RUSTICO / CASALE VIA MARCIANO 26 BIS, CASTELNUOVO MAGRA IN ITALIA

Piccolo rustico situato sulle colline del sole alle spalle di Castelnuovo Magra.La casa è immersa nella natura vicina a un piccolo borgo (Marciano),ma basta fare pochi km per arrivare a Sarzana da una parte e Carrara dall'altra.15 minuti dal mare (Marinella)e poco più di 30 minuti per Lerici o un'ora scarsa per le 5 terre o Porto Venere.E' in bassa lunigiana quindi alle spalle ci sono le montagne e a un ora si arriva al Cerreto. La casa si divide cosi,piano terra con sala e cucina a vista,primo piano camera più bagno.. Per il riscaldamento c'è una stufa a legna,Isotta della Nordica,e un impianto a gas con bombolone interrato a norma fatto nel 2014,la caldaia è a condensazione per il risparmio energetico. La fossa ecologica è stata portata a norma nel 2015,con degrassatore Domo 150c della Zetaplast,fossa imof e in aggiunta un filtro percolatore anaerobico Ecostar per la depurazione delle acque reflue domestiche. Il tetto è stato rifatto fine 2016 con l'isolante Isotek di 8cm. C'è una cisterna interrata di 5000 litri collegata alle grondaie della casa per il recupero dell'acqua piovana. Il terreno si divide in 2 piane per orto o creare giardino e piccolo uliveto su dei poggi di fianco casa,in tutto il terreno è di 1634 mq.