S commerciale direzionale

OZZANO CENTRO (Piazza Allende) negozio/ufficio open space libero, luminoso con grandi vetrine fronte strada e ampio parcheggio, bagno, antibagno e deposito al piano seminterrato. Risc. autonomo. Euro 135'000.00. Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare pi

santarcangelo centro vicino a innumerevoli servizi coop ,bar,tabacchi,farmacia ,fermata del autobus si affitta ufficio uso commerciale direzionale di mq 140 al primo piano di una palazzina situata all'interno di un complesso immobiliare , l'ufficio e' dotato di una ampia visuale fronte strada e ampie vetrate con pregiati pavimenti in granito ,e servizi l'ufficio e adatto ad uso espositivo ,commerciale ,direzionale,studi professionali,centro estetico ecc e per innumerevoli attivita'si precisa che lo spazio in questione e da ripristinare e che in caso di persone interessate e decise provvederemo ai lavori di ripristino degli spazi la richiesta e di euro 1000 mensili con fideijssione bancaria per informazioni viste in loco con trattativa riservata francesco cell 342 56 02 621 anche WhatsApp

Sirmione, via Colombare, in ottima posizione con forte viabilità pedonale ed auto, al piano terra, con ingresso indipendente, negozio mq 65 ad uso commerciale/direzionale composto da ingresso, 2 vani con vetrine e doppio ingresso, doppi servizi finestrati, al piano terra uno spazio esclusivo con cancello elettrico e posto auto per 2 vetture. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, acqua,luce e gas indipendenti, aria condizionata, ottimo per negozio commerciale, studio medico, professionale, direzionale. L'immobile è disponibile da subito. No spese condominiali. Euro 1.200,00 mensili. Ape "E"

Castiglione delle Stiviere, in posizione centrale immobile al piano terra ad uso commerciale/direzionale di mq 110 con vetrine adatto per la vendita al minuto, in contesto singolo, ingresso pedonale indipendente e ingresso carraio indipendente con parcheggio per 4 auto. Intenamente l'immobile è in ottime condizioni generali, pronto per inizio attività. Formato da corpo unico con due uffici e servizio. Locale molto luminoso, adatto anche per piccola attività produttiva. Provvisto di antifurto, cancello elettrico, controsoffittatura, luci. Ape "F" Euro 1.000 mensili. Disponibilità immediata.

Bar Tabacchi in centro commerciale direzionale di Formigine circondato da supermercati, negozi e vari uffici pubblici, adiacente ad aree sia residenziali che industriale, aggi di Monopolio € 57.000, con tabacchi, lotto con tutti i giochi lottomatica, superenalotto e tutti i pagamenti bollettini connessi con sisal; incasso bar t.c. € 60.000 per 30 posti a sedere negli 80 mq del locale, affitto € 1.500/mese, lavoro per 3 persone full time o famiglia. Richiesta trattabile € 275.000

PORCARI - Su strada di forte transito veicolare, fondo al piano terra rialzato ad uso commerciale/direzionale, composto da: grande vano frazionabile, ripostiglio, antibagno e bagno per un totale di circa 100 mq, nel piano semi-interrato vano finestrato ad uso magazzino/cantina di circa 100 mq ed attualmente allo stato grezzo. A corredo piazzale per posti auto di circa 250 mq. OTTIMA VISIBILITA'. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 303,11 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2012 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 210 Giardino: , 250 mq Box: 0 Ubicazione: Via del Centenario, Porcari centro, Porcari, , Italia Latitudine: 43.84064 Longitudine: 10.6018

Desenzano del Garda locale mq 100, piano rialzato ad uso commerciale/direzionale composto da ampia zona open space e altro ampio vano molto luminosa, bagno nuovo completamente rifatto. pronta consegna, disponibilità immediata. Ampie vetrate ottimo per qualsiasi attività. Euro 1.200 mensile, No spese condominiali, ingresso indipendente.Parcheggio auto esclusivo.

Bar Tabacchi in Centro Commerciale Direzionale di Formigine circondato da supermercati, negozi e vari uffici pubblici, adiacente ad aree sia residenziali che industriale, aggi di Monopolio € 45.000, con tabacchi, lotto con tutti i giochi lottomatica, superenalotto e tutti i pagamenti bollettini connessi con sisal; incasso bar t.c. € 50.000 per 30 posti a sedere negli 80 mq del locale, attualmente gestito su base part time, e quindi con potenzialità di sviluppo, affitto € 1.300/mese.. Richiesta € 140.000

Ristorante con negozio, fronte transpolesana 434, superficie 700mq su area di 1.500 mq, attività attrezzate e corredate, ristorazione compresa. Informazioni in ufficio, 3488048170.

Vendita commerciale Rif. AZ23057. Lungo la strada per il nucleo industriale, in posizione a forte visibilità veicolare, proponiamo in vendita un open-space con destinazione ad ufficio. L'unità è parte di una palazzina cielo-terra con area scoperta annessa, con destinazione mista commerciale/direzionale e con area commerciale locata con buona redditività ad attività referenziata. Possibilità di acquisto in blocco. Riferimento: AZ23058VCU 300 mq. 1 vani 1 servizi Avezzano via Marruvio 62 (AQ). Totale piani: 3 Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Dimensione: 300 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Avezzano

Affitto commerciale In contesto commerciale, direzionale, proponiamo un locale artigianale di circa 450 mq di cui uffici per 100 mq con finiture di prestigio. Gli uffici sono costituiti da delle vetrate, molto luminosi; il magazzino di mq 350 con un portone carico, anchesso molto luminoso e alto 7 metri. L'intero fabbricato è riscaldato e raffrescato. Per info CARLO GUERRA 347 035 97 45. Foto interne composizione tipo. Riferimento: COD. RIF 3157205ACG 450 mq. 5 vani 2 servizi Gabetti Treviso Centro Via S. Nicolo/', 16 (TV). Riscaldamento: nd Anno: 2000 Dimensione: 450 mq Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Gabetti Treviso Centro

Porcari, fondo commerciale direzionale al piano terra, di circa 90 mq con bagno. A corredo ampio piazzale. Zona centrale. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Porcari, , Porcari, , Italia Latitudine: 43.83573 Longitudine: 10.62003

Porcari, fondo commerciale direzionale al piano terra, di circa 90 mq con bagno. Al primo piano con ingresso indipendente altro fondo di circa 90 mq con bagno. La proprietà si correda di ampio piazzale per posti auto e ascensore. Zona centrale. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Porcari, , Porcari, , Italia Latitudine: 43.83573 Longitudine: 10.62003

Affitto commerciale Eur Palazzo dei Congressi Uffici a partire da 200 Mq Uffico ubicato al quinto piano di un prestigioso edificio direzionale sviluppato su dodici piani con portineria, ascensori e circondato da un’ampia area verde recintata dotata di parcheggi di pertinenza. Gli spazi beneficiano di una vista a 360° sulla città con un skyline continuo su tutti i fronti. La distribuzione interna è anulare e si sviluppa attorno ad un nucleo centrale che contiene il corpo scale e doppi corpi ascensore. La struttura interna è a pilastri con possibilità di creare grandi open space o ambienti chiusi secondo le esigenze. I fronti sono continui e finestrati e garantiscono spazi luminosi e flessibili. Tutti i piani sono serviti da 2 ascensori principali, 1 secondario ed un corpo scala; dispongono inoltre di doppio accesso e di una terrazza perimetrale. Sono disponibili due posti auto. A breve distanza dal Laghetto e dai complessi direzionali della b'"'Nuvolab'"' e del b'"'Palazzo dei Congressib'"', l'immobile si inserisce in un contesto di tipo misto: direzionale e residenziale immerso nel verde. I collegamenti sono garantiti dalla linea b'"'Bb'"' della metropolitana con le fermate b'"'Eur Palasportb'"' ed b'"'Eur Fermib'"' che distano 1 Km circa, oltre che dai mezzi di superficie. Ottimo l'accesso veicolare mediante le vie Cristoforo Colombo, Via del Mare, Via Laurentina e l’autostrada Roma-Fiumicino. Riferimento: RMESPER2021_2ACU 400 mq. Direzione Roma viale di Villa Grazioli 23 (RM). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Dimensione: 400 mq Piano: 5 Condizione: ristrutturato Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Direzione Roma

Affitto commerciale PARMA - Via Langhirano affittasi ampia porzione di fabbricato direzionale, disposta su tre piani collegati tra loro da scale ed ascensori interni, con doppio ingresso (Via Langhirano e Via Torrente Bratica), area cortilizia con oltre 24 posti auto interni, ideale per sede amministrativa, poliambulatorio, palestra, centro di formazione, ecc. Strutturata con pareti amovibili e quindi personalizzabile per ogni esigenza. Possibilità anche di locazione frazionata. Per informazioni contattare il ns ufficio Gabetti S.Croce al 0521-944872. Riferimento: MA2216ACU 3500 mq. 50 vani 10 servizi Parma - Mantova via Mantova 2 (PR). Zona: 12279 Totale piani: 3 Riscaldamento: centralizzato Condizionatore: S? Dimensione: 3500 mq Ascensore: Sì Inserzionista: Parma - Mantova

Affitto commerciale PARMA - Via Langhirano, in palazzina direzionale affittasi al piano 1° immobile composto da 14 locali uso ufficio, oltre a ripostigli e magazzino, doppi servizi. Possibilità di post i auto nel cortile interno. Per informazioni contattare il ns ufficio Gabetti S.Croce al 0521-944872. Riferimento: MA2214ACU 759 mq. 16 vani 2 servizi Parma - Mantova via Mantova 2 (PR). Zona: 12279 Riscaldamento: centralizzato Condizionatore: S? Dimensione: 759 mq Piano: 1 Bagni: 2 Inserzionista: Parma - Mantova

Affitto commerciale PARMA - Via Langhirano, in palazzina direzionale affittasi al piano terra locali uso ufficio con locali magazzini e deposito, servizi. Ingresso da Via Torrente Bratica, cortile con possibilità di posti auto. Per informazioni contattare il ns ufficio Gabetti S.Croce al 0521-944872. Riferimento: MA2213ACU 1226 mq. 16 vani 2 servizi Parma - Mantova via Mantova 2 (PR). Zona: 12279 Riscaldamento: centralizzato Condizionatore: S? Dimensione: 1226 mq Bagni: 2 Inserzionista: Parma - Mantova

Affitto commerciale PARMA - Via Langhirano, in palazzina direzionale affittasi intero secondo piano ed ultimo, immobile composto da 25 locali uso ufficio, con due blocchi di doppi servizi, servito da ascensore. Possibilità di posti auto riservati nel cortile interno del fabbricato. Per informazioni contattare il ns ufficio Gabetti S.Croce al 0521-944872. Riferimento: COD. RIF5949435ACU 1357 mq. 25 vani 4 servizi Parma - Mantova via Mantova 2 (PR). Zona: 12279 Riscaldamento: centralizzato Condizionatore: S? Dimensione: 1357 mq Piano: 2 Bagni: 4 Ascensore: Sì Inserzionista: Parma - Mantova

Affitto commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 180.00Centro direzionale, proponiamo in locazione locale commerciale posto al piano terra fronte strada di mq 55 composto da: ingresso in ampio vano, cucina, antibagno e bagno. La soluzione si presenta in buono stato, è dotata di condizionatore e si presta a qualsiasi tipologia di attività. Il prezzo richiesto è di € 1.600 mensili. C.E=G. Riferimento: COD. RIF 3164010ACG 55 mq. 2 vani 1 servizi Napoli Tanucci Via Bernardo Tanucci 82/84 (NA). Zona: 18977 Riscaldamento: nd Condizionatore: S? IPE: 180.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 55 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Napoli Tanucci

Affitto commerciale PERUGIA - ZONA MADONNA ALTA-FONTIVEGGE si propone un locale commerciale a piano strada ad uso NEGOZIO/UFFICIO (cat. C/1) molto luminoso in zona ad elevato traffico veicolare di intersezione tra i quartieri di Madonna Alta e Fontivegge, in prossimità della fermata della linea Minimetro. Il locale si presenta come open space di altezza 3 mt con doppio ingresso e 4 ampie vetrine, bagno e antibagno. La triplice esposizione garantisce dal lato ingresso la tranquillità del parcheggio condominiale riservato e chiuso da sbarra mentre dal lato strada offre una buona visibilità. Impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore. Il contesto è particolarmente prestigioso, in parte residenziale e in parte direzionale dove sono presenti molteplici studi professionali (studi medici, studi di ingegneria, studi legali, studio dentistico, studi di consulenza e di servizi, studi commerciali). Parcheggi liberi limitrofi. Il locale è anche collegato ad un magazzino al piano seminterrato di 106 mq affittabile separatamente o unitamente al locale. Riferimento: COD. RIF 3174495ACU 77 mq. 1 vani 1 servizi Perugia Strada Trasimeno Ovest 257 (PG). Zona: 17047 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Anno: 1980 Dimensione: 77 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Perugia

Affitto commerciale PERUGIA - ZONA MADONNA ALTA-FONTIVEGGE si propone un locale commerciale a piano strada ad uso NEGOZIO/UFFICIO (cat. C/1) molto luminoso in zona ad elevato traffico veicolare di intersezione tra i quartieri di Madonna Alta e Fontivegge, in prossimità della fermata della linea Minimetro. Il locale si presenta come open space di altezza 3 mt con doppio ingresso e 4 ampie vetrine, bagno e antibagno. La triplice esposizione garantisce dal lato ingresso la tranquillità del parcheggio condominiale riservato e chiuso da sbarra mentre dal lato strada offre una buona visibilità. Impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore. Il contesto è particolarmente prestigioso, in parte residenziale e in parte direzionale dove sono presenti molteplici studi professionali (studi medici, studi di ingegneria, studi legali, studio dentistico, studi di consulenza e di servizi, studi commerciali). Parcheggi liberi limitrofi. Il locale è anche collegato ad un magazzino al piano seminterrato di 106 mq affittabile separatamente o unitamente al locale. Riferimento: COD. RIF 3174495ACG 77 mq. 1 vani 1 servizi Perugia Strada Trasimeno Ovest 257 (PG). Zona: 17047 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Anno: 1980 Dimensione: 77 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Perugia

Affitto commerciale UFFICI NUOVA COSTRUZIONE Gabetti Quarto propone in esclusiva uffici di Nuova Costruzione ad uso commerciale: Via Masullo, Quarto, ben collegato agli svincoli autostradali, all’interno di un moderno complesso direzionale di nuova costruzione, proponiamo in affitto a soli professionisti e/o a primarie società o ad enti pubblici e privati, uffici di varie quadrature, dai 50 ai 140 mq servizi da ascensori, servizio di portineria ed ampio parcheggio per l’utenza. Tutti gli uffici sono dotati di balcone, porte blindate tagliafuoco, impianto di climatizzazione individuale. Il canone indicato nel presente annuncio è riferito all'ufficio da 54.15 mq, iva esclusa oltre condominio che varia da 1.40 €/mq a 1.50 €/mq. Riferimento: UFFICINUOVIACU 54 mq. 1 vani 1 servizi Varcaturo Via Staffetta 127 c/o Parco del Lago 2 - (NA). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Anno: 2022 Dimensione: 54 mq Condizione: nuovo Stanze: 1 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Varcaturo

Vendita commerciale Classe Energetica: D IPE: 29.42Proponiamo in vendita negozio con vetrine in complesso direzionale comodo al centro del paese. La soluzione si sviluppa come ampio e luminoso open space con un'altezza di m 3 e bagno riservato e finestrato. Il complesso e il negozio sono stati recentemente costruiti quindi non vi sono necessari lavori di sistemazione. Riferimento: NG037LVCG 60 mq. 1 vani 1 servizi Brescia Centro Via Turati 74 (BS). Totale piani: 3 Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Classe energetica: D IPE: 29.42 kWh/m² Anno: 2016 Dimensione: 60 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Brescia Centro

Affitto commerciale Proponiamo in affitto locali uso centro direzionale con servizi e parcheggio, la soluzione e' nella zona asi a pochi km dal casello autostradale a1 - roma /napoli uscita di frosinone. Gli uffici dislocati su due piani sono di varie metrature per un totale di mq 420 ca. La Proprieta' presenta un ingresso carrabile e pedonale, la recinzione antiintrusione e' sottoposta a videosorveglianza h24.posti auto disposti lungo un lato dello stabile ed area parcheggio dedicata all'ingresso della reception. Tutte le sale, uffici e showroom presentano impianti a norma e cablaggio per la fibra, infissi in alluminio con termocamera ed impianti di riscaldamento e raffreddamento funzionanti e a norma anch'essi. Presente un pozzo dell'acqua re rende la soluzione indipendente per l'approviggionamento idrico, possibilita' di montare uno shelter sulla zona verde di fronte lo stabile per usi diversi avendo tutti gli allacci delle utenze perimetrali presenti in loco. La trattativa e' riservata e solo con garanzie e storico aziendale. Per prenotare una visita o ulteriori informazioni chiamare lo 0775-1695043 / 0775-1695042 o il mobile 345-3037194 oppure rivolgersi presso il nostro ufficio di frosinone in via madonna della neve, 55. riferimento: cod. Rif6002458acu 410 mq. frosinone via madonna della neve 55 (fr). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Dimensione: 410 mq Arredato: Sì Inserzionista: Frosinone

Vendita commerciale Proponiamo in vendita esclusiva, all'interno del centro direzionale Le Torri, nella rinomata zona industriale del capoluogo, collegata da ogni arteria stradale quale Superstrada Sora - Ferentino, Autostrada del Sole e Strada Provinciale SS155, ufficio in ottime condizioni composto da 3 stanze, 1 bagno e completamente climatizzato con pompe di calore caldo / freddo in ogni ambiente. La palazzina è dotata di ascensore e di un comodo parcheggio libero. Ottima soluzione sia per un investimento che per un ufficio pronto per svolgere la propria attività. Per maggiori informazioni chiamare lo 0775/1695043 - 0775/1695042 o il 345/3037194 oppure rivolgersi direttamente presso il nostro ufficio in Viia Madonna della Neve n°55. Riferimento: COD. RIF6039378VCU 90 mq. 3 vani 1 servizi Frosinone Via Madonna della Neve 55 (FR). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Dimensione: 90 mq Piano: 2 Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Frosinone

Vendita commerciale Contesto direzionale, proponiamo in vendita o locazione (la locazione è vincolata alla vendita), un ufficio in ottime condizioni, molto luminoso, suddiviso in varie stanze con moduli adattabili alle esigenze e alle necessità; ottima posizione logistica, parcheggio pubblico, munito di ascensore. Riscaldamento e raffrescamento contabilizzato; vende società esente da iva. Per info CARLO GUERRA 347 035 97 45. Riferimento: COD. RIF 3063457VCU 130 mq. 5 vani 1 servizi Gabetti Treviso Centro Via S. Nicolo/', 16 (TV). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Anno: 1980 Dimensione: 130 mq Stanze: 5 Bagni: 1 Ascensore: Sì Arredato: Sì Inserzionista: Gabetti Treviso Centro

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 17.11A soli 5 km dalla tangenziale Ovest di Lecce, nel comune di Arnesano, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò propone in esclusiva uno stabile che rappesenta un pezzo della storia agricolo-industriale d'Italia. Si tratta, infatti, di un antico opificio dove, nei primi anni del '900 si concentravano la lavorazione e l’immagazzinamento del tabacco che confluiva da estese coltivazioni. Vero landmark nella prima periferia del comune di Arnesano, questa imponente opera sviluppa una metratura interna, calpestabile, di oltre 1750 mq, distribuiti su tre livelli. Un incredibile patrimonio architettonico dismesso che, negli ultimi anni, è stato riconvertito ed utilizzato da una importante azienda tessile salentina. Oggi, questo fantastico esempio di archeologia agro-industriale ben si presta a diversi approcci per il riuso e la riconversione, come quelli che hanno interessato già altre strutture simili. Da Masseria Diso all'ex tabacchificio di Taurisano, strutture già riconvertite, al grande Magazzino concentramento tabacchi greggi di Lecce, dove è in corso un ambizioso progetto di rigenerazione urbana e conversione, diversi sono gli esempi da cui prendere spunto. Lo stabile, posizionato in una zona strategica, sorge su un lotto di terreno di ben 2.110 mq. Tra i vari locali destinati alle diverse fasi della lavorazione meritano una menzione speciale alcuni degli ambienti più caratteristici di questa truttura. Ad esempio, al piano seminterrato troviamo quello che, ai tempi della guerra, era stato progettato come vero e proprio bunker e rifugio antiaereo da sfruttare in caso di bombardamenti. L'imponente scalinata, centrale allo stabile, conduce fino al terrazzo, mentre al secondo piano sono presenti una sala direzionale ed una sala ristoro, oltre ad un grandissimo show-room e ad uno scoperto a livello di ben 240 mq calpestabili. Un secondo corpo di fabbrica, sempre interno al lotto in oggetto, ospita una antica abitazione in buono stato di manutenzione, di circa 80 mq. La posizione strategica di questo stabile, distante meno di 6 km dalla tangenziale Ovest di Lecce, circa 19 km dal mare di Porto Cesareo e soli 53 km dall'aeroporto di Brindisi, lo rende veramente adatto a qualsiasi utilizzo. Non perdere altro tempo, chiamaci subito per fissare un appuntamento! Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974 Riferimento: 121VCU 2000 mq. Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano 6/A (LE). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 17.11 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1900 Dimensione: 2000 mq Inserzionista: Nardò - Porto Cesareo

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 17.11A soli 5 km dalla tangenziale Ovest di Lecce, nel comune di Arnesano, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò propone in esclusiva uno stabile che rappesenta un pezzo della storia agricolo-industriale d'Italia. Si tratta, infatti, di un antico opificio dove, nei primi anni del '900 si concentravano la lavorazione e l’immagazzinamento del tabacco che confluiva da estese coltivazioni. Vero landmark nella prima periferia del comune di Arnesano, questa imponente opera sviluppa una metratura interna, calpestabile, di oltre 1750 mq, distribuiti su tre livelli. Un incredibile patrimonio architettonico dismesso che, negli ultimi anni, è stato riconvertito ed utilizzato da una importante azienda tessile salentina. Oggi, questo fantastico esempio di archeologia agro-industriale ben si presta a diversi approcci per il riuso e la riconversione, come quelli che hanno interessato già altre strutture simili. Da Masseria Diso all'ex tabacchificio di Taurisano, strutture già riconvertite, al grande Magazzino concentramento tabacchi greggi di Lecce, dove è in corso un ambizioso progetto di rigenerazione urbana e conversione, diversi sono gli esempi da cui prendere spunto. Lo stabile, posizionato in una zona strategica, sorge su un lotto di terreno di ben 2.110 mq. Tra i vari locali destinati alle diverse fasi della lavorazione meritano una menzione speciale alcuni degli ambienti più caratteristici di questa truttura. Ad esempio, al piano seminterrato troviamo quello che, ai tempi della guerra, era stato progettato come vero e proprio bunker e rifugio antiaereo da sfruttare in caso di bombardamenti. L'imponente scalinata, centrale allo stabile, conduce fino al terrazzo, mentre al secondo piano sono presenti una sala direzionale ed una sala ristoro, oltre ad un grandissimo show-room e ad uno scoperto a livello di ben 240 mq calpestabili. Un secondo corpo di fabbrica, sempre interno al lotto in oggetto, ospita una antica abitazione in buono stato di manutenzione, di circa 80 mq. La posizione strategica di questo stabile, distante meno di 6 km dalla tangenziale Ovest di Lecce, circa 19 km dal mare di Porto Cesareo e soli 53 km dall'aeroporto di Brindisi, lo rende veramente adatto a qualsiasi utilizzo. Non perdere altro tempo, chiamaci subito per fissare un appuntamento! Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974 Riferimento: 121VCG 2000 mq. Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano 6/A (LE). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 17.11 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1900 Dimensione: 2000 mq Inserzionista: Nardò - Porto Cesareo