Siena bettolle

Il terreno edificabile in vendita è situato nel Comune di Castelnuovo Berdardenga (SI), località Castelnuovo Scalo. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla strada statale 715 Siena Bettolle, uscita Casetta oppure uscita Castelnuovo Berardenga, ed inoltre sono in corso i lavori per la realizzazione di un terzo svincolo situato a metà strada tra le due uscite menzionate. La località Castelnuovo Scalo è una piccola frazione immersa tra le colline delle crete senesi. E' una zona residenziale molto tranquilla composta solo da poche case, abitate da famiglie, e una stazione ferroviaria. Per gli amanti dei motori sarà interessante sapere che nelle vicinanze si trova una pista di go kart. Il terreno edificabile in vendita è circondato da diversi ettari di terreno agricolo che verrebbero ceduti in toto o nella quantità desiderata dall'acquirente, qualora quest'ultimo ne fosse interessato. Il terreno edificabile è censito al Catasto terreni del Comune di Castelnuovo Berardenga al foglio 190 particella 159. La proprietà è inquadrata all'interno del regolamento Urbanistico del Comune di Castelnuovo Berardenga come "UTOE STAZIONE - ZONA C2 Aree destinate a nuovi insediamenti a prevalente carattere residenziale soggette a piani attuativi convenzionati". In base al regolamento urbanistico del comune di Castelnuovo Berardenga adottato con delibera numero 155 del 31 Ottobre 2012, il terreno edificabile in oggetto ha le seguenti caratteristiche: - superficie territoriale = 1464 mq - superficie fondiaria = 903 mq - superficie parcheggio = 204 mq - verde pubblico = 347 mq - sul/ST = 16,00% - Sc/Sf = 30,00% - superficie utile lorda = 234 mq - altezza massima = 2 piani Il valore attribuito dal Comune di Castelnuovo Berardenga al terreno edificabile in oggetto è pari a 100.350,00 euro, ma il terreno verrà venduto ad un prezzo nettamente inferiore e trattabile. Per qualsiasi informazione e per visitare il terreno contattare il numero 3473660536 oppure scrivere all'indirizzo email fele.tonina@alice.it

A pochi chilometri dalla Val d'Orcia, e vicino ad un delizioso borgo medioevale Montefollonico, vendita di una proprietà composta di un rustico casale principale, vari annessi e terreno circostante per circa 32 ettari. Immerso in una radura circondata da cipressi, il rustico casale principale si sviluppa su due piani fuori terra occupati da due appartamenti indipendenti tra loro, a poca distanza abbiamo invece un grande annesso di circa 400 mq con porticato. Dislocati intorno vi sono altri due annessi destinati a rimessa attrezzi. Il casale principale si presenta con una struttura regolare in pietra e mattoni faccia vista ed è così composto: piano terra appartamento indipendente con accesso da porticato – soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno bagno e ripostiglio esterno; piano primo appartamento con accesso da scala esterna con soggiorno con camino, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno e studio. Entrambe gli appartamenti presentano pavimenti in cotto e ampi caminetti. L'annesso più grande – 400 mq – è occupato per la gran parte da un ampia taverna con grande camino toscano, molto suggestiva, realizzata per trascorrere in compagnia le calde giornate estive in Toscana. Sull'altro lato dell'annesso è stato realizzato un bagno a servizio della taverna, oltre a cantina e rimessa attrezzi nonché una selleria. Gli altri annessi rispettivamente di mq. 95, mq. 30 e mq. 11, sono attualmente utilizzati come rimesse. A poca distanza dal casale principale, in posizione rialzata e soleggiata è stato realizzato un campo da tennis, il cui manto poroso va ripristinato. La proprietà è completata da un terreno in unico corpo, circostante gli edifici, per circa 32 ettari di cui 4 ettari di oliveto, con 150 piante in produzione, e restante bosco in parte tagliato in parte da tagliare. La particolare posizione di questa proprietà permette di raggiungere in poco tempo le bellezze della Toscana quali Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena e Cortona e anche dell'Umbria. DISTANZE Montepulciano 10 km, uscita A1 Bettolle 15 km, Siena 60 km, Pienza 10 km, Montalcino 30 km, Cortona 33 km. Aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. SERVIZI Luce, riscaldamento a legna, acquedotto, impianto di illuminazione esterno, campo da tennis Classe Energetica: D

Cod.11162 - Immerso nella magnifica campagna toscana con vista su Montepulciano, questo affascinante rustico casale in pietra in vendita è posto a pochi passi dall’antico paese medioevale di Montefollonico, e corredato da un meraviglioso parco alberato di circa 2 ettari. La posizione, al contempo vicino e lontano dal paese, rende questa proprietà molto interessante, permettendo di godersi belle passeggiate fino al paese oppure, in poco tempo, di raggiungere paesi quali Montepulciano, Pienza, Cortona, il Lago Trasimeno e tanto altro.Il casolare in pietra è suddiviso su due livelli ed attualmente i piani non sono collegati internamente. Il piano terra è così suddiviso: grande soggiorno con due archi in mattoni collegato da un disimpegno ad una camera matrimoniale ed un bagno. La camera matrimoniale ha un accesso esterno indipendente. Sempre al piano terra abbiamo un locale tecnico, una rimessa – garage e una rimessa collegata alla cantina. Il piano primo invece è accessibile da scala esterna con loggiato, tipico dell’architettura toscana, ed è composto da un grande soggiorno dominato dal classico camino e da cucina abitabile, ai lati dello stesso soggiorno sono presenti tre camere da letto ed un bagno. STATO E CONDIZIONI La casa è immediatamente abitabile ma una diversa suddivisione interna permetterebbe di sfruttare al meglio anche gli spazi ad oggi non utilizzati ai fini abitativi. La manutenzione del casale è stata costante nel tempo e tre anni fa il tetto è stato completamente ristrutturato. DISTANZE Montepulciano 10 km, uscita A1 Bettolle 15 km, Siena 60 km, aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. SERVIZI Luce, riscaldamento con bombolone del gpl, acquedotto www.casain24ore.it

Immerso nella magnifica campagna toscana con vista su Montepulciano, questo affascinante rustico casale in pietra in vendita è posto a pochi passi dall'antico paese medioevale di Montefollonico, e corredato da un meraviglioso parco alberato di circa 2 ettari. La posizione, al contempo vicino e lontano dal paese, rende questa proprietà molto interessante, permettendo di godersi belle passeggiate fino al paese oppure, in poco tempo, di raggiungere paesi quali Montepulciano, Pienza, Cortona, il Lago Trasimeno e tanto altro. Il casolare in pietra è suddiviso su due livelli ed attualmente i piani non sono collegati internamente. Il piano terra è così suddiviso: grande soggiorno con due archi in mattoni collegato da un disimpegno ad una camera matrimoniale ed un bagno. La camera matrimoniale ha un accesso esterno indipendente. Sempre al piano terra abbiamo un locale tecnico, una rimessa – garage e una rimessa collegata alla cantina. Il piano primo invece è accessibile da scala esterna con loggiato, tipico dell'architettura toscana, ed è composto da un grande soggiorno dominato dal classico camino e da cucina abitabile, ai lati dello stesso soggiorno sono presenti tre camere da letto ed un bagno. Un ipotesi di progetto prevede la realizzazione di tre camere da letto con bagno ensuite al piano primo. STATO E CONDIZIONI La casa è immediatamente abitabile ma una diversa suddivisione interna permetterebbe di sfruttare al meglio anche gli spazi ad oggi non utilizzati ai fini abitativi. La manutenzione del casale è stata costante nel tempo e tre anni fa il tetto è stato completamente ristrutturato. DISTANZE Montepulciano 10 km, uscita A1 Bettolle 15 km, Siena 60 km, aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. SERVIZI Luce, riscaldamento con bombolone del gpl, acquedotto Classe Energetica: F EPI: 152,86 kwh/m2 anno

Nel meraviglioso borgo Medioevale di Montefollonico, in prossimità del suo delizioso centro storico,, in via esclusiva, proponiamo la vendita di questo interessante ed esclusivo terratetto indipendente in pietra con giardino privato, terrazzo e cantina. Entrando nella proprietà siamo accolti da un disimpegno davanti al quale troviamo le scale per il piano primo, l’accesso al terrazzo ed al giardino. La sua pianta è una pianta regolare e quadrata, tipica degli anni in cui è stata realizzata questa abitazione, con un disimpegno centrale e quattro vani che vi si affacciano. Al piano terra abbiamo la cucina abitabile con la sala da pranzo sulla destra mentre sulla sinistra sono presenti un ampio salotto ed uno studio che si affaccia sul terrazzo e sul giardino. Il piano terra è caratterizzato dai classici soffitti a volta, attualmente dipinti di bianco. Il piano superiore a cui si accede da un ampia scala ha la medesima concezione di spazi, un disimpegno centrale sul quale di affacciano quattro ampie camere matrimoniali con un bagno con finestra e doccia centrale. Dal piano terra si accede all’ampia terrazza di circa 35 mq dalla quale, scendendo, arriviamo al giardino privato e a due ampi locali, oggi utilizzati come ripostiglio e cantina per circa 47 mq. Il suo aspetto suggerisce una casa di famiglia signorile e molto luminosa grazie ai doppi affacci e agli alti soffitti. SERVIZI luce, acquedotto, riscaldamento a metano da allacciare. DISTANZE Montepulciano 8 km, Pienza 8 km, Montalcino 35 km, autostrada A1 Bettolle 12 km Aeroporti: Perugia 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km

Sulla sommità di una collina toscana con vista sui deliziosi paesi di Montefollonico e Montepulciano, all'interno di un antico casale in pietra ristrutturato negli anni ottanta, abbiamo in vendita un appartamento indipendente posto al piano terra con uso esclusivo di giardino. Questa deliziosa porzione di rustico casale è stata realizzata nella parte destinata anticamente alle stalle ed infatti si presenta con alti soffitti con volticine in mattoni, e grandi archi. Questa porzione ha due entrate indipendenti sia dal cortile interno sia dal giardino. Entrando veniamo accolti dal grande salone con camino suddiviso in zona salotto e zona pranzo, vi si affacciano la cucina, e l'accesso per la zona notte composta da due camere matrimoniali ed un bagno centrale con vasca e doccia. Nel bagno è ancora possibile ammirare un antica mangiatoia in cotto. Dependance distaccata con camera matrimoniale e bagno. L'accesso dal cortile è possibile tramite un porticato coperto privato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. STATO E FINITURE L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con rifiniture tipiche toscane, pavimenti in cotto solai con travi in legno e pianelle. SERVIZI ATTIVI Luce, riscaldamento a gpl interrato, acquedotto, piscina condominiale, cancello elettrico, camino e stufa a pellet DISTANZE Montefollonico 3 km Montepulciano 7 km, Pienza 15 km, Montalcino 45 km, autostrada A1 Bettolle 15 km Aeroporto di Firenze ca. 120 km Classe Energetica: G

Rif. S1569 - Castelnuovo Berardenga Scalo - Terreno edificabile di 1464 mq a pochi km dalla città e dalla superstrada 715 Siena – Bettolle. La superficie utile lorda realizzabile è di 234 mq per un massimo di due piani fuori terra. Il terreno si trova all'interno del borgo ed ha facile accesso dalla strada principale. - RICHIESTA trattabile € 85.000 Visita il sito toscanaestates.it Seguici anche su Facebook e Twitter, ci trovi al nome ''TOSCANA ESTATES'' tutti i giorni pubblichiamo nuovi annunci di case in vendita e la nostra rubrica "Immobili ad Arte". Non Esitare a contattarci per avere una Tua ricerca personalizzata, siamo a Tua disposizione ogni giorno, compreso il week end

All'interno di area commerciale, con doppio affaccio affittasi locale commerciale. Ingresso indipendente, tre vetrine luce - arredato. Un solo vano oltre servizio e ufficio. Posti auto fronte e lato fabbricato. Ubicato in posizione strategica a ridosso del raccordo autostradale Siena Bettolle. Non costi intermediazione a carico conduttore.

vendesi o affittasi porzioni di immobile commerciale al primo piano da destinare in varie metrature, nuovo, con modifiche d'apportare secondo esigenze posizione strategica vicino strada di collegamento Siena Bettolle e via principale di Sinalunga, per informazioni o richieste si prega di chiamare o mail

Nella splendida campagna toscana a poca distanza da Torrita di Siena e Montefollonico, con una splendida vista sulla vallata, proponiamo la vendita – IN ESCLUSIVA – di questa porzione di rustico casale in pietra recentemente ristrutturato con giardino privato e terreno. La porzione in vendita è ben divisa dall'altra unità abitativa e garantisce privacy e tranquillità. Arrivando siamo accolti da un bel cancello in ferro battuto realizzato artigianalmente, che ci accompagna all'interno della proprietà, i cui spazi esterni sono stati ben suddivisi ed adibiti ai vari momenti di relax giornalieri. Entrando all'interno, la prima zona è una affascinante sala da pranzo con muri a pietra faccia vista, alla nostra destra un bel salotto molto luminoso ed un bagno, proseguendo abbiamo la cucina con la dispensa e gli accessi diretti sull'esterno per accedere al salotto esterno e alla zona barbecue. Prima di salire ai piani superiori destinati alla zona notte, abbiamo anche un piccolo studio. La zona notte si sviluppa nei due piani superiori con due camere per ciascun piano e due bagni. La camera padronale ha a disposizione anche un bel terrazzo panoramico. Mentre tutte le camere sono con parquet in rovere. La ristrutturazione di circa 10 anni fa è stata eseguita con grande attenzione ai particolari sia interni che esterni per garantire una dimora piacevole ed elegante. All'esterno è presente anche un bel porticato coperto. La particolare posizione di questa proprietà permette di raggiungere in poco tempo le bellezze della Toscana quali Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena e Cortona e anche dell’Umbria. DISTANZE Montefollonico 9 km, Torrita di Siena 2 km, Montepulciano 11 km, uscita A1 Bettolle 15 km, Siena 60 km, Pienza 10 km, Montalcino 30 km, Cortona 33 km. Aeroporti: Perugia 77 km, Pisa 180 km, Firenze 115 km, Roma 221 km. SERVIZI Luce, riscaldamento a gpl, acquedotto, impianto di illuminazione esterno, cisterna per acqua di acqua, laghetto di vena.

Proponiamo Casale con 7500 mq di terreno in piano, a Bettolle una frazione del comune di Sinalunga, nella provincia di Siena, in Toscana. La frazione è posta su una piccola dorsale collinare in mezzo alla Val di Chiana senese, all'uscita "Valdichiana" dell'Autostrada A1, vicini al famoso Outlet Valdichiana Village. Le origini del paese sono antichissime, testimoniate dai numerosi reperti etruschi rinvenuti nella storia. L'origine del nome è incerta, riconducibile, secondo alcuni, alla presenza di un bosco di betulle. Distanza dalle varie città: Montepulciano a 17km, Cortona a 25 km, Pienza a 28km, e Siena a soli 50 km, ROMA 180 km Parliamo della Proprietà, che comprende tre fabbricati staccati, interamente fatti in pietre e mattoni faccia-vista, il principale è “il casale”. Troviamo poi una piscina interrata, e 7500 mq di terreno in piano. Tutta la struttura ora è in totale disuso e abbandono, perciò si può far fatica a capire a pieno le sue reali potenzialità, che sono molteplici! il fabbricato principale, IL CASALE, internamente sviluppa una superficie di 116 mq, disposti su due livelli più una torretta: Al piano terra troviamo, un accogliente e generoso salone doppio con “volte” fatte in mattoni rossi tipici della zona, una cucina abitabile, un bagno, il ripostiglio. Il piano primo lo si raggiunge con scala esterna, internamente troviamo 3 camere, una cucina e un bagno. Il piano secondo chiamato “La Torretta” è raggiungibile sempre con scala esterna, ed è così formato da un disimpegno/zona giorno, un wc e un soppalco con un letto alla francese. Le altre due strutture nella proprietà distaccate dal corpo principale sono “il vecchio essiccatoio” di due piani (completamente da rivedere), con attaccata una veranda, e un altro fabbricato formato da locale in muratura con collegati due bagni (da rivedere). L'immobile conserva le caratteristiche tipiche del casale toscano, come le travi in legno, finestre in legno, piccoli archi, esternamente troviamo un terreno di 7500 mq, spazio utilizzabile per più usi e carrabile, completa la proprietà la piscina interrata in cemento (da rivedere completamente), non più funzionante e in totale disuso, ma regolarmente accatastata.

Rif: 28801 In via achille grandi, 12/a, proponiamo negozio (C/1) in vendita di m² 180 al prezzo di 176.000, 00 €. L'unità è composta da 2 locali, 2 bagni. Trattasi di negozio di mq 159, costituente porzione di un ampio complesso commerciale, situato di fronte alla stazione del comune di Torrita di Siena (SI). L'immobile è parte di un vecchio edificio industriale ristrutturato e adibito a galleria commerciale. L'unità si sviluppa su due piani: un piano terra dove si trovano due ampi locali adibiti a sala di ristorazione (H da 4,00mt a 7,25mt), cucina (H=4,00mt), due wc con antibagno, due ripostigli (H=2,25mt) ed un piano soppalcato di modeste dimensioni (H=2,20mt). La superficie complessiva è di 156 mq oltre a soppalco di mq 12. Gli accessi avvengono mediante il parcheggio comune al compendio, dalla galleria coperta del complesso immobiliare e, solo per il personale, dal retro. L'unità non affaccia direttamente sulla strada principale, ma è comunque in posizione strategica, data la prossimità della stazione, delle fermate della linea di trasporto pubblico per Bettolle Chianciano e per Montepulciano e data la sua collocazione all'interno di un centro commerciale. Tramite la SP 326, è facilmente collegata al centro storico di Torrita di Siena, che dista 1,5 Km dalla stazione.

In prossimità del raccordo superstrada Bettolle – Siena uscita “Taverne d’Arbia”, vendesi piano di recupero ex molino e mangimificio superficie totale mq. 22.000, cubature esistenti da poter recuperare 28.600. N. B. il Comune di Siena è disponibile a dare la possibilità del recupero di tutte le cubature, naturalmente c’è da trattare quanti mc. a commerciale, quanti a direzionale o residenziale, le superfici da destinare a parcheggio e quelle a viabilità e verde pubblico. A. p. e. classe en. “G”.

Rif: 28801 In via achille grandi, 12, proponiamo negozio in vendita di m² 159 al prezzo di 168.000, 00 €. L'unità è composta da 2 locali, 2 bagni. Trattasi di negozio di mq 159, costituente porzione di un ampio complesso commerciale, situato di fronte alla stazione del comune di Torrita di Siena (SI). L'immobile è parte di un vecchio edificio industriale ristrutturato e adibito a galleria commerciale. L'unità si sviluppa su due piani: un piano terra dove si trovano due ampi locali adibiti a sala di ristorazione (H da 4,00mt a 7,25mt), cucina (H=4,00mt), due wc con antibagno, due ripostigli (H=2,25mt) ed un piano soppalcato di modeste dimensioni (H=2,20mt). La superficie complessiva è di 156 mq oltre a soppalco di mq 12. Gli accessi avvengono mediante il parcheggio comune al compendio, dalla galleria coperta del complesso immobiliare e, solo per il personale, dal retro. L'unità non affaccia direttamente sulla strada principale, ma è comunque in posizione strategica, data la prossimità della stazione, delle fermate della linea di trasporto pubblico per Bettolle Chianciano e per Montepulciano e data la sua collocazione all'interno di un centro commerciale. Tramite la SP 326, è facilmente collegata al centro storico di Torrita di Siena, che dista 1,5 Km dalla stazione.

Trequanda, Siena -Toscana – immersa nella bellissima campagna, decantata in tutto il mondo, vendita porzione di rustico casale ristrutturato con giardino privato e posizione tranquilla. Questa particolare proprietà si sviluppa su tre livelli, con accesso da strada bianca in parte privata a ca. 2 minuti da un delizioso e tipico paese della Val d'Orcia. I tre piani sono internamente collegati: il piano terra ospita un mini appartamento composto da cucina, bagno con doccia e camera matrimoniale con accesso indipendente esterno. Gli altri due livelli costituiscono un secondo appartamento con accesso da loggiato coperto, nel quale trova la sua giusta collocazione un forno, tuttora funzionante. Questa seconda unità si compone di ampio soggiorno con originale camino toscano, cucina in muratura e al piano secondo di un disimpegno, oggi adibito a studio, due camere di cui una matrimoniale e un ampio ed elegante bagno con vasca. La recente ristrutturazione ha rispettato pienamente le tipiche caratteristiche architettoniche toscane, quali la scelta del cotto per i pavimenti, i solai con travi in legno, il recupero delle porte originali,. La proprietà è completata da un annesso utilizzato come garage, da una cantina, utilissimo spazio uso rimessa, e da un terreno circostante di ca. 1,2 ettari sul quali insistono 130 piante di olivi. DISTANZE Petroio 2 km, Trequanda 9 km Sinalunga km 13, Montepulciano 20 km, uscita A1 Bettolle 20 km, Siena 60 km, aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. SERVIZI Luce, bombolone interrato del gpl, due pozzi di raccolta, sistema di irrigazione nel giardino, zanzariere Classe Energetica: G EPI: 309,74 kwh/m2 anno

Riferimento annuncio: 21711249-23  Proponiamo Casale con 7500 mq di terreno in piano, a Bettolle una frazione del comune di Sinalunga, nella provincia di Siena, in Toscana. La frazione è posta su una piccola dorsale collinare in mezzo alla Val di Chiana senese, all'uscita "Valdichiana" dell'Autostrada A1, vicini al famoso Outlet Valdichiana Village. Le origini del paese sono antichissime, testimoniate dai numerosi reperti etruschi rinvenuti nella storia. L'origine del nome è incerta, riconducibile, secondo alcuni, alla presenza di un bosco di betulle. Distanza dalle varie città  : Montepulciano a 17km, Cortona a 25 km, Pienza a 28km, e Siena a soli 50 km, ROMA 180 km Parliamo della Proprietà  , che comprende tre fabbricati staccati, interamente fatti in pietre e mattoni faccia-vista, il principale è "Å“il casale"�. Troviamo poi una piscina interrata, e 7500 mq di terreno in piano. Tutta la struttura ora è in totale disuso e abbandono, perciò si può far fatica a capire a pieno le sue reali potenzialità  , che sono molteplici! il fabbricato principale, IL CASALE, internamente sviluppa una superficie di 116 mq, disposti su due livelli più una torretta: Al piano terra troviamo, un accogliente e generoso salone doppio con "Å“volte"� fatte in mattoni rossi tipici della zona, una cucina abitabile, un bagno, il ripostiglio. Il piano primo lo si raggiunge con scala esterna, internamente troviamo 3 camere, una cucina e un bagno. Il piano secondo chiamato "Å“La Torretta"� è raggiungibile sempre con scala esterna, ed è così formato da un disimpegno/zona giorno, un wc e un soppalco con un letto alla francese. Le altre due strutture nella proprietà   distaccate dal corpo principale sono "Å“il vecchio essiccatoio"� di due piani (completamente da rivedere), con attaccata una veranda, e un altro fabbricato formato da locale in muratura con collegati due bagni (da rivedere). L'immobile conserva le caratteristiche tipiche del casale toscano, come le travi in legno, finestre in legno, piccoli archi, esternamente troviamo un terreno di 7500 mq, spazio utilizzabile per più usi e carrabile, completa la proprietà   la piscina interrata in cemento (da rivedere completamente), non più funzionante e in totale disuso, ma regolarmente accatastata. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE DEL TERRITORIO

A circa 1,5 km dall'incantevole borgo medioevale di Montefollonico, con vista su Montepulciano proponiamo la vendita di questo esclusivo ed elegante casale in pietra libero su tre lati con giardino privato, Il casale di antiche origini, è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa, ed è composto da due livelli collegati internamente da scala in legno. Il piano terra consta di un ampio soggiorno con archi e cucina a vista, studio, camera matrimoniale con bagno ensuite, bagno, due ulteriori vani, locale lavanderia, al piano superiore veniamo accolti da un ampio e luminoso salotto in cui sono stati “salvati” sia l'antico acquaio sia il camino, due camere matrimoniali e due bagni. Il piano superiore è raggiungibile anche da tipica scala esterna in pietra coperta dal classico loggiato toscano ad archi. La ristrutturazione ha interamente preservato la tipicità e le caratteristiche architettoniche tipiche toscane quali pavimenti in cotto, travi in legno, mezzane, archi. Il giardino privato che si sviluppa sia anteriormente che posteriormente alla proprietà è stato reso molto piacevole dalla realizzazione di una terrazza pavimentata in pietra con un panorama quasi unico su Montepulciano. Nella parte anteriore sono posizionati due annessi di cui uno ad uso garage e l'altro destinato a forno e rimesse varie. La particolare posizione di questa proprietà permette di raggiungere in poco tempo le bellezze della Toscana quali Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena e Cortona e anche dell’Umbria. DISTANZE Montefollonico 1,7 km, Montepulciano 10 km, uscita A1 Bettolle 15 km, Siena 60 km, Pienza 10 km, Montalcino 30 km, Cortona 33 km. Aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. SERVIZI Luce, riscaldamento a gpl, acquedotto, impianto di illuminazione esterno, cisterna per accumulo di acqua piovana, camino termoventilato

Proponiamo una graziosissima soluzione immobiliare a Bettolle, provincia di Siena, sita al primo piano di una palazzina nel centro storico del paese. L’immobile, di circa 85 mq è così composto: luminoso ingresso finestrato, cucina abitabile, ampio salone con zona living, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà: garage di pertinenza, balcone, ampio terrazzo abitabile a cielo aperto con pergolato coperto per l’inverno, ripostiglio e posto auto. Il riscaldamento è autonomo a metano. Non ci sono spese condominiali. La zona è tranquilla, ma ben servita da ogni tipo di necessità: bar, ristoranti, farmacia, alimentari, scuole, ecc.. Ben collegata con i paesi limitrofi, grazie ai numerosi autobus e alla vicinanza con la stazione treni di Sinalunga. Libero da subito. L’appartamento viene consegnato completamente arredato e completo di tutti gli elettrodomestici. Il prezzo richiesto è di 550,00€ TRATTABILI.

PIENZA: A metà strada tra la magnifica Pienza e la colorata Montepulciano, proponiamo antico caratteristico casale, completamente immerso nel verde, con parco, uliveto e vigneto di proprietà. Attraverso una tipica stradina di campagna nel verde delle campagne pientine, meta di turisti e viaggiatori, riconosciute Patrimonio Dell'Umanità UNESCO, si giunge all'ingresso della proprietà. All'interno del parco, tra ulivi e fiori si trova il bellissimo casale, disposto su due livelli. La superficie di 125 metri quadrati, consente di godere di spazi ampi e luminosi. All'ingresso troviamo un salone con camino; un arco in mattoncini conduce alla tipica cucina toscana, rigorosamente in muratura. Ci sono due camere dalle quali si gode di una bella ed incontaminata vista ed un bagno. Al pian terreno, vicino all'ingresso, vi è una cantina che, come le altre, retrostanti la proprietà e separate da essa, risultano molto utili per la rimessa degli attrezzi o come piccoli magazzini. Un vano porta legna trova spazio nel giardino, lateralmente all'abitazione. Frontalmente, una bella veranda ad archi a tutto sesto si affaccia sulla vigna e l'uliveto, permettendo di gustarsi merende al tramonto o cena al lume di candela. Particolarmente accattivante l'idea di creare la zona living utilizzando l'ampiezza delle cantine e collegare internamente i due piani creando così una più ampia zona notte. Struttura ideale anche per una piccola attività ricettiva grazie anche alla posizione strategica posta al centro di famose ed incantevoli mete turistiche della Val d'Orcia. Il tetto del casale è stato ristrutturato nel 2015. Indichiamo le distanze dalle principali mete turistiche nelle vicinanze:Montepulciano 5 km, Pienza 8 km,uscita A1 Bettolle 20 km La splendida città di Siena si trova a 60 km da Pienza. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 7828RC91300

Val d'Orcia, Pienza, nella bellissima campagna toscana, proponiamo la vendita di questo piccolo angolo di serenità e tranquillità in una delle zone più decantate dell'Italia. Questo rustico casale di forma rettangolare, in posizione tranquilla ma non isolata, si sviluppa su due livelli fuori terra con accesso, per l'attuale parte abitativa, da scala esterna posta sul fronte. Attualmente si compone di sala da pranzo, cucinotto, bagno, due camere matrimoniali posti ai lati del casale. Al piano terreno, con accesso sia laterale che sul retro troviamo tre locali destinati a rimessa e legnaia, da recuperare, che sono facilmente collegabili al piano superiore. Il tetto del casale è stato ristrutturato nel 2015. Il rustico casale è circondato da un terreno di proprietà di una superficie di ca. 3000 mq. DISTANZE Montepulciano 5 km, Pienza 8 km,uscita A1 Bettolle 20 km, Siena 60 km, aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. Classe Energetica: G

Nella campagna toscana, fra piccoli borghi medioevali, abbiamo il piacere di offrire in vendita questa particolare rustico casale in pietra dalle lontane origini risalenti al XVIII secolo, corredato di annesso esterno, piscina, oliveto e bosco. La particolare posizione semidominante e il meraviglioso parco, molto ben curato che circonda la dimora la rende ideale per chi ama la privacy e la tranquillità non rimanendo comunque isolati. Il rustico casale si presenta con caratteristica loggia e due archi centrali al primo piano. Viene attualmente utilizzato a uso turistico ricettivo ed è così composta: piano terra – grande salone con arco centrale, cucina abitabile con dispensa a lato, salotto, porticato coperto, possibilità di bagno al piano terra da realizzare nel sottoscala, piccolo studio uso reception, ampio locale lavanderia; il piano superiore è composto da quattro camere matrimoniali ognuna con bagno ensuite. Sul lato est del casale al piano primo, con entrata indipendente da scala in pietra esterna, abbiamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al di sotto di esso abbiamo invece altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno, comunicanti tra loro ma anche indipendenti. La ristrutturazione risalente ai primi anni Ottanta è stata eseguita adottando canoni e gusti all'avanguardia come la scelta dei colori predominanti nel casale che ben si armonizzano con l'ambiente circostante. Nella proprietà è presente anche un annesso di ca. 50 mq uso rimessa, piscina - 6 x 12 – Il rustico casale è circondato da ca. 9 ettari di terreno di proprietà esclusiva così composto: 1 ettaro di oliveto con 200 piante di olivi in produzione -dai 300 ai 400 litri di olio annui - DISTANZE Sinalunga km 5, Lucignano 8 km, Montepulciano 20 km, uscita A1 Bettolle 14 km, Siena 45 km, aeroporti: Perugia ca. 79 km, Pisa 175 km, Firenze 108 km, Roma 207 km. SERVIZI Luce 11 kw, riscaldamento a pavimento a gpl, parabola, due pozzi per l'acqua anche ad uso potabile, pannelli solari per acqua calda, oliveto recintato Classe Energetica: G EPI: 204,22 kwh/m2 anno

Affitto locale per feste ed eventi privati situato sulla strada che collega Torrita di Siena a Bettolle, composto da due sale, bagno e cucina attrezzata, tavoli e sedie, aria calda. Per maggior informazioni chiamatemi al numero 3337429278

PIEGARO - CASALE CON PISCINA Italia, Umbria, Perugia, Piegaro, Lago Trasimeno, VENDITA, CASALE TIPICO, PRONTA CONSEGNA E USO, ideale come Casa Vacanze, completo di piscina, collocato su di un poggio con splendida vista panoramica sulla sottostante Val Nestore e i Monti del Trasimeno, nonché sulle colline umbre con il loro tipico paesaggio boschivo. Dimensione globale lorda quasi mq. 400 ca. Il casolare è composto da un corpo principale articolato su due livelli più dependance, così suddivisi: CORPO PRINCIPALE: al piano terra, ampio soggiorno con caminetto, cucina separata, quattro camere ognuna con bagno esclusivo; al piano superiore, con possibilità di scala interna esistente, altro soggiorno con angolo cottura e caminetto, 6 camere ognuna con bagno esclusivo, 3 terrazzi panoramici e vivibili. Da sottolineare come i due piani del casale possano essere utilizzati come unità immobiliari distinte e separate oppure come piani facenti parte di unica abitazione. Ogni unità ha mantenuto lo stile tipico umbro, con pavimentazione in pianelle in cotto, travi a vista, muri parzialmente in pietra faccia a vista. Oltre vari ambienti accessori, l'immobile principale dispone di una splendida terrazza panoramica di mq 50 ca. ideale per la realizzazione di una serra solare o giardino d'inverno; DEPENDANCE: appartamento di 45 mq. ca. oltre garage interrato di uguale metratura.. Colpisce arrivando in loco, oltre la splendida posizione, il verde che circonda il Casale, tutto a giardino arborato, diviso da siepi di essenze varie. Nella parte bassa del giardino trova posto la grande piscina, anch’essa in posizione panoramica e, soprattutto, assolata; adiacente la zona relax, con annesso angolo barbeque. Il terreno a giardino circostante, di mq 3.200 ca., è interamente recintato e chiuso da cancello automatico. Distanza dall'autostrada A1 km. 30, superstrada Perugia Bettolle 15, negozi di prima necessità km. 2, primo centro abitato 2, mare Tirreno 160, lago Trasimeno 12, Firenze 135, Arezzo 80, Siena 90, Pienza 50, Montalcino 65, Perugia 20, Gubbio 80, Assisi 50, Roma 155. Disponibili grafici e documentazione tecnica ed esplicativa, sopralluoghi a semplice richiesta. Richiesta € 390.000,00. Possibilità di trattiva. Mediocasa è una rete in franchising in forte crescita, costituita da esperti professionisti affiliati, ben radicati sul territorio e preparati a fornire un servizio di elevata qualità, conformemente agli standard previsti dalla società franchisor. La straordinaria innovazione introdotta nel settore da Mediocasa, consiste in un perfetto connubio tra un insieme di avanzatissimi strumenti on line ed un metodo operativo in grado di garantire efficienza ad ogni livello. Il principale merito dei creatori del Gruppo è inoltre l’ aver intercettato e soddisfatto, le aspettative e le necessità attuali di tanti professionisti immobiliari determinati ad essere leader.