Urbanistica comune

Vendo porzione di terreno edificabile situato in Comune di Pantelleria, zona centrale - Via San Nicola Destinazione urbanistica residenziale, commerciale, direzionale Superficie catastale di mq 380 al prezzo di Euro 40.000

Vendo porzione di terreno edificabile situato in Comune di Pantelleria, zona centrale - Via San Nicola Destinazione urbanistica residenziale, commerciale, direzionale Superficie catastale di mq 380

Comune di San Demetrio Corone terreno identificato nel N.C.T. al foglio 53, particella n°240, del Comune di S. Demetrio Corone – C.da Calamia, sul quale successivamente e’ stata edificata una parte del fabbricato facente parte ed inclusa tra i beni della procedura, non ancora regolarizzato e non inserito in mappa, specificatamente: A) Edificio di due piani fuori terra, incorporante al piano terra il locale ristorante, sala ricevimenti, pizzeria, bar, della superficie commerciale di 878,01 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà, avente un'altezza interna di 2,93 metri, catastalmente identificabile al foglio 53 particella 491 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/7, rendita 2.400,00 Euro, indirizzo catastale: contrada Calamia, derivante da costituzione del 05/03/2012, prot. n° CS0049599; al piano superiore un appartamento della superficie commerciale di mq. 108,90, per la quota di 1/1 di piena proprietà, non ancora censito nel N.C.E.U. Nel compendio immobiliare in osservazione, giusta le pedisseque C.E. nn. 80/’85; n. 151/’87 e 464/’91, si rilevano diffuse difformita’ edilizie ed urbanistiche e, inoltre si individua un corpo di fabbrica, intercluso tra i corpi di fabbrica assentiti con le menzionate C.E., di cui alla riportata C.E. n. 464/’91, insistente sulle particelle nn. 241 e 298 che, risultano essere in proprieta’ di altra ditta. La consistenza immobiliare anzidetta, ad oggi, risulta essere occupata dai soggetti falliti. Le rilevate difformita’ di natura edilizia, catastale ed urbanistica, per quanto verificato nella connessa perizia redatta dall’ing. Froio, sono ampiamente regolarizzabili e, le attuabili pratiche assurgono ad un costo valutato in complessivi € 18.500,00.

Comune di Avetrana (TA), via Talete. Vendesi 3 lotti di terreno da mq 500 cadauno con destinazione urbanistica C3A. Servizi pubblici esistenti: - strada di m 12 di larghezza; - pubblica illuminazione; - condotta idrica A.Q.P.; - fogna bianca. Prezzo richiesto: - € 20.000 per ogni singolo lotto Oppure - € 55.000 per tutti i lotti in blocco. Per ulteriori informazioni: cosma_salvatore@libero.it 3473021247.

Comune di Calvi dell'Umbria - Loc. San Carlo - Lotto Unico - Piena proprietà - Terreni edificabili per una superficie complessiva di circa mq 4.340,00 censiti al catasto terreni: foglio 23, particella 414, qualità uliveto, classe 1, superficie catastale 80 mq, reddito dominicale: € 0,48, reddito agrario: € 0,21; foglio 23, particella 306, qualità uliveto - vigneto, classe U, superficie catastale 2130 MQ, reddito dominicale: € 12,65, reddito agrario: € 8,25; foglio 23, particella 326, qualità uliveto, classe 2, superficie catastale 520 mq, reddito dominicale: € 2,82, reddito agrario: € 1,21; foglio 23, particella 416, qualità uliveto, classe 2, superficie catastale 550 mq, reddito dominicale: € 2,98, reddito agrario: € 1,28; foglio 23, particella 420, qualità uliveto - vigneto, classe U, superficie catastale 10 mq, reddito dominicale: € 0,06, reddito agrario: € 0,04; foglio 23, particella 421, qualità fabbricato diruto, superficie catastale 1050 mq. Destinazione urbanistica Terreno edificabile Zona D artigianale e industriale (part. 414; 306; 326; 416; 420 e 421). Gli immobili sono liberi. Prezzo base: Euro 14.000,00. Rilancio minimo Euro 1.000,00. Prezzo minimo Euro 10.500,00. Offerte da presentarsi in busta chiusa presso la Cancelleria entro e non oltre le ore 11.00 del giorno precedente la data fissata per il loro esame; l'apertura delle buste è prevista per il giorno 23/01/2019 ore 09.30; il Professionista Delegato fissa l'Udienza del 23/01/2019 ore 09.30 per l'esame e la deliberazione sulle offerte e per l'eventuale gara fra gli offerenti presso il proprio Studio Avv. Zucchelli Martina Via San Nicandro n. 39, Terni. Rif. RGE 110/15. Informazioni c/o Custode: Avv. Zucchelli Martina, tel. 0744 423076. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell’acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate.

Comune di Terni (TR) - Vocabolo Sabbione - Lotto 2 - 1/1 - Piena propriet - Due appezzamenti di terreno aventi destinazione urbanistica come segue: in parte le aree ricadono in zona D2F "Industria artigianato e commercio" e in parte a "strade e relative zone di rispetto".. Prezzo base: Euro 294.450,00. Rilancio minimo Euro 3.000,00. Prezzo minimo: Euro 220.837,50. Offerte da presentarsi in busta chiusa presso Le offerte dacquisto possono essere proposte sia telematicamente, oppure analogicamente presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Terni, Corso del Popolo n. 40 entro e non oltre il 09/09/2019 ore 11:00; l'apertura delle buste prevista per il giorno 10/09/2019 ore 10:00; il Professionista delegato fissa l'Udienza del 10/09/2019 ore 10:00 per l'esame e la deliberazione sulle offerte e per l'eventuale gara fra gli offerenti presso Via delle Conce, 43 presso sala Sat Edicom Finance Srl - Gestore Vendita: EDICOM SERVIZI SRL - PIATTAFORMA WWW.DOAUCTION.IT. Rif. RGE 212/2017. Informazioni c/o Professionista Delegato: Avvocato Nunzi Claudio Tel. 074458931. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4149523

Comune di Terni (TR) - Vocabolo Sabbione - Lotto 2 - 1/1 - Piena propriet - Due appezzamenti di terreno aventi destinazione urbanistica come segue: in parte le aree ricadono in zona D2F "Industria artigianato e commercio" e in parte a "strade e relative zone di rispetto". Prezzo base: Euro 165.628,13. Rilancio minimo Euro 2.500,00. Prezzo minimo: Euro 124.221,10. Offerte da presentarsi in busta chiusa presso Le offerte dacquisto possono essere proposte sia telematicamente, oppure analogicamente presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Terni, Corso del Popolo n. 40 entro e non oltre il 19/05/2020 ore 11:00; l'apertura delle buste prevista per il giorno 20/05/2020 ore 10:00; il Professionista delegato fissa l'Udienza del 20/05/2020 ore 10:00 per l'esame e la deliberazione sulle offerte e per l'eventuale gara fra gli offerenti presso Sala Sat Edicom Finance Srl Via delle Conce, 43 Terni. Rif. RGE 212/2017. Informazioni c/o Professionista Delegato: Avvocato Nunzi Claudio Tel. 074458931. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4210766

Comune di Terni (TR) - Vocabolo Sabbione - Lotto 2 - 1/1 - Piena propriet - Due appezzamenti di terreno aventi destinazione urbanistica come segue: in parte le aree ricadono in zona D2F "Industria artigianato e commercio" e in parte a "strade e relative zone di rispetto". Prezzo base: Euro 62.110,55. Rilancio minimo Euro 2.000,00. Prezzo minimo: Euro 46.582,91. Offerte da presentarsi in busta chiusa presso Le offerte dacquisto possono essere proposte sia telematicamente, oppure analogicamente presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Terni, Corso del Popolo n. 40 entro e non oltre il 09/11/2021 ore 11:00; l'apertura delle buste prevista per il giorno 10/11/2021 ore 10:00; il Professionista delegato fissa l'Udienza del 10/11/2021 ore 10:00 per l'esame e la deliberazione sulle offerte e per l'eventuale gara fra gli offerenti presso Sala Sat Edicom Finance Srl Via delle Conce, 43 Terni. Rif. RGE 212/2017. Informazioni c/o Professionista Delegato: Avvocato Nunzi Claudio Tel. 074458931. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4294153

ID.N. 34251011-73 Via Robino (parte bassa), comodo ai mezzi e servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento in ottimo stato di 90 metri con ampio giardino. L'immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno d cui abbiamo il primo accesso al giardino, spaziosa cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, cabina armadio, bagno con doccia. Completa la proprietà grande giardino di circa 100 metri quadrati,. L' immobile è stato ristrutturato recentemente, gli infissi sono con doppio vetro, pavimenti in splendido parquet in tutta la casa. L'appartamento e esposto al sud per cui nonostante il riscaldamento sia centralizzato con termo valvole, le spese d'amministrazione sono contenute. Marassi (Marasci in ligure) è un quartiere di Genova nella bassa val Bisagno.Più in dettaglio il quartiere si sviluppa prevalentemente sul versante sinistro del torrente Bisagno, ma comprende anche una piccola area sulla sponda destra che comprende piazza Romagnosi, via Canevari e le strade adiacenti. Il territorio comprende interamente la valle del rio Fereggiano, affluente di sinistra del Bisagno. Ad ovest per un breve tratto, corrispondente al percorso delle antiche mura cittadine, confina con l'unità urbanistica "Manin", che fa parte del quartiere di Castelletto. A nord, oltre che con Staglieno, con cui esiste una continuità urbanistica, confina con l'unità urbanistica di Sant'Eusebio dell'ex circoscrizione di Molassana, adiacente alla zona del "Biscione". L'unità urbanistica di Quezzi, compresa storicamente nel territorio di Marassi, comprende la valle del Fereggiano fino alla confluenza di via Fereggiano (Marassi) nel largo Augusto Merlo (Quezzi). A sud-ovest l'area di Marassi comprende parte di corso Sardegna al limite con il quartiere San Fruttuoso. Comune autonomo fino al 1873, quando insieme ad altri cinque comuni della bassa val Bisagno fu inglobato nel comune di Genova, prima espansione di quella che nel 1926 sarebbe divenuta la Grande Genova; dopo l'annessione alla città ha conosciuto un'impetuosa crescita urbanistica, trasformandosi in un quartiere residenziale popolare. Nella ripartizione amministrativa del comune di Genova ne è stato, insieme a Quezzi, una "circoscrizione". Nella nuova ripartizione in vigore dal 2005 fa parte del Municipio III Bassa Valbisagno, insieme al quartiere di San Fruttuoso. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Aurelio Robino, 18 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Remax Empire Mq: 87 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Lotto nr. 1 Terreno ubicato a Sant'Omero (TE) - Via San Salvatore a Torre. Appezzamento di Terreno a destinazione urbanistica agricola, identificato in Catasto Terreni del Comune di Sant'Omero (Te) al Foglio n. 9, p.lla n. 56 e Terreno ubicato a Sant'Omero (TE) - Via San Salvatore a Torre. Piccolo appezzamento di terreno a destinazione urbanistica agricola, identificato in Catasto Terreni del Comune di Sant'Omero (Te) al Foglio n. 9, p.lla n. 332. Terreno ubicato a Sant'Omero (TE) - Via San Salvatore a Torre. Appezzamento di Terreno a destinazione urbanistica agricola, identificato in Catasto Terreni del Comune di Sant'Omero (Te) al Foglio n. 9, p.lla n. 56 e Terreno ubicato a Sant'Omero (TE) - Via San Salvatore a Torre. Piccolo appezzamento di terreno a destinazione urbanistica agricola, identificato in Catasto Terreni del Comune di Sant'Omero (Te) al Foglio n. 9, p.lla n. 332. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento situato in Deiva Marina (La Spezia) Via Battaglione Italo Zinara n. 21/B, quartiere Molino – Roassa, posto al piano terzo di fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra costruito nel 2000, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto e due bagni, per una superficie esterna lorda di mq. 91,00 oltre a balcone di mq. 15,00, locale sottotetto comunicante di superficie esterna lorda di mq. 66,00 e cantina sita al piano terra di superficie esterna lorda di mq. 6,00. L' altezza interna è di 2,70 ml. Identificata al NCEU del Comune di Deiva Marina al Foglio 12 particella 474 sub 119, categoria A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 624,91 euro. Coerenze: da nord in senso orario aria su mappale 475, altra u.i.u., aria su mappale 405, sub 120 e vano scale. B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di posto auto della superficie commerciale di 17,00 mq.. Si tratta di posto auto scoperto sito sulla corte di pertinenza del fabbricato condominiale davanti al portone di ingresso. Identificato al NCEU del Comune di Deiva Marina al Foglio 12 particella 663 sub. 45, categoria C/6, classe 1, consistenza 17 mq, rendita 52,68 euro. Coerenze da nord in senso orario sub. 44, sub. 46, sub. 1, sub. 46. L'immobile necessita di certificazione energetica e i relativi adempimenti sono a carico dell'aggiudicatario. Manca anche la certificazione di conformità dell'impianto elettrico alle normative vigenti. In perizia risultano spese condominiali insolute per un importo di € 3.800,00. L'appartamento presenta alcune difformità urbanistiche e catastali: il livello sottotetto è stato messo in comunicazione con l'appartamento mediante scala in metallo con pedate in legno e apertura nel solaio realizzati nel soggiorno; l'apertura era stata autorizzata nel 2002 (DIA n. 119 del 2002 non riscontrato relativo deposito sismico), ma la scala non risulta riportata. Inoltre il piano sottotetto dovrebbe avere altezza interna massima pari a ml.2,20 come risulta riportato nei grafici allegati alla Concessione edilizia n.15/00, invece dai rilievi effettuati essa è pari a ml 2,35. In tale piano concessionato come volume tecnico, è stato realizzato abusivamente un locale di servizio con altezza interna media inferiore ai minimi di legge (ml 2,30). Per tali opere il Comune di Deiva Marina ha emesso l'ordinanza di demolizione e rimessa in pristino n. 04 del 20/01/2018 a seguito della quale la proprietà ha presentato richjesta di permesso di costruire e accertamento della compatibilità paesistica in data 05/04/2018 prot. 2045 con grafici sia di opere da sanare sia di opere da realizzare in conformità alla normativa per regolarizzare i lucernari, il locale bagno e la scala di accesso al sottotetto. La sanatoria è stata accolta dall'Ente con ordinanza n. 71/2018 ma l'oblazione di € 1.932,26 da pagare per sanare le opere realizzate senza titolo edificatorio non è stata versata nei termini. Pertanto i beni oggetto di avviso sono stati valutati detratti i costi necessari per la demolizione ed il ripristino dello stato urbanisticamente autorizzato comprese le spese relative alla pratica urbanistica autorizzativa e gli oneri di legge. In catasto dovrà essere riportata la planimetria aggiornata, ad avvenuta regolarizzazione, mediante presentazione di pratica DOCFA. Per tali motivi sotto il profilo della conformità urbanistica in perizia è stata segnalata una criticità alta in quanto si è evidenziato che la realizzazione di un servizio igienico nel sottotetto, con altezza media interna inferiore ai minimi di legge, la realizzazione di scala di comunicazione con il piano sottotetto e l'installazione di due lucernari nelle falde della copertura sono state realizzate senza titolo abilitativo. Le difformità sono regolarizzabili mediante demolizione e ripristino dello stato autorizzato con opere edili per un costo quantificato in circa € 10.000,00 e pratica urbanistica con eventuali oblazioni/sanzioni quantificate in circa € 3.000,00. Si specifica che tali costi sono stati detratti dall'importo del prezzo base d'asta. Inoltre si segnala che nel terreno a monte del fabbricato, di altra proprietà, sono stati rilevati fenomeni di dissesto idrogeologico, con segnalazioni a partire dall'anno 2007 e fessurazione del terreno nel corso del 2016. Sul punto sono state effettuate diverse indagini tutte specificamente riportate in perizia alla quale si rinvia per un'attenta lettura. Si precisa comunque che, come evidenziato in perizia, vi è la presenza di una frattura/frana da scivolamento potenzialmente soggetta a movimento, ma con evoluzione non definibile con precisione, né per tempistica, né per importanza e consistenza. Sono stati installati in loco apparecchi per il monitoraggio continuo dell'eventuale movimento di materiale con particolare attenzione ai periodi di eventi atmosferici con pioggia intensa, collegati a un sistema di "allarme frana a sirena" che, in caso di pericolo, allerta e avvisa gli occupanti del condominio di procedere all'evacuazione dell'immobile. Sono stati ipotizzati interventi sul terreno a monte da parte della società proprietaria, ma alla data della perizia non erano ancora stati eseguiti. Il Servizio difesa del suolo della Spezia ha proposto una riperimetrazione dell'area su cui insiste il Condominio e i terreni circostanti, con modifica del livello di pericolosità e suscettibilità al dissesto, portandola da medio a molto alto, che prevede una serie di misure, anche severe (delocalizzazione, sistemi di allarme, inedificabilità) per la riduzione del rischio idrogeologico con scopo cautelativo in considerazione del rischio presente sull'area. Di tale proposta non si può prevedere né l'iter né l'esito. L'ordinanza n. 20/2016 emessa dal Sindaco del Comune di Deiva Marina in data 10/06/2016 con la quale era stata disposta l'evacuazione di tutti gli abitanti del Condominio "Le Cicale" in concomitanza della dichiarazione dello stato di allerta idrologica/idraulica di livello arancione e rosso, in relazione a potenziali fenomeni franosi ad oggi risulta sospesa con provvedimento del TAR 21/10/2016. Perciò il CTU dichiara in perizia di non avere conoscenza dell'esistenza di provvedimenti in essere alla data della perzia che impediscano o limitino l'utilizzo dei beni oggetto di vendita. Per quanto riguarda il posto auto di cui alla lettera B) va segnalato che al momento del sopralluogo la pavimentazione dell'area risultava sensibilmente sconnessa per un apparente cedimento del piano di appoggio. In corrispondenza del cedimento è stata riscontrata una profonda spaccatura nel muro di contenimento del terreno situato sul margine a valle del parcheggio che ne compromette parzialmente la portanza e ne limita il corretto utilizzo. Alla data della perizia non risultano quantificati né deliberati lavori di ripristino della struttura del muro di contenimento, né installate opere provvisionali di puntellamento della struttura. L'immobile è occupato dai comproprietari esecutati. Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliori descrizioni e più esatti confini, come da relazione tecnica in atti e salvo eventuale condono edilizio. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Trattasi di terreno edificabile (ex Lotto 1), apparentemente in stato di abbandono stante la presenza di fitta vegetazione costituita prevalentemente da arbusti ed erbacce infestanti, dalla sagoma regolare, senza presenza di avvallamenti o rilievi di sorta, sito in zona già urbanizzata, con confini ben delineati su tutti i lati. Certificato di Destinazione Urbanistica (C. D. U.) rilasciato in data 13.11. 2019 prot. n. 7405/6.3 dal Comune di Casalbuttano ed Uniti (CR): fg. 15 part. 157 sub. 501, Destinazione Urbanistica prevista dal Piano delle Regole: TESSUTI RESIDENZIALI – EDIFICI ISOLATI SU LOTTO A BASSA DENSITA' – C. ART. 35 - 43 Della Normativa Del Piano Delle Regole. Trattasi di terreno edificabile (ex Lotto 2), apparentemente in stato di abbandono stante la presenza di fitta vegetazione costituita prevalentemente da arbusti ed erbacce infestanti, dalla sagoma regolare, senza presenza di avvallamenti o rilievi di sorte, sito in zona già urbanizzata, con confini ben delineati su tutti i lati. Certificato di Destinazione Urbanistica (C. D. U.) rilasciato in data 13/11/2019 prot. n. 7405/6.3 dal Comune di Casalbuttano ed Uniti (CR): fg. 15 part. 263, Destinazione Urbanistica prevista dal Piano delle Regole: TESSUTI RESIDENZIALI – EDIFICI ISOLATI SU LOTTO A BASSA DENSITA' – C. ART. 35 - 43 Della Normativa Del Piano Delle Regole.

Via Trieste - Frazione San Vito, 28/A - Casalbuttano Ed Uniti(CR) Trattasi di terreno edificabile (ex Lotto 1), apparentemente in stato di abbandono stante la presenza di fitta vegetazione costituita prevalentemente da arbusti ed erbacce infestanti, dalla sagoma regolare, senza presenza di avvallamenti o rilievi di sorta, sito in zona già urbanizzata, con confini ben delineati su tutti i lati. Certificato di Destinazione Urbanistica (C. D. U.) rilasciato in data 13.11. 2019 prot. n. 7405/6.3 dal Comune di Casalbuttano ed Uniti (CR): fg. 15 part. 157 sub. 501, Destinazione Urbanistica prevista dal Piano delle Regole: TESSUTI RESIDENZIALI – EDIFICI ISOLATI SU LOTTO A BASSA DENSITA’ – C. ART. 35 - 43 Della Normativa Del Piano Delle Regole. Trattasi di terreno edificabile (ex Lotto 2), apparentemente in stato di abbandono stante la presenza di fitta vegetazione costituita prevalentemente da arbusti ed erbacce infestanti, dalla sagoma regolare, senza presenza di avvallamenti o rilievi di sorte, sito in zona già urbanizzata, con confini ben delineati su tutti i lati. Certificato di Destinazione Urbanistica (C. D. U.) rilasciato in data 13/11/2019 prot. n. 7405/6.3 dal Comune di Casalbuttano ed Uniti (CR): fg. 15 part. 263, Destinazione Urbanistica prevista dal Piano delle Regole: TESSUTI RESIDENZIALI – EDIFICI ISOLATI SU LOTTO A BASSA DENSITA’ – C. ART. 35 - 43 Della Normativa Del Piano Delle Regole. Prezzo base: 48979,69 - Offerta minima: 36734,77 DATA ASTA: 01/12/2021 15:00 Giudice: Nunzia Corini Delegato alla vendita: Avv. Francesca Piacentini (tel. 037221602) - Curatore: IVG Cremona (tel. 037220200) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'appisito link in pagina. Rif. RGE 111/2019 - Lotto Unico.

LOTTO 1: QUOTA DI 1/1 DI PIENA PROPRIETA IDENTIFICAZIONE DEI BENI OGGETTO DELLA VENDITA:,In Comune di Voghera (PV), Via Tripoli 1, la piena propriet del seguente immobile:,Appartamento ubicato al piano terra raggiungibile con un dislivello di 3 gradini e con affaccio sui lati nord e est.,Internamente limmobile si sviluppa su un unico livello con accesso sul corridoio/disimpegno che collega la zona giorno costituita da soggiorno e cucina in un unico ambiente, un bagno e una camera, dalla camera si accede ad un altro ampio locale utilizzato come studio e da qui un secondo disimpegno distribuisce una secondo bagno e una ripostiglio/lavanderia dotato di un accesso secondario. Due cantine di pertinenza.,Tutto in Comune di Voghera (PV), Via Tripoli 1, censito a catasto come segue:,foglio 43, particella 76, subalterno 13, indirizzo Via Tripoli 1, piano S1-T, comune Vo- ghera (PV), categoria A/2, classe 2, consistenza 6 vani, superficie 116 mq, totale esclu- se aree scoperte 116 mq, rendita 604,25.,Millesimi di propriet di parti comuni: amministrazione condominiale assente. Confini:,- Appartamento (da nord in senso orario): vano scala comune, via Tripoli, altra propriet, cortile comune;,- Cantina 1 (da nord in senso orario): vano scala comune, Via Tripoli, altra propriet, enti comuni;,- Cantina 2 (da nord in senso orario): altra propriet, Via Tripoli, altra propriet su due lati, cortile comune;,Conformit catastale:,A seguito del sopralluogo e del confronto tra lo stato di fatto e la documentazione ca- tastale, sono state riscontratele seguenti irregolarit:,a. Demolizione parziale del muro divisorio tra soggiorno e cucina con creazione di un unico ambiente open space;,b. Chiusura della porta tra cucina e disimpegno.,Tali difformit sono regolarizzabili tramite aggiornamento catastale tramite programma DOCFA a seguito di pratica edilizia in sanatoria. Si specifica in oltre che in base alle di- sposizioni in vigore da luglio 2020 le cantine e i locali di deposito con ingresso auto- nomo da spazi condominiali o esterni devono essere accatastate in C/2 con una pro- pria rendita catastale pertanto le due cantine pertinenziali dovranno essere scorporate dallappartamento.,Oneri Totali: 450,00 + 50,00 (per ciascun subalterno) di spese di segreteria =,600,00.,Stato di occupazione,- Contratto di locazione ad uso abitativo n. 220 serie 3T, ufficio di Voghera stipulato il,01/01/2021 e registrato presso lUfficio di UT Voghera il 21/01/2021.,- Uso: abitazione.,- Durata: 1 anno con decorrenza dal 01/01/2021 e scadenza il 31/12/2021, tacitamente rinnovato per medesima durata salvo disdetta.,Nota: il contratto risulta scaduto in data 21/11/2021 e non stato registrato nessun rinnovo.,Attualmente limmobile fisicamente occupato dal conduttore ma risulta formalmente occupato senza titolo e pertanto considerato LIBERO. Emesso ordine di liberazione in corso di esecuzione. Per aggiornamenti in ordine allo stato di occupazione rivolgersi comunque al custode Istituto vendite giudiziarie.,PRATICHE EDILIZIE:,A seguito di richiesta di accesso agli atti (P.G 33890/2023 del 23/06/2023) per verifica dell'agibilit e delle pratiche registrate a nome dell'attuale propriet o danti causa comunque relative al fabbricato in oggetto di procedimento ante 1967, lufficio tecnico del comune di Voghera comunica che dalle verifiche effettuate sui registri cartacei e telematici a nostra disposizione, risulta agli atti l'autorizzazione n. 49 del 21/03/1985, ma purtroppo non stato possibile reperirla materialmente presso gli archivi.,8.1 Conformit edilizia:,Abitazione di tipo civile [A2],A seguito di apposito sopralluogo in data 13/07/2023 sono emerse le seguenti difformit rispetto alla planimetria catastale datata 11/04/2011:,a. Demolizione parziale del muro divisorio tra soggiorno e cucina con creazione di un unico ambiente open space;,b. Chiusura della porta tra cucina e disimpegno.,Le difformit possono essere regolarizzate come segue:,a. Redazione pratica edilizia in sanatoria per opere interne: si considera la parcella di un professionista abilitato per la redazione del progetto in sanatoria con un costo forfeta- rio pari ad euro 1.200,00 oltre oneri accessori dovuti per la pratica in sanatoria, oltre alla sanzione pari a 1.000,00.,Oneri Totali: 2.200,00 oltre iva e oneri di legge.,Conformit urbanistica:,Note sulla conformit: si dichiara la conformit urbanistica. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Pavia Registro: 430 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-05-16

Piena Proprietà appartamento con annesso garage facente parte di un fabbricato condominiale composto da 6 appartamenti e da 6 garages nel blocco C, lo stesso parte di un più ampio complesso Lottizzazione Biancalani suddiviso in 5 blocchi A-B-C-D-E che si trova nel Comune di Carmignano, Loc. Montalbiolo, Via Mon-talbiolo, n. 13-13/C piano III l?appartamento (raggiungibile tramite ascensore) e piano terra il garage. Per la particolare conformazione urbanistica del terreno collinare sul quale è stato costruito il fabbricato, fino al secondo piano gli appartamenti hanno un lato a monte in appoggio al terreno collinare quindi buio, mentre il piano terzo gode del-la possibilità di affacciarsi a piano di campagna collinare ed usufruire del resede posteriore L?appartamento appare in buono stato di manutenzione e conservazione, libero su tre lati e dotato di finiture di buona qualità; dispone di resede, terrazzi e piscina (anche se a comune con confinante); ben areato e illuminato con affaccio sulla piana fiorentina fino a vedere il Duomo di Firenze; zona semicentrale con molto verde circostante. Nel giardino si trova la piscina di 9.00 mt x 4.00 mt che per metà insiste sul resede di proprietà e non esiste delimitazione o qualsivoglia forma di recinzione con il re-sede del vicino resta infatti ad uso comune l?utilizzo sia della piscina che del box doccia compreso il lastricato circostante la piscina stessa.Piena Proprietà appartamento con annesso garage facente parte di un fabbricato condominiale composto da 6 appartamenti e da 6 garages nel blocco C, lo stesso parte di un più ampio complesso Lottizzazione Biancalani suddiviso in 5 blocchi A-B-C-D-E che si trova nel Comune di Carmignano, Loc. Montalbiolo, Via Mon-talbiolo, n. 13-13/C piano III l?appartamento (raggiungibile tramite ascensore) e piano terra il garage. Per la particolare conformazione urbanistica del terreno collinare sul quale è stato costruito il fabbricato, fino al secondo piano gli appartamenti hanno un lato a monte in appoggio al terreno collinare quindi buio, mentre il piano terzo gode del-la possibilità di affacciarsi a piano di campagna collinare ed usufruire del resede posteriore L?appartamento appare in buono stato di manutenzione e conservazione, libero su tre lati e dotato di finiture di buona qualità; dispone di resede, terrazzi e piscina (anche se a comune con confinante); ben areato e illuminato con affaccio sulla piana fiorentina fino a vedere il Duomo di Firenze; zona semicentrale con molto verde circostante. Nel giardino si trova la piscina di 9.00 mt x 4.00 mt che per metà insiste sul resede di proprietà e non esiste delimitazione o qualsivoglia forma di recinzione con il re-sede del vicino resta infatti ad uso comune l?utilizzo sia della piscina che del box doccia compreso il lastricato circostante la piscina stessa. L?immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti uffic

Lotto nr. 2 Diritto di piena proprietà su terreni agricoli per una superficie complessiva di ha. 10.86.24 di cui ha. 02.46.19 bosco, ha. 02.44.43 seminativo ed ha. 05.95.62 impianto di noci e ciliegi ubicati nel Comune di San Casciano dei Bagni, Provincia di Siena e censiti al Catasto Terreni del predetto comune al foglio 23 del Comune di San Casciano dei Bagni (SI) particelle numeri 80,93, 124,126, 159, 172, 173, 233, 236 e 245.La destinazione urbanistica è risultante dal certificato ex art. 30 D.P.R. 6/6/2001 N. 380. Diritto di piena proprietà su terreni agricoli per una superficie complessiva di ha. 10.86.24 di cui ha. 02.46.19 bosco, ha. 02.44.43 seminativo ed ha. 05.95.62 impianto di noci e ciliegi ubicati nel Comune di San Casciano dei Bagni, Provincia di Siena e censiti al Catasto Terreni del predetto comune al foglio 23 del Comune di San Casciano dei Bagni (SI) particelle numeri 80,93, 124,126, 159, 172, 173, 233, 236 e 245. La destinazione urbanistica è risultante dal certificato ex art. 30 D.P.R. 6/6/2001 N. 380. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Tribunale di Siracusa. RGE 73/2017. Floridia (SR), Via Silvio Pellico 129, appartamento sito in Floridia in via Silvio Pellico n. 129, posto ai piani primo e secondo, censito al NCEU al fg. 25, p.lla 5148, sub. 2, cat. A/4, classe 2, vani 5, R.C. 129,11. Il C.T.U. riferisce che: 1) limmobile catastalmente individuato con il numero civico 129 toponomasticamente indicato con il numero civico 34 e risulta sprovvisto del certificato di abitabilit; 2) non risulta alcuna pratica urbanistica, ma si riscontra invece un elaborato grafico di autodenuncia dei luoghi depositato il 31.07.2008 presso lUfficio Urbanistica del Comune di Floridia; tuttavia limmobile in oggetto risulta gi censito in data 27.03.1941 e di conseguenza essendo stato realizzato prima della Legge n. 1150 del 1942, non necessitava del rilascio della licenza edilizia o del nullaosta. 3) limmobile risulta essere totalmente allo stato grezzo ed incompleto, quindi inagibile e pertanto necessita dei seguenti adempimenti normativi: a) DOCFA aggiornamento dati e planimetrie catastali; b) redazione della relazione tecnica delle dispersioni; c) redazione di APE; d) certificato di collaudo delledificio; e) ottenimento della dichiarazione sostitutiva di agibilit; f) pratica edilizia per la manutenzione dellimmobile. I costi delle dette operazioni possono essere stimati in 4.800,00. 4) la planimetria catastale difforme rispetto allo stato di fatto e agli elaborati depositati presso lufficio urbanistica del Comune di Floridia. Si precisa che non si in grado di verificare se tutti gli impianti (elettrici, idrici, sanitari, radiotelevisivi, riscaldamento, gas, ecc.) posti a servizio dello stesso siano conformi alle normative vigenti. Libero Prezzo base Euro 38.000,00. Rilancio minimo Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 04/11/2021 ore 11:00 presso presso il Palazzo di Giustizia di Siracusa (Sala Aste Telematiche livello 0, corpo B, n. 27), Viale Santa Panagia n. 109 G.E. Dott.ssa Di Stazio Maria Cristina Prof. Delegato Avvocato Benedetto Monica tel. 09311560608. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate - Cod. Inserzione: 4280830

OPERAZIONE IMMOBILIARE - RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA DELL' EX COLONIA "PIRELLI" 1 - INQUADRAMENTO Compendio immobiliare sito sulla prima fascia costiera in posizione vista mare imprendibile costituto da una vecchia Colonia e relativi fabbricati annessi nonché importante terreno circostante. L’attuale volumetria del compendio immobiliare è di circa 24.000 Mc. 2 - L'AREA Foto. 3 - IL PROGETTO È stato presentato un primo progetto di studio per realizzare n. 5 palazzine ma il Comune di Pietra Ligure ha chiesto di realizzarne n. 4, ovviamente mantenendo la cubatura originaria. Da tale progetto per n. 4 unità sono risultati: - n. 29 appartamenti complessivi per blocco; ogni blocco ha una superficie complessiva di 2.450 Mq. per un totale complessivo commerciale di 9.802 Mq. In tale operazione è prevista la realizzazione di Social Housing su un terreno opzionato per realizzare n. 8 appartamenti da cedere al Comune. Oltre al compendio immobiliare della “Colonia” sono stati successivamente acquistati ed opzionati i terreni circostanti ma importanti, da cedere al Comune per realizzare un parcheggio, giochi bimbi e Social Housing come sopra indicato. Con le disposizioni “SALVA ITALIA” è possibile oggi: A) Realizzare strutture Turistico Ricettive; B) Realizzare strutture Socio Sanitarie Per i punti A) e B) l’Amministrazione oggi è molto disponibile a lasciare realizzare parecchia cubatura in più e darebbe anche la disponibilità di una spiaggia. No conguaglio sulla differenza di valore prezzo 50% per cambio di destinazione urbanistica; C) Tutto residenziale Differenza prezzo da riconoscere al Comune di € 180,00 /Mq. in denaro od in opere pubbliche da concordare con l’Amministrazione Comunale, molto disponibile! Il progetto va solo presentato al Comune (no Regione). 4 - BOZZA DI PIANO ECONOMICO-FINANZIARIO CON ANALISI DI MERCATO E DELLA CONCORRENZA Disponibile in Agenzia. SI RICHIEDE LETTERA D'INTENTI.

Lotto nr. 1 Lotto composto da un appartamento di 140 mq circa oltre corte di 49 mq circa e da un locale magazzino/garage di 54 mq dettagliamente descritti nella perizia 2) Unità immobiliare residenziale allo stato attuale suddivisa urbanisticamente in un locale laboratorio e civile abitazione collegati tra loro, e posta al piano terra rialzato, interno 03, composta nel suo insieme da un locale laboratorio, ingresso/soggiorno, cucina, due camere da letto, un disimpegno, due bagni, di cui uno annesso al locale laboratorio, una veranda, due balconi a livello ed area esterna annessa. La superficie complessiva lorda è di circa mq.110,00, oltre alla veranda della superficie lorda di circa mq.12,32, due balconi a livello per una superficie complessiva di circa mq.17,49 ed area esterna annessa della superficie di circa mq.48,75; l’altezza interna al netto della pavimentazione è di m.3,00. Confina in giro con vano scala ed androne comuni; a mezzi distacchi con proprietà FF.SS; proprietà eredi A., ed area esterna condominiale, salvo altri. Si riporta in catasto fabbricati al foglio 04, part./lla 1362 sub. 05, P.T int. 03, zona censuaria U, categ. A/2, classe 2^, consistenza vani 6,5, superficie catastale mq.128, RC € 637,82. Si accede all’’appartamento sia direttamente dall’area esterna condominiale, per mezzo di un piccola gradinata esterna sul balcone, sia dall’androne condominiale. Il descritto stato dei luoghi presenta difformità rispetto alla situazione catastale ed urbanistica ed in particolare per ciò che attiene la veranda al piano terra/rialzato, la diversa distribuzione degli spazi interni tra cui il collegamento del locale laboratorio ed i locali destinati a civile abitazione. Nel dettaglio, è stata presentata la “Segnalazione certificata di inizio attività”, protocollata dal Comune di Alba Adriatica in data 25.11.2013 al n.0035768, acquisita agli atti dello sportello SUE “Sportello Unico Edilizia” dello stesso Comune di Alba Adriatica in data 26.11.2013 e protocollata con il n.378/2013, per l’intervento di “Cambio di destinazione d’uso parziale di un appartamento con aumento di unità immobiliare da adibire a locale estetista sito al piano terra di un edificio sito in Via Regina Margherita” a cui ha fatto seguito la dichiarazione di fine lavori e certificazione di collaudo finale presentata al Comune di Alba Adriatica in data 24.01.2014 al n.0002402 di protocollo generale. La nuova distribuzione dei locali e la nuova destinazione d’uso non è stata riportata catastalmente, quindi è in essere una difformità urbanistica e catastale da sanare. Oltre tale difformità, si segnala che la veranda ubicata sul balcone esposto ad ovest è stata regolarizzata con la Concessione Edilizia in Sanatoria, ai sensi dell’art. n.13 della Legge n.47/85, n.458, prot./llo 16744, rilasciata dal Comune di Alba Adriatica in data 17.09.1998, tuttavia non risulta riportata né in catasto né sull’atto di acquisto di provenienza. Prima della vendita, l'unità abitativa verrà ripristinata alla condizione dichiarata in catasto come da relativa planimetria Locale magazzino posto al piano primo sottostrada, interno 07, della superficie lorda di circa mq. 54,00, altezza interna netta m.2,40, confina in giro a mezzo distacchi con proprietà FF.SS.; proprietà eredi A.; proprietà I. S.r.l.; proprietà M.R. e R.F. e spazio di manovra condominiale. Si riporta in catasto fabbricati al foglio 04, part./lla 1362 sub. 19, P.S1° int. 07, zona censuaria U, categ. C/2, classe 1^, consistenza mq.52, superficie catastale mq.61, RC € 134,28. Si accede al magazzino sia dalla rampa di accesso alla zona di manovra sia dal vano scala condominiale. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO diritti pari a 1/1 della piena proprietà su appezzamento di terreno con destinazione urbanistica prevalente a 'Zona industriale-artigianale di nuovo impianto' sito nel Comune di Controguerra (TE) in località Piane Tronto nella zona industriale del predetto Comune della superficie catastale complessiva pari a 54.260 mq. L'intero terreno ha una forma pressocchè rettangolare e la sua giacitura è pressocchè pianeggiante. diritti pari a 1/1 della piena proprietà su appezzamento di terreno con destinazione urbanistica prevalente a 'Zona industriale-artigianale di nuovo impianto' sito nel Comune di Controguerra (TE) in località Piane Tronto nella zona industriale del predetto Comune della superficie catastale complessiva pari a 54.260 mq. L'intero terreno ha una forma pressocchè rettangolare e la sua giacitura è pressocchè pianeggiante. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Lotto di terreno edificabile di circa mq. 44.560. in zona a prevalente destinazione industriale -artigianale, posto tra Via del Padule, Via Charta '77, Via Newton, via Bachelet e torrente Vingone; collocato in zona denominata TR 6a' ovvero "area di trasformazione" TR06a' località "padule" - area produttiva speciale con integrazione di funzioni, normata dalle N.T.A. art. 3 - aree 'TR' /trasformazione degli assedi insediativi e art. 2 - aree soggette a perequazione urbanistica; all'interno del piano particolareggiato 4 "Padule"; l'area interessata dal piano attuativo ha un'estensione di circa mq. 216.000 e coinvolge sei soggetti attuatori, tra i quali il comune di Scandicci. Il piano particolareggiato si articola in 12 UMI (unità minime di intervento). nel lotto in oggetto ricadono: 'il100% dell'UMI 4 {isola produttiva A) con destinazione d'uso -sul- produttivo per mq. 20.750, commerciale per mq. 1.702 e direzionale per mq. 4.604; 'il 100% dell'UMI 6 (isola produttiva C) con destinazione d'uso -sul- produttivo per mq. 15.165, commerciale per mq. 1.758 e direzionale per mq. 2.116; 'l'89,62% dell'UMI 5 (isola produttiva B) con destinazione d'uso -sul - produdivo per mq. 379; 'il 78,34% dell'UMI 10 (edificio terziario G) con destinazione d'uso - sul - commerciale e direzionale per mq. 2.298; 'il 78,34% dell'UMI 11 (edificio terziario H) con destinazione d'uso - sul - commerciale e direzionale per mq. 2.090. In sintesi: superficie fondiaria circa mq. 44. 559- volume circa mq. 187.593,99- superficie coperta circa mq. 28.535,00 - sul circa mq. 50.863,00. Per il lotto in oggetto risultano depositate al protocollo del comune di Scandicci in data 2 febbraio 2017 le istanze di autorizzazione paesaggistica e di permesso di costruire dell'isola a e dell'isola C.Lotto di terreno edificabile di circa mq. 44.560. in zona a prevalente destinazione industriale -artigianale, posto tra Via del Padule, Via Charta '77, Via Newton, via Bachelet e torrente Vingone; collocato in zona denominata TR 6a' ovvero "area di trasformazione" TR06a' località "padule" - area produttiva speciale con integrazione di funzioni, normata dalle N.T.A. art. 3 - aree 'TR' /trasformazione degli assedi insediativi e art. 2 - aree soggette a perequazione urbanistica; all'interno del piano particolareggiato 4 "Padule"; l'area interessata dal piano attuativo ha un'estensione di circa mq. 216.000 e coinvolge sei soggetti attuatori, tra i quali il comune di Scandicci. Il piano particolareggiato si articola in 12 UMI (unità minime di intervento). nel lotto in oggetto ricadono: 'il100% dell'UMI 4 {isola produttiva A) con destinazione d'uso -sul- produttivo per mq. 20.750, commerciale per mq. 1.702 e direzionale per mq. 4.604; 'il 100% dell'UMI 6 (isola produttiva C) con destinazione d'uso -sul- produttivo per mq. 15.165, commerciale per mq. 1.758 e direzionale per mq. 2.116; 'l'89,62% dell'UMI 5 (isola produttiva B) con destinazione d'us

Terreno individuato dalla p.lla n°211 del foglio 51. Confini: Via dell'Ascione, p.lle 221-127-96-128-129-212 del foglio 51. Il terreno di che trattasi è posto nelle vicinanze del complesso immobiliare costituito dai due fabbricati. I beni in oggetto sono stati realizzati anteriormente al 1967. Relativamente ai beni oggetto di stima nella vendita, e per come successivamente acclarato dal CTU mediante acquisizione documentale presso l'UTC del Comune di Terranuova Bracciolini (AR), per il comprensorio denominato "Ex Tabaccaia" che comprende i beni compravenduti alla società fallita., in attuazione di un Piano di Recupero definitivamente approvato dal Comune di Terranuova Bracciolini con delibera del Consiglio Comunale n. 77 del giorno 8 novembre 2004 denominato "Ex Tabaccaia della Cicogna" è stato rilasciato il Permesso di Costruire n. 14/2005 del 20 maggio 2005 per la realizzazione delle opere d' urbanizzazione previste dal suddetto piano di recupero. Era inoltre stato previsto l'avvio dei lavori di ristrutturazione della ex casa colonica ed ex fienile è stata inoltrata, per come si evince sempre dall'esame dell'atto di acquisto, Denunzia d'Inizio Attività n. 220/2010 avente prot. 0018037 in data 24 settembre 2010. A ciò seguita comunicazione d'inizio lavori depositata in data 28 ottobre 2010. Scopo dei lavori era quello di imprimere definitivamente agli immobili stessi destinazione turistico- ricettiva. In data 5 agosto 2014 l'amministratore unico della Società fallita, con riferimento alla pratica edilizia n°220/2010, ha richiesto il rimborso degli oneri di urbanizzazione in quanto i lavori non sono mai partiti e nessuna opera è mai stata realizzata. Detti oneri, nella misura di € 21.342,07 sono stati pertanto restituiti. Per come si evince dal Certificato di Destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Terranuova Bracciolini su richiesta dello scrivente, i terreni distinti in catasto al foglio 51 p.lle n° 211-213-214 hanno rispettivamente la seguente destinazione urbanistica: p.lla 211: agricola sottozona E6 + area di rispetto e tutela degli aggregati + area contigua della riserva naturale valle dell'Inferno e Bandella + fascia di rispetto stradale + verde pubblico attrezzato; p.lla 213: zona a matrice storica “zona A” - sotto zona ARO + agricola sottozona E6 +area di rispetto e tutela degli aggregati+ area contigua della riserva naturale Valle dell'Inferno e Bandella; p.lla 214: zona a matrice storica “zona A” - sotto zona ARO + area di rispetto e tutela degli aggregati + area contigua della riserva naturale Valle dell'Inferno e Bandella. Gli immobili in oggetto sono stati acquisiti alla massa attiva del fallimento. - Cod. Inserzione: 3376344

Terreno individuato dalla p.lla n°211 del foglio 51. Confini: Via dell'Ascione, p.lle 221-127-96-128-129-212 del foglio 51. Il terreno di che trattasi è posto nelle vicinanze del complesso immobiliare costituito dai due fabbricati. I beni in oggetto sono stati realizzati anteriormente al 1967. Relativamente ai beni oggetto di stima nella vendita, e per come successivamente acclarato dal CTU mediante acquisizione documentale presso l'UTC del Comune di Terranuova Bracciolini (AR), per il comprensorio denominato "Ex Tabaccaia" che comprende i beni compravenduti alla società fallita., in attuazione di un Piano di Recupero definitivamente approvato dal Comune di Terranuova Bracciolini con delibera del Consiglio Comunale n. 77 del giorno 8 novembre 2004 denominato "Ex Tabaccaia della Cicogna" è stato rilasciato il Permesso di Costruire n. 14/2005 del 20 maggio 2005 per la realizzazione delle opere d' urbanizzazione previste dal suddetto piano di recupero. Era inoltre stato previsto l'avvio dei lavori di ristrutturazione della ex casa colonica ed ex fienile è stata inoltrata, per come si evince sempre dall'esame dell'atto di acquisto, Denunzia d'Inizio Attività n. 220/2010 avente prot. 0018037 in data 24 settembre 2010. A ciò seguita comunicazione d'inizio lavori depositata in data 28 ottobre 2010. Scopo dei lavori era quello di imprimere definitivamente agli immobili stessi destinazione turistico- ricettiva. In data 5 agosto 2014 l'amministratore unico della Società fallita, con riferimento alla pratica edilizia n°220/2010, ha richiesto il rimborso degli oneri di urbanizzazione in quanto i lavori non sono mai partiti e nessuna opera è mai stata realizzata. Detti oneri, nella misura di € 21.342,07 sono stati pertanto restituiti. Per come si evince dal Certificato di Destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Terranuova Bracciolini su richiesta dello scrivente, i terreni distinti in catasto al foglio 51 p.lle n° 211-213-214 hanno rispettivamente la seguente destinazione urbanistica: p.lla 211: agricola sottozona E6 + area di rispetto e tutela degli aggregati + area contigua della riserva naturale valle dell'Inferno e Bandella + fascia di rispetto stradale + verde pubblico attrezzato; p.lla 213: zona a matrice storica “zona A” - sotto zona ARO + agricola sottozona E6 +area di rispetto e tutela degli aggregati+ area contigua della riserva naturale Valle dell'Inferno e Bandella; p.lla 214: zona a matrice storica “zona A” - sotto zona ARO + area di rispetto e tutela degli aggregati + area contigua della riserva naturale Valle dell'Inferno e Bandella. Gli immobili in oggetto sono stati acquisiti alla massa attiva del fallimento. Vendita competitiva telematica sui portali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3386562

Terreno individuato dalla p.lla n°211 del foglio 51. Confini: Via dell'Ascione, p.lle 221-127-96-128-129-212 del foglio 51. Il terreno di che trattasi è posto nelle vicinanze del complesso immobiliare costituito dai due fabbricati. I beni in oggetto sono stati realizzati anteriormente al 1967. Relativamente ai beni oggetto di stima nella vendita, e per come successivamente acclarato dal CTU mediante acquisizione documentale presso l'UTC del Comune di Terranuova Bracciolini (AR), per il comprensorio denominato "Ex Tabaccaia" che comprende i beni compravenduti alla società fallita., in attuazione di un Piano di Recupero definitivamente approvato dal Comune di Terranuova Bracciolini con delibera del Consiglio Comunale n. 77 del giorno 8 novembre 2004 denominato "Ex Tabaccaia della Cicogna" è stato rilasciato il Permesso di Costruire n. 14/2005 del 20 maggio 2005 per la realizzazione delle opere d' urbanizzazione previste dal suddetto piano di recupero. Era inoltre stato previsto l'avvio dei lavori di ristrutturazione della ex casa colonica ed ex fienile è stata inoltrata, per come si evince sempre dall'esame dell'atto di acquisto, Denunzia d'Inizio Attività n. 220/2010 avente prot. 0018037 in data 24 settembre 2010. A ciò seguita comunicazione d'inizio lavori depositata in data 28 ottobre 2010. Scopo dei lavori era quello di imprimere definitivamente agli immobili stessi destinazione turistico- ricettiva. In data 5 agosto 2014 l'amministratore unico della Società fallita, con riferimento alla pratica edilizia n°220/2010, ha richiesto il rimborso degli oneri di urbanizzazione in quanto i lavori non sono mai partiti e nessuna opera è mai stata realizzata. Detti oneri, nella misura di € 21.342,07 sono stati pertanto restituiti. Per come si evince dal Certificato di Destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Terranuova Bracciolini su richiesta dello scrivente, i terreni distinti in catasto al foglio 51 p.lle n° 211-213-214 hanno rispettivamente la seguente destinazione urbanistica: p.lla 211: agricola sottozona E6 + area di rispetto e tutela degli aggregati + area contigua della riserva naturale valle dell'Inferno e Bandella + fascia di rispetto stradale + verde pubblico attrezzato; p.lla 213: zona a matrice storica “zona A” - sotto zona ARO + agricola sottozona E6 +area di rispetto e tutela degli aggregati+ area contigua della riserva naturale Valle dell'Inferno e Bandella; p.lla 214: zona a matrice storica “zona A” - sotto zona ARO + area di rispetto e tutela degli aggregati + area contigua della riserva naturale Valle dell'Inferno e Bandella. Gli immobili in oggetto sono stati acquisiti alla massa attiva del fallimento. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3386562

Terreno individuato dalla p.lla n°211 del foglio 51. Confini: Via dell'Ascione, p.lle 221-127-96-128-129-212 del foglio 51. Il terreno di che trattasi è posto nelle vicinanze del complesso immobiliare costituito dai due fabbricati. I beni in oggetto sono stati realizzati anteriormente al 1967. Relativamente ai beni oggetto di stima nella vendita, e per come successivamente acclarato dal CTU mediante acquisizione documentale presso l'UTC del Comune di Terranuova Bracciolini (AR), per il comprensorio denominato "Ex Tabaccaia" che comprende i beni compravenduti alla società fallita., in attuazione di un Piano di Recupero definitivamente approvato dal Comune di Terranuova Bracciolini con delibera del Consiglio Comunale n. 77 del giorno 8 novembre 2004 denominato "Ex Tabaccaia della Cicogna" è stato rilasciato il Permesso di Costruire n. 14/2005 del 20 maggio 2005 per la realizzazione delle opere d' urbanizzazione previste dal suddetto piano di recupero. Era inoltre stato previsto l'avvio dei lavori di ristrutturazione della ex casa colonica ed ex fienile è stata inoltrata, per come si evince sempre dall'esame dell'atto di acquisto, Denunzia d'Inizio Attività n. 220/2010 avente prot. 0018037 in data 24 settembre 2010. A ciò seguita comunicazione d'inizio lavori depositata in data 28 ottobre 2010. Scopo dei lavori era quello di imprimere definitivamente agli immobili stessi destinazione turistico- ricettiva. In data 5 agosto 2014 l'amministratore unico della Società fallita, con riferimento alla pratica edilizia n°220/2010, ha richiesto il rimborso degli oneri di urbanizzazione in quanto i lavori non sono mai partiti e nessuna opera è mai stata realizzata. Detti oneri, nella misura di € 21.342,07 sono stati pertanto restituiti. Per come si evince dal Certificato di Destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Terranuova Bracciolini su richiesta dello scrivente, i terreni distinti in catasto al foglio 51 p.lle n° 211-213-214 hanno rispettivamente la seguente destinazione urbanistica: p.lla 211: agricola sottozona E6 + area di rispetto e tutela degli aggregati + area contigua della riserva naturale valle dell'Inferno e Bandella + fascia di rispetto stradale + verde pubblico attrezzato; p.lla 213: zona a matrice storica “zona A” - sotto zona ARO + agricola sottozona E6 +area di rispetto e tutela degli aggregati+ area contigua della riserva naturale Valle dell'Inferno e Bandella; p.lla 214: zona a matrice storica “zona A” - sotto zona ARO + area di rispetto e tutela degli aggregati + area contigua della riserva naturale Valle dell'Inferno e Bandella. Gli immobili in oggetto sono stati acquisiti alla massa attiva del fallimento. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3395714

Privato vende terreno edificabile da lottizzare in zona centrale ma tranquilla, comoda a tutti i servizi a 5 minuti dalla stazione centrale. Il terreno offre la possibilità di costruire una casa a 3 piani di circa 500mq. DATI URBANISTICI Nel P.U.C. vigente il terreno è inserito in zona C3 – aree di espansione in programma e zona B2.3 Premesso quanto sopra, calcolato sulla base dei valori medi del Comune di Carbonia si sono stabiliti diversi importi poiché essendo zona urbanistica C3.1 e B2.3, riportando quanto dice il PUC del Comune stesso per le zone in questione e cioè ART. 8.3.1 - SOTTOZONE C3.1: Aree di espansione in programma in Carbonia Centro Nella proposta di intervento dovranno rispettarsi i seguenti parametri urbanistici ed edilizi: · Indice di fabbricabilità territoriale max: 1,50 mc/mq · Sup. min. per l’istruzione (S1): 6,75% = 4,50 mq/ab · Sup. min. per attrezzature di interesse comune (S2): 3,00% = 2,00 mq/ab · Sup. min. per il verde attrezzato, il gioco e lo sport (S3): 13,50% = 9,00 mq/ab · Sup. min. per sosta pubblica (S4): 3,75% = 2,50 mq/ab · Distacco minimo dai confini: 5 m · Distacco minimo tra edifici: altezza edificio più alto con minimo 10 mt · Indice massimo di copertura: 0,40 mq/mq · Tipologia edilizia: libera · Comparto lottizzabile: esteso all’intera sottozona (fatti salvi i piani attuativi almeno adottati alla data di entrata in vigore del P.U.C.) E’ possibile attuare il Piano esteso all’intera sottozona anche mediante stralcio funzionale: il comparto minimo sarà pari al 50% della superficie totale. I Piani di Lottizzazione Convenzionata dovranno assicurare la compatibilità con il contesto edilizio esistente, anche sotto il profilo delle forme insediative e delle consistenze dimensionali e volumetriche (lotto minimo edificabile, altezze massime, ecc.). e ART. 7.6 – SOTTOZONA B2.3: Espansioni compiute dopo gli anni cinquanta, da completare e/o riqualificare, in Carbonia Centro Zone Sud e Est. La sottozona interessa le zone di Is Meis e di Su Rey, gran parte della fascia edificata lungo la Via Lubiana, Cannas di Sopra e Serbariu. La sottozona B2.3 è soggetta a Piano Particolareggiato, con indice di edificabilità fondiario pari a 1,50 mc/mq. Si rimanda alle norme del Piano Particolareggiato. in quanto sono costituite da aree già programmate o secondo il caso in questione da programmare per la futura espansione (zona C3.1), sono aree adiacenti all’urbanizzazione esistente e dovranno essere definite planimetricamente in modo da configurare conformazioni articolate e relazionate al contesto paesaggistico, invece per quanto riguarda la zona urbanistica B2.3 si rimanda alle norme del piano particolareggiato di quella zona.

LOTTO UNICO FOLIGNO (PG) VIA GIOVANNI AMENDOLA N. 9 IDENTIFICAZIONE CATASTALE DEL BENE IMMOBILE Diritti di 1/1 di nuda proprietà in capo a OMISSIS nata a OMISSIS il 08/11/19 OMISSIS e 1/1 di usufrutto in capo a OMISSIS nata a OMISSIS il 14/10/19OMISSIS e quindi complessivamente diritti di 1/1 di piena proprietà su compendio costituito da appartamento al piano terzo e garage al piano primo sottostrada sito in Foligno (PG), in Via Giovanni Amendola n. 9, distinto al foglio 220 con la p.lla n. 634 sub. 11 l’appartamento (Z.C. 1 – categ. A/2 – cl. 4 – cons.vani 6,5 – Sup. Cat.: totale 119 mq, totale escluse aree scoperte: 113 mq – rendita € 654,61 – piano: 3 – interno: 9) e sub. 31 il garage (Z.C. 1 – categ.C/6 – cl. 8 – cons. 15 mq – Sup. Cat.: totale 18 mq – rendita € 30,99 – piano: S1 – interno: 26) CONFINI: parti condominiali, Via Giovanni Amendola, salvo altri CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE Situazione catastale: Non conforme la situazione catastale dell’unità immobiliare di cui al subalterno 11 (appartamento), in quanto si è riscontrata una diversa distribuzione degli spazi interni, in particolar modo nel vano ad uso soggiorno (demolizione di un fondello con eliminazione della camera e conseguente ampliamento del soggiorno e creazione di un vano ad uso ripostiglio), pranzo (demolizione di fondelli con ampliamento della zona pranzo e conseguente riduzione della zona disimpegno) e spostamento di una porta interna (ingresso vano cucina). Conforme per l’unità immobiliare di cui al subalterno 31 (garage). Non conforme l’intestazione catastale che deve essere aggiornata. Situazione urbanistica – edilizia: il CTU è riuscito a prendere visione del solo Permesso di Abitabilità e di Uso prot. 19487/80 del 04/03/1981, in quanto le altre pratiche (v.sotto) non sono risultate disponibili in archivio. DESTINAZIONE URBANISTICA L’area su cui ricade l’immobile risulta compresa nella perimetrazione posta nelle immediate vicinanze del centro storico della città. In particolare l’edificio di cui fa parte il bene oggetto di stima è inserito, ai sensi del Piano Regolatore Generale attualmente in vigore presso il Comune di Foligno (Nigro 1997 e ss.mm.ii.), nei “Tessuti consolidati o in via di consolidamento”, in particolare in “Zona B – Mantenimento Residenziale – a densità Molto Alta (UC/MRMA)” e disciplinati dagli artt. 7-51-52 delle Norme Tecniche di Attuazione (come da allegato n. 3, dove si riporta stralcio delle N.T.A. e della legenda/planimetria di P.R.G.). TITOLI ABILITATIVI E CONCESSORI - Concessione Edilizia n. 1267 del 16/12/1976; - Variante n. 138 del 24/02/1977 alla Concessione Edilizia n. 1267/76; - Variante n. 117 del 04/02/1978 alla Concessione Edilizia n. 1267/76; - Variante n. 1013 del 30/12/1978 alla Concessione Edilizia n. 1267/76; - Variante n. 238 del 14/04/1980 alla Concessione Edilizia n. 1267/76; - Permesso di Abitabilità e di Uso prot. 19487/80 del 04/03/1981. STATO DI OCCUPAZIONE Occupato dagli esecutati GRAVAMI NON CANCELLABILI Riserva in ordine alla cancellabilità della trascrizione di una domanda giudiziale di revocatoria e/o simulazione che in ogni caso non inficia la vendita ed i diritti dell’aggiudicatario. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Struttura ricettiva con albergo e ristorante con parco in vendita nelle Marche Ubicazione: La struttura alberghiera è situata in provincia di Macerata in un area tranquilla tipica delle colline marchigiane, dista 12 km. da Cingoli e 10 da Jesi (AN), L'autostrada A14 e l'aeroporto distano circa 40 minuti. Anche per via ferroviaria la struttura è facilmente raggiungibile. Descrizione: Questo grande casale in vendita nelle Marche è un'ottima occasione per acquistare un albergo e ristorante che ha un’ottima reputazione sia con la gente del posto che con gli stranieri. Recentemente gli splendidi giardini sono stati utilizzati per matrimoni e altri eventi con catering organizzato direttamente dalla struttura. L'attività è nata nel 1967, è stata acquistata dagli attuali proprietari nel 1980 e il casale è stata ristrutturato nel 2001. Questa struttura ricettiva in vendita nelle Marche è costituita da un ristorante che ospita 470 coperti suddivisi in 3 sale, 300, 100 e 70 rispettivamente e da un albergo a 3 stelle. L’albergo comprende 10 camere, ciascuna con bagno en-suite, cucine, magazzini, spogliatoi per il personale, ufficio e reception. Lo stile è informale e rustico e gli edifici sono in ottime condizioni. Solo le camere da letto ed i bagni hanno bisogno di essere rinnovati. Nei giardini, vi è un secondo edificio su 2 piani con 12 spogliatoi, docce e locali per le attrezzature da giardino. In questa zona dimora la piscina 12x25mt che necessita di ripristino. Il giardino, costruito su due livelli, copre 3.250 mq, è molto ben tenuto e può ospitare gruppi fino a 1000 persone. Vi è un ulteriore 1,1 HA di bosco. Il prezzo richiesto è molto ragionevole e il ritorno dell’investimento, basato sul 2013, è molto attraente. Stato e Rifiniture: Gli edifici sono in ottime condizioni. Le camere da letto e bagni dell'albergo vanno modernizzati. Servizi ed Utenze: Tutte le utenze sono attive e funzionanti. Situazione Urbanistica e Catastale: L'immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Cingoli L'immobile è stato regolarmente ristrutturato con concessione edilizia rilasciato dal Comune di Cingoli Dati Proprietà e Vincoli: L'immobile è intestato ad un azienda, quindi soggetto, in caso di vendita, ad IVA del 10% se acquistato come seconda casa o del 4 % in caso di agevolazioni per prima casa. Utilizzi e Potenzialità: Non avendo la struttura nessun vincolo di destinazione urbanistica, può essere ampliata come struttura ricettiva, trasformata in Beauty Farm (vista la mancanza di strutture similari nella zona), in Country House o in prestigiosa residenza privata. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.

Lotto nr. 52 Il magazzino completamente arredato è costituito da un vano di piccole dimensioni dalla forma irregolare ed un piccolo ripostiglio eseguito in epoca recente con tramezzatura in cartongesso provvisto di porta con serratura; SIENA - Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso magazzino posta in Siena, Via Simone Martini n.73, oltre a posto auto posto in Viale Toselli. Il magazzino completamente arredato è costituito da un vano di piccole dimensioni dalla forma irregolare ed un piccolo ripostiglio eseguito in epoca recente con tramezzatura in cartongesso provvisto di porta con serratura; L’unità immobiliare, attualmente libera da persone non è presenta alcun tipo di impianto idrico o sanitario mentre è presente l’impianto elettrico. Il magazzino è occupato da vari mobili, suppellettili, attrezzatura tecnica varia, piccole rimanenze di materiali, documenti di cantiere. Non è provvista di attestazione di prestazione energetica, né di amministratore di condominio. Si precisa che il magazzino è corredato (quali beni mobili oggetto della vendita) di: 3 scrivanie bianche rettangolari, 3 sedie similpelle di colore nero, 3 poltroncine di colore rosso, 1 mobile con due ante e vani a giorno, 1 tecnigrafo, 1 appendiabiti, 1 armadietto metallo ad un’anta, 1 mobile acrilico a due vani, 1 telefono cordless Panasonic, 1 computer con video “Nfren” e tastiera, 2 mobiletti in metallo con ruote, 1 bacheca in metallo appendi chiavi, 1 condizionatore marca Mediacine Vision, 1 scaffalatura in metallo, 1 aspirapolvere. Il posto auto coperto al piano 3S, fa parte di un più ampio complesso di nuova costruzione costituito in totale da 9 livelli di cui 4 seminterrati e 5 fuori terra. Si segnala che l’immobile dove è situato il posto auto è stato oggetto di convenzione urbanistica. secondo il quale per l’attuazione del art. 69 - progetto norma 2.3 ”ex. Socini” veniva stipulata apposita convenzione urbanistica in data 28 maggio 2009, repertorio 30813, trascritta a Siena il 18/06/2009 al registro particolare 3769, tra comune di Siena e la società costruttrice (S.C.E. s.r.l.). Il posto auto non è vincolato e pertinenziale, quindi può essere individualmente alienato e locato. L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 42 particella 36 subalterno 3 (Categoria C/2, consistenza 27 mq, superficie catastale 32 mq. rendita catastale euro 227,29), particella 641 Subalterno 142 (Categoria C/6, Classe 5, Consistenza 19 mq, Superficie catastale 19 Rendita Catastale euro 73,60). Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno