RIF33661049-140 - TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A MELILLI DI A SIRACUSA

106.000 mq (10 ettari) di terreni siti nel comune di Melilli nella strada provinciale Carlentini Brucoli. La zona "E" comprende tutto il territorio del Comune ad esclusione delle zone precedentemente descritte. Nel caso di edificazione per uso residenziale dovrà essere assicurata una quantità minima di mq 6 per abitante insediato, da riservare per attrezzature e srvizi di cui al D.M. 2.4.68. Sono ammesse: costruzioni di carattere agricolo in relazione ai fabbisogni delle singole aziende come stalle, fienili, silos, ricoveri etc. La edificazione per uso residenziale è consentita a condizione che il volume fuori terra dei fabbricati non superi la misura di 3/100 di mc per ogni mq di area del lotto (la densità fondiaria di 0,03 mc/mq) con le seguenti prescrizioni: 22.1- le costruzioni dovranno essere di tipo isolato 22.2- l'altezza di ogni edificio non può superare i mt 7.50 22.3- gli edifici non possono comprendere più di due piani 22.4- è obbligatorio l'arretramento di almeno 20 mt dal filo stradale. 22.6- nell'ambito delle aree agricole è consentito il recupero degli insediamenti rurali antecedenti al 1967, da destinare ad attività agrituristica ed escursionistica, per una maggiore riqualificazione economica dell'ambiente agricolo. 22.7- nell'ambito dele aree agricole collinari, poste ad ovest e a sud degli abitanti di Melilli e Villasmundo e in quelle confinanti con i territori dei Comuni di Sortino e Carlentini, sono ammesse attività ecocompatibili connesse al turismo rurale con il ripristino delle infrastrutture esistenti (mulattere, strade interpoderali, sentieri ecc.). Dette attività sono da valorizzarw con piani di intervento che prevedano la tutela e la integrazione della flora e della fauna autoctona, il consorzio dei vari proprietari e la possibilità di interventi funzionali compatibili con il contesto territoriale da sottoporre preventivamente al'approvazione dell'Amm.ne Comunale.