QUADRILOCALE (100MQ) AL PIANO ZERO, NO CONDOMINIO. A ROMA

Quadrilocale (100 mq), al piano zero, no condominio all’aquirente, gli si lascia in loco... la bellissima cucina (su misura) che vedete in foto, come pure la super-caldaia a condensazione (dell’impianto autonomo)... e gli impianti di condizionatori pompa di calore (a++). l’appartamento nonostante sia un piano fuori terra… e’ luminoso (vedi ultime foto postate), posto 3 metri sopra il livello stradale di (via monte delle capre), inoltre e’ ben collegato al centro storico (bus 719/capolinea metro piramide, bus 228/ capolinea stazione trastevere, bus 771/capolinea stazione metro eur fermi, bus 870/capolinea vicino s. pietro (l.go fiorentini), piu’ bus 775 e bus c7 (flaminio), e bus 713 (nuovo di zecca). l'appartamento e’ stato completamente e finemente ristrutturato, non ha condominio, e’ insonorizzato, ha corti esterne di pertinenza, posto moto e bici privati, impianto di riscaldamento autonomo, cucina su misura completa di tutti gli elettrodomestici necessari, zanzariere e doppi vetri blindati e corrazzati a tutte le finestre e porte finestre, impianti di aria condizionata (a++) con sistema inverter in tutti gli ambienti (compresa la cucina), corti attigue di proprieta’ dove tenere gli animali o far giocare i bimbi in sicurezza, una doccia enorme (120x80) con impianto radio incorporato, portone blindato, impianto idrico ed elettrico nuovi con certificazione di idoneita’, pavimenti appena rifatti con vespai sottostanti che evitano l'umidità. l’appartamento e' un quadrilocale composto da tre camere, una cucina-saloncino (abitabile), una bagno enorme, corridoio e un entrata principale piu' altre due porte finestre blindate usabili come seconda e terza porta di ingresso, che garantirebbero una certa “indipendenza” ad eventuali figli che dovessero convivere con voi. in piu’…avrete: un grande piazzale ad uso esclusivo piu' due corti attigue di pertinenza ed un posto auto scoperto in comune. la zona dove e' ubicato l'appartamento (trullo-valle dei casali) ha ben 6 grandi ospedali nelle vicinanze, di cui il piu' vicino si trova a soli 500 metri di distanza dalla casa; mentre il piu' lontano (san camillo), e posto a circa 2 kilometri di distanza. in ultimo ma non ultimo… si fa notare che: l’agenzia delle entrate (nel bollettino delle tasse) stimail valore dell'immobile, con un prezzo variabile tra i 1.700-2.510 €/mq… valutazione che ho ripreso dalla cartella delle tasse.