Vini mondiale

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: L'Azienda Agricola ha una superficie totale di Ha 18.1840 a conduzione Biologica certificata. La superficie è ripartita in Ha 9.5869 a Vigneto (di cui Vernaccia Ha 5.5444, Chianti Colli Senesi Ha 2.6670, S.Gimignano Merlot Ha 0.4200, S.Gimignano Sangiovese Ha 0,4515, S.Gimignano Sirah Ha 0,5040), Ha 0.9900 ad Oliveto, Ha 0.3515 a Seminativo, Ha 7.2556 a Bosco e tare. Tutti i terreni vengono lavorati con un parco macchine costituite da 2 trattori a cingoli e due a ruote con le attrezzature più che sufficienti per le esigenze di coltivazione. Strutture aziendali: Abitazione al rurale di mq 98 su 2 piani con giardino completamente ristrutturata con adiacente capanna di mq 36 (vecchia struttura); Cantina di mq 320 perfettamente attrezzata e funzionante con zona invecchiamento (botti nuove), impianto di imbottigliamento, impianto di refrigerazione, vasche coibentate ed attrezzatura tecnologicamente avanzata per la vinificazione del bianco e del rosso (pressa pneumatica sotto gas inerte, nastro trasportatore per le uve ecc.). Capienza totale impianto vinificazione e invecchiamento Hl. 3000,00. Vini prodotti: Vernaccia di San Gimignano, Chianti Colli Senesi, San Gimignano D.O.C., Vin Santo DOC, Rosato IGT. Spazio adibito a vendita diretta e stoccaggio olio; N. 2 Rimesse macchine agricole di mq 110 circa. L Azienda Agricola è attiva da circa 40 anni ed imbottiglia vino e olio e ad oggi, grazie anche ai riconoscimenti e premiazioni ricevute in ambito italiano e mondiale, commercializza i propri vini sul mercato nazionale ed internazionale, in paesi come: Stati Uniti, Quebec, Caraibi, Giappone, Olanda, Belgio, Isole Vergini Britanniche e Francia. All'interno dell'azienda agricola è presente inoltre una splendida Villa recentemente ristrutturato, di complessivi mq 360 circa, disposta su 3 livelli e composta da 12 ampi vani utili, oltre servizi igienici, ingressi, disimpegni vari ed un locale autorimessa. La villa è circondata da un ampio parco completamente recintato con all'interno una piscina privata in muratura ed un boschetto. La villa pu essere adibita a residenza privata oppure potrebbe essere l'ideale per lo sviluppo di un'attività agri-turistica. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come l... Codice di Riferimento Agenzia: 30925

AZIENDA VITIVINICOLA IN MONTALCINO (SIENA) Azienda vitivinicola ubicata in Montalcino d'oltre 500 ettari Situata in collina ad una altezza di circa 400 metri s.l.m. VIGNETI Oltre ha. 140,00 impiantati a: Sangiovese,Brunello di Montalcino,Sant'Antimo,Cabernet Syrah, Merlò, Chardonnay, Pinot grigio, Moscadello CANTINA VINIFICAZIONE (nei locali della fattoria) Completamente attrezzata con capacità di circa hl.9.000 in vasche in acciaio termoregolate. CANTINA INVECCHIAMENTO Con botti di Rovere di Slavonia e Allier per circa 7.000 ettolitri e 1.800 ettolitri in barriques ANNATE STORICHE Circa 50.000 bottiglie annate importanti giacenti in cantina GIACENZA VINI: Ettolitri di Brunello ecc in botti e bottiglie annate varie. VINI PRODOTTI: Brunello, Rosso Cabernet, IGT Toscana, RossoToscana IGT, Chianti DOCG, Chardonnay, Sant'Antimo, Moscadello DOC, GRAPPA E OLIO EXTRAVERGINE DI OLIVA Extra vergine di oliva (numerose piante di ulivi). con marchi: prestigiosi distribuiti a livello mondiale IMMOBILI: Stupenda fattoria in pietra completamente ristrutturata. con 8 casali in parte (2) ristrutturati Richiesta: 210 milioni FOTO E INDIRIZZI SONO ORIENTATIVI E NON QUELLI DELLE ATTIVITA' Trattativa riservatissima.Indispensabile lettera d'interesse. Ulteriori informazioni e dettagli tecnici verranno forniti solo su presentazione di una Lettera di interesse con NDA Per avere più informazioni Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39 335 6306074 pascucci@immobiliareuropa.it www.immobiliareuropa.it Grazie

Proponiamo a Bellissimo e pratico alloggio, in ordine, di recente realizzazione,in palazzina signorile, completamente arredato con mobili nuovi, composto da ingresso, cucina open-space, bagno con doccia,terrazza e cantina. Lâ€(TM)unità immobiliare presenta inoltre il Box. Spese di gestione contenute e riscaldamento autonomo. Solo referenziati e con busta paga. Ubicazione: Lâ€(TM) Immobile è situato a Spinetta Marengo, vicino ad Alessandria capoluogo di provincia della nostra regione, dove a pochissimi chilometri possiamo trovare le nostre rinomate colline piemontesi territorio di origine di famosissimi vini D.O.C. e D.O.C.G., del tartufo bianco, ed entrate a far parte del patrimonio mondiale dellâ€(TM)UNESCO, dal Giugno 2014. Stato e Rifiniture: Lâ€(TM) alloggio di cui trattasi, è stato rifinito con ottima materiali, presenta tutte le nuove concezioni di costruzione in materia di risparmio energetico, ed inoltre i materiali di ultima generazione ed ottimo livello. Si precisa i pavimenti sono stati realizzati in elegante ceramica, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno e porta d'ingresso blindata.

Descrizione: Proponiamo a Bellissimo e pratico negozio, in ordine, di recente realizzazione, completamente vuoto, con ampia vetrata sulla piazza della zona commerciale. Solo referenziati. Ubicazione: Limmobile di cui trattasi si trova nella provincia di Alessandria, circondata dalle rinomate colline piemontesi territorio di origine di famosissimi vini D.O.C. e D.O.C.G., del tartufo bianco, ed entrate a far parte del patrimonio mondiale dellâ€(TM)UNESCO, dal Giugno 2014. Ãf^ situata a soli 15.km da Acqui Terme, cittadina conosciuta per le sue eccellenti acque termali, ed a 25km da Alessandria, capoluogo di provincia.

L'immobile si sviluppa su cinque piani per un totale di circa 4000 mq coperti, oltre a terrazzamenti ai vari piani per una superficie di circa 1500mq, un giardino all'italiana di 3000mq ed un parco secolare di quasi quattro ettari. E' il castello più vicino a Casale, il centro culturale ed economico del Monferrato. Il Castello per tale motivo strategico, fu abitato dalle famiglie regnanti il territorio: Paleologi, Aleramici, Gonzaga. E' un territorio antico, ricco di storia, a partire dai suoi castelli e dalle sue cantine scavate nel tufo chiamate infernot e oggi patrimonio dell' Unesco. E' questo un territorio di colline e di vigneti che producono vini di eccellenza, un territorio di borghi medievali e di passeggiate tra le colline con scorci meravigliosi sul Po, dove si può anche gustare la ricchissima tradizione culinaria. Certamente vocato a turismo e ricettività, è confinante e in stretta relazione commerciale con un bacino enogastronomico di assoluta eccellenza a livello mondiale com'è quello delle Langhe e del Roero. A tre chilometri dall'uscita dell'autostrada Genova-Gravellona Toce, in posizione dominante e dal panorama assoluto, si trova ubicato al centro del triangolo Milano-Torino-Genova ed è raggiungibile dai tre centri in un'ora di macchina. l ubicazione potrebbe essere anche utilizzato per uso alberghiero e ristorativo, per casa di produzione di moda con spazi propri per sfilate, per residenza per anziani, o clinica di chirurgia plastica e terapie collegate.

Ci troviamo nel cuore del Monferrato, in una località tra le più frequentate da visitatori stranieri e italiani. Situato in una posizione commercialmente strategica, non appena si varca la porta d’ingresso, si ha subito la percezione di non trovarsi in un posto qualsiasi: l’atmosfera creata dagli arredi, dai colori alle pareti alternati alla pietra da cantoni, dai soffitti in mattoni a vista e naturalmente dai profumi delle pietanze servite ai clienti, sempre numerosi, è quella che caratterizza solo i ristoranti con una marcia in più. Non a caso, vista la grande affluenza di persone, per assaporare le prelibatezze proposte in questo locale, si consiglia di prenotare il proprio tavolo con un certo anticipo. Il desiderio dei proprietari di trasferirsi all’estero è l’unico motivo che li ha spinti a mettere in vendita questo immobile unitamente all’avviatissima attività di ristorazione completa di arredi e attrezzature perfettamente funzionanti. I due piani climatizzati e recentemente ristrutturati, misurano complessivamente circa 400 mq. e sono suddivisi in zona bar e diverse sale da pranzo che possono ospitare fino a circa 100 commensali. I bagni per i clienti, il locale cucina, la sala per la preparazione dei dolci, i magazzini, lo spogliatoio e i servizi per il personale sono parte integrante dell’immobile. Durante i mesi estivi, un bel dehor esterno, situato nella piazza adiacente all’immobile, permette di ospitare ulteriori 50 persone. Situato nel cuore del Monferrato, riconosciuto dall’Unesco patrimonio mondiale dell’umanità, questa località si trova nella provincia di Asti. In posizione strategica a circa un’ora dalle principali città dell’Italia Nord Occidentali il territorio si distingue per il suo paesaggio incontaminato, ricco di vigneti e di colori che cambiano con il susseguirsi delle stagioni. Il Monferrato è diventato sempre più meta di turisti stranieri che arrivano da tutta Europa per ammirare questo splendido territorio e poter degustare i piatti tipici della cucina locale, tra cui il rinomato tartufo bianco e i pregiati vini; questi sono solo alcuni dei numerosi motivi che rendono questo luogo il posto ideale da vivere tutto l’anno e sfruttare per godere di piacevoli momenti di relax.

Ai piedi del Monte Baldo, a Brenzone sul Garda, potrete trascorrere le vostre vacanze all'insegna del relax e della pace circondati da un meraviglioso paesaggio naturale e scoprire i dintorni con escursioni o tour in bicicletta. ll Lago di Garda, è il più grande d’Italia, con i suoi 25 pittoreschi paesi, tutti collegati dalla statale "Gardesana" e raggiungibili tramite l'autostrada, è ricco di monumenti storici, castelli e fortezze e offre quindi uno sguardo sulla sua storia senza eguali. Proprio per questa ragione scrittori e pittori di grande fama lo scelgono come loro località vacanziera preferita: qui sono in grado di trovare l'ispirazione necessaria al compimento delle loro opere. Un clima mite per tutto l'anno, è ideale per favorire la presenza di prodotti locali come le olive, i limoni e le arance, i vini e il tartufo, prodotti conosciuti a livello mondiale e molto apprezzati sia dai locali che dai visitatori. L'entroterra, con la molteplicità del suo paesaggio, invita a lunghi giri in bicicletta e mountain bike, all'equitazione, al tennis, all'arrampicata, al parapendio e al golf. Gli amanti della natura possono fare lunghe passeggiate sulle montagne circostanti. In inverno è addirittura possibile praticare lo sci sul Monte Baldo, a Malcesine. Così, in una posizione dominante affacciata sul lago si trova la piccola località di Prada Alta nel comune di Brenzone, dove all’interno di un caratteristico residence dall’originale forma tondeggiante troviamo l'appartamento oggetto della vendita. L'immobile molto ben tenuto e nel quale sono stati fatti recenti lavori di ammodernamento, viene offerto già completo di arredamenti, ed è l’ideale per la famiglia che in pochi minuti vuole trascorre i weekend nella casa al lago, o la coppia che ama ospitare gli amici per piacevoli giornate di sport in montagna e al lago e serate nei locali della movida gardesana. Una zona con divano letto, un disbrigo con un letto a castello ed una stanza matrimoniale, trasformano questo appartamento dalle dimensioni ridotte, ospitale anche fino a 6 persone e un ideale punto d' appoggio per la vita all'aria aperta. Spese condominiali molto contenute e riscaldamento autonomo rendono molto economica la gestione e una comoda cantina è il luogo ideale dove riporre le piccole attrezzature sportiva. Il grande giardino, la tranquillità ed il panorama con splendida vista lago ben si adattano a chi ha un’idea di vacanza come momento di relax nel silenzio della natura.

Mombaruzzo - In noto paese famoso per la produzione tipica dell' Amaretto di Mombaruzzo e entrato a far parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO per i suoi vini e paesaggi stupendi, proponiamo casa indipendente con giardino in zona comoda al raggiungimento del centro cittadino che offre i principali servizi, in ottimo stato ristrutturata completamente negli anni 90' e con successivi lavori di rimodernamento. l'immobile si dispone su 2 piani ed è composto da: Piano terra: ingresso su vano scala, garage, ampio soggiorno, cucinotto, bagno con doccia, camera da letto e ampia veranda chiusa; Piano Primo: ampio disimpegno ad uso piccolo studio, 3 ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ottime finiture, cancello elettrico, pozzo con raccoglimento acqua piovana. Ideale per la famiglia o anche per chi cerca il relax lontano dalle rumorosità della città.

La localizzazione è sicuramente un aspetto fondamentale quando si valuta un investimento in un'attività e, da questo punto di vista, Predazzo offre delle grandi opportunità Eccoci infatti in Val di Fiemme in quello che ora è il paese più popolato della valle e che era anticamente formato solo da dodici masi. Considerata il “Giardino geologico delle Alpi” data la sua alta concentrazione di varietà geologiche, è posta al confine tra la val di Fiemme e la val di Fassa, due paradisi dal punto di vista naturalistico e per il turismo montano. Siamo in una stazione turistica di rilevanza in ogni stagione dell’anno, in cui è possibile praticare quasi qualsiasi forma di sport alpino, sia estivo che invernale, anche se, il carosello dello Ski Center Latemar e la skiarea Bellamonte-Alpe Lusia sono sicuramente uno dei fiori all’occhiello del panorama sciistico mondiale. Attraversata dalla pista da fondo della Marcialonga, Predazzo è sede dello Stadio del Salto sugli Sci che ha già ospitato tre Mondiali di Sci Nordico e che ne sarà nel 2026 sede olimpiaca invernale per il salto dal trampolino. Ma Predazzo non è solo turismo, è un paese che vince tutto l’anno, con un meraviglioso centro storico, una popolazione residente di oltre 4.500, sede della scuola alpina della Guardia di Finanza e di alcune tra le più importanti aziende della valle. Le premesse sono essenziali per inquadrare l’oggetto della nostra proposta che riscontrerà l’interesse degli operatori del settore ma non solo. Parliamo infatti di un'avviata e conosciutissima attività di ristorante/pizzeria nel centro del paese che occupa due piani, terra e seminterrato, di un fabbricato su una delle vie principali. Il locale è totalmente arredato in stile tipico, con largo utilizzo del legno sia negli arredi che nei rivestimenti. La cucina comoda e con accesso indipendente dall’esterno è collocata nel piano seminterrato così come la postazione per la preparazione delle pizze con il relativo forno a legno e una scenografica cantina dei vini. I due piani che in totale contano 140 posti a sedere possono lavorare in modo indipendente l’uno dall’altro essendo dotati ognuno di banco bar autonomo, in modo da poter eventualmente offrire alla clientela una diversa tipologia di servizio e di orario garantendo la massima flessibilità al gestore. La vendita comprende il chiavi in mano dell’immobile, attrezzatura, arredi, corredi e tutto quanto necessario e propedeutico alla gestione del locale oltre ad un ottimo storico di fatturato e altrettante ottime recensioni sul web. Se la ristorazione è il vostro lavoro o il vostro sogno questa è l’opportunità per voi.