ROMA VIA VIA RODI 32 96 MQ, IN ITALIA

Piena proprietà di porzione di appartamento ad uso ufficio sito in Roma, quartiere Prati, Via Rodi 32, piano terzo, distinto con l'interno 5A, ricadente nel Piano Regolatore Generale vigente di Roma Capitale, adottato con D.C.C. n.33 del 19/20.03.2003 e approvato con D.C.C. n. 18 del 12.02.2008, pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Lazio del 14.3.2008. Elaborati prescrittivi, sistemi e regole 1:5000, Foglio 10: Sistema insediativo: città storica. Tessuti di espansione otto-novecentesca ad isolato T4. Il fabbricato ove è situato l'immobile non ricade nei vincoli afferenti alla Carta della Qualità del P.r.g.; Piano Territoriale Paesaggistico Regionale (PTPR). composto da ingresso, due, camere, bagno, superficie commerciale pari a mq 96, compresa la superficie dell'area comune di mq 10. La porzione di appartamento risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 399, particella 62, sub. 19, piano 3, interno 5A, zona cens. 3, Cat. A/10, cl. 5, vani 2,5, sup. cat. 77 mq, rendita catastale EURO 2.517,73. Confina con ufficio int. 5B, distacco su via Rodi, distacco su via Rodi e via della Giuliana, area comune int.5, salvo altri. Il compendio risulta regolare per la legge n. 47/1985; la costruzione è antecedente al 1.9.1967, è privo del certificato energetico, della conformità dell'impianto elettrico, di quello termico e idrico. Lo stato dei luoghi, come descritto nell'elaborato peritale depositato in atti, non risulta corrispondente con la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell'atto di pignoramento. Vi sono difformità nella morfologia del muro ubicato fra la stanza grande e quella piccola, quindi il bagno e il vano adiacente adibito a ingresso hanno superfici diverse da quelle riscontrate in situ. Difforme in tali ambienti è anche il profilo del muro esterno posto verso la parte comune. Le difformità riscontrate possono essere sanate mediante una SCIA in sanatoria in quanto riguardano anche parti strutturali dell'edificio. STATO DI OCCUPAZIONE: Occupato dal debitore esecutato, emesso ordine di liberazione.,Offerta minima Euro 252.000,00.,L'acquisto di questo immobile avviene attraverso procedura disciplinata dal codice di procedura civile.,La Auction Italia Investments, società internazionale che si avvale di Avvocati specializzati in diritto civile fallimentare ed immobiliare, fornisce la propria assistenza nell'acquisto di immobili all'asta.,Il team societario, infatti, assiste il cliente sia nella scelta dell'immobile che durante l'asta.,La nostra attività termina con la consegna delle chiavi.,Gli immobili subastati sono visitabili e finanziabili mediante mutuo bancario.,La descrizione dettagliata dei nostri servizi con relative tariffe sono consultabili sul sito della società.,CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione