QUADRILOCALE SIGNORILE ULTIMO PIANO CON BALCONE M1 M2 LORETO A MILANO

NO AGENZIE Appartamento signorile all'ultimo piano in edificio d'epoca del 1900 composto da cucina/soggiorno con balcone, 2 stanze, bagno, mansarda di 25mq collegata con scala a chiocciola. Aggiungibile un secondo bagno e cucina in mansarda al piano superiore. Zona sicura e tranquilla, prettamente residenziale di villette ed edifici storici. Metropolitane M1 rossa ed M2 verde a 5 minuti a piedi in Loreto. Ottimo investimento per studenti di Politecnico e Città Studi a 5 minuti a piedi. Doppia esposizione ad Est ed Ovest, provvista di luce tutto il giorno. Strada e cortile tranquilli. Possibilità di parcheggio biciclette in cortile. Facilità di parcheggio in zona. Provvista di fibra ottica per internet veloce ed aria condizionata inverter freddo/caldo in 3 stanze. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche installate. Parzialmente arredata (da definire). Già predisposta per lavastoviglie e lavatrice. Vasca doccia, bagno finestrato. 2/3 supermercati nelle vicinanze così come farmacia ed altri esercizi commerciali. Ristoranti, bar/pub nei dintorni in Vallazze/Ampere e vie limitrofe. La più ampia zona commerciale di Milano in Corso Buenos Aires a due passi con i migliori brand d'abbigliamento. 2 stazioni ferroviare nelle vicinanze (Centrale e Lambrate) incluso passante ferroviario per le università di Bovisa/Bicocca ed aeroporto di Linate. 4 fermate dalla storica ma anche nuova e moderna area della movida/commerciale/turistica di Garibaldi/Moscova/Brera. Buon investimento per reddito, nei pressi del Politecnico e Città Studi (così come ben connesso con Bovisa e Bicocca) per studenti/lavoratori per una rendita sul lungo termine di circa 3000 euro mensili incluse utenze. Quarto piano senza ascensore, potenzialmente aggiungibile al costo di circa 10/15.000 detraibile al 50% con il coinvolgimento di altri condomini. No morosi nel condominio ed amministratore a modo e disponibile. Classe F - 146,97 kWh/m² anno