RUSTICO IN VENDITA A TORRITA DI SIENA - RIF.2505481 IN ITALIA

A pochi chilometri dalla Val d'Orcia, e vicino ad un delizioso borgo medioevale Montefollonico, vendita di una proprietà composta di un rustico casale principale, vari annessi e terreno circostante per circa 32 ettari. Immerso in una radura circondata da cipressi, il rustico casale principale si sviluppa su due piani fuori terra occupati da due appartamenti indipendenti tra loro, a poca distanza abbiamo invece un grande annesso di circa 400 mq con porticato. Dislocati intorno vi sono altri due annessi destinati a rimessa attrezzi. Il casale principale si presenta con una struttura regolare in pietra e mattoni faccia vista ed è così composto: piano terra appartamento indipendente con accesso da porticato – soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno bagno e ripostiglio esterno; piano primo appartamento con accesso da scala esterna con soggiorno con camino, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno e studio. Entrambe gli appartamenti presentano pavimenti in cotto e ampi caminetti. L'annesso più grande – 400 mq – è occupato per la gran parte da un ampia taverna con grande camino toscano, molto suggestiva, realizzata per trascorrere in compagnia le calde giornate estive in Toscana. Sull'altro lato dell'annesso è stato realizzato un bagno a servizio della taverna, oltre a cantina e rimessa attrezzi nonché una selleria. Gli altri annessi rispettivamente di mq. 95, mq. 30 e mq. 11, sono attualmente utilizzati come rimesse. A poca distanza dal casale principale, in posizione rialzata e soleggiata è stato realizzato un campo da tennis, il cui manto poroso va ripristinato. La proprietà è completata da un terreno in unico corpo, circostante gli edifici, per circa 32 ettari di cui 4 ettari di oliveto, con 150 piante in produzione, e restante bosco in parte tagliato in parte da tagliare. La particolare posizione di questa proprietà permette di raggiungere in poco tempo le bellezze della Toscana quali Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena e Cortona e anche dell'Umbria. DISTANZE Montepulciano 10 km, uscita A1 Bettolle 15 km, Siena 60 km, Pienza 10 km, Montalcino 30 km, Cortona 33 km. Aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. SERVIZI Luce, riscaldamento a legna, acquedotto, impianto di illuminazione esterno, campo da tennis Classe Energetica: D