Usi potenzialita limmobile

In prossimità della fermata MM3 Rogoredo e del progetto Milano Santa Giulia, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso allufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre a box e cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale. Limmobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente. La potenzialità dellimmobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. Possibilità di acquisto dellarredamento. Limmobile è interessante per investitori che vogliano frazionarlo e creare diverse soluzioni abitative. Limmobile si trova nellarea sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante. Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno Classe energetica C

Proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 170mq commerciali su due livelli con giardino, situato tra la via cassia e la via trionfale, nel comprensorio case e campi. L'appartamento si presenta con un carattere moderno ed incredibili potenzialità. Si sviluppa infatti su due piani, collegati da un comodo ascensore interno. L'accesso alla proprietà avviene dal portone del palazzo oppure tramite un cancello che divide il giardino dalla strada. un vialetto con un ingresso curato nei minimi particolari attraversa il giardino di 200 mq, in cui è stato riservato un angolo con cucina, barbecue e zona pranzo coperta. al pian terreno troviamo un ampio salone con una splendida cucina a vista, un'ampia camera matrimoniale ed un modernissimo bagno dalle finiture di pregio e carattere. grazie all'ascensore privato si accede al piano inferiore in cui troviamo due ambienti adatti a differenti usi (camere o sale hobby), un bagno rifinitissimo, nonchè l'accesso al garage ed alla lavanderia. completa la proprietà una spaziosa cantina.,L'appartamento si presenta con un carattere moderno e incredibili potenzialità. Si sviluppa infatti su due piani, collegati da un comodo ascensore interno che porta dal piano terra al livello inferiore. L'accesso alla proprietà avviene dal portone del palazzo oppure tramite un cancello che divide il giardino dalla strada. Un vialetto con un ingresso curato nei minimi particolari attraversa il giardino di 200 mq dove è stato riservato un angolo alla zona barbecue e pranzo. Al pian terreno troviamo un ampio salone con una splendida cucina a vista. All'interno del salone l'angolo cottura è stato realizzato proprio di fronte ad uno degli accessi al giardino, in modo tale da catturare la luce esterna e uno scorcio di verde, scegliendo una moderna soluzione cucina con isola/ bancone per sfruttare al meglio lo spazio e conferire carattere all'ambiente. Completano l'ambiente al piano terra una spaziosa camera matrimoniale e un modernissimo bagno dalle rifiniture di pregio e carattere.,Grazie all'ascensore privato si accede al piano inferiore che si presenta come luogo dalle innumerevoli potenzialità. Due ambienti, collegati tra di loro ma facilmente divisibili, si prestano a divenire uno studio, una sala hobby e spazio ricreativo o camere da letto. L'ambiente sul lato orientale è dotato di un comodo ripostiglio, quello sul lato occidentale ha un altro bagno molto spazioso e curatissimo nelle rifiniture. Questo livello è dotato anche di accesso tramite il box di proprietà, in cui è anche presente una zona con lavanderia e banco di lavoro. Infine la proprietà è completata da un'ampia cantina.,Tutto l'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, avvolgibili elettrici, inferriate, antifurto interno (incluso box) e perimetrale nel giardino.,L'immobile fa parte di un condominio di recente costruzione, con rivestimento in cortina, interni con materiale pregiato in cui previsto uso abondante di marmi luminosi. L'appartamento in particolare, mostra estrema attenzione alla cura dei particolari, con rifiniture moderne e ricercate che conferiscono un valore aggiunto alle soluzioni adottate all'esterno.,La casa è dotata di tutte le utenze e si trova all'interno di un Consorzio che garantisce pulizia, vigilanza e cura del verde e dei parchi. All'interno vi sono anche piccole attività commerciali, studi medici, strutture per l'infanzia, scuola primaria. Aree verde con una meravigliosa passeggiata che costeggia la valle dell'Insugherata, il cui accesso è all'interno del Consorzio, una area dedicata ai bambini, una piccola area cani in perfetta sicurezza.,Ideale come abitazione per chi vuole vivere godendo dei benefici di un quartiere residenziale nel verde ma in pieno centro cittadino. Giustiniana

A due passi dal Duomo disponiamo di una grande superficie al piano secondo di un palazzo di origine settecentesca ubicato in una delle più belle piazze del centro storico di Prato, accessibile anche con auto, dalle grandi potenzialità, sia per le caratteristiche che per la posizione. L'appartamento, attualmente uso ufficio, può essere destinato a diversi usi: studio professionale, sede di rappresentanza di un’azienda, showroom, centro estetico, aule scolastiche, centro formazione, biblioteca....) ma si presta bene anche per una grande residenza privata o residence per studenti, anziani, turisti. Si compone di numerosi vani (8 vani, salone di 66 mq con accesso al terrazzo) per un totale di 335 mq, oltre ad una soffitta abitabile di 240 mq e un terrazzo di circa 20 mq che rende l'appartamento un oggetto unico. Indispensabile un intervento di ristrutturazione di cui può farsi carico la proprietà. Classe energetica G. L’immobile è disponibile anche per la vendita. Richiesta trattabile da valutare caso per caso.

A due passi dal Duomo disponiamo di una grande superficie al piano primo di un palazzo di origine settecentesca ubicato in una delle più belle piazze del centro storico di Prato, accessibile anche con auto, dalle grandi potenzialità, sia per le caratteristiche che per la posizione. L'appartamento, attualmente uso ufficio, può essere destinato a diversi usi: studio professionale, ufficio di rappresentanza di azienda pubblica o privata, showroom, centro estetico, ma anche aule scolastiche, centro formazione, biblioteca....per scuola/università. In alternativa anche uso civile abitazione o residence per studenti, anziani o turisti. Si compone di numerosi vani per un totale di 645 mq, oltre ad una soffitta abitabile di 200 mq e una bellissima loggia con terrazzo che rende l'appartamento un oggetto unico. Indispensabile un intervento di ristrutturazione di cui può farsi carico la proprietà. Classe energetica G. L’immobile è disponibile anche per la vendita. Richiesta trattabile da valutare caso per caso.

AFFITTASI IN PROSSIMITA' DI VICENZA NORD - OTTIMA SOLUZIONE, come POSIZIONE e VISIBILITA', di AMPIO SPAZIO COMMERCIALE: area espositiva e di vendita, magazzino, area spogliatoio con bagni, uffici. Pavimento in gres porcellanato - riscaldamento autonomo. Il negozio fa parte di un complesso molto recente ed attuale posto su una strada di forte passaggio veicolare. Superficie: 1200 mq. Altezza: 3.6 metri. 3 AMPIE VETRINE Ampio parcheggio Riscaldamento autonomo I punti di forza di questo immobile sono: - ottima posizione e visibilità; - grandi potenzialità degli spazi a livello commerciale che si possono prestare a usi diversi e possono essere sfruttati per creare diverse situazioni per dare dinamismo al business. Per ulteriori informazioni contatta senza alcun impegno gli uffici di ViCASA - L'Immobiliare di Vicenza. Telefono 3771256479 N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile NUMERO DI RIFERIMENTO: 3036

In prossimità della fermata MM3 Rogoredo e del progetto Milano Santa Giulia, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso all’ufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre a box e cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale. L’immobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente. La potenzialità dell’immobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. Possibilità di acquisto dell’arredamento. L’immobile si trova nell’area sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante. Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno Classe energetica C

POSIZIONE Via Vecchia Fiuggi - Parte alta del paese. A pochi passi dal Monumento, zona commerciale di Fiuggi. Servizi, fermata trasporto pubblico ed attività commerciali nelle immediate vicinanze. DESCRIZIONE Locale commerciale di c.a. 80 mq posto al piano terra, accesso - vetrina fronte strada. Composto da locale, due ripostigli,bagno e laboratorio. L'immobile gode di doppio accesso, uno fronte strada (principale) e l'altro da cortile condominiale, a servizio della palazzina. STATO E FINITURE Il locale seppur funzionale, necessita di interventi di aggiornamento. Altezza 3,35 mt. SPAZI ESTERNI Parcheggi nelle immediate vicinanze. UTILIZZO E POTENZIALITA' Trattandosi di un locale posto al piano terra fronte strada, esso si presta ad essere utilizzato anche per usi professionali (studi, uffici, ecc.). Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

A pochi chilometri da Palmanova una rara opportunità grazie a questo antico fabbricato che si sviluppa a ferro di cavallo, racchiudendo un ampio porticato in pietra utilizzabile per pranzi o serate all'aperto. Il piano terra è stato oggetto, negli anni '90 di un' importante ristrutturazione volta a valorizzare gli elementi nobiliari del passato. All'interno ci accoglie un ampio salone con soffitto affrescato ora adibito a sala bar collegato alle sale da pranzo ed alla cucina attrezzata. Completano l'immobile un fabbricato destinato in passato ad usi agricoli (stalla e fienile), attualmente formanti dei vani magazzino. La corte, la cui superfice scoperta misura circa 500 mq è completamente indipendente e protetta da muri di cinta. Al primo piano dell'edificio troviamo la cucina, il salotto e le stanze da letto con bagno padronale. Al secondo piano un'ampia soffitta con capriate, travi a vista e solaio in legno. Questa è solo una breve descrizione... vi consigliamo di visitare l'immobile in quanto solo dal vivo potrete rendervi conto dell'unicità, delle particolarità e sopratutto delle potenzialità di questo luogo incantato dove il tempo pare essersi fermato...

VICENZA - PRIMA PERIFERIA - RIVIERA BERICA, AFFITTASI porzione di capannone di 400 mq. complessivi: spazio a uso commerciale, area spogliatoio con bagni, due ingressi vetrinati opposti, pavimento industriale. Attualmente si sta completando la sistemazione degli ambienti, che verranno ovviamente liberati da tutti i materiali. Superficie 400 mq.; Pompa di calore caldo/freddo. I punti di forza di questo immobile sono: - ottima posizione, in prima periferia di Vicenza; - grandi potenzialità degli spazi a livello commerciale dato che sono stati precedentemente occupati da un supermercato trasferitosi esclusivamente per la volontà del titolare di ampliare la propria offerta verso la clientela; - spazi che si possono prestare a usi diversi e possono essere sfruttati per creare diverse situazioni per dare dinamismo al business. Contatta senza alcun impegno gli uffici di ViCASA - agenzia immobiliare di Vicenza - per avere maggiori informazioni sull'immobile e per prenotare una visita. Telefono 3771256479 N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Camilluccia Palazzo, Direzionale di rappresentanza, divisa su quattro livelli di 1340 mq. Interni e 170 mq. la depandance oltre posti auto e spazio esterno di 1000 mq. Location Il Palazzo, si trova nel Quartiere di Roma Nord in via della Camilluccia, con ingresso carrabile. Zona commerciale a poca distanza da Piazza Igea, ben collegato con tutti i servizi primari quali fermate autobus, supermercati, farmacie. Descrizione fabbricati Il Palazzo si sviluppa su quattro livelli di cui tre piani fuori terra ed un piano seminterrato e soffitta collegati da un ascensore interno con un’ampia depandance composta da tre stanze oltre a locali tecnici e magazzino. L’edificio è composto da circa 30 stanze molto luminose ivi comprese numerose sale riunioni di diversa capienza. Sono inoltre presenti servizi Uomo/donna ad ogni livello operativo. Spazi esterni All'esterno, uno ampio giardino terrazzato di 1000 mq. con 22 posti auto e 14 posti moto. Gli accessi alla struttura sono 2, uno pedonale ed uno carrabile, con cancello elettrico, una depandace con tre ingressi. Stato e finiture Il Palazzo gode di ampie vetrate che incorniciano armoniosamente sale riunioni e studi con pavimenti in parquet e marmo, l'immobile si trova in buono stato di conservazione e tutti gli impianti sono funzionanti e cablati. Eventuali interventi di ristrutturazione dipenderanno maggiormente dall'uso che si vorrà fare dell’immobile. Potenzialità d’uso Il palazzo si presta a molteplici usi, l’ambiente di rappresentanza è il luogo ideale per studi, banche e società di alto livello.

VIA DELLA VIGNA NUOVA posizione strategica, al piano rialzato di antico edificio del XV secolo, CENTRALISSIMO OPEN SPACE con possibilità di renderlo carrabile composto da un’ampia stanza di 70 MQ CIRCA, un soppalco di 30 MQ CIRCA e una cantina attualmente non praticabile di 50 MQ CIRCA; l’immobile si presenta in medie condizioni, ha ottime potenzialità prestandosi a disparati usi o anche come investimento. RICHIESTA 290.000 EURO

Riferimento annuncio: 21711249-23  Proponiamo Casale con 7500 mq di terreno in piano, a Bettolle una frazione del comune di Sinalunga, nella provincia di Siena, in Toscana. La frazione è posta su una piccola dorsale collinare in mezzo alla Val di Chiana senese, all'uscita "Valdichiana" dell'Autostrada A1, vicini al famoso Outlet Valdichiana Village. Le origini del paese sono antichissime, testimoniate dai numerosi reperti etruschi rinvenuti nella storia. L'origine del nome è incerta, riconducibile, secondo alcuni, alla presenza di un bosco di betulle. Distanza dalle varie città  : Montepulciano a 17km, Cortona a 25 km, Pienza a 28km, e Siena a soli 50 km, ROMA 180 km Parliamo della Proprietà  , che comprende tre fabbricati staccati, interamente fatti in pietre e mattoni faccia-vista, il principale è "Å“il casale"�. Troviamo poi una piscina interrata, e 7500 mq di terreno in piano. Tutta la struttura ora è in totale disuso e abbandono, perciò si può far fatica a capire a pieno le sue reali potenzialità  , che sono molteplici! il fabbricato principale, IL CASALE, internamente sviluppa una superficie di 116 mq, disposti su due livelli più una torretta: Al piano terra troviamo, un accogliente e generoso salone doppio con "Å“volte"� fatte in mattoni rossi tipici della zona, una cucina abitabile, un bagno, il ripostiglio. Il piano primo lo si raggiunge con scala esterna, internamente troviamo 3 camere, una cucina e un bagno. Il piano secondo chiamato "Å“La Torretta"� è raggiungibile sempre con scala esterna, ed è così formato da un disimpegno/zona giorno, un wc e un soppalco con un letto alla francese. Le altre due strutture nella proprietà   distaccate dal corpo principale sono "Å“il vecchio essiccatoio"� di due piani (completamente da rivedere), con attaccata una veranda, e un altro fabbricato formato da locale in muratura con collegati due bagni (da rivedere). L'immobile conserva le caratteristiche tipiche del casale toscano, come le travi in legno, finestre in legno, piccoli archi, esternamente troviamo un terreno di 7500 mq, spazio utilizzabile per più usi e carrabile, completa la proprietà   la piscina interrata in cemento (da rivedere completamente), non più funzionante e in totale disuso, ma regolarmente accatastata. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE DEL TERRITORIO

Magnifico Casale tra Pienza e San Quirico, nel pieno del sito UNESCO della Val d'Orcia, da ristrutturare, in posizione panoramica e tranquilla, a pochi chilometri da entrambi i paesi. Firenze e Roma distano rispettivamente circa 120 e 190km, altro luoghi di interesse come Montalcino, Montepulciano e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 20 km. LOCATION La strada che si percorre per arrivare alla proprietà è tra le più fotografate e famose della Toscana, con affacci panoramici sui borghi di Pienza e San Quirico d'Orcia, la strada della famosa chiesa della Madonna di Vitaleta. Si accede all'immobile tramite una strada bianca ben battuta, i servizi distano meno di 8km. DESCRIZIONE La proprietà si compone di una struttura principale di circa 400 metri quadrati, disposta su due livelli attualmente separati, al piano superiore, si trova l'abitazione, mentre in quello sottostante è presente la vecchia stalla e la cantina. Vi è inoltre una piccola rimessa con forno in mattone, c'è inoltre la possibilità di ripristinare a locale la metratura del vecchio porcile di fronte al casale. Alle spalle del casale dopo il pozzo, si trova un piccolo laghetto che può essere sfruttato per l'irrigazione. Completa la proprietà il giardino intorno al casale, con possibilità di acquistare ulteriore terreno. STATO E FINITURE La proprietà si presenta internamente al grezzo, pertanto una personalizzazione degli spazi sarebbe possibile in un progetto di ristrutturazione, l'esterno ed il tetto sono stati di recente ristrutturati a regola d'arte costruendo inoltre il casottino sul tetto per far fronte alle norme edilizie vigenti, gli allacci sono da fare, ma già predisposti e vicini alla struttura. la facciata è in pietra ed il tetto in tegole e coppi di cotto senese. CARATTERISTICHE ESTERNE il Casale è circondato dal verde a da coline sinuose, con opportunità di costruire una piscina, e di acquistare terreno agricolo. ideale per chi cerca paesaggi unici e tranquillità. POTENZIALITA' D'USO L'immobile è perfetto per vari usi, quali residenza privata per vacanza, attività ricettiva, ma anche per residenza principale.

Edificio risalente al secolo XVIII con interesse architettonico facente parte del complesso denominato "Antiche Saline Leopoldine". Il Palazzo dell’Orologio è il nucleo principale, con gli altri fabbricati a funzione di quest’ultimo, è costituito da 4 piani fuori terra, originariamente gli alloggi dei dipendenti della salina, completamente da riqualificare. Il lotto inoltre comprende una palazzina costituita da un porticato coperto e da due piani rialzati e da alcuni depositi e autorimesse sul retro del palazzo principale. In base al Regolamento urbanistico (l’immobile ricade nel Sistema dei luoghi centrali “ come Sottosistema “L 2 (Luoghi centrali d’interesse comunale). Tra gli usi caratterizzanti il sottosistema ci sono servizi e attrezzature di uso pubblico, attività commerciali, direzionali e turistico ricettive In queste aree gli interventi sono volti al mantenimento ed al potenziamento delle funzioni insediate Rientra nello Schema Direttore SD 7 che prevede il ridisegno complessivo della frazione di Saline attribuendogli un ruolo più importante e consono alle sue potenzialità Il comune di Volterra con delibera del Consiglio Comunale n 23 2018 ha avviato il procedimento del nuovo Piano Operativo destinato a sostituire il vigente Regolamento Urbanistico. Nessuna provvigione richiesta all'acquirente in caso di vendita

Proponiamo Casale con 7500 mq di terreno in piano, a Bettolle una frazione del comune di Sinalunga, nella provincia di Siena, in Toscana. La frazione è posta su una piccola dorsale collinare in mezzo alla Val di Chiana senese, all'uscita "Valdichiana" dell'Autostrada A1, vicini al famoso Outlet Valdichiana Village. Le origini del paese sono antichissime, testimoniate dai numerosi reperti etruschi rinvenuti nella storia. L'origine del nome è incerta, riconducibile, secondo alcuni, alla presenza di un bosco di betulle. Distanza dalle varie città: Montepulciano a 17km, Cortona a 25 km, Pienza a 28km, e Siena a soli 50 km, ROMA 180 km Parliamo della Proprietà, che comprende tre fabbricati staccati, interamente fatti in pietre e mattoni faccia-vista, il principale è “il casale”. Troviamo poi una piscina interrata, e 7500 mq di terreno in piano. Tutta la struttura ora è in totale disuso e abbandono, perciò si può far fatica a capire a pieno le sue reali potenzialità, che sono molteplici! il fabbricato principale, IL CASALE, internamente sviluppa una superficie di 116 mq, disposti su due livelli più una torretta: Al piano terra troviamo, un accogliente e generoso salone doppio con “volte” fatte in mattoni rossi tipici della zona, una cucina abitabile, un bagno, il ripostiglio. Il piano primo lo si raggiunge con scala esterna, internamente troviamo 3 camere, una cucina e un bagno. Il piano secondo chiamato “La Torretta” è raggiungibile sempre con scala esterna, ed è così formato da un disimpegno/zona giorno, un wc e un soppalco con un letto alla francese. Le altre due strutture nella proprietà distaccate dal corpo principale sono “il vecchio essiccatoio” di due piani (completamente da rivedere), con attaccata una veranda, e un altro fabbricato formato da locale in muratura con collegati due bagni (da rivedere). L'immobile conserva le caratteristiche tipiche del casale toscano, come le travi in legno, finestre in legno, piccoli archi, esternamente troviamo un terreno di 7500 mq, spazio utilizzabile per più usi e carrabile, completa la proprietà la piscina interrata in cemento (da rivedere completamente), non più funzionante e in totale disuso, ma regolarmente accatastata.

ROGOREDO – UFFICIO RISTRUTTURATO In prossimità della fermata MM3 Rogoredo e del progetto Milano Santa Giulia, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso all’ufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre ad ampio box e spaziosa cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale. L’immobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente. La potenzialità dell’immobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. Possibilità di acquisto dell’arredamento. L’immobile è interessante per investitori che vogliano frazionarlo e creare diverse soluzioni abitative. L’immobile si trova nell’area sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante. Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno Classe energetica C