Villa straordinaria

Villa indipendente di prestigio con vista panoramica ab'/xe2/x80/xa6' VILLA INDIPENDENTE DI PRESTIGIO con Vista Panoramica a Pescara Vieni a scoprire questa straordinaria Villa Indipendente con annessa depandance situata nella tranquilla zona collinare di San Silvestro a Pescara. Immersa in un ambiente riservato ed esclusivo, questa residenza offre il massimo comfort e privacy, garantendo uno stile di vita unico e raffinato. Caratteristiche Principali: Posizione Esclusiva: Situata su una collina, la villa vanta una vista mozzafiato sul mare, regalando panorami suggestivi ed indimenticabili. Ampie Dimensioni: Con tre livelli di spazio abitabile, questa villa offre una generosa metratura per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia numerosa. Piscina Privata: Goditi momenti di relax e divertimento nella piscina privata, circondata da un curato giardino mediterraneo. Depandance: Un'aggiunta preziosa alla proprietà, la depandance offre ulteriore spazio abitativo ideale per ospiti o come area di svago separata. Interni Luminosi e Raffinati: Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, arredati con cura ed eleganza tra cui un accogliente soggiorno, uno studio ideale per il lavoro da casa, una cucina completamente attrezzata, un tinello perfetto per i pasti in famiglia e un portico per godere dei momenti all'aria aperta. Camere da Letto: La villa dispone di una camera da letto al piano terra e due camere da letto ai piani superiori assicurando privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. All'interno sono presenti quattro bagni ed una zona lavanderia ben attrezzata. Terrazza Panoramica: La terrazza al piano superiore è il luogo perfetto per ammirare i tramonti sul mare e godere di momenti di tranquillità. All'interno della proprietà non mancano posti auto coperti, garage, rimessa e legnaia Questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per chi desidera vivere in un'oasi di lusso e privacy, pur rimanendo a breve distanza dal centro città e dai servizi principali. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino senza tempo di questa straordinaria proprietà: 388 8775144 - KRISTEL Studio Immobiliare Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 324 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: KRISTEL STUDIO IMMOBILIARE

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Straordinaria villa situata nelle colline di Capo d'Orlando appena completata ed arredata. La struttura, che è arricchita da un giardino favoloso, può ospitare fino ad massimo di 6 persone. Ha una camera matrimoniale, una cameretta con due lettini trasformabile in seconda camera matrimoniale, un bellissimo ingresso soggiorno, due bagni oltre magnifici terrazzi e spazi esterni. E' accessoriata di tutto l'occorrente necessario come posate, stoviglie, TV, forno, lavatrice, scaldabagno, armadi. Struttura ecosostenibile. Naturalmente la villa è dotata di posto macchina ed ha anche barbecue fisso e cucina a gas esterna. Vicinissime le altre località turistiche di Brolo, Gioiosa Marea, Sant'Agata di Militello, Portorosa, Patti, Isole Eolie.

Villa nell'incantevole Parco della Valle dei Tempi di Agrigento Aprire la finestra della propria camera all'alba e trovarsi di fronte al Tempio della Concordia, uno dei tre templi rimasti in piedi in tutto il mondo greco, è una emozione che non tutti possono vivere. Sapere che le “sue colonne, i suoi frontoni, le sue scalinate, solenne, pieno di grazia e di forza e di bellezza, nella sua magnifica ossatura e nel suo stile dorico…” (così lo descrive lo scrittore Giuseppe Longo) hanno illuminato i pensieri di molti artisti è ineguagliabile. Leo von Klenze, famoso architetto tedesco neoclassicista, dipinse il tempio, l'ultimo esempio di dorico in tutta la Magna Grecia, in un'atmosfera orientaleggiante, con il centro abitato che fa il suo debutto nel paesaggio. Quel paesaggio che ha ispirato, letterari come Luigi Pirandello, Salvatore Quasimodo, Andrea Cammilleri, Leonardo Sciascia e molti altri. Di fronte a tale magnificenza, dichiarata dal 1997 dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità, immersa tra i suggestivi mandorli in fiore della Valle dei templi (da cui la famosa Festa del mandorlo in fiore) sorge la villa. Conteso tra ulivi secolari e mandorli, il casale immerso nel Parco Archeologico e Paesaggistico della Valle dei Templi, offre rifugio a chi vuole lasciarsi alle spalle la frenesia della civiltà moderna. Con i suoi 1300 ettari è uno dei siti archeologici più grandi del mondo. Il patrimonio paesaggistico del Parco, dal punto di vista naturalistico ed agricolo, è assai vario e di straordinaria bellezza, frutto della commistione fra elementi naturali originari e l'azione millenaria dell'uomo. A fare da contorno alla villa troviamo un vasto giardino mediterraneo in concessione di circa 5000 mq, formato da ulivi, mandorli, mirti, rovi, palme nane, ecc., che conferiscono al paesaggio uno scenario surreale, facendo in modo che la vostra fantasia venga catapultata indietro nei secoli, cercando di immaginare tutte quelle popolazione, come Greci, Cartaginesi e Romani, che si sono contese questo meraviglioso luogo con affaccio sul Mar Mediterraneo. La villa è disposta su due livelli, quindi divisibile in due abitazioni, per un totale di mq 355 circa, e allo stato attuale necessita di interventi di ristrutturazione edilizia. L'accesso alla villa è garantito da una strada privata. Il divieto di realizzazione di nuove costruzione all'interno del parco avvalora l'unicità dell'immobile.

Villa di straordinario fascino, posizionata in una location assolutamente unica, sulle prime colline di Portovenere, circondata dalla macchia mediterranea e con stupenda vista mare che spazia dal pittoresco borgo sull'isola Palmaria fino alla costa Toscana. Questa splendida villa di prestigio si trova collocata in una delle più suggestive località della Liguria, a due passi dalle Cinque Terre a dai servizi. Dalla proprietà si raggiunge il mare in 5 minuti a piedi tramite un sentiero privato, mentre con una bella passeggiata di 10 minuti si arriva al caratteristico centro storico, con ottimi ristoranti e negozi di vario genere, oltre ad un bellissimo castello arroccato sulle rocce. La proprietà beneficia di un comodo e ampio parcheggio, di facile accesso, dove posteggiare due autovetture. Dal parcheggio si scende alla villa tramite una breve scalinata che conduce ai due ingressi, uno principale ed uno secondario. L'immobile, costruito durante gli anni ’60, ben mantenuto dai suoi proprietari, richiama molto lo stile minimalista dell'epoca ed è caratterizzato dalle ampie e numerose aperture dalle quali si ha una meravigliosa vista mare che si estende su tutta la costa ligure e sulle isole. Le grandi e numerose terrazze panoramiche della villa offrono spazi esterni ideali per momenti di convivialità da condividere con amici o famigliari, oppure per momenti di completo relax in totale privacy. In aggiunta, possiamo godere di un solarium spaziosissimo dal quale ammirare la vista straordinaria ed abbronzarci in tutta tranquillità. Questa stupenda residenza misura circa 145 mq disposti su diversi livelli. La zona giorno, accessibile sia dal loggiato che dall'ingresso secondario, si compone di un luminosissimo soggiorno con camino e porte di accesso alle due terrazze, una laterale ed una frontale entrambe con magnifica vista mare, una cucina con zona pranzo e la dispensa. Sempre a questo livello si trova collocata una camera matrimoniale ed un bagno con doccia, ideale per ospitare il personale di servizio. La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa al piano sottostante e si compone di tre camere, di cui due doppie ed una matrimoniale, ed un bagno dal quale si esce in un grazioso poggiolo molto riservato e attrezzato con doccia. Tutte le camere hanno accesso sul balcone che conduce sia al giardino sottostante che alla terrazza principale. Al piano seminterrato troviamo una comoda e funzionale cantina oltre ad un ripostiglio per un totale di circa 20 mq.

Villa in vendita a Bari - Mungivacca - Via Conte Giusso VILLA DEL 1973 - 7 VANI - 307 MQ - PIANI S1 R 1 VILLA IN PARCO DEGLI OLEANDRI Il parco è situato nella zona sud-ovest di Bari, zona servitissima del quartiere di Mungivacca. Il quartiere si collega con il centro con due linee di mezzi pubblici, le cui fermate sono di fianco all'ingresso del parco, inoltre si è vicini alla tangenziale. La zona è servita da strutture commerciale numerose e la rendono autosufficiente nel soddisfare tutti i bisogni primari, compresi quelli ludici religiosi, sanitari e scolastici. Il parco per la sua formazione è ubicazione lo rendono unico nel suo genere tanto da considerarlo irreperibile nella città di Bari. Gli oltre mt.2000 di strade (illuminate a giorno di notte con lampade led) più 3 aree di parcheggio auto per ospiti; più 2 campi da tennis di cui uno illuminato, più una piscina olimpionica illuminata, con le pertinenze relative: 2 bagni, 2 spogliatoio, 2 bagni, 5 docce in batteria più un locale per deposito attrezzi e arredi piscina, una villetta per abitazione del portiere. Tutto il perimetro del parco, nella sua parte interna è circondata da alberi di alto fusto di pini, abeti e oleandri, oltre ad una trentina di alberi di ulivi. Tutto il maestoso verde che abita nell'intera struttura rende igienicamente eccezionale l'atmosfera dell'ambiente. L'intera struttura è occupata da 29 ville più mq di giardini privati circa 500. La villa numero 20 di mq 307 su tre superfici è cosi composta: Piano seminterrato (molto luminoso), garage, vano tecnico,stanzino, bagno, tavernetta con arredi fissi, un bel camino. Piano rialzato con ingresso-salotto-pranzo-cucina-bagno. Primo piano, 3 camere da letto, 2 bagni e uno stanzino spogliatoio. Inoltre, è bene sapere, che vi sono in atto lavori di manutenzione straordinaria che interessano l'illuminazione interna alla struttura rifatta con lampade a led (GIA PAGATA) lavori alla piscina con l'adeguamento alle nuove norme regionali. Rifacimento del manto stradale di tutti i viali e aree di parcheggio. Lavori di consolidamento di tutta la recinzione del parco come il rifacimento dell'intonaco, revisione statica del cordolo armato, rifacimento del rivestimento al quarzo sull'intonaco. TUTTI I LAVORI SOPRA ELENCATI SARANNO A TOTALE CARICO DELLA PARTE VENDITRICE. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile SPAZIO LOGISTICA LUSSO Metri quadri INTERNI:307 mq ESTERNI:300 GIARDINO PERTINENZE:BOX AUTO POSTO AUTO Rifiniture Stato di manutenzione DA RISTRUTTURARE Quota condominiale €250,00

VILLA SOTTO LE STELLE CON VISTA SUL LAGO D’ORTAUna splendida villa con piscina, giardino e parco con una vista emozionante sul Lago d’Orta con 300 mq di superficie e circa 2.000 mq di spazi esterni. La posizione di questa casa sul Lago d’Orta consente di ammirare la bellezza del Lago d’Orta e delle sue montagne. Appena sopra il caratteristico borgo di Armeno dal quale dista 3 minuti a piedi, e a solo 5 minuti di auto da Orta San Giulio la villa si trova al termine di una stretta strada che si trasforma poi in sentiero fra boschi lussureggianti per raggiungere in 20 minuti a piedi la cima del Monte Mottarone. Un cancello in ferro battuto si apre su un giardino all’italiana che conduce alla villa. Un ampio terrazzo panoramico, con una vista straordinaria e un bel gazebo in ferro vicino alla piscina si trovano davanti alle vetrate del piano di accesso così composto: cucina abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino in pietra, ripostiglio e lavanderia e bagno con finestra. Si accede poi con una scala comoda al primo piano con 4 camere e 2 bagni con finestra. La luminosità e la vista da ogni camera consentono di godere a pieno del Lago d’Orta e di tutta la sua naturale bellezza. E la sera, al calar della notte, le stelle e la luna illuminano gli ambienti, come in una fiaba. Un altro piano esattamente sotto il grande terrazzo si dispone con un ampio luminosissimo unico grande salone tutto con vetrate, oltre che cantina e locale tecnico. La piscina di 32 mq, riscaldata e illuminata, si affaccia sul panorama e oltre la piscina il giardino si trasforma in parco con alberi e cespugli lussureggianti. Nel parco un casotto di proprietà ideale per riporre gli attrezzi. Non esitate a contattarci, se il vostro desiderio è di acquistare case in vendita sul Lago d'Orta o una ville in vendita Lago Maggiore.

Straordinaria villa con piscina privata collocata in posizione dominante con vista panoramica mozzafiato sulle colline della Valle d'Itria. La villa è di recente costruzione ma è stata realizzata da artigiani locali con le caratteristiche delle case tipiche pugliesi. Gli ambienti sono ampi e luminosi e presentano le caratteristiche volte a botte e a padiglione con pietra a vista. La villa è composta da un arioso e luminosissimo living con cucina in muratura open space dotata di isola centrale, 4 camere da letto, 3 bagni. Un’ampia veranda consente di mangiare all'aperto godendo della stupenda vista sulla piscina e sulla valle. Tutte le camere sono dotate di ampie porte finestre che affacciano su pergolati privati con salottino, due camere hanno vista sulla piscina e sulla valle e sono dotate di bagno privato e doccia. Un terzo bagno con vasca e doccia è a disposizione dell’abitazione. Da una grande scala in pietra, collocata sul lato della casa, è possibile accedere al tetto della casa dove troviamo una grande terrazza, luogo perfetto per godersi il tramonto, praticare yoga o godersi qualche aperitivo al tramonto! La splendida piscina di 75 mq, con bordo a sfioro, è incorniciata da muretti a secco con vista eccezionale e unica sugli uliveti. Un ampio pergolato in legno offre uno spazio ombreggiato per il relax e per mangiare all'aperto ammirando la piscina e la campagna. La pergola e la veranda a bordo piscina sono tutte rivestite con una bella pavimentazione in pietra locale. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas, pompe di calore caldo/freddo e impianto di allarme. La villa sorge in campagna in una contrada mediamente abitata (Contrada Pascarosa - Ostuni) ed è circondata da un terreno di un 10.000 mq con uliveto e macchia mediterranea, che offre molta privacy sia alla casa che agli spazi esterni.

Villa unica a Fontanelle di Conco: Lusso e Comfort in un'oasi privata Benvenuti in una dimora senza eguali, un gioiello di singolare bellezza situato nella tranquilla cornice di Fontanelle di Conco. Questa nuova villa singola, circondata da un ampio e curato giardino privato, offre una residenza di prestigio dove il comfort e lo stile si fondono armoniosamente. Varcando la soglia di questa straordinaria proprietà, sarete accolti da un'atmosfera avvolgente, resa ancora più suggestiva dal generoso soppalco e dallo spazio a tutta altezza. Il fulcro di questo ambiente accogliente è il caminetto, imponente e centrale, che si estende fino alle maestose travi a vista del soffitto, conferendo un carattere unico al salone principale. L'open space, spazioso e luminoso, abbraccia il concetto di modernità e funzionalità, integrando armoniosamente il salotto, la cucina e la zona pranzo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire un'esperienza di vita senza compromessi. La residenza vanta due camere da letto, di cui una matrimoniale, offrendo intimità e comfort. Due bagni completi, una lavanderia e uno studio, offrendo spazi dedicati alle diverse esigenze della vita quotidiana. Il box auto e i posti auto esterni assicurano praticità e spazio per i veicoli. Questa proprietà è completamente nuova, mai abitata prima d'ora, offrendo l'opportunità unica di essere i primi a vivere in questo straordinario rifugio di lusso. Lasciatevi conquistare dalla magia di questa villa esclusiva, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita unica e originale. N.B. Installazione di pompa di calore aria/acqua dedicata al riscaldamento(Mediante impianto a pavimento) e all' acqua calda sanitaria, integrato con solare termico composto da 2 collettori; inoltre è installato un impianto fotovoltaico da 6 kw Contattateci oggi stesso per scoprire il vostro nuovo stile di vita a Fontanelle di Conco. Cod.T803 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Altopiano, 13 Fontanelle, Fontanelle, Treviso CAP: 36062 Latitudine: 45.7977818 Logitudine: 11.6316542 Piano: 0 Agenzia: Remax Puntocase Mq: 206 Camere: 7 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Villa di Prestigio con Vista Panoramica a Ferro di Cavallo Vieni a scoprire questa magnifica villa dal design esclusivo, ideata da un rinomato architetto, situata nella zona residenziale esclusiva di Ferro di Cavallo. Con una vista panoramica sul centro di Perugia, questa residenza rappresenta lusso ed dell'eleganza. Per informazioni telefonare al 393 9067105 Ampia Metratura: Con una superficie interna generosa, questa villa offre spazi luminosi e accoglienti per tutta la famiglia. Giardino Privato: Circondata da 2500mq di giardino privato curato con maestria, potrai godere di privacy e tranquillità in un'oasi verde. Design Raffinato: L'impronta distintiva dell'architetto si riflette in ogni dettaglio, dallo stile signorile agli elementi di design innovativi. Piano Terra: Due ampi saloni con caminetto, una grande cucina abitabile con caminetto e un bagno offrono spazi ideali per il relax e l'ospitalità. Primo Piano: Tre camere matrimoniali con altrettanti bagni privati garantiscono comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Una delle camere ha anche un terrazzo coperto con vista panoramica su Perugia Piano Seminterrato: Un vasto garage di 470mq con accesso esterno, uffici e ampi spazi di parcheggio assicurano praticità e funzionalità. Doppio Ingresso Indipendente: Con due accessi separati, questa villa offre massima comodità e flessibilità. Vieni a vivere il sogno della tua casa perfetta in questa residenza unica. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati incantare dalla bellezza e dall'eleganza di questa straordinaria proprietà a Ferro di Cavallo. APE G CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1982 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 463 Giardino: , 0 mq Box: 470 Ubicazione: , Ferro di Cavallo, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

VILLA IN POSIZIONE CENTRALE Genzano - Via Colle Degli Ulivi Proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare di 180 mq circa disposta su 3 livelli. La villa è composta al piano terra da soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno, camera e bagno. Il primo piano è composto da disimpegno camera matrimoniale con balcone, camera, studio, bagno e balcone. Il piano seminterrato è composto da sala hobby con camino ed angolo cottura, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato di 330 mq circa, e cantina. L'immobile è completamente da ristrutturare in quanto tutti i materiali e gli impianti sono risalenti all'epoca di costruzione; inoltre l'immobile necessita di opere di ristrutturazione che ne valorizzerebbero al meglio la distribuzione degli spazi interni. (N.B Legge di Stabilità per il 2019: Chi sostiene spese per i lavori di ristrutturazione edilizia può fruire della detrazione d’imposta per le spese sostenute dal 1 gennaio 2019 al 31 dicembre 2019, la detrazione Irpef è dal 50% al 65%, per le prestazioni di servizi relative agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata, per la riqualificazione energetica e l’adeguamento antisismico degli edifici, fino ad un massimo di € 96 mila, ammortizzati in 10 anni. Super bonus fino all’85% per interventi in condominio che riducono il rischio sismico e 65% per le caldaie in classe A con le termovalvole) La richiesta è di € 199.000

Villa singola di 650 mq totali (200 mq abitabili) con affaccio sul mare a Torre dell'Orso, meta turistica con una delle spiagge più belle del Salento sulla costa Adriatica, a 12 km da Otranto e 26 km da Lecce. Immobile sito in zona centro nei pressi della Torre. L'interno è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina indipendente, ripostiglio, ampio salone con camino, impianto di climatizzazione (zona notte e cucina). E' presente un alloggio indipendente di 40 mq, con bagno e cucina. L'esterno presenta 2 ingressi, di cui uno carrabile, doppio posto auto coperto, barbecue in muratura, locale deposito attrezzi, ampio giardino e alberi che circondano l'intero perimetro, spaziosa terrazza (in parte coperta con tettoia in legno) con stupenda vista panoramica dell'intera baia di Torre dell'Orso. Ottima location per eventuale attività commerciale grazie alla straordinaria vista panoramica dell' intera insenatura. (10 metri dalla scogliera) Primo contatto esclusivamente tramite e-mail.

Villa bifamiliare con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere da letto, taverna con camino, box auto, cantina e lavanderia. Giardino sui 3 lati perfettamente piantumato con ulivi.. ingresso privato.. massima indipendenza e tranquillità! Maggiori informazioni al link: https://www.italcasaiseo.it/it/immobile/6077/villa-indipendente/ I NOSTRI NUMERI: ?1975 Nasce la prima agenzia ? 325 Società costituite - Più di 1000 filiali ? Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia... ed in 13 Regioni ? Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità ? Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate ? Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate ? Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite ? Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono...e 100.000 che comprano ? Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a vendere... e 2.500.000 clienti intenzionati ad acquistare ? Quindi il nostro gruppo ha avuto 4.000.000 di clienti ? Ogni anno il nostro gruppo acquisisce 18.000 nuovi immobili...... e ne vende 10.000 ? La città di Bergamo ha 50.000 abitazioni... il Nostro Gruppo ha venduto 160.000 immobili, sarebbe come dire tutte le case esistenti di Bergamo, Brescia e Como. Per fare questo abbiamo avuto nel corso degli anni 1.000 Dirigenti, 1.000 Dipendenti In questa straordinaria avventura hanno gareggiato per noi 5.000 Agenti

Villa immersa nel verde delle langhe di ampie dimensioni adatta come B&B o come residenza. La casa si sviluppa su 3 piani, articolati nel seguente modo. Al piano seminterrato una spaziosa tavernetta con caminetto, un bagno-lavanderia, una cantina e un locale di sgombero eventualmente trasformabile in autorimessa doppia. Al piano rialzato il grande soggiorno con terrazzo coperto, sala da pranzo con zona cucina, 4 camere da letto, il ripostiglio e doppi servizi. Al piano sottotetto 3 camere, doppi servizi e un grande salone con camino e uscita sul balcone. Il fabbricato, risalente agli anni ’80, è stato abitato fino a due anni fa. Richiede qualche lavoro di manutenzione straordinaria sugli infissi e sugli spazi esterni ma si presenta in buone condizioni strutturali. La location è gradevole, raggiungibile con strada asfaltata comunale molto tranquilla, e siamo a circa 2 km dal paese di Belvedere Langhe. Il terreno circostante di circa 16.000 mq era in parte adibito a vigneto e può essere sfruttato come parco, come orto o frutteto o per l’installazione di una piscina. In virtù delle generose dimensioni questa struttura, oltre che per uso residenziale, può funzionare ad uso turistico-ricettivo. A completare la proprietà un fabbricato su 2 piani sito all’ingresso e ospitante un forno a legna.

Importante Villa singola in classe A a Ponte Vecchio. Situata come l'ultima perla preziosa di questa tranquilla via, questa villa offre un'oasi di pace immersa nel verde. Raggiungerai questa residenza unica attraverso una strada riservata e tranquilla, che ti garantisce privacy e serenità assolute. Circondata da paesaggi verdi, questa villa rappresenta un rifugio ideale lontano dal trambusto della città. Questa casa rappresenta l'incarnazione del lusso sostenibile e dell'innovazione tecnologica. Edificata con i principi della bioedilizia, è un vero esempio di armonia tra l'ambiente e il comfort abitativo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire una casa ecologica ed energeticamente efficiente. Ecco le caratteristiche principali di questa straordinaria proprietà: E' situata in una zona di campagna di Ponte Vecchio, a poche centinaia di metri dal Naviglio e offre un accesso facile e comodo a servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici. L'architettura è semplicemente affascinante, le suggestive travi in legno insieme alle bellissime vetrate, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Con 4 camere da letto e 3 bagni, questa casa offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. Gli ambienti sono ben distribuiti e ben illuminati, con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. La cucina è il cuore di questa casa, questa magnifica casa vanta una cucina straordinariamente ampia, misurando ben 24 metri quadrati. È uno spazio generoso che offre la possibilità di pranzare in compagnia, creando momenti speciali e conviviali con i tuoi cari. Il giardino di questa villa si estende su un'ampia superficie di 1350 metri quadrati, offrendoti uno spazio senza limiti dove la tua immaginazione puó prendere vita. Con una privacy totale garantita, potrai creare il tuo angolo di paradiso, adattandolo e personalizzandolo secondo le tue esigenze e desideri. Che tu stia pensando a un'area per rilassarti e leggere un libro, un prato rigoglioso per i giochi dei tuoi bambini o un giardino floreale incantevole o perché no, realizzare una splendida piscina, qui avrai la libertà di trasformare questo spazio in qualcosa di veramente speciale. Un gioiello di questa casa è il suo incantevole terrazzo coperto, un'oasi di relax e serenità. Con la massima privacy garantita, potrai goderti le tue serate con una vista suggestiva sul giardino circostante. Il terrazzo, un vero e proprio rifugio all'aperto, ti offrirà la possibilità di vivere in armonia con la natura, sorseggiando un caffè al mattino o gustandoti le tue cene estive sotto le stelle. Ecco alcuni dati: la casa misura 110mq a piano per 3 piani. Al piano terra c'è la zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile, locale studio e bagno: al piano primo hai 4 camere e 2 bagni; al piano interrato la taverna, il locale cantina e un ampio box. Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere una casa di straordinaria bellezza e comfort. Contattaci. CLASSE ENERGETICA: A 21,91 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2011 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 1350 mq Box: 48 Ubicazione: Via Foppa, , Magenta, , Italia Latitudine: 45.45105 Longitudine: 8.866122

Importante Villa singola in classe A a Ponte Vecchio. Situata come l'ultima perla preziosa di questa tranquilla via, questa villa offre un'oasi di pace immersa nel verde. Raggiungerai questa residenza unica attraverso una strada riservata e tranquilla, che ti garantisce privacy e serenitb'/xc3/xa0' assolute. Circondata da paesaggi verdi, questa villa rappresenta un rifugio ideale lontano dal trambusto della cittb'/xc3/xa0'. Questa casa rappresenta l'incarnazione del lusso sostenibile e dell'innovazione tecnologica. Edificata con i principi della bioedilizia, b'/xc3/xa8' un vero esempio di armonia tra l'ambiente e il comfort abitativo. Ogni dettaglio b'/xc3/xa8' stato curato con attenzione per garantire una casa ecologica ed energeticamente efficiente. Ecco le caratteristiche principali di questa straordinaria proprietb'/xc3/xa0': E' situata in una zona di campagna di Ponte Vecchio, a poche centinaia di metri dal Naviglio e offre un accesso facile e comodo a servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici. L'architettura b'/xc3/xa8' semplicemente affascinante, le suggestive travi in legno insieme alle bellissime vetrate, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Con 4 camere da letto e 3 bagni, questa casa offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. Gli ambienti sono ben distribuiti e ben illuminati, con finiture di alta qualitb'/xc3/xa0' e attenzione ai dettagli. La cucina b'/xc3/xa8' il cuore di questa casa, questa magnifica casa vanta una cucina straordinariamente ampia, misurando ben 24 metri quadrati. b'/xc3/x88' uno spazio generoso che offre la possibilitb'/xc3/xa0' di pranzare in compagnia, creando momenti speciali e conviviali con i tuoi cari. Il giardino di questa villa si estende su un'ampia superficie di 1350 metri quadrati, offrendoti uno spazio senza limiti dove la tua immaginazione pub'/xc3/xb3' prendere vita. Con una privacy totale garantita, potrai creare il tuo angolo di paradiso, adattandolo e personalizzandolo secondo le tue esigenze e desideri. Che tu stia pensando a un'area per rilassarti e leggere un libro, un prato rigoglioso per i giochi dei tuoi bambini o un giardino floreale incantevole o perchb'/xc3/xa9' no, realizzare una splendida piscina, qui avrai la libertb'/xc3/xa0' di trasformare questo spazio in qualcosa di veramente speciale. Un gioiello di questa casa b'/xc3/xa8' il suo incantevole terrazzo coperto, un'oasi di relax e serenitb'/xc3/xa0'. Con la massima privacy garantita, potrai goderti le tue serate con una vista suggestiva sul giardino circostante. Il terrazzo, un vero e proprio rifugio all'aperto, ti offrirb'/xc3/xa0' la possibilitb'/xc3/xa0' di vivere in armonia con la natura, sorseggiando un caffb'/xc3/xa8' al mattino o gustandoti le tue cene estive sotto le stelle. Ecco alcuni dati: la casa misura 110mq a piano per 3 piani. Al piano terra c'b'/xc3/xa8' la zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile, locale studio e bagno: al piano primo hai 4 camere e 2 bagni; al piano interrato la taverna, il locale cantina e un ampio box. Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere una casa di straordinaria bellezza e comfort. Contattaci. CLASSE ENERGETICA: A 21,91 kWh/m2 a Zona: Magenta Superficie: 250 mq Numero di stanze: 4 Telefono: +390297254204

nel comune di Propata, in frazione Caprile (Parco dell'Antola) introvabile, meravigliosa proprietà, completamente ristrutturata, con caratteristici e pregiati rivestimenti interni ed esterni, pavimentazioni, finiture, serramenti, impianti ed arredi. La grande casa, che si sviluppa da terra a tetto (piani terra, primo e secondo) ed è indipendente su tre lati, è composta al piano terra da una loggia coperta d'accesso, da ingresso (ampio e di invito alla scala ai piani superiori) e da un grande ed elegante salone con caminetto. Dalla particolare e caratteristica (come ogni angolo della proprietà) scala si accede al piano primo composto da una straordinaria (per luminosità - quattro finestre - affaccio ed ampiezza) zona giorno, che si completa con un'altrettanto straordinaria cucina (finestra e parete a vetri sul disimpegno). Dal disimpegno si accede ancora ad una camera matrimoniale e da un locale servizi (con vasca). Al secondo ed ultimo piano si trovano altre due camere matrimoniali ed un secondo locale servizi (con doccia) I tre piani misurano complessivamente 190 mq. utili. Di assoluto pregio e livello sia gli esterni che gli interni con rivestimenti in pietra, i pavimenti, i serramenti (finestre in pvc/legno a taglio termico - persiane in pvc), le porte in legno e qualsiasi altro elemento o dettaglio, le ringhiere, gli armadi, gli impianti tutti. La cucina ha piastre ad induzione ed è completamente attrezzata ed accessoriata. Elementi termoelettrici per il riscaldamento delle camere e dei bagni. Particolare il contesto in antico borgo e di rilievo l'esposizione al sole con vista panoramica sulla località. Ampia possibilità parcheggio a meno di cento metri dalla proprietà che è raggiungibile pedonalmente o con mezzi di piccole dimensioni. CLASSE G IPE 430,44

Anguillara - Elegante Villino a Schiera con Giardino In una posizione privilegiata di Anguillara, precisamente in Via Tolstoi e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, presentiamo in vendita una raffinata porzione di villino a schiera con doppio affaccio su 3 livelli, giardino anteriore e posteriore, oltre a un comodo garage. Questa dimora esclusiva si sviluppa con cura dei dettagli, offrendo un'esperienza di vita unica. Al piano terra, accogliente soggiorno con accesso al giardino, cucina a vista con affaccio sul verde, bagno e balcone. Il primo piano ospita 3 camere da letto in un ambiente armonioso, tutte con balcone privato e bagno. Il piano S1, accessibile sia internamente che esternamente, sorprende con un'ampia sala hobby caratterizzata da un suggestivo camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un pratico garage. Vivi il privilegio di abitare in questo villino esclusivo. Contattaci oggi stesso per una visita e scopri tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità abitativa. Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Euro 250.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 0681172662 Tel. 0681172662 TOPCASAROMA. IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA. IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA. IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi; CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 252 Anno: 1986 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 156 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: Via Lev Tolstoj, , Anguillara Sabazia, , Italia Latitudine: 42.06619 Longitudine: 12.29573

Cod.11196 - USIGLIANO (CASCIANA TERME LARI) - Splendida villa d'epoca eccellentemente ristrutturata, circondata da un ettaro di parco con piante ad alto fusto, siepi ed una bellissima fontana. Alla proprietà, che gode di una posizione straordinaria con un panorama splendido, ideale per chi non vuole stare isolato ed allo stesso tempo desidera avere assoluta privacy, si accede lungo un tipico viale di cipressi. La villa si eleva su tre piani più la mansarda, per una superficie complessiva di circa 1.429 mq netti ai quali si aggiungono 86 mq di terrazzi. Un grandioso salone affrescato si apre al piano terra della villa: motivi classici ne decorano le pareti e l'alto soffitto, mentre al centro della parete opposta all'ingresso, un ampio arco a tutto sesto introduce nel vano scala che conduce ai piani superiori. Attorno al salone si trovano due salotti, un soggiorno, una sala da pranzo, la bella cucina con camino, il tinello con la dispensa e la deliziosa cappellina privata. Al di là del vano scala si trova una zona indipendente costituita da una sala da pranzo, una cucina, una camera ed un bagno. La scala, dai gradini in pietra consumati dal tempo, conduce al primo livello: il piano nobile. Gli ambienti ricalcano la disposizione del piano terra, con al centro un magnifico salone di rappresentanza con le pareti completamente affrescate con scene di guerra. Attorno si trovano cinque camere da letto, servite da tre bagni, ed ulteriori due vani attualmente destinati a studio ma potenzialmente utilizzabili come camere da letto. Ai lati del soggiorno sono posti due ampi terrazzi accessibili dallo studio e dalla camera, mentre sul fronte del salone si trova un lungo balcone affacciato sul viale e sul parco. Salendo al secondo piano, si trovano altri sette ambienti destinati a studi e a camere da letto, servite da tre bagni. Attraverso una scala secondaria si può raggiungere il piano mansarda composto da un grande vano centrale e da ulteriori otto stanze attualmente utilizzate come soffitta ma con altezze tali da poter essere recuperate, almeno in parte, per utilizzi diversi. Da qui, è possibile accedere all'altana posta al culmine della villa, al di sopra del tetto. La quasi totalità dell'arredo è compresa nel prezzo di vendita. Questa Villa è il copromesso perfetto fra la villa isolata e la casa nel paese, lo stile classico, gli ambienti ricchi di storia e la superficie ampia, ne fanno una soluzione ideale come dimora privata e di rappresentanza, a circa mezz'ora dal mare, da Pisa e dall'Aeroporto. Interessante anche per chi volesse destinarla ad attività ricettiva di alto livello. Euro 5.800.000. www.casain24ore.it

Imperia, villa in vendita con spettacolare vista mare.… Imperia, villa in vendita con spettacolare vista mare. Imperia, zona ponente, vicina al centro città, alle spiagge, ai migliori ristoranti e a tutti i servizi, splendida villa con giardino privato e spettacolare vista sul blu del mare. La villa in vendita a Imperia necessita di una ristrutturazione per esprimere appieno il suo enorme potenziale; attualmente divisa in 2 appartamenti è facilmente riunibile in un'unica prestigiosa proprietà. Internamente contiamo un paio di saloni, potenzialmente 4 camere da letto, 3 bagni e una suggestiva cantina ricavata nella roccia. Dai terrazzi della villa in vendita si gode di una vista straordinaria sul blu del mare, sul verde e sul Parasio, la suggestiva collina storica di Imperia Porto Maurizio. Panorama suggestivo ed emozionante nelle belle giornate miti tipiche della Riviera, come di sera, quando un tripudio di luci si accendono nella città vecchia per rimbalzare riflesse sul mare in un tripudio di colori. La villa in vendita a Imperia ha un giardino di facile manutenzione dove può essere inserita una piscina; posti auto coperti sono a disposizione della proprietà.Classe energetica: GEpi: 253.36 kWh/m². Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 297 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: LiguriaHomes Casamare Imperia

Nel cuore della prestigiosa collina di San Gregorio di Catania appena a nord di Cerza che costeggia un area naturale protetta, a metà strada fra Tivoli e San Gregorio di Catania, a soli 3 km dal confine nord-est di catania (svincolo tangenziale e autostradale), a 3 km dal mare di Aci Castello e a 4 km dal centro storico della città Etnea (San Gregorio di Catania), scendendo dalla via scala altezza zona Carrubbazza, nella zona residenziale più prestigiosa dell'hinterland Catanese, sono iniziati e quasi al termine i lavori per la costruzione di ville in cooperativa denominate ville " Hiram ", la suddetta costruzione, si trova in posizione strategica per raggiungere tutti i servizi che il paese offre. Cedo quota in cooperativa per la costruzione di una villa bifamiliare di euro 160.000,00. Il tutto dimostrabile con assegni circolari versati. ogni villa costa euro 350.000,00. (finalizzabile con mutuo agevolato). Il progetto, eventualmente disponibile ad integrazione della proposta, prevede la realizzazione di due unità abitative speculari indipendenti, facilmente modificabile in un'unica villa singola. Io e il socio accanto siamo disponibili a cedere le nostre quote la costruzione è disposta su due (2) elevazioni, il progetto e realizzato secondo le attuali normative e criteri antisismici. classe A+++ e possibile personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. il progetto e il relativo capitolato delle opere e rifiniture e dotato di grandi finestrature, moderni impianti tra cui pannelli fotovoltaici e quant'altro di ultima generazione. la villa sarà realizzata da una straordinaria modernità concettuale grazie alla progettazione architettonica estremamente dinamica, grandi vetrate, ambienti terrazzati e tappeto erboso (giardino) fanno da cornice ai 200 mq residenziali. Sarà ubicata in via scala / carrubbazza alla sua destra scendendo c'e il parcheggio di urbanizzazione, a sinistra la villa confinante nonché a sua volta l'area di una bambinopoli. Si possono avere maggiori dettagli negli allegati: tutte le planimetrie dei vari piani ed esposizioni delle varie proiezione di facciata e piantina di localizzazione per visitare il luogo del cantiere, per costatare dove verrà realizzata la villa. Per eventuali informazioni o spiegazioni sarò in grado di far visionare ai futuri interessati tutta la documentazione relativa all'immobile. sarò reperibile tramite telefonino 348/8830954 (dalle 08:00 alle 13:00 e dalle 17:00 alle 20:00

Ragusa, Ispica: Tra le dorate spiagge di Ispica in una… Ragusa, Ispica: Tra le dorate spiagge di Ispica in una delle aree balneari siciliane ancora incontaminate e dal gusto selvaggio proponiamo la vendita di una pregiata residenza di stile. La villa di 315 mq coperti presenta finiture di altissimo pregio e offre ogni possibile confort. La villa si sviluppa su tre diverse elevazioni, gode di una emozionante vista mare e di diversi ambienti destinati alla convivialità. Sin dall'ingresso rimaniamo colpiti dalla cura per i dettagli e dalla sapiente commistione tra stile e arredamento. Al piano terra veniamo accolti nella rappresentanza dell'immobile. Una grande salotto all'ingresso, zona pranzo, una pregiata cucina e il bagno del piano. Da questo livello godiamo di tutta la bellezza delle imponenti aree esterne della dimora. Un 'area verandata, zona bar e una piscina a sfioro 12 x 6 riscaldata, con idromassaggio ed impianto a sale. Al piano superiore troviamo la zona notte della villa con tre eleganti camere da letto, doppio servizio e un grande terrazzo di 35 mq con jacuzzi. Da questo livello godiamo di un ulteriore terrazza di 65 mq vista mare ideale per realizzare un signorile giardino d'inverno. Al piano cantinato infine la villa presenta la zona palestra, lavanderia e un comodo garage. La villa offre un terreno di 1600 mq in parte destinato a parcheggio ideale per divenire la zona da dedicare alle proprie passioni sportive. La particolarità unica di questa grande area verde è la sua straordinaria posizione fronte mare. La villa viene venduta comprensiva di tutto l'arredamento presente all'interno della proprietà. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 400 mq Stanze: 3 Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Think Tank Realtor

GUARDA IL VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO CUCARIMMOBILIARE.IT Affascinante villa singola con una posizione privilegiata nel cuore di Valmontone, in Via John Fitzgerald Kennedy. Questa spaziosa e luminosa villa si sviluppata su due livelli fuori terra e con una superficie interna di circa 424 mq lordi, oltre la cantina e il box di 155 mq, per lo più fuori terra e una cantina di 58 mq circa. La villa si trova in un'area adiacente al centro del paese, vantando tutti i servizi essenziali a breve distanza, inclusa la comoda stazione ferroviaria nelle vicinanze. La villa è caratterizzata da una generosa quantità di finestre che permettono un'abbondante illuminazione naturale, rendendo gli ambienti interni accoglienti e pieni di luce. Ogni ambiente gode dell'accesso diretto a balconate perimetrali coperte, ideali per rilassarsi all'aperto. Il piano terra ha un comodissimo portico perimetrale. La suddivisione interna è relativa perché si puó riprogettare a piacimento, secondo le proprie necessità. Attualmente, il piano terra è adibito a ufficio, ma l'intera villa è accatastata come civile abitazione. Il piano terra al momento è indipendenti e questo rende la villa la perfetta per due famiglie o per creare una struttura adatta ad anziani o altre attività! Completa l'abitazione un ampio box auto che garantisce spazio sufficiente per parcheggiare e conservare i tuoi veicoli in sicurezza. Sempre al piano, la cantina. I locali sono asciutti perché la superficie è per lo più sbancata. Il giardino, in parte pavimentato, circonda la proprietà, regalandoti spazi esterni idilliaci, proprio nel cuore del paese. Qui potrai goderti piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare piacevoli momenti in totale privacy. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi e creare la casa dei tuoi sogni o la tua attività ideale, o magari entrambi! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere nel centro di Valmontone, circondato da comfort e comodità. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata. ……………………………………… Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 424 Giardino: , 0 mq Box: 155 Ubicazione: via John Fitzgerald Kennedy, , Valmontone, , Italia Latitudine: 41.77583 Longitudine: 12.932

Sulle verdi colline del Compitese vendesi bella villa storica ottocentesca di antica e tradizionale bellezza, con una vista magnifica sulla piana di Capannori e sul lago di Bientina, di circa 730 mq. compreso gli annessi e 13000 mq di terreno. Contattami al 333 8769426 se vuoi visitare la villa. Trattasi di una villa di campagna di circa 550 mq. arricchita con affreschi ottocenteschi in buone condizioni di manutenzione, essendo stati fatti diversi lavori in questi ultimi anni, anche se necessita di altri lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione. E' distribuita su tre livelli con una superficie di circa 550 mq. lordi. Al piano terreno un grande ingresso, un grande salone, una cucina con caminetto antico e altre stanze di servizio, oltre la cantina e una grande terrazza panoramica su tutto il paesaggio circostante. Al primo piano o piano nobile troviamo sale affrescate con dipinti ottocenteschi. ove l'armonia dei dipinti trasmette e completa quel senso di pace e serenità che il luogo possiede Al secondo piano un grande ingresso, un'altra cucina e altre stanze da destinare a camere. In totale ci sono 9 camere e 6 bagni. Fa parte della proprietà un'altra costruzione, una volta la casa del contadino, staccata dalla villa, da destinarsi a civile abitazione, di circa 180 mq., da ristrutturare. A dotazione della villa circa 13.000 mq. di terreno adibito a giardino, oliveto e bosco. Nel giardino una grande piscina panoramica sul lago di Bientina. Ideale come residenza per due famiglie o come residenza signorile di pregio o per affitti turistici o come albergo. Distanza da Lucca circa 12 km., 25 dall'aeroporto di Pisa. Richiesta: 650.000 euro trattabili.

Cod.01212 - Bellissima Villa storica in posizione meravigliosa con vista sul mare e sull’arcipelago toscano. Sia dal giardino che da molte delle stanze della Villa si può godere del bellissimo panorama e dei tramonti indimenticabili sul mare incastonati tra le colline castagnetane.La Villa, di circa 500 mq, circondata da un giardino recintato di ca. 1.000 mq., è stata recentemente ristrutturata, esaltando caratteristiche toscane e utilizzando materiali e finiture di pregio, i pavimenti originali, alcuni in marmo, la scala ancora originale in granito e ferro battuto, i soffitti in legno, ai quali si accostano dettagli di classe moderni, scelti con molto gusto e cura. Attualmente la Villa si compone di un soggiorno con caminetto, una cucina grande, ampio disimpegno dove parte l’antica ed originale scala che porta ai piani superiori, una camera con bagno con antistante locale soggiorno, uno studio ed un locale tecnico al piano terreno, mentre al piano primo troviamo quattro camere con bagno ed un balcone che si affaccia sul giardino con la vista panoramica, al piano sottotetto troviamo altre due camere con bagno ed un bellissimo locale soggiorno nella torretta dalla quale si gode di una straordinaria vista panoramica. Si accede alla Villa direttamente da strada asfaltata, si trova a pochi passi dal Cuore del Borgo di Castagneto Carducci, e dista:- 10 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche;- 7 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci; - 5 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 12 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 15 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante “La Pineta”, presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;- 23 km da Cecina con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e l’ospedale;- 28 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 39 km da Piombino, con l’imbarco per le Isole maggiori;- 56 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 31 km dall’autostrada della A12 Rosignano – Genova.- 80 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei- 258 km dall’Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di roma-fiumicino www.casain24ore.it

Sullo Splendido Mare dell'Argentario con accesso diretto al mare vendiamo questa lussuosa villa; In posizione dominante e panoramica si sviluppa su 320 mq di superficie distribuiti su due piani collegati da un vano scala. Al piano terra ci sono un ampio soggiorno di circa 100 mq e la cucina, una camera da letto con bagno esclusivo e un bagno di servizio, oltre a locali tecnici e lavanderia. Al primo piano troviamo la zona notte con quattro ampie suite, ciascuna con bagno privato e identificata da un colore diverso ed un solarium di circa 70 mq dal quale si apprezza una straordinaria vista del mare dall'alto, sono tre in tutto le terrazze panoramiche di questa casa di lusso, ciascuna con un diverso scorcio sul paesaggio incontaminato. All'esterno della villa si apre inoltre un'ampia terrazza con portico, alla quale si accede non solo dall'esterno ma anche dal soggiorno, Un ettaro di parco ben curato circonda la villa all'Argentario; qui si trovano i preziosi resti di un'antica villa romana, eccezionale reperto storico e archeologico di inestimabile valore. Nel giardino ci sono anche un pozzo, un'antica caldaia nella quale veniva bruciata la legna impiegata per riscaldare l'abitazione e un piccolo ambiente dove in passato si trovavano le terme. Completano i plus di questa casa da sogno tre accessi al mare, uno su scogli e due su spiaggia, e un posto barca a soli 200 metri dall'abitazione. I Benefici questa villa sono notevoli: Benessere: in quanto incastonata nella natura Privacy: in quanto dotata di parco esclusivo di un ettaro Accesso Facilita ed Esclusivo al mare: dispone di soluzione rarissima di accesso sia alla spiaggia che allo scoglio; Oggetto Unico

Luminosissima villa a schiera capofila, inserita in prestigioso parco condominiale denominato “Parco Erica”. La villa è distribuita su quattro livelli per una consistenza totale di 13 vani catastali corrispondenti a circa 300 mq totali, ossia 75 mq circa a piano interni, oltre ampio terrazzo attiguo alla zona giorno, ampie balconate alla zona notte ed abbaini al piano secondo. La villa si sviluppa tra piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano secondo, servita da ascensore che si sviluppa dal piano interrato al piano secondo, oltre annessa corte di pertinenza di proprietà esclusiva destinata a giardino al piano terra. Al piano cantinato bellissima taverna con ampio soggiorno adibito a sala giochi, cucina abitabile, un bagno di servizio, corridoio, locale tecnico di manutenzione per l'ascensore, vano garage per due posti auto interni coperti; al piano terra troviamo uno spazioso ingresso di accoglienza ed una meravigliosa zona giorno con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile molto grande ad isola con piano cottura ad induzione, ampio disimpegno, ripostiglio, bagno per ospiti; al piano primo ampio disimpegno, tre camere da letto matrimoniali molto grandi tutte servite da balconate ampie, di cui una camera padronale con cabina armadio, altro ripostiglio, doppi servizi, di cui uno padronale con vasca e l'altro di servizio con box doccia e balconata; al piano secondo adibito a mini-appartamento composto da cucina, salone, due camere da letto e un bagno. La villa ha accesso carrabile dal cortile interno del parco, mentre l'accesso pedonale dalla Via Generale della Valle; gli spazi condominiali sono adibiti alla viabilità per raggiungere le rampe di accesso del piano seminterrato uso garage, mentre dal lato ovest del parco esiste uno spazio adibito a zona gioco condominiale. L' abitazione riportata in Classe Energetica APE classe A, vanta d due applicazioni, nello specifico, un'applicazione da telefono per gestire fuori casa il riscaldamento ed i condizionatori; altra applicazione per gestione dell'impianto fotovoltaico con pannelli di ultima generazione. Ottime rifiniture sopra la media, condizioni eccellenti in quanto negl'anni la villa ha sempre avuto adeguata e giusta manutenzione ordinaria e straordinaria, fornita di riscaldamento termoautonomo, condizionatori, tapparelle in alluminio elettriche, grate di ferro a protezione in tutta la casa, tendaggio esterno con tende frangisole nuove, cappotto termico per l'intera abitazione compreso anche il tetto di copertura, quota condominiale pari ad 85,00 Euro. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 100 mq Box: 30 Ubicazione: , Puccianiello, Caserta, , Italia Latitudine: 41.08544 Longitudine: 14.36755

ARENZANO (collina frontemare) – tenuta agricola di 8,5 ettari con due ville di 350 e 450 mq perfettamente mantenute con serre e magazzini. Possibilità piscina-tennis-eliporto. Qualcosa di unico! VILLE: Villa principale tripiano, Piano terra: magazzini, cantine, box; Piano primo: entrata di rappresentanza, salone, cucina, bagni, stanze ospiti, + terrazzi + portici+ pergole; Secondo piano: stanze da letto e bagni + balconate e logge. Villa secondaria bipiano, attualmente usata come cascinale con cambio di destinazione per trasformazione in uso abitativo. Entrambe le costruzioni risalgono agli anni ‘50/’60 ACCESSORI: 3 grandissime serre, più numerosi magazzini e tettoie regolarmente accatastati. ESPOSIZIONE: dominante ad est/sud soleggiatissima, con vista mare, ottimamente riparate dai venti invernali, immerse nel verde in posizione dominate e tranquillissima. Incredibile connubio tra mare e verde collinare che solo in Liguria possiamo trovare in perfetta armonia. PROPRIETA’: tenuta agricola di 8,5 ettari, con strada di accesso privata che serve le due ville e continua agevolmente per tutto il terreno formato da grandi fasce, perfettamente mantenute. Il terreno è in parte alberato e in parte prato. Nella tenuta vi sono tre grandi serre e diverse costruzioni agricole. Per la sua straordinaria posizione questa proprietà immobiliare è adatta per un uso abitativo, e per la sua conformazione può facilmente essere complementata dalla creazione di piscina, campo da tennis ed in alto, dove sorge una vasta spianata, addirittura con un eliporto. Due ricchissime sorgenti hanno fatto questo posto ambitissimo fin da tempi remoti. Per la sua immediata vicinanza al centro ed alle spiaggie di Arenzano, rinomata località balneare, dal suo porto turistico e dal prestigioso Golf Club, fanno di questa proprietà qualcosa di unico, per chi vuole villeggiare o vivere vicinissimo al mare in un contesto riservato nel verde, e perché no?! unire al relax la coltivazione di prodotti della terra genuini per se ed i propri amici DATI TECNICI: Villa principale 450 mq- Villa secondaria 350 mq – costruzioni agricole e tettoie varie 220 mq + tre grandissime serre + 8,5 ettari di terreno (85.000 mq); RIF 040 Ulteriori informazioni verranno fornite personalmente. GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it

NEL CUORE DELLA PRESTIGIOSA COLLINA DI SAN GREGORIO DI CATANIA, APPENA A NORD DI CERZA CHE COSTEGGIA UN’AREA NATURALE PROTETTA, A META’ STRADA FRA TIVOLI E SAN GREGORIO, A SOLO 3 KM DAL CONFINE NORD-EST DI CATANIA (SVINCOLO TANGENZIALE E AUTOSTRADALE), A 3 KM DAL MARE DI ACI CASTELLO E A 4 KM DAL CENTRO STORICO DELLA CITTÀ’ ETNEA (SAN GREGORIO DI CATANIA).SCENDENDO DALLA VIA SCALA ALL’ALTEZZA ZONA CARRUBBAZZA,VERRANNO REALIZZATE LE VILLE “HIRAM”. CEDO QUOTA COOPERATIVA DI DUE VILLETTE BIFAMILIARE DI EURO 150.000,00,(SOMMA PER ENTRAMBI) TUTTO DIMOSTRABILE DA VERSAMENTI DI ASSEGNI CIRCOLARI. OGNI VILLA COSTERÀ’ EURO 350.000,00. IL PROGETTO, EVENTUALMENTE DISPONIBILE AD INTEGRAZIONE DELLA PROPOSTA, PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI DUE UNITA’ ABITATIVE SPECULARI INDIPENDENTI, FACILMENTE MODIFICABILE IN UN’UNICA / VILLA SINGOLA,CHE COSTERÀ’ EURO 450.000,00 INCLUSO IL TERRENO CHE OCCUPEREBBE LA VILLA CHE NON VERRÀ’ COSTRUITA. DISPOSTA SU QUATTRO (4) ELEVAZIONI. IL PROGETTO E’ REALIZZATO SECONDO LE ATTUALI NORMATIVE E CRITERI ANTISISMICI. E’ DI CLASSE “A”. IL PROGETTO E IL RELATIVO CAPITOLATO DELLE OPERE, DOTTANO DI GRANDI FINESTRATURE, MODERNI IMPIANTI TRA I QUALI: PANNELLI FOTOVOLTAICI E QUANT’ALTRO DI ULTIMA GENERAZIONE. LA VILLA SARA’ REALIZZATA DA UNA STRAORDINARIA MODERNITÀ’ CONCETTUALE GRAZIE ALLA PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA ESTREMAMENTE DINAMICA, GRANDI VETRATE, AMBIENTI TERRAZZATI E TAPPETO ERBOSO (GIARDINO) FANNO DA CORNICE AI 200 MQ RESIDENZIALI. SARA’ UBICATA IN UNA ZONA POCA TRAFFICATA ACCESSIBILE SOLO DAI RESIDENTI E LONTANA DALLO SCORRIMENTO VELOCE DI VIA SCALA E ZONA CARRUBBAZZA E DAL PARCHEGGIO CONDOMINIALE E PARCO GIOCHI CHE VERRANNO REALIZZATI. E-mail amedeodigr@hotmail.it Tel. 3488830954 (dalle ore 08,00 alle ore 20,00) 0957435549 + Fax (ore ufficio)

Nel cuore della prestigiosa collina di san gregorio di catania, appena a nord di cerza che costeggia unâ€(TM)area naturale protetta, a metaâ€(TM) strada fra tivoli e san gregorio, a solo 3 km dal confine nord-est di catania (svincolo tangenziale e autostradale), a 3 km dal mare di aci castello e a 4 km dal centro storico della cittÀâ€(TM) etnea (san gregorio di catania).scendendo dalla via scala allâ€(TM)altezza zona carrubbazza,verranno realizzate le ville “hiram”. cedo quota cooperativa di due villette bifamiliare di euro 150.000,00,(somma per entrambi) tutto dimostrabile da versamenti di assegni circolari. ogni villa costerÀâ€(TM) euro 350.000,00. il progetto, eventualmente disponibile ad integrazione della proposta, prevede la realizzazione di due unitaâ€(TM) abitative speculari indipendenti, facilmente modificabile in unâ€(TM)unica / villa singola,che costerÀâ€(TM) euro 450.000,00 incluso il terreno che occuperebbe la villa che non verrÀâ€(TM) costruita. disposta su quattro (4) elevazioni. il progetto eâ€(TM) realizzato secondo le attuali normative e criteri antisismici. eâ€(TM) di classe “a”. il progetto e il relativo capitolato delle opere, dottano di grandi finestrature, moderni impianti tra i quali: pannelli fotovoltaici e quantâ€(TM)altro di ultima generazione. la villa saraâ€(TM) realizzata da una straordinaria modernitÀâ€(TM) concettuale grazie alla progettazione architettonica estremamente dinamica, grandi vetrate, ambienti terrazzati e tappeto erboso (giardino) fanno da cornice ai 200 mq residenziali. saraâ€(TM) ubicata in una zona poca trafficata accessibile solo dai residenti e lontana dallo scorrimento veloce di via scala e zona carrubbazza e dal parcheggio condominiale e parco giochi che verranno realizzati. tel. 3488830954 (dalle ore 08,00 alle ore 20,00) 0957435549 + fax (ore ufficio)