Ventilazione meccanica controllata

Nelle vicinanze di MELEGNANO, precisamente a MULAZZANO (LO) in un quartiere nuovo, evoluto totalmente ispirato ai concetti di sostenibilità, tranquillità e bellezza, immerso nella tranquilla e verdissima campagna lodigiana proponiamo FAVOLOSA ED UNICA VILLA SINGOLA disposta tutta su un unico piano, per un totale di 135 mq ed arricchita da un maestoso giardino di 290 mq che circonda la stessa. La soluzione verrà certificata CASA CLIMA GOLD e sarà composta da un ampio e luminoso soggiorno di 45 mq open space con la cucina a vista, proseguendo dal disimpegno troveremo due camere da letto, il bagno grande e la camera matrimoniale con il bagno privato e la cabina armadio. Inoltre a completare il tutto un comodo locale adibito alla parte tecnica della casa e lo spazio ripostiglio - lavanderia. La villa sarà consegnata a Dicembre 2021 e sarà dotata di ogni comfort e completa di annesso box doppio. Un nuovo concetto di abitare in cui design, comfort ed efficienza energetica si fondono per far vivere sensazioni uniche ed esclusive. La struttura, ANTISISMICA zona 3, della villa sarà realizzata con struttura portante in CLT (Cross Laminated Timber), prodotto con legname proveniente da boschi a taglio controllato (PEFC). Il cappotto termico di 20 cm sarà in sughero bruno auto-espanso. Le contro-pareti e le pareti interne sono costruite con 7,5 cm di fibra minerale, totalmente riciclabile, e 2,5 cm di pannelli di gesso ceramico fibrato. Tutti i solai saranno in legno a vista. Il tetto sarà coibentato con 30 cm di fibra di legno e una camera di ventilazione all'estradosso di 6 cm. TUTTI i materiali utilizzati sono naturali e sostenibili per l'ambiente!! I SERRAMENTI in ALLUMINIO (certificati CASA CLIMA GOLD) avranno un triplo vetro (zanzariere comprese); i frangisole saranno in alluminio e automatizzati con sistema domotico KNX. La climatizzazione e il benessere in estate e in inverno sono affidati alla VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) con recuperatore di calore con altissima efficienza. La VMC non è un optional ma un elemento fondamentale per il benessere abitativo garantendo un costante ricambio d'aria nell'abitazione e, dunque, un ottima qualità dell'aria. La poca energia residua necessaria per la climatizzazione sarà quasi totalmente coperta da un impianto GEOTERMICO orizzontale e da un impianto FOTOVOLTAICO da 5 KW. In capitolato sono previsti: - domotica KNX per automazione oscuranti, luci, termoregolazione, controllo/gestione carichi/produzione FV - serramenti ad alta prestazione in alluminio triplo vetro (SMP Serramenti) - riscaldamento/raffrescamento mediante pompa di calore elettrica dedicata (Panasonic) - impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) per un ottima qualità dell'aria indoor (Nilan) - pre-temperamento geotermico - sistema domotico per il controllo degli oscuranti (Hella) - pompa di calore con accumulo integrato per la produzione di acqua calda sanitaria (Nilan) - pannelli fotovoltaici in copertura 5KW - predisposizione impianto di allarme - videocitofono - cancello carraio e pedonale automatizzati - portone box auto automatizzato - villa priva di emissioni da combustibili fossili.

In zona residenziale in fase di realizzazione proponiamo diverse tipologie di appartamenti con terrazzo o giardino privato in classe energetica A. Consegna prevista per Luglio 2017. CARATTERISCHE PRINCIPALI: - Impianto geotermico - Tapparelle elettriche - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata - Impianto elettrico domotico - Impianto fotovoltaico - Impianto di ventilazione meccanica controllata Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21287641

Fiesso d’Artico SI PRENOTA NUOVO ATTICO in classe A4.,In contesto signorile di sole 9 unità al 3° ed ultimo piano, è così composto: ingresso nel soggiorno cucina di 45 mq, uscita in due splendide TERRAZZE abitabili una di 34 mq e l'altra di 22 mq, 3 ampie camere tutte con poggiolo, 2 bagni ed un ripostiglio.,Al piano terra garage e posto auto interno (assegnato).,Palazzina con ascensore, collocata in una zona tranquilla, adiacente ad un’area verde attrezzata per i più piccoli e comoda a tutti i principali servizi.,L’eccellenza della classe energetica A4, la più alta delle classificazioni, l’eliminazione del gas e il ricorso alle energie rinnovabili pulite e gratuite e alla ventilazione meccanica controllata, fanno sì che l’edificio sia a consumo zero per il riscaldamento e consenta una qualità di vita senza eguali negli ambienti domestici.,L’edificio è stato progettato secondo i più rigorosi criteri antisismici, ponendo particolare attenzione all’efficienza e al risparmio energetico e l' elevato isolamento termico e acustico;,impianti di riscaldamento, raffrescamento in pompa di calore completamente AUTONOMI;,impianto fotovoltaico AUTONOMO;,sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore per un ricambio costante dell’aria e il corretto mantenimento del grado di umidità all’interno degli ambienti,Serramenti esterni in PVC a taglio termico e ad alto abbattimento acustico con avvolgibili in alluminio elettrici;,e predisposizione dell’impianto domotico;,Sono disponibili appartamenti anche 2/3 camere con terrazza abitabile a partire da € 185000.,Non esitate a contattarci per maggiori info e dettagli.

Fiesso d’Artico NUOVO ATTICO in classe A4 in costruzione.,In contesto signorile di sole 10 unità al 3° ed ultimo piano, è così composto: ingresso nel soggiorno cucina di 43 mq, uscita TERRAZZO abitabile di 23 mq, 3 camere di cui 2 con poggiolo, disimpegno, 2 bagni ed un ripostiglio.,Al piano terra garage e posto auto interno (assegnato).,Palazzina con ascensore, collocata in una zona tranquilla, adiacente ad un’area verde attrezzata per i più piccoli e comoda a tutti i principali servizi.,L’eccellenza della classe energetica A4, la più alta delle classificazioni, l’eliminazione del gas e il ricorso alle energie rinnovabili pulite e gratuite e alla ventilazione meccanica controllata, fanno sì che l’edificio sia a consumo zero per il riscaldamento e consenta una qualità di vita senza eguali negli ambienti domestici.,L’edificio è stato progettato secondo i più rigorosi criteri antisismici, ponendo particolare attenzione all’efficienza e al risparmio energetico e l' elevato isolamento termico e acustico;,impianti di riscaldamento, raffrescamento in pompa di calore completamente AUTONOMI;,impianto fotovoltaico AUTONOMO;,sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore per un ricambio costante dell’aria e il corretto mantenimento del grado di umidità all’interno degli ambienti,Serramenti esterni in PVC a taglio termico e ad alto abbattimento acustico con avvolgibili in alluminio elettrici;,e predisposizione dell’impianto domotico;,Sono disponibili appartamenti anche 2/3 camere con terrazza abitabile a partire da € 185000.,Non esitate a contattarci per maggiori info e dettagli.

OLGIATE COMASCO – A POCHI MINUTI DAL CENTRO MA IN ZONA TRANQUILLA - QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, BALCONE E TERRAZZO, CANTINA, AMPIO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA - CLASSE ENERGETICA “A” - L'ingresso apre direttamente nella zona giorno progettata come spazio aperto, dove il soggiorno ed il pranzo sono tra loro integrati, mentre la cucina occupa un locale indipendente. L'abitazione è dotata di tripla esposizione. Grazie alle pareti vetrate con portefinestre alzanti scorrevoli l’accesso al terrazzo e al balcone è reso più agevole e nello stesso tempo assicurano una grande luminosità all'interno. La zona notte è introdotta da un corridoio-disimpegno che distribuisce i vari ambienti: due bagni e tre camere, di cui la matrimoniale con bagno ad uso esclusivo. Completano la proprietà l’ampio box doppio in larghezza dotato di apertura automatizzata e la cantina, entrambi collocati al piano interrato e raggiungibili anche con l’ascensore. ALCUNE CARATTERISTICHE: - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA: In abbinamento all'impianto di riscaldamento a pavimento sono stati installati dei sistemi di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, a controllo e gestione autonomi, che immettono aria esterna nella zona soggiorno e nelle camere ed espellono all'esterno l'aria interna. L'aria viene immessa in condizioni neutre, dopo essere stata opportunamente filtrata viene preriscaldata attraverso uno scambiatore a flussi incrociati aria/aria. Il ricambio d'aria forzato assicura un'ottima qualità dell'aria in tutti gli ambienti riscaldati con l'espulsione continua di aria interna ed immissioni di aria di rinnovo. - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO ed ANTI-INTRUSIONE - IMPIANTO ELETTRICO DI TIPO FLESSIBILE ED INNOVATIVO: L'impianto è gestito da un sistema di automazione con logica di comunicazione mediante Bus che, a differenza di un impianto tradizionale, consente di predisporre funzioni ed applicazioni DOMOTICHE per l'utilizzo domestico. La tecnologia a Bus, grazie all'alimentazione a bassa tensione, riduce drasticamente i livelli delle emissioni elettromagnetiche con inquinamento praticamente nullo.

- APPARTAMENTO IN CLASSE "A" - Vicinanze centro, in zona tranquilla, appartamento composto da: soggiorno/pranzo/cucina con terrazzo coperto, disimpegno, bagno e camera. L'ingresso apre direttamente nella zona giorno, progettata come spazio aperto. La zona notte è introdotta da un disimpegno che distribuisce i vari ambienti: una camera ed un bagno con doccia. Box e cantina. ALCUNE CARATTERISTICHE: - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA: In abbinamento all'impianto di riscaldamento a pavimento sono stati installati dei sistemi di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, a controllo e gestione autonomi, che immettono aria esterna nella zona soggiorno e nelle camere ed espellono all'esterno l'aria interna. L'aria viene immessa in condizioni neutre, dopo essere stata opportunamente filtrata viene preriscaldata attraverso uno scambiatore a flussi incrociati aria/aria. Il ricambio d'aria forzato assicura un'ottima qualità dell'aria in tutti gli ambienti riscaldati con l'espulsione continua di aria interna ed immissioni di aria di rinnovo. - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO - IMPIANTO ELETTRICO DI TIPO FLESSIBILE ED INNOVATIVO: L'impianto è gestito da un sistema di automazione con logica di comunicazione mediante Bus che, a differenza di un impianto tradizionale, consente di predisporre funzioni ed applicazioni DOMOTICHE per l'utilizzo domestico. La tecnologia a Bus, grazie all'alimentazione a bassa tensione, riduce drasticamente i livelli delle emissioni elettromagnetiche con inquinamento praticamente nullo.

OLGIATE COMASCO – A POCHI MINUTI DAL CENTRO MA IN ZONA TRANQUILLA - - QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, BALCONE E TERRAZZO, CANTINA, AMPIO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA - CLASSE ENERGETICA “A” - L'ingresso apre direttamente nella zona giorno progettata come spazio aperto, dove il soggiorno ed il pranzo sono tra loro integrati, mentre la cucina occupa un locale indipendente. L'abitazione è dotata di tripla esposizione. Grazie alle pareti vetrate con portefinestre alzanti scorrevoli l’accesso al terrazzo e al balcone è reso più agevole e nello stesso tempo assicurano una grande luminosità all'interno. La zona notte è introdotta da un corridoio-disimpegno che distribuisce i vari ambienti: due bagni e tre camere, di cui la matrimoniale con bagno ad uso esclusivo. Completano la proprietà l’ampio box doppio in larghezza dotato di apertura automatizzata e la cantina, entrambi collocati al piano interrato e raggiungibili anche con l’ascensore. ALCUNE CARATTERISTICHE: - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA: In abbinamento all'impianto di riscaldamento a pavimento sono stati installati dei sistemi di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, a controllo e gestione autonomi, che immettono aria esterna nella zona soggiorno e nelle camere ed espellono all'esterno l'aria interna. L'aria viene immessa in condizioni neutre, dopo essere stata opportunamente filtrata viene preriscaldata attraverso uno scambiatore a flussi incrociati aria/aria. Il ricambio d'aria forzato assicura un'ottima qualità dell'aria in tutti gli ambienti riscaldati con l'espulsione continua di aria interna ed immissioni di aria di rinnovo. - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO ed ANTI-INTRUSIONE - IMPIANTO ELETTRICO DI TIPO FLESSIBILE ED INNOVATIVO: L'impianto è gestito da un sistema di automazione con logica di comunicazione mediante Bus che, a differenza di un impianto tradizionale, consente di predisporre funzioni ed applicazioni DOMOTICHE per l'utilizzo domestico.

POZZO D'ADDA, 4 LOCALI con TERRAZZO: In palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 locali libero su tre lati con terrazzo, l'immobile, personailizzabile nelle finiture, è composto da soggiorno con sfogo sul terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 balconi e 2 bagni.,Possibilità box singolo o doppio.,FINITURE ED ACCESSORI:,- Ottima esposizione solare,- Palazzina servita da ascensore,- Riscaldamento a pavimento,- Pompa di calore di nuova generazione no gas per riscaldamento e acqua sanitaria (a bassissimi consumi),- Predisposizione del raffrescamento con idrosplit,- Ventilazione meccanica controllata,- Serramenti perfomanti di ultima generazione,- Tapparelle motorizzate,Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS-WhatsApp: 345.2967997 - Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7,FINITURE ED ACCESSORI:,- Ottima esposizione solare,- Palazzina servita da ascensore,- Riscaldamento a pavimento,- Pompa di calore di nuova generazione no gas per riscaldamento e acqua sanitaria (a bassissimi consumi),- Predisposizione del raffrescamento con idrosplit,- Ventilazione meccanica controllata,- Serramenti perfomanti di ultima generazione,- Tapparelle motorizzate,Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS-WhatsApp: 345.2967997 - Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7

PADOVA- BRUSEGANA SANTO STEFANO- RIF. A302: proponiamo nuovi, moderni ed eleganti appartamenti in fase di costruzione, caratterizzati da spazi ampi e funzionali e dalla dotazione impiantistica d'eccellenza della classe energetica A4.,Caratterizzati dall’eliminazione del gas per uso domestico e di riscaldamento, dal ricorso alle energie rinnovabili pulite e gratuite, implementati dalla ventilazione meccanica controllata, fanno sì che l’edificio sia a consumo zero per il riscaldamento e consenta una qualità di vita senza eguali negli ambienti domestici.,La palazzina è composta da sole cinque unità, disposti su tre piani serviti da ascensore, con ampi garage e posti auto coperti al piano terra.,Due le tipologie disponibili, con varianti da due a tre camere, di varie dimensioni, tutte caratterizzati da terrazzi abitabili, ripostigli attrezzati e interni luminosi grazie alle ampie vetrate ad anta scorrevole.,Davvero completa la dotazione di ciascuna unità: impianto di aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, allarme perimetrale e volumetrico, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche ed infine predisposizione per l'impianto di gestione domotica dell'abitazione.,Varia scelta delle finiture per personalizzare a proprio gusto l'immobile.,In questo annuncio presentiamo la soluzione tipo attico, con tre lati liberi di esposizione, composto da zona giorno di 45 mq, due camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio, due bagno e terrazzo solarium avvolgente di 80 mq.,Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it,Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A302, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe.,Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita,RIF. A302 Prezzi a partire da 290.000 euro,Seguiteci su:,FACEBOOK: Casa Su Misura Padova,INSTAGRAM: casa_su_misura_padova,I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.,In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

OLGIATE COMASCO - vicinanze Svizzera Descrizione: QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, TERRAZZO, BALCONE CON ANNESSI CANTINA ED AMPIO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA - CLASSE ENERGETICA “A” - Zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro Esposizione su tre lati Secondo ed ultimo piano con ascensore Contesto signorile Arredamento compreso: cucina e bagni Rendita catastale abitazione Euro 604,25 – categoria catastale A/2 Rendita catastale box Euro 201,42 – categoria catastale C/6 L'ingresso apre direttamente nella zona giorno progettata come spazio aperto, dove il soggiorno, il pranzo e la cucina sono tra loro integrati. Grazie alle pareti vetrate con portefinestre alzanti scorrevoli l’accesso al terrazzo ed al balcone è reso più agevole e nello stesso tempo assicurano una grande luminosità all'interno. La zona notte è introdotta da un corridoio-disimpegno che distribuisce i vari ambienti: due bagni e tre camere. Completano la proprietà l’ampio box doppio in larghezza dotato di apertura automatizzata e la cantina, entrambi collocati al piano interrato e raggiungibili anche con l’ascensore. ALCUNE CARATTERISTICHE: - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA: In abbinamento all'impianto di riscaldamento a pavimento sono stati installati dei sistemi di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, a controllo e gestione autonomi, che immettono aria esterna nella zona soggiorno e nelle camere ed espellono all'esterno l'aria interna. L'aria viene immessa in condizioni neutre, dopo essere stata opportunamente filtrata viene preriscaldata attraverso uno scambiatore a flussi incrociati aria/aria. Il ricambio d'aria forzato assicura un'ottima qualità dell'aria in tutti gli ambienti riscaldati con l'espulsione continua di aria interna ed immissioni di aria di rinnovo. - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO - IMPIANTO ELETTRICO DI TIPO FLESSIBILE ED INNOVATIVO: L'impianto è gestito da un sistema di automazione con logica di comunicazione mediante Bus che, a differenza di un impianto tradizionale, consente di predisporre funzioni ed applicazioni DOMOTICHE per l'utilizzo domestico. La tecnologia a Bus, grazie all'alimentazione a bassa tensione, riduce drasticamente i livelli delle emissioni elettromagnetiche con inquinamento praticamente nullo.

LOCALITA': CENTRO STORICO -  COSA SAPERE SULL’IMMOBILE:Ufficio, molto luminoso, sviluppato su un unico livello su stabile commerciale ottimamente rifinito e d’immagine in pieno Centro Storico. L’ufficio si presenta molto luminoso in ogni suo ambiente. Impianto di allarme, climatizzatore e riscaldamento autonomo.PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE:L’ufficio, è ideale sia per uso direzionale/ufficio che per attività di rappresentanza/showroom. Dispone di ampie vetrate che permettono una grande visibilità e luminosità. Dotato di un impianto di ventilazione meccanica controllata per riscaldamento e raffrescamento.  L’ambiente è suddiviso in 6  stanze più sala riunioni, ingresso e zona archivio, comunque modificabili in base alle necessità.PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE:L’ufficio, è ideale sia per uso direzionale/ufficio che per attività di rappresentanza/showroom. Dispone di ampie vetrate che permettono una grande visibilità e luminosità. Dotato di un impianto di ventilazione meccanica controllata per riscaldamento e raffrescamento.  L’ambiente è suddiviso in 6  stanze più sala riunioni, ingresso e zona archivio, comunque modificabili in base alle necessità.UBICAZIONE e CONTESTO:La soluzione che proponiamo in locazione si trova nel centro storico della città di Padova, alle spalle dei palazzi che ospitano Via Santa Lucia. Il centro storico pregiato, Piazza delle Erbe, ed i portici di Via Roma, distano solo pochi metri. La particolarità di questa proposta immobiliare consiste nel posizionamento in centro storico e nella sua fine eleganza nella cura dei particolari.

VIA TRIESTE - Attico di 100 mq con ampio terrazzo, situato al quarto piano con ascensore di un piccolo stabile di nuova costruzione in bioedilizia, immerso nel verde ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, cabina armadio, doppi servizi e ripostigli. Completano l'immobile un locale tecnico e cantina. Possibilità di acquistare un box auto singolo o posto auto coperto. La palazzina sarà costruita ad alto risparmio energetico con tecniche di ultima generazione e materiali che rispettano l'ambiente, senza barriere architettoniche, dotata di ascensore, pannelli solari e fotovoltaici, cisterna per la raccolta delle acque Art. 15 – IMPIANTO RISCALDAMENTO L'impianto di riscaldamento sarà del tipo ad aria con pompa di calore, prodotto quindi da fonti di energia rinnovabili, in ottemperanza ai disposti del Dlgs 192/2005 e s. m. i. DLgs 311/2006, ed appositamente progettati da tecnico qualificato ed abilitato. VMC - IMPIANTO DI TRATTAMENTO ARIA CANALIZZATO L’impianto di trattamento aria proposto è un sistema composto da una unità di trattamento aria canalizzata di collegata da un sistema di ventilazione meccanica controllata, che permette la gestione della temperatura e del ricambio di aria all'interno dell'abitazione. Il sistema cosi composto permette di assicurare all’utente le seguenti funzioni: - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Riscaldamento invernale (Modo Inverno) - Condizionamento estivo (Modo Estate) - Deumidificazione aria ambiente. (fino a 2,5 l/h) Ricerchiamo personale, invia il tuo curriculum con foto a VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2011. Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita o di locazione. Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VISITA IL NOSTRO SITO SERVIZIOGARANTITOIMMOBILIARE.IT, TROVERAI LE RECENSIONI, IL BLOG,LA CHAT E LE VISITE VIRTUALI DEGLI IMMOBILI Ci troviamo nel comune di Morimondo, borgo medievale ubicato a pochi chilometri da Milano, in un complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Il Borgo dell'Abbazia". La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una villetta in costruzione, in classe energetica A, edificata con le più moderne tecnologie, tra cui, impianto di pannelli fotovoltaici, impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La villetta è distribuita su due livelli, oltre a piano interrato, e presenta una metratura di circa 211 mq. La soluzione è dotata di due giardini privati recintati di circa 92 mq totali, uno con accesso dal soggiorno e uno dalla cucina. Completa la proprietà un box singolo fuori terra e un posto auto. Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al giardino di proprietà è possibile accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. Dal soggiorno, una comoda scalinata conduce al piano superiore dell'abitazione, composto da una camera matrimoniale con bagno, due camere e ulteriore bagno. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette si accede ai terrazzini. Dal piano terra, precisamente dal soggiorno, si accede anche al piano interrato dell'abitazione dove troviamo uno spazioso locale hobby sfruttabile secondo le necessità e una lavanderia. La villa sarà pronta entro fine 2022, ed è ancora possibile la scelta delle finiture interne. Il comune di Morimondo è noto per i suoi bellissimi panorami ed è la meta ideale per tranquille passeggiate e gite in bicicletta Caratteristiche principali: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -ventilazione meccanica controllata -pavimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato a scelta -rivestimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato -serramenti in pvc bianco completo di zanzariere, porte interne (noce,bianco,ciliegio), porte blindate ingresso (interno noce,bianco,ciliegio) -tapparelle elettriche avvolgibili in pvc -videocitofono -impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto -basculante box sezione pvc motorizzata -sanitari sospesi a filo muro in ceramica e resina di prima marca, piatto doccia in ceramica -piano cottura a induzione con predisposizione tubatura gas -predisposizione antifurto e videosorveglianza -impianto pannelli fotovoltaici -cancelli elettrici nei carrai -zanzariere PER APPUNTAMENTI IN CANTIERE TEL. 02.97.00.34.32 CLASSE ENERGETICA: A Zona: Morimondo Superficie: 211 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390297003432

VISITA IL NOSTRO SITO SERVIZIOGARANTITOIMMOBILIARE.IT, TROVERAI LE RECENSIONI, IL BLOG,LA CHAT E LE VISITE VIRTUALI DEGLI IMMOBILI Ci troviamo nelle vicinanze di Abbiategrasso, precisamente nel comune di Morimondo, borgo medievale ubicato a pochi chilometri da Milano, in un complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Il Borgo dell'Abbazia". La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una villetta in costruzione, in classe energetica A, edificata con le più moderne tecnologie, tra cui, impianto di pannelli fotovoltaici, impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La villetta è distribuita su due livelli, oltre a piano interrato, e presenta una metratura di circa 220 mq. La soluzione è circondata da un giardino privato recintato di circa 180 mq, ampiamente sfruttabile secondo le necessità. Completa la proprietà un box singolo fuori terra e un posto auto. Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al giardino di proprietà è possibile accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. Dal soggiorno, una comoda scalinata conduce al piano superiore dell'abitazione, composto da una camera matrimoniale con bagno, due camere e ulteriore bagno. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette si accede ai terrazzini. Dal piano terra, precisamente dal soggiorno, si accede anche al piano interrato dell'abitazione dove troviamo uno spazioso locale hobby sfruttabile secondo le necessità e una lavanderia. La villa sarà pronta entro fine 2022, ed è ancora possibile la scelta delle finiture interne. Il comune di Morimondo è noto per i suoi bellissimi panorami ed è la meta ideale per tranquille passeggiate e gite in bicicletta Caratteristiche principali: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -ventilazione meccanica controllata -pavimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato a scelta -rivestimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato -serramenti in pvc bianco completo di zanzariere, porte interne (noce,bianco,ciliegio), porte blindate ingresso (interno noce,bianco,ciliegio) -tapparelle elettriche avvolgibili in pvc -videocitofono -impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto -basculante box sezione pvc motorizzata -sanitari sospesi a filo muro in ceramica e resina di prima marca, piatto doccia in ceramica -piano cottura a induzione con predisposizione tubatura gas -predisposizione antifurto e videosorveglianza -impianto pannelli fotovoltaici -cancelli elettrici nei carrai -zanzariere PER APPUNTAMENTI IN CANTIERE TEL. 02.97.00.34.32 CLASSE ENERGETICA: A Zona: Abbiategrasso Superficie: 220 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390297003432

VISITA IL NOSTRO SITO SERVIZIOGARANTITOIMMOBILIARE.IT, TROVERAI LE RECENSIONI, IL BLOG,LA CHAT E LE VISITE VIRTUALI DEGLI IMMOBILI Ci troviamo nelle vicinanze di Abbiategrasso, precisamente nel comune di Morimondo, borgo medievale ubicato a pochi chilometri da Milano, in un complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Il Borgo dell'Abbazia". La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una villetta in costruzione, in classe energetica A, edificata con le più moderne tecnologie, tra cui, impianto di pannelli fotovoltaici, impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La villetta è distribuita su due livelli, oltre a piano interrato, e presenta una metratura di circa 227 mq. La soluzione è circondata da un giardino privato recintato di circa 247 mq, ampiamente sfruttabile secondo le necessità. Completa la proprietà un box singolo fuori terra e un posto auto. Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al giardino di proprietà è possibile accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. Dal soggiorno, una comoda scalinata conduce al piano superiore dell'abitazione, composto da una camera matrimoniale con bagno, due camere e ulteriore bagno. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette si accede ai terrazzini. Dal piano terra, precisamente dal soggiorno, si accede anche al piano interrato dell'abitazione dove troviamo uno spazioso locale hobby sfruttabile secondo le necessità e una lavanderia. La villa sarà pronta entro fine 2022, ed è ancora possibile la scelta delle finiture interne. Il comune di Morimondo è noto per i suoi bellissimi panorami ed è la meta ideale per tranquille passeggiate e gite in bicicletta Caratteristiche principali: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -ventilazione meccanica controllata -pavimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato a scelta -rivestimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato -serramenti in pvc bianco completo di zanzariere, porte interne (noce,bianco,ciliegio), porte blindate ingresso (interno noce,bianco,ciliegio) -tapparelle elettriche avvolgibili in pvc -videocitofono -impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto -basculante box sezione pvc motorizzata -sanitari sospesi a filo muro in ceramica e resina di prima marca, piatto doccia in ceramica -piano cottura a induzione con predisposizione tubatura gas -predisposizione antifurto e videosorveglianza -impianto pannelli fotovoltaici -cancelli elettrici nei carrai -zanzariere PER APPUNTAMENTI IN CANTIERE TRL. 02.97.00.34.32 CLASSE ENERGETICA: A Zona: Abbiategrasso Superficie: 227 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390297003432

VISITA IL NOSTRO SITO WWW.HOMYIMMOBILIARE.IT Ci troviamo nel comune di Morimondo, borgo medievale ubicato a pochi chilometri da Milano, in un complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Il Borgo dell'Abbazia". La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una villetta in costruzione, in classe energetica A, edificata con le più moderne tecnologie, tra cui, impianto di pannelli fotovoltaici, impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La villetta è distribuita su due livelli, oltre a piano interrato, e presenta una metratura di circa 227 mq. La soluzione è circondata da un giardino privato recintato di circa 247 mq, ampiamente sfruttabile secondo le necessità. Completa la proprietà un box singolo fuori terra e un posto auto. Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al giardino di proprietà è possibile accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. Dal soggiorno, una comoda scalinata conduce al piano superiore dell'abitazione, composto da una camera matrimoniale con bagno, due camere e ulteriore bagno. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette si accede ai terrazzini. Dal piano terra, precisamente dal soggiorno, si accede anche al piano interrato dell'abitazione dove troviamo uno spazioso locale hobby sfruttabile secondo le necessità e una lavanderia. La villa è in costruzione, ed è ancora possibile la scelta delle finiture interne. Il comune di Morimondo è noto per i suoi bellissimi panorami ed è la meta ideale per tranquille passeggiate e gite in bicicletta Caratteristiche principali: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -ventilazione meccanica controllata -pavimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato a scelta -rivestimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato -serramenti in pvc bianco completo di zanzariere, porte interne (noce,bianco,ciliegio), porte blindate ingresso (interno noce,bianco,ciliegio) -tapparelle elettriche avvolgibili in pvc -videocitofono -impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto -basculante box sezione pvc motorizzata -sanitari sospesi a filo muro in ceramica e resina di prima marca, piatto doccia in ceramica -piano cottura a induzione con predisposizione tubatura gas -predisposizione antifurto e videosorveglianza -impianto pannelli fotovoltaici -cancelli elettrici nei carrai -zanzariere CLASSE ENERGETICA: A Zona: Morimondo Superficie: 227 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +393200144277

VISITA IL NOSTRO SITO WWW.HOMYIMMOBILIARE.IT Ci troviamo nel comune di Morimondo, borgo medievale ubicato a pochi chilometri da Milano, in un complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Il Borgo dell'Abbazia". La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una villetta in costruzione, in classe energetica A, edificata con le più moderne tecnologie, tra cui, impianto di pannelli fotovoltaici, impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La villetta è distribuita su due livelli, oltre a piano interrato, e presenta una metratura di circa 220 mq. La soluzione è circondata da un giardino privato recintato di circa 180 mq, ampiamente sfruttabile secondo le necessità. Completa la proprietà un box singolo fuori terra e un posto auto. Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al giardino di proprietà è possibile accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. Dal soggiorno, una comoda scalinata conduce al piano superiore dell'abitazione, composto da una camera matrimoniale con bagno, due camere e ulteriore bagno. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette si accede ai terrazzini. Dal piano terra, precisamente dal soggiorno, si accede anche al piano interrato dell'abitazione dove troviamo uno spazioso locale hobby sfruttabile secondo le necessità e una lavanderia. La villa è in fase di costruzione, ed è ancora possibile la scelta delle finiture interne. Il comune di Morimondo è noto per i suoi bellissimi panorami ed è la meta ideale per tranquille passeggiate e gite in bicicletta Caratteristiche principali: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -ventilazione meccanica controllata -pavimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato a scelta -rivestimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato -serramenti in pvc bianco completo di zanzariere, porte interne (noce,bianco,ciliegio), porte blindate ingresso (interno noce,bianco,ciliegio) -tapparelle elettriche avvolgibili in pvc -videocitofono -impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto -basculante box sezione pvc motorizzata -sanitari sospesi a filo muro in ceramica e resina di prima marca, piatto doccia in ceramica -piano cottura a induzione con predisposizione tubatura gas -predisposizione antifurto e videosorveglianza -impianto pannelli fotovoltaici -cancelli elettrici nei carrai -zanzariere CLASSE ENERGETICA: A Zona: Morimondo Superficie: 220 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +393200144277

VISITA IL NOSTRO SITO WWW.HOMYIMMOBILIARE.IT Ci troviamo nelle vicinanze di Abbiategrasso, precisamente nel comune di Morimondo, borgo medievale ubicato a pochi chilometri da Milano, in un complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Il Borgo dell'Abbazia". La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una villetta in costruzione, in classe energetica A, edificata con le più moderne tecnologie, tra cui, impianto di pannelli fotovoltaici, impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La villetta è distribuita su due livelli, oltre a piano interrato, e presenta una metratura di circa 211 mq. La soluzione è dotata di due giardini privati recintati di circa 92 mq totali, uno con accesso dal soggiorno e uno dalla cucina. Completa la proprietà un box singolo fuori terra e un posto auto. Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al giardino di proprietà è possibile accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. Dal soggiorno, una comoda scalinata conduce al piano superiore dell'abitazione, composto da una camera matrimoniale con bagno, due camere e ulteriore bagno. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette si accede ai terrazzini. Dal piano terra, precisamente dal soggiorno, si accede anche al piano interrato dell'abitazione dove troviamo uno spazioso locale hobby sfruttabile secondo le necessità e una lavanderia. La villa è in costruzione, ed è ancora possibile la scelta delle finiture interne. Il comune di Morimondo è noto per i suoi bellissimi panorami ed è la meta ideale per tranquille passeggiate e gite in bicicletta Caratteristiche principali: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -ventilazione meccanica controllata -pavimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato a scelta -rivestimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato -serramenti in pvc bianco completo di zanzariere, porte interne (noce,bianco,ciliegio), porte blindate ingresso (interno noce,bianco,ciliegio) -tapparelle elettriche avvolgibili in pvc -videocitofono -impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto -basculante box sezione pvc motorizzata -sanitari sospesi a filo muro in ceramica e resina di prima marca, piatto doccia in ceramica -piano cottura a induzione con predisposizione tubatura gas -predisposizione antifurto e videosorveglianza -impianto pannelli fotovoltaici -cancelli elettrici nei carrai -zanzariere CLASSE ENERGETICA: A Zona: Abbiategrasso Superficie: 211 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +393200144277

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VISITA IL NOSTRO SITO WWW.HOMYIMMOBILIARE.IT Ci troviamo nelle vicinanze di Abbiategrasso, precisamente nel comune di Morimondo, borgo medievale ubicato a pochi chilometri da Milano, in un complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Il Borgo dell'Abbazia". La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una villetta in costruzione, in classe energetica A, edificata con le più moderne tecnologie, tra cui, impianto di pannelli fotovoltaici, impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La villetta è distribuita su due livelli, oltre a piano interrato, e presenta una metratura di circa 227 mq. La soluzione è circondata da un giardino privato recintato di circa 247 mq, ampiamente sfruttabile secondo le necessità. Completa la proprietà un box singolo fuori terra e un posto auto. Al piano terra dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al giardino di proprietà è possibile accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. Dal soggiorno, una comoda scalinata conduce al piano superiore dell'abitazione, composto da una camera matrimoniale con bagno, due camere e ulteriore bagno. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette si accede ai terrazzini. Dal piano terra, precisamente dal soggiorno, si accede anche al piano interrato dell'abitazione dove troviamo uno spazioso locale hobby sfruttabile secondo le necessità e una lavanderia. La villa è in costruzione, ed è ancora possibile la scelta delle finiture interne. Il comune di Morimondo è noto per i suoi bellissimi panorami ed è la meta ideale per tranquille passeggiate e gite in bicicletta Caratteristiche principali: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -ventilazione meccanica controllata -pavimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato a scelta -rivestimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato -serramenti in pvc bianco completo di zanzariere, porte interne (noce,bianco,ciliegio), porte blindate ingresso (interno noce,bianco,ciliegio) -tapparelle elettriche avvolgibili in pvc -videocitofono -impianto di domotica con possibilità di gestione da remoto -basculante box sezione pvc motorizzata -sanitari sospesi a filo muro in ceramica e resina di prima marca, piatto doccia in ceramica -piano cottura a induzione con predisposizione tubatura gas -predisposizione antifurto e videosorveglianza -impianto pannelli fotovoltaici -cancelli elettrici nei carrai -zanzariere CLASSE ENERGETICA: A Zona: Abbiategrasso Superficie: 227 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +393200144277

Abbiategrasso, nelle immediate vicinanze del centro servito sia da spazi commerciali al dettaglio sia da scuole materne/primarie/secondarie, di nuova costruzione progettato secondo i più recenti criteri di efficienza energetica (CLASSE “A” elevata) edificio N ZEB, in mini-palazzina di sole cinque famiglie, ultima soluzione abitativa di 4 locali con giardino, cantina e due posti auto coperti. L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è circondata dal giardino di proprietà che ha l'ingresso carraio indipendente. Internamente l'appartamento è ben disposto: l'ingresso diretto nell'ampio soggiorno con cucina (zona giorno di ben oltre 43 mq ca.) con due portefinestre con uscita su giardino di proprietà di oltre 300 mq ca., antibagno e bagno di servizio con doccia, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno padronale con vasca. Nel giardino con passo carraio indipendente è presente un portico come copertura per i due posti di proprietà. Il condominio è costruito con criteri di alta qualità, sostenibilità e design. Gli impianti sono di ultimissima generazione: un sistema costruttivo con rivestimento a cappotto, gli apporti solari delle finestre nel periodo invernale e le schermature (avvolgibili e schermi frangisole) per il periodo estivo, il sistema a pannelli fotovoltaici, la ventilazione meccanica controllata e la barriera a verde verso sud a filtro con piantumazione concorrono insieme all'utilizzo di materiali e tecniche specifiche al raggiungimento delle prestazioni energetiche dichiarate. Impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria e ventilazione meccanica, impianto autonomo di riscaldamento e di condizionamento, di produzione di acqua calda con un accumulo di 200 lt circa con sistema istantaneo antilegionella. L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiale a pavimento, l'impianto di condizionamento sarà del tipo a split, il generatore è costituito da pompa di calore reversibile ad alta efficienza con pannelli solari fotovoltaici dedicati. In tutti i bagni è previsto un termoarredo con alimentazione elettrica. Tutti i locali (tranne bagni e cucine) avranno la possibilità del controllo della temperatura attraverso un termostato dedicato, impianto elettrico di tipo tradizionale con predisposizione per l'eventuale trasformazione in impianto domotico, predisposizione impianto d'allarme e impianto videocitofono. Soluzioni con impiantistica ideate per garantire comfort ambientale e risparmio energetico. I materiali e le finiture sono sia di tipo tradizionale che del tipo innovativo: serramenti in legno tinto o in pvc con vetrocamera e camera aria riempita con gas argon, tapparelle motorizzate, predisposizione negli appartamenti del piano terra entro muro di controcasseri per l'alloggiamento dei cancelletti di sicurezza, copertine, davanzali, soglie e zoccolatura in materiale lapideo, pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in legno, pavimenti e rivestimenti dei bagni e delle cucine in ceramica coordinati, porte interne a battente tipo tamburate con pannelli tipo “matrix” con ampia scelta di colori, portoncino blindato in classe 3 con serratura a cilindro Europeo con pannello interno coordinato alla porta scelta di capitolato. CLASSE ENERGETICA: Zona: Abbiategrasso (Primavera) Superficie: 154 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390294965686

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 10.00Al confine con Invorio, in zona residenziale di nuova costruzione, proponiamo bellissima villa indipendente costruita nel 2021. La villa circondata da un giardino in piano di circa 500 mq, si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di 136 mq abitabili. A piano terra, con ingresso dal bellissimo portico, troviamo un open space con soggiorno living e cucina abitabile a vista, sullo stesso piano, un bagno con doccia, un comodo ripostiglio e l'accesso diretto all'ampio box auto doppio, dove si trova anche un locale tecnico/lavanderia, il tutto con una superficie di circa 48 mq. Dal soggiorno, tramite la scala in muratura, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto ed una terza cameretta/studio finestrata, oltre ad un secondo ampio bagno completo di doccia con cromoterapia. La villa è in classe energetica A4, completa di pompa di calore con inverter per il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di Ventilazione Meccanica Controllata, che garantisce sempre la perfetta umidità e salubrità dell'aria interna. L'immobile ha inoltre un cappotto esterno di 12 cm ed i pannelli fotovoltaici per la produzione di 3Kw. Internamente, l'illuminazione di tutti i locali, può essere controllata tramite il sistema di Domotica con schermo touch nella zona giorno. Riferimento: 783VRG 184 mq. 4 vani 2 servizi ARONA Corso Liberazione 18 (NO). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 10.00 kWh/m² Anno: 2021 Dimensione: 184 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Arona

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 10.00Nel comune di Gozzano, a pochi minuti dal confine con Invorio, in zona residenziale di nuova costruzione, proponiamo bellissima villa indipendente costruita nel 2021. La villa circondata da un giardino in piano di circa 500 mq, si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di 136 mq abitabili. A piano terra, con ingresso dal bellissimo portico, troviamo un open space con soggiorno living e cucina abitabile a vista, sullo stesso piano, un bagno con doccia, un comodo ripostiglio e l'accesso diretto all'ampio box auto doppio, dove si trova anche un locale tecnico/lavanderia, il tutto con una superficie di circa 48 mq. Dal soggiorno, tramite la scala in muratura, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto ed una terza cameretta/studio finestrata, oltre ad un secondo ampio bagno completo di doccia con cromoterapia. La villa è in classe energetica A4, completa di pompa di calore con inverter per il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di Ventilazione Meccanica Controllata, che garantisce sempre la perfetta umidità e salubrità dell'aria interna. L'immobile ha inoltre un cappotto esterno di 12 cm ed i pannelli fotovoltaici per la produzione di 3Kw. Internamente, l'illuminazione di tutti i locali, può essere controllata tramite il sistema di Domotica con schermo touch nella zona giorno. Riferimento: 783BISVRG 184 mq. 4 vani 2 servizi ARONA Corso Liberazione 18 (NO). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 10.00 kWh/m² Anno: 2021 Dimensione: 184 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Arona

L'agenzia Edilproposte di Saronno propone in vendita a Caronno Pertusalle appartamento di 2 locali nuova costruzione posto al piano terra con loggia di 20 mq composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. Cantina e posto auto di proprietà. CENNI DI CAPITOLATO PAVIMENTAZIONE ceramica monocottura 1° scelta o gres porcellanato grande formato.SANITARI: sospesi DURAVIT PORTA BLINDATA: classe antintrusione 3, cilindro “New Power” alta sicurezzaSERRAMENTI ESTERNI: legno lamellare di Pino di Svezia lista intera 1° scelta spessore 80 mm. Tripla guarnizione termo-acustica. Lucidati all'acqua tinta legno alla parte esterna e laccati RAL bianco alla parte interna. Anta ribalta nei bagni e nelle cucine. VETRATE: Triplo vetro [stratigrafato 4+4 con pellicola abbattimento acustico / 14 mm bordo caldo con gas argon / float 4 mm / 14 mm bordo caldo con gas argon / stratigrafato basso emissivi 3+3]. Distanziatore dei vetri in PVC. Ug= 0,9 W/m²K. Rw=40 dB. TAPPARELLE: motorizzate in alluminio coibentato CASSONETTI: monoblocco termoisolante IMPIANTO ELETTRICO: Bticino serie LIGHT IMPIANTO ALLARME: predisposizione perimetrale e volumetrico IMPIANTO TV: satellitare centralizzato IMPIANTO CONDIZIONAMENTO: con pompa di calore aria/acqua reversibile caldo/freddo e contabilizzatori frigorie CASSAFORTE: murale con combinazione elettronica PANNELLI SOLARI: si RISCALDAMENTO: con pompa di calore aria/acqua reversibile caldo/freddo e riscaldamento a pavimento con un termostato in ogni stanza VENTILAZIONE: ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore FOTOVOLTAICO: si

Prestigioso TRILOCALE con cucina abitabile e doppi servizi, posto al piano TERRA in palazzina di classe energetica A con loggia di 40 mq e giardino di proprietà di 60 mq. Cantina già compresa nel prezzo. Possibilità box singolo o doppio e posto auto di proprietà. Situato in prossimità del centro storico di Caronno Pertusella (VA). CLASSIFICAZIONE ENERGETICA (secondo DGR VIII 8745): Classe A CENNI DI CAPITOLATO PAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO: ceramica monocottura 1° scelta o gres porcellanato grande formato PAVIMENTAZIONE ZONA NOTTE: parquet Iroko, Rovere prefinito 1° scelta SANITARI: sospesi DURAVIT RUBINETTERIA: GROHE PORTA BLINDATA: classe antintrusione 3, cilindro “New Power” alta sicurezza SERRAMENTI ESTERNI: legno lamellare di Pino di Svezia lista intera 1° scelta spessore 80 mm. Tripla guarnizione termo-acustica. Lucidati all'acqua tinta legno alla parte esterna e laccati RAL bianco alla parte interna. Anta ribalta nei bagni e nelle cucine. VETRATE: Triplo vetro [stratigrafato 4+4 con pellicola abbattimento acustico / 14 mm bordo caldo con gas argon / float 4 mm / 14 mm bordo caldo con gas argon / stratigrafato basso emissivi 3+3]. Distanziatore dei vetri in PVC. Ug= 0,9 W/m²K. Rw=40 dB. TAPPARELLE: motorizzate in alluminio coibentato CASSONETTI: monoblocco termoisolante IMPIANTO ELETTRICO: Bticino serie LIGHT IMPIANTO ALLARME: predisposizione perimetrale e volumetrico IMPIANTO TV: satellitare centralizzato IMPIANTO CONDIZIONAMENTO: con pompa di calore aria/acqua reversibile caldo/freddo e contabilizzatori frigorie CASSAFORTE: murale con combinazione elettronica PANNELLI SOLARI: si RISCALDAMENTO: con pompa di calore aria/acqua reversibile caldo/freddo e riscaldamento a pavimento con un termostato in ogni stanza VENTILAZIONE: ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore FOTOVOLTAICO: si

PUOS ALPAGO (Cornei) Vendiamo Villa arredata di recente costruzione marca "Rubner Holzbau" eco sostenibile con risparmio energetico (Energia Zero). Composta da 3 camere, ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno open space. Grande giardino curato di 3400 mq, con ottima esposizione e orientamento al percorso solare. Possibilità di ampliare il fabbricato di 1900 mc. Nella frazione residenziale di Cornei, zona riparata dai forti fenomeni atmosferici, posta al centro della Conca dell’Alpago con vicino e facile accesso a servizi, luoghi e attrazioni turistici. Tra cui: - Autostrada A27 con 2 accessi a 10 km, treno a 5km e corriere a 150m - 2 minimarket, 1 panificio nel raggio di 100m - Distretto ULSS1 Dolomiti, asili, scuole e servizi comunali a 2km - Z.I. Paludi a 6km (la seconda più grande della provincia di Belluno) - Lago di Santa Croce a 4km, accessibile anche a piedi attraverso un sentiero, con spiaggia, camping, vela, kitesurf, sentieri naturalistici, ecc… - Piscina di Tambre a 4km e piste di sci di Col Indes a 7km - A 9 km Pian Cansiglio e relative piste da sci e di fondo, campo da golf e innumerevoli attrazioni e sentieri per escursioni nei villaggi adiacenti e all’interno della foresta - Deltaplano dal Dolada a 6km - Innumerevoli manifestazioni e competizioni sportive oltre che a livello locale anche nazionali e internazionali quali gare ciclistiche, vela, deltaplano, pesca, kitesurf, sciistiche, concerti, ecc…. L'immobile è immerso nel verde ma non si discosta troppo dal centro abitato, mantenendo comunque la sua privacy e riservatezza. Si accede alla casa da un ampio cancello automatico, su vialetto che percorre parte del verde esclusivo. Dall'ingresso della splendida villa ad altissima prestazione energetica si possono ammirare i due grandi volumi componenti l'autorimessa con tre posti auto e laboratorio. Dei salici piangenti avvolgono i lati della casa, graziose aiuole con fiori ben curati addolciscono l'intorno dando un aspetto molto rilassante. Percorrendo l'ampio camminamento coperto che circonda la casa, si continua fino ad arrivare a uno spazio più ampio da cui si accede all'abitazione. Da qui si può ammirare tutta la collina fiorita e un vialetto che ci accompagna alla cima della collina, dove si trova l'orto. In prossimità dell'entrata dell'abitazione si estende una grande tavolata ideale per mangiare all'aperto o semplicemente per godersi i splendidi colori primaverili. All'estremità della casa, troviamo anche un piano di lavoro esterno, utile in caso di grigliate o pranzi all'aperto. Una bussola completamente vetrata funge da elegante filtro termico per l'accesso alla casa. Superato il portone blindato ad alta prestazione energetica, si apre un ingresso ampio e luminoso, con scalinata sospesa in legno e acciaio a vista che mette subito in mostra una casa in stile moderno con finiture di altissima qualità. Subito sulla destra si trova un grande guardaroba finestrato, poco più avanti, sempre sulla destra, un ufficio/studio arredato su misura; a sinistra invece si accede a un piccolo disimpegno che separa il bagno del piano terra da il locale termico e un'ampia lavanderia. Alla fine del ingresso si estende, su tutta la lunghezza dell'immobile, una zona giorno interamente open space. Una cucina attrezzata da tutti i comfort con ampi piani di lavoro e piano di cottura a induzione; il tavolo da pranzo divide lo spazio tra la zona cottura e la parte del soggiorno ampia e luminosa, circondata da grandi vetrate esposte a sud. Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali, ognuna munita di ampia cabina armadio, impianto audio e tv. La camera padronale offre anche un bellissimo balconcino in legno. Un grande bagno con doccia idromassaggio e tanto spazio utile alla realizzazione di una vasca idromassaggio. Su tutto il lato della casa troviamo dei comodi ripostigli contenenti anche l'impianto di ventilazione forzata dell'abitazione. TECNOLOGIE PRESENTI L'immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie, utili al risparmio energetico e al miglioramento del comfort personale, ovvero: PRODUZIONE E RISPARMIO ENERGETICO: - impianto fotovoltaico (produzione energia elettrica); - impianto termico solare (produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento); - impianto geotermico (produzione acqua calda sanitaria, per riscaldamento invernale e climatizzazione estiva); - riscaldamento e raffreddamento a pannelli radianti a soffitto; - impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) utile alla purificazione dell'aria e a ridurre la dispersione di calore; purificazione e deumidificazione dell'aria. - recupero acque e addolcitore acqua potabile; - ogni finestra è a triplo vetro camera con serramenti basso emissivi e anti sfondamento; SICUREZZA E TECNOLOGIE: - predisposizione tubi per alimentazione cucina e caldaia con gas; - predisposizione a impianto di domotica; - predisposizione impianto di allarme; - impianto di video sorveglianza; - impianto radio su ogni camera e bagno; - impianto tv su tutte le camere; - impianto telefonico in tutta casa: - luci di emergenza in tutta casa; - sanitari Limodor con impianto di aspirazione odori direttamente su sanitario; - tritatutto nel lavandino; - predisposizione e impianto gas (inattivo) in cucina; - impianto di irrigazione su tutte le parti verdi esterne; - Videocitofono a colori con 1 posto esterno, 1 posto video interno e 6 posti audio intercomunicanti di cui 1 anche nel laboratorio nel garage - impianto di riscaldamento/raffrescamento è dotato di rilevatori di temperatura e umidità in tutte le stanze - l’impianto del recupero delle acque piovane alimenta 2 wc, la lavatrice, il lavandino in lavanderia, la fontana esterna e l’impianto di irrigazione aiuole. Nel caso ci fosse carenza d’acqua piovana è possibile scambiare l’alimentazione con l’acquedotto con un deviatore posto nel laboratorio - la lavatrice è alimentata direttamente sia con acqua fredda che con calda - impianto recupero delle acque per l'irrigazione delle aiuole e orto esterne. Attualmente l'abitazione non solo non ha costi di riscaldamento e illuminazione, ma addirittura produce un utile di circa 1000 euro l'anno. CLASSE ENERGETICA A4 - IPE 12,28 KWh/mq anno Prezzo base 520.000,00 euro Ognuno ha il suo Black Friday... Approfitta anche tu della Campagna Autunnale RE/MAX "CASE DIEM"! Prezzo valido esclusivamente dal 19 Ottobre al 9 Novembre 2019 Ora a soli 480.000,00 euro Riferimento 34621003-76

P.ZZA RISORGIMENTO | INDIPENDENZA – inserita nel “Quartiere Giardino” di Milano, proponiamo, in esclusiva, una deliziosa Villa indipendente, edificata a fine ‘800, di 135 mq circa, incastonata tra Via Lincoln e Via Franklin, a pochi passi da “Piazza V Giornate” in un vero e proprio “quartiere arcobaleno” un po’ “Burano” e un po’ “Portobello Road” che richiama le scene del piccolo gioiello veneziano e di Notting Hill. Immersa nel verde, si sviluppa su 4 livelli ed è circondata da un delizioso piccolo giardino di proprietà di 20 mq inserito in una splendida corte privata. L’immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione, con impiego di materiali ecologici di ultima generazione e finiture di pregio. Viene consegnato nuovo, mai abitato ed è così composto: PIANO TAVERNA, che ha mantenuto tutto il fascino dell’epoca attraverso il recupero della volta edificata in mattoni a vista sapientemente recuperata, costituita da un ampio spazio con cucina a vista arredata e zona pranzo con lavanderia; la ventilazione meccanica controllata (VMC) di ultima generazione, garantisce un clima perfetto a “ventilazione dolce” per un perfetto ricambio d’aria. PIANO TERRA costituito da ingresso, ampio living con accesso al giardino e bagno; PRIMO PIANO costituito da camera matrimoniale con balcone, cabina armadio ed ampio bagno en suite completo di box doccia; SECONDO PIANO costituito da camera matrimoniale, disimpegno cabina armadio e bagno en suite con ampio box doccia. A corredo l’unità gode di un delizioso giardino esterno recintato, esclusivo, curato e piantumato. L’immobile gode tutto l giorno di uno straordinario livello di luminosità, a ciò contribuiscono anche le ampie superfici finestrate di ultima generazione, in legno-alluminio con vetrocamera, dotate di zanzariere a scomparsa. Tutti i rivestimenti sono in legno, Rovere naturale in tutti gli ambienti, teak in giunto nautico nei bagni. L’immobile viene consegnato in parte elegantemente arredato. Tutti gli impianti ed i dispositivi sono di ultima generazione e le finiture costituite da materiali ecologici sono di alto standing. La villa gode di quadrupla esposizione. Il riscaldamento è costituito da pannelli radianti a pavimento, il raffrescamento è prodotto dallo stesso dispositivo, tutti gli impianti di elevata innovazione, sono stati realizzati con tecnologie a basso consumo senza alcun impatto ambientale, grazie all’utilizzo di panelli solari posti in copertura. Si tratta della dimora ideale per chi cerca una soluzione unica ed indipendente, in uno dei quartieri più ricercati, a ridosso dal centro di Milano. CANONE MENSILE: € 4.000,00 (spese condominiali incluse) SERVIZI: L’immobile si colloca a ridosso del Centro Storico; circondato da molteplici attività di prima e seconda necessità, ben servita dai mezzi di trasporto, in prossimità delle fermate dei tram n° 9 – 19 e dei bus n° 54. ZONA INDIPENDENZA: Zona commerciale e residenziale, appartenente al Municipio 4, esso si estende verso est del centro cittadino. I presenti dati non costituiscono elementi contrattuali Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84 25 30 10 Classe Energetica: In fase di riqualificazione

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L'Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita, appartamento di nuova costruzione sito in Grottammare, in zona servitissima. Appartamento 133 mq, piano primo, ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, un bagno con doccia e finestra, ampia corte pavimentata di mq 57 adibito a posti auto esclusivi, balcone di mq 19. Possibilità di acquistare a parte garage, accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Libero su quattro lati. L'appartamento verrà consegnato con finiture scelte dall'acquirente su vasto capitolato a disposizione. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni con portone d'ingresso blindato, riscaldamento a pavimento, condizionamento con idrosplit collegati alla pompa di calore su ogni stanza, sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, finestre termoacustiche, persiane in alluminio ad alette orientabili, videocitofono e predisposizione impianto d'allarme. Il fabbricato ha struttura portante in muratura, ai piani terra, primo e secondo, mentre il terzo piano è in legno. Trattasi di ristrutturazione di primo livello, quindi saranno realizzati oltre al miglioramento sismico di 2 classi, anche l'efficientamento energetico. Tutte le unità saranno in classe energetica A4, alimentate con pompa di calore elettrica per la produzione di acqua calda e riscaldamento. La pompa di calore è di tipo reversibile previo aggiunta di deumidificatore o unità di trattamento aria può essere utilizzata come generatore per il raffrescamento. Sono opzionabili con l'appartamento sistemi di ventilazione e trattamento di aria che consentono la disinfezione tramite ozono, la filtrazione elettrostatica per virus polveri e batteri ed il free cooling. E' opzionabile impianto fotovoltaico con accumulo per una quasi totale autosufficienza energetica. I nostri immobili sono progettati non solo per avere le massime prestazioni in termini di classe energetica, ma anche per raggiungere i più alti livelli di confort, secondo la UNI 7730. Tutti gli appartamenti sono già al netto delle detrazioni per la ristrutturazione di € 70.000.