Villa sgiorgio colonica

Cod.01421 - CASTRA COLLINARE - comune di Capraia e Limite - Proprietà immobiliare in vendita in Italia, Toscana, trattasi di villa, ex colonica toscana, posta al centro di un soleggiatissimo podere chiamato "Il Pianale", che è stata totalmente risanata e ristrutturata fra il 2004 ed il 2006, rispettandone fedelmente la natura primitiva. Le finestre e le porte non sono state modificate nelle loro dimensioni naturali e per le parti sostituite come scalini, pavimenti, architravi, si sono usati materiali autentici come pietra scalpellinata, cotto toscano fatto a mano, legno di castagno per travature, legno di cipresso per il portone di ingresso e intonaci e tinteggiature interne scrupolosamente in calce traspirante. All'interno, ad eccezione della sotto-fondazione dei muri portanti e creazione di "camera d'aria" sottostante i pavimenti necessaria ad una continua aereazione, sono state fatte piccole variazioni planimetriche per utilizzare al meglio gli spazi di servizio senza snaturare la struttura originaria. La villa, così ristrutturata, destina la parte frontale alla residenza dei proprietari che dispongono: - di un piano terreno interamente pavimentato in cotto toscano e formato da ingresso, soggiorno, tinello con grande camino e forno, cucina abitabile con dispensa e spazio esterno per pranzo all'aperto, oltre ad un porticato frontale e laterale aperti sul prato anteriore con ampia vista panoramica dall'isola Gorgona alle torri di San Gimignano; - di un piano primo accessibile mediante scala in pietra e composto da piccolo studio a mansarda e da due camere matrimoniali pavimentate in listoni di rovere, corredate, mediante scala elicoidale in ghisa, di soppalco in listoni di castagno ed entrambe dotate di bagno padronale. La parte tergale del fabbricato, accessibile sia da detta scala interna sia dal portoncino esterno al livello del grande prato posteriore, può invece rendersi disponibile per gli ospiti essendo formata da ingresso, cucina-pranzo, due camere matrimoniali entrambe con bagno padronale, il tutto pavimentato in cotto toscano. Fa infine parte del corpo fabbricato, lato ovest, un ampio vano con bagno padronale da attrezzarsi a monolocale, completato al grezzo e di superficie di mq. 25 e con ingresso padronale. Completano la costruzione due centraline termiche (gpl e pellet) realizzate sul retro a ridosso dello scannafosso e con superficie totale di mq. 6, oltre ad un ricovero attrezzi agricoli posto nel boschetto lato strada, con superficie di mq.12. L'edificio è dotato di impianto di allarme collegato al 112 Pronto Intervento. Parcheggio: la villa è provvista di tre posti-auto nello spazio attiguo al cancello (in entrata) e ulteriori quattro posti-auto a fine vialetto di accesso (vicini alla casa). La villa, nel suo insieme, può facilmente prestarsi ad un utilizzo come struttura ricettiva, sia per la ampia possibilità di spazio interno che offre e sia per la predisposizione alla formazione di ben quattro unità residenziali, ampiamente corredate da spazi esterni coperti e scoperti. La grande disponibilità di verde sul fronte e sul retro della villa permettono ampia vivibilità degli spazi esterni, corredati inoltre da ortensie, rododendri e rose, alimentati da irrigazione interrata; il boschetto di querce e lecci che va dal prato posteriore fino al confine con la strada di accesso, rappresenta l'ideale schermatura e protezione della proprietà. Classe energetica: G - Rif. E 19/101 - Trattativa riservata - www.casain24ore.it

PARMA NORD - 7 km dalla città - In posizione tranquilla ma comoda alle vie di comunicazione. Splendida soluzione indipendente ricavata da una villa ex colonica padronale con annessa stalla e fienile, completamente ristrutturata a cavallo del 2000. L'immobile si compone di una casa di 478 mq su 3 livelli (piano terra zona giorno di oltre 100 mq più servizi; al primo piano 4 camere da letto e due bagni; al secondo piano: una vera e propria abitazione indipendente composta da soggiorno, cucina con camino, due camere e bagno). Oltre a quanto descritto abbiamo, ricavata nell'ex fienile al primo piano: una spettacolare zona living di 192 mq con un grande camino. Completano la proprietà: una stalla con colonne e volte originali di 190 mq, un rustico indipendente di 40 mq adibito a riparo attrezzi, un secondo rustico indipendente di 70 mq adibito a cantina, un ripostiglio e due garage. Infine: una bellissima piscina collocata in posizione riservata all'interno di un'area verde privata di circa 3.000 mq. Porta blindata; allarme su ogni piano; porte interne di pregio; impianto con messa a terra; tetto rifatto; cancello elettrico; area recintata. Possibilità di ricavare diverse unità abitative; anche i due rustici indipendenti prima citati sono trasformabili in abitazioni. Richiesta: Euro 800.000 per l'intero immobile. Rif. BU207 - BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Cod.01638 - San Miniato - Ai piedi della Rocca di Federico Secondo, in pieno centro storico proponiamo Villa e Colonica di prestigio con parco privato di un ettaro con vista sul Borgo Medievale e sulla vallata circostante. Gli immobili di circa 1000 mq hanno ottenuto il permesso di essere ricostruiti interamente, pur conservando il loro maestoso aspetto originale. Ottimo investimento per attività ricettiva oppure come abitazione di prestigio nella zona più esclusiva di San Miniato. Classe energetica: Esente, RIF.: R-13. www.casain24ore.it

Villa colonica nei pressi di Reggello, di 420 mq. + annesso di 60 mq. 30.000 mq. di terreno a olivi e vigna, giardino, piscina. La villa è in posizione isolata e panoramica ed è stata appena ristrutturata.Si sviluppa su 3 livelli con grande loggia al piano terreno che si affaccia sul giardino, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, camera, bagno, al primo piano, 3 camere, 2 bagni, studio tutto a vetrate con splendido panorama sulle vigne, al piano seminterrato palestra, lavanderia, centrale termica e cantina. Staccato si trova l'annesso da ristrutturare. Richiesta 1.200.000 euro trattabili.

Villa e magazzino. La villa è una ex casa colonica presumibilmente databile ai primi del 1900, sita in posizione panoramica, immersa nel verde e con rare ed isolate costruzioni nelle vicinanze. L'edificio è inserito in una corte di proprietà esclusiva. La casa si sviluppa su due piani, di cui uno seminterrato, con un terrapieno. Al di sopra di tale terrapieno si trova un'area pavimentata e terrazzata a servizio dell'abitazione. Esiste anche un sottotetto non accessibile. Magazzino e di 120 mq L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI ALLO 02-36769550 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Civita, , Fabriano, , Italia Latitudine: 43.34497 Longitudine: 12.90622

Cod.11151 - Sulle colline fra Fiesole e Settignano, vicino alla fattoria di Maiano, in localita' Poggio Gherardo vendesi villa colonica di circa 650MQ.particolarmente adatta per realizzare una struttura ricettiva (bad end breakfast,casa vacanze, agriturismo, ecc,ecc).Attualmente la proprietà è divisa in due unita' residenziali. All'intera proprieta' si accede da un cancello posto su via di Poggio Gherardo che si apre su un terreno a comune che comprende i posti auto e i vialetti che portano alle due unita'. La villa colonica ha un terreno pertinenziale a giardino di circa1200MQ e un terreno agricolo di circa tre ettari a oliveta e un annesso agricolo di 55MQ e ristrutturato come piccola dependance. Tutta la proprieta' non e' visibile dalla strada. e' completamente recintata e gode di estrema riservatezza e di una splendida vista panoramica sulle colline di Fiesole e Settignano.Se trasformata in uso ricettivo il terreno potrebbe permettere la realizzazione di una piscina e di un maneggio. Per maggiori informazioni sulla composizione della villa colonica, planimetrie, ed eventuali sopralluoghi e sul prezzo richiesto e le modalità di pagamento (può essere analizzata anche una particolare forma di rent to buy), potete telefonare alla BeJ immobiliare allo 055 700186 o al cellulare 392 9014675 citando il riferimento PG1 e chiedere del sig Bertolini www.casain24ore.it

Cod.11131 - Pescia - Colonica/casale in Vendita, 225 mq, vani: 9, classe energetica: G, RIF.: PEPE5030. Tra le splendide colline toscane in posizione panoramica, vendesi bellissima colonica indipendente divisa in due unità abitative e corredata da 16000mq di giardino, uliveto e depandance. La prima unità abitativa della villa si compone al piano terra di: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al porticato, bagno, una camera matrimoniale; al primo piano: disimpegno, bagno, due camere matrimoniali ed accesso alla soffitta. La seconda unità abitativa della villa si compone al piano terra di: ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; al primo piano: disimpegno, camera matrimoniale con bagno, accesso alla soffitta. La villa è finemente rifinità ma necessità di alcuni lavori di manutenzione. A corredo della villa una depandance indipendente da ammodernare di ca. 40 mq e piccola cantina. OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE ED IN POSIZIONE SPLENDIDA, PREZZO TRATTABILE! FACCIATA E TETTO RESTAURATI. www.casain24ore.it

Percorrendo la strada tra le colline a ridosso di Fiesole,famosa e ridente città Etrusca,a pochi km da Firenze,sorge questa incantevole Tenuta composta da una Villa Padronale,una Colonica,una piscina riscaldata:fanno da contorno circa 6 ettari di terreno e 250 piante di olivo. Il contrasto architettonico moderno/antico,voluto,che si nota tra la Villa Padronale del '900 completamente ristruttura con materiali di pregio e finiture di lusso e,la Colonica del '500 in pietra che mantiene il sapore delle case contadine toscane,rende il tutto "unico nel suo genere". La Villa Padronale di circa 400 mq affaccia sulla vallata del Mugnone,un incantevole panorama su Fiesole e Firenze la sovrasta. La luminosità, i grandi spazi interni aperti e più ingressi, la rendono facilmente divisibile in 3/4 unita', La Colonica di circa 380 mq è già divisa in 3 appartamenti,ognuno con accesso indipendente,conserva intatto tutto il perimetro esterno originario in pietra a vista,strutturata su due livelli.Sia all' esterno che all'interno sono tutt'ora visibili le tracce degli accurati restauri e delle modifiche apportate nel corso degli ultimi 400 anni che non hanno minimamente modificato la sua struttura originaria. Si conserva un grande camino in pietra serena dalla bocca annerita dal fumo continuo. La Piscina riscaldata di circa 35 mq,gli spogliatoi e un Annesso di circa 170 mq ora magazzino agricolo completano la proprietà che è in vendita sia come residenza privata che come attività ricettiva per la vicinanza alla Città e la bellezza del luogo. Per maggiori informazioni e per visionare 0559061409 o scrivi a rinascimento@remax.it

SOGLIANO AL RUBICONE - MONTEGELLI. Villa colonica - rustico in sasso e muratura con pavimenti in gres porcellanato e soffitto con travi in legno collocato a circa 350 s.l.m. dell' Appennino Romagnolo. L'immobile è così composto: VILLA COLONICA di circa 331mq con portico di due unità immobiliari (Padronale e Custode) formato complessivamente al piano terra da due ingressi, due cucine, due soggiorni, due ripostigli, una cantina, un bagno mentre al piano primo sono collocati cinque camere da letto, un bagno, un terrazzo e un ripostiglio; PICCOLA CASA SALA MOSTRA di circa 75mq in mattoni con travi in legno con ampio salone open-space con camino e servizi; CAPANNO di circa 95mq in blocchi intonacati adibito a ripostiglio a più stanze; TERRENO AGRICOLO di circa 71.626mq a bosco e seminativo. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(V001433).

Cod.1638 - R-7, Pisa, colline Pisane, Fattoria, Villa d'epoca, mq 1700, Piscina, Oliveto, Vigneto, 76 Ha terreno. Splendida Fattoria immersa nel cuore della campagna toscana, colline pisane, caratterizzata dai tipici paesaggi rurali, da splendide colline e dolci pendii, campi coltivati, boschi rigogliosi, oliveti e vigneti. Essa è ubicata in posizione privilegiata, sulla sommità di una di queste colline immerse nel verde e nella natura delle campagne situate nel cuore della Toscana, a metà strada tra le due provincie di Firenze e di Pisa. La proprietà rappresenta un piccolo borgo rurale sospeso nel tempo nel quale si può godere di una assoluta privacy, immersi nella quiete e nelle fragranze della natura, con la possibilità di poter ammirare dei panorami suggestivi offerti dal paesaggio circostante. La proprietà e composta da un fabbricato principale, la villa, e da altri fabbricati ad essa contigui, che la affiancano come a formare un piccolo e pacifico borgo. La villa risale al XVIII° secolo e, più precisamente, alla fine del 1700. Essa si compone di n° 3 piani fuori terra, il piano terreno, piano primo e piano secondo per una superficie di circa 650 mq. Dalla villa è possibile accedere ad un'ampia ed antica cantina seminterrata nella quale sono ancora presenti delle antiche botti per il vino costruite interamente in legno e nella quale è possibile svolgere attività di produzione diretta di vino. La villa è circondata da un ampio parco avente superficie complessiva di circa 1 ettaro e sul quale trova posto anche una splendida zona piscina panoramica. Quest'ultima si trova in posizione rialzata rispetto alla villa ed agli altri fabbricati che compongo il borgo in maniera tale da offrire tranquillità e privacy. La zona piscina è contornata da un giardino che, a sua volta, confina con un adiacente vigneto conferendo alla zona piscina una visuale suggestiva sulla campagna circostante. Sono presenti 2 piscine, una di dimensioni di 18,0 m x 9,0 m ed una per bambini avente dimensioni di 6,0 m x 6,0 m. Oltre alla villa sono presenti anche altri fabbricati ed in particolare: - Appartamenti colonici su due piani fuori terra costruiti in posizione contigua alla villa (da ristrutturare); - Casa colonica distaccata su due piani ubicata in posizione frontale rispetto alla villa (da ristrutturare); - Fabbricato storicamente adibito a scuderia per cavalli (da ristrutturare) La Fattoria si estende su una superficie totale di circa 76 ettari di terreni e, più in particolare, i terreni si suddividono come segue: - VIGNETI: poco meno di 2 ettari totalmente in produzione; - ULIVETI: circa 5 ettari, per un totale di più di 1000 piante di olivo, tra cui alcune anche secolari; - SEMINATIVI: circa 3 ettari; - Sono presenti anche diversi alberi da frutto, tutti in produzione; - Per il resto sono presenti boschi e terreni potenzialmente coltivabili; Il tutto è collegato da una comoda viabilità interna. www.casain24ore.it

Il complesso Immobiliare composto da Villa padronale, casa Colonica, Cappella e annesso agricolo si trova al di sopra dell’antico borgo “Il Querceto” considerato già nel Rinascimento zona di pregio e villeggiatura dall’aristocrazia fiorentina. Oggi è reputata una delle zone più prestigiose intorno a Firenze. La zona, punto nodale dato dalla posizione di assoluta tranquilla e privacy, è prossima sia all’AEROPORTO DI FIRENZE a 5 km di distanza, che alla STAZIONE CENTRALE SMN dell’alta velocità a 8 km di distanza. La Villa, di cui esistono cenni storici già a partire dal XVI secolo, è adagiata su una terrazza naturale e gode di uno splendido panorama sulla città di Firenze. Con una piacevole passeggiata si raggiunge il centro antico del Borgo, percorrendo la pittoresca strada medioevale che si dirama dalla proprietà. La splendida villa di impianto regolare rettangolare si sviluppa su 2 piani oltre LA MANSARDA composta da cucinotto, camera e bagno. AL PIANO TERRA si trova un ampio salone, cucina, sala da pranzo, 2 ampie stanze attualmente adibite a studio, sala lettura, video oltre a 2 servizi. IL PRIMO PIANO è composto da un luminoso doppio salone, 4 spaziose camere da letto e tre bagni in perfette condizioni. Sul lato destro della villa si sviluppa un’ALA di ca. 450 mq su tre livelli: PIANO TERRENO aperto in unico ambiente dove si alternano sala caccia con camino, zona pianoforte e zona biliardo. Annessa all’ala la Cappella privata. MEZZANINO composto da cucina e 2 camere oltre bagno. IL PIANO PRIMO si articola in una monumentale LOGGIA chiusa da vetrate panoramiche, open space che ospita angolo cottura, camera da letto, cabina armadio e bagno. Completano la proprietà una casa Colonica del XVII° secolo di ca. 500 mq, l’annesso agricolo di ca. 240 mq e 5 ettari di terreno piantumati a olivi. All’interno della proprietà si trova una sorgente che alimenta un serbatoio a grotta e una vasca, inoltre un pozzo artesiano che alimenta il giardino e la proprietà.

Cod.01195 - Circondata da un ampio parco secolare di circa due ettari, caratterizzato da piante ad alto fusto e da una bella piscina soleggiata, vendesi villa padronale di una tenuta/fattoria, situata in posizione panoramica e dominante sul crinale di una delle colline a sud di San Miniato, dove colture tradizionali si alternano a vigneti, uliveti e boschi. Prossima all’antica “Via Francigena”, a tutt’oggi percorsa da numerosissimi pellegrini o escursionisti, è facilmente raggiungibile da una strada pubblica. La proprietà comprende anche un’ampia cantina con soprastanti granai, prospiciente alla villa, una cappella e una casa colonica, denominata “Fagianaia” oltre a circa 60 ettari di terreno agricolo con riserva di caccia. LA VILLA, della superficie complessiva di circa mq. 1.455 distribuita su più livelli, risale probabilmente al periodo mediceo con modesti ampliamenti e modifiche prospettiche sulla facciata sud realizzate nel XIX secolo. Più recentemente sono state realizzate manutenzioni e ristrutturazioni tese a mantenere la solidità e la salubrità della struttura. Attualmente è dotata anche di una attrezzata cucina professionale, ampi saloni con tv satellitare, riscaldamento centralizzato, grandi terrazze. LA CANTINA è costituita da un unico corpo di fabbrica elevato per due piani fuori terra, compatto e funzionale, comprende anche granai al piano primo e magazzini. La struttura è in ottime condizioni, i granai sono stati recentemente ristrutturati. In alcune parti della cantina si ha un doppio volume con altezza di ml. 5,70 e copertura con ampi terrazzi panoramici. La superficie complessiva, considerata doppia quella con doppio volume, è di circa mq. 1.050. LA CAPPELLA, consacrata nel 946 d.c., è contigua alla cantina, ad un’unica navata, ben proporzionata, gradevole ed elegante ed ottimamente mantenuta. Il portone è sormontato da architrave in pietra. LA CASA COLONICA, costruita nelle immediate vicinanze della villa, ha due piani per una superficie di circa mq.445 complessivi e risale molto probabilmente alla fine dell’ottocento. Pur presentandosi in ottimo stato strutturale, il fabbricato necessita di un radicale intervento di ristrutturazione.

Descrizione Meravigliosa casa colonica immersa nei vigneti del Chianti classico si affitta a notte (min. 4 - 5 notti a seconda del periodo - non si affitta per lunghi periodi, max 15 notti). Il cascinale è molto grande e si sviluppa su due livelli. 200 mq. Al piano terra saloni con camino, cucina, al primo piano 4 camere da letto. 2 bagni, loggiato (30 mq), aia (50 mq), immenso giardino di 8000 mq completamente pianeggiante e recintato. Piscina privata di 13 x 7 mt panoramica sul vigneto. La piscina apre a inizio maggio e chiude a fine settembre. Area barbecue. Tutto il casale è completamente illuminato. Ampio parcheggio. Prezzi: 250,00 euro a notte (min. 4 notti -. giugno - luglio e Pasqua), 300,00 euro a notte (luglio e agosto min. 5 notti), 200,00 euro a notte (min.4 notti gli altri periodi escluso capodanno). Si affitta in modo esclusivo lintera villa. Non è un agriturismo dove avrete un appartamento con spazi esterni da condividere con altri clienti, qui il tutto è dato in esclusiva, privato e indipendente: casale, giardino e piscina privata. La location può essere affittata anche per feste e gruppi (colonica isolata immersa nei vigneti del Chianti). Punti di forza: il completo isolamento e la vicinanza ai paesi del Chianti o alla citta di Firenze che si raggiunge in 20 minuti di auto. La villa è lideale per chi vuole stare in un ambiente naturale lontano dal caos cittadino. Luogo: San Casciano in Val di Pesa

CASTRA - VILLA EX-COLONICA RISTRUTTURATA CON PARCO DAL 10/10/2018 AL 27/10/2018 FISSA UNA VISITA SU QUESTO IMMOBILE E SE TI PIACE FAI LA TUA OFFERTA !! VIENI A VEDERLA IN OPEN HOUSE SABATO 27 OTTOBRE DALLE 10:00 ALLE 13:00 !! "Nelle giornate più luminose,uscendo dalla zona Living della colonica si vede fino all'Isola della Gorgona". Questo è quello che ci dice Fabrizio il proprietario guardando la sua casa dal vialetto d'accesso e gli si illuminano gli occhi........... Posta sulle bellissime colline del Montalbano,in un territtorio ancora tutto da esplorare ma circondato da luoghi suggestivi come Vinci e Carmignano, a 15 min dalle stazioni FFSS di Montelupo F.no o di Empoli ma vicina anche alla città di Prato raggiungibile in circa 20 minuti di auto. La proprietà è perimetralmente recintata per oltre 6000 mq ed è accessibile con cancello telecomandabile. La villa, edificata su due piani comunicanti sia dall'interno che dall'esterno, è composta da 9 vani, un piccolo studio, due soppalchi, 5 bagni ed è già predisposta ad eventuale suddivisione in due distinte unità abitative con ingresso singolo. E' servita da doppio e distinto impianto di riscaldamento (gpl/pellet) ed ha una superficie netta complessiva di circa mq,250 abitabili, escluso centraline termiche e deposito attrezzi. La proprietà descritta risulta inoltre particolarmente appetibile per la splendida vista panoramica goduta dalla villa e la sua ottima esposizione a sud. Inoltre la colonica potrebbe essere adatta anche per strutture ricettive particolarmente richieste in zona,vista la numerosa presenza in zona di turisti provenienti dal Nord Europa.

Cod.11125 - Bella proprietà a pochi chilometri dal paese e immersa nei boschi delle Cerbaie, molto vicina al Padule di Fucecchio, è il posto ideale per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo. La proprietà si compone di una villa padronale del '700 di circa 300 mq. con affreschi originali, e di una colonica di mq.280 circa. La villa è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da un ampio ed elegante ingresso, salotto, studio, sala da pranzo, cucina, ripostiglio e bagno, si accede al piano primo attraverso un'elegante scala in pietra originale, un ampia sala relax affrescata, fa da disimpegno alle 4 camere ed al un bagno, al piano soffitta è stato realizzato il terzo bagno dell'abitazione, molto particolare ed affascinante. All'interno della villa trovano alloggio 4 caminetti, completano la proprietà l'ampio parco con gazebo e barbecue. La colonica è composta al piano superiore da un appartamento di 4 vani completamente ristrutturato nel 2013 (con impianto di riscaldamento a pellet e nuovi impianti elettrici-sanitari) ed al piano inferiore da locali ad uso magazzino da ristrutturare. Tutta la proprietà è circondata da 16 ettari circa di terreno con 250 piante di ulivo e due piccoli vigneti (i 2/3 del podere sono costituiti da bosco, quindi non necessitano di impegnative manutenzioni). Gli immobili possono essere venduti anche arredati con mobili di pregio. La proprietà si trova in una posizione ideale al centro della Toscana da dove si puó facilmente raggiungere FIRENZE (45 km), PISA (42 km), LUCCA (35 km), PISTOIA (30 km), LIVORNO (50 km) e SIENA (90 Km) CLASSE ENERGETICA: G www.casain24ore.it