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UDINE SUD (S.OSVALDO) villetta indipendente tricamere dalla signorile architettura, da restaurare, giardino privato e ampi fabbricati accessori sul retro uso deposito, magazzino etc.Opportunità incredibile sfruttando il bonus ristrutturazioni 110%, informatevi!! €195000 trattabili classe in def.

Udine Sud (Sant’Osvaldo) AFFARE! Ampia cubatura totalmente da ristrutturare,300 mq con annesso Terreno / giardino 400 mq,posizione silenziosa, opportunità ristrutturazione con ecobonus 110%, SOLO €39000!!!classe en g

Il B&B Erminia è una struttura di nuova costruzione ubicata a Presicce 'città degli Ipogei e dell'olio' a pochissimi chilometri dalle marine più belle del Salento (Santa Maria di Leuca, Torre Vado, Pescoluse, Torre Pali, Lido Marini, Gallipoli) dalle spiagge dello Jonio alle meravigliose scogliere dell'adriatico. Il Bed and Breakfast Erminia si trova nella zona residenziale del paese vicino a tutti i servizi più importanti: farmacia, banca, negozi e a pochissimi metri dallo svincolo per la statale 274 che collega Gallipoli a Santa Maria di Leuca. Dispone di cinque camere luminose e confortevoli,arredate con gusto e dotate di tutti i comfort, oltre al curatissimo giardino con zona solarium, ai balconi e al parcheggio interno. Ogni camera del B&B è dotata di bagno privato, aria condizionata, tv LCD, connessione wireless, biancheria e asciugamani. Il buongiorno viene dato agli ospiti con un'abbondante colazione a buffet servita nella sala colazioni con dolci fatti in casa preparati dalla mani sapienti della Sig.ra Erminia, tipici biscotti da forno salentini, frutta di stagione, yogurt, cereali, caffè, latte, thè e succhi vari. Il B&B Erminia offre inoltre: * Rilassante giardino con zona solarium * Parcheggio privato gratuito * uso di due bici gratuito * Lettino da campeggio per i bambini * cambio biancheria ogni 3 giorni* Informazioni turistiche Colazione dalle 8.30 alle 10.30 Check out ore 10.30 Check in dalle ore 12.00 alle ore 17.00 (è gradito il preavviso dell'orario di arrivo presunto) Il B&b si trova in una posizione strategica,a 150 mt dal centro storico, a 200 mt dallo svincolo per Lido Marini,S.M. di leuca e Gallipoli, a 100 mt da tutti i servizi e centro del paese. La marina più vicina dista circa 6/7 km - LIDO MARINI – A circa 8/9 km distano le famose Maldive Del Salento,distese di spiaggia dorata Il B&B ERMINIA è facilmente raggiungibile da tutte le maggiori località del SALENTO: Da Santa Maria di Leuca: 14 km, percorrendo la SS274 Da Gallipoli: 29 km circa,percorrendo la SS274 Da Maglie: 34 km circa, percorrendo la SS275 Da Otranto: 43 km circa, sempre dalla SS275 Da Lecce: 62 km circa, raggiungibile dalla SS275 e dalla SS274 Come raggiungere il b&b erminia In auto: Per chi viene da nord: occorre percorrere l'autostrada fino a Bari e poi la superstrada SS16, SS379, SS613, in direzione Lecce. Prima di entrare a Lecce immettersi sulla tangenziale ovest e seguire le indicazioni per Gallipoli. Senza lasciare la SS 274 proseguire poi per Santa maria di Leuca ed uscire allo svincolo PRESICCE/Lido Marini. In treno: I treni delle ferrovie dello Stato per Lecce e provincia, sono quelli del sud est,arrivati Lecce si consiglia di ricorrere ad un collegamento transfer che potremmo suggerire noi stessi. In aereo: Si raggiunge in aereo arrivando all'aeroporto di Brindisi Casale, da qui vi sono a disposizioni numerosi servizi navetta fino al terminal di Lecce; da Lecce si prosegue per raggiungere le altre località salentine tramite il servizio dell'amministrazione provinciale espletato durante i mesi estivi: Salentointrenoebus o con treni e i pullman del sud est, le ferrovie salentine; o con il servizio taxi.

S. Concordio Essegi Immobiliare propone in vendita Luminoso appartamento di circa 120 mq, ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e posto al piano primo ed ultimo di villa anni'70. Composizione: ingresso, ampio salone (con camino) interamente esposto a sud, pranzo, cucinotto, dismpegno, tre camere e oppio servizio. A corredo annesso pluriuso, tettoia, giardino privato e posti auto. Richiesta 270.000 Euro

S. Maria a Monte: proponiamo asta di APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE POSTO AL PIANO PRIMO (SECONDO DA TERRA RISPETTO ALLA VIA FRANCESCA) FACENTE PARTE DI UN PIU' AMPIO EDIFICIO DI VECCHIA COSTRUZIONE. A DETTO APPARTAMENTO SI ACCEDE DA UNA SCALA COMUNE CON L'APPARTAMENTO SOVRASTANTE ED E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO-CUCINA-PRANZO, DISIMPEGNO, BAGNO E DUE CAMERE. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 83 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA FRANCESCA SUD, , Santa Maria a Monte, , Italia Latitudine: 43.68924 Longitudine: 10.68664

Situato nel moderno e strategico quartiere “ Eur-Vallerano”, adiacente il “Centro Commerciale Euroma “2”, “Centro Congressi Italia Eur”, il “Sea Life Roma Aquarium”, il Nuovo Centro Congressi "Nuvola" (Fuksas), il Policlinico “Campus Bio-medico”, l’ “I. F. O. Istituto Regina Elena e Istituto San Gallicano”, l’”Ospedale S. Eugenio”, il Palazzetto dello Sport “Palalottomatica”, il suggestivo Ristorante panoramico all’ Eur “Il Fungo”, l'Ospedale Pediatrico “Bambino Gesù”, il G. R. A, l’ Aereoporto di Fiumicino, gli Scavi Archeologici di Ostia Antica, a 20 minuti dal mare, ed a moltissimi altri luoghi dowtown e fuori porta, di culto, di arte, di cultura di richiamo internazionale… … Vallerano Hills casa vacanze … … è stata ideata proprio per offrire una soluzione comoda, innovativa, risolutiva ed originale a Roma. La struttura è costituita da un villino indipendente, con giardino di 1000 mq. che richiama la vegetazione e i colori tipici delle coste mediterranee, con piscina privata e possibilità di relax tra sole e discrezione Si compone di moderne e comode camere da letto con raffinate sale da bagno esclusive, complete di idromassaggio e doccia; un appartamento indipendente completo di ogni comodità e confort. Localizzata in un’area esclusiva e residenziale di Roma sud attigua all’Eur, offre il vantaggio di abbandonare gli strepiti ed il disordine metropolitano ritrovandosi in pochi minuti immediatamente immersi in un ambiente pittoresco, in pieno relax, quasi surreale. La sua peculiarità si concretizza proprio nella capacità di poter perfezionare un soggiorno tipicamente turistico, di lavoro o di altra natura, in un soggiorno davvero esaustivo in ogni sua condizione. Collegata con il servizio di linea bus 071 – 722 – 731 alla fermata Eur Fermi della metro B, al Policlinico Universitario Campus Biomedico di Roma, all’I.F.O. Centro Oncologico Nazionale piuttosto che al Palalottomatica, risulta essere estremamente comoda e ben servita con tempo di percorrenza di pochissimi minuti. No-problem parcheggio auto private, a richiesta è disponibile il servizio di “transfer”. Le camere sono dotate di TV, collegamento internet wi-fi, aria condizionata calda e fredda, possibilità di telefono. L’appartamento adiacente la piscina è completamente indipendente, munito di impianto anti-intrusione si compone di un soggiorno moderno con divano letto matrimoniale e cucina a parete completa di frigorifero, fornelli, forno tradizionale e microonde; una camera letto-studio con due armadi a muro, due letti “sommier” utilizzabili in soluzione matrimoniale o singoli, un bagno con grande doccia; dotato di Tv, collegamento internet wi-fi, lavatrice e possibilità di telefono. Vallerano Hills risulta così essere la soluzione ideale per single, coppie, gruppi di amici, nuclei familiari, che desiderano o devono soggiornare a Roma a cifre economiche, senza però dover minimamente rinunciare al comfort e alla comodità tipici della buona ospitalità. Un riferimento valido in una città estesa e “eterna” qual’ è Roma.

PRIVATO VENDE Castenaso nella tranquillità della prima campagna Bolognese ma a soli 8 KM dalla città e a pochi minuti dall'ingresso delle tangenziali porzione di testa di caratteristico casolare indipendente di recente costruzione esposto a sud, sud-est e sud-ovest doppio affaccio e disposto su tre piani così composto: PIANO TERRA ampia sala, cucina abitabile, bagno e antibagno adibito a lavanderia 1° Piano una camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ed un secondo bagno con doccia 2° Piano ampia mansarda open-space con terzo bagno con vasca, gli spazi sono comunque suddivisi in camera da letto con cabina armadio e studio. Completa l'abitazione il giardino di proprietà di circa 80mq già accessoriato di Barbecue in muratura, impianto d'irrigazione ed una cantina fuori terra. L'abitazione è inserita all'interno del parco privato condominiale che ha a disposizione fino a 16 posti auto e chiuso da cancello elettrico, le finestre sono tutte dotate di doppi vetri (vetrocamere), scuri in legno, cancelletti di sicurezza e zanzariere, il riscaldamento è autonomo. Attualmente l’immobile è gestito come piccolo B&B, la vicinanza all’ingresso delle tangenziali, alla Fiera, al Fico, all’inail di Vigorso ed agli ospedali S. Orsola, Bellaria e Budrio rendeno la struttura molto appetibile per brevi, medie e lunghe permanenze. Non c’è amministrazione condominiale quindi le spese sono veramente irrisorie. € 349.000 PER CONTATTI 339/1023767 ASTENERSI AGENZIE

A) Appartamento sito in Diano San Pietro (IM), Via XXV Aprile S.n.c. Frazione Località Moltedo, della superficie di commerciale di 88,50 mq. Trattasi di appartamento trilocale composto da porticato al piano terra con accesso diretto al locale soggiorno – pranzo con angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera da letto, un locale cieco ad uso ripostiglio (abusivo), scala interna di accesso al piano primo; al piano primo si hanno disimpegno arrivo scala, un bagno, una camera da letto da cui si accede a piccolo terrazzo da cui si ha vista aperta verso sud - ovest con fronte libero fino al mare; buono il grado di soleggiamento; al piano terra l'alloggio ha ampia corte pertinenziale esclusiva di circa 450 mq. con terreno in parte posto a piano con il porticato e nella parte verso la strada provinciale con terrazzamenti a scendere. L'unità immobiliare è posta al piano terra e al piano primo. L'edificio si sviluppa su 2 piani, 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 2002. B) Posto Auto sito in Diano San Pietro (IM), Via XXV Aprile S.n.c. Frazione Località Moltedo, della superficie di commerciale di 23,00 mq. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 0237908901 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 88,5 Giardino: , 460 mq Box: 0 Ubicazione: Via XXV Aprile, , Diano San Pietro, , Italia Latitudine: 41.87194 Longitudine: 12.56738

Appartamento sito in Catania, Via S. Maria delle Salette n. 154, scala B, interno 3, piano terra rialzato, composto da un vano, una cucina/soggiorno, un bagno, un ingresso e un balcone sul lato sud. Superficie catastale totale 54 mq. (superficie netta: 41,40 mq). Le foto pubblicate nel presente annuncio e la planimetria allegata potrebbero essere materiale di repertorio. La documentazione relativa all'immobile sarà consultabile previo appuntamento presso la nostra sede. Astexte è un punto di riferimento nel settore delle aste immobiliari e nella gestione dei crediti deteriorati, i cosiddetti NPL, fondato da professionisti con oltre vent'anni di esperienza nel campo immobiliare. Il nostro obiettivo principale è assistere i clienti nell'acquisizione di immobili all'asta e nella risoluzione delle situazioni debitorie complesse, operando sempre nel rispetto dei più elevati standard morali ed etici. Di seguito i servizi offerti dalle nostre agenzie: * Analisi Tecnica e Legale: Prima di procedere, esaminiamo attentamente ogni aspetto tecnico e legale della procedura per garantire la massima trasparenza e sicurezza. * Valutazione di Metodi Alternativi: Oltre all'asta, esploriamo altre opzioni per l'acquisizione del bene, assicurando di trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. * Consulenza Finanziaria Personalizzata: Grazie alla preziosa collaborazione con i nostri partner di Creditoxte, un'azienda registrata nell'elenco dei mediatori creditizi presso l'OAM con il numero M274, potrete contare su un supporto esperto nella selezione della soluzione finanziaria più vantaggiosa per le vostre esigenze. * Assistenza Burocratica Completa: Gestiamo per te tutti gli adempimenti burocratici, semplificando il processo e garantendo una procedura senza intoppi. * Attivazione PEC e Firma Digitale: Dove necessario, ti forniamo assistenza nell'attivazione della Posta Elettronica Certificata e nella firma digitale per una partecipazione sicura ad un'asta telematica. * Analisi Chiara dei Costi: Ti forniamo un'analisi dettagliata e trasparente dei costi, in modo che tu possa pianificare il tuo investimento con fiducia. * Partecipazione All'Asta con Supporto Personale: Ti accompagniamo durante l'asta, offrendoti supporto personale e consulenza professionale per prendere decisioni informate. * Assistenza Post-asta Completa: Il nostro impegno non finisce con l'asta. Continuiamo a seguirti e assisterti fino alla consegna delle chiavi, garantendo una transizione senza stress e senza problemi. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? Chiama adesso! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 54 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via S. Maria delle Salette, Acquicella - Porto - playa, Catania, , Italia Latitudine: 37.49792 Longitudine: 15.08165

Salve. Cerco bilocale o trilocale (valuto anche b&b solo lunghi periodi) preferibilmente con piccolo giardino privato o spazio esterno privato o una terrazza. Siamo due persone responsabili e con preferenze e garanzie da mostrare. Possibilità di poter mettere il proprio domicilio e/o residenza. Al mese 500-550 comprese le spese condominiali. Si garantisce contratto di lavoro e al 1 caparra + 1 mensilità se richiesta. Zona Milano sud ovest e Provincia o a Vigevano o paesi vicino ad essi.La zona deve essere servita di negozi di prima necessità e stazione e/o metro / bus nelle vicinanze. Contattatemi anche qui e vi lascerò il mio recapito telefonico.

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Salve. Cerco bilocale o trilocale (valuto anche b&b solo lunghi periodi) preferibilmente con piccolo giardino privato o spazio esterno privato o una terrazza o balcone. Siamo due persone responsabili con preferenze e garanzie da mostrare. Possibilità di poter mettere il proprio domicilio e/o residenza. Al mese 500-550 comprese spese condominiali e/o utenze. Si garantisce contratto di lavoro e 1 caparra + 1 mensilità. Zona Milano sud ovest e Provincia o Vigevano.La zona deve essere servita di negozi di prima necessità e stazione e/o metro / bus nelle vicinanze. Contattatemi anche qui per darmi informazioni sull' immobile e per mandare foto e vi lascerò il mio recapito telefonico.

Siamo nell'incantevole cornice dell'Altopiano di Brentonico, il "giardino d'Italia", la prima località montana che si incontra arrivando da sud ed entrando in provincia di Trento. L'Altopiano di Brentonico dove il centro principale è l'omonimo paese di Brentonico si trova nel cuore del Parco Monte Baldo, famoso per il suo microclima che favorisce la crescita di una moltitudine di piante e fiori anche piuttosto rari, è un territorio ricco di opportunità in ogni periodo dell'anno, ideali per una vacanza attiva in montagna praticando trekking e mountain bike in estate, sci e ciaspolate in inverno. Un territorio molto amato dai turisti e perfetto per chi ama vivere in una zona totalmente immersa nel verde, lontano dallo stress, dal traffico e dal cemento cittadino ma al contempo vicino alla città di Rovereto e al Garda Trentino. Nella frazione Prada disponiamo di una sicura opportunità per chi desidera percorrere questa scelta di vita e, nel contempo, avere un'attività economica che possa dare interessanti soddisfazioni. Si tratta di un fabbricato storico, ristrutturato nel 2011, dove all'interno sono stati ricavati un appartamento con due stanze da letto, ampi spazi comuni e ulteriori con 3 camere da letto per un totale di 9 posti letto gli ospiti. L'immobile si sviluppa su un totale di 4 livelli, dove al piano terra, circondato da giardino privato di circa 200 mq e con ingresso autonomo, troviamo la cantina, locale caldaia e due spaziosi garage che possono ospitare fino 4 quattro automobili oltre a fungere da indispensabile deposito bici. La scala interna ci porta al primo piano, dove ci accoglie un'ampia sala, con annessa lavanderia, attrezzata con bancone e angolo cottura, tavoli e sedie dove allestire le colazioni per gli ospiti del B&B e dove la portafinestra ci conduce all'ampio terrazzo con rigenerante vista aperta sui monti e i verdi prati della zona. Sempre al primo piano, troviamo una delle camere da letto per gli ospiti, ariosa, con letto matrimoniale, zona divano e bagno privato con finestra e doccia. Salendo al secondo piano, accediamo alle altre due camere da letto per gli ospiti: la prima, una spaziosa e luminosa matrimoniale, dispone di un ripostiglio, bagno privato con finestra e doccia, angolo divano e accesso al balcone, la seconda, sempre matrimoniale, dotata in più un letto a castello, dispone anche dell'angolo cottura, bagno privato con doccia e finestra ed accesso al balcone panoramico. Tutte le stanze per gli ospiti sono arredate con gusto e nei caldi toni montani del legno. Al terzo piano, ecco l'appartamento per i proprietari/gestori che occupa l'intero piano. Si compone da un ampio soggiorno con angolo relax e cucina a vista, bagno piccolo con finestra e box doccia, balcone con vista aperta sulla valle, una cameretta da letto singola, il secondo bagno, anche questo con finestra e vasca da bagno, e infine la camera matrimoniale con cabina armadio e accesso a balcone panoramico Una soluzione decisamente interessante, in ottime condizioni e pronto da abitare e da gestire, l'occasione imperdibile per chi desidera vivere in mezzo alla natura conducendo anche un'attività in proprio da cui ricavare un reddito interessante.

MODENA (Modena Sud - Vaciglio) RUSTICI, TERRENI EDIFICABILI Disponiamo, nelle primissime campagne di Vaciglio (frazione di Modena), su lotto di oltre 3000 mq., di 3 fabbricati ex Rurali, ognuno con area di pertinenza privata ed esclusiva. La vendita può avvenire in blocco o a singolo elemento. Prima periferia di Modena non isolata e tranquilla Le soluzioni attualmente disponibili sono le seguenti: - SOLUZIONE A su lotto di terreno di circa 1100 mq., commerciali 670 mq. con possibilità di edificare anche 3/4 unità. Richiesta euro 320000 - SOLUZIONE B su lotto di terreno di 895 mq, commerciali 285, soluzione per unica abitazione. Richiesta euro 250000 - SOLUZIONE D su lotto di terreno di 585, commerciali 388, con possibilità di edificare fino a 2 unità. Richiesta euro 200000 Il fabbricato B nella presente proposta si sviluppa su due livelli (idea progettuale in studio) - Ideale come Soluzione Bifamiliare con 2 unità distinte. Non è vincolato, ma è recuperabile a residenza. I fabbricati A e D sono soggette a vincolo conservativo, riqualificazione e ricomposizione tipologica, che permette la demolizione e ricostruzione a parità di sagoma e volume. Fabbricato C NON più disponibile. Rif. Annuncio: VG140 Zona. Modena Sud Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

SEGROMIGNO IN PIANO - In corte tranquilla e vicina a tutti i servizi, terratetto centrale di 180 mq in fase di realizzazione. L'immobile è su due livelli oltre mansarda e avrà la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, disimpegno, grande zona giorno con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno e ripostiglio; PRIMO PIANO: disimpegno, due camere matrimoniali, camera doppia e due bagni; SECONDO PIANO: mansarda di 25 mq allo stato grezzo che è possibile ultimare su richiesta e utilizzare come quarta camera o vano multiuso. L'abitazione è corredata da resede pavimentata e giardino di circa 300 mq sul retro, esposto a sud, dove si puó godere di assoluta privacy. Tre posti auto privati e possibilità di parcheggiare anche due auto davanti all'ingresso. La casa verrà realizzata con materiali di qualità e avrà ottime finiture personalizzabili. Classe energetica prevista: A/B. Consegna entro un anno dalla firma. Esiste inoltre la possibilità di ottenere una detrazione di 48.000 EURO sul prezzo totale grazie alle agevolazioni per il recupero del patrimonio edilizio. Possiamo fornire più informazioni a riguardo su richiesta. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E -Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: 3,51 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: Via Corte Mei, Segromigno in piano, Capannori, , Italia Latitudine: 43.8632 Longitudine: 10.60037

Villanuova sul Clisi, villa di nuova realizzazione, posizionata in pieno centro ed esattamente a 5 km da Saló e da Piazza Vittorio Emanuele II, completamente indipendente, a partire da 380.000 EURO su due piani per 150 mq calpestabili a 420.000EURO su piano unico per 110 mq calpestabili. Posizione comoda a tutti i serivizi pubblici (scuole, poste ecc) e commerciali (supermarket, bar, negozi ecc) tutti raggiungibili a piedi in pochi istanti. Soggiorno spazioso di circa 40 mq calpestabili, 3 camere e 3 bagni, disimpegno e lavanderia. Tetto piano dimensionato per supportare una vasca idromassaggio. Garage e locale tecnico, giardino di circa 100 mq e porticato di 60 mq, possibilità di realizzare piscina nel giardino. Impianto fotovoltaico, cappotto esterno, serramenti pvc, pavimenti e rivestimenti a scelta del cliente, riscaldamento a pavimento, split per aria condizionata, pompa di calore, completamente elettriche. I render hanno la sola funzione di presentare la tipologia di offerta e non sono la sua fedele riproduzione. Villanuova sul Clisi: Villanuova sul Clisi si trova nella stretta pianura situata tra i monti Selvapiana(964 m s.l.m.) e Renico(886 m s.l.m.) a ovest e il monte Covolo(552 m s.l.m.) a est. É attraversata da nord a sud dal fiume Chiese. L'abitato è posizionato all'imbocco della Valle Sabbia. la zona centrale del paese si sviluppa appunto in piano sulla riva est del fiume Chiese, ma la frazione di Prandaglio è situata sulle pendici del monte Selvapiana a un'altitudine compresa tra i 400 e i 500 ms.l.m. Il nome Villanuova viene suddiviso in villa, perché alle origini era un piccolo sobborgo di Gavardo, nuova, in quanto il paese è recente, sul Clisi, che indica il fiume Chiese che è anche chiamato Clisi sul quale si è sviluppato il comune. Inizialmente il piccolo paese si chiamava solo villa e nel 1862 il comune assume la denominazione attuale. Determinante per lo sviluppo di Villanuova e dei comuni circostanti è stata la presenza del cotonificio e del lanificio che offrì lavoro agli abitanti favorendo l'incremento della popolazione. A Villanuova passa la Gardesana Occidentale che porta verso Brescia e Saló e l'inizio della strada di fondovalle della Valsabbia che arriva fino a Barghe, inoltre nel territorio comunale c'è la strada provinciale 116 che attraversa il paese. Posta lungo il fiume Chiese, Villanuova sul Clisi poté avvalersi in passato di due importanti collegamenti su ferro per la mobilità delle persone e delle merci, la ferrovia Rezzato-Vobarno, attiva fra il 1897 e il 1968 e raccordata con il locale Cotonificio Bresciano Ottolini, e la tranvia Brescia-Vestone-Idro, operante fra il 1881 e il 1932. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 100 mq Box: 17 Ubicazione: Via Reghen, , Villanuova sul Clisi, , Italia Latitudine: 45.60022 Longitudine: 10.44708

Abbasanta Vendita Rustico Altro Podere con scuderie -- in un affascinante contesto tipicamente sardo -- Il Podere Aiga, si trova nell'agro del comune di Abbasanta nei pressi del Nuraghe Aiga, in un contesto ambientale tipicamente sardo, circondato da Nuraghi, sorgenti e campagna incontaminata. In una zona nota per l'allevamento dei cavalli il Podere Aiga, di recente costruzione, consiste di un appezzamento di terreno di circa quattro ettari interamente recintato, per la maggior parte con i tradizionali muretti in pietra originali ristrutturati. Nel podere si trovano: una casa padronale, una dependance, una scuderia, un garage e una porcilaia. La casa padronale, circa 150 mq, è disposta su due livelli (terra e interrato) e consiste di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere letto matrimoniali, una con bagno privato e spogliatoio, un altro bagno e lavanderia; cantina con due ambienti al piano interrato. La casa ha cappotto termico, tetto isolato e infissi con persiane, e dispone di: due stufe a pellet e predisposizione per pompe di calore. La dependance di circa 60 mq è abitabile e accatastata come ricovero attrezzi, e ha un bagno. La scuderia ha quattro box ampi, locale tecnico (centralina fotovoltaico, cisterna acqua proveniente da pozzo artesiano) e locale selleria con bagno. Il garage ha due posti auto affiancati. La porcilaia/box per i cani ha un piazzale recintato. Nel terreno, fertile e adatto a qualsiasi coltivazione, troviamo un giovane uliveto di 35 piante e diverse querce secolari. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, mentre quello elettrico è fornito dall'allaccio alla rete e da un impianto da 4,5 KW di pannelli fotovoltaici. Sono presenti, inoltre, barbecue e forno in muratura, e cavidotti e tubazioni idriche su tutto il terreno circostante i fabbricati. La proprietà ha: *tutti i documenti in regola, *APE Classe B, *certificato di agibilità. Libera da subito, compresi arredi e attrezzature. Data la posizione centrale nell'isola, in poco più di un'ora si raggiungono tutti i principali aeroporti sardi. Prezzo: euro 420.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - www.sardahousing.com ------------------- Breve info Abbasanta Il Comune di Abbasanta si trova sull'omonimo altopiano basaltico, a 30 chilometri da Oristano, in un territorio prevalentemente di pascoli, ricco di sorgenti e boschi di sughere e roverelle. Il paese è un importante centro del Barigadu che deve il suo nome all'antica convinzione che le sue acque avessero proprietà curative. Paese di 2700 abitanti, presidio slow food per il casizolu (tipico formaggio vaccino), Abbasanta è noto sin dall'antichità, non a caso oggi è al centro della principale arteria stradale, la statale 131. In età romana era noto come Ad Medias Acquas. Il successivo Aba Sancta (acqua santa) è citato la prima volta nel XII. La presenza umana sul territorio è di molto precedente all'arrivo dei romani, e risale al Neolitico, come dimostra il dolmen di S'Angrone. All'età del Bronzo sono databili il pozzo sacro di Calegastea, la tomba di Giganti di Sos Ozzastros e numerosi complessi nuragici. Il più famoso è il nuraghe Losa, a tre chilometri dal paese. Altro importante nuraghe è il monotorre Zuras, datato tra XIV e XII a.C., dalla cui terrazza si vedono altri siti, come il nuraghe polilobato Aiga, coni resti di un villaggio della metà del II millennio a.C. Disposto attorno alla parrocchiale di santa Caterina d'Alessandria il centro storico del paese è molto caratteristico e arricchito dalle tradizionali costruzioni in pietra basaltica. La chiesa sorse nel Cinquecento sulle rovine di un nuraghe con impianto gotico-catalano, ma fu totalmente ristrutturata in forme rinascimentali a fine Ottocento. Interessanti sul piano naturalistico anche il Parco di S. Agostino, quattro ettari di querceto nei pressi della chiesetta di origine bizantina di S. Agostino, con i suoi muristenes (piccole costruzioni abitate durante i festeggiamenti del santo), e le Sorgenti di Bonorchis, un'area naturale non distante da la tomba dei giganti Su Pranu, l'area funeraria di Mesu Enas e le Domus de Janas. Oggi, l'economia del paese si basa sul piccolo artigianato (lavorazione di metalli e sughero), i servizi e l'agro-pastorale, con le aree verdi fortemente dedicate all'allevamento bovino e ovino. Nella località ''Tanca Regia'' si trova un importante centro di allevamento equino. Il paese ospita 2 eliporti, le unità cinofile, alcuni depositi militari, la Scuola di Polizia ed i cacciatori di Sardegna La posizione geografica al centro della Strada Statale 131 dcn (Abbasanta - Nuoro - Olbia) è veramente strategica in Sardegna. La rete viaria permette, infatti, agevoli collegamenti con la valle del Tirso, il Mandrolisai, il Barigadu e tutti i centri che si affacciano sulla Carlo Felice. Il centro è inoltre servito dalle FF.SS. (Ferrovie dello Stato Rif. PODERE_AIGA_420 - Mq: 210 - Arredato: Si - Bagni: 4 - Cantina: Si - Giardino: Privato - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: B - SC8706180. Inserzionista: Sardahousing

Acilia appartamento ristrutturato con giardino Acilia via Adolfo Tommasi, proponiamo appartamento di 85 mq interni su due livelli (piano primo e secondo) interamente accatastato come abitazione, con entrata indipendente, balcone di 12 mq e giardino mattonato privato di 70 mq, sito in una villa frazionata in 2 appartamenti, ognuno con la propria entrata e senza spazi comuni. Si accede tramite cancello pedonale e un vialetto d'entrata privato, dal quale si arriva al giardino privato; tramite scala esterna, anch’essa privata, si arriva al piano primo, dove troviamo il balcone di 12 mq da cui si gode di una vista panoramica, un ampio salone con cucina a vista e il bagno con vasca e doccia; salendo al secondo piano troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Sono stati appena rimessi a nuovo l’impianto elettrico, la pavimentazione, le finestre in doppio vetro, le grate e le persiane in ferro con apertura e chiusura con chiave e gli impianti della cucina; da rivedere solo i bagni. I soffitti sono alti 3 metri al piano primo, mentre al piano secondo vanno dai 2 ai 3 metri. Tutti gli ambienti della casa espongono a sud e godono di un’ottima luminosità; la cameretta, adatta ad una persona, ha una doppia esposizione (sud/est), i bagni est e ovest. Allacciato a tutte le utenze, riscaldamento autonomo. Già predisposta per condizionatore. La casa è situata vicino al Parco della Madonnetta, in un contesto ben curato dove sono presenti tutti i servizi. La strada di accesso è asfaltata, larga, illuminata e chiusa, quindi transitata dai soli residenti. Per chi viaggia con i mezzi pubblici, a 100 metri da casa passano i bus che in 3 minuti arrivano alla stazione di Acilia, che dista 1,4 Km da casa e in 14 minuti giunge alla stazione Eur Magliana (in 20 minuti arriva a San Paolo e Piramide); dal senso opposto si va ad Ostia in pochi minuti. Chi viaggia in macchina verso Roma ha la possibilità di percorrere sia la via Ostiense che la via Cristoforo Colombo, entrambe poco distanti; Il GRA (uscita 27 e 28) distano pochi minuti. Ideale per chi ama vivere in un contesto ben curato e servito, lontano dai rumori del caos cittadino ma nello stesso tempo ben collegato. L’appartamento è libero da subito ed in regola con la documentazione quindi mutuabile. € 175.000 trattabili Classe energetica = F IPE = 95.00 kWh/mq - Rif.985683. Inserzionista: Royal House Immobiliare

Gambassi Terme Vendita Rustico Altro Bellissima villa indipendente attualmente in costruzione, situata in posizione collinare incantevole con esposizione a sud, che regala una vista panoramica unica con scorci sulla campagna toscana e sulle torri di San Gimignano. La proprietà include un resede di oltre 1.000 mq, con la possibilità di realizzare una piscina privata con solarium e patio adiacente, oltre a spazi esterni sufficienti per un comodo parcheggio ed un ampio giardino. L'abitazione si estende su una superficie totale di circa 130 mq, di cui 100 mq al piano terra e 30 mq di piano mansardato abitabile. Il piano terra comprende un soggiorno, un'ampia area pranzo e cucina, divisi da un disimpegno che conduce alla zona notte. Quest'ultima include due camere da letto, una matrimoniale con bagno privato ed una singola e spaziosa, oltre ad un bagno con lavanderia. Il soggiorno al piano terra, caratterizzato da ampie finestre, si affaccia sul loggiato esposto a sud e baciato dal sole per tutta la giornata, offrendo un ambiente piacevole di circa 25 mq da cui ammirare i tramonti sulla campagna. La mansarda, oltre ad avere ampi spazi sottotetto, è costituita da un ambiente che può fungere da camera matrimoniale oltre ad un bagno ed un angolo studio/lavoro che si affaccia su una grande finestra con una vista mozzafiato sulle colline toscane. La vendita della villa può avvenire in due modalità: la prima consiste nella vendita allo stato grezzo (con solai, tetto e loggiato realizzati), permettendo all'acquirente di personalizzare le rifiniture secondo i propri gusti ed esigenze; la seconda opzione prevede la vendita della villa completata secondo i progetti consultabili su richiesta. Questi progetti prevedono che l'edificio sia dotato di impianti a basso consumo energetico, classificandolo come b'"'Casa a energia quasi zerob'"' (categoria A++/ nZEB). Tra le caratteristiche, sono previsti l'installazione di pannelli fotovoltaici, una caldaia a pompa di calore per acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (circa 30 C), cappotto esterno termico, tetto e pavimento coibentati, oltre ad impianto elettrico domotico. Le finestre e le porte finestre saranno certificate in PVC a taglio termico, i pavimenti ed i rivestimenti in ceramica di prima scelta, gli intonaci civili saranno realizzati a calce naturale, le pareti in struttura a secco, le porte in legno di essenza e saranno presenti ampie finestrature scorrevoli sul loggiato. Le opere di realizzazione sono affidate ad un'azienda certificata ISO9000 che opera nel settore edile da oltre 80 anni. Le immagini e le planimetrie sono indicative del progetto finale. Rif. G 660 - Mq: 130 - Bagni: 3 - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Terrazzi: 1 - Mansarda: Si - Giardino: Privato 1000mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: Nuovo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC9083744. Inserzionista: AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO

**Appartamento in Vendita a Finale Ligure** Scopri questo affascinante bilocale con giardino situato in una palazzina completamente ristrutturata. L'appartamento, mai abitato prima, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dal balcone potrai godere di una splendida vista mare che ti lascerà senza fiato. La camera da letto matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno moderno completa la proprietà. Con una superficie commerciale di 50 m², l'appartamento si trova al secondo piano e orientato a sud, assicurando luminosità per tutto il giorno. La classe energetica B e il riscaldamento a gas naturale rendono questa casa efficiente e sostenibile. Inoltre, il giardino offre spazi esterni ideali per godersi il clima mite della Liguria. Il nostro staff, con esperienza ventennale e profonda conoscenza del territorio, è a disposizione nei fine settimana per assisterti nella ricerca e vendita di immobili. Offriamo valutazioni gratuite e garantiamo serietà, competenza e riservatezza. Con uffici a Genova, Finale Ligure e Spotorno, siamo pronti a guidarti nel tuo prossimo investimento immobiliare. Non perdere questa occasione unica! CLASSE ENERGETICA: B 26,94 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via caviglia, Finale Marina, Finale Ligure, , Italia Latitudine: 44.17147 Longitudine: 8.344522

Agenzia Immobiliare S.Croce propone in esclusiva uno splendido attico in classe energetica A3, situato nel prestigioso quartiere di Citt Giardino, allinterno del pi recente complesso residenziale della zona.,Costruito nel 2018, ledificio in condizioni eccellenti e ospita solo 8 unit abitative, offrendo un ambiente riservato e tranquillo. Al piano terra si trova un ingresso condominiale elegante, con porticato, giardino curato, posti auto, garage e ingresso carraio automatizzato. Le facciate esterne, rivestite in Gress porcellanato, sono resistenti alle intemperie e assicurano un'estetica moderna, rendendolo unico e riconoscibile allinterno del quartiere. L'isolamento acustico stato progettato per garantire il massimo comfort in ogni appartamento.,L'attico, estremamente luminoso grazie allesposizione a Est, Sud e Ovest, circondato da una terrazza panoramica che avvolge completamente labitazione, permettendo laccesso diretto da ogni ambiente. Linterno si apre su un ampio salone open space che ospita la zona living con divani e poltrone, larea pranzo con grande tavolo e una cucina moderna con penisola centrale, ideale per momenti conviviali. Il piano completato da un bagno-lavanderia, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato.,Al piano superiore troviamo una splendida camera padronale con vista sulla cupola di S. Giustina, dotata di cabina armadio e bagno privato, mentre sul lato opposto si sviluppa una seconda camera padronale con bagno finestrato e affaccio verso ovest.,L'attico dotato di tecnologie avanzate, tra cui un impianto domotico, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), frangisole in alluminio estruso con stecche orientabili, e pavimenti flottanti in Gress porcellanato sulle terrazze. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in legno chiaro, studiati per esaltare la luminosit degli spazi.,L'edificio privo di barriere architettoniche, con vano scala in marmo e un ascensore spazioso. Le aree comuni sono illuminate di notte e ogni unit abitativa dispone di un impianto fotovoltaico autonomo, contribuendo all'efficienza energetica dellintero fabbricato.,Completano la propriet un comodo garage e un posto auto privato allinterno del condominio.,Unopportunit esclusiva che unisce ampi spazi, finiture di alta qualit e una posizione strategica nel cuore del rinomato quartiere Citt Giardino.

Giugliano in Campania Vendita Villa 5 Locali o più VARCATURO viale dei Pini Sud, Giugliano in Campania, in viale privato VENDESI villa singola su n° 2 livelli per complessivi 320 mq oltre GIARDINO di 600 mq. Limmobile è composto da Salone, Cucina Abitabile, n° 3 Camere e n° 3 Servizi, per una superfice di 150 mq; Tavernetta di 130 mq; Garage di 40 mq, oltre Balconata con piccolo terrazzino a livello per una superficie complessiva di 50 mq e Terrazzo di copertura di 150 mq. La villa, eseguendo gli opportuni lavori, si presta alla DIVISIONE in n° 2 unità abitative, essendo provvista anche di doppio cancello carrabile; necessita di LAVORI interni, (sia di ordinaria amministrazione che di completamento della tavernetta) ed esterni (per il ripristino delle facciate); è molto luminosa e SOLEGGIATA ed è libera. Il costo è di ? 235.000 regolarmente MUTUABILI. Per INFO e prenotazioni visite 3927884620 anche WHATSAPP. Valuta ulteriori proposte visitando il nostro SITO www.toptradingimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) Rif. VCT235 - Mq: 320 - Numero Locali: 5 - Bagni: 3 - Zona: VARCATURO - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Balconi: 3 - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato 600mq - Piani Edificio: 2 - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: B - SC7367646. Inserzionista: TopTradingImmobiliare