creare giardino e piccolo uliveto su dei poggi di fianco casa,in tutto il terreno è di 1634 mq.

L'immobile, situato sulle colline alle spalle di Pietrasanta, si distingue per la location veramente unica. Si struttura su tre livelli: il piano terra è caratterizzato dalla presenza di un piccolo monolocale indipendente dotato di secondo ingresso separato, perfetto per ospitare gli amici in visita. Al primo piano, le scale del corpo principale mantenute in pietra del Cardoso conducono al cuore della casa: la cucina. L'ambiente ampio ed accogliente è caratterizzato dalla struttura in muratura e piastrelle variopinte sulle quali si riflettono giochi di luce provenienti dalle tre ampie finestre e dal grande camino. Sullo stesso piano e al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta di tre ampie camere matrimoniali, ognuna col suo bagno privato; una nota particolare meritano i lavabi dei bagni: blocchi di marmo interi con intarsi e bassorilievi che ne fanno delle vere e proprie opere d’arte. La villa è corredata di posto auto e terreno di proprietà, disposto a piane, con possibilità di realizzare deliziosi angoli di quiete o una piscina. Infine dispone di una graziosa depandance, attualmente adibita a giardino di inverno. Questa soluzione è l'ideale sia come propria abitazione sia per creare un'attività turistica ricettiva, al momento già realizzata e ben strutturata.

VALMOZZOLA, LOC.GERBINA: proponiamo in vendita un complesso a corte risalente al XVII secolo, completamente ristrutturato con materiali tipici ed antichi ed una parte costruita ex novo. ll complesso immobiliare è composto da 3 unità abitative di cui una parte ad uso ricettivo per un totale di 500 mq, oltre la parte nuova (100 mq); piscina e 13 ha di terreno circostante completamente recintato. Nell'edificio ex stalla/fienile sono stati realizzati 7 ambienti su 2 piani. Altra struttura abitativa comprende 5 camere con bagno oltre locali disimpegno. E' presente un ex mulino del XVII secolo, attualmente ad uso magazzino. Il prefabricato ex novo come abitazione è suddiviso in cucina, sala da pranzo, salone con accesso in cortile privato, 2 camere, 2 bagni.Altri locali sono uso accessorio. Tutto è stato ristrutturato nel 2009. Le coperture dei dei tetti sono in pietra antica "Piane di Carniglia". Riscaldamento termosifoni con caldaia a legna. Predisposizione per impianto solare termico.Classe D. Prezzo €570.000-Rif.USC732. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422

Cod.01165 - Percorrendo nella Val Graziosa una gradevole strada che si inoltra tra piane di olivi, alberi da frutto, bosco e ruscelli, si arriva a questo casolare inserito in contesto naturalistico dove si può ammirare un paesaggio da mozzafiato. Il terreno che circonda il casolare (di circa 300 mq) copre una superficie di circa 4 ettari. Recentemente recuperato dal proprietario ha mantenuto le caratteristiche architettoniche della costruzione iniziale. Si articola su due piani oltre il sottotetto abitabile. Il piano terra è adibito alla parte giorno con salone a doppio arco romano dove domina il vecchio focolare rialzato da terra, fulcro del ritrovo serale dopo il lavoro, il piano primo adibito alla notte mentre il sottotetto libero da pareti interne ha la massima flessibilità per adibirlo ad ogni evenienza. A meno di 50 metri si trova un annesso in muratura di due piani di complessivi 45 mq. da adibire anche a piccola abitazione e un ricovero attrezzi in legno. Nella sua semplicità architettonica l'eleganza di questa dimora,il recupero avvenuto nel rispetto delle caratteristiche peculiari del fabbricato (soffitti in travicelli e mezzane, pavimenti in cotto), la posizione con vista aperta verso il paese di Calci, rendono la proprietà un gioiello unico del Lungomonte Pisano. www.casain24ore.it

Cod.01165 - Percorrendo nella Val Graziosa una gradevole strada che si inoltra tra piane di olivi, alberi da frutto, bosco e ruscelli, si arriva a questo casolare inserito in contesto naturalistico dove si può ammirare un paesaggio da mozzafiato. Il terreno che circonda il casolare (di circa 300 mq) copre una superficie di circa 4 ettari. Recentemente recuperato dal proprietario ha mantenuto le caratteristiche architettoniche della costruzione iniziale. Si articola su due piani oltre il sottotetto abitabile. Il piano terra è adibito alla parte giorno con salone a doppio arco romano dove domina il vecchio focolare rialzato da terra, fulcro del ritrovo serale dopo il lavoro, il piano primo adibito alla notte mentre il sottotetto libero da pareti interne ha la massima flessibilità per adibirlo ad ogni evenienza. A meno di 50 metri si trova un annesso in muratura di due piani di complessivi 45 mq. da adibire anche a piccola abitazione e un ricovero attrezzi in legno. Nella sua semplicità architettonica l'eleganza di questa dimora,il recupero avvenuto nel rispetto delle caratteristiche peculiari del fabbricato (soffitti in travicelli e mezzane, pavimenti in cotto), la posizione con vista aperta verso il paese di Calci, rendono la proprietà un gioiello unico del Lungomonte Pisano.