RUSTICO / CASALE DI 176 M² CON 4 LOCALI IN VENDITA A SAN A SIENA

Il Rustico delle Crete è un casale in pietra immerso nella spettacolare campagna ai piedi del Monte Cetona, a 5 km da San Casciano dei Bagni. La proprietà è circondata da querce monumentali, una scogliera si alza sopra il bosco scenografico ed i calanchi di fronte. Le onde del paesaggio toscano arrivano fino all'entrata. Il casale, di antiche origini risalenti addirittura al Medioevo, è suddiviso in due piani per complessivi 176mq così composti: il piano terreno, interamente utilizzato per fini agricoli è ha un magazzino, una legnaia, un ripostiglio, una cantina alla quale s'accede tramite un piccolo portico e una rimessa attrezzi internamente suddivisa in due locali; il piano primo, invece, interamente ad uso abitativo è composto da un'ampia cucina, un disimpegno, un bagno e due camere. L'accesso a tale piano avviene da una scala esterna che conduce ad una piccola loggia che a sua volta permette l'accesso all'interno del fabbricato e, nello specifico al locale cucina. Stato e rifiniture Le facciate della proprietà sono in muratura di pietra a vista. Lo stato di manutenzione e delle finiture dell'immobile è sufficiente, necessita di lavori di miglioria. Servizi e utenze L'immobile risulta dotato di impianto elettrico, idraulico (acqua da pozzo opportunamente trattata), sanitario, e fognario, mentre per quanto riguarda il riscaldamento nell'abitazione è presente una stufa ed un caminetto. Ubicazione Si accede alla proprietà tramite una strada di montagna vicinale in perfetto stato, poiché le spese di manutenzione sono a carico del Comune. Dal centro abitato di San Casciano dei Bagni dista 5km circa, di cui 4km sono di strada bianca.