RUSTICO BIFAMILIARE RISTRUTTURATO DOPPIO INGRESSO 5 CAMERE E A MODENA

Castelvetro di Modena in zona collinare adiacente il centro, immersa nel verde e tranquillità, proponiamo in vendita rustico bifamiliare con doppio ingresso indipendente, del tipo genitori e figli e/o abitazione e studio professionale, in fase di completa e fine ristrutturazione, con mq. 380 di giardino privato, disposto su due livelli, esternamente in pietra a vista, con tetto in legno lamellare, del tipo ventilato, anche i piani sono sempre in legno lamellare e a vista, riqualificazione termica con cappotto interno e rasatura finale al civile, soglie e bancali in tavelle, internamente composto da: mini appartamento con ingresso indipendente in soggiorno con angolo di cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e bagno, altro appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente in sala, cucina abitabile con vista castello e bagno, scala a giorno con struttura e ringhiera di ferro e pedata in legno, di collegamento al piano superiore, suddiviso in 4 camere da letto, bagno e ripostiglio, 2 posti auto all'interno della proprietà esclusiva e 2 garage in bassocomodo adiacente il fabbricato, ottime finiture come pavimento in gress porcellanato finto legno sbiancato con plance di cm. 20x120 in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, porte interne laccate di colore bianco con maniglieria satinata, serramenti interni in pvc di colore bianco con vetrocamera di isolamento termico acustico contenente gas argon, maniglieria satinata, scuretti esterni in legno a tagliere di colore grigio, porta d'ingresso blindata di colore grigio come gli scuri, con pomello satinato e ferramenta d'uso, pannello interno bianco come le porte, sanitari del tipo sospeso della RAK con cassetta di cacciata della geberit da incasso e miscelatori della Cristina, i rivestimenti dei bagni sono in ceramica formati 30x60, impianto del riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione della Immergas e radiatori a piastre verticali della Global Oscarl altezza cm. 180, termo arredi nei bagni di colore bianco, impianto elettrico della Vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze, tinteggio delle pareti interne con pittura altamente traspirante. €. 390.000,00. DETRAZIONE FISCALE DI LEGGE SUL COSTO DELLA RISTRUTTURAZIONE A BENEFICIO DEL CLIENTE ACQUIRENTE. Classe energetica C.