Sirmione bifamiliare

Sirmione Colombare appartamento in bifamiliare ubicato al piano primo, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere, bagno, balcone e terrazzo, più taverna al piano interrato, più box doppio, giardino comune. Richiesta 265.000

Sirmione lotti da Mq 350 a 450 possibilità di costruire una bifamiliare o una villetta singola.

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A Lugana di Sirmione, adiacente al lungolago, proponiamo luminosa villa bifamiliare di testa con giardino privato. La casa è ubicata in un contesto signorile ed elegante di recente costruzione ed è così composta: al piano terra abbiamo il soggiorno principale dell'abitazione con cucina a vista e completa vista lago, camera matrimoniale e bagno finestrato; al piano primo troviamo il sottotetto dell'abitazione attualmente adibito a camera con accesso al balcone privato, un secondo bagno completa lo spazio interno. Infine al piano interrato abbiamo una terza camera matrimoniale, bagno e accesso al garage triplo di proprietà. Sirmione è posta lungo la penisola omonima che si protende all’interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Parte del territorio comunale si estende ad est rispetto alla penisola per includere quella di Punta Grò. L’entroterra si estende in direzione delle colline moreniche che cingono la parte meridionale del lago stesso e comprende una parte della zona di produzione del Lugana. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.

A COLOMBARE DI SIRMIONE IN ZONA DI PRESTIGIO E DI SOLE VILLE PROPONIAMO RECENTE E BELLA VILLA BIFAMILIARE IN ELEGANTE CONTESTO RESIDENZIALE CON PISCINA. LA VILLA BEN TENUTA E CURATA NEI MINIMI DETTAGLI SI PRESENTA IN PERFETTE CONDIZIONI E MOLTO ACCOGLIENTE. In Villa si accede tramite cancello privato di ingresso che ci porta tramite qualche scalino all'ingresso della casa, circondata dal giardino con solarium e minipiscina idromassaggio e da due porticati coperti. Internamente: piano terra: spazioso e luminoso soggiorno con doppia portafinestra che da accesso ai porticati esterni e al giardino, cucina abitabile a vista. Scala interna che ci conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte ben suddivisa con un disimpegno,2 camere da letto matrimoniali entrambe con terrazze e il bagno con doccia finestrato. Molto particolare e utilissimo un grande soppalco che da spazio ad un salotto/relax o per una terza camera da letto matrimoniale, potendo, tramite una tenda motorizzata già installata scurire e creare privacy per la notte. Tornado al piano terra, una comoda scala dal soggiorno ci porta al piano interrato, molto ampio, dove troviamo una grande stanza multiuso adibita ad armadiature e stiro, molto pratica. Altro bagno con doccia e una cantinetta. Infine la porta che accede al grandissimo garage doppio in orizzontale per con due basculanti. Riscaldamento termoautonomo a pavimento, nuova caldaia a condensazione di ultima generazione, casa totalmente climatizzata in ogni ambiente LA VILLA E' OFFERTA COMPLETA DI TUTTO L'ARREDAMENTO QUESTA OFFERTA E' RIVOLTA AI CLIENTI ALLA RICERCA DI UN PRODOTTO RECENTE, ESCLUSIVO E CONFORTEVOLE AL LAGO E AL CENTRO! OTTIMO INVESTIMENTO SIA PER POSIZIONE STRATEGICA COMODISSIMO A TUTTO CHE PER POSIZIONE L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: B 32 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 185 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: todeschino, , Sirmione, , Italia Latitudine: 45.46429 Longitudine: 10.60565

Al prezzo complessivo di cessione euro 480.000 (versamento iniziale di euro 200.000 e ammortamento decennale con rate mensili, al tasso del 2%, della restante parte di euro 280.000), una villa completamente indipendente, in fabbricato di casa bifamiliare di nuova costruzione, a Sirmione, località Colombare, via Dalla Chiesa n. 39 e 41; distanza dalle Poste 150 m, distanza dalle scuole, dal Municipio e dalle Terme 300 m, distanza dalla fermata dell'autobus e dal Lago 500 m; composta da cucina con balcone, lavabo, soggiorno con loggia e ampia terrazza a piano rialzato, tre camere da letto con balcone, bagno e loggia al primo piano, soffitta non abitabile al secondo piano, taverna con seconda cucina, secondo bagno e lavanderia al piano seminterrato. Dotata di ascensore esclusivo interno della portata di 5 persone, omologato per carrozzella disabili, e di garage doppio al piano interrato, con antistante spazio coperto per altri due posti macchina. Classe energetica D, con indice di prestazione energetica di 111,17 Kwh/mqa. Impianto di riscaldamento autonomo a serpentina radiante sottopavimento. Impianto irrigazione e illuminazione esterna automatici.

Al prezzo complessivo di cessione euro 420.000 (versamento iniziale di euro 200.000 e ammortamento decennale con rate mensili, al tasso del 2%, della restante parte di euro 220.000), una villa completamente indipendente, in fabbricato di casa bifamiliare di nuova costruzione, a Sirmione, località Colombare, via Dalla Chiesa n. 41; distanza dalle Poste 150 m, distanza dalle scuole, dal Municipio e dalle Terme 300 m, distanza dalla fermata dell'autobus e dal Lago 500 m; composta da cucina con balcone, lavabo, soggiorno con loggia e ampia terrazza a piano rialzato, tre camere da letto con balcone, bagno e loggia al primo piano, soffitta non abitabile al secondo piano, taverna con seconda cucina, secondo bagno e lavanderia al piano seminterrato. Dotata di ascensore esclusivo interno della portata di 5 persone, omologato per carrozzella disabili, e di garage doppio al piano interrato, con antistante spazio coperto per altri due posti macchina. Classe energetica D, con indice di prestazione energetica di 111,17 Kwh/mqa. Impianto di riscaldamento autonomo a serpentina radiante sottopavimento. Impianto irrigazione e illuminazione esterna automatici.

A due passi dalle Terme di Virgilio, proprio nella zona centrale di Colombare di Sirmione proponiamo villa singola perfetta per famiglie con l'esigenza di ampi spazi. Infatti la villa è una soluzione composta da una villa bifamiliare e due bilocali indipendenti. La soluzione permette di mantenere un unico struttura abitativa ma allo stesso tempo l'indipendenza dei propri spazi. La villa è caratterizzata da un grandissimo giardino di oltre 800 mq,con possibilità di realizzare una piscina privata. La struttura è mantenuta perfettamente e non necessità di alcun intervento di manutenzione.

Al prezzo complessivo di cessione euro 370.000 (versamento iniziale di euro 200.000 e ammortamento decennale con rate mensili, al tasso del 2%, della restante parte di euro 170.000), una villa completamente indipendente, in fabbricato di casa bifamiliare di nuova costruzione, a Sirmione, località Colombare, via Dalla Chiesa n. 41; distanza dalle Poste 150 m, distanza dalle scuole, dal Municipio e dalle Terme 300 m, distanza dalla fermata dell'autobus e dal Lago 500 m; composta da cucina con balcone, lavabo, soggiorno con loggia e ampia terrazza a piano rialzato, tre camere da letto con balcone, bagno e loggia al primo piano, soffitta non abitabile al secondo piano, taverna con seconda cucina, secondo bagno e lavanderia al piano seminterrato. Dotata di ascensore esclusivo interno della portata di 5 persone, omologato per carrozzella disabili, e di garage doppio al piano interrato, con antistante spazio coperto per altri due posti macchina. Classe energetica D, con indice di prestazione energetica di 111,17 Kwh/mqa. Impianto di riscaldamento autonomo a serpentina radiante sottopavimento. Impianto irrigazione e illuminazione esterna automatici.

A pochi metri dalla prestigiosa spiaggia Brema, proponiamo in locazione(medio-lungo termine), una porzione di villa bifamiliare di grande fascino ed eleganza. La proprietà si trova al piano terra e vanta un'ampia zona relax esterna con terrazzo coperto, piscina e giardino privato, da dove poter godere la bellezza del Lago di Garda. All'entrata, troviamo un ampio e luminoso living con salone, sala da pranzo e cucina a vista. Due sono le zone notte separate, entrambe dotate di due camere e bagno. Nel seminterrato, con entrata indipendente, si trovano altre due stanze e un bagno lavanderia. L'immobile, di recente costruzione, è completamente arredato con gusto e ricercatezza, dotato d'impianti di raffrescamento e riscaldamento autonomi e d'impianto d'allarme. Classe energetica B.Due ampi garage completano la soluzione proposta. Cofim Immobiliare Sirmione - Per informazioni chiamare 030 3377972 o inviare mail a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

In bellissima zona residenziale comoda al centro di Colombare ed alle Terme di Sirmione, proponiamo porzione di villa bifamiliare posta su due livelli oltre all'interrato, possibilita di utilizzare l'immobile anche come Bed & Breakfast. L' immobile si sviluppa così: al piano terra troviamo un' ampia zona giorno con cucina separata, soggiorno con camino, dispensa, due camere da letto e bagno, lavanderia e cameretta. Al primo piano Una zona living con un altro camino, 3 camere da letto con due bagni di servizio. Lo spazio esterno, 300 mq di giardino, portici e ampi terrazzi per le camere del primo piano. Al piano interrato garage doppio. STUDIOCASA DESENZANO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Tel. 0309140277 Whpp 3472158540 TI SEI MAI CHIESTO QUANTO VALE LA TUA CASA? Prenota un appuntamento, avrai diritto ad una valutazione gratuita dell'immobile!' Cerchi lavoro?...Stiamo cercando personale....prova a contattarci! STUDIO CASA DESENZANO è in continua crescita grazie a un team che opera in sintonia per un lavoro scandito dall?intento di seguire la clientela anche nei dettagli. Se ti consideri un giovane intraprendente e di talento, se sei curioso di scoprire la professione dell?Agente Immobiliare o se sei interessato a dare spazio alla tua creatività nel settore Immobiliare, partecipa alla preselezione per un inserimento nella squadra del nostro network inviando il tuo CV. La direzione ti risponderà rapidamente. Grazie. Studio Casa Desenzano è una società dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale. Studio Casa Desenzano è composta da un team di persone unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili.. Per questo, Studio Casa Desenzano si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita. Studio Casa Desenzano si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente. L a società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione. Studio Casa Desenzano vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico. Studio Casa Desenzano vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano. Studio Casa Desenzano vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente. Studio Casa Desenzano è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza. Pertanto Studio Casa Desenzano persegue un costante miglioramento del prodotto e del servizio nella convinzione che sono una struttura molto professionale, flessibile e capace di operare con grande efficienza, possa realizzare iniziative di qualità ed assicurare al proprio cliente un servizio accurato. I NOSTRI NUMERI: ?1975 Nasce la prima agenzia ? 325 Società costituite - Più di 1000 filiali ? Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia... ed in 13 Regioni ? Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità ? Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate ? Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate ? Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite ? Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono...e 100.000 che comprano ? Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a vendere... e 2.500.000 clienti intenzionati ad acquistare ? Quindi il nostro gruppo ha avuto 4.000.000 di clienti ? Ogni anno il nostro gruppo acq

Situata nel caratteristico comune di Pozzolengo, immersa nelle colline moreniche con bellissima visuale aperta sul verde, a 3 km dal casello dell'autostrada di Sirmione, a due passi dal Golf Chervò e all'interno del consorzio del Lugana DOC con tutti i suoi tour enogastronomici e percorsi vita, disponibile area edificabile di circa 570 mq. con volume residenziale di 630 mc ideale per la realizzazione di bella e importante villa singola o bifamiliare. Posizione tranquilla e contesto di signorili abitazioni. Il prezzo si intende terreno lottizzato. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.

Padenghe sul Garda, villa bifamiliare in centro ristrutturata nel 2010 e rifinita con tecnologia e finiture di alto livello. La villa è divisa orizzontalmente e la porzione in vendita si trova al piano terra ed è costituita da piano principale, interrato, giardino privato di 200 mq ca e box auto più posto auto. Ambienti molto luminosi e ampi, la zona giorno gode dell'accesso all'ampia terrazza e dalla forte luminosità garantita dalle aperture vetrate nella parete, la cucina abitabile a sua volta gode dell'accesso al balcone che è direttamente collegato alla terrazza. Il paino principale, che in totale misura circa 130 mq, si sviluppa poi con la zona notte in cui troviamo 3 camere di cui 1 padronale con bagno privato, 1 seconda matrimoniale e 1 singola più un bagno che serve tutte le stanze, direttamente collegato con il piano principale abbiamo l'interrato di circa 40 mq con camera e ultriore bagno più un altro locale adibito a deposito. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata al piano principale, riscaldamento a radiatori nel seminterrato, infissi doppi vetri a basso emissivo Dalla terrazza posta al piano principale abbiamo l'accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq, ulteriori pertinenze sono il box auto e il posto auto esclusivo. Posizione centrale a 5 minuti a piedi dal centro del paese, comodo per lo shopping o per fare la spesa o semplicemente rilassarsi partecipando comodamente alle sagre di paese rimanendo comunque protetti dal rumore, il lago è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 163 Giardino: , 200 mq Box: 21 Ubicazione: , , Padenghe sul Garda, , Italia Latitudine: Longitudine:

Sirmione in località lugana a 5 minuti a piedi dal centro ed il lago proponiamo porzione di bifamiliare inserita in contesto di sole ville con privacy ed indipendenza, internamente la casa è così composta: pianto terra ampia zona living, cucina abitabile separata, camera matrimoniale con bagno padronale e vasca, seconda camera doppia e bagno di servizio. Al piano mansarda troviamo uno studio e la terza camera matrimoniale, completano l'immobile il piano interrato: lavanderia, garage e stanza hobbies/taverna. L'immobile è libero su tre lati, esposizione sud-nord-ovest e dispone di un ampio porticato con giardino fronte e retro. Accessori: Impianto allarme volumetrico e perimetrale. aria condizionata zona notte, mansarda. Stanza hobbies: aria condizionata estate e inverno (caldo e freddo), Zanzariere, cancello e basculante garage elettrici, impianto irrigazione, abbaini in mansarda elettrici. Possibilità di ricavare la quarta camera da letto grazie alle generose dimensioni ed ottime disposizioni.

Vendesi appezzamento di terreno edificabile di 695 mq, edificabilità 834 mc (superficie edificabile 278 mq). L'appezzamento si trova nelle vicinanze del centro storico di Monzambano, a breve distanza dalla principali località turistiche del basso Garda, quali Peschiera, Sirmione, Castelnuovo, in posizione panoramica, immerso nel verde, è ideale per la realizzazione di una villetta singola, bifamiliare o trifamiliare. Ubicato in un contesto tranquillo, è di facile allaccio a tutti i collegamenti di luce, gas, acqua. SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita di tale terreno. Zu verkaufen: Baugrundstück von 695 QM, Bauvolumen 834 Kubikmeter (Gebäudefläche 278 QM). Das Grundstück befindet sich in der Nähe des historischen Zentrums von Monzambano, nicht weit entfernt von den wichtigsten Touristenorten des Gardasees, wie Peschiera, Sirmione, Castelnuovo, in Panoramalage, umgeben von Grün, ist ideal für den Bau eines Einzel-, Doppel- oder Dreifamilienhauses. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Kontext, ist einfach zu allen Anschlüssen von Strom, Gas, Wasser zu verbinden. Sie können uns unverbindlich kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung auf diesem Grundstück zu reservieren.

Rif: SF-007-42 Villa bifamiliare di nuova concezione ma con stanze di ampia metratura, splendido terrazzo vista lago e portici su un grande giardino privato. Al piano terra troviamo il soggiorno che è molto luminoso grazie alle due portefinestre che danno sul portico, la cucina classica e moderna allo stesso tempo e un bagno di servizio; al primo piano troviamo tre camere da letto di cui due con vista aperta sul lago e sulle colline, bagno con vasca. Nel piano interrato abbiamo garage doppio, lavanderia grande con servizi e ripostiglio. Predisposizione per aria condizionata. Riscaldamento a parete. Polpenazze del Garda, paese di vini e sapori, ospita una delle più belle piazze del lago di Garda, con una bellissima chiesa, un pittoresco castello ed una vista mozzafiato. Polpenazze è famosa per i prodotti della sua terra, per il suo antico centro storico, per il sito di interesse storico-naturalistico del lago Lucone e per le sue caratteristiche fiere vinicole. Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del "Leone" e delle " Vele" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali. Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona. Polpenazze del Garda è servita dall’uscita dell’autostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria, dall’aeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.

In splendida zona collinare, nella prestigiosa località "Modena" a soli 3 km dal centro di Bardolino, è situata questa villa bifamiliare, immersa nel verde con una vista lago sensazionale, terreno edificabile di pertinenza e giardino privato. La proprietà consiste in due unita' immobiliari, un appartamento al piano terreno ed un altro al piano rialzato, perfettamente suddivisi, ma che all'occorrenza possono essere uniti, creando un'unica villa su due piani. Entrambe le unità dispongono di splendide terrazze di 30 mq, interamente coperte e vivibilissime, dalle quali si può godere di una vista Lago a dir poco sensazionale; l'occhio spazia liberamente dalla punta estrema di Peschiera, lungo la penisola di Sirmione, fino oltre la Rocca di Garda. Uliveti, alberi e vigneti adornano il paesaggio, che dona sensazioni e suggestioni uniche. L'assoluta privacy e tranquillità del contesto ne fanno luogo ideale sia come prima casa che come soluzione di prestigio per le vacanze. Di pertinenza amplissimo giardino e terreno edificabile, per il quale è previsto, all'occorrenza, già un progetto. La proprietà è situata a soli 3 km dal centro di Bardolino e ad un solo chilometro dalla provinciale Gardesana, che congiunge i vari centri del lago.

Colombare di Sirmione, a pochi minuti dalle Terme Virgilio, comoda al Comune e alla polizia locale, nel cuore dei principali servizi che il paese mette a disposizione per le famiglie ed i turisti, proponiamo una splendida porzione di villa bifamiliare costruita a cavallo dell'inizio degli anni '80, in ottimo stato di conservazione e disposta su più livelli. L'immobile data la sua principale esposizione verso sud est gode di un'ottima luminosità ed è caratterizzata da ampie metrature, internamente è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno caratterizzata da un salone doppio con camino a legna, soggiorno, un'ampia cucina abitabile con annesso un ripostiglio che funge da dispensa ed il primo servizio della casa accessoriata di vasca. Il piano è abbracciato esternamente da un ampio portico che permette di ricavarsi dei splendidi momenti di relax ammirando l'ampio giardino all'inglese, ben piantumato di piante, qualche ulivo e fiori di stagione. Salendo al piano superiore, attraverso un'importante scala in legno lavorata a mano, troviamo un'ampio disimpegno notte da cui si accede a tre spaziose camere da letto tutte matrimoniali con il proprio bagno finestrato con doccia; la camera più importante è di circa 26 mq, con accesso attraverso la cabina armadio alla terrazza esclusiva di circa 40 mq. Al piano interrato, invece, troviamo un'ampio open space adibito a taverna caratterizzata da un camino a legna, ampi spazi ideali per cene tra amici e parenti, due comodi ripostigli, un locale tecnico e il servizio finestrato che funge anche da lavanderia della casa. L'immobile è stato costruito tra la fine degli anni '70 e l'inizio degli anni '80 e le finiture sono in ottimo stato di conservazione: serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere ad eccezione del servizio della camera padronale che è stata rivestita in marmo, camini in muratura, impianto di aria condizionata, impianto perimetrale di antifurto, ante esterne in legno, termo autonomo ed impianto di irrigazione automatica nel giardino. La proprietà viene completata da un'ampio box doppio di circa 31 mq al piano interrato e da un ampio giardino di circa 450 mq completo di barbecue a muro. La soluzione proposta si presta molto sia come prima casa che come eventuale casa vacanza d'investimento, meglio conosciuto come Bed & Breakfast. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Padenghe sul Garda, posizione prossima al centro e a tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, porzione di villa bifamiliare divisa orizzontalmente, la porzione in vendita si trova al piano terra e comprende piano principale, interrato, giardino privato e box auto a circa 30 metri dalla proprietà, possibile acquistare autorimessa di 50 mq all'interno della proprietà aggiungendo 20.000 EURO. Si accede al piano principale tramite scala esterna, terrazza di 25 mq con vista aperta, zona giorno di circa 45 mq con cucina a vista, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 singola e bagno pr un totale di circa 90 mq calpestabili; Il piano interrato di circa 40 mq ha uno sfogo esterno che permette di illuminare naturalmente gli ambienti interni, possibile ricavare appartamento monolocale completo oppure mantenerlo come locale di servizio con lavanderia, secondo bagno etc. Il giardino di 180 mq e il box auto triplo di circa 50 mq, con accesso diretto alla proprietà, consentono privacy e completa indipendenza, inoltre abbiamo un ulteriore posto auto esclusivo. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, tetto nuovo, caldaia nuova, ingresso indipendente, impianto di irrigazione. Se si acquista come prima casa è possibile ottenere recupero fiscale sul box auto. Posizione centrale, completamente indipendente, finiture di pregio e tecnologia recente. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone.In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 300 mq Box: 48 Ubicazione: ViaRoma, , Padenghe sul Garda, , Italia Latitudine: 45.50534 Longitudine: 10.50189

Situato nella caratteristica frazione di San martino della Battaglia, in posizione centrale e comoda al raggiungimento di Piazza Concordia, ai negozi e alle principali vie di comunicazioni tra cui il casello autostradale A4 di Sirmione e la tangenziale nonché il lago distante soli 4 km, proponiamo in vendita lotto edificabile di 600 mq. con possibilità di costruire 900 metri cubi di abitazione residenziale fuori terra. Ideale per importante villa singola, bifamiliare o più unità abitative. A disposizione per maggiori dettagli.

«Ecco: la verde Sirmio nel lucido lago sorride, fiore de le penisole» (G.CARDUCCI) a Colombare a due passi da Sirmione e dal lago, vi offriamo questa deliziosa porzione di bifamiliare in ottime condizioni su due livelli piu' interrato, con il suo giardino privato su tre lati e la possibilita' di fare una piccola piscinetta con idromassaggio! Al piano terra c'e' un luminoso doppio salone, cucina abitabile con veranda che affaccia sul giardino(quindi quando si pranza o si cena la vista e' sul verde..); una grande scala in legno porta al piano superiore dove troviamo tre camere da letto e due bagni con finestra,piu' un balcone con vista su tutto il giardino. Nell'interrato una cantina,bagno lavanderia,ripostiglio, garage doppio e una bella taverna con camino con ingresso anche indipendente. La casa e' del 1985 ma tenuta benissimo, impianti rifatti, caldaia nuova autonoma, infissi a posto, persiane in legno in rifacimento,taverna rimodernata ma soprattutto baciata dal sole tutto il giorno!