VILLA DI 190MQ A PROPATA A GENOVA

nel comune di Propata, in frazione Caprile (Parco dell'Antola) introvabile, meravigliosa proprietà, completamente ristrutturata, con caratteristici e pregiati rivestimenti interni ed esterni, pavimentazioni, finiture, serramenti, impianti ed arredi. La grande casa, che si sviluppa da terra a tetto (piani terra, primo e secondo) ed è indipendente su tre lati, è composta al piano terra da una loggia coperta d'accesso, da ingresso (ampio e di invito alla scala ai piani superiori) e da un grande ed elegante salone con caminetto. Dalla particolare e caratteristica (come ogni angolo della proprietà) scala si accede al piano primo composto da una straordinaria (per luminosità - quattro finestre - affaccio ed ampiezza) zona giorno, che si completa con un'altrettanto straordinaria cucina (finestra e parete a vetri sul disimpegno). Dal disimpegno si accede ancora ad una camera matrimoniale e da un locale servizi (con vasca). Al secondo ed ultimo piano si trovano altre due camere matrimoniali ed un secondo locale servizi (con doccia) I tre piani misurano complessivamente 190 mq. utili. Di assoluto pregio e livello sia gli esterni che gli interni con rivestimenti in pietra, i pavimenti, i serramenti (finestre in pvc/legno a taglio termico - persiane in pvc), le porte in legno e qualsiasi altro elemento o dettaglio, le ringhiere, gli armadi, gli impianti tutti. La cucina ha piastre ad induzione ed è completamente attrezzata ed accessoriata. Elementi termoelettrici per il riscaldamento delle camere e dei bagni. Particolare il contesto in antico borgo e di rilievo l'esposizione al sole con vista panoramica sulla località. Ampia possibilità parcheggio a meno di cento metri dalla proprietà che è raggiungibile pedonalmente o con mezzi di piccole dimensioni. CLASSE G IPE 430,44