State sia

Sarzano - State cercando una soluzione comoda? Comunque senza farsi mai mancare lo spazio? Magari potersi godere il verde e l'aria aperta senza però dover occuparsi del verde, sarebbe il top. Quasi un idea utopica... invece qui l'abbiamo concretizzata.,All' ultimo piano, in contesto di poche unità, adiacente all'area verde e ad uno spiazzo per poter parcheggiare comodamente.,Vogliamo aprirvi le porte di questo angolo appartato che dall'esterno con la pergola in da l'idea di essere una piccola torretta che scruta la campagna circostante e la zona residenziale di nuova costruzione.,La distribuzione degli ambienti e razionale e dinamica al tempo stesso, con il suo ingresso separato rispetto alla zona Soggiorno/Pranzo crea scorci e ambienti sia di rappresentanza che domestici e raccolti.,Un' occasione assolutamente da non perdere e da vedere di persona per poter cogliere la bellezza della semplicità.

IN casa genovese totalmente ristrutturata, sia internamente che esternamente, appartamento di mq 88 composto da ingresso, sala, cucina abitabile piu' tinello, 2 camere da letto e balcone la casa si trova in ottime condizioni interne con bagno con vasca e doccia doppi vetri ed esposizione a sud molto aperta e luminosa le scale sono state rese meno ripide a quindi adatte a tutte le persone.

NO email messaggi wathsapp, NON rispondo 380-7551828 con NUMERO VISIBILE SILVI MARINA (TE), pittoresca ed incantevole località balneare posta sul litorale Adriatico dell' Italia centrale. Anche conosciuta come '' la perla dell' Adriatico '' negli anni '70, insignita del prestigioso premio BANDIERA BLU, a PERSONE REFERENZIATE appartamento in CASA SINGOLA (No condominio) per MESI ESTIVI (tranquilla zona in leggera collina a 450 m in linea d'aria dalla marina). L'appartamento sviluppa circa 65 mq calpestabili: i posti letto sono n. 5 (camera matrimoniale, cameretta con 1 letto a castello ed 1 letto singolo), grande tinello-soggiorno, cucina, sgabuzzino, 1 bagno. Luminoso, arioso dotato di grande veranda coperta e ampi terrazzi perimetrali (sia lato mare che lato collina) che ampliano di fatto le superfici vivibili di ulteriori 40 mq! (tot. 100 mq). Posto auto in cortile privato recintato con cancello elettrico. Dista dalla spiaggia 450 metri circa raggiungibile in pochi minuti, anche a piedi. a mese, a quindicina, a settimana. * Giugno mese intero Euro 900,00 / 2sett. Euro 500,00 / 1 sett. Euro 300,00 * Luglio mese intero Euro 1200,00 / 2sett. Euro 700,00 / 1 sett. Euro 400,00 * Agosto mese intero Euro 1700,00 / 2sett. Euro 900,00 / 1 sett. Euro 550,00 * Settembre mese intero Euro 900,00 / 2sett. Euro 500,00 / 1 sett. Euro 300,00 Le cifre NON sono trattabili. - Consumo acqua, luce e gas compresi - Le spese di pulizia finale ammontano a euro 50,00 a parte. - NO ASSOLUTO a CANI e GATTI (non posso ospitarli) - Arrivi: il sabato dopo le ore 12.00 - Partenze: il sabato entro le ore 09.00 NO AGENZIE NO AGENCY Grazie Estate tempo di vacanza villeggiatura appartamento casa al mare spiaggia relax

STATE SOGNANDO UNA BELLISSIMA VILLA MODERNA E INDIPENDENTE? Venite a trovarci,vi porteremo a Seveso a vedere la vostra prossima casa. La villa è situata in una zona tranquilla di Seveso Altopiano, recentemente ristrutturata, si presenta in ottimo stato; è composta da una zona esterna che comprende un ampio terrazzo dotato di acqua calda e fredda, garage che può ospitare auto e moto e tre livelli abitativi. Entrando dall’ingresso principale vi troverete al piano rialzato, in uno splendido open space con piastrelle in Gres di primissima scelta in cui vivere sia la zona cucina (di marca Boffi con due lavelli) che la zona living caratterizzata da tavolo,poltrone e divano in Cassina; nonostante sia tutto a vista gli spazi permettono comunque di vivere a pieno ogni spazio senza che ci siano interferenze tra le varie zone. Su questo livello è presente un piccolo ma funzionale bagno con mobilio di marca Boffi, molto utile per gli ospiti. Al primo piano troveremo le 2 piacevoli camere da letto,utilizzabili come camere per i vostri figli, un bagno di uso comune nel quale c'è vasca singola con doccia e una spettacolare camera matrimoniale (allestita con letto extrasize in pelle) con cabina armadio interamente realizzata in legno laccato Poliester e annesso bagno padronale dove possiamo godere di una splendida vasca idromassaggio teuco doppia di 2 mt per 2 mt e di una comodissima doccia idromassaggio che vi permetterà di rilassarvi a dovere in totale tranquillità. In tutti gli ambienti del primo piano potremo godere di una pavimentazione di un pregiato Parquet in palissandro africano; infine le scale per accedere allo stesso sono caratterizzate da gradini sospesi sempre in Parquet palissandro africano. La taverna che comprende una grandissima lavanderia con bagno e doccia ed una bellissima cantina per vini, sarà il luogo in cui festeggiare eventi e festività in compagnia di amici e parenti, grazie agli spazi e al camino a legna che renderà l’atmosfera molto più accogliente. Inoltre in taverna (pavimento a simil mosaico di Gres con pareti in mattoni sabbiati risalenti all'anno 800) troviamo la predisposizione forno a legno per pizza. La cantina vini, esposta a nord e rivestita con mattoni anno 800, è composta da porta bottiglie su tutte le pareti con ferro lavorato a mano e su misura e predisposizione impianto di climatizzazione per mantenimento bottiglie a temperatura. Infine, le scale che portano al piano seminterrato sono in pietra e la porta che ci da l'accesso al box(dotato di acqua calda/fredda e impianto d'allarme)è blindata. Ogni piano ha serramenti in legno con persiane e finestre dotate di inferriate e zanzariere ad eccezione di quella al piano rialzato che gode di un vetro antisfondamento con annessa tendina oscurante elettrica.Antifurto interno e perimetrale, pred. domotica e filodifussione, sanitari sospesi marca Duravit, impianto Daikin per caldo/freddo, prato e fioriere dotati di impianto di irrigazione automatico. Che altro dire... NON ESITATE! CHIAMATECI SUBITO!!!

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State cercando un tre locali da personalizzare ?? Tempocasa Cassina Nuova, in un contesto di corte propone in vendita porzione di bifamiliare senza spese condominiali. La proprietà è così composta: ingresso su veranda di proprietà, disimpegno, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile consente di essere personalizzato in base ai propri gusti ed esigenze, inoltre sia il taglio che la metratura fanno in modo di poter cambiare la disposizione dei locali e poter ricavare un secondo servizio. Completa la soluzione la cantina e il giardino privato di 40mq. Per visite o per ricevere maggiori informazioni Tempocasa di Via San Bernardo 25 Tel. 0282772550 oppure scrivici su whatsapp al numero 3501145032. mail:

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State cercando un box in centro a Chiavari? Che sia a due passi dai carruggi di Chiavari? Vi proponiamo Box in zona C. so Garibaldi di 18 mq. Richiesta €55.000.

State cercando un ampio trilocale in vendita a Milano pronto per essere abitato?,Best House vi propone in vendita a Milano, in zona Rimembranze di Lambrate, questa splendida soluzione ristrutturata, luminosa e interna cortile.,Il trilocale ubicato al 2 piano di uno stabile con soli tre piani e la sua ampia metratura di 111 mq ca. offre un'ottima distribuzione degli spazi interni e la possibilit di una doppia entrata.,L'ingresso accoglie direttamente sul luminoso soggiorno che conduce alla moderna e spaziosa cucina abitabile. Sia dal soggiorno che dalla cucina, tramite porte finestra, si pu accedere alla lunga balconata che affaccia sul giardino adiacente e dona luce naturale agli ambienti.,La zona notte presenta due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio e accesso al secondo balcone.,Infine, il trilocale dispone di un'accogliente loggia e doppi servizi entrambi con box doccia.,Compresi nel prezzo, completano la propriet una ampia cantina di pertinenza e il posto auto.,La posizione dell'appartamento strategica, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici a due passi da Citt Studi., Sotto casa si trovano le fermate delle linee di superficie (tram 33, bus 54, 39, 924). La fermata della metro di Lambrate e la Stazione Ferroviaria sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per gli spostamenti in auto, l'accesso alla tangenziale facile e veloce.,Nelle vicinanze sono presenti negozi, farmacie, supermercati, scuole e parchi, che garantiscono una vita comoda e piacevole.,Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante propriet.,Le agenzie Best House sono aperte al pubblico, preferibilmente su appuntamento.,E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata.,Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 347.9641292.,Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare?,Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto?,Non esitare a contattarci!,Il team,BEST HOUSE,www.besthouseimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 100,15 kwh/m2 anno

State cercando un appartamento ristrutturato a 450 metri dalla MM2?,Abbiamo la soluzione perfetta per voi.,Situato in contesto Civile anni'60, a soli 450 metri dalla MM2, vi aspetta questo moderno e accogliente trilocale completamente ristrutturato a nuovo! L'appartamento offre uno spazio ben distribuito e ottimizzato. Al suo ingresso verrete accolti direttamente nella zona giorno caratterizzata dalla cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente. Ben disimpegnate le due camere da letto e i doppi servizi con box doccia. Tutta la casa, ad eccezione dei bagni, presenta un'elegante pavimentazione in parquet.,Il trilocale dispone inoltre di porta blindata, videocitofono, tapparelle elettriche, boiler elettrico e predisposizione per l'aria condizionata.,Il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, mentre l'ingresso indipendente offre privacy e tranquillit.,La zona presenta a pochi minuti l'Esselunga di via Feltre, aperta dal luned al sabato dalle ore 8:00 alle ore 21:00 e la domenica dalle ore 9:00 alle ore 20:00 dove potrete effettuare la spesa in qualsiasi orario della giornata!,Nelle immediate vicinanze potrete trovare bar, ristoranti, palestre, scuole, farmacie e ospedali (Ospedale San Raffaele). I mezzi di superficie (53-75), la comoda metropolitana (MM Cimiano e Udine) e il vicino imbocco della tangenziale est (Lambrate e Cascina Gobba) vi permetteranno spostamenti facili e veloci sia verso il Centro Citt che fuori.,E se amate lo sport la vicina area verde del Parco Lambro vi permetter di fare lunghe passeggiate all'aria aperta!,Non lasciartelo sfuggire, chiamaci!,Le agenzie Best House sono aperte al pubblico, preferibilmente su appuntamento.,E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata.,Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 347.9641292.,Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare?,Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto?,Non esitare a contattarci!,Il team,BEST HOUSE,www.besthouseimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 70,63 kwh/m2 anno

Sist3ma.it ha il piacere di proporvi questo casolare tipico della campagna romagnola, di 350 mq totali, suddiviso in due piani: Piano terra: ingresso, cucina abitabile con camino, camera letto con bagno privato con wc, lavabo e doccia (a norma con accessibilità handicap), ampio salone ex stalla con volte e colonne, taverna con ampia vetrata e ingresso direttamente sul giardino, bagno con wc, bidet, lavabo e doccia, laboratorio di smielatura e lavorazione alimentare a norma a.s.l., centrale termica con puffer di accumulo. Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato con wc, bidet, lavabo e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale con bagno privato con wc, bidet, lavabo e grande doccia, ex fienile molto luminoso da cui è stato ricavato un bell'appartamento open space (90 mq) con letto matrimoniale, sala, cucina in muratura, bagno con wc, bidet, lavabo e doccia, e termo caminetto con fiamma a vista (eventualmente frazionabile o soppalcabile per ricavare seconda camera letto). Il restauro è accurato nei particolari e nello stesso tempo garantisce alla casa la classe energetica A, con impianto di pannelli solari temici integrati nel tetto, coibentazione di 20 cm di cappotto, tetto interamente in legno (e isolato con fibra di legno 20cm), infissi in legno con vetri a doppia camera, finiture accurate e lussuose, affrescata dentro e fuori sia nel cornicione a sbalzo che con cornici intorno alle finestre e alle porte con colori a contrasto. Alcuni particolari la rendono unica: al piano superiore tetto interamente in legno con travi a vista in legno massello, al piano inferiore i piani sono in parte in legno (travi e tavolato) e in parte con listelli di legno e tavelle originali sabbiate e ripristinate; le volte della ex stalla sono state mantenute con i mattoni a vista, l' abbeveratoio per gli animali, le colonne che separavano le poste per le mucche,la scala a pioli e la botola originale caratteristica dell'epoca, le porte interne sono tutte in legno massello, originali dell'epoca, ottimamente restaurate con ferramenta originale. Pavimentazione in rovere al piano superiore e nelle zone notte, in tavella di cotto antico per la sala e la taverna, in ceramica per la cucina e il laboratorio. Nell'appartamento al piano superiore Impianto Dolby surround, cassaforte. Bagni con pavimento e rivestimento in ceramica, docce con box in vetro temprato, lavabi e sanitari in ceramica, piccoli particolari preziosi come cornici che profilano gli specchi lavorate in foglia d'argento o dorata. Le antiche croci di arieggio per il fienile sono state mantenute a punto luce e evidenziate esternamente con decorazione colorata. Le altezze notevoli soprattutto del primo piano consentono, oltre che di soppalcare, di godere della bellissima struttura a incrocio delle travi di sostegno del tetto. Le camere matrimoniali sono ampie e curate, la prima con caminetto scolpito a mano e decorato in foglia d'oro, la seconda con piccola scala di accesso in legno e relativa ringhiera in ferro battuto antico con fiori. La sala (ex stalla) al piano terra è ampia con due volte in mattoni, 3 colonne con capitello e una parete è decorata con un affresco anticato di metri 7, mentre un angolo è dedicato alla vendita diretta dei prodotti dell'azienda agricola. La cucina al piano terra è realizzata rispettando le antiche tradizioni contadine; con un bellissimo camino in stile romagnolo (con relativo gancio e paiolo in rame), grande cappa, piano cottura, lavabo in ceramica, lampade di illuminazione originali. Impianto elettrico, idraulico e fognature a norma. L'impianto di riscaldamento è realizzato a pavimento a bassa temperatura, la centrale termica progettata consente di ottenere l'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento (che viene accumulata in due pouffer idonei) attraverso: i pannelli solari termici (pannelli solari del tipo sottovuoto che producono anche con irraggiamento minimo quindi anche in inverno) oppure attraverso due caldaie (una a gas e una a legna) oltre che al termo camino e alla termo stufa che possono essere utilizzate in modo indipendente). Circonda l'immobile un grande parco di 13000 mq, completamente recintato (rete elettro saldata e plastificata di altezza 1,60 m) e piantumato con alberi ad alto fusto, alberi da frutta e una piccola vigna. Di fronte alla casa si trova il barbecue con anche lo spiedo; un antico silos trasformato in forno a legna realizzato secondo l'antico procedimento in mattoni di terra cruda, (ottimo per cucinare pane, carne, pizza) e relativo piano di lavoro e vano porta legna. In posizione soleggiata si trova la piscina semi-interrata (metri 7,50x 3,50) di forma ottagonale, (con profondità dell'acqua 1,20m) circondata da piccola spiaggia in sassolini bianchi, con relativo vano pozzetto con pompa e impianto di depurazione e pulizia dell'acqua. Sono presenti strutture per la movimentazione di cavalli: tondino con fondo in sabbia di 16 metri di diametro, rettangolo di lavoro in erba di metri 20x40 e ampia zona di pascolo estiva. Apiario costituito da 60 famiglie di api con relative arnie e basi di appoggio. Orto recintato autonomamente di mq 200 completamente biologico da 7 anni per auto produzione familiare, pollaio, ampio gazebo in legno e area pic nic, pergolato con piante di vite per produzione uva da tavola. L'accesso alla proprietà è ben visibile e di ottimo impatto grazie all'imponente cancello in ferro battuto e alle belle colonne bianche e rosa con capitelli e puntali; da esso si prosegue su un viale alberato di 180 metri prima di arrivare al parcheggio e all'abitazione (che risulta quindi appartata e non raggiungibile da rumori o traffico). La posizione è veramente importante, di estrema visibilità l'ingresso, direttamente sulla strada provinciale e a 15 km dal casello autostradale di Imola (A1), comoda per visitare Ravenna o Bologna; inserita in un contesto di paesaggio agricolo, non lontano dal mare e dai famosi lidi romagnoli, a un passo dalla collina e dai tantissimi piccoli borghi di interesse storico e vicinissima a tutti i servizi (posta, banca, supermercati, stazione e aeroporto). Geograficamente è situata: 5 km dal centro di Lugo 30 km da Ravenna 25 km da Imola 40 km da Ferrara 50 km da Bologna Attualmente l'attività agrituristica prevede l'ospitalità con 7 posti letto in formula pernottamento e prima colazione, l'azienda agricola è costituita dalla prevalente attività di apicoltura (con 60 arnie), 3 cavalli e coltivazione di orto i cui prodotti (miele e derivati) vengono lavorati nel laboratorio e venduti nel punto vendita all'interno dell'abitazione. Sono sicuramente ampli abili sia l'azienda agricola (nel senso sia di numero di alveari sia nelle coltivazioni possibili) che conseguentemente anche i servizi offerti come agriturismo: degustazione di prodotti tipici e piccola ristorazione; ampliamento della vendita diretta di prodotti agricoli (sia auto prodotti che a km 0 in collaborazione con aziende vicine), lavorazione e trasformazione di altri prodotti (marmellate, sottaceti, passate di pomodori, pasta fresca, pane, piadina etc..) per la vendita sia nel punto vendita aziendale che in mercati esterni, possibilità di ampliamento dei posti letti per l'ospitalità e di attività di ippo turismo, organizzazione di attività didattiche e corsi sia di cucina che di apicoltura e presentazione dei prodotti dell'apiario (polline, pappa reale..). L'immobile è intestato a persona fisica; non ha ricevuto finanziamenti agricoli per la realizzazione per cui non ha vincoli temporali sull'utilizzo o sull'accatastamento e può eventualmente concorrere per bandi futuri. La richiesta di prezzo allo stato attuale dell'intera proprietà e dell'azienda agricola pertinente è di euro 1.050.000euro, sono possibili discussioni su modifiche delle strutture e delle finiture, dell'arredamento compreso o altro a seconda delle esigenze specifiche e del proprio progetto personale.

Nella bellissima Zona di CORSO REGIO PARCO, che ospiterà presto la seconda linea della Mertopolitana con proprio la fermata "Regio Parco" - In Via Reggio / Via Modena: vicino al nuovo polo universitario, alla nuova sede "Nuvola Lavazza"e a diverse nuove costruzioni sia ad uso abitativo sia commerciale. Vendiamo vari Box Auto Comodo accesso da piano interrato da piccola rampa con cancello automatizzato con telecomando. Varie soluzioni anche abbinabili tra loro. I Box sono muniti di chiusura con chiave e si presentano asciutti, ottimi da usare anche come deposito. Le porte sono appena state sostituite e all'interno è stato completamente raschiato e imbiancato. Facendo parte di una struttura autonoma, i box possono essere resi pertinenziali come prima o seconda pertinenza alle abitazioni con ulteriore agevolazione fiscale. - - - - - - - Nella bellissima Zona di CORSO REGIO PARCO, che ospiterà presto la seconda linea della Mertopolitana con proprio la fermata "Regio Parco" - In Via Reggio / Via Modena: vicino al nuovo polo universitario, alla nuova sede "Nuvola Lavazza"e a diverse nuove costruzioni sia ad uso abitativo sia commerciale. Vendiamo vari Box Auto Comodo accesso da piano interrato da piccola rampa con cancello automatizzato con telecomando. Varie soluzioni anche abbinabili tra loro. I Box sono muniti di chiusura con chiave e si presentano asciutti, ottimi da usare anche come deposito. Le porte sono appena state sostituite e all'interno è stato completamente raschiato e imbiancato. Facendo parte di una struttura autonoma, i box possono essere resi pertinenziali come prima o seconda pertinenza alle abitazioni con ulteriore agevolazione fiscale.

Cod.01421 - CASTRA COLLINARE - comune di Capraia e Limite - Proprietà immobiliare in vendita in Italia, Toscana, trattasi di villa, ex colonica toscana, posta al centro di un soleggiatissimo podere chiamato "Il Pianale", che è stata totalmente risanata e ristrutturata fra il 2004 ed il 2006, rispettandone fedelmente la natura primitiva. Le finestre e le porte non sono state modificate nelle loro dimensioni naturali e per le parti sostituite come scalini, pavimenti, architravi, si sono usati materiali autentici come pietra scalpellinata, cotto toscano fatto a mano, legno di castagno per travature, legno di cipresso per il portone di ingresso e intonaci e tinteggiature interne scrupolosamente in calce traspirante. All'interno, ad eccezione della sotto-fondazione dei muri portanti e creazione di "camera d'aria" sottostante i pavimenti necessaria ad una continua aereazione, sono state fatte piccole variazioni planimetriche per utilizzare al meglio gli spazi di servizio senza snaturare la struttura originaria. La villa, così ristrutturata, destina la parte frontale alla residenza dei proprietari che dispongono: - di un piano terreno interamente pavimentato in cotto toscano e formato da ingresso, soggiorno, tinello con grande camino e forno, cucina abitabile con dispensa e spazio esterno per pranzo all'aperto, oltre ad un porticato frontale e laterale aperti sul prato anteriore con ampia vista panoramica dall'isola Gorgona alle torri di San Gimignano; - di un piano primo accessibile mediante scala in pietra e composto da piccolo studio a mansarda e da due camere matrimoniali pavimentate in listoni di rovere, corredate, mediante scala elicoidale in ghisa, di soppalco in listoni di castagno ed entrambe dotate di bagno padronale. La parte tergale del fabbricato, accessibile sia da detta scala interna sia dal portoncino esterno al livello del grande prato posteriore, può invece rendersi disponibile per gli ospiti essendo formata da ingresso, cucina-pranzo, due camere matrimoniali entrambe con bagno padronale, il tutto pavimentato in cotto toscano. Fa infine parte del corpo fabbricato, lato ovest, un ampio vano con bagno padronale da attrezzarsi a monolocale, completato al grezzo e di superficie di mq. 25 e con ingresso padronale. Completano la costruzione due centraline termiche (gpl e pellet) realizzate sul retro a ridosso dello scannafosso e con superficie totale di mq. 6, oltre ad un ricovero attrezzi agricoli posto nel boschetto lato strada, con superficie di mq.12. L'edificio è dotato di impianto di allarme collegato al 112 Pronto Intervento. Parcheggio: la villa è provvista di tre posti-auto nello spazio attiguo al cancello (in entrata) e ulteriori quattro posti-auto a fine vialetto di accesso (vicini alla casa). La villa, nel suo insieme, può facilmente prestarsi ad un utilizzo come struttura ricettiva, sia per la ampia possibilità di spazio interno che offre e sia per la predisposizione alla formazione di ben quattro unità residenziali, ampiamente corredate da spazi esterni coperti e scoperti. La grande disponibilità di verde sul fronte e sul retro della villa permettono ampia vivibilità degli spazi esterni, corredati inoltre da ortensie, rododendri e rose, alimentati da irrigazione interrata; il boschetto di querce e lecci che va dal prato posteriore fino al confine con la strada di accesso, rappresenta l'ideale schermatura e protezione della proprietà. Classe energetica: G - Rif. E 19/101 - Trattativa riservata - www.casain24ore.it

Rif: T4MRX - Rif. T4MRX In via Castel Morrone, all'interno della corte di un bellissimo palazzo d'epoca della fine dell'800 vendiamo un ampio bilocale di c.ca 70 mq in ottime condizioni posto al piano rialzato, con soffitti alti 3,50 m, ha ingresso dalla scala interna del condominio ed è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, grande camera matrimoniale, antibagno e bagno con doccia; l'appartamento è collegato sia internamente tramite scala in muratura che esternamente con ingresso indipendente ad un locale posto al piano seminterrato anch'esso di c.ca 70 mq con due finestre alte, soffitti a volta in mattoni con altezza di 2,84 m. ottimo per un utilizzo come ampio deposito piuttosto che spazio per i propri hobbies. Ad entrambi i piani è presente l'impianto di climatizzazione ed il riscaldamento è autonomo. L'unità immobiliare nel suo complesso è in ottime condizioni interne così come il palazzo per il quale sono già state fatte le manutenzioni straordinarie principali quali facciate e pavimentazione della corte. Prezzo € 495.000, spese condominiali pari a € 1.100 annui Certificazione Energetica Classe G IPE 290,12 kwh/mqa. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. Seguici su: https://www.facebook.com/radovix.immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto da Radovix Immobiliare per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile.

Cod.1392 - Colline Pisane. Ubicata all’ingresso di un antico borgo di epoca Medicea e luogo prediletto da Lorenzo De’ Medici per la caccia invernale, questa villa nasce come residenza nel XVII secolo e a partire dal 1985 oltre ad essere adibita ad abitazione, ha destinato una buona parte della propria estensione al turismo, mediante la creazione di un B&B – Resort, destinato ad una clientela medio alta. Nella parte esterna e di lato al corpo principale della Villa, è ubicata la limonaia e resede con stalla ancora intatta, il tutto per una superficie di mq 250 circa, oltre due posti auto al coperto. Il giardino pensile, di circa mq 800, è posto sul lato ovest del fabbricato e vi si accede mediante una scale ricavata nella roccia e decorata a faccia vista, in perfetta coerenza con la tradizione edilizia del luogo. All’interno la villa, di circa mq 750 complessivi, si apre un grande salone con camino della fine del XVII secolo, con pavimentazioni, realizzate con graniglia alla Toscana, completamente fatte a mano ed in ottimo stato d’uso e di manutenzione. Al pian terreno, sul quale insistono la sala da pranzo, una cucina realizzata in muratura, abbiamo una sala e la biblioteca. Le scale interne, in pietra serena, conducono al primo piano, ove sono collocate quattro camere dal letto ed i relativi servizi in uso esclusivo a ciascuna, alle quali si accede mediante due corridoi che permetteno l’affaccio a vista direttamente sul salone principale al piano terra. Decori e greche arricchiscono e delimitano le varie parti, dal salone, alla sala da pranzo, alla biblioteca allo studio, sino alla cucina, realizzata in muratura. Al primo piano, realizzato con cotto fiorentino di primissima qualità, si accede da scale interne in pietra serena le quali conducono ai balconi perimetrali d’accesso alle quattro camere, di cui, le tre principali, corredate di servizi personali. Salendo ancora si accede ad secondo ed ultimo piano della villa, ove sono collocate una cucina, una sala da pranzo ed un ampio ripostiglio oltre ad un salone, intono al quale sono state realizzate tre camere da letto matrimoniali, una con servizi esclusivi e due con servizio a comune. I muri perimetrali ed interni di grande struttura, rendono l’intero ambiente assolutamente gradevole anche se, al secondo piano è stato realizzato un sistema di condizionamento. La recente ristrutturazione ha riguardato anche la parte esterna dell’immobile con il completo rifacimento del piazzale antistante, nel rispetto della conservazione degli alberi ivi insistenti e del resede, adibito in parte a garage coperto ed in parte a limonaia per il ricovero delle piante nel periodo invernale. Essa contiene anche il locale caldaia ed una cucina esterna, con possibilità di realizzarvi due mini appartamenti. La ristrutturazione della villa, che ha interessato sia la parte esterna ed interna degli intonaci e dello pavimenti, oltre che la realizzazione di strutture conformi alla legge antisismica e la realizzazione sia del piazzale che dei giardini, ha visto la conclusione della ristrutturazione alla fine del 1993. L’immobile in oggetto, al momento abitato dai proprietari, è in perfetto stato di conservazione e manutenzione con possibilità di realizzarvi due unità immobiliari distinte e separate. La villa trova In zona collinare, nella provincia di Pisa facilmente raggiungibile sia per la sua vicinanza all’autostrada che alla superstrada e, quindi, al vicino aeroporto Pisano e ben raggiungibile dalle principali vie di comunicazione dalle quali si possono raggiungere le principali città della Toscana. Classe Energetica G; IPE 175 kwh/m2a (Rif. 5031) Rich 1.400.000 tratt. Pisa-detached Villa for sale, 750 square meters, rooms: 13, energy rating: pending certification ref: 5031. Pisa Hills located at the entrance of an ancient village of the time of the Medici and Lorenzo De ' Medici's favorite place for winter hunting, this villa was born as a residence in the 17th century and since 1985 as well as being used as a dwelling, spent a good part of its extent to tourism by creating a bed and breakfast – resorts, intended for a high average clientele. On the outside and to the side of the main body of the Villa, is located the lemon-House and courtyard with stable still intact, all for a surface of mq 250 approximately, as well as two indoor parking spaces. The hanging garden, about 800 square meters, is located on the West side of the building and accessed by a stairs carved into the rock and decorated walls, in perfect consistency with the building tradition of the place. Inside the villa, about 750 square meters in total, opens a large living room with fireplace from the late 17th century, with floors, realized with grit to Tuscany, fully hand-made and in good operation and maintenance procedures. On the ground floor, on which insist the dining room, a kitchen made of masonry, we have a room and the library. The Interior stairs, stone, lead to the first floor, where are placed four bedrooms and the related services on an exclusive basis to each, which are accessed through two corridors that allow the view to a view over the main hall on the ground floor. Greek decorations and enrich and delimit the various parts, from the living room to the dining room to the library to study, up to the kitchen, made of masonry. On the first floor, made with top quality terracotta, is accessed by stone stairs which lead to the perimeter balconies to the four rooms of which, the three major, accompanied by personal services. Climbing further leads to the second floor of the villa, where are located a kitchen, a dining room and a large storage room plus a den, around which were built three double bedrooms, one with exclusive services and two with service in common. The outer walls and interiors of great structure, make the whole environment perfectly nice though, on the second floor was made of an air conditioning system. The recent renovation has also covered the outside of the building with the complete renovation of the square, while respecting the conservation of trees in the courtyard, pushy and therein partly covered garage and partly limonaia for hospitalization of plants in winter. It also contains the boiler room and an outdoor kitchen with possibility to create two small apartments. The renovation of the villa, which affected both the outside and inside of the plaster and the floors, as well as the construction of earthquake-resistant structures in accordance with the law and the implementation of both the square that the gardens, saw the conclusion of the renovation at the end of 1993. The property currently occupied by the owners, is in a perfect state of repair and maintenance with possibility to create two separate and distinct units. I find In the hills, in the province of Pisa easily accessible because of its proximity to the motorway and to the freeway and then to the nearby airport of Pisa and easily accessible from the main roads from which you can reach the main cities of Tuscany. Rich 1,400,000 tratt. www.casain24ore.it

Cod.11132 - CAMAIORE - 'Una ristrutturazione totale e accurata, per questa Villa Singola in Vendita nel cuore di Lido di Camaiore, dove il design moderno si integra perfettamente con la storia dell'immobile.La casa, ricca di sapore, è così composta: si accede da un ampio ingresso che si affaccia sul salone doppio, soggiorno e tinello, e sul disimpegno munito di guardaroba ospiti.La cucina abitabile è un ambiente indipendente, ha un suo accesso diretto al giardino e si collega alla zona giorno tramite una bella porta scorrevole a scomparsa.Il salone, con le sue grandi vetrate si collega alla terrazza privata, dove troviamo una zona divani e una zona pranzo protetta da un leggero pergolato.Nel disimpegno si trovano il bagno di servizio della zona giorno e il vano scale.Saliti al piano primo troviamo due comode camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, una camera singola e due bagni (uno completo sia di vasca che di doccia spaziosa). Un piccolo disimpegno con accesso alla soffitta sottotetto completa la zona notte.Tutti gli ambienti sono luminosi ed arieggiati, tinteggiati con colori chiari e caldi, predisposti per ricevere un arredo sia moderno che classico.Vi è ancora la possibilità di personalizzare i pavimenti ed i rivestimenti.A corredo della proprietà vi è un bel giardino suddiviso in tre zone: la prima dedicata a parcheggio privato (2/3 posti auto) con accesso tramite cancello carrabile motorizzato; la seconda è una zona di servizio con vano tecnico, caldaia, impianto irrigazione, e pilozzo esterno; e la terza è rialzata al pari della pavimentazione interna ed è adibita ad uso privato per la zona giorno.Tutti gli impianti sono stati progettati e realizzati per ottenere il massimo comfort per l'ottimizzazione dei costi di gestione. Sono infatti state impiegate le più moderne tecnologie per il risparmio energetico.Tutte le strutture portanti sono state ricostruite ed adeguate alle vigenti norme antisimsiche. Il solaio del piano terra è stato realizzato con la tecnica degli Igloo per evitare l'eventuale problema della risalita d'umido. Il solaio del piano primo è stato anch'esso ristrutturato e rinforzato. Il tetto è stato rifatto completamente in tutte le sue parti, sia strutturali che tecniche di impermeabilizzazione. Anche le gronde ed i discendenti sono tutti nuovi.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. Accessori: - termo autonomo - riscaldamento radiante a pavimento - pannello solare per produzione acqua calda sanitaria - impianto di climatizzazione Daikin - predisposizione sistema d'allarme -antenna satellitare '. Euro 750.000 www.casain24ore.it

Rif: T1MRX - Rif T1MRX In zona Rubattino, ottimamente servita da tutti i principali servizi e ben abitata principalmente da famiglie, in un'area in continua espansione, vendiamo splendido appartamento con terrazzo posto al 5° piano di uno stabile recente, tripla esposizione, con impianto di aria condizionata e sistema di allarme, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile ed entrambi con accesso al terrazzo dal quale si possono ammirare splendidi tramonti, due camere di cui una con cabina armadio, due bagni, vano ripostiglio, ulteriore balcone di servizio, cantina, posto auto all'interno del condominio e box, le facciate sono appena state rifatte, prezzo € 420.000. Il condominio è in via Caduti di Marcinelle 4 e ha accesso pedonale anche dalla Piazza Vigili del Fuoco, molto caratteristica con bar e ristoranti, immerso nel verde con giardini dove poter lasciare giocare i propri figli in assoluta tranquillità. Il palazzo è dell'inizio degli anni 2000, senza barriere architettoniche, con un locale destinato alle riunioni condominiali e due locali coperti per il deposito delle biciclette, le spese condominiali sono di c.ca 1.600 € annui oltre riscaldamento ed acqua calda centralizzati ed a consumo tramite teleriscaldamento. Certificazione energetica Classe D IPE 125,31 kwh/mqa. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. Seguici su: https://www.facebook.com/radovix.immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto da Radovix Immobiliare per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile.

In un Borgo Toscano di origine antichissima a soli 10 km da San Gimignano e 20 km da Volterra, splendida porzione di casale di 127 mq lordi con ampio resede esclusivo di circa 1.000 mq e piscina condominiale. L'appartamento in vendita si sviluppa su tutto il piano terreno e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, la seconda camera dotata di porta finestra che permette di accedere al giardino, un altro bagno ed una lavanderia. Nel soggiorno è stato realizzato un particolare camino con trave di recupero e pietre locali. Il fabbricato in pietra di cui fa parte è stato oggetto di una totale ricostruzione: le facciate esterne sono state ripristinate con l'utilizzo del materiale originale ed anche internamente è stato conservato con cura lo stile architettonico tipico. I soffitti presentano infatti le caratteristiche ?voltine? in cotto a vista o le travi di castagno, i pavimenti delle stanze sono tutti realizzati con cotto fatto a mano mentre nei bagni sono state utilizzate delle preziose ceramiche artigianali. Gli intonaci sono a calce naturale, gli infissi esterni ripecchiano sia la tipicità che le più moderne performance energetiche, le solide porte interne sono state realizzate con legno pregiato di recupero e sfoggiano un delizioso stile antico. A livello di impianti, il riscaldamento a gpl è stato realizzato con pannelli radianti sotto al pavimento ma in alternativa un'efficiente stufa a legna nella zona giorno consente di riscaldare adeguatamente tutta la casa grazie anche alla perfetta coibentazione dei muri. C'è la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e per il solare termico. Insomma ci troviamo di fronte ad una realizzazione di altissimo livello in cui non si è badato a spese pur di garantire uno stile piacevole ed un comfort senza compromessi. Lo spazio esterno di proprietà esclusiva comprende anche il parcheggio delle auto. Difficile descrivere la straordinaria bellezza del luogo e l'esemplare intervento di restauro dell'intero Borgo, già citato da Leonardo Da Vinci nelle sue carte del '400 e noto sini dai tempi dei Romani per la presenza di una sorgente di acqua termale che si trova a pochi passi dalla casa, il cui prossimo sfruttamento costituirà una risorsa importante anche per il valore immobiliare. Il restauro indubbiamente si pone per stile e qualità ai vertici del panorama immobiliare della zona. La piscina che viene condivisa con gli altri appartamenti del Borgo è un oggetto unico di bio-design: oltre a dare la piacevole sensazione di bacino d'acqua naturale con le forme morbide e la presenza delle pietre del luogo, presenta la caratteristica a ?bordo sfioro? che enfatizza la vista su Volterra e sulla campagna circostante diventando un elemento perfettamente inserito nel contesto naturale. Nel Borgo è presente una chiesetta del '1000 in stile Romanico. Tutte le parti esterne del complesso residenziale hanno ricevuto la stessa cura con viale Codice di Riferimento Agenzia: CBE-12 - FI762744

MLS ID: 20551187-135. NUOVA ESCLUSIVA. Orbassano, Via Montegrappa 22, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano senza ascensore, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCININO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CANTINA. Ottima opportunità per chi come voi sta cercando una casa dagli spazi giusti, con i giusti comfort, e ad un prezzo accessibile! Al Terzo piano senza ascensore vi proponiamo la vostra nuova casa. Dall'entrata dell'appartamento troviamo il tipico ingresso anni '70 ampio che d'ha accesso ad ogni ambiente della casa, entriamo quindi nella zona giorno composta da un ampio soggiorno che può essere adibito sia a salotto che a sala da pranzo, con accesso al primo balcone verandato che affaccia sul cortile interno. Dal soggiorno si intravede il cucinino, lineare e comodo per attrezzare qualunque tipo di cucina senza rinunciare ad ogni elettrodomestico della cucina. Passiamo quindi alle due camere da letto, entrambe matrimoniali e di comodi spazi per ospitare tranquillamente anche una famiglia di quattro persone, una di queste due stanze è dotata di balcone che affaccia su via Montegrappa. In ultimo il bagno un ambiente davvero ampio, finestrato e completo di tutti i sanitari, e che potrebbe anche ospitare sia la vasca che la doccia, rendendolo quasi un bagno doppio. In ultimo ma non di poca importanza il ripostiglio, comodo e pratico per ogni famiglia. A completare la proprietà al piano interrato vi è la cantina finestrata. La palazzina è molto graziosa, è composta da soli 8 alloggi, si presenta in paramano per lo più. Negli ultimi anni sono stati fatti praticamente tutti i lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione, quali il citofono è stato cambiato con l'impianto di video citofono, sono state inserite le valvole termostatiche in quanto il riscaldamento è centralizzato, è stato coibentato il tetto ed è stato rifatto, sono state rifatte le facciate interne (l'intonaco e la sua tinteggiatura) e la facciata esterna. L'appartamento si presenta in ottimo stato, gli attuali proprietari lo avevano ristrutturato circa 20 anni fa, per cui si presenta ben tenuto e vivibile da subito, le sue spese di gestione sono basse per cui avrete sicuramente un buon risparmio da reinvestire per voi e la vostra famiglia. Tre buoni motivi per acquistare questa casa oggi? 1) La posizione tranquilla, ma dominante e comoda a tutti i servizi; 2) La metratura ampia e luminosa, 3) Un prezzo ottimo per la metratura offerta!

Ubicata in una zona residenziale di pregio e a soli 250 metri dal mare e dalla passeggiata di Lido di Camaiore, proponiamo per la vendita questa grande villa con giardino, realizzata da un noto architetto di forte dei marmi il quale grazie alla sua ristrutturazione ha rimarcato e valorizzato i caratteri sia esterni che interni della villa, rispettando tutto il sapore e lo stile elegante e lussuoso della zona. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ad un piano interrato ad uso cantina e di un locale tecnico con accesso dell'esterno per una superficie complessiva di circa 220 mq. Entrando è subito evidente la particolarità dell'immobile, dove l'ingresso si apre sul grande salone luminoso circondato da ampie aperture che rendono la luminosità una delle caratteristiche principali della villa. Alla sinistra dell'ingresso si trova la sala da pranzo anch'essa molto luminosa attraverso la quale si accede al vano cucina abitabile. Tutti i pavimenti della zona giorno sono realizzati in marmo bianco statuario e inserti giallo Siena. Sempre al piano terreno, trovano collocazione un bagno di servizio, un ripostiglio e un guardaroba. Il primo piano ospita la zona notte pavimentata in parquet la quale si compone di un ampio disimpegno con terrazza a tasca abitabile, quattro camere da letto di cui, tre camere matrimoniali di cui due con ampia terrazza comunicante e doppi servizi di cui uno in camera. Esternamente è presente un vano lavanderia, una cantina, due comodi posti auto scoperti ed un grazioso ed elegante porticato.,Dista circa 26 Km. Da Pisa Aereoporto, 100 km. da Firenze e 30 Km. da Lucca.,Totale lotto ca. mq. 543,0.,DETTAGLI SULL'IMMOBILE:,La ristrutturazione è stata totale, sono state mantenute solamente le mura esterne in pietra, l'immobile è stato completamente tagliato al livello del terreno ed isolato completamente per eliminare inconvenienti dovuti all'umidità.,Sono state create nuove sottofondazioni perimetrali, il solaio del piano terreno che lascia uno spazio sottostante ventilato, il solaio del primo piano, ed il tetto.,La recinzione è corredata di copri pilastri in marmo Cipollino classico con finitura a toro di cm. 6 di spessore, le soglie dei due cancelli pedonali sono state realizzate sempre in marmo Cipollino con costa a toro.,Il passo carrabile ampio e con 3 posti auto è stato realizzato con ciottoli arrotondati di marmo bianco.,Tutta la parte esterna è dotata di luci al Led per l'illuminazione dell'immobile, più n. 5 lampade inglobate nella facciata e posizionate negli angoli sotto la gronda, luci protette da cristalli Tiffany.,Il cancello pedonale principale si apre su un vialetto pavimentato con tozzetti cm. 12 x 12 in marmo Cipollino con bordi in Bianco Carrara con coste a toro.,Da utilizzare come zona relax nei mesi estivi. Classe Energetica: G EPI: 175,5 kwh/m2 anno

Vicovaro -Ville a schiera in vendita a Vicovaro, in via Colle Rosso. Trattasi di nuove costruzioni, disposte su 3 livelli, per un totale di 200 mq, rifinite esternamente in tinta, composte da: primo livello piano seminterrato: ampia sala hobby completa di bagno e scala di raccordo al piano superiore; secondo livello piano terra, ingresso, ampio salone con accesso al giardino, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, entrambe corredate di balcone, bagno e piccolo disimpegno; al terzo livello infine, troviamo la mansarda completa di terrazzo. Completa la proprietà       il giardino di circa 200 mq e due posti auto coperti. Le ville in vendita sono state costruite con materiali di qualità      , sono ancora disponibili quattro unità      , sono state costruite in una zona residenziale a circa 1 km dal centro del paese e dall'ingresso dell'autostrada A/24 Vicovaro-Mandela. La proprietà       accetta anche la permuta. Possibilità       di accollo del mutuo con tassi molto vantaggiosi. Le ville sono da rifinire internamente e possono essere acquistate sia in questo stato con il prezzo indicato in pubblicità      , sia totalmente rifinite, al prezzo di € 250.000. Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o un appuntamento. REMAX AD MAIORA

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento situato in Deiva Marina (La Spezia) Via Battaglione Italo Zinara n. 21/B, quartiere Molino – Roassa, posto al piano terzo di fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra costruito nel 2000, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto e due bagni, per una superficie esterna lorda di mq. 91,00 oltre a balcone di mq. 15,00, locale sottotetto comunicante di superficie esterna lorda di mq. 66,00 e cantina sita al piano terra di superficie esterna lorda di mq. 6,00. L' altezza interna è di 2,70 ml. Identificata al NCEU del Comune di Deiva Marina al Foglio 12 particella 474 sub 119, categoria A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 624,91 euro. Coerenze: da nord in senso orario aria su mappale 475, altra u.i.u., aria su mappale 405, sub 120 e vano scale. B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di posto auto della superficie commerciale di 17,00 mq.. Si tratta di posto auto scoperto sito sulla corte di pertinenza del fabbricato condominiale davanti al portone di ingresso. Identificato al NCEU del Comune di Deiva Marina al Foglio 12 particella 663 sub. 45, categoria C/6, classe 1, consistenza 17 mq, rendita 52,68 euro. Coerenze da nord in senso orario sub. 44, sub. 46, sub. 1, sub. 46. L'immobile necessita di certificazione energetica e i relativi adempimenti sono a carico dell'aggiudicatario. Manca anche la certificazione di conformità dell'impianto elettrico alle normative vigenti. In perizia risultano spese condominiali insolute per un importo di € 3.800,00. L'appartamento presenta alcune difformità urbanistiche e catastali: il livello sottotetto è stato messo in comunicazione con l'appartamento mediante scala in metallo con pedate in legno e apertura nel solaio realizzati nel soggiorno; l'apertura era stata autorizzata nel 2002 (DIA n. 119 del 2002 non riscontrato relativo deposito sismico), ma la scala non risulta riportata. Inoltre il piano sottotetto dovrebbe avere altezza interna massima pari a ml.2,20 come risulta riportato nei grafici allegati alla Concessione edilizia n.15/00, invece dai rilievi effettuati essa è pari a ml 2,35. In tale piano concessionato come volume tecnico, è stato realizzato abusivamente un locale di servizio con altezza interna media inferiore ai minimi di legge (ml 2,30). Per tali opere il Comune di Deiva Marina ha emesso l'ordinanza di demolizione e rimessa in pristino n. 04 del 20/01/2018 a seguito della quale la proprietà ha presentato richjesta di permesso di costruire e accertamento della compatibilità paesistica in data 05/04/2018 prot. 2045 con grafici sia di opere da sanare sia di opere da realizzare in conformità alla normativa per regolarizzare i lucernari, il locale bagno e la scala di accesso al sottotetto. La sanatoria è stata accolta dall'Ente con ordinanza n. 71/2018 ma l'oblazione di € 1.932,26 da pagare per sanare le opere realizzate senza titolo edificatorio non è stata versata nei termini. Pertanto i beni oggetto di avviso sono stati valutati detratti i costi necessari per la demolizione ed il ripristino dello stato urbanisticamente autorizzato comprese le spese relative alla pratica urbanistica autorizzativa e gli oneri di legge. In catasto dovrà essere riportata la planimetria aggiornata, ad avvenuta regolarizzazione, mediante presentazione di pratica DOCFA. Per tali motivi sotto il profilo della conformità urbanistica in perizia è stata segnalata una criticità alta in quanto si è evidenziato che la realizzazione di un servizio igienico nel sottotetto, con altezza media interna inferiore ai minimi di legge, la realizzazione di scala di comunicazione con il piano sottotetto e l'installazione di due lucernari nelle falde della copertura sono state realizzate senza titolo abilitativo. Le difformità sono regolarizzabili mediante demolizione e ripristino dello stato autorizzato con opere edili per un costo quantificato in circa € 10.000,00 e pratica urbanistica con eventuali oblazioni/sanzioni quantificate in circa € 3.000,00. Si specifica che tali costi sono stati detratti dall'importo del prezzo base d'asta. Inoltre si segnala che nel terreno a monte del fabbricato, di altra proprietà, sono stati rilevati fenomeni di dissesto idrogeologico, con segnalazioni a partire dall'anno 2007 e fessurazione del terreno nel corso del 2016. Sul punto sono state effettuate diverse indagini tutte specificamente riportate in perizia alla quale si rinvia per un'attenta lettura. Si precisa comunque che, come evidenziato in perizia, vi è la presenza di una frattura/frana da scivolamento potenzialmente soggetta a movimento, ma con evoluzione non definibile con precisione, né per tempistica, né per importanza e consistenza. Sono stati installati in loco apparecchi per il monitoraggio continuo dell'eventuale movimento di materiale con particolare attenzione ai periodi di eventi atmosferici con pioggia intensa, collegati a un sistema di "allarme frana a sirena" che, in caso di pericolo, allerta e avvisa gli occupanti del condominio di procedere all'evacuazione dell'immobile. Sono stati ipotizzati interventi sul terreno a monte da parte della società proprietaria, ma alla data della perizia non erano ancora stati eseguiti. Il Servizio difesa del suolo della Spezia ha proposto una riperimetrazione dell'area su cui insiste il Condominio e i terreni circostanti, con modifica del livello di pericolosità e suscettibilità al dissesto, portandola da medio a molto alto, che prevede una serie di misure, anche severe (delocalizzazione, sistemi di allarme, inedificabilità) per la riduzione del rischio idrogeologico con scopo cautelativo in considerazione del rischio presente sull'area. Di tale proposta non si può prevedere né l'iter né l'esito. L'ordinanza n. 20/2016 emessa dal Sindaco del Comune di Deiva Marina in data 10/06/2016 con la quale era stata disposta l'evacuazione di tutti gli abitanti del Condominio "Le Cicale" in concomitanza della dichiarazione dello stato di allerta idrologica/idraulica di livello arancione e rosso, in relazione a potenziali fenomeni franosi ad oggi risulta sospesa con provvedimento del TAR 21/10/2016. Perciò il CTU dichiara in perizia di non avere conoscenza dell'esistenza di provvedimenti in essere alla data della perzia che impediscano o limitino l'utilizzo dei beni oggetto di vendita. Per quanto riguarda il posto auto di cui alla lettera B) va segnalato che al momento del sopralluogo la pavimentazione dell'area risultava sensibilmente sconnessa per un apparente cedimento del piano di appoggio. In corrispondenza del cedimento è stata riscontrata una profonda spaccatura nel muro di contenimento del terreno situato sul margine a valle del parcheggio che ne compromette parzialmente la portanza e ne limita il corretto utilizzo. Alla data della perizia non risultano quantificati né deliberati lavori di ripristino della struttura del muro di contenimento, né installate opere provvisionali di puntellamento della struttura. L'immobile è occupato dai comproprietari esecutati. Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliori descrizioni e più esatti confini, come da relazione tecnica in atti e salvo eventuale condono edilizio. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Vicovaro -Ville a schiera in vendita a Vicovaro, in via Colle Rosso. Trattasi di nuove costruzioni, disposte su 3 livelli, per un totale di 200 mq, rifinite esternamente in tinta, composte da: primo livello piano seminterrato: ampia sala hobby completa di bagno e scala di raccordo al piano superiore; secondo livello piano terra, ingresso, ampio salone con accesso al giardino, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, entrambe corredate di balcone, bagno e piccolo disimpegno; al terzo livello infine, troviamo la mansarda completa di terrazzo. Completa la proprietà       il giardino di circa 200 mq e due posti auto coperti. Le ville in vendita sono state costruite con materiali di qualità      , sono ancora disponibili quattro unità      , sono state costruite in una zona residenziale a circa 1 km dal centro del paese e dall'ingresso dell'autostrada A/24 Vicovaro-Mandela. La proprietà       accetta anche la permuta. Possibilità       di accollo del mutuo con tassi molto vantaggiosi. Le ville sono da rifinire internamente e possono essere acquistate sia in questo stato con il prezzo indicato in pubblicità      , sia totalmente rifinite, al prezzo di € 250.000. Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o un appuntamento. Grimaldi STORE

Mirella è un nome che deriva dal francese ed il suo significato è «Ammirare» ed in effetti di Casa Mirella va innanzi tutto ammirato il coraggio di chi l’ha costruita, adottando soluzioni costruttive di assoluto rilievo, compiendo scelte difficili, per certi aspetti eroiche, privilegiando il benessere di chi ci abiterà a dispetto del mero profitto di chi le vende. Sono state adottate soluzioni costruttive che vi garantiranno un grande vantaggio in risparmio energetico ed un particolare benessere acustico. Ogni singolo appartamento è concepito come una cellula abitativa indipendente, sia dagli altri enti adiacenti sotto il profilo acustico sia per quanto riguarda l’isolamento dagli ambienti esterni, il tutto per offrirvi un comfort abitativo impareggiabile. In sintesi Casa Mirella vi darà tutto il meglio al giusto prezzo. Ingresso con porta blindata ad alta sicurezza con videocitofono in un ambiente open space servito dall’impareggiabile benessere dato dal calore uniforme offerto dal riscaldamento a pavimento e dalla climatizzazione estiva offerta dal climatizzatore a basso consumo, una irrinunciabile terrazza esposta verso il Monte Quarin, un bagno finestrato ed una comodissima cantina che con l’annesso posto auto in zona riservata vi permetterà di avere da questo appartamento tutto ciò di cui avete bisogno per vivere in santa pace in uno dei borghi medievali di origine Austriaca più belli di tutto il Friuli Venezia Giulia. Non abbiamo altro da dire, se state cercando un appartamento con una camera da letto e volete fare un buon investimento per il futuro Casa Mirella sta aspettando solo voi.

A poca distanza dai laghi di Avigliana, dal centro paese e… A poca distanza dai laghi di Avigliana, dal centro paese e dalla stazione, sulla via Guido Portigliatti, nel complesso residenziale "Adelchi" a poca distanza dai laghi di Avigliana e dal centro paese, proponiamo la vendita di uno spazioso appartamento posto al piano primo di stabile con ascensore. L'appartamento affaccia su due arie, l'una sull'ampio e verdissimo parco condominiale e l'altra verso il cortile. La zona giorno dell'appartamento è formata da un grande ingresso che disimpegna tutte le stanze, un salone doppio dal quale si accede ad un balcone usufruibile durante la bella stagione grazie alla sua profondità e dal quale si gode di una gradevole vista sul giardino, un tinello con cucinata con affaccio su ampio balcone. Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto un ripostiglio e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Possibilità di creare una terza camera da letto (originariamente l'appartamento contava tre camere da letto) Completano la proprietà una spaziosa cantina piastrellata al piano interrato ed un box auto incluso nel prezzo di vendita. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche a consumo. Nelle spese condominiali è compresa l'acqua sia fredda che calda (a consumo con contatore sia dell'acqua calda che dell'acqua fredda). L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2003, in particolare sono stati rifatti i bagni, sono state cambiate le pavimentazioni con un bellissimo palchetto in rovere nell'ingresso e nel salone e grès porcellanato nel tinello e nella cucinotta, le tapparelle sono state automatizzate. Il Complesso residenziale Adelchi è stato costruito negli anni ottanta e si trova in buone condizioni manutentive, è formato da due stabili (uno con 12 alloggi e l'altro con 18 alloggi) a soli due piani, con affaccio sul bellissimo giardino condominiale centrale. E' situato in ottima posizione centrale vicina al centro di Avigliana e gode di tutti i servizi di cui questa bella cittadina offre e nel contempo a poca distanza dal lago in zona immersa nel verde e nella tranquillità. SOLUZIONE UNICA AD AVIGLIANA!!!! Condizioni immobile: Buone Dimensione: 151 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Eurocasa Immobiliare s.a.s.

Incastonato nel contesto verde e rigoglioso dell’Alta Langa, a mezza costa di un versante collinare rivolto ad Ovest, questo è il luogo ideale per commutare in maniera totale nella “modalità Natura”. Una stradina non asfaltata, ma facilmente percorribile, conduce al cortile su cui si affacciano un rustico in pietra, già ristrutturato in modo semplice, ma confortevole, un’antica stalla con fienile soprastante, il vecchio forno, ancora funzionante ed un pozzo di raccolta in pietra. Il rustico principale, già in origine la casa di abitazione, è su due piani, ciascuno di circa 60 mq. Al piano del cortile si trovano l’ingresso sul soggiorno, con camino, la cucina, un bagno ed una camera da letto. Al piano inferiore, un’altra camera da letto con bagno collegato e 2 locali cantina, che sono state finiti ed arredati in modo da essere adibiti all’occorrenza a camere da letto. Questo edificio è dotato di impianto di riscaldamento sia con caldaia a GPL, sia con camino a legna e dispone già di serramenti con doppi vetri. Un terrazzo molto panoramico si affaccia sulla valle e guarda il paese di Castelletto Uzzone, di cui raccomandiamo la pasticceria artigianale. Il fabbricato contenente la stalla ed il fienile, anch’esso di circa 60 mq per piano, può essere trasformato in un’abitazione, richiedendo una variazione di destinazione d’uso. I fabbricati si trovano al centro di una proprietà di circa 8 ha di terreno, contenente un pozzo di acqua sorgiva, in parte a bosco ed in parte a prato e seminativo. In corpi staccati, ma nelle vicinanze, altri 3 ha abbondanti, per un totale di circa 11 ha di terreno. Vale la pena sottolineare la notevole biodiversità che offre questo territorio. Nei terreni della proprietà sono state contate ben 32 varietà di orchidee selvagge diverse. La collocazione geografica di questa proprietà (circa 15 km a sud di Cortemilia), è quasi al confine con la Liguria, a meno di 50 km dalle sue spiagge. Raccomandiamo vivamente una visita a chi ricerca pace e silenzi, merce sempre più rara nel mondo frenetico di oggi.